Manual Integral de Vias

Texto de Consulta
Ing. Marcelo Ferrufino Ampuero

INGENIERIA DE COSTOS PARA LA CONSTRUCCION
TEORIA DE LA DETERMINACION DE LOS COSTOS
¿Qué es un costo?
Es el valor de los recursos económicos utilizados para la fabricación de algo, cuyo costo
se determina, ejemplo: para hacer un m2 de muro de ladrillo, es necesario contar con el
valor de los componentes de este ítem, cemento, arena, ladrillo, mano de obra,
herramientas.
Definición de costo
Se define al costo como “Al valor de los recursos económicos empleados”
observándose que para cada recurso el “valor” consta siempre de dos componentes: la
cantidad del recurso utilizado y el precio por unidad, por tanto; el costo puede definirse
matemáticamente como:
Costo = cantidad consumida * precio
Esto significa que la determinación de los costos requiere la determinación tanto de una
cifra de cantidad consumida como de una cifra de precio.
Unidad de costo
No podemos disponer de costos a menos que haya elementos cuyo costo se determina
tales como; muebles, cemento, representaciones teatrales, almacenes, fábricas, - y
cuando estas son las cosas que la empresa debe suministrar se las denomina “unidad
de costo”, Así pues, una unidad de costo puede definirse como “ Una unidad de la
cantidad del producto, servicio, o tiempo en relación a la cual pude determinarse o
expresarse como costos. Estas unidades de costos pueden ser:
• Unidades de producción.- Por ejemplo: Trabajos, contratos, toneladas
de un material, litros de un líquido, metros cuadrados de pavimento,
unidades de libros, pares de guantes.
• Unidades de servicio.- Por ejemplo: Costo/hora de un equipo pesado,

kilómetros de transporte de pasajeros, asientos de sala cinematográfica,
operaciones de hospital, horas de ingeniero consultor.
Costos directos e indirectos

Todos los productos terminados constan de dos costos:
• Costos directos.- Se define como costo directo, como aquel que deriva
únicamente de la exigencia de aquello cuyo costo se determina.
• Costo indirecto.- Son los gastos o costos realizados de manera

indirecta, para hacer realidad un producto terminado. Ejemplo; la energía
eléctrica, los servicios básicos, ambientes de la fábrica, personal
administrativo, publicidad, que han participado de manera no perceptible
en la elaboración del producto.
1
Texto de Consulta
Por lo expuesto debemos decir que; todo producto terminado, consta de estos dos
componentes, que deben ser analizados cuidadosamente para determinar su costo.
EL PORQUE DE LOS COSTOS

La misión de los ingenieros en dirigir una empresa que esté bajo su control, es poder
desempeñar dicha misión de una manera eficaz, sí, disponen de plena información
referente a todos los factores relacionados con el área que controlan. Entre estos
factores se encuentran los siguientes:
El mercado
La posición de la competencia
El medio económico
El personal
La producción
La ingeniería
Las compras
Las Leyes
Los costos
El objetivo de la determinación de los costos es proporcionar a la gestión, información
relativa a este último factor.
1. El objetivo de la determinación de los costos

Con la determinación de los costos se intenta presentar al usuario, la
información de los costos que necesitan para desempeñar su función de una
manera efectiva, dicho de otra manera se indica, las consecuencias económicas
de ejecutar, o de haber ejecutado una actividad cualquiera.
2. Dinero como medida de la actividad económica

Es de vital importancia darse cuenta de que el dinero desempeña una doble
función en la marcha de las empresas.
a. Es un factor económico de producción

El dinero es físicamente tan necesario como la tierra, la mano de obra
y los materiales. Sin dinero no se puede financiar deudores, comprar
maquinarias, almacenar materiales, ni pagar impuestos. Del mismo
modo que hay proveedores de materiales, hay proveedores de dinero,
los bancos, Instituciones financieras, accionistas y por supuesto los
clientes.
b. Es la medida de las actividades económicas

Muchas decisiones de gestión se basan en variar las proporciones de
los factores económicos utilizados; por Ejemplo, Reducir las horas de
mano de obra incrementando las de maquinaria, o reducir las pérdidas
de materiales mejorando el equipo de almacenamiento.
Desgraciadamente, el uso de los diferentes factores económicos no pueden

compararse directamente; no se pueden comparar las horas de mano de obra con
2
Texto de Consulta
las de la maquinaria, o los quintales de materiales con los metros cuadrados de

pavimento. Para hacer que todos estos factores sean comparables, habrá que
traducirlos a una medida común, siendo el dinero la medida adoptada.
Traduciendo las horas, los quintales, los m2 de pavimento etc., de los diversos
proyectos a valores monetarios, además es menester también traducir a valores
monetarios los bienes y servicios producidos. Para poder comparar los proyectos
unos de otros y elegir el más conveniente de todos ellos.
3
Texto de Consulta
INGENIERIA DE COSTOS
Es la formación de una estructura de costos y la determinación del precio de un ítem,
intervienen los factores que se detallan y obedecen la estructura siguiente:
Materiales
Mano de
Materiales + Obra
Mano de Cargas
Materiales + Obra + Sociales
Mano de Cargas Equipo

Materiales + Obra + Sociales + y Herr.
Costo Directo + G. Grales
Costo Neto del ítem + Utilidad
Precio de venta del ítem + Impuestos
Precio de venta al mercado de la actividad o ítem
Descripción de los componentes de la estructura de Costos
A. Materiales.- Componente cuya importancia + en la estructura de costos, es

determinante, su magnitud y cantidad dependen de la definición o
especificaciones técnicas y características propias de cada uno de los materiales
que participan en un ítem.
B. Mano de obra.- Este componente presenta una dicotomía en su aplicación,

siendo la primera el tiempo de ejecución de la unidad de obra, expresada en
rendimiento, factor éste difícil de determinarse, el mismo que se halla ligado a la
experiencia de los ingenieros de la empresa, la metodología de trabajo y la parte
más importante, la educación de los obreros en el campo constructivo.
La segunda corresponde a los salarios a pagar a los obreros que ejecutan la

actividad o ítem, que debe ser calculada considerando todas las incidencias
conforme demandan las leyes vigentes en nuestro país.
4
Texto de Consulta
DEFINICIÓN DE RENDIMIENTO DE INSUMOS
DEFINICIONES TÉCNICAS EXPERIENCIA DE LA EMPRESA

INTERPRETACIONES DE METODOLOGÍA DE TRABAJO
PLIEGOS APLICACIONES DE TECNOLOGÍA
CALCULO DE RENDIMIENTOS
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
B.1 Cargas Sociales.- Este análisis va con concordancia con las Leyes que regulan
la seguridad social en el país. Art. 25 del D.S. 21637 del 25/06/87, Art. 2do del
D.S. 23410 del 16/02/93, Ley 1732 de 29/11/96, D.S. Nº 24586 de 29/04/97,
D.S. Nº 24646 de 12/06/97.
B1.1. Incidencia de inactividad.- La inactividad se calcula de acuerdo al tipo de obra,

para este nuestro análisis consideramos proyectos arquitectónicos, como ser
edificaciones urbanas y rurales.
El cuadro siguiente demuestra los días que componen el año calendario, con sus
respectivos días ociosos o días que no se ejecutan labor alguna, considerando
que de acuerdo al D.S. Nº 21060 Art. 67 del capítulo III, señala que en país
existen 9 días feriados, incluyendo las efemérides departamentales.
DESCRPCION DIAS SIN JORNALES

PRODUCCION PAGADOS
Domingos 52 52
Feriados 10 10
Días de lluvia 3 3
Enfermedad 3 2
Ausencias justificadas 4 2
Ausencias injustificadas 4 --
Día del constructor 1 1
Aguinaldo -- 30
Vacación -- 15
Indemnización -- 20
TOTALES 77 135
Datos con los que se calcula la incidencia de inactividad
5
Texto de Consulta
Días efectivos de trabajo (12 meses) 365 - 77 = 288 días

Jornales pagados 288 + 135 = 423 días
Incidencia por inactividad
288 días …………….. 100%

135 días ……………… X
X = 135 días * 100 % = 46,87%

288 días
INACTIVIDAD = 46,87 %
B.1.2 Incidencia de Subsidios.- A partir de 1º de Enero de 1993, en cumplimiento a

las previsiones contenidas en el Art. 2do del D.S. Nº 23410 del 16/02/93, que
modifica la cuantía del salario mínimo nacional, los subsidios, prenatal, natalidad,
lactancia y sepelio, cuya obligación está a cargo de la empresa o los
empleadores, según lo dispuesto por el D.S. 21637 en su Art. 25º del 25/06/87,
deben considerarse dentro de la estructura de costos. Asimismo amerita la
explicación sobre la importancia de cada uno de los subsidios citados.
B.1.2.1 El subsidio Pre-natal.- Consiste en la entrega al asegurado (a) de

una asignación mensual en leche entera y sal yodada, por un
equivalente a un salario mínimo nacional, durante los cinco (5)
últimos meses de embarazo, independientemente del subsidio de
incapacidad temporal.
B.1.2.2 El subsidio de Natalidad.- consiste en la entrega por intermedio

del asegurado, a la madre gestante, de un pago único, equivalente
a un salario mínimo nacional, por el nacimiento de cada hijo.
B.1.2.3 El Subsidio de lactancia.- Consisten en la entrega mensual de

leche entera y sal yodada, equivalente a un salario nacional por
cada hijo durante sus primeros doce meses de vida.
B.1.2.4 El subsidio de Sepelio.- Consiste en la entrega o pago de un

salario mínimo nacional, por el fallecimiento de cada hijo menor de
19 años.
El incumplimiento por parte de la empresa, en el otorgamiento de
cualquiera de los cuatro subsidios, será sancionado de conformidad
a las previsiones contenidas en el inciso n) del art. 592 y 593 del
reglamento del Código de Seguridad Social, en la forma siguiente:
a. Por primera vez, con un suma equivalente al doble del subsidio

pagado
6
Texto de Consulta
b. En caso de reincidencia, con el apremio del ejecutivo de la

entidad empleadora, hasta el cumplimiento de la obligación, más
la multa.
c. En caso de recepción continua, se sancionará, con la
intervención de la empresa.
Siendo las Cajas de Salud, las encargadas de los sistemas de control, así como de
aplicar las sanciones. Para efectos de control, las empresas tiene la obligación de
fraccionar planillas con la nómina de los empleados y los beneficiarios, que tienen
derecho a las asignaciones familiares.
En caso de la violación de esta Ley, los empleadores están obligados sin perjuicio de
las sanciones correspondientes, a continuar otorgando la totalidad de los subsidios
familiares, por los periodos establecidos, aunque el trabajador hubiese sido retirado
ilegalmente.
CUADRO DE RESUMEN DE LOS SUBSIDIOS

( Expresado en Bolivianos)
SUBSIDIO MONTO PERIODO EN TOTAL A

MESES CANCELAR
Prenatal 525,00 5 2625,00

Natalidad 525,00 1 525,00
Lactancia 525,00 12 6300,00
Sepelio 525,00 1 525,00
TOTALES 19 9975,00
Para el análisis de la incidencia de los subsidios, es necesario determinar el costo

mensual promedio de la mano de obra, para dicho efecto determinamos el jornal o
salario promedio ponderado mensual, en base a los precios vigentes en el mercado y
los precios ponderados establecidos en el D.S. 18948 de 17/04/82.
SALARIO D.S. 18948 Pro. Salario Pond.

OCUPACION
DIARIO MENSUAL Ponderado (%) mensual
Peón 35 1050 40 420,00

Ayudante 40 1200 25 300,00
Albañil 2da 45 1350 20 270,00
Albañil 1era 60 1800 10 180,00
Especialista 70 2100 5 105,00
TOTAL 100 1275,00
7
Texto de Consulta
Asimismo, es necesario determinar el número de trabajadores para un proyecto,

considerándose 60 obreros de los cuales el 10% representa a obreros antiguos, con
estos datos determinamos el porcentaje de la incidencia de los subsidios.
SUBSIDIO % Operaciones de cálculo Monto total

Prenatalidad 8 60 Obr * 0,08 * 525 * 5 meses 12600,00
Natalidad 8 60 Obr * 0,08 * 525 * 1 mes 2520,00
Lactancia 6 60 Obr * 0,06 * 525 * 12 meses 22680,00
Sepelio 4 60 Obr * 0,04 * 525 * 1 mes 1260,00
TOTAL Bs. 39060,00
Datos para el cálculo de la incidencia del subsidio
Salario promedio mensual Bs. 1275,00

Número de obreros 60 obreros
Tiempo 12 meses
12 meses/año * 60 obreros * 1275,00 Bs/mes = 905400,00 Bs./año
Por lo tanto, la incidencia del subsidio será:
Incidencia Subsidio = (39060,00 *100%) / 905400,00 = 4,31%
SUBSIDIOS = 4, 31 %
B.1.3 Incidencia de Aportes a entidades. Las incidencias legales vigentes

que regulan los aportes patronales son:
Aportes a entidades Patronal Laboral

Caja Nal de Salud 10,00 % ------
Riesgo profesional 2,00 % -----
AFP Capitalización ------- 10,00%
Fonvis 2,00% 1,00%
Infocal 1,00% -----
Comisión AFP ------ 0,50%
Riesgo Común ------- 2,00%
Total aportes 15,00% 13,50%
B.1.4 Cálculo de la incidencia de la antigüedad.- De acuerdo a lo establecido

por el Decreto Ley Nº 21060, se considera la antigüedad de 2 a 4 años,
con un equivalente al 5% sobre el salario mínimo nacional.
Como se ha considerado que solo el 10% de los 60 obreros son antiguos,
la incidencia se calcula como sigue:
5%/ 10% de los obreros = 0,5%
INCIDENCIA ANTIGÜEDAD = 0,5%
8
Texto de Consulta
B.1.5 Cálculo de la incidencia de la seguridad industrial e higiene.- Se

consideran básicos los siguientes elementos para la seguridad de los
obreros, siendo este listado enunciativo más no limitativo.
Descripción Cantid Precio Cálculos Total

Bs
Botas de goma 25 80,00 25*80,00/60 obreros 33,30
Guante de cuero 180 7,00 180* 7,00/60 obreros 21,00
Guante plástico 60 5,00 60* 5,00/60 obreros 5,00
Ropa de trabajo 60 120,00 60*120,00/60 obreros 120,00
Cascos 60 80,00 60* 80,00/60 obreros 80,00
Cinturón seguridad 12 50,00 12* 50,00/60 obreros 10,00
Anteojos 18 100,00 18*100,00/60 obreros 30,00
Botiquín 2 800,00 2*800,00/60 obreros 26,70
TOTALES 326,00
Siendo la incidencia promedio mensual:
(326,oo Bs Obrero/año) / (12 meses/año) = 27,17 Bs/Obrero/mes
Haciendo la transformación a porcentaje tenemos:
(27,17 Bs/Obrero/mes) * 100%) / 1275,00 Bs/obrero/mes) = 2,13 %
Por lo tanto la incidencia sobre seguridad industrial sería:
SEGURIDAD INDUSTRIAL E HIGIENE = 2,13%
RESUMEN SOBRE INCIDENCIA DE LAS CARGAS SOCIALES
DESCRIPCIÓN INCIDENCIA
Inactividad 46,87 %
Subsidio 4,31 %
Aportes a entidades 15,00 %
Antigüedad 0,50 %
Seguridad industrial 2,13%
TOTAL 68,81 %
9
Texto de Consulta
C. Herramientas y equipo
En este ítem sólo calcularemos el porcentaje de las herramientas menores que
se utilizan en una obra.
Descripción unida cantidad Precio Duración Costo Total

d (Bs) (Años) ( Bs.)
Andamios Metal. pza 40 400,00 3 5.333,00
Carretillas Pza 20 380,00 1 7.600,00
Palas Pza 48 40,00 1 1.920,00
Picotas Pza 36 45,00 1 1.620,00
Winchas Pza 1 1.200,00 2 300,00
Turriles Pza 10 120,00 1 1.200,00
Roldanas Pza 4 180,00 3 240,00
Sogas M 150 8,00 2 600,00
Tanque H2O Pza 1 5.000,00 3 1.000,00
Mangueras M 50 18,00 1 900,00
Combos Pza 4 150,00 2 300,00
Barretas Pza 4 80,00 2 160,00
Taladros Pza 2 4,600,00 2 2.300,00
Amoladoras Pza 2 5.000,00 2 2.500,00
Her, Carpint Gl 1 3.000,00 3 1.000,00
Her. Plomer Gl 1 3.000,00 3 1.000,00
Her. Electric Gl 1 3.000,00 3 1.000,00
Her.Menores Gl 1 2,000,00 2 1.000,00
TOTALES 29.813,00
Reiterando que este listado de herramientas es el mínimo para poder ejecutar

obras arquitectónicas o edificaciones, siendo solo enunciativo, más no
limitativo, debiendo el Ing., que realiza la ingeniería de costos enumerar todas
las herramientas a utilizar en el proyecto específico.
El costo directo de la mano de obra directa es:

