II.

4 CUADRO RESUMEN DE LA ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL

II.3.2 NORMAS PARA EDIFICACIONES

NORMAS PARA EDIFICACIONES
NORMAS GENERALES Aplicable en casos de habilitaciones nuevas y/o en zonas consolidadas y en
proceso de consolidación
Densidad Dimensiones de Área Libre Mínima
RESIDENCIAL hab./Há Lote ( Mínimo) Máximo Altura (%) Estacionam.
Tipo de Usos Coeficiente Máxima Ancho mínimo ducto ( 1 plaza
densidad Predominantes Bruta Neta Área Frente Edificación Edificación Total (ml/ m2) p/cada viv.)
(m2) (ml) 2 y 3 pisos 4 pisos

RDB -1 Unifamiliar 65 500 100 5 2.10 3 pisos 30% 1 viv.

DENSIDAD BAJA
RDB - 2 Unifamiliar 65 500 100 5 1.40 2 pisos 30% 1 viv.
(VL)

RDM - 1 Unifamiliar 150 500 100 6 1.40 2 pisos 30% 1 viv.

Multifamiliar 750 120 7 2.10 3 pisos

DENSIDAD MEDIA
Unifamiliar 2.20 / 4.84 2.50 / 6.25
RDM- 2 250 585 120 7 2.10 3 pisos 1 viv.
30%

Multifamiliar 300 750 160 8 2.80 4 pisos

3.5
RESIDENCIAL Unifamiliar 120 1.5 (a + r) 1 viv.
COMERCIAL (RC / CC) RDA 350 580 10 Ver II.4.6 30%
Multifamiliar 300 3.5

RESIDENCIAL TALLER Unifamiliar

I1-R (RT) RDM-1 Multifamiliar 150 625 160 8 2.10 3 pisos 30% 1 viv.
Ind. Elemental
CONJUNTO
RESIDENCIAL / QUINTA RDM-2 Multifamiliar 250 750 450 -- 1.4 2 pisos 30% Según Diseño Exento

 En las nuevas Habilitaciones Urbanas o en proceso de consolidación de edificaciones de la ciudad de Huamachuco se tendrá en cuenta
para la vía el retiro de calle 2.00 ml y para avenida 3.00 ml según R.N.E.

 En las nuevas Habilitaciones Urbanas o en proceso de consolidación de edificaciones de la ciudad de Huamachuco, las veredas tendrán
un ancho mínimo de 1.20 ml.