CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN EN LA CIUDAD DE FRONTERA COAHUILA A LOS

___ DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL 2018 (DOS MIL DICIOCHO) POR UNA PARTE EL C. FULGENCIO
SANCHEZ MAY POR SU PROPIO DERECHO DE COMODATARIO Y POR LA OTRA PARTE LA C. ANA
MARIA DIAZ OCHOA, CON DOMICILIO CONOCIDO EN SAN JUAN BAUTISTA MPIO. DE MONCLOVA
COAHUILA, AMBOS FORMALIZAN EL SIGUIENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO BAJO LAS
SIGUIENTES:

CLAUSULAS

EL SR. FULGENCIO SANCHEZ MAY MANIFIESTA SER POSEEDOR POR MEDIO DE UN CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO, DE LA PARCELA UBICADA EN EL EJIDO SAN JUAN BAUTISTA, DEL MUNICIPIO
DE MONCLOVA, COAHUILA IDENTIFICADA CON EL NUM. 11 Z-1 P1/2, LA CUAL CUENTA CON UNA
SUPERFICIE TOTAL DE (2-38-31.48) DOS NOVENTA Y TRES; AL NORESTE MIDE (13.31) TRECE
METROS CON TREINTA Y UN CENTÍMETROS, Y COLINDA CON LA PARCELA NÚMERO (94) NOVENTA
Y CUATRO; AL SURESTE MIDE (88.95) OCHENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y CINCO
CENTÍMETROS Y COLINDA CON GASEODUCTO; Y AL SUROESTE MIDE (92.96) NOVENTA Y DOS
METROS CON NOVENTA Y SEIS CENTÍMETROS Y COLINDA CON LA PARCELA NÚMERO (103) CIENTO
TRES

SIGUE MANIFESTANDO EL SR. FULGENCIO SANCHEZ MAY SU DESEO DE DAR EN

ARRENDAMIENTO POR 5 AÑOS LOS TERRENOS CORRESPONDIENTES A LA PROPIEDAD
MENCIONONADA UNICA Y EXCLUSIVAMENTE POR TODA LA SUP. TOTAL MENCIONADA.

LA C. ANA MARIA DIAZ OCHOA SE OBLIGA A PAGAR AL C. FULGENCIO SANCHEZ MAY LA CANTIDAD
ANUAL DE $ 8,000.00 (OCHO MIL PESOS 00/100 M.N.) PAGADEROS POR ESTA OCASIÓN LOS
PRIMEROS 90 DIAS DESPUES DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO POR EL LOTE ANTES
MENCIONADO, Y LOS PAGOS SUBSECUENTES SE HARAN LOS PRIMEROS DIAS DE CADA AÑO.

EL C. FULGENCIO SANCHEZ MAY MANIFIESTA QUE ESTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, SE DA

PARA QUE LA C. ANA MARIA DIAZ OCHOA SE RESPONSABILICE DE REGRESAR EL INMUEBLE EN
LAS CONDICIONES EN QUE FUE RECIBIDO Y AUTORIZAR EL GANADO O ANIMALES QUE DEBAN
PASTAR EN LOS AGOSTADEROS SIN DAÑAR LOS MISMOS POR EXCESO DE PASTOREO, Y SI SE
UTILIZARA PARA CULTIVO SERA BAJO SU RESPONSABILIDAD.

LA C. ANA MARIA DIAZ OCHOA, MANIFIESTA SU CONFORMIDAD CON ACEPTAR ESTE,

OBLIGANDOSE A PONER TODA LA DILIGENCIA POSIBLE EN LA CONSERVACION DE DICHAS
PROPIEDADES Y HACER TODAS LAS REPARACIONES NECESARIAS QUE DEL USO DEL BIEN SE
DERIVEN. LA DURACION DEL ARENDAMIENTO SERA POR 5 AÑOS Y ENTRARA EN VIGOR A PARTIR
DE LA FECHA EN QUE SE FIRME. LA DEVOLUCION DEL BIEN, DESPUES DE HABER TRASCURRIDO EL
TIEMPO ESTIPULADO Y/O EL C. FULGENCIO SANCHEZ MAY LO REQUIERA CON 90 DIAS DE
ANTICIPACION PREVIO AVISO.

LAS PARTES MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD CON TODO LO MANIFESTADO Y PACTADO EN ESTE

CONTRATO, Y ESTAN DE ACUERDO EN QUE EL MISMO NO ESXISTE ERROR, ENRIQUECIMIENTO
ILEGITIMO, DOLO, LESION, VIOLENCIA NI CUALQUIER OTRO VICIO DEL CONSENTIMIENTO QUE
PUDIERA AFECTAR SU VALIDEZ Y EFICANCIA JURIDICA RENUNCIANDO EN CONSECUENCIA A
CUALQUIER ACCION QUE POR TALES CONCEPTOS LES PUDIERA COMPETIR FIRMANDOLO DE
ABSOLUTA CONFORMIDAD PLENAMENTE ENTERADOS DE SU CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL.
 ARRENDATARIO

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C. FULGENCIO SANCHEZ MAY

ARRENDADOR

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BOVINOS SAN JUAN BAUTISTA REPRESENTANTE LEGAL

ANA MARIA DIAZ OCHOA

TESTIGOS

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CLAUDIA PUENTE FLORES