Grupo COLAE

Ingeniería & Arquitectura

MODALIDAD
PRESENCIAL

DIPLOMA DE ALTA ESPECIALIZACIÓN

SANEAMIENTO FÍSICO
LEGAL DE PREDIOS
>> LEY 27157 - LEY 29090 - NUEVA LEY 30830
 CALENDARIO
INICIO DE CLASES:

Sábado 23 de Marzo de 2019

HORARIO:
Sábados de:
09:00 a.m. a 1:00 p.m. y de 3:00 p.m. a 7:00 p.m.
(Según cronograma)

DURACIÓN:
Seis (06) sesiones full day, equivalentes a 95 horas lectivas.
(72 horas presencial y 23 horas por trabajo final)

LUGAR:
Auditorio de la Sociedad Nacional
de Industrias
Los Laureles 365 San Isidro, Lima - Perú

DIRIGIDO:
El programa académico se encuentra dirigido a proyec stas, constructores, consultores, ingenieros,
arquitectos, abogados, administradores, agentes inmobiliarios; funcionarios de en dades publicas
y privadas, así como toda aquella persona que busque ampliar sus conocimientos y especializarse
en el tema.
 Miembro Fundador
de la Unión
Panamericana
de Asociaciones
de Valuación -
UPAV
Desde1889 dándole valor al Perú CERTIFICA

CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES

DEL PERÚ - CTTP
Ins tución creada por Decreto Supremo 13 de Diciembre de 1889, expedido por el Mariscal Andrés A.
. Cáceres; reconocido por Ley No. 6761 de 05 de Febrero de 1930 y está integrado por Ingenieros y
Arquitectos colegiados en el país, especializados en la valuación de bienes en general. Con más de
128 años de vida ins tucional exitosa; siendo pioneros en la tasación de bienes inmuebles y muebles
nuestra organización está dedicada a la consultoría, asesoría, inves gación y capacitación en materia
pericial y de valor; contando con profesionales de sólida formación y amplia experiencia cer ficada a
nivel nacional e internacional.
PRESENTACIÓN
El Diploma de Especialización muestra la formalización de la propiedad tanto
rural como urbana en nuestro país, que ha llamado la atención de los
diferentes gobiernos de turno; implementándose a lo largo de los años una
serie de normas sobre el tema, las mismas que se encuentran dispersas, a su
vez se han creado organismos públicos encargados de llevar a cabo la
formalización de la propiedad inmueble, la propiedad inmueble en general
cons tuye la mayor parte de los ac vos de los peruanos de menores recursos,
y sin embargo no puede ser u lizado en el mercado legal por carecer de un
tulo debidamente registrado que le confiera valor de intercambio comercial.

OBJETIVO
Dotar de conocimientos a los profesionales en saneamiento sico legal de
la propiedad inmueble; iden ficando, ubicando y representando en
instrumentos de aceptación universal, generando el incremento del valor
del inmueble, así como otorgar seguridad jurídica a las transacciones. Por tal
mo vo, resulta de mucha importancia la implementación del presente
programa, a fin de que las personas interesadas en el tema, (profesionales,
empresarios y público en general) tengan las herramientas necesarias para
poder desenvolverse de manera prác ca en la formalización de la propiedad,
ya sea realizando consultorías, ejerciendo la defensa, o simplemente conocer
los requisitos y procedimiento para tramitarlo en forma personal.
Beneficios:
• Los par cipantes que cumplan sa sfactoriamente con los requisitos del
programa recibirán el Diploma en SANEAMIENTO FÍSICO - LEGAL DE
PREDIOS emi do por el CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ -
CTTP
• Plana docente de primer nivel cons tuida por profesionales con amplia
experiencia en el tema
• Materiales de enseñanza
• Agradable infraestructura para el desarrollo de las clases
• Reconocimiento del CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ en el
mercado nacional e internacional
• Descuento especiales en todos nuestros programas de capacitación

Requisitos:
El par cipante presentará los siguientes documentos:

a Formulario de inscripción debidamente llenado.

a Copia del tulo profesional o bachillerato; Titulo Técnico o Constancia de
estudios o de egresado.
a Copia legible de DNI

