CERTIFICADO N°0189 – 2011

PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

EXPEDIENTE N° 4859 – 2011

ESTANDO SOLICITADA POR: WILSON VERGARA CULQUI
La Gerencia de Urbanismo a través de la Coordinación de Estudios Urbanos de la Municipalidad
Provincial de Chiclayo.

C E R T I F I C A:
Que, el predio urbano ubicado en la Av. Luis Gonzales N° 1432, del distrito y provincia de Chiclayo,
según el Plan Director Chiclayo 2020, aprobado por A. M. N° 056 – 92 – MPCH/A, esta sujeto a la
siguiente reglamentación:

NORMATIVIDAD URBANÍSTICA
1. Área Territorial : Chiclayo
2. Área de Actuación : Cercado
3. Zonificación : ZRE – CCM
4. Usos permisibles y Compatibles : Vivienda Multifamiliar
5. Densidad Neta : 850 Hab/Ha
6. Area y Frente Minimo de Lote : 180m2 – 10ml (Área Urb. Consolidada)

INDICES EDIFICATORIOS
1. Coeficiente de edificacion : 3.5
2. Área Libre (% minimo) : Comercio No Exigible, Vivienda 30%
3. Altura de edificacion : 15m ó 5 Pisos
4. Retiro : Consolidado
5. Alineamiento de Fachada : Mantener el Existente
6. Estacionamiento : 01 por cada 100 m2 de área de Venta u Oficina
: 01 por cada 03 departamentos
7. Observaciones : 01 nivel construido

TERMINO DE VIGENCIA: El presente certificado solo tiene carácter informativo, no acredita

propiedad alguna y es válido por el lapso de 36 meses.

Se expide el presente a solicitud del interesado para los fines que

estime conveniente.

Chiclayo 23 de Febrero del 2011