SUBDIVISION DE LOTE URBANO

Requisitos
1 FUHU por triplicado y debidamente suscritos.
2 Copia literal de dominio expedida por el Registro
de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta
(30) días calendario.
3 En caso que el administrado no sea el propietario
del predio, la escritura que acredite el derecho a habilitar.
5 Declaración Jurada de habilitación de los
profesionales que interviene en el proyecto de encontrarse hábiles
para suscribir la documentación técnica.
6 Documentación técnica siguiente (adicionalmente podrá
presentarse copia digital):
- Plano de ubicación y localización del lote materia
de subdivisión
- Plano del lote a subdividir, señalando el área,
linderos, medidas perimétricas y nomenclatura,
según los antecedentes registrales.
- Plano de la subdivisión señalando áreas, linderos,
medidas perimétricas y nomenclatura de cada
sublote propuesto resultante, en concordancia con lo establecido en la
Norma GH.020 del RNE.
- Memoria descriptiva, indicando áreas, linderos y
medidas perimétricas del lote de subdivisión y de
los sublotes propuestos resultantes.
7 Pago de derecho de trámite.
Notas:
(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y los
profesionales que intervienen. Los formularios antes indicados, tienen
carácter de Declaración Jurada.
(b) Todos los planos y documentos técnicos deben
ser firmados y sellados por el profesional
responsable de los mismos, así como por el
propietario o solicitante.
(c) La propuesta de subdivisión, deberá estar sujeta a las
condiciones propias de los lotes normativos de cada
zonificación (Art. 10° Norma GH.010 - RNE).
(d) No está permitida la Subdivisión de Lotes, en predios
ubicados en el Centro Histórico de Lima, conforme a lo
establecido en el Anexo N° 2, Cuadro N° 1 de la
Ordenanza N° 893-MML.
Pasos

1. Pago por el Servicio.

2. Revisión, aprobación e ingreso de expediente.
3. Registra y deriva expediente a División de Subdivisiones y Acciones Complementarias.
4. La Jefatura asigna al revisor técnico.
5. Revisión previa y preparación para Verificación.
6. Visita de verificación.
7. Elaboración de Informe Técnico y pase a Jefatura.
8. Revisa, y eleva firma Informe.
9. Registra y deriva expediente a Área Legal.
10. Registra y deriva expediente a Abogado.
11. Elabora Informe Legal y Proyecto de Resolución.
12. Da conformidad a Informe y Proyecto de Resolución.
13. Enumera Resolución y elabora proyecto de oficio y notificación y deriva a subgerente
para la firma.
14. Revisa y firma Resolución y Planos, devuelve a secretaria.
15. Registra en Gesdoc y envía documentación a la Adm. GDU para su envío por courrier
y deriva expediente a Mesa de Partes SPHU.
16. Recepciona en Gesdoc el documento Mesa de Partes y dispone su archivo transitorio..
17. Recepciona cargo de documentos enviados por courrier y adjunta a los antecedentes,
y gestiona su envío al Archivo Central.
18. FUHU por triplicado debidamente suscrito.