Salario Promedio ponderado mensual Bs. 1275,00
Número de meses 12
Número de obreros 60
Cargas Sociales en % 68,81
1275,00 Bs/mes * 68,81 % (carga social) * 12 meses * 60 obreros = 631675,80 Bs.
La incidencia de las herramientas y equipos menores será:
29.813,00 Bs * 100% / 631675,80 Bs = 4,72 %
DESGASTE DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS MENORES = 4,72 %
10
Texto de Consulta
D. COSTO DIRECTO
Representa a la sumatoria de las partidas (A + B + C), donde
A = Materiales;
B = Mano de obra incluyendo el porcentaje de sus cargas sociales;
C = Desgaste de las herramientas y equipo menor
E. Gastos Generales
En este rubro existen los gastos directos e indirectos, como se expresa en el
cuadro siguiente:
GASTOS GENERALES
GASTOS INDIRECTOS GASTOS DIRECTOS
E.1 Costos de licitación E. 4 Costos de Movilización- desmov

E.2 Costos de Adjudicación E. 5 Costos administrativos de Obra
E.3 Costos de Operac. Oficina E. 6 Costos de Imprevistos
Gastos realizados Gastos realizados en el proyecto

independientemente del
proyecto
Los gastos generales son una partida dentro de la ingeniería de costos muy
compleja en su interpretación, no es un porcentaje como señalan muchos
analistas, representa todos los gastos que demanda un proyecto y es específico
para cada obra, estando sujeto a las condiciones de ubicuidad, topografía, clima,
y magnitud del proyecto.
Se expresa como porcentaje, solamente como un artificio matemático para

distribuir el gasto en cada uno de los items o actividad que compone el
proyecto; siendo el esquema explicito en su interpretación.
GASTOS INDIRECTOS
Para el cálculo de incidencia de la partida “Gastos Generales”, realizaremos un
análisis sobre los gastos o costos que demanda un proyecto, desde los costos de
preparación de la presentación de la propuesta, hasta la entrega del proyecto
concluido.
11
Texto de Consulta
E.1 Gastos o costos de licitación.- Considerando un proyecto que alcanza a

los 500000,00 ($us) Dólares americanos y un tiempo de ejecución de 12
meses.
Datos
Costo Proyecto 500 000,00 $us
Tiempo de ejecución 12 meses
E.1.1. Compra de pliegos.- El primer gasto que incurre una empresa es,
la compra del pliego de especificaciones administrativas y técnicas,
más planos, representando en la mayoría de los proyectos el 0,1%
del monto del proyecto.
E.1.2 Preparación de la propuesta.- En la preparación de la propuesta,

intervienen los siguientes personajes, considerándose un tiempo de
preparación de 25 días calendario. Tiempo que marca las Normas
Básicas en la preparación de una oferta.
Cálculo de costo día de personal (Expresado en Bolivianos)

Tipo de cambio 8,00 Bs/$us
Nº Descripción sueldo Aporte Aguinaldo Vacación Total Costo
Patronal ganado día
1 Gerente 12000,00 1800,00 1000,00 500,00 15300,00 510,00
2 Director de obra 9600,00 1440,00 800,00 400,00 12240,00 408,00
3 Contador ½ T 4800,00 720,00 400,00 200,00 6120,00 204,00
4 Secretaria 3000,00 450,00 250,00 125,00 3825,00 127,50
5 Chofer 3000.00 450,00 250,00 125,00 3825,00 127,50
6 Auxiliar 2000,00 300,00 167,00 84,00 2551,00 85,00
7 Sereno 1500,00 225,00 125,00 63,00 1913,00 64,00
8 Capataz 3500,00 525,00 292,00 146,00 4463,00 149,00
RESUMEN DEL GASTO DE LA PREPARACIÓN DE LA PROPUESTA
Descripción Costo día Preparación Total Bs.

(Bs) Proyecto
Ingeniero 408,00 25 días 10200,00
Secretaria 127,50 25 días 3187,50
Auxiliar 85,00 25 días 2125,00
TOTAL Bs. 15512,50
T/C 8,00 Bs/$us 1939,00
Incidencia = (1939,00 $us * 100 % ) / 500.000,00 $us = 0,39 %
INCIDENCIA PREP. PROPUESTA = 0,39%
12
Texto de Consulta
E.1.3 Preparación de documentos legales

Los documentos legales que exige la Resolución Suprema Nº 216145 a
través de las Normas Básicas del sistema de Administración de Bienes y
Servicios, para la presentación de una propuesta son:
Descripción Costo en $us

Certificado Min. De Transportes 20,00
Certificado De CABOCO 3,00
Certificado de FUNDEMPRESA 30,00
RUC legalizado más memorial 50,00
Legalización Doc. De la empresa 100,00
Fotocopias de juegos de propuesta 50,00
Encuadernación propuestas 50,00
Otros 120,00
TOTAL 423,00
En función a este valor encontramos la incidencia en la preparación de los

documentos legales exigidos por la Norma Básica. Quepa hacer constar
que los documentos exigidos dependen de la Institución licitante, que
pueden variar en costos y mayor información solicitada en los pliegos
administrativos
Incidencia = (423,00 $us * 100 %) / 500 000,00 $us = 0,085 %
INCIDENCIA POR DOC. LEGALES = 0,085%
E.1.4 Inspección del lugar de la obra

Con el propósito de tener un concepto real sobre el proyecto, es menester
la visita el sitio donde se va ha ejecutar la obra, con el fin de ver las
posibilidades de abastecimientos de materiales, lugares poblados,
topografía, clima, Para este efecto es necesaria la visita del Ing. que va a
preparar la propuesta, acompañado del capataz, demandando un día en
dicha visita. Por lo tanto se debe calcular la incidencia de esta visita en el
costo de la propuesta.
Descripción Costo/día Viáticos Costo total

(Bs) Bs. Bs.
Ingeniero 408,00 600,00 1008,00
Capataz 149,00 375,00 567,00
Alquiler movilidad 1.120,00 ----- 1120,00
Gasolina 80 litros 300,00 -------- 300,00
TOTAL Bs 2995,00
T/C 7,50 Bs/$us $us 374,40
Incidencia = (374,40 $us * 100%) / 500 000,00 $us = 0,075 %
13
Texto de Consulta
Incidencia visita al lugar = 0,075 %
E.1.5 Emisión de la Garantía de Seriedad de Propuesta

En el pliego de términos de referencia se establece la presentación de una
garantía de seriedad de propuesta por montos y plazo fijos, los mismos
que determina la Institución licitante, en su mayoría ésta garantía
representa el 0,1% del monto de la obra, por lo tanto su incidencia será:
Incidencia por la Garantía de Seriedad de Propuesta = 0,10 %
Cuadro de Resumen del Costo de licitación
Descripción % Del costo indirecto de

Costos de licitación (E.1)
E.1.1 Compra pliegos 0,10
E.1.2 Preparación propuesta 0,39
E.1.3 Prep. Documentos legales 0,085
E.1.4 Inspección del lugar 0,075
E.1.5 Garantía seriedad propuesta 0,10
TOTAL 0,75 %
E.2 Costo de Adjudicación
Comunicada la adjudicación a la empresa, por parte de la Institución contratante,

la empresa debe presentar “Las garantías requeridas, las mismas que tendrán
carácter de irrevocables, renovables y de ejecución inmediata” Art. 51º de las
Normas Básicas para la administración de Bienes y Servicios , Estas garantías
son en número de tres:
a. De Cumplimiento de contrato- Por un monto equivalente al 7,0% del valor

del presupuesto presentado por la empresa, con vigencia desde la firma del
contrato hasta la recepción definitiva de la obra.
b. De Correcta inversión del anticipo- Cuyo monto será igual al 100 % del
anticipo que la institución contratante otorgará a la empresa, con vigencia
desde la entrega del anticipo hasta la fecha de su amortización completa que
será fijada en el contrato. Conforme se vaya amortizando el monto del
anticipo, en el mismo porcentaje se podrá reducir la garantía manteniendo el
plazo de vigencia original.
c. De buena ejecución- Se requerirá en caso de construcción de obras, con

vigencia desde la recepción definitiva un mínimo de un mes y un máximo de
ocho (8) meses, dependiendo de las características de la obra, por un monto
que esta en el 5% del monto del presupuesto presentado por la empresa, sin
14
Texto de Consulta
perjuicio de que el adjudicado sea llamado a responder por los vicios ocultos
que pudiesen existir en la obra.
Datos.- Para calcular los costos de las garantías, es necesario conocer el

interés bancario relacionado a la emisión de estos documentos bancarios, que
oscilan entre el 6 y 8% de interés anual.
Ejemplo.- Seguimos considerando el proyecto con un costo de 500.000,00 $us y

el tiempo de un año de ejecución.
Cuadro de Garantías a presentar
Descripción Costo Garantía % del

costo
indirecto
a. Garantía de cumplimiento de
contrato (7% del monto de 35 000 * 0,06 = 2 100,00 $us 0,42%
presupuesto (500 000,00) = 35 000,00
$us)
b. Garantía de buena inversión
anticipo 20% del total (500 000,00 $us) 100 000,00 * 0,06 = 6 000,00 $us 1,20 %
= 100.000,00 $us
c. Garantía de buena ejecución de 25 000,00 * 0,06 = 1500,00 $us

obra 5% del presupuesto ($us (1500,00 $us /12 mes ) * 3 meses 0,08%
500000,00) = 25 000,00 $us = 375,00 $us
Protocolización de contrato Notaria de 500 000,00 $us * 0,005% =

Gobierno (0,5% del total) 2500,00 $us 0,50 %
Gasto de trámite (inversión de tiempo

de Gerente) en 5 días * 510,00 Bs= 2550,00 Bs/8,00 Bs/$us = 0,06 %
2550,00 Bs = ($us 319,00) 319,00 $us
Cámara de la Construcción Aporte del

2x1000% 500 000,00 $us * 0,002 = 0,20 %
1000,00$us
TOTAL 2,46 %
INCIDENCIA GARANTIAS = 2,46 %
E.3 Costos de operación de oficina
Para un análisis completo de la partida “Gastos Generales”, es necesario

realizar un estudio de las necesidades mínimas que requiere una empresa, el
cuadro siguiente nos demuestra con suficiente claridad estos objetivos, donde se
determina que para que una empresa esté en el mercado de la industria de la
construcción, debe necesariamente cubrir todos los gastos que demandan la
mantención de una pequeña oficina, donde exista el cargo de un gerente,
15
Texto de Consulta
contador, secretaría, auxiliar y un capataz, dentro de la partida de Servicios

personales y la partida de servicios básicos.
Costos de operación que demanda una empresa
Descripción Gasto Gasto anual

mensual
Servicio Personal 32259,00 387108,00
Gerente 12000,00 144000,00
Contador ½ tiempo 4800,00 57600,00
Secretaria 3000,00 36000,00
Auxiliar 2000,00 24000,00
Capataz 3500,00 42000,00
Aguinaldo 2109,00 25308,00
Vacación 1055,00 12660,00
Aporte Patronal 3795,00 45540,00
Servicios básicos 7090,00 85080,00
Alquiler oficina 2400,00 28800,00
Mobiliario 800.00 9600,00
Teléfono 500,00 6000,00
Agua 180,00 1160,00
Energía Eléctrica 450,00 5400,00
Material de escritor. 200,00 2400,00
Computadora 750,00 9000,00
Periódico 120,00 1440,00
Servicio de té 450,00 5400,00
Mantenimiento Ofic. 200,00 2400,00
Limpieza Oficina 220,00 2640,00
Aporte CADECO 450,00 5400,00
Pago patente GM 80,00 960,00
Pago Patente Minist 190,00 2280,00
Pago Patente RECSA 40,00 480,00
Otros 60,00 720,00
TOTALES Bs. 39349,00 472188,00
T/C 8,00Bs/$us $us 4919,00 59023,50
Incidencia del costo operación de oficina en el proyecto:
Incidencia = 59023,50 $us/año* 100% /500 00,00 $us = 11,80%
INCIDENCIA POR OFICINA CENTRAL = 11,80 %
16
Texto de Consulta
NOTA IMPORTANTE.- Este porcentaje que representa los costos que demanda
la posesión de una oficina durante un año, debe ser prorrateada en el número de
obras que la empresa ejecuta en este mismo periodo, en función a los montos
de cada proyecto.
CALCULO DE LOS COSTOS DIRECTOS DE GASTOS GENERALES

E.4. Costos de movilización y desmovilización del personal.-
E.4.1 Movilización y desmovilización de equipo.-
Descripción Costo $us
Alquiler volqueta 3días * 100 $us/día 300,00
Alquiler camioneta 3 días * 80 $us/día 240,00
Chofer 6 días * 16 $us/día 96,00
Combus vehículos 500 lt * 0,47 $us/lt 235,00
Ayudantes 10 *5 $us/dia * 4 dias = 200,00 $us 200,00
TOTAL 1071,00
Incidencia = (1071,00 $us * 100 %) / 500 000,00 $us = 0,22%
Incidencia Móv. y Desmov Equipo = 0,22%
E.4.2 Movilización y desmovilización de personal
60 Obreros * 2 días * 90,00 Bs/día = 10800,00 Bs = 1.440,00 $us
Incidencia = (1.440,00 $us * 100%) / 500 000,00 $us = 0,29 %
Incidencia Móv. Y desmov. Personal = 0,29%
E.4.3 Inspección de ejecutivos

Viáticos Cálculo Costo Bs.
Gerente 1 día * 510,00 Bs * 12 meses 6120,00
Director de obra 1 día * 408,00 Bs * 12 meses 4896,00
Auxiliar 1 día * 85,00 Bs * 12 meses 1020,00
Movilidad
Alquiler Jeep 1 Día * 1200,00 Bs * 12 meses 14400,00
Combustible 80 lt/día * 3,74 Bs/lt * 12 meses 3590,40
Otros (cenas, refres) 300,00 Bs * 12 meses 3.600,00
TOTAL En Bolivianos 33626,4,00
T/C = 8,00 Bs/$us 4203,3,00
Incidencia = (4203,30 $us * 100 %) / 500 000,00 $us = 0,84%
Incidencia visita ejecutivos = 0,84 %
17
Texto de Consulta
Resumen de E.4
Descripción Incidencias
sobre D.4
E.4.1 Moviliz y Desmov de equipo 0,22
E.4.2 Moviliz y Desmov De personal 0,29
E.4.3 Inspección de ejecutivos 0,84
TOTAL 1,35
E.5 Costos administrativos de obra

E.5.1 Personal de Obra
Descripción Costo mes Costo Anual
Bs 27287,00 Bs. 327444,00
T/C 8,00 Bs/$us $us 3410,90 $us 40930,50
Director de obra 12240,00 146880,00
Contador ½ tiempo 6120,00 73440,00
Auxiliar 2551,00 30612,00
Capataz 4463,00 5356,00
Sereno 1913,00 22956,00
E.5.2 Servicios no personales

Descripción Costo mes Costo anual
Bs. 4300,00 Bs. 51600,00
T/C 8,00/$us $us 537,50 $us 4300,00
Teléfono 500,00 6000,00
Agua 1000,00 12000,00
Energía eléctrica 1800,00 21600,00
Servicio de té 200,00 2400,00
Material escritorio 100,00 1200,00
Muebles 200,00 2400,00
Imprevistos 500.00 3600,00
E.5.3 Servicios de operación

Descripción Costo mes Costo anual
2900,00 Bs. Bs. 34800,00
T/C 8,00 Bs/$us 362,50 $us $us 4350,00
Laboratorios, Ensy 800,00 9600,00
Equipo Comput. 100,00 1200,00
Vehículo liviano 1.000,00 12000,00
Combustible 500,00 6000,00
Gastos de Repres. 500,00 6000,00
Incidencia = (40930,50 + 4300,00 + 4350,00) * 100 % / 500 000,00 = 9,92 %
Incidencia Costo administrativo de obra = 9,92%
18
Texto de Consulta
E.6 Costos de imprevistos

Descripción % incidencia
Atención médica 500,00 $us 0,10
Robos 250,00 “ 0,05
Accidentes 250,00 “ 0,05
Botiquín 100,00 “ 0,02
Total 0,22
RESUMEN GENERAL DE LOS GASTOS O COSTOS DIRECTOS E INDIRECTOS
Descripción % de
incidencia
Costos indirectos
E.1 Costos de licitación 0,75
E.2 Costos de adjudicación 2,46
E.3 Costos de operación en oficina 11,80
Costos Directos
E.4 Costos Mov desmov Equipo-personal 1,35
E.5 Costos de administración en obra 9,92
E.6 Costos de imprevistos 0,22
TOTAL 26,50
La sumatoria de estos rubros encierran el gran concepto de GASTOS

