Arq.

Haydee Yong Lee

Directora de Gestión y Coordinación en
Vivienda y Urbanismo

Principales Programas y Proyectos en

Vivienda y Urbanismo
M.V.C.S
 EL MVCS ES EL ENTE RECTOR EN MATERIA DE VIVIENDA,
CONSTRUCCIÓN, SANEAMIENTO, URBANISMO Y DESARROLLO
URBANO

Los peruanos viven en un

territorio ordenado, en
centros poblados urbanos
VISION y rurales sostenibles, en
viviendas seguras, con
servicios de agua y
saneamiento de calidad

Fuente: Plan Estratégico Sectorial Multianual (PESEM) 2016-2021, instrumento de gestión que contiene elementos orientadores para una
gestión sectorial efectiva, concertada y articulada de las intervenciones en las materias de competencia del Sector
 Mejorar el ordenamiento de los
Centros Poblados urbanos y rurales

OBJETIVOS ESTRATÉGICOS Incrementar el acceso de

población a una vivienda segura
la

del MVCS
Disminuir la informalidad de la
propiedad predial urbana

Incrementar la oferta del sector

inmobiliario y de la industria de la
construcción
Incrementar el acceso de la
población urbana a servicios de
agua y saneamiento sostenibles y
de calidad

Mejorar la capacidad de gestión de

las instituciones del Sector

Fuente: Plan Estratégico Sectorial Multianual (PESEM) 2016-2021, instrumento de gestión que contiene elementos orientadores para una
gestión sectorial efectiva, concertada y articulada de las intervenciones en las materias de competencia del Sector
PRINCIPALES PROGRAMAS
PNC
• Creado con el propósito de lograr el desarrollo
sustentable de las ciudades del Perú a través de la
participación coordinada y concurrente de los tres
niveles de gobierno, la población, el sector privado y
sociedad civil

PMIB
• Tiene el propósito de contribuir a mejorar la calidad de
vida de la población urbana residente en barrios urbano
marginales, mediante la cofinanciación y
coparticipación del Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento, los Gobiernos Locales y la población
beneficiaria

PGSU
• Creado con el propósito de atender la demanda de
suelo urbano con fines de vivienda social y servicios
complementarios de infraestructura y de equipamiento
mediante la promoción de acciones de recuperación y/o
transformación urbana y desarrollo de proyectos de
producción de nuevo suelo urbano
PNT
• Es la presencia del Estado en las zonas rurales del
país. Los Tambos son plataformas de servicios con
equipamiento moderno que facilitan a todos los
sectores del Estado, en los tres niveles de gobierno,
atender a poblaciones en condiciones de pobreza y
pobreza extrema que habitan en zonas rurales,
asentados de manera dispersa

PNVR
• Es una plataforma de prestación de servicios del
Estado orientados a la población rural y rural dispersa,
que permitan mejorar su calidad de vida, generar
igualdad de oportunidades y desarrollar o fortalecer sus
capacidades productivas individuales y comunitarias
Programa Techo Propio
BFH
REQUISITOS DE POSTULACIÓN
• Conformar un Grupo Familiar - Un Jefe de Familia, que declarará a uno
o más dependientes que pueden ser: su esposa, su conviviente, sus
hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o mayores de 25 años
con discapacidad, sus padres o abuelos
• Ingreso Familiar Mensual:
• Para comprar vivienda: El ingreso neto familiar mensual no debe
exceder el valor de S/. 2, 427.
• Para construir o mejorar vivienda: El ingreso neto familiar mensual no
debe exceder el valor de S/. 1, 915
• No haber recibido con anterioridad apoyo habitacional del Estado
• Contar con el ahorro mínimo necesario para la compra, construcción o
mejoramiento de su vivienda
• Si quieren comprar una vivienda no podrán tener otra vivienda o
terreno a nivel nacional
• Si quieren construir o mejorar su vivienda, deben ser propietarios del
predio donde se ejecutará la obra, y éste debe estar inscrito en
Registros Públicos sin cargas ni gravámenes, y no deben contar con
otro terreno o vivienda a nivel nacional
 Valores para las Modalidades del BFH
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA
Valor de la vivienda Valor del BFH Ahorro Mínimo
Mayor a 12 UIT (S/.47,400) hasta 20 UIT (S/. 79,000) 4 UIT (S/. 15,800) 3% del valor de la
vivienda
Mayor a 5.5 UIT (S/.21,725) hasta 12 UIT (S/. 47,400) 5 UIT (S/. 19,750)

CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO

Valor de la vivienda Valor del BFH Ahorro Mínimo
Desde 4.9 UIT (S/.19,355) hasta 9 UIT (S/. 35,550) 4.7 UIT (S/. 18,865) 0.2 UIT (S/. 790)

Mayor a 9 UIT (S/.35,550) hasta 20 UIT (S/. 79,000) 3.5 UIT (S/. 13,825) 3% del valor de la VIS

CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO - COLECTIVO

Valor de la vivienda Valor del BFH Ahorro Mínimo
Desde 4.9 UIT (S/.19,355) hasta 20 UIT (S/. 79,000) 4.7 UIT (S/. 18,565) 0.2 UIT (S/. 790)

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA
Valor del Mejoramiento Valor del BFH Ahorro Mínimo
2.5 UIT (S/. 9,875) 2.3 UIT (S/. 9,085) 0.2 UIT (S/. 790)
Nuevo Crédito MIVIVIENDA
NUEVO CREDITO MIVIVIENDA
• Es un crédito hipotecario que permite comprar cualquier vivienda
(nueva o usada) o construir en terreno propio cuyo valor esté
entre S/. 55,300 hasta S/. 276,500, con un plazo de pago de 10 a 20
años

