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CURSO DE COSTOS EN LA

CONSTRUCCIÓN
TEMARIO
INTRODUCCIÓN A LOS PRESUPUESTOS (COSTO Y PRECIO) ¿PORQUE ES IMPORTANTE
CONOCER CUANTO CUESTA LA PRODUCCIÓN Y EL TRABAJO?
INTRODUCCIÓN Y GENERALIDADES DE LOS COSTOS
CARACTERISTICAS DE LOS COSTOS
DEFINICIÓN DE COSTOS INDIRECTOS
DEFINICIÓN DE COSTOS DIRECTOS
GENERALIDADES - LA TEORIA DE LOS COSTOS EXPLICADA BREVEMENTE
COSTOS DIRECTOS DE OPERACIÓN
COSTOS INDIRECTOS DE OBRA
SOBRECARGOS – AQUÍ ES DONDE GANO O PIERDO DINERO ¡CUIDADO!
UTILIDAD
FINANCIAMIENTO
CARGOS ADICIONALES
OBTENCIÓN DEL PORCENTAJE DE INDIRECTOS – NO ES LO MISMO OPERAR QUE GANAR
INTEGRACIÓN DE COSTOS DIRECTOS - ¿ESTA TODO INCLUIDO?
MATERIALES
GENERALIDADES
ESPECIFICACIONES
INVESTIGACIÓN DE MERCADO DE MATERIALES, MANO DE OBRA Y EQUIPO
COSTOS DIRECTO BASICO DE MATERIALES
MANO DE OBRA - ¿CUANTO CUESTA LA MANO DE OBRA DE TRABAJO
REALMENTE?
COSTO UNITARIO DE TRABAJO
SALARIO DIARIO TOTAL
PRESTACIONES DE ACUERDO A LEY FEDERAL DEL TRABAJO
FACTOR DEL SALARIO REAL
COSTO DIRECTO REAL DE MANO DE OBRA
INTEGRACIÓN DE GRUPOS DE TRABAJO
PRECIOS UNITARIOS – LA BASE DE TODO PRESUPUESTO
INTEGRACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS, MANO DE OBRA, EQUIPO
COSTOS INDIRECTOS:
DE OPERACIÓN,
DE CAMPO,
FINANCIAMIENTO,
UTILIDAD,

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Ing. Carlos Román Figueroa M.
Ingeniero Civil
CARGOS ADICIONALES

PRESUPUESTOS ¡AL FIN TERMINAMOS!


CATALOGO DE OBRA
NUMEROS GENERADORES
CUANTIFICACION
INTEGRACIÓN DEL PRESUPUESTO

PROGRAMAS DE PC. ¡INTRODUCCIÓN A LOS PROGRAMAS DE COMPUTADORA MÁS


COMUNES

OBJETIVOS:
PREPARAR A LOS ESTUDIANTES CON AMPLIOS CONOCIMIENTOS EN EL ÁREA DE COSTOS EN LA
CONSTRUCCIÓN, QUE SEAN CAPACES DE ELABORAR ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS,
PRESUPUESTOS Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS DENTRO DE UN MARCO FINANCIERO,
ADMINISTRATIVO Y LEGAL, PRESENTANDO ALTERNATIVAS ÓPTIMAS EN EL MANEJO DE
FACTORES ECONÓMICOS CON RAPIDEZ Y EFICACIA, TANTO EN EL SECTOR PÚBLICO COMO
PRIVADO.

DURACION:
10 CLASES DE 4.00 HORAS, DISTRIBUIDAS EN SÁBADOS, DE 14:00 A 18:00 HORAS, 40.00 HORAS
TOTALES

OBLIGACIONES:
EL ALUMNO DEBERÁ CUMPLIR CON LAS TAREAS Y ASIGNACIONES, DEBERÁ LEER DE MANERA
ANTICIPADA CADA TEMA, YA QUE ESTO LE PERMITIRÁ CUBRIR LA MATERIA COMPLETA, LAS
DUDAS SE RESOLVERAN PREVIAS A LA CLASE Y SE PODRÁ CONSULTAR LA MATERIA GRABADA
EN VIDEO PARA CONSULTA.