GENERALES, cuyo valor total dividido por el costo directo de la obra nos da
como resultado el porcentaje a ser distribuido en cada ítem del proyecto,
resultando de acuerdo a nuestra estructura de costos, el costo neto de la
actividad o ítem.
F- COSTO NETO DEL ITEM
Es el valor o costo de un ítem sin considerar las utilidades QUE PERSIGUE la

empresa y las cargas impositivas determinadas en porcentaje de acuerdo a
Leyes y reglamentos.
F. Utilidad de la Empresa
La Constitución Política del Estado en su artículo 7mo, inciso d) Art. 156º,

faculta a toda persona el derecho fundamental de trabajar y dedicarse al
comercio para fines lícitos, asimismo, el código de comercio a través del Decreto
Ley Nº 14379 de fecha 1º de enero de 1978, Art. 4to, señala el concepto de
comerciante como aquella persona o institución dedicada a realizar actividad
comercial, con fines de lucro, el Art. 6to dice “Son actos y operaciones de
comercio, inciso 16, la actividad empresarial de construcciones y edificaciones en
general....”
19
Texto de Consulta
Por lo tanto en la estructura de costos debe aparecer la partida o rubro llamada

“UTILIDAD”, la misma que determina cada empresa de acuerdo a su utilidad
perseguida, sin embargo es necesario que en el caso de nuestro ejemplo, debe
ser como mínimo el 12,30% que representa todos los gastos desarrollados en los
costos de operación de una empresa por espacio de un año.
H. PRECIO DE VENTA DEL ITEM

Dentro el análisis de la estructura de costos de un ítem, se considera el precio de
venta del ítem.
Es el producto terminado o ítem concluido de un proyecto, al mismo que para la

venta al mercado es necesario incluir los impuestos de Ley, en este caso el
Impuesto Al Valor Agregado (IVA) y el Impuesto a las Transacciones (I.T).
I. IMPUESTOS
Finalmente, para establecer el precio de venta al mercado de un ítem, debe

incorporarse en el análisis de costos, los impuestos determinados por la Ley 846,
reglamentada por el Decreto Supremo Nº 21530 y las modificaciones a través de
la Ley 1606 del 22 de diciembre de 1994, donde claramente manifiesta el
concepto del IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA) y el IMPUESTO A LAS
TRANSACCIONES (IT), y el Decreto Supremo Nº 24692 del 02 de julio de 1997.
I.1 Impuesto al valor agregado (IVA)
El impuesto al valor agregado (IVA), es un tributo que recae directamente

al consumidor de bienes y servicios y está reglamentado con un
porcentaje del 13% en las mencionadas Leyes
En la industria de la construcción los costos de mano de obra, no
otorgan ningún crédito fiscal a la empresa, por lo tanto se debe considerar
sobre el costo total de la mano de obra el impuesto al valor agregado
(IVA), para ello es menester el siguiente análisis.
Datos
Costo de la mano de obra = A
Impuesto al valor agregado (IVA) = B
Costo total de la mano de obra = C
De donde:
C = A+B (1)
Pero B = IVA (13%) del costo de la mano de obra
B = 0,13 * C (2)
Reemplazando en la ecuación (1) la ecuación (2) tenemos:

C = A + (0,13 * C)
Despejando A: tenemos: A = 0,87 *C (3)
20
Texto de Consulta
Teniendo en cuenta que el costo de la mano de obra utilizada
A = 100% Reemplazando en la ecuación (3) Tenemos:

100 = 0,87 * C
Despejando C: Tenemos C = 100/0,87

C = 114,94
Reemplazando el valor de C en la ecuación (2)
B = 0,13 * 114,94
B = 14,94 %
Porcentaje que debe aplicarse a la mano de obra.
I.2 Impuesto a las transacciones.- La Ley Nº 1606, que modifica a la Ley

843 en su Art. 75 determina una alícuota general del 3%, que recae sobre
los titulares del NIT. Por sus actividades en la industria en general,
representando un impuesto ciego, que debe estar inserto dentro del
contexto de la estructura de costos.
Este impuesto a las transacciones (IT) grava sobre ingresos brutos
obtenidos por el ejercicio de cualquier actividad lucrativa, y debe ser
considerado en el análisis de la estructura de costos. Siendo su
deducción del siguiente mdo:
Costo total del item =C

Compensación del IT =B
Precio de transacción =A
Es decir A=B + C (1)

Debemos encontrar un porcentaje (X) tal que:
B = X*C (2)
Al erario Nacional se debe pagar 3% como señala la Ley 843 del precio
de transacción (A) y este debe ser igual al valor compensado (B)
Por lo tanto:
B = 0,03 * A (3)
Reemplazando la ecuación (3) en la ecuación (2) Tenemos:

A=B+C
A = 0,03 * A + C
Despejando Costo total del item tenemos:
C =0,97 * A
21
Texto de Consulta
De la ecuación (2) X = B/C
X = 0,03 * A
0,97 *A
X = 3,09
Por lo tanto el porcentaje real del Impuesto a la transacción es :
Porcentaje Impuesto a la transacción = 3,09%
J. PRECIO DE VENTA AL MERCADO DEL ITEM

Representa que un ítem ha sido librado al mercado, estando de esta manera
concluida la estructura de la ingeniería de costos, en el campo de la industria de
la construcción.
NOTA : Ver al final formulario de análisis de precios unitarios
22
Texto de Consulta
PROCESOS EN LA CONSTRUCCIÓN DE UNA EDIFICICACION
PLANOS.- Son los que determinan el espacio y forma de los ambientes al cual
esta destinado el proyecto, y son:
- Planos arquitectónicos.- Donde se muestran a escala cada uno de los

ambientes en su forma, dimensión, alturas y al detalle.
- Planos estructurales.- detallan toda la estructura del proyecto, zapatas,

columnas, vigas, losas, escaleras, tanque de agua, cubierta.
- Planos sanitarios.- Responde a todas las instalaciones, agua potable,

alcantarillado, y desagüe pluvial.
- Planos eléctricos.- explica en detalle las instalaciones de: interruptores,

tomacorrientes, acometida interior y exterior, instalación de medidores,
luminarias, conmutadores, tomas de fuerza, timbres, teléfono, televisión, etc.
Instalaciones especiales, como ascensores, bombas de agua, grupos
electrógenos, etc.
Proceso constructivo.- Contando con los planos, se procede a la construcción de la

obra. Bajo los items correlativos siguientes:
Replanteo.- Es necesario llevar las medidas de los planos al terreno con sus
respectivos ejes, a ello se llama replanteo, considerando los niveles sobre terreno
natural. Unidad de medida, Global
Excavación.- Luego de realizar el replanteo, se procede a la excavación de zanjas para

alojar las zapatas de Hº Aº de la edificación. Unidad de medida m3 ejecutado.
Estructura de hormigón armado.- Se refiere a las zapatas (aisladas, losa radier, etc),
columnas, vigas, losas, gradas, tanque de agua. Etc. Unidad de medida m3, solo en
losa aligerada m2.
Excavación.- Son zanjas que se realizan de acuerdo a dimensiones explicadas en

planos, pueden ser corridas o aisladas. Unidad de medida m3 ejecutado.
Cimientos.- En estas zanjas se vierten los materiales pétreos más su aglomerante en

forma de masa, llamada concreto u hormigón. Puede ser de HºAº u HºCº. Su unidad de
medida es el m3.
Sobrecimientos.- Es un ítem que se construye después del cimiento, su espesor es

similar al de los muros. Unidad de medida m3.
23
Texto de Consulta
Impermeabilización.- Es una película de polietileno que se coloca entre el

sobrecimiento y el ítem muro, que impide el paso de la humedad por capilaridad hacia
los muros. Unidad de medida metro lineal.
Muros.- Son los que delimitan los ambientes, y pueden ser de diferentes materiales,
ladrillo en sus diferentes formas, adobe, paneles de plastoform etc. Su unidad de
medida es el m2.
Revoques.-
a. Interiores.- son los revestimientos en el interior de los ambientes puede ser
de estuco, (tierra + estuco), cal-cemento, Unidad de medida m2
b. Exteriores.- Los que se ejecutan en los muros que se hallan en contacto

directo con la intemperie, razón que debe ser de (cal-cemento- arena), masa
que resiste mejor a las inclemencias del tiempo. Unidad de medida m2.
Botaguas.- Suelen ser de Hº Aº, ladrillo, su misión principal es el de evitar que las
aguas lleguen al muro, contando para ello con un canal en la cara posterior del mismo
que hace de gotero, su unidad de medida es el metro lineal.
Cielos.-
a. Cielos falsos.- Son los que se construyen con un entramado de madera

en sus dos sentidos, para luego colocar una malla tejida, paja, y su
respectivo revestimiento de yeso.. Se considera también como cielo falso
los revestimientos de madera, aisloplast, lana de vidrio, etc. Unidad de
medida m2
b. Cielo raso.- Es el revestimiento que se coloca directamente sobre la losa

de entrepiso. Unidad de media m2.
Cubierta.- Es la construcción del techo, y pueden ser:

1. Serchas de madera
2. Sercha o estructura metálica
Cubiertas de calamina galvanizada, asbesto-cemento, cerámica, cartón prensado con

betún, etc. Su unidad de medida es el m2. incluye las serchas, accesorios y cubierta
elegida.
Canaletas y bajantes.- Pueden ser de: HºAº, Calamina galvanizada plana, PVC, etc.
Su forma depende del diseño del Ing. Arqto. Su función es evacuar las aguas pluviales
recogidas de la cubierta. Su unidad de medida es el metro lineal.
24
Texto de Consulta
Instalaciones.- Las de agua potable, caliente y fría, electricidad, calefacción, aire

acondicionado, acometidas, etc. Su unidad de medida es el punto.
Cámaras.- Estas pueden ser: de inspección, de registro, sépticas, absorbentes etc. Se

miden por pieza.
Piso.- Son los niveles terminados de una edificación, y pueden ser de madera, en sus
formas de parket, machihembre, cerámica, cerámica roja, porcelanato, mosaico
calcáreo o granítico, alfombra, tapizón, etc. Su unidad de medida es el m2.
Revestimiento de azulejo.- En las áreas húmedas de la edificación, se revisten las

paredes que se hallan en contacto con agua, para evitar la HUMEDAD, y dar facilidad
en la limpieza. Su unida de medida es el m2.
Puertas.- Estas pueden ser de varias clases: tipo tablero, tipo placa, con aglomerantes
(melaminas), vidrio templado, aluminio, metálicas, combinadas, etc. Incluye en su costo
el marco. Se mide por m2.
Ventanas.- Son colocadas cuando se ha ejecutado los items anteriores, en razón de

que el estuco, cemento, cal, pintura, son material que dañan la contextura de la madera
provocando manchas que no salen de su superficie, también se utiliza perfiles de
aluminio, con sus respectivos vidrios, existiendo a la fecha una gran variedad de estos.
Su unidad de medida es el m2.
Quincallería.- Se refiere a la provisión y colocación de chapas (exteriores, interiores,

de baño, de paso), bisagras, tornillos, jaladores, picaportes, topes de puerta, brazo
hidráulico. Su unidad de medida es la pieza.
Fachada flotante.- Llamada también “fachada piel de vidrio”.- Son estructuras en

perfiles de aluminio, metálicas, madera, revestidas en su integridad por vidrios de
diferente color, colocadas en lugares de escaleras, fachadas de las edificaciones. Su
unidad de medida es el m2.
Pintura.- Es otro ítem que da vistosidad y elegancia al terminado de la obra. Existiendo
en el mercado, números productos, como ser al agua, al aceite, etc. Su unidad de
medida es el m2.
Limpieza General.- Una vez concluido todos los items se proceden a la limpieza del
edificio, para ser puesta al servicio del núcleo familiar, o la comunidad.
Todos estos trabajos desde el inicio hasta su conclusión, se ejecutan de acuerdo a un

cronograma de trabajo, elaborado por los técnicos responsables del proyecto,
asimismo, se realiza un cronograma de compra de materiales, distribución de la mano
de obra tanto calificada, como no calificada, cronograma de desembolsos económicos,
etc.
Para esta ejecución existen dos clases de tarea que desempeñan los ingenieros:
25
Texto de Consulta
El Director de Obra o Residente de Obra, la empresa contratista y el Supervisor, son los

responsables de la calidad de la ejecución de la obra, debiendo el primero cumplir todas
las instrucciones técnicas que se impartan a través del Libro de Ordenes o
representarlas justificada y oportunamente
El Supervisor y la entidad pública contratante, son responsables por el desempeño de

sus funciones, deberes y obligaciones. No están eximidos de la responsabilidad que
les pueda corresponder, conforme al régimen de responsabilidad por la función pública
establecido por la Ley N° 1178 y sus reglamentos.
El Director de Obra
Es el representante técnico de la empresa, se denomina Director de Obra. Es un

profesional, arquitecto o ingeniero, con título registrado en el Colegio de Arquitectos o en
la Sociedad de Ingenieros de Bolivia, respectivamente.
Está encargado de ejecutar la obra de acuerdo a los documentos del contrato y recibir y
cumplir las instrucciones que por escrito le imparte el SUPERVISOR DE OBRA.
Debe permanecer en la obra y estar disponible en todo tiempo hábil, para recibir las
instrucciones del SUPERVISOR DE OBRA o para las inspecciones que éste deseare
efectuar.
La ausencia injustificada del Director de Obra, por más de tres (3) días consecutivos dará
lugar a que el Supervisor de Obra, pueda solicitar su sustitución, obligándose en tal caso a
ello a la empresa.
El supervisor de Obra
Un proyecto se ejecuta de conformidad a los documentos del contrato y a las

instrucciones del SUPERVISOR DE OBRAS a quien, en su condición de representante
técnico del CONTRATANTE, le corresponde supervisar o inspeccionar la correcta,
satisfactoria y oportuna realización de la OBRA.
Las instrucciones del SUPERVISOR DE OBRAS, deben ser acatadas por el Director de
Obra y se registran en el LIBRO DE ORDENES, que se conserva en una oficina que al
efecto habilita la Empresa, en el lugar de la obra y donde también mantendrá un juego
completo de planos y copias del pliego de especificaciones técnicas.
Autoridad del supervisor
“El Supervisor tendrá facultad y responsabilidad de resolver todas las cuestiones

referentes a calidad y aceptación de los materiales empleados, trabajo ejecutado y su
pago, progreso de obra, interpretación de planos y especificaciones, y la aceptabilidad y
certificación del cumplimiento del contrato de obra”1.
1
Normas básicas para la Administración de Bienes y Servicios
26
Texto de Consulta
El SUPERVISOR DE OBRA, goza de las más amplias facultades para la inspección y

supervisión de la obra a cuyo efecto tiene libre acceso a cualquier parte de la obra y el
Director de Obra, estará presto a facilitarle y proporcionarle toda la información, prueba o
demostraciones que le sean solicitadas.
De manera particular compete al SUPERVISOR DE OBRA:
1. Velar el estricto cumplimiento de la ejecución de las obras contenidas en las

especificaciones técnicas, planos y demás documentos.
2. Aprobar la calidad y resistencia de todos los materiales de construcción, así como

súper vigilar su oportuno acopio y utilización.
3. Realizar evaluaciones y comprobaciones conjuntas con el Director de Obra, para

fines de pago o acopio.
4. Verificar los CERTIFICADOS DE AVANCE PORCENTUAL, en el plazo máximo de

tres (3) días hábiles de ser puestos en su conocimiento y en su caso, aprobarlos en
señal de conformidad, como requisito para que se proceda a su cancelación.
5. Verificar la permanencia del Director de Obra en la obra, así como la cooperación

que debe prestarle este representante de la empresa, en su periódica función de
información y verificación de los trabajos.
6. Supervisar el cumplimiento de los planes diarios de trabajo, la adecuada

disposición de la mano de obra, el cumplimiento de las normas de seguridad en el
trabajo de los obreros y todas las medidas adecuadas al mejor aprovechamiento de
la mano de obra.
7. Interpretar los planos y especificaciones técnicas, aclarar, resolver las

contradicciones, dudas, ambigüedades o vicios que pudieran existir en dichos
documentos y proveer los planos adicionales que fueran necesarios.
8. Ordenar cambios menores que por necesidad de obra se creen, las mismas que
garanticen las condiciones de ejecución de la obra, sin que ello entrañe un costo
para la empresa.
El SUPERVISOR DE OBRA, podrá exigir al Director de Obra:
a. Poner al descubierto cualquier trabajo realizado sin su aprobación, para

realizar un examen técnico, corriendo todos los gastos por cuenta de la
empresa.
b. Aceptar, rechazar o condicionar la certificación técnica sobre los estudios

geológicos, geotécnicos y estructurales de la obra, hasta que sus
comprobaciones y soluciones sean de satisfacción de la empresa.
27
Texto de Consulta
c. Que el equipo, las instalaciones y herramientas a utilizarse sean las

adecuadas o requeridas para el avance normal de las obras.
d. En caso de ser necesaria la introducción de variaciones en las

características técnicas, diseño o detalles que puedan originar
modificaciones en los volúmenes y monto de la obra, el SUPERVISOR DE
OBRA, previa emisión de las respectivas ORDENES DE CAMBIO, podrá dar
la instrucción con la obligatoriedad de conseguir posteriormente la
aprobación correspondiente de dichas ordenes de cambio de la empresa.
El SUPERVISOR DE OBRA, podrá ordenar la suspensión temporal de los trabajos

pertinentes, siempre y cuando el Director de obra no corrija las observaciones, en
los siguientes casos:
a. Si a su criterio la empresa, no estuviere ejecutando los trabajos de

conformidad a los estudios geotécnicos, planos, especificaciones técnicas y
cálculos correspondientes.
b. Si a su juicio el Director de Obra, estuviere empleando materiales diferentes

a los que se hallan descritos en el pliego de especificaciones técnicas.
c. Si a su juicio el Director de Obra, no estuviere empleando las mezclas

aprobadas, de acuerdo a los ensayos realizados en laboratorio sobre la
composición de los agregados.
ANALISIS Y APROBACION DEL CRONOGRAMA O PROGRAMA DE EJECUCION