BENEFICIOS
• Acceder al Bono del Buen Pagador (BBP)
• La cuota de pago siempre será la misma ya que la tasa de interés
es fija y en Soles
• Prepagos sin penalidad, si se realiza un cancelación total antes del 5°
año, se pierde el BBP

REQUISITOS
• Ser calificado por una Entidad Financiera
• No haber recibido una vivienda financiada por el Fondo MIVIVIENDA,
Techo Propio, FONAVI o Banmat
• Contar con una cuota inicial mínima del 10% del valor de la vivienda
• No ser propietario o co-propietario de otra vivienda
Bono al Buen Pagador
Este bono servirá para incrementar la
Cuota Inicial siempre que el cliente
tenga un aporte mínimo del 10% del
Valor de la vivienda
 Bono de Protección de Viviendas
Vulnerables a los Riesgos Sísmicos
Subsidio otorgado por el Estado sin cargo a restitución, creado en el
marco de la Ley Nº 30191, Ley que Establece Medidas para la
Prevención, Mitigación y Adecuada Preparación para la Respuesta
ante Situaciones de Desastre
• Dirigido a hogares en situación de pobreza
• Para realizar el reforzamiento estructural de viviendas ubicadas en
zonas vulnerables al riesgo sísmico o que han sido construidas en
condiciones de fragilidad
OBJETIVOS
• Crear una ZONA SEGURA reforzando un ambiente de la casa (14
m2 aprox)
• Reducir los daños materiales y personales ante un temblor fuerte
• Proteger la vida de las familias
REQUISITOS
• Estar ubicado dentro del área de intervención
• Ser calificado por el SISFOH
Calificado pobre o pobre extremo
• Ser propietarios del predio

CIFRAS
• Se cuenta con un presupuesto asignado de S/. 100´000,000 Soles
• Para otorgar 6,666 bonos
• El valor del bono es de S/. 15,000 soles
 Módulos Temporales de Vivienda
Programas de Vivienda Aplicables
Ley N° 29951, Ley de Presupuesto del Sector Público
para el Año Fiscal 2013
• Se autoriza al MVCS, realizar acciones de prevención y mitigación de
riesgos frente a fenómenos naturales o situaciones que puedan
afectar o afecten la infraestructura y la prestación de los servicios de
saneamiento y vivienda, quedando facultado para la adquisición de
bienes y equipos, así como la contratación de servicios y obras que
correspondan

D.S Nº 012-2015-VIVIENDA
• Procedimiento para el Otorgamiento de Módulos Temporales de
Vivienda en calidad de DONACION a familias DAMNIFICADAS
• Declaratoria del Estado de Emergencia
• Situación de Emergencia, registrada en el Sistema de Información
Nacional para la Respuesta y Rehabilitación – SINPAD
 Módulos Temporales de Vivienda

 Construcción provisional construido con paneles prefabricados con un área

de 18.00m².
 Cuenta con 02 ambientes.
 Cuentan con aislamiento térmico al interior de los paneles (confort térmico)
 Requieren una losa de 3.20 x 6.20 de 10 cm espesor o similar
ACTORES

MVCS G.R. G.L.

OSDN
Gobernador ALCALDE
PNC
Oficina de Oficina de
DGPPVU Defensa Civil Defensa Civil
ACCIONES INDISPENSABLES

ELABORACIÓN DE PADRONES

VIVIENDAS COLAPSADAS VIVIENDAS INHABITABLES PELIGRO INMINENTE

IDENTIFICACIÓN DE TERRENOS DE EVACUACIÓN TEMPORAL

EXCEPCIONALMENTE TERRENO CON RIESGO

TERRENO FUERA DE RIESGO
MEDIO MITIGABLE

ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

NIVELACIÓN Y
CONSTRUCCIÓN DE BASE Y/O ACCESIBILIDAD
MOVIMIENTO DE
PLATAFORMA PARA CADA MODULO
TIERRAS
 DECLARACIÓN ESTADO DE EMERGENCIA
O SITUACIÓN DE EMERGENCIA
REGISTRADO EN EL SINPAD
OSDN GR o GL
Elabora Padrón de Damnificados con vivienda
Forma de Intervención del MVCS
colapsadas o inhabitables, o vivienda que se
encuentren en peligro inminente
DGPPVU (ASISTENCIA TECNICA A GR o GL)
1. Elaboración de padrón de damnificados con viviendas
IDENTIFICACIÓN DE PREDIO PARA
colapsadas, inhabitables o en peligro inminente
EVACUACION TEMPORAL
2. Identificación de terrenos para evacuación temporal • Plano ubicación, perimétrico y Memoria Descrip.
• Informe evaluación de riesgo (predio esta fuera
DGPPVU Valida padrón y determina de riesgo o riesgo medio)
número de MTV según disponibilidad • Documento que acredite disponibilidad predio.

PROGRAMA NUESTRAS CIUDADES – PNC

• Elaboración de informe de Seguridad Física del predio SI ¿Identificación predio
identificado para evacuación
• Información sobre los terrenos para evacuación temporal temporal en 90 días?
COFOPRI Y SBN

Instalación de los módulos – MTV (DGPPVU)

Acondicionamiento de predios para
• Provisión de agua segura y eliminación de excretas
evacuación temporal
(PNSU Y PNSR)

Entrega de los módulos a familias damnificadas (DGPPVU)

• Mediante acta o
FIN
• Entregando al GR o GL para asignación a daminificado
CAPACIDAD DE RESPUESTA
• La entrega de MTV se realiza de acuerdo a la rapidez
de la ubicación del terreno para evacuación temporal
y a su disponibilidad

• Es importante el acondicionamiento del terreno que

incluye la nivelación, movimiento de tierras y
construcción de base o plataforma y la accesibilidad
al terreno
CONTACTANOS…
Gracias