Nota:
Si la entidad financia el programa, se requiere la orden de Servicio.
 PLAN DE ESTUDIOS
PROPIEDAD INDEPENDIZACIÓN
• Definiciones • Definiciones Técnicas
• Propiedad Predial • Desafectación
• Limitaciones de la Propiedad por Razones de Vecindad
• Pre Independización y Pre Reglamento Interno
• Documentos Básicos de Propiedad
• Memoria Descrip va
• Tipos de Propiedad
• Clases de Propiedad • Aspectos Técnicos referentes a la Independización
• Diseño
DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN • Cálculo de Áreas
• Definiciones TALLER DE INDEPENDIZACIÓN
• Requisitos Registrales
• Tipos REGLAMENTO INTERNO
• Pre Declaratoria de Fábrica • Concepto
• Cargas Registrales • Contenido
• Sistemas de Inscripción - Definición
• Procedimiento Secuencial - Áreas de ocupación según el reglamento de registro de predio
• Análisis de Documentos Fehacientes, Real y Legal - Usos
- Observaciones Frecuentes
DECLARATORIA DE FÁBRICA MEDIANTE ESCRITURA - Análisis de Precedentes de observancia obligatoria
PÚBLICA, FUO O FUE
• Minuta LEY 27157 Y NUEVA LEY 30830
• Área Construida • Tipología de las edificaciones
• Área Techada
• Acogimiento a la Ley 27157 y 30830
• Aleros
• Áreas Superpuestas • Prescripción adquisi va
• Edificaciones acogidas con anterioridad a la Ley 27157 y • Primera de dominio
regularizan con la Ley 30830 • Informe de Verificación
• Venta de bienes comunes
TALLER DE DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN • Reglamento interno (adecuaciones)

SUSTENTACIÓN:
Declaratoria de edificación, independización y reglamento interno de un inmueble
 DOCENTE

ING. GUILLERMO ALFREDO

QUEQUEZANA QUINTANA

Graduado en Ingeniería Civil, por la Universidad Nacional de Ingeniería,

Consultor en el campo inmobiliario, Consultor en el campo de valuaciones,
Verificador de la SUNARP, Perito Judicial de la Corte Superior de Lima,
Perito del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú, Perito del Centro de Peritaje
del Colegio de Ingenieros CD de Lima, Expositor en varios temas de predios y
valuaciones en varias ins tuciones y en congresos nacionales e internacionales
 INVERSIÓN
Derechos académicos

Fraccionado: Matricula Mensualidad Cer ficación

• Individual : - S/ 600.00 (3 Cuotas) -

• Corpora vo y CIP: - S/ 580.00 (3 Cuotas) -

• Ex Alumnos COLAE: - S/ 550.00 (3 Cuotas) -

• Socios CTTP : - S/ 530.00 (3 Cuotas) -

Al contado: S/ 1500.00 Pd. La Inversión no incluye el IGV.

DEPOSITO BANCARIO
Banco de Crédito del Perú
• CTA. CTE en soles S/ N° 193-2408311-0-73 Aceptamos
• CCI: N° 002-193-002408311073-14 VISA
• TITULAR: COLAE - Corporación La noamericana de Entrenamiento
• RUC: N° 20491583518

Enviar la constancia de deposito, indicando el nombre del programa al que se inscribe a

inscripciones@grupocolae.com. Y se le enviara un correo confirmando su inscripción
También puede realizar su inscripción visitandonos en nuestra oficina y cancelando en efec vo
o con tarjeta VISA. (Atendemos de Lunes a Viernes de 10:00 a.m. a 7:30 p.m.)
 Grupo COLAE
Ingeniería & Arquitectura

w w w. g r u p o c o l a e . c o m

978361871

Grupo COLAE
Los Laureles 365 San Isidro, Lima - Perú
Sociedad Nacional de Industrias - S N I
Teléfono: (511) 616 4444 Anexo 336
Celular: 978361871 | 976314797 S N I
Email: inscripciones@grupocolae.com
SOCIEDAD
NACIONAL DE
INDUSTRIAS