DE OBRAS.
El Contratista, en el periodo de movilización, dentro del plazo previsto en su contrato
siguiente a la emisión de la Orden de Proceder, deberá presentar a consideración del
Supervisor, un cronograma o programa detallado de ejecución de la obra, en el que se
muestre el orden en que se ha de proceder a la ejecución de los diferentes trabajos,
incluyendo cualquier modificación debidamente justificada con relación al cronograma
presentado con su propuesta, respetando el plazo total de ejecución de obra aprobado
por el Contratante. Este documento deberá estar ajustado en fecha a la de emisión de
Orden de Proceder al Contratista.
El cronograma o programa de trabajos deberá ser elaborado utilizando el método de

Camino Crítico (CPM), el método PERT o cualquier otro sistema similar que sea
satisfactorio para el Supervisor y el Fiscal de Obra.
MEDICIONES
Las cantidades de obra consignadas en los Formularios de propuesta del Contratista,
son cantidades estimadas y no deberán tomarse como cantidades inamovibles del
trabajo a ser ejecutado por el Contratista, pudiendo ser incrementadas o disminuidas
dentro del margen del diez por ciento (10%) del monto total del Contrato, por causas
debidamente justificadas.
28
Texto de Consulta
Todas las cantidades de trabajo realmente ejecutado de acuerdo a lo establecido en el

contrato, serán medidas netas en las unidades especificadas en el respectivo
Formulario de la propuesta.
Excepto cuando los planos o las especificaciones técnicas especiales lo establezcan de

otra manera, todas las longitudes y distancias deberán medirse en proyección
horizontal.
Las estructuras serán medidas de acuerdo con las líneas y cotas indicadas en los
planos tomando en cuenta cualquier modificación ordenada por el Supervisor, por
escrito.
Orden de Cambio
La Orden de Cambio, se aplica cuando la modificación de los términos de referencia

implique una modificación de precios y/o plazos en el contrato, donde se puede
introducir cambios no sustanciales a los términos de referencia considerados en la
licitación. Una orden de cambio no puede modificar los términos de referencia
sustancialmente.
El incremento o disminución del monto del contrato, mediante Orden de Cambio (una o
varias sumadas) tiene como límite el máximo del diez por ciento (10%) del monto total
de Contrato.
El documento denominado Orden de Cambio, que tendrá número correlativo y fecha,

será elaborado con los sustentos técnicos y de financiamiento (disponibilidad de
recursos), por el Supervisor de Obra y será puesto a conocimiento y consideración de la
institución contratante, para el procesamiento de su emisión. La Orden de Cambio será
firmada por la misma autoridad (o su reemplazante si fuera el caso) que firmó el
contrato
Libro de Ordenes
Es un libro de páginas numeradas con copias, debidamente notario por autoridad

competente, aperturado por el Supervisor de Obras y el Director de Obra, en
representación del Contratante y Contratista, donde debe anotarse todas las ordenes
de Trabajo y novedades de la obra
Recepción de obras
En los contratos de construcción de obras se recibirán éstas en dos fases:
(i) Recepción provisional, en la que la comisión de recepción de la entidad

hará constar en Acta, el estado y cualquier detalle, reserva, deficiencia u
observación sobre la obra que reciba provisionalmente, observaciones
que deben ser solucionadas por el contratista dentro de los plazos
establecidos en el contrato o contrato complementario. Para la recepción
29
Texto de Consulta
provisional señalada, la comisión de recepción debe considerar que la

obra ha sido concluida completamente en todos los ítems
contractualmente acordados, incluidas las órdenes de cambio o las
modificaciones complementarias al contrato. quedando pendientes de
conclusión detalles o deficiencias observadas conforme a lo señalado
anteriormente.
(ii) Recepción definitiva, en la que la comisión de recepción

manifiesta su plena conformidad y aceptación de la obra recibida,
después de haber verificado el cumplimiento de las obligaciones
contractuales contraídas por el contratista.
Las obligaciones del contratista concluyen con la recepción

definitiva, salvo aquellas responsabilidades de orden civil a que
hubiere lugar, de acuerdo a la legislación vigente.
Entre ambas recepciones deberá mediar un plazo máximo de ciento

ochenta (180) días calendario, dependiendo de las características
de la obra, pudiendo ser recibida en un plazo menor una vez
subsanadas todas las observaciones planteadas.
DEFINICIONES
DE LA PROPUESTA TECNICA:
“Concepto: Es la interpretación que hace el Proponente de la problemática que

se pretende solucionar con el servicio de supervisión técnica, demostrando el
conocimiento que tiene del proyecto en particular. Contiene una interpretación y
análisis de los Términos de Referencia, estableciendo y justificando claramente
la coincidencias y desacuerdos con los mismos.
Enfoque: Es en términos amplios, la explicación de cómo el Proponente piensa

llevar adelante la realización del servicio de supervisión técnica bajo criterios de
coherencia y lógica, resaltando los aspectos novedosos o aspectos especiales
que el Proponente ofrece para la realización del servicio.
Metodología: Es la descripción de los métodos que empleará el Proponente,

para lograr el Alcance de trabajo en la ejecución del servicio de supervisión
técnica ofrecido, incluyendo una descripción amplia como detallada de cómo el
Proponente piensa llevar adelante la realización de cada tarea. Si el Proponente
así lo considera, será conveniente resaltar cuál de los métodos planteados son
novedosos y diferenciadores de la metodología propuesta.
Objetivo y Alcance: Objetivo es la descripción concreta y tangible del fin último

que persigue la entidad contratante luego de realizado el servicio de supervisión
técnica.
30
Texto de Consulta
Alcance es la descripción detallada y ordenada de las actividades que el

Proponente desarrollará para lograr el objetivo del trabajo en directa relación al
logro de los productos intermedios y finales a ser entregados.
Se debe especificar los productos intermedios y finales objeto de la supervisión
técnica.
Plan de Trabajo: Es la descripción de la secuencia lógica expresada en un

cronograma de trabajo que tendrán las actividades del servicio y su interrelación
con los productos intermedios y finales descritos en el Alcance de Trabajo con la
organización, asignación de personal y equipamiento ofrecido, para llevar
adelante la realización del servicio en el plazo ofertado.
OTRAS DEFINICIONES:
Certificado de cumplimiento de contrato:

Se define como el documento extendido por la entidad contratante a favor del
Supervisor, que oficialice el cumplimiento del contrato, deberá contener como
mínimo lo siguientes datos: Objeto del contrato, monto contratado y plazo de
entrega.
Costo del servicio:

Es el costo de supervisión técnica que compromete todos los gastos financieros
(directos e indirectos) de la supervisión de una obra.
Contratante:
Es la institución de derecho público que una vez realizada la convocatoria pública
y adjudicado el servicio, se convierte en parte contractual del mismo.
Contratista de Obra:
Es la empresa que ha sido contratada por una entidad para realizar una obra civil
específica, de acuerdo a especificaciones técnicas, propuesta, plazo y monto
detallados en un Contrato.
Convocante:
Es la institución de derecho público que requiere la prestación de servicios de
consultoría de supervisión técnica, mediante convocatoria pública.
Fiscal de Obra
Es el profesional, funcionario de la entidad Contratante, o que ha sido contratado
específicamente para representarla en la ejecución de una obra civil. Legalmente
es la persona que toma las definiciones que fuesen necesarias en la ejecución
de la obra, así como también ejerce control sobre el Supervisor, en
representación del Contratante.
Precio del servicio o monto del contrato
31
Texto de Consulta
El precio es el valor que las partes firmantes del contrato definen entre sí para la
prestación de los servicios de supervisión técnica. Se establece a través de un
presupuesto económico presentado en la propuesta del contratista.
Omisión:
Significa no solo la falta de presentación de documentos, sino cualquier
documento que no cumpla con las condiciones de validez requeridas por el
convocante.
Supervisión Técnica
Es el servicio de consultoría que supervisa el trabajo que realiza una empresa
contratista para el Contratante. Este servicio consiste en el control por cuenta del
Contratante para asegurarse que la ejecución de una obra civil sea realizada de
acuerdo a las condiciones del Contrato y las especificaciones técnicas. Estos
servicios también son llamados servicios de consultoría de acompañamiento.
Supervisor
Es la empresa consultora o profesional independiente que ha sido o será
contratada por el Contratante, para que realice un servicio de consultoría de
supervisión técnica de alguna obra civil específica”2.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Definición
• Es el conjunto de normas relativas a la calidad, tipo, forma, dimensiones
de los materiales, a utilizar en el proyecto, debiendo ser explicados de la
manera más amplia sobre las características de cada uno de los
materiales que conforman un ítem o actividad. No debemos olvidar que
cuanto más explicita sea la especificación del material a utilizarse en un
ítem, más exacto será el costo de la actividad, como asimismo, para
magnificar las cantidades o rendimientos a utilizar
• Procedimientos de ejecución de cada ítem o actividad

Describe los métodos constructivos empleados en la ejecución de la obra,
los mismos que se manifiestan a través de la experiencia, la metodología
del trabajo, manejo del personal del ingeniero constructor y la educación
que imparta hacían los obreros sobre la ejecución del ítem o actividad.
• Medición y forma de pago

Este acápite de la especificación técnica, detalla la forma de la medición
de cada uno de las actividades o items del proyecto, y su unidad de
medida. Volumen éste, que se considera como obra ejecutada y que debe
ser remunerada. Que multiplicado por su costo unitario nos representa el
costo del ítem trabajado.
2
Normas Básicas para la Administración de Bienes y Servicios- pag. 22 “Servicios de Supervisión Técnica
32
Texto de Consulta
• Planos de ejecución
Son los dibujos y diseños dimensionados y expresados en papel, a
escalas normadas por los organismos que regulan las edificaciones de la
región o país, a los que se sujeta la ejecución del proyecto, en caso de
existir discrepancias entre los pliegos de especificaciones técnicas y estos,
las prioridades son las siguientes:
• “los detalles constructivos mandan sobre los planos generales”
• “los planos mandan sobre las especificaciones técnicas”
33
Texto de Consulta
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
1. Planos de diseño
Estas especificaciones y sus correspondientes planos se complementan entre sí,
y examinados y leídos en conjunto, constituyen el trabajo que se debe ejecutar
para la construcción del edificio destinado, a la planta de docentes y personal
administrativo de la Universidad Del Valle, que se halla ubicada en la zona de
Miraflores, calle Víctor Eduardo Nº 2196 de nuestra ciudad.
Durante la ejecución de la obra, se examinará cuidadosamente los planos de

diseño y estas especificaciones técnicas que son explicitas sobre las
características de los materiales, la mano de obra a emplearse y el equipo.
2. Limpieza del terreno

Comprende el suministro de mano de obra y equipo necesario para ejecutar los
trabajos de desmonte y desenraizado del área destinada para la construcción del
proyecto. La eliminación de árboles y su sistema completo de raíces, la
excavación de la capa vegetal cuya profundidad de remoción será indicada en
los perfiles geológicos del subsuelo, con un mínimo de 30 centímetros. Se debe
remover todos los desechos fuera de la propiedad, para culminar con la limpieza
del terreno. Su unidad de medida, esta representada por la unidad (global).
3. Demoliciones
Esta actividad Comprende, el suministro de mano de obra y equipo para la
demolición y remoción adecuada de construcciones existentes en el lugar, con él
objetivo de dejar el terreno apto para la nueva construcción. Al ejecutar las
demoliciones, se cuidará de no afectar construcciones existentes o propiedades
de terceros.
Se debe tener previsión respecto al polvo producido por los trabajos,
manteniendo permanentemente húmedo el material demolido y haciendo caer en
lugares de fácil acceso para los vehículos de transporte. Asimismo, el trabajo de
demolición deber ejecutarse de manera ordenada y cuidadosa, sin ocasionar
molestias al vecino o al público.
En estos trabajos de demolición, se procederá tomando todas las precauciones

del caso para la seguridad del personal, elaborando el trabajo en los siguientes
pasos:
• Retiro de todo el material aprovechable, comenzando por todos las materiales
frágiles como ser, artefactos sanitarios, vidrios, etc.
• Retiro de puertas, ventanas, y todo material deteriorable.
• Retiro de envigados, tijerales, mosaico, piso de machihembre etc.
34
Texto de Consulta
Una vez retirados estos elementos, recién se podrá dar inicio a la demolición en
sí, que deba ejecutarse de acuerdo al material de que se trate, previa
autorización del Supervisor de obra.
La unidad de medida de esta actividad es por metro cúbico movido y trasladado

a los lugares autorizados por el Gobierno Municipal de la ciudad.
4. Movimiento de tierras
Todo el movimiento de tierras a realizarse comprende el suministro de mano de
obra y equipo requerido (retroexcavadora, palas frontales, volquetes, etc.) Esta
actividad será ejecutada para la construcción del piso denominado sótano o área
de parqueos, cuyas medidas de longitudes, profundidades y anchos se
ejecutarán de acuerdo a los planos de diseño. Tarea ésta que demanda sumo
cuidado de no realizar ningún movimiento de tierras fuera de los límites
señalados en los planos.
En su ejecución se procederá al aflojamiento y movimiento de los materiales de

los lugares demarcados. Los materiales que vayan a ser utilizados
posteriormente para rellenar zanjas o excavaciones, se aplicarán
convenientemente a los lados de la misma a una distancia prudencial para evitar
estorbo en el replanteo y excavación de fundaciones de HºAº y cimientos
corridos.
Los materiales sobrantes de la excavación serán trasladados y depositados a los

lugares asignados por el Gobierno Municipal llamados botaderos de escombros.
El movimiento de tierras será medido en metro cúbico (m3) tomando únicamente

el volumen neto del trabajo ejecutado, Correrá por cuenta de la empresa
cualquier otro volumen adicional que hubiera movido para facilitar su trabajo o
por cualquier otra causa no justificada.
5. Instalación de faenas
Este ítem encierra todos los trabajos de preparación movilización y
desmovilización de equipo, materiales mano de obra y todo lo necesario para la
realización de las obras. Estas instalaciones estarán constituidas por una oficina
de obra, depósito, caseta de sereno, sanitarios para obreros y personal, cercos
de protección, portón de ingreso para vehículos, instalación de agua, energía
eléctrica y otros servicios. Asimismo, comprende el traslado oportuno de todas
las herramientas, maquinaria, y equipo para la adecuada y correcta ejecución de
las obras y su retiro cuando ya no sean necesarias.
El Director de obra, designado para la ejecución del edificio para los docentes y
administrativos de la Univalle, ubicará el lugar de estas instalaciones de manera
que no impida o dificulte las acciones y movimientos del proyecto, además
35
Texto de Consulta
determinará el diseño y materiales a utilizar en estas tareas. No pudiendo ser

reutilizados estos materiales en el proyecto. Al concluir la obra, las
construcciones provisionales contempladas en este ítem deberán retirarse,
limpiándose completamente las áreas ocupadas.
La instalación de faenas será medida en forma global en concordancia con lo

establecido en el presupuesto.
6. Replanteo
El ingeniero Director de Obra y el Supervisor de Obra, establecerán una línea
base y dos marcas de altura sobre las cuales se ejecutará el replanteo de las
obras.
El replanteo comprenderá el trazado de los ejes estacados y nivelaciones de la

cota de fundación (determinada por los estudios de suelos), hasta los diferentes
niveles de las obras pendientes.
El replanteo de las fundaciones tanto aisladas como continuas, será realizado

con estricta sujeción a las dimensiones e indicaciones de los planos
correspondientes.
Los ejes de zapatas y anchos de cimentación, se señalarán con alambre o lienza

bien tensa y fijada mediante clavos distanciados entre sí conforme al ancho de la
excavación, estos clavos se fijarán en caballetes de madera sólidamente
anclados en el terreno y situados a distancia no menor de 1.50 mts. del trazado.
Las lienzas serán tiradas con escuadra y nivel del albañil a objeto de obtener un
perfecto paralelismo entre las mismas y exactitud en ángulo y medidas; luego los
anchos de cimentación se marcarán en el terreno con picota y con estuco.
6.1 Determinación de niveles

