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Análisis
Para que le banco pueda prestar dinero debe tener activos suficientes, para que los bancos hagan
negocios necesitan prestar dinero cuanto más, El banco te da el dinero por la garantía de un bien
y el compromiso en caso de ejecución hipotecaria de pagar lo que queda del crédito si con el
precio de la venta del bien no es suficiente.
El banco crea esta entidad a la cual sede todas las hipotecas que día a día va firmando con nuevos
hipotecados, esta gestora es propiedad del banco.
Conclusiones
La titulización ha sido una fuente de financiación relevante para el sistema financiero español,
tanto durante el periodo de expansión económica como en los años de la paralización de los
mercados. No obstante, desde que comenzase la crisis financiera, la titulización ha sido sometida a
un duro juicio por parte de los inversores, los reguladores y el mundo. Algunas de las principales
críticas se refieren al incentivo que podría haber supuesto la titulización para la relajación de los
procedimientos de creación del crédito o al aprovechamiento, por parte de los originadores