ABOGADOS ASESORES & CONSULTORES

ASOCIADOS
Av. José Leonardo Ortiz N° 449 – Oficina 201 – CHICLAYO.

SOLICITA: INSCRIPCIÓN DE ACTA DE

REMATE Y ADJUDICACIÓN DE TERRENO A
FAVOR DEL RECURRENTE EN LA PARTIDA
N° 11035538.

SEÑOR:
JEFE DE LA ZONA REGISTRAL N° II – SEDE CHICLAYO – SUNARP.
CHICLAYO. –

JORGE ISAAC SALAZAR SAMAME, identificado con Documento Nacional de

Identidad N° 16441861, señalando domicilio procesal y real en Av. José Leonardo Ortiz N° 449
Of. 201; a Ud. solicito lo siguiente:

Que, el recurrente con fecha 24 de noviembre del 2011 adquirió por remate público
un área de 0.8776 hectáreas de terreno que fueron sacados a remate dentro del proceso judicial
N° 304-2005 del Juzgado Mixto de Lambayeque; dicho terreno pertenecía a la Sra. Luisa
Hormicidia Zeña Chapoñan quien era mi acreedora, dicha área de terreno se encuentra inscrita
totalmente sobre la Partida N° 11035538 de la Zona Registral N° II – Sede Chiclayo.

El recurrente ha venido realizando todos los trámites necesarios para poder

independizar y registrar su derecho de propiedad, lo que no se ha podido realizar por motivos
técnicos en las documentales presentadas, las mismas que ya se encuentran regulándose,
habiéndose generado la anotación de apelación que realizó el recurrente al Título N° 2017-137907
sobre independización y adjudicación inscrito en el Rubro C0003 de la Partida N° 11035538.

El recurrente ha tomado conocimiento que la Señora Maria Jacoba Davila Zeña,

ha inscrito en la Partida señalada, específicamente en el asiento N° C00002 la sucesión intestada
de su madre LUISA HORMICIDIA ZEÑA CHAPOÑAN, lo que ha motivado a que dicha persona
venga realizando “PROPUESTAS DE VENTA” de dicho terreno que actualmente le corresponde
al recurrente, en ese sentido, vengo a solicitar la Inscripción del Acta de Remate de adjudicación
a favor el recurrente así mismo la inscripción de la Resolución N° 116 que se resuelve la
adjudicación en pago a favor de recurrente y la Resolución N° 117 que declara consentida la
adjudicación.

Sr. Registrador, lo solicitado es importarte para poder gozar de publicidad registral

y evitar que en forma ilegal y sorprendiendo a terceras personas puedan realizar actos de
disposición que generen mayor perjuicio.

ANEXO:

1.A. COPIA CERTIFICADA POR EL JUZGADO CIVIL PERMANENTE DE LAMBAYEQUE DEL

ACTA DE REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA.
1.B. COPIA CERTIFICADA POR EL JUZGADO CIVIL PERMANENTE DE LAMBAYEQUE DE LA
RESOLUCIÓN N°116 QUE DECLARA ADJUDICAR EN PAGO EL AREA DE TERRENO QUE LE

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Av. José Leonardo Ortiz N° 449 – Oficina 201 – CHICLAYO.
PERTENECE A LUISA HORMICIDA ZEÑA CHAPOÑAN INSCRITO EN LA PARTIDA N°
11035538.
1.C. COPIA CERTIFICADA POR EL JUZGADO CIVIL PERMANENTE DE LAMBAYEQUE DE LA
RESOLUCIÓN N°117 QUE DECLARA CONCENTIDA LA ADJUDICACIÓN EN PAGO DEL AREA
DE TERRENO QUE LE PERTENECE A LUISA HORMICIDA ZEÑA CHAPOÑAN INSCRITO EN
LA PARTIDA N° 11035538.

Sin otro particular,

Solicita se Sirva acceder a lo solicitado.

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