Se deberá ejecutar en lugares no frecuentables de la obra un
pequeño pilar de albañilería (BM. BENCH MARK) de ladrillo u
hormigón de 0.30 x 0.30 m. en cuya parte superior se empotrará
un bulón.
El ingeniero Director de Obra es responsable de colocar los BM,

necesarios para que éste ejecute una correcta nivelación.
Al iniciarse la obra se determinará la cota de la capa superior, del
bulón de referencia.
Todos los niveles se referirán a dicha cota. El mencionado pilar no
podrá ser demolido hasta después de concluida la ejecución de
36
Texto de Consulta
todos los pisos, aceras, etc. La unidad de medida responde a

Global.
7. Excavación.
Las excavaciones tanto del muro perimetral como del edificio, se harán de
acuerdo a los anchos, longitudes, profundidades y perfiles mostrados en los
planos., Teniendo cuidado de no excavar fuera de los límites señalados en los
planos. Si lo hiciera por error la excavación será rellenada con materiales y
métodos conocidos en el campo de la construcción bajo las instrucciones del
Supervisor de obra.
7.1 Excavación para fundaciones.
Este ítem comprende todos los trabajos de excavación para fundaciones
aisladas de la estructura a mano, ejecutadas en diferentes clases de
terreno y hasta profundidades establecidas en los planos. Asimismo,
comprende las excavaciones para la construcción de diferentes obras,
estructuras, construcción de cámaras de inspección, tanques cisterna de
agua potable y otros, cuando estas no estuvieran especificadas dentro de
los ítems correspondientes
Se elegirá las herramientas o maquinaria más adecuada para realizar los

trabajos en un período de tiempo razonable.
A medida que progrese la excavación, se tendrá especial cuidado del

comportamiento de las paredes verticales, a fin de evitar deslizamientos.
Si esto sucediese no se podrá fundar sin antes limpiar completamente el

material que pudiera llegar al fondo de la excavación. El fondo de las
fundaciones será horizontal. Se tendrá especial cuidado de no remover el
fondo de las excavaciones que servirán de base a la cimentación y una
vez terminadas se limpiaran de tierra suelta.. Estas zanjas deberán
presentar superficies sin irregularidades y tanto las paredes como el
fondo tendrán las dimensiones indicadas en los planos. En caso de
excavarse por debajo del límite inferior especificado en los planos de
construcción o instrucciones del Director de Obra, se rellenará el exceso
por cuenta y riesgo de la empresa, rellenado que será propuesto de
acuerdo a las normas para estas condiciones.
Las excavaciones para fundaciones y cimientos se acomodarán a las

cotas y niveles establecidos en los planos. El material excavado se
37
Texto de Consulta
retirará fuera de los predios de la construcción, que no obstaculicen o

perjudiquen a terceros.
Si durante la realización del trabajo, se encontrara cables, tuberías,
canales, y otras instalaciones propias o de uso ajeno, el Supervisor de
Obra, deberá regirse a las indicaciones impartidas por los entes
reguladores como ser el Gobierno Municipal, empresas de suministro de
agua y energía eléctrica, etc.
En caso de encontrarse agua, roca y otra condición perjudicial en las

excavaciones, el Ing. Supervisor de Obra, parará el trabajo para luego
tomar las previsiones del caso. La unidad de medida para las
excavaciones estará determinada por el m3 excavado y movido y el
traslado de este material.
8. Relleno
Las áreas a ser rellenadas deberán ser previamente limpiadas de todo material
suelto y orgánico. El relleno será colocado en capas aproximadamente
horizontales de tal manera que permita una adecuada compactación del
material, que consistirá de una mezcla de arena gruesa y grava seleccionada,
razonablemente bien graduada, libre de material orgánico.
El tamaño máximo del material no deberá exceder los 10 centímetros. La

compactación se ejecutará con pisones u otro equipo mecánico o manual
similar. No se permitirá ejecutar el relleno con arcilla pastosa.
En caso de caer lluvias copiosas, no se colocará equipo alguno sobre el relleno

hasta que éste se haya secado suficientemente, para evitar la formación de
profundos surcos.
En los rellenos bajo losas, aceras, estacionamiento y alrededor de las

fundaciones de muros se procederá como sigue:
1. Se colocará el relleno en capas de 20 cm. se humedecerá y

mecánicamente se compactará a un mínimo de 90% proctor modificado
como se establece en la norma ASTM D-1557 - 78.
2. Se ejecutará el relleno final con una capa de 20 cm y se compactará
mecánicamente.
38
Texto de Consulta
3. La densidad especificada del material del sitio compactado será verificada

mediante ensayos del suelo en laboratorio. Si el material compactado no
cumple la densidad especificada este deberá removerlo y reemplazarlo
con el material especificado. La unidad de medida es el metro cúbico
(m3).
9. Construcciones de Hormigón
Para la ejecución del hormigón de compresión que se utilizará en toda la
estructura del edificio, se deberá tener toda la mano de obra calificada,
materiales, herramientas o equipo, comprendiendo todo aquello que es
hormigón a utilizarse en la obra, tales como hormigón simple, ciclópeo y
armado, tal como indica en los planos o se especifica en esta sección.
Cemento.- Sus características deberán satisfacer las normas NB-87.

(Norma Boliviana Del Hormigón). Se preverá los medios convenientes
para el almacenamiento del cemento y su protección contra la humedad;
además se usará en el orden cronológico en el que se reciba en la obra.
El volumen de almacenaje será tal que asegure una reserva para 15 días
de trabajo.
Agua.- El agua deberá ser limpia y no contener aceite, limón, materias

orgánicas, álcalis y azúcar. Su turbidez no deberá ascender a 2.000
mg./lt No se debe permitir el empleo de agua estancada procedente de
pequeñas lagunas o aquellos que provengan de pantanos o desagües, la
temperatura del agua para la preparación del hormigón deberá ser
superior a 5ºC. Las características más importantes del agua deben ser:
Exponentes de hidrógeno PH > 5
Materiales de suspensión < 35 gr/lt
Materiales solubles, nocivos al Hº < 1 gr/lt
Ión cloro para Hº con armadura < 6 gr/lt
Arena.- El agregado fino para el concreto, mortero y lechada deberá ser

natural, constituido de fragmentos de roca que no estén cubiertos de
polvo y serán duros, densos y durables; el material más fino que la criba
Nº 200 no debe ser más que el 5% del peso total de la muestra.
La arena estará dentro los límites granulométricos especificados por la
NB-87 (Norma Boliviana del Hormigón)
39
Texto de Consulta
Grava.- La grava deberá ser limpia, de buena calidad y deberá consistir

de partículas duras o fragmentos de piedra, con tamaños máximos de 39
m.m. (11/2") bien graduada de tal manera que el 100% sea retenido por la
malla Nº 4. Sometida a la prueba de inalterabilidad, el promedio de
pérdida de peso después de cinco ciclos no deberá ser mayor a 10% con
el sulfato de sodio
9.1 Colocación del hormigón Comprende:

a. Suministro y colocación de hormigón con resistencia a la compresión a
los 28 días de 200 kg/cm2 en las siguientes localizaciones:
• Zapatas de Hº Aº
b. Suministro y colocación de concreto con resistencia a la compresión a
los 28 días de 280 Kg/cm2 en las áreas que recibirán concreto de peso
normal.
• Cimientos y muros perimetrales
• Losas de construcción de pisos
• Escaleras y descansos
• Muros de contención
• Columnas
• Vigas
• Losas aligeradas
• Rampas
• Tanques de agua
Proporciones:
• Concreto de 210 kg/cm2 de resistencia a los 28 días Peso mínimo de
cemento por m3 de hormigón 307 kilos
• Concreto de 280 Kg/cm2, peso mínimo de cemento 347 kilogramos por
m3.
Mezclado del hormigón

• Los componentes del hormigón serán introducidos en el siguiente orden:
Grava, cemento, arena y luego de un premezclado se añadirá agua
Tiempo de mezclado
• Mezclar por un minuto como mínimo
• Incrementar el tiempo de mezclado 20 segundos por cada m3 de concreto
o fracción excedente de cada m3
40
Texto de Consulta
Los ensayos deberán conducir a obtener un concreto que tenga las

cualidades impuestas y cuya densidad sea la mayor posible y la relación
agua-cemento la menor posible. Una vez que el ingeniero Director de Obra
haya fijado la composición de un concreto, lo obreros deberán ceñirse
estrictamente a las proporciones indicadas bajo la mirada vigilante del
Supervisor de obra, tanto en lo que concierne al cemento, agua y
agregados.
Las dosificaciones deberán realizarse por peso, salvo autorización del
Supervisor de Obra, para dosificar en volumen.
Durante el curso de los trabajos de hormigón, el Supervisor de Obra, podrá
ordenar la toma de muestras para los ensayos de compresión. En caso de
que cualquier tipo de hormigón no llegase a los requerimientos, se deberá
tomar las siguientes medidas.
Cambios en la dosificación de mezcla de hormigón para el resto de la
obra.
41
Texto de Consulta
Reemplazo de cualquiera de las partes comprendidas en las

estructuras.
9.2 Mezclado
El hormigón será mezclado en el lugar de la obra mediante mezcladora
mecánica, se permitirá el mezclado a mano dependiendo del volumen
requerido.
Cualquier hormigón que muestre señales de un fraguado inicial antes de
su uso deberá eliminarse, no se permitirá su retemplado. El agua se
agregará teniendo en cuenta la humedad de los agregados.
9.3 Vaciado
El hormigón se vaciará antes de que haya tenido lugar el fraguado inicial;
se debe evitar la separación de las partes gruesas y finas de la mezcla
(segregación).
No se permitirá vaciar si no se tiene aprobación del Supervisor de Obra,
antelada de encofrado, armadura, instalaciones de algunos elementos
que deben empotrarse o la preparación de superficies de hormigón a
unirse (juntas), así como también del agua, arena, grava, cemento y del
equipo necesario.
9.4 Curado.
El concreto debe protegerse convenientemente contra los agentes
atmosféricos. Una vez iniciado el fraguado, las superficies de concreto
deberán mantenerse húmedas por medio de riego, arpillera, etc., por lo
menos durante las primeras 48 horas.
9.5 Acabado de las superficies
Durante el vaciado del hormigón se deberá vibrar o compactar el
hormigón para asegurar la obtención de superficies de textura uniforme
libre de huecos (cangrejeras). Inmediatamente después del desencofrado
todos los huecos (cangrejeras), cavidades, desportilladuras y
protuberancias se limpiarán y luego se rellenarán con mortero de cemento
o igualarán cuidando su aspecto.
Todo los bolsones de piedra se prepararán picando hasta el hormigón

sólido y rellenando el o los huecos resultantes con mortero de cemento,
42
Texto de Consulta
después de haber limpiado prolijamente, éste trabajo se llevará a cabo

inmediatamente después del desencofrado.
9.6 Encofrado
Los encofrados se usaran donde sea necesario para confinar el hormigón
y darle la forma de acuerdo a las dimensiones requeridas y deberán estar
de acuerdo a normas establecidas.
Estos deben tener la capacidad suficiente de resistir la presión resultante
de la colocación y vibrado del concreto u hormigón y deben tener la
suficiente rigidez para mantener las tolerancias especificadas.
El diseño e ingeniería del encofrado, así como su construcción será

responsabilidad del Director de Obra.
El encofrado será diseñado para resistir con seguridad todas las cargas
impuestas por su peso propio, el peso y empuje del hormigón y una
sobrecarga de llenado no inferior a 200 Kg/m2.
La deformación máxima entre elementos de soporte deberá ser menor de

1/240 de la luz entre los miembros estructurales.
Las formas deberán ser herméticas para prevenir el escape del mortero y
serán arriostradas o ligadas entre sí, de manera que se mantengan en la
posición y forma deseada con seguridad.
Medios positivos de ajuste (cuñas o gatas) deportante inclinadas o

puntales deberán ser previstos y todo asentamiento debe ser eliminado.
durante la operación de colocación del hormigón. Los encofrados deben
ser arriostrados contra las deflexiones laterales.
Aberturas temporales deben ser previstas, en la base de los encofrados

paredes y en otros puntos donde sea necesario, facilitar la limpieza e
inspección, antes de que el hormigón sea vaciado.
9.7 Desencofrado
Los encofrados deberán retirarse de manera que se asegure la completa
indeformabilidad de la estructura.
43
Texto de Consulta
Ninguna carga de construcción que exceda la carga muerta más la carga

viva, deberá soportarse en una zona de la estructura en construcción sin
puntales.
En general, los encofrados no deberán quitarse hasta que el hormigón, se

haya endurecido suficientemente como para soportar con seguridad su
peso propio y los pesos superpuestos.
Los encofrados deben ser de fácil desarmado a efecto de permitir

desencofrados parciales y sucesivos de la estructura, a fin de favorecer el
endurecimiento del hormigón o concreto, sin alterar las condiciones de
estabilidad del conjunto.
9.8 Acero de refuerzo

Las barras de la armadura de refuerzo serán de alta resistencia con un
límite de fluencia mayor o igual a 4.200 kg/cm2 debiendo satisfacer
además las siguientes condiciones:
Resistencia a la tracción : mínimo 6.330 kg/cm2
Límite de fluencia : mínimo 4.200 kg/cm2
Alargamiento en 20 cm. : mínimo 9%
Corrugaciones de acuerdo a la norma ASTM A-615
Todas las armaduras de refuerzo deberán cortarse a la medida y

fabricarse estrictamente como se indica en los planos de detalle y
dimensiones mostradas en los diagramas de doblado. Las tolerancias
para el corte y doblado de las barras se especifican en los planos.
Los refuerzos se almacenarán fuera del contacto con el suelo,

preferiblemente cubiertos y deberán estar libres de herrumbres, grasas,
aceites, suciedad, mortero y hormigón. Antes de colocarlas en su
posición se la deberá limpiar de manera de no reducir su adherencia.
Las barras del acero de refuerzo, no deberán enderezarse ni volverse a
doblar en forma tal que el material sea dañado.
No se doblará ningún refuerzo parcialmente embebido en el hormigón

endurecido.
44
Texto de Consulta
El refuerzo deberá colocarse exactamente con el espaciamiento indicado

o exigido en los planos y se asegurarán firmemente entre sí en las
intersecciones con alambre negro Nº 16 para evitar que se desplacen
durante el vaciado. Las barras principales de refuerzo los empalmes se
efectuarán por superposición de los extremos en una longitud no menor a
cuarenta (40) veces el diámetro de barras, asegurándolas fuertemente
con alambre de amarre. El recubrimiento en la fundación no será menor
de 5 a 7 cms. entre la armadura y el solado de piedra manzana en el caso
de la losa de fundación del edificio.
9.9 Hormigón Ciclópeo.

