REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DE EDUCACIÓN UNIVERSITARIA

VICE MINISTERIO DE POLÍTICAS ACADÉMICAS
UNIVERSIDAD POLITÈCNICA TERRITORIAL DE BARLOVENTO “ARGELIA
LAYA”
HIGUEROTE – ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA

DESARROLLO DE PRACTICAS PROFESIONALES EN LA DIRECCION DE

INGENIERIA MUNICIPAL DE LA ALCALDIA BOLIVARIANA DEL MUNICIPIO
BRION, ESTADO MIRANDA

Autor: Marianny S. Urbina Ponce

Tutor: José Gómez

Higuerote, mayo 2018

 REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DE EDUCACIÓN SUPERIOR
VICE MINISTERIO DE POLÍTICAS ACADÉMICAS
UNIVERSIDAD POLITÈCNICA TERRITORIAL DE BARLOVENTO “ARGELIA
LAYA”
HIGUEROTE – ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA

DESARROLLO DE PRACTICAS PROFESIONALES EN LA DIRECCION DE

INGENIERIA MUNICIPAL DE LA ALCALDIA BOLIVARIANA DEL MUNICIPIO
BRION, ESTADO MIRANDA

Informe Final de Prácticas Profesionales presentado como requisito

parcial para optar al título de Ingeniería en Construcción Civil

Autor: Marianny S. Urbina Ponce

C.I.Nº 25.223.746
Tutor: José Gómez

Higuerote, mayo de 2018

 LAPSO DE PASANTIA EN LA INSTITUCION

DESDE EL 12 DE MARZO AL 4 DE MAYO DE 2018

José Gómez Yonofre Verdú

Nombre del Tutor Académico Nombre del Tutor Institucional
Firma Firma
 INDICE

INTRODUCCION 1
CAPITULO I: DESCRIPCION DE LA INSTITUCION (DIRECCION DE
INGENIERIA MUNICIPAL) 3
Ubicación Geográfica 3
Naturaleza de la Institución 3
Visión 4
Misión 4
Políticas de la Institución 4
Estructura Organizativa 5
Alcaldía Bolivariana de Brión 5
Dirección de Ingeniería Municipal 5
Objetivos Y Funciones Generales 6
Objetivo General 6
Objetivos Específicos 6
Funciones Generales 6
Funciones Especificas 7
CAPITULO II: MARCO PROCEDIMENTAL 11
Actividades y procedimientos ejecutados durante el proceso de
prácticas profesionales 11
CAPITULO III: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 20
Conclusión 20
Recomendaciones 21
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS 23
GLOSARIO DE TERMINOS 24
ANEXOS 29
Anexo 1: Área de oficinas de la Casa de Justicia y Paz en Higuerote,
Municipio Brión 30
Anexo 2: Aplicación de pintura en oficina de la Casa de Justicia y
Paz en Higuerote, Municipio Brión 30
 Anexo 3: Grieta en columnas en vivienda nº 20, 5ta calle de La
Peñita en Higuerote, Municipio Brión 31
Anexo 4: Grietas en paredes en vivienda nº 20, 5ta calle de La
Peñita en Higuerote, Municipio Brión 31
Anexo 5: Grietas en paredes (friso) en vivienda nº 20, 5ta calle de La
Peñita en Higuerote, Municipio Brión. 32
Anexo 6: Unión entre vivienda afectada y edificio en construcción en
5ta calle de La Peñita en Higuerote, Municipio Brión 32
Anexo 7: Vista frontal de unión entre vivienda afectada y edificio en
construcción en 5ta calle de La Peñita en Higuerote, Municipio Brión 33
Anexo 8: Perfil longitudinal de cuneta en Higuerote, Municipio Brion 33
Anexo 9: Plano de planta de cuneta en Higuerote, Municipio Brion 34
Anexo 10: Muelle de operaciones portuarias de PDVSA en
Carenero, Municipio Brión 34
Anexo 11: Instalaciones (deposito) en terreno de operaciones
portuarias de PDVSA en Carenero, Municipio Brión 35
Anexo 12: Instalaciones (comedor y estacionamiento) en terreno de
operaciones portuarias de PDVSA en Carenero, Municipio Brión 35
Anexo 13: Proceso de medición del Palacio Municipal en Higuerote,
Municipio Brión 36
Anexo 14: Base de columnas metálicas en la azotea del Palacio
Municipal en Higuerote, Municipio Brión 36
Anexo 15: Estado físico de láminas de acerolit, correas y cerchas en
la azotea del Palacio Municipal en Higuerote, Municipio Brión 37
Anexo 16: Tanques plásticos y tuberías en la azotea del Palacio
Municipal en Higuerote, Municipio Brión 37
Anexo 17: Tablero eléctrico en la azotea del Palacio Municipal en
Higuerote, Municipio Brión 38
Anexo 18: Ausencia de bombillos en oficina de Registro Civil del
Municipio Brión 38
Anexo 19: Cableado dispuesto sobre cielo raso en oficinas de 39