COSTO:
100 PESOS MEXICANOS POR CLASE, EL PAGO PERMITIRÁ DESBLOQUEAR LA ASISTENCIA Y LA
CONSULTA DE TODOS LOS TEMAS, PAGO DEL CURSO ANTICIPADO DESCUENTO DE 15%, A
DEPOSITAR EN CUENTA DE DEBITO, NO HAY PAGOS EN EFECTIVO.

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Ing. Carlos Román Figueroa M.
Ingeniero Civil
Costos en la construcción 1
Sección 001 – Introducción
a los Presupuestos
Objetivo de la Materia
Preparar a los estudiantes con amplios conocimientos en el área de Costos en la Construcción, capaces de
elaborar análisis de precios unitarios, presupuestos y proyectos dentro de un marco financiero,
administrativo y legal, presentando alternativas optimas en el manejo de factores económicos con rapidez y
eficacia, tanto en el sector público como privado.

Objetivo de la Sección
Los estudiantes conocerán los principios introductorios a los costos en la construcción, las definiciones más
comunes en el lenguaje de los costos, la diferencia entre gasto y costo, y las características de los costos.

1.1. Introducción a los presupuestos de obra en


construcción
Un presupuesto de obra es la determinación previa de la cantidad en dinero necesaria para realizar una
obra, para cuyo fin se tomó como base la experiencia requerida en otras construcciones, así mismo los
costos de los materiales, la mano de obra y los equipos para su
Los costos de compra de materias
realización, así como los costos indirectos necesarios y en los casos primas, generarán probablemente un
donde sea necesaria la evaluación presupuestal en obra pública los ingreso en el futuro al ser
transformados y vendidos como
establecidos en la legislación correspondiente a cada entidad. producto terminado.

El objetivo de un presupuesto es que nos proporcione de manera muy


aproximada el importe o valor de un proyecto, para que con este valor
conocido tengamos la capacidad de determinar su viabilidad, cuando
menos por el lado financiero, ya que en la evaluación de un proyecto es
necesario que se determinen muchos y variados factores para determinar sí la realización generará una
oportunidad de negocio.

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Ingeniero Civil
El papel del analista de costos en la construcción se deriva cuando se le presenta un proyecto, el analista
deberá convertir especificaciones, normas, procesos y procedimientos constructivos en costos, programas y
valores económicos, por lo que éste debe determinar un costo realizando una justa evaluación del proceso
productivo.

Un análisis de costos es un desglose detallado de los componentes que intervienen en un precio, luego
entonces su función principal es la de proporcionar en forma detallada las cantidades, precios de materiales,
maquinaria, equipo de construcción, mano de obra, herramientas, gastos administrativos y utilidad que
intervienen en todo tipo de proceso productivo.

Por tanto, realizando una clasificación de los costos para un mejor control obtenemos como resultado:

 Separar los costos que intervienen de manera directa en la realización de un producto o proceso
constructivo. (Análisis de costos directos)
 Los gastos administrativos y técnicos de apoyo, empleados para desarrollar el producto o proceso
constructivo. (Análisis de costos indirectos)
 La utilidad esperada, la cual debe ser justa y equitativa, se considera que este es el motivo principal
de la existencia del producto o proceso constructivo.

1.2. Generalidades y definiciones utilizadas en los costos


COSTO: Es el conjunto de erogaciones o desembolso que se realiza para elaborar un producto, del que se
espera obtener un ingreso.

GASTO: Se entiende por gasto al sacrificio económico para la adquisición de un bien o servicio, derivado de
la operación normal de la organización, y que no se espera que pueda generar ingresos en el futuro.

PRECIO: Proporción en que se pueden intercambiar 2 bienes.

VALOR: Es la capacidad que tiene una cosa, servicio, objeto o situación de satisfacer un deseo, una
aspiración o una necesidad.

IMPORTE: Cantidad de dinero que vale una mercancía o que figura en una factura, una cuenta, una
compra.