El hormigón ciclópeo se usará en los lugares mostrados en los planos o
donde indique el ingeniero. Especialmente en los muros perimetrales,
tendrán el tratamiento siguiente:
Se ejecutará con piedras de diámetro máximo de 25 cm. y concreto

simple tipo B con tamaño máximo de agregado de 38 m.m. en la
proporción de 50% de piedra desplazadora y 50% de concreto u hormigón
tipo B.
La piedra no tendrá contacto entre sí y estará totalmente embebida en el

hormigón previamente colocado. La piedra a usarse será limpia y aquella
cuyo desgaste en el ensayo de "LOS ANGELES", no sea mayor a 40%.
9.10 Mortero
El mortero de cemento deberá contener arena limpia y agua. Las
proporciones o dosificación cemento-arena serán de acuerdo a lo
señalado en estas especificaciones, en los planos de construcción En
caso de reparaciones, tendrá la misma proporción del agregado fino-
cemento del tipo de hormigón utilizado, se colocará contra superficies de
hormigón completamente saturadas húmedas y se curará con agua para
que tenga un ambiente húmedo por lo menos durante tres días.
10. Mampostería de piedra

Se usará piedra de buena calidad libre de fisuras, preferiblemente granítica, libre
de aceites, barro, musgo y otros materiales que pueden perjudicar la adherencia
45
Texto de Consulta
del hormigón a la piedra. Las piedras observadas serán limpiadas debidamente,

utilizando para ello agua limpia.
En los lugares donde exista los cimientos corridos de HºCº se colocará en primer
término el mortero pobre, luego la piedra en tal forma que no estén unidas unas
con otras, sino que exista un espacio libre de por lo menos 2 cm entre piedra y
piedra que permita el libre paso del mortero. Las piedras serán previamente
humedecidas y serán colocadas por filas de manera que se asiente bien y
tengan un diámetro no mayor a la mitad del ancho de la fundación.
El mortero será de cemento-arena en proporción volumétrica a la siguiente
proporción 1:5. La unidad de medida para todos los hormigones estará
expresada en (m3) metros cúbicos.
11. Impermeabilización
Los muros necesariamente deben ser aislados contra la humedad con una capa
aisladora que será ejecutada de la siguiente forma:
Los cimientos corridos de HºCº - HºAº, deberán ser terminados lo más lisos
posible espolvoreando cemento. Una vez fraguado, en todo el ancho del
cimiento se aplicará una capa de asfalto caliente, luego una capa de material
plástico y finalmente una segunda capa de asfalto y luego arena fina. La capa
aisladora (impermeabilización) ejecutada de acuerdo a lo especificado será
medida en metros lineales.
12. Mampostería de ladrillo

Se deberá utilizar Mampostería de ladrillo en todos los muros donde indiquen
los planos. Los muros serán de ladrillo de 6 (seis) huecos, con mortero de
cemento en proporción 1:5 (una parte de cemento y cinco partes de arena fina).
Los ladrillos serán de primera calidad y toda partida de los mismos deberá
merecer la aprobación para su empleo en la obra.
Los ladrillos deberán ser cocidos, limpios, duros, al golpe emitirán un sonido
metálico, bien formado, con aristas rectas y uniformemente cocidos, de
dimensiones y color uniformes, libres de rajaduras y grietas capilares y
desportilladuras. Los ladrillos deberán de ser de las siguientes dimensiones: 24
cm. de largo, 11 cm. de ancho y 15 cm. de alto en caso de ladrillo hueco,
46
Texto de Consulta
En la preparación del mortero se emplearán únicamente cemento y arena fina y

limpia que cumpla los requisitos de calidad especificados en el acápite de
hormigón
Los ladrillos deberán sumergirse en agua limpia y remojarse antes de usarse,

con el propósito de no quitar el agua del mortero que servirá de ligamento entre
bloques de ladrillo. También se debe mojar la hilada que sirve de base. Los
ladrillos serán colocados en hiladas perfectamente horizontales y a plomada
asentándolos sobre una capa de mortero de un espesor de un (1.5) cms
llamada junta. cuidando que tengan un correcto trabazón entre hilada e hilada.
La unidad de medida para los muros de ladrillo, será el metro cuadrado,
tomando en cuenta el área neta ejecutada descontando los vacíos (puertas,
ventanas, etc.).
13. Revoques y revestimientos

Los revoques podrán aplicarse a las superficies interiores de los muros de
ladrillo según muestran los planos de detalle.
El revoque interior se hará de estuco, finamente molido, libre de impurezas con

un espesor sobre los muros de ladrillo de 1.5 cm. a dos capas. La segunda
capa de enlucido se aplicará prolijamente utilizando planchas metálicas hasta
obtener una superficie completamente plana y libre de ondulaciones, las
intersecciones de muros con cielos rasos y de cielos con dinteles, serán
terminadas en ángulo recto a arista viva, de igual manera que los ángulos
interiores entre muros, llevarán en las intersecciones un canal de 1 cm. x 1 cm.
llamado buña.
Para la realización de los revoques se colocarán maestras verticales a distancias

no mayores a 1.20 m. estas maestras deberán ser perfectamente niveladas
entre sí a fin de asegurar y lograr una superficie uniforme y pareja en toda su
extensión. La unidad de medida para los revoques interiores será el metro
cuadrado, tomando en cuenta el área neta ejecutada.
13.1 Revoque exterior

El revoque exterior se ejecutará, a través de una capa de revoque de cal-
cemento y arena en dosificación 2:3:6 en un espesor de 1.5 cms, para
ello se colocaran maestras cada metro en toda la extensión a cubrir con
47
Texto de Consulta
esta actividad, para luego a través de una regla metálica, esta puede
presentar una superficie totalmente homogénea, una vez concluida esta
capa se procederá al piruleado planchado de la superficie, la misma que
se ejecutará con la misma dosificación. La unidad de medida de esta
actividad responde al metro cuadrado y se cancelará lo ejecutado,
descontando para ello los paños de puertas y ventanas.
14. Botaguas de Hormigón armado

Se construirá este ítem en los lugares donde señala los planos, debiendo
considerarse en la parte superior de los paños de las ventanas, cuya misión es
la de evacuar las aguas de las lluvias, contando para ello con un canal invertido
en la parte inferior de los botaguas con un diámetro de 2 centímetros que
funciona como gotero, este ítem esta reforzado con hierro, con un acabado fino
llamado bruñido. Las exigencias sobre los materiales a utilizar responden a lo
expuesto en hormigones. Su unidad de medida es el metro lineal.
15. Revestimiento de azulejos

El revestimiento de azulejos se hará en los lugares donde señale los planos,
este material será de, 30 cm x 20 cm o los que el mercado oferte, de vitrificación
homogénea y coloración perfectamente uniforme, material nacional o importado,
no deberá presentar grietas en su cara vista, al ser sometidas a la presión de 5
kg/cm2, el mortero a utilizarse será del tipo B (1:3).
Para su utilización se sumergirán las piezas en agua durante 24 horas antes de

su colocado, mínimo 2 horas, no se colocarán losetas rajadas o desportilladas.
La altura de revestimiento, en todos los ambientes de baño y cocina será como
se indica en los planos. Para la fijación de los azulejos se colocarán maestras
verticales en tramos de 1.20 m. El mortero de cemento deberá prepararse en
cantidades estrictamente indispensables para su uso inmediato, de consistencia
plástica o fluida que permita un buen desparrame y cubra toda la superficie
posterior del azulejo o cerámica. Se deberá buscar la horizontalidad y la
verticalidad de las piezas. Las juntas serán continuas con un ancho de 2 a 5
mm. Máximo y para un mejor acabado se emboquillarán con cemento blanco o
el color que prime en la cerámica..
El acabado presentará superficies uniformes y bien ejecutadas, exentas de
desigualdades, para conocer la bondad del colocado se darán golpes suaves y
por el sonido sordo se podrá decidir su remoción.
48
Texto de Consulta
El comienzo de los azulejos irá sobre el piso terminado y desde la parte central
del muro o piso hacia las esquinas. La unidad de medida será el metro
cuadrado, tomando en cuenta el área neta ejecutada.
16. Cubierta
Sobre los muros terminados o cualquier asiento indicando en los planos, se
colocarán vigas de madera con escuadrías que arrojen los cálculos y en las
longitudes que detallan los planos, con todos los accesorios necesarios, para
colocar las placas que pueden ser de asbesto-cemento, tejas en su diferentes
variedades, con sus correspondientes cumbreras del mismo material, ciñéndose
estrictamente al diseño arquitectónico.
La madera a usarse será de primera calidad libre de nudos grietas y rajaduras.

Los empalmes serán perfectos reforzados para garantizar la resistencia en las
juntas. Los empalmes se ajustarán a los diseños.
Las propiedades físicas de la madera a utilizar en la cubierta serán:

Madera duras o intermedias con fatiga mínima de:
Comprensión paralela a las fibras 80 kg/cm2
Flexión 80 kg/cm2
Tracción paralela a las fibras 90 kg/cm2
Compresión perpendicular a las fibras. 20 kg/cm2
Esfuerzo de corte 2 kg/cm2
La unidad de medida serán el metro cuadrado, en su proyección al plano
horizontal, que comprenderá la provisión de todo el maderamen, clavos, placas
con sus respectivos accesorios que permiten la sujeción de la placa. Previo el
colocado de las placas, es necesario pintarlas con pintura látex de color
cerámico, a fin de evitar que una vez colocada las placas por descuido o por
negligencia de los trabajadores estas pueden ser fracturadas.
La unidad de medida de la cubierta es el metro cuadrado.
17. Cielo falso y aleros

Consistirá en la colocación del maderamen de suspensión construido con
listonería de 2" x 3" para vigas principales de 11/2” x 2" para vigas secundarias
menores o iguales a 0.60 cm. de largo. Apoyadas o encastradas en las vigas de
cubierta. Concluida la colocación del entranquillado, se colocará la malla tejida
de 1" ó 3/4" Las franjas de malla entre sí se engancharán y clavarán en los
49
Texto de Consulta
marcos de manera de quedar bien tezada con clavos de 11/2”. Se procederá

luego a la distribución uniforme en la cantidad suficiente de paja de tal manera
que el momento de verter el estuco fluido baje, formándose una pasta
perfectamente adherida con la paja. Una vez producida una superficie firme y
rígida en toda su extensión se procederá con el planchado inferior de tal
manera que su apariencia sea uniforme y perfectamente horizontal.
No se permitirán intersecciones mal acabadas entre la pared y el cielo falso. Lo
especificado anteriormente es válido también para la construcción de aleros.
El cielo falso se medirá en metros cuadrados y el precio unitario, toma en cuenta
las vigas y viguetas del entramado, la malla de alambre, la paja, el estuco, los
clavos, mano de obra y otros. En este ítem se debe cuidar las intersecciones
entre muro y cielo raso, que deben llevar un canal de 1.00 x 1.00 x 1.00 cm
llamado buña.
18. Cielo raso

El cielo raso será ejecutado en los entrepisos o lugares donde exista losa como
cubierta, tendrá un espesor de 1.5 a 2,0 cms. Y será de estuco con las
características similares a las utilizadas en los cielos falsos, la unidad de
medida es el metro cuadrado.
19. Contrapiso
Este ítem se refiere a la colocación de una carpeta de hormigón simple en las
losas de entrepisos y la planta que representa el sótano del edificio, la
dosificación responde a la misma que se utiliza para la estructura. El propósito
de esta carpeta de hormigón consiste en nivelar el piso de las posibles
deformaciones adquiridas en el vaciado de la losa, antes es necesario producir
pequeñas perforaciones en la superficie de las losas con puntas de acero y
combo, para permitir la adherencia del hormigón viejo y nuevo, luego la losa
debe ser limpiada prolijamente después de su picado y verter una lechada de
cemento en toda el área para luego vaciar la carpeta llamada contrapiso. La
unidad de medida es el metro cuadrado (m2).
20. Pisos
20.1 De cerámica
Los pisos se terminarán dé acuerdo con las cotas indicadas en los planos
Los pisos de los ambientes se ejecutarán con hormigón clase B, y el
espesor será indicado en los planos. Llevara en su fase final las baldosas
de cerámica de fabricación nacional, las que estarán libres de
desportilladuras y defectos de cocción, este tipo de piso se utilizará en los
50
Texto de Consulta
ambientes húmedos de los departamentos, como ser: cocina, baño, área

de servicios y pasillos.
Tendrá un acabado fino, el espacio entre baldosa y baldosa será la 3 a 5
mm, para posteriormente rellenar esta junta con ocre del mismo color de
la cerámica. Este ocre será de fabricación brasilera. Para evitar la
rápida deshidratación durante el fraguado el piso de hormigón se
protegerá con elementos adecuados (papel, aserrín o arena fina), de tal
manera que permita mantenerlo húmedo por un tiempo de 7 días. La
unidad de medida de los pisos será el metro cuadrado.
20.2 Piso de parquet

Se utilizará madera almendrillo. Quina-quina, de consistencia dura y no
susceptible a hundimientos ni quebrajaduras, de primera calidad, las
piezas estarán dispuestas en planchas de 20 x 5x 1 cm. Los diseños
serán elegidos por el Supervisor de Obra, el mismo que tendrá la ayuda
de un(a) diseñador de interiores, salvo que éstos sean expresamente
especificados en los planos de detalle.
Su ejecución tendrá el siguiente tratamiento, sobre la superficie limpia y
seca del contrapiso de losa, se extenderá una capa uniforme de
pegamento en las cantidades indicadas por el fabricante, evitando la
formación de burbujas de aire entre el pegamento y el parquet. Se tomará
especial cuidado en el alineamiento de las placas de parquet, trazándose
líneas maestras a partir de la parte central de cada ambiente. Una vez
concluido esta fase, es menester dejar secar por espacio de 7 días, luego
se procede al cepillado con máquina, a fin de darle un acabado fino, las
juntas entre placas debe ser rellenada con aserrín fino mezclado con
pegamento, el que permite que no exista espacio entre placas, luego se
procede a colocar las manos de cera que solicite el material hasta quedar
metro cuadrado (m2) ejecutado. con el brillo característico de estos pisos.
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2).
20.3. Piso de Cemento

En los ambientes como ser áreas comunes, garajes y bauleras, el piso
terminado será de un acabado fino llamado bruñido a color, utilizándose
para el efecto ocre con cemento en proporción (1: 6 ) que nos permiten
dar vistosidad a este tipo de piso, durante el terminado, se utilizará una
51
Texto de Consulta
plancha metálica para darle su fino acabado, la unidad de medida es el

metro cuadrado m2.
21. Zócalos
Se colocará del mismo tipo del piso el zócalo con el propósito de dar
continuidad tanto en el color como en la estética del piso, la altura de este ítem
estará comprendido desde los 7 a 10 cm de espesor, en el caso de que sea
zócalo de madera, esté será de madera mara, prolijamente lijado y barnizado,
bien avellanado en los lugares donde se requiera la sujeción del mismo, se debe
evitar las deformaciones en la madera, la unidad de medida de este ítem
responde al metro lineal. Cuando sea zócalo de cerámica, esta deberá ser
adherida al muro a través de un mortero de arena fina con cemento, debiendo
ser rellenada las juntas con el mismo color de ocre utilizado en los pisos.
22. Puertas
La madera a emplearse en puertas, marcos, será de calidad aceptable pudiendo
ser mara o roble, perfectamente seca y libre de nudos y defectos Los marcos
deberán de ser de madera de 2" x 4”. Serán fijadas mediante clavos de 5"
debidamente empotrados en la pared de ladrillo y fijados por medio de mortero
o cemento-arena en proporción 1:5 a distancias no mayores a 70 cm., Se
utilizarán bisagras de 4" en las puertas colocadas a distancias de la arista
superior a 15 cm, la segunda bisagra a 60 cms de la primera, la última bisagra
se colocará a 15 cms de la base de la puerta.
Las puertas serán de tipo placa, las hojas tendrán bastidores en su interior, que
evitará que se deformen. Deberá ser lijada y barnizada, incluyendo el
revestimiento en sí. Se debe preservar la madera del quemado por las mezclas
de la construcción para garantizar su expresión natural, por eso se recomienda
una capa protectora de aceite de linaza antes de ser colocada.
El barniz de terminado será de tipo mate, colocado en capas sucesivas hasta

lograr que no sea absorbido por la madera, la unidad de medida será el metro
cuadrado que comprende puertas y marcos.
23. Ventanas
Este ítem se refiere a la construcción de ventanas de aluminio anonizado color
bronce, las medidas de los marcos serán de las especificadas en los planos
52
Texto de Consulta
para el marco principal, las hojas que se abrirán serán corredizas, las divisiones
serán de acuerdo a los planos de detalle, en su parte inferior llevaran
perforaciones las que sirven de goteros, que permiten el desalojo de las aguas
pluviales, el marco principal deberá ser sujeto al espacio destinado a las
ventanas, por medio de tacos de plásticos con su respectivos tornillos. Todas las
ventanas tendrán el mismo tratamiento. Además de ser de aluminio estos
llevaran todos sus accesorios como ser burletes de goma que sirven para alojar
a los vidrios, felpas, seguros en las ventanas corredizas. La unidad de medida
será el metro cuadrado, para efectos de los cómputos métricos.
24. Vidrios
a. Vidrios dobles color bronce
Este capítulo se refiere al suministro y colocado de vidrios cuya
composición es base de una mezcla de sílice, carbonato de sodio y cal,
fundido a alta temperatura, será químicamente estable, sin manchas, ni
burbujas, ondulación y de espesor uniforme. Los espesores para
catalogar el tipo de vidrio serán los siguientes:
1.- doble espesor mínimo 4mm
2.- Catedral espesor mínimo 4mm
Previa a la colocación se examinará cuidadosamente las piezas

eliminando aquellas que presentan defectos. El corte será franco no
presentará grietas, astilladuras, asperezas ni ondulaciones. Se
proveerán las holguras necesarias con relación al espesor del vidrio, con
un máximo de 4 mm. Antes de la colocación de las hojas de vidrio, se
utilizará los accesorios que son componentes de las ventanas de
aluminio.
Los vidrios serán colocados cuidadosamente a fin de evitar
desportilladuras o rajaduras. Descansarán sobre una canal que viene ya
en los perfiles de aluminio, se fijarán dentro los burletes de goma y las
respectivas felpas preparadas y diseñadas para tal efecto. Las mismas
que sirven para evitar la filtración del agua producida por la lluvia.
Se considera como unidad de medida el metro cuadrado.
b. Vidrios templados
Estos vidrios templados, se utilizarán en el lugar correspondiente a la
puerta principal,, tendrá un espesor de 10 mm que garanticen los golpes
como asimismo. Sus medidas se hallan determinadas en los planos, la
53
Texto de Consulta
unidad de medida será el metro cuadrado de trabajo ejecutado. Para su

