INSCRIPCIÓN DE LA SUCESIÓN INTESTADA EN LA SUNARP

1.- Qué es la sucesión intestada

Es un documento otorgado por el juez o por el notario en el que podemos ser declarados
herederos cuando una persona fallece sin dejar testamento. Este trámite de sucesión
intestada también es conocido como declaratoria de heredero.

2.- En qué situaciones podemos tramitar una sucesión intestada

Cuando el testamento no contiene herederos, o cuando el testamento otorgado ha sido

declarado nulo por el juez. Como ejemplo de esto último, tenemos aquellas situaciones
en las que se prueba que testador sufría de demencia senil o deterioro mental.

3.- Cuándo procede transferencia por sucesión intestada

Esta forma de traslación de dominio (propiedad) procede cuando el propietario titular

muere sin hacer testamento valido (vía notarial), en este caso la sucesión intestada se
establece mediante vía notarial o judicial y primero debe inscribirse en el registro de
personas naturales de la SUNARP (Procede en caso de que el inmueble este registrado).

Así mismo, se debe tener ubicados los antecedentes registrales de cada uno de los
inmuebles que se solicita el traslado de dominio (número de tomo, folio, ficha o partida
electrónica).

4.- Quiénes pueden tramitar la sucesión intestada

La sucesión intestada puede ser tramitada por todas las personas que consideren que
tienen derecho a heredar. Esto es, por el cónyuge, por la conviviente, por los hijos, por
los padres. Además la solicitud que se presente ante el notario o juez, debe contener a
todos los posibles herederos.

5.- Pasos para tramitar la Inscripción de Sucesión Intestada:

 Primer paso

El primer paso es acercarse al notario o juez llevando a todos los documentos exigidos
por la ley. Lo importante de esta etapa es evaluar la relación entre la persona fallecida y
los posibles herederos. Un dato muy importante es que, esta solicitud, debe ser presentada
ante el notario o el juez del lugar del último domicilio del causante.
¿Cuáles son los documentos que debemos presentar ante el notario o el juez, para
ser declarados herederos?

 La solicitud de sucesión intestada, la misma que debe estar firmada por el heredero
y autorizada por un abogado.
 La partida de defunción.
 La partida de matrimonio.
 Las partidas de nacimiento.
 El certificado negativo de sucesión intestada expedida por la Sunarp, con el cual
acreditamos que no hay ninguna inscripción o trámite en curso sobre una sucesión.
 El certificado negativo de testamento, igualmente expedida por la Sunarp, con el
cual acreditamos que no hay ninguna inscripción o trámite en curso de un
testamento.
 Segundo paso

El segundo paso consiste en obtener y recibir el acta notarial o la sentencia judicial

consentida, en virtud del cual, se nos declara herederos. Sin embargo, hay que dejar
constancia, que antes de la decisión definitiva que tome el notario o el juez, estos últimos
mandan a publicar el trámite de sucesión intestada en el diario oficial El Peruano y en
otro de mayor circulación; con el propósito de que las personas que se también se
consideren con derecho a heredar, soliciten que se les incluya como herederos.

 Tercer paso

Como tercer paso, debemos inscribir la sucesión intestada en la Sunarp. Para ello, se
deben presentar los siguientes documentos:

1. Formato de solicitud de inscripción.

2. Acta notarial o sentencia judicial consentida de sucesión intestada.

Presentados estos documentos, serán remitidos al registrador público, para su evaluación.

Y de cumplirse con los requisitos legales correspondientes, se procederá a la inscripción.

6.- Cuánto tiempo demora y cuánto cuesta el proceso de registro en Sunarp

Para cualquier caso, ya sea judicial o notarial, la calificación o inscripción, se da en 48

horas, con el parte notarial o con el parte judicial, el pago es de S/. 18. 00 soles y dentro
de las 48 horas se inscribe la sucesión intestada.
NOTA: Los costos notariales son variables y dependen de cada notaría.

7.- Es obligatoria o voluntario el registro

Es obligatorio a efectos de hacerla valer frente a terceros.