CARGO: Cargo es la acción mediante la cual las diferentes entidades como los bancos, cobran por el uso
de determinado servicio que el cliente ha usado (diferentes transacciones), se suele asentar un débito
(deuda) en una cuenta determinada, de acuerdo al costo que este tenga y el uso que le haya dado el
usuario. Esto implica un gasto adjudicado a una cuenta específica.

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1.3. Características de los costos
Costos en la construcción:

En la siguiente figura podemos observar la representación del esquema tradicional para definir el costo
unitario desglosado en las partes que lo integran, durante el desarrollo de la materia aprenderemos a
realizar la evaluación de cada uno y convertirlo en un costo, es decir en dinero para poder representarlo
dentro del precio y posteriormente dentro del presupuesto de la obra. (Figura 1)

Costo Directo
Costos Indirectos de
Obra
Costos indirectos
Costos Indirectos de
Oficinas Centrales
Costos en la Cargos por financiamiento
Construcción

Cargos por Utilidad

Cargos Adicionales

Figura 1: Esquema tradicional del desglose de


el Costo en la Construcción

Características de los costos:

ES ESPECÍFICO: Le corresponde
únicamente un tiempo, lugar, secuencia y
eventos.

ES APROXIMADO: Ya que no es
ES DINÁMICO: El análisis de su o sus
posible valuar a valor futuro de manera
procesos puede mejorarse constantemente.
precisa un costo.

EL COSTO Y SU
ANÁLISIS

ES PROCEDIDO Y ES INTEGRANTE DE INDUCTIVO: Por el conocimiento de sus


OTROS COSTOS partes se infiere o se llega a un resultado.

PUEDE SER INDUCTIVO


O DEDUCTIVO DEDUCTIVO: De un resultado podemos
descomponerlo en sus partes que lo integran.

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1.4. Definición de Precio Unitario
Conforme a lo determinado por la Ley, se considerará como precio unitario, el importe de la remuneración o
pago total que debe cubrirse al contratista por unidad de concepto terminado, ejecutado conforme al
proyecto, especificaciones de construcción y normas de calidad .

El precio unitario se integra con los costos directos correspondientes al concepto de trabajo, los costos
indirectos, el costo por financiamiento, el cargo por la utilidad del contratista y los cargos adicionales.

1.5. Definición de Costos Directos


Un costo directo es aquel que por su naturaleza está implícito o forma parte del proceso constructivo o
servicio, se puede cuantificar, valuar, valorar y determinar por medios de cálculo, así mismo, de manera
tradicional su análisis está integrada por la valoración de 3 insumos principales y en su caso la utilización de
auxiliares que se pueden requerir para valorar de manera más eficiente su costo.

Materiales y equipos de instalación


C O S T O D IR E C T O

permanente

Mano de obra

Maquinaria y equipo de construcción

Costos auxiliares básicos

Figura 2: Representación esquemática del COSTO DIRECTO

1.6. Definición de Costos Indirectos


Para la determinación de los Costos Indirectos en la presupuestación de una obra es necesario tener en
cuenta las estructuras administrativas y técnicas de la empresa constructora, así como la cantidad de obra
que esa empresa está desarrollando.

De la misma manera es necesario conocer las condiciones en las que se desarrollará la obra en cuestión, el
tiempo en el que se tiene proyectado para terminarla, así como el personal técnico y administrativo que se
requerirá para su desarrollo eficiente.

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Los costos indirectos deben separarse en Costos Indirectos de Oficina Central y en Costos Indirectos de
Obra, en la sección correspondiente se definirá la naturaleza de dicha división

1.7. Definición de Cargos Adicionales


Los cargos adicionales son todos aquellos que se integran posterior a la sumatoria de los costos directos
más los indirectos, reciben el nombre de cargos por se adicionan o cargan al importe anteriormente definido,
en la definición de cargo pudimos apreciar que el cargo se considera como una deuda o débito asociada a
una cuenta por el uso de servicios que deberá cobrar el que lo proporciona, como cargos adicionales en la
construcción se tienen los debidos a financiamiento, los derivados de una utilidad o ganancia y los
adicionales que se utilizan en la obra pública e implican aquellos que están determinados en la Ley para
subrogar servicios proporcionados por el mismo gobierno como son los de supervisión y verificación.

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