fijación se utilizarán todos los accesorios, destacándose las bisagras,
angulares, brazo hidráulico, etc.
25. Pinturas
Se utilizarán pinturas basándose en resinas alkídicas, nitro celulósicas o
acetocelulósicas y barnices a base de resinas disueltas con aguarrás como
diluyente. Se proveerá los productos en sus envases originales herméticamente
cerrados y claramente rotulados con el nombre, peso y contenido de la pintura,
junto con el color e instrucciones de aplicación, nombre y dirección del
fabricante. No se permitirá pinturas con asentamiento excesivo. En un recipiente
lleno y recientemente abierto, deberá ser fácilmente dispersado con una paleta,
hasta alcanzar un estado suave y homogéneo, no deberá mostrar
engrumecimiento, decoloración, ni separación del color y estará exenta de
terrones y natas.
La pintura, al ser recibida deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer

buenas cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencia al escurrimiento o
acorrerse al ser aplicada a la superficie vertical y lisa. La pintura deberá secar
dejando un acabado liso y uniforme, y otras imperfecciones de la superficie no
deberá mostrar ninguna desigualdad separación cuando fluya sobre un vidrio
limpio. El tiempo de secado de la pintura deberá ser de 24 horas como máximo.
Todas las superficies a pintarse deberán ser lijadas y limpiadas prolijamente
antes de la aplicación de la pintura, estarán completamente secas. La pintura
se aplicará en capas. La primera capa será una imprimación con mezcla acorde
para cada tipo de pintura:
Látex Mezcla de pintura diluida en agua en proporción de 4 litros de agua por

cada galón de pintura.
Óleo Una mano de cola templada.- Mezcla de pintura diluida en aguarrás y
aceite de linaza en proporción de 1.5 litros de aguarrás más 0.5 de aceite de
linaza por cada galón (3.75 litros) de pintura.
Se aplicarán, en número de dos (2) las manos, hasta tener los tonos escogidos.
La aplicación de cada mano de pintura se la efectuará sólo cuando haya secado
completamente la anterior, pudiendo dejarse un intervalo de 24 horas, entre
manos sucesivas.
54
Texto de Consulta
Efectuar las orillas pintadas adyacentes a otros materiales o colores en forma

limpia, definida y sin traslapes protegiendo con cinta adhesiva, papel, etc.
El trabajo terminado deberá estar uniforme, de color, textura, tonalidad y brillo
libre de chorreaduras, brochazos defectuosos o cualquier imperfección que
afecte su aspecto. Todas las salpicaduras sobre superficies no destinadas a
pintarse (vidrios, pisos, artefactos, etc.) que no hayan podido ser evitadas deben
ser removidas cuando la pintura está todavía fresca. Al terminar el trabajo, se
limpiarán todas las superficies de manchas y deshechos de la obra, causadas
por el trabajo, se considera la unidad el metro cuadrado ejecutado.
Dentro las pinturas a utilizarse en la construcción están:

a.- Para muros interiores y exteriores:
Látex
Kem látex
b.- Para superficies de hormigón y ladrillo visto:
Pintura sempexo, color hormigón
Barniz rexpar
c.- Para cubiertas de calamina:
Anticorrosivo deminio (óxido de plomo color rojo).
26. Closet de madera

Comprende el suministro de closet con sus respectivas divisiones interiores , el
diseño y forma deberá sujetarse a los planos de detalle. La madera a utilizarse
será de mara o roble, los bastidores principales serán de marcos de 2”x3” tanto
horizontales como verticales, todas las uniones entre parantes y travesaños
serán encoladas a caja y espiga, niveladas y a perfecta escuadra, las divisiones
de madera contra chapada irán apoyadas a la estructura a niveles y alturas
acordes con los diseños establecidos, Se medirá por m2 para los fines de
cálculos y costos.
27. Quincallería
Se entenderá por Quincallería al ítem que se refiere a la provisión y colocado de
todos los accesorios como cerrajes, bisagras, chapas de seguridad, picaportes,
cremona, pernos, tornillos, brazo hidráulico, etc.
En general toda la Quincallería deberá ser diseño moderno con estilo y color que
combine con el de la carpintería en la cual se colocará. Las distintas piezas y
55
Texto de Consulta
accesorios de quincallería utilizados deberán ser de un mismo material, color,

diseño y acabado. Todo el material será de tipo inoxidable, sea bronce, latón,
cromo acero o aluminio.
Todas las chapas serán de embutir, con cilindros industria chilena marca Poli,
Todas las chapas exteriores irán provistas de (2) dos llaves, las interiores
tendrán (2) dos llaves. Hasta que los departamentos sean entregados, las llaves
serán manejadas por personal responsable.
Tipo de chapas.-(industria chilena marca Poli)
a.- Tipo "A" para accesos exteriores.
.- De doble seguridad
b.- Tipo "B" para interiores.
.- Baños
.- Interiores
Bisagras
Para puertas de madera tipo placa y metálicas.
a.- dobles de 4" mínimo.
b.- para ventanas dobles de 3"
- Jaladores para ventanas
La colocación de las piezas de quincallería se la ejecutará con la mejor
precisión, a fin de evitar deterioros en el acabado.
Los rebajes y caladuras no excederán el tamaño de las piezas a

instalarse. La sujeción de las distintas piezas se la efectuará utilizando
tornillos de tamaño adecuado para cada pieza, cuidando un ajuste
uniforme hasta que las ranuras quedan en un mismo sentido En caso de
emplear soldadura, esta será al arco.
Todas las partes móviles serán colocadas de manera que su
accionamiento resulte fácil y suave. Los cierres deberán resultar
perfectos y herméticos sin filtración de luz y aire. La unidad de medida es
por pieza colocada.
28. Instalación de agua potable.

Comprenderá el suministro y construcción de todo el sistema de distribución de
agua fría. En la ejecución de la instalación de agua potable, fijar correctamente
las cañerías proveyendo la dilatación, contracción de las mismas. Instalar las
tuberías de modo que no interfieran con las ventanas, puertas, conductos,
56
Texto de Consulta
equipo, etc. Hacer cambios de direcciones exteriores, las tuberías de agua fría
no podrán cruzar fosas sépticas, sumideros, cámaras de inspección, ni
instalarse en zanjas de agua servida.
Tapones provisionales.- Todas las salidas de agua deberán ser taponadas

inmediatamente después de terminada la instalación y permanecerán así hasta
la colocación de los artefactos.
Materiales
a. Tubería de PVC hidro-tres deberá cumplir la designación ASTM A -
120 y deberán ser de peso Standard (clase 40), y deberá tener
rosca standard con una presión de trabajo de 8.75 kg/cm2. Los
accesorios deberán de ser de ASA - B 16, 3, 15, libra con borde
reforzado.
Accesorios.- (industria Argentina marca Tupí)
Niples, llaves de paso, unión universal, codos, tees, tapones todos
roscados, serán de fierro forjado galvanizado considerando además.
o La presión de trabajo
o presión de asiento
o presión de cuerpo
b. Accesorios de acoples:
- Filástica basándose en hilo de cáñamo o con grasa
- Pintura anticorrosiva de minio sin adelgazar
- Teflón
c. Instalación
o Debe cortarse el tubo a escuadra
o Debe quitarse las rebarbas interiores
o Sé tarrajará con un mínimo de 10 hilos, desde el comienzo del tubo
o Se arrollará la filástica en sentido a la rosca
o Aplicar tres capas de pintura anticorrosiva a la rosca y unir los
tubos.
o Las tuberías deberán ir empotradas a la pared y a 5 cm. del piso
como mínimo
o Cada artefacto tendrá una llave de paso al lado de cada llave se
instalará una unión universal
o Todas las válvulas deben ser comprobadas para su cierre
hermético, operación suave, apertura completa y estabilidad en su
57
Texto de Consulta
servicio de estrangulación. Todos los defectos que existiesen deberán

ser corregidos.
Prueba hidráulica
o Se aislará el tramo a ensayar cerrando las válvulas los grifos o salidas
todos los empalmes deberán estar secos.
o Inyectar agua con la bomba hasta lograr una presión de 7 kg/cm2.
o La presión deberá mantenerse constante durante 15 minutos.
o Si el manómetro indica descenso de la presión, búsquese los puntos de
posibles filtraciones, corrigiéndolos perfectamente.
o Se efectuará nuevamente la prueba hasta lograr que el manómetro
indique una presión constante durante 15 minutos.
Desinfección.
Eliminar toda suciedad y materia extraña inyectando agua por un extremo
y haciéndola salir al final de la red. Se utilizará un volumen de agua
equivalente al doble del volumen de la tubería.
Durante el proceso de la desinfección todas las válvulas y otros
accesorios serán operados continuamente cuidando que todas sus partes
entren en contacto con el paso del agua.
29. Colocación de artefactos

Este ítem se refiere a la colocación de artefactos sanitarios como ser inodoro
tanque bajo, lavamanos, lavandería, portarrollos, jaboneras..
a. Inodoro Los inodoros a colocarse serán de porcelana color plomo, de

tanque bajo. Se acoplarán a través de un chicotillo plástico de 30 cms de
largo y diámetro ½”. Cuando se emplee tuberías de PVC, los inodoros se
conectarán directamente al alcantarillado sin necesidad de cierre
hidráulico adicional aparte del que debe tener cada artefacto.
b. Lavamanos Será de porcelana color plomo, embutido dentro de un

mesón de HºAº llevará una llave o grifo de ½” de diámetro, contará
además de la sopapa metálica, más el sifón de PVC, cuya función es la
de evacuar las aguas.
c. Lavaplatos Será de acero inoxidable de un pozo Marca tramontina de

industria Brasilera, empotrado en un mesón de hormigón armado a una
58
Texto de Consulta
altura de 0.80 m, con relación al piso terminado, contara con sus

accesorios respectivos, utilizándose del mismo material tanto el sifón
como la sopapa. Se conectarán a una caja interceptora de PVC provista
de cierre hidráulico accesible para su limpieza. Esta caja empalmará al
alcantarillado mediante un solo ramal, tratamiento para los artefactos;
lavamanos, rejillas de piso
d. Ducha La instalación de la ducha será con todos sus accesorios llave de

paso de ½”, ducha de plástico corona, etc.
e. Jabonera – Papelero – Tohallero y demás accesorios Se asegurarán

firmemente a la pared, mediante empotramientos, calando un sector
adecuado para que penetren sus anclajes.
f. Pruebas Se revisará completamente toda la instalación verificando

posibles pérdidas de agua por las tuberías o la grifería. Las pruebas
finales consistirán en una demostración del correcto funcionamiento de
todos y cada uno de los artefactos instalados.
30. Instalación sistema sanitario y pluvial.

Este ítem comprende:
a.- Ramales y bajantes sanitarios
b.- Ventilación.
c.- Canaletas y bajantes pluviales
d.- Alcantarillado pluvial y sanitario
Requisitos de instalación.
a. Las pendientes de los ramales será como mínimo 1.5%
b. La pendiente del alcantarillado será del 2%
c. Las bajantes serán de cadena de acero con un espesor de 6 mm.
Colocadas en lugares terminales de la canaleta.
d. Deberá verificarse la verticalidad de las bajantes que son cadenas
de acero.
e. Los trabajos se consideran concluidos cuando los resultados de las
pruebas sean aprobadas.
59
Texto de Consulta
Tubería de plástico Polivinil Chloride P.V.C.
Comprende la instalación de P.V.C. en bajantes pluviales y ventilación,

también instalaciones sanitarias interiores de los departamentos.
1.- Materiales
a. Deberán ser lisos, libre de grietas y fisuras y otros defectos que
alteren su calidad.
b. Deberán ser de color uniforme.
c. El espesor mínimo del tubo de plástico debe ser el conocido como
tubo PVC normal.
d. Bajantes pluviales serán de P.V.C. de 4"
e. Ventilación será de 2,5" esquema normal, para ventilación de
bajantes de sanitarios y artefactos sanitario (inodoro) de la
vivienda.
2.- Preparación.-
a. Los cortes de tubos serán ejecutados con sierra para tubos.
b. Efectuado el corte, se realizarán los extremos con papel lija
eliminada las asperezas.
c. Los extremos a unir deberán limpiarse cuidadosamente con líquido
limpiador.
3.- Instalación
a. La superficie exterior del tubo y la superficie interior de la campana,
deberán recubrir el pegamento distribuido uniformemente en
ambas superficies.
b. Verificar la penetración del tubo hasta el tope de la campana,
midiendo antes de la operación la longitud de la enchufe.
c. Las uniones no deberán someterse a ningún esfuerzo durante 24
horas de efectuado el empalme.
d. Los extremos libres deberán cerrarse por medio de tapones del
mismo diámetro. No permitirá el uso de papel o madera.
4.- Ventilación
a. Se prolongará la ventilación 0,50 m. como mínimo por encima del
techo o detalle del plano.
60
Texto de Consulta
b. Los sombreretes de ventilación serán del mismo material de diseño

apropiado, tal que no permita la entrada casual de materias
extrañas y deberán dejar como mínimo un área libre igual a la del
tubo respectivo.
5.- Pruebas.
a. Se colocarán tapones en las salidas bajas, se llenarán con agua
las bajantes y los ramales.
b. No deberán presentar fugas después de 24 horas de llenados los
tubos.
c. Diámetro.-
1. Ramal - artefacto - caja interceptora 2" mínimo.
2. Ramal caja interceptora - ramal de inodoro 2 1/2"
3. Ramal inodoro - bajante de 4"
2.- Bajantes de PVC.-

a. Antes de efectuar la junta se verificará que la espiga y la campana
estén libres de materias extrañas y completamente secos.
b. Se colocará el pegamento, luego de centrado el tubo sobre la
campana. Se presionará el tubo de PVC hasta conseguir una
perfecta hermeticidad.
c. La conexión de bajantes con la red de alcantarillado se efectuara
por medio de codos de PVC cuyo diámetro se detalla en planos.
31. Canaletas de plancha de metal

Comprende la fabricación e instalación de canaletas, para el drenaje de agua de
lluvia.
Materiales.-
a. Planchas de calamina galvanizada.
b. Calibre N° 28.
c. De lámina de acero suave galvanizado al frío, con protección galvánica de
zinc.
d. Exento de agujeros, deterioros y oxidaciones perjudiciales.
e. Accesorios de fijación.
- Clavos y tornillos de hierro galvanizados de 1 1/2" de largo mínimo.
- Zunchos de fierro de 1" y 1/8" mínimo.
61
Texto de Consulta
Ejecución.-
a. Para la fabricación de canaletas las costuras se empalmarán con
soldadura.
b. Se hará un traslape de mínimo de 5 cm. entre piezas de canaletas.
c. Las canaletas presentarán luego de soldadas un aspecto uniforme y
sólido en toda su longitud.
Instalación.-
a. Previamente se pintarán las piezas del color especificado en planos y
como sigue:
1. Se pasarán dos manos de pintura anticorrosiva de minio rojo.
2. Luego de haber secado la pintura anticorrosiva, se pasará una
mano de pintura de acabado como mínimo.
Canaletas.
1. Las canaletas deben ir bien fijadas y estar colocadas de tal manera
que puedan ser fácilmente removibles para la limpieza reparación,
o reemplazo.
2. Se fijarán las canaletas mediante zunchos fijados al alero o tacos
de madera, a cada 1,50 mts. como máximo.
3. Las canaletas tendrán una pendiente mínima de 0.5%
Ramales.
a. Serán de 2" mínimo para los artefactos de agua servidas.
b. Serán de 4" mínimo para los inodoros y lavamanos.
Alcantarillas
a. Serán de 4"
Ejecución. Tendido de tuberías.
a. Las tuberías serán instaladas de acuerdo con los trazados y pendientes

indicados en los planos,
b. Los ramales que se encuentran dentro los ambientes serán recubiertos
con mezcla de hormigón de 180 kg/cm2 de resistencia a la compresión.
c. Se preparará la base a mano, de tal manera que el tubo quede bien
apoyado, es decir deberá estar libre de desigualdades, quedar firme y
aceptable para el asentamiento del tubo.
62
Texto de Consulta
d. No se permitirá agua en la zanja durante la colocación de la tubería, en

caso de existir agua subterránea ésta deberá ser desalojada.
e. Entre dos cámaras consecutivas, la tubería debe quedar en alineamiento

recto.
Pruebas hidráulicas.
a. Todos los tramos entre cámaras de inspección, deberán ser sometidos a
pruebas hidráulicas, las cuales serán realizadas cuantas veces sea
necesario, hasta demostrar que el tramo probado esta en óptimas
condiciones.
b. Taponar el extremo inferior del tramo, a continuación se hará el llenado de

la tubería hasta alcanzar la altura total de la cámara superior.
c. El tendido de la tubería se dará por satisfactorio si el nivel del agua de la

cámara se mantiene estático durante una hora, tiempo en el cual no
deberá producirse fugas de agua por las juntas, permitiéndose que
aparezcan manchas de humedad.
Relleno y compactación.
a. Una vez hecha la prueba hidráulica y previa aceptación del ingeniero
Supervisor de Obra, se efectuará el rellenado a mano con tierra cernida y
humedecida, sin terrones ni piedras mayores de 5 cm. hasta la altura de
un diámetro por encima de la clave del tubo.
b. El relleno cernido se compactará hasta obtener una densidad de relleno
no menor del 90% de la densidad máxima obtenida mediante el ensayo
de Proctor.
c. Los rellenos sucesivos se colocarán en capas de 20 cm. Compactándolos
a humedad óptima.
d. No se permitirá rellenos con tierra humedecidas completamente por la
lluvia.
32. Cámaras de inspección.

