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Demanda Division y Particion Con Intervencion de Tercero 3
Demanda Division y Particion Con Intervencion de Tercero 3
Escrito No.1
Cuaderno: Principal
Sumilla: Demanda de División y Partición
I.- DEMANDANTES:
II.- DEMANDADOS:
1) Cercado de Lima.
2) , Primer Piso, Departamento N°2 Cercado de Lima.
3) , Departamento 14, Lince, Lima.
III.- PETITORIO
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4) Adjudicar a la demandada ………………….. las Unidades Inmobiliarias N° 1 y A, en
compensación por el 7.54% de acciones y derechos que le corresponden en ls 105
Unidades Inmobiliarias en que se divide el Inmueble del Jr. ………………..el
Cercado de Lima.
El presente proceso tiene como finalidad que se ordene a los copropietarios que
procedan a la División y Partición de 105 Unidades Inmobiliarias ubicadas en el jr.
……………………………, en el Cercado de Lima, de acuerdo a lo pactado en las
Escrituras Públicas de Compra venta de Derechos y Acciones y de División y Partición
Parcial.
V. COMPETENCIA
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obra en la Partida N° del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. De
acuerdo a los porcentajes que a continuación se detalla:
……………………………………… 20.56%
Sucesión ……………………….. 33.33%
……………………………………. 21.34%
……………… 12.00%
……………… 4.58%
……………… 7.54%
………………….. 0.65%
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4. Se debe tener presente que al momento de celebrarse los contratos antes
mencionados las 105 Unidades Inmobiliarias aún no se encontraban independizadas
y constituían un solo inmueble que se encontraba inscrito en la Partida N° …… del
Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
11. Es así, que por cartas notariales de fecha ……………., remitidas a los
demandados ……………………………., volvimos a requerir la suscripción de
la minuta de división y partición ingresada con el Kardex No………… en la
Notaria del Dr. …………. Sin embargo, nuevamente ……………………………..,
por carta notarial de fecha 16 de diciembre del 2005, nos señala una
serie de razones totalmente ajenas al tema para justificar la dilación
respecto a la suscripción de la división y partición.
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Sustentamos la presente demanda en los siguientes dispositivos de nuestro
ordenamiento jurídico:
CODIGO CIVIL
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2.- Testimonio de la Escritura Pública de Compra Venta de Derechos y
Acciones sobre Inmueble y División Partición Parcial, de, en la cual se
pacta la adjudicación de la Unidad Inmobiliaria No. 2 a favor de
………………………..
3.- Copia Literal del as. B0004 correspondiente a la Partida No. 49 del
Registro de Propiedad Inmueble donde se inscribe la independización de
105 unidades inmobiliarias correspondientes al inmueble de …………….
1469, en el Cercado de Lima.
4.- Copia Literal del asiento No. …. fs. ………. del tomo ………….. del
Registro de Propiedad Inmueble de fecha 18 de setiembre de 1981
donde consta que el inmueble ubicado en Jr. …………………………. fue
adjudicado a favor de los socios de Inmobiliaria el Pilar S.A. señores
……………., Fernando ……………. y …………………….., PROPIETARIOS DEL
100 % DE LOS DERECHOS Y ACCIONES DEL INMUEBLE ANTES DE LA
TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS A FAVOR DE LOS
DEMANDADOS.
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12.- Plano Independizaciòn del Tercer Piso del inmueble objeto del
presente proceso de división y partición, en donde se detallan las
unidades que le corresponden a los demandados y demandantes, suscrito
por todos los copropietarios.
13.- Plano Independizaciòn del Cuarto piso del inmueble objeto del
presente proceso de división y partición, en donde se detallan las
unidades que le corresponden a los demandados y demandantes, suscrito
por todos los copropietarios.
14.- Inspección ocular sobre el inmueble ubicado en …………………..
1469 con el fin de establecer la ubicación de las Unidades Inmobiliarias
que les corresponden a los demandados.
15.- Carta Notarial de fecha 5 de diciembre del 2005, remitida a los
demandados Patricia ……………….., solicitándoles la suscripción de la
correspondiente Minuta de división y Partición.
16.- Carta Notarial de fecha ………….., remitida por la demandada
…………………, negándose a suscribir la minuta de división y partición.
17.- Carta Notarial de fecha 5 de diciembre del 2005, remitida a la
demandada Judith Maria del Rosario Romero Vivanco solicitándole la
suscripción de la correspondiente Minuta de división y Partición.
18.- Carta Notarial de fecha 12 de diciembre del 2005, remitida por la
demandada Judith ………………., negándose a suscribir la minuta de
división y partición.
19.- Carta Notarial de fecha 19 de diciembre del 2005, remitida por la
demandada Judith …………………., señalando la existencia de un nuevo
copropietario.
20.-Minuta de División y partición Parcial, ingresada con fecha …………… ante
el Notario de Lima Dr. Aníbal Corvetto Romero.
21.- Plano de División y Partición del PRIMER PISO DEL INMUEBLE suscrito por
Judith María del Rosario Romero Vivanco donde consta que el àrea
ocupada por la Unidad Inmobiliaria No. 1 es el mismo que ahora ocupa la
Unidad Inmobiliaria A
22.- El Reconocimiento que deberá hacer la demandada ……………… de su
firma en el plano de división y partición del primer piso, donde se
establece que la Unidad Inmobiliaria denominada como 1 es actualmente
la Unidad Inmobiliaria A
22.- Acta de Conciliación
VIII ANEXOS:
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Que, adjuntamos en calidad de anexos los siguientes documentos:
POR TANTO:
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PRIMER OTROSI DIGO: Acompaño el recibo de arancel judicial
correspondiente.
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