Comprende la construcción de cámaras de inspección en los lugares ubicados
en los planos.
63
Texto de Consulta
Materiales.-
a. Cemento Pórtland normal especificado.
b. Arena del tipo especificado.
c. Grava del tipo especificado.
d. Ladrillo de 6Huecos.- Será del tipo hueco, deberá cumplir con los
requisitos de la norma boliviana.
e. Acero de refuerzo corrugado de 6mm de diámetro.
Ejecución.
a. Se construirán cámaras de sección de 0.60 x 0.60 mts. para
profundidades hasta de un metro.
b. La base de la cámara consistirá en una soladura de piedra manzana de
0.15 mts. sobre la cual se levantarán los muros con mortero de
dosificación de 1:3 luego se vaciará una carpeta de hormigón simple 1:3:4
de 15 cm. la cual será atravesada por los parámetros laterales de la
cámara deberán ser revocadas y bruñidas.
c. Las paredes interiores serán enlucidas con mortero tipo A (1:2).

d. Las medias cañas de la base de las cámaras serán de forma semicircular,
siguiendo las direcciones tanto de la entrada como de la salida de la
tubería. Irán provistas de tapas de hormigón armado, las mismas que
estarán empotradas en las pestañas construidas en las medias cañas.
e. Las tapas de las cámaras de inspección serán ejecutadas de hormigón
armado, estas llevarán un revestimiento exterior igual al piso de los
ambientes donde estas se encuentren.
33. Instalación eléctrica.

Los planos eléctricos en general son esquemáticos, por lo cual se verificará en el
lugar, la ubicación final de los elementos para una instalación correcta.
En caso de que alguna parte o detalle se hubiera omitido en las especificaciones

y estuviera en los planos, o viceversa, deberá suministrarse e instalarse como si
existieran en ambas. Se deberá ejecutar todas las instalaciones eléctricas de
acuerdo a los reglamentos y códigos locales vigentes.
El conjunto de procedimientos y materiales básicos para la correcta ejecución de

los trabajos de la red de instalación eléctrica que en general comprende:
64
Texto de Consulta
a.- Instalaciones de ductos, alambre y cables.

b.- Instalación de cajas de interruptores y tomacorrientes.
c.- Instalación de tablero de distribución.
Picado de paredes:
a.- Se ejecutarán todos los calados que se requieran para el
empotramiento de conductos, cajas y tableros etc.
No se permitirá el calado y picado en elementos o partes que
afecten la resistencia estructural de la vivienda.
Instalación de ductos.-
Requisitos.
a.- Se utilizará tubería de P.V.C. Cloruro de polivinilo flexible,
utilizándose como diámetro mínimo 5/8", para uniones caja a
tubo y tubo a tubo.
b.- Todos los conductos tanto de instalación eléctrica interna como

de la externa, deberán quedar ocultos en cielos falsos, muros y
pisos, salvo donde este específicamente establecido y
permitidos, colocarlos expuestos.
c.- Las secciones obtenidas en los cortes de los ductos deberán ser
circulares y no elíptica. No se instalarán conductos que hayan
sido deformados o aplastados, debiendo ser reemplazado de
inmediato.
d.- Los extremos de los ductos serán cubiertos de manera que el

aislamiento de los conductores no sea dañado durante la
construcción.
e.- En una zanja común, los ductos deberán tener una separación
mínima de 10 cm. entre sus caras exteriores.
f.- Ningún conductor se colocará en los conductos antes de que

estos hayan sido fijados definitivamente.
g.- Todos los conductores a tierra serán conductos P.V.C.
65
Texto de Consulta
Instalación.
a.- Todos los conductos deben cortarse a escuadra, limando los
bordes hasta que queden lisos, sin rugosidades que perjudiquen
su acoplamiento.
b.- Los conductos y cajas se apoyarán de acuerdo a lo siguiente:
1.- Tornillos de fiador sobre unidades de mampostería hueca.

2.- Con tacos de PVC expansivos en concreto o
mampostería sólida.
c.- Los ductos deben ser asegurados con apoyos aprobados a 1

metro máximo de cada caja de salida, cada de distribución,
acanaladuras, tableros, accesorios, etc. Los apoyos no serán
espaciados a distancias mayores de 2.5 mts.
d.- No se hará más de 4 codos de 90 grados (360 Grados en total),

en cualquier tramo de tubería entre salida y salida, accesorio y
accesorio y/o salida y accesorio.
- Hacer codos y vueltas en "S" de tal manera que los

ductos no sean lastimados y el diámetro efectivo interno
del ducto, no sea reducido
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE:
Interruptores.
Toma corrientes.
Toma de teléfono.
Tomas de fuerza
Toma de antena de televisión.
Todos los ítems citados anteriormente deben colocarse de acuerdo a los
siguientes detalles:
a.- Salvo indicaciones contrarías en los planos, los centros de caja o

salidas se instalarán a las siguientes alturas sobre el piso
terminado:
66
Texto de Consulta
o Tomacorrientes 0.40 mts.

o Interruptores en muros 1.40 mts.
o Toma de teléfono 0.60 mts.
o Toma de antena de Televisión 0.40 mts.
o Tableros 1.80 mts.
o Cajas de distribución 1.65 mts.
Los tomacorrientes, interruptores, conmutadores, toma telefónica, toma

de antena de televisión, llevarán plaquetas en sus terminales, pueden
ser simples, dobles como se indica en planos, con una capacidad de
conducción de 10 Amperios como mínimo y una tensión de 250 voltios
como mínimo. Los tomacorrientes serán de 220 V de capacidad,
acordes a normas. Los tomacorrientes serán para clavija plana y
redonda.
b.- Cajas de PVC.

Serán de PVC. deberán ser rectangulares de 4" como mínimo,
excepto las cajas para lámparas en el cielo raso, las cuales
deberán ser octogonales de 4". La profundidad de las cajas será
de 1 1/2" y para las del cielo falso de 2 1/2".
c.- Previamente a la colocación se verificará la ubicación de las
cajas respecto al trabajo de otras partidas para asegurar que
ellas estén apropiadamente ubicadas para el propósito deseado.
d.- Las cajas para interruptores ubicadas en inmediaciones de

puertas se instalarán sobre el lado de la chapa de la puerta.
e.- Las cajas espalda a espalda, deberán estar separadas 60 cm.

como mínimo.
f.- Las cajas se instalarán dé modo que quede al ras con la

superficie acabada de la pared, en la cual serán empotradas en
forma perpendicular.
g.- Todos los tubos que entren a las diferentes cajas estarán sujetos
mediante cinta aislante.
67
Texto de Consulta
h.- En tramos rectos no se debe instalar más de 25 mts. Lineales de

tubería sin prever en forma intermedia una caja de paso. Esta
distancia se reducirá a 3 más. por cada curva de 90 grados.
i.- Las cajas de paso inspección o registro, serán fácilmente

accesibles y las dimensiones serán de 4" x 4" x 1 1/2 con sus
respectivas tapas.
33.1 Tablero de distribución.

a. Serán gabinetes, bifásicos con barras de cobre, con agujeros
para alojar los conductos.
b. Tendrán tapas en su parte inferior para permitir el acceso a la
canalización de cable durante la instalación.
c. La cantidad y número de circuitos por cada tablero, se muestran
en os planos respectivos.
d. Los tableros de distribución deberán llevar su disyuntor principal,
según lo señalado en las planillas de los planos y/o en el
diagrama de principio uní filiar.
e. Salvo indicación contraria en los planos, el tablero de distribución
llevará una barra de cobre electrolítico como neutro sólido y con
la amplitud para las conexiones de todos los neutros que llegan
de los diferentes circuitos.
f. El tablero de distribución, adosado o empotrado, será del tipo
totalmente cerrado.
33.2 Medidores.
a. Los medidores serán provistos e instalaciones por la compañía

de energía de acuerdo a lo especificado en los planos y planillas.
b. Interruptor manual.- Será de cuchilla, con el número de cuchillas
y capacidad indicada en los planos respectivos.
c. Será de acción manual y provisto de fusibles para las
intensidades indicadas en planos.
d. Todo el conjunto deberá estar provisto de tapas de plástico.
33.3 Cajas o gabinetes metálicos para la colocación de medidores.

a. Llevarán en la parte superior un compartimiento para la
colocación de la palanca y provista de una puerta independiente
68
Texto de Consulta
accesible al usuario y a cualquier hora para los agentes de la

compañía de Energía Eléctrica.
b. Estará provistas de cerradura tipo armella para la colocación de

precintos.
c. Las conexiones de puesta a tierra deberán ser ubicadas en

sectores accesibles a la inspección humana.
d. Conectar a válvulas de cierre o uniones de servicio en el sistema

de tubería de agua para asegurar una continua conexión de
puesta a tierra y extender el cable a la estructura.
33.4 Alambres y cables.

Comprende el suministro e instalación alámbrica para todos los puntos
mostrados en planos.
Requisitos
a. Los alambres desnudos serán de cobre eléctrico con una pureza
del 99%.
b. La superficie de los alambres debe presentar un aspecto liso,
limpio y brillante, es decir exenta de fisuras, asperezas,
escamas, rebarbes y libres de trazas de óxidos, sulfuros, y otros
materiales extraños.
c. Los alambre aislados a utilizarse en la obra será los que a
continuación se citan:
Diámetro nominal secc.Especif Diámetro (mm)

mm CALAWG mm2 mínimo máximo
1.63 (14) 2.090 1.610 1.610
1.83 (13) 2.630 1.810 1.850
2.83 (12) 3.300 2.030 2.070
2.59 (10) 5.270 2.560 2.610
3.26 (08) 8.350 3.230 3.290
d. Se deben tender los conductores de salida a salida con

empalmes únicamente en las cajas de salida o derivación.
e. Los empalmes se envolverán perfectamente son cinta aislante
adhesiva y plástica, con un nivel mínimo de aislamiento de 600
voltios.
69
Texto de Consulta
f. No jalar los conductores adentro del conducto hasta que el

sistema de conductores eléctricos este completo y los gabinetes
y las cajas de salida estén libre de materias extrañas y húmedas.
g. No usar medios mecánicos pesados para jalar los conductores.
h. Únicamente podrá usarse lubricante para jalar alambres.
34. Ärea verde

Este ítem se refiere a la colocación de tierra fértil y abonada en un espesor de
5 centímetros, además de ray grass y plantas afines con el área verde del
frontis del edificio, debiendo presentar la inclinación adecuada para el drenaje,
su ejecución se efectúa con la excavación de acuerdo a las dimensiones
establecidas en los planos nivelado y compactado sobre este suelo
preparado se debe nivelar con la tierra fértil más el abono en el espesor
necesario, para posteriormente esparcir la semilla de manera homogénea y
luego cubrir con aproximadamente 1 cm de espesro del mismo suelo
preparado, luego de ello se debe cubrir toda la superficie con paja con el
propósito de proteger del sol y las aves, a los tres días se debe regar por el
sistema de aspersión para mantener húmedo el suelo para permitir la
germinación del ray-grass. A los quince días se aparecerá el manto verde,
debiendo retirar la paja para permitir su desarrollo normal, el primer y segundo
corte debe realizarse a mano y será a los 40 días de haber procedido a la
siembra, debido a la fragilidad de sus raices. A partir del tercer corte puede
realizarse el corte con máquina. La ejecución de esta actividad debe
ejecutarse con personal calificado y entendido en jardines. La unidad de
medida para esta actividad será el metro cuadrado (m2)
35. Limpieza general

Este ítem comprende todos los trabajos de limpieza dentro la obra, de tal
manera que se dejará libre todo escombro, maderas, papeles, astillas de
madera, etc. Se transportarán fuera de la obra y del área de trabajo todos los
excedentes de materiales, escombros, basuras, andamiajes, herramientas,
equipo, etc.
Se lustrarán los pisos de madera, se lavarán y limpiarán completamente todos
los revestimientos tanto en muros como en pisos, vidrios, artefactos sanitarios
y accesorios, dejándose en perfectas condiciones para su habitabilidad.
La unidad de medida de éste ítem el global que comprende en un todo lo
ejecutado en el que se incluye la compensación total de los materiales, mano
de obra, herramientas equipo y otros que sean utilizados para este propósito.
70

Manual Integral de Vias

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Manual Integral de Vias

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Texto de Consulta

Ing. Marcelo Ferrufino Ampuero

TEORIA DE LA DETERMINACION DE LOS COSTOS

Costo = cantidad consumida * precio

• Unidades de servicio.- Por ejemplo: Costo/hora de un equipo pesado,

Costos directos e indirectos

• Costo indirecto.- Son los gastos o costos realizados de manera

EL PORQUE DE LOS COSTOS

1. El objetivo de la determinación de los costos

2. Dinero como medida de la actividad económica

a. Es un factor económico de producción

b. Es la medida de las actividades económicas

Desgraciadamente, el uso de los diferentes factores económicos no pueden

las de la maquinaria, o los quintales de materiales con los metros cuadrados de

Mano de Cargas Equipo

Costo Directo + G. Grales

Costo Neto del ítem + Utilidad

Precio de venta del ítem + Impuestos

Precio de venta al mercado de la actividad o ítem

Descripción de los componentes de la estructura de Costos

A. Materiales.- Componente cuya importancia + en la estructura de costos, es

B. Mano de obra.- Este componente presenta una dicotomía en su aplicación,

La segunda corresponde a los salarios a pagar a los obreros que ejecutan la

DEFINICIÓN DE RENDIMIENTO DE INSUMOS

DEFINICIONES TÉCNICAS EXPERIENCIA DE LA EMPRESA

B1.1. Incidencia de inactividad.- La inactividad se calcula de acuerdo al tipo de obra,

DESCRPCION DIAS SIN JORNALES

Datos con los que se calcula la incidencia de inactividad

Días efectivos de trabajo (12 meses) 365 - 77 = 288 días

Incidencia por inactividad

288 días …………….. 100%

X = 135 días * 100 % = 46,87%

B.1.2 Incidencia de Subsidios.- A partir de 1º de Enero de 1993, en cumplimiento a

B.1.2.1 El subsidio Pre-natal.- Consiste en la entrega al asegurado (a) de

B.1.2.2 El subsidio de Natalidad.- consiste en la entrega por intermedio

B.1.2.3 El Subsidio de lactancia.- Consisten en la entrega mensual de

B.1.2.4 El subsidio de Sepelio.- Consiste en la entrega o pago de un

a. Por primera vez, con un suma equivalente al doble del subsidio

b. En caso de reincidencia, con el apremio del ejecutivo de la

CUADRO DE RESUMEN DE LOS SUBSIDIOS

SUBSIDIO MONTO PERIODO EN TOTAL A

Prenatal 525,00 5 2625,00

Para el análisis de la incidencia de los subsidios, es necesario determinar el costo

SALARIO D.S. 18948 Pro. Salario Pond.

Peón 35 1050 40 420,00

Asimismo, es necesario determinar el número de trabajadores para un proyecto,

SUBSIDIO % Operaciones de cálculo Monto total

Datos para el cálculo de la incidencia del subsidio

Salario promedio mensual Bs. 1275,00

12 meses/año * 60 obreros * 1275,00 Bs/mes = 905400,00 Bs./año

Por lo tanto, la incidencia del subsidio será:

Incidencia Subsidio = (39060,00 *100%) / 905400,00 = 4,31%

B.1.3 Incidencia de Aportes a entidades. Las incidencias legales vigentes

Aportes a entidades Patronal Laboral

B.1.4 Cálculo de la incidencia de la antigüedad.- De acuerdo a lo establecido

INCIDENCIA ANTIGÜEDAD = 0,5%

B.1.5 Cálculo de la incidencia de la seguridad industrial e higiene.- Se

Descripción Cantid Precio Cálculos Total

Siendo la incidencia promedio mensual:

(326,oo Bs Obrero/año) / (12 meses/año) = 27,17 Bs/Obrero/mes

Haciendo la transformación a porcentaje tenemos:

(27,17 Bs/Obrero/mes) * 100%) / 1275,00 Bs/obrero/mes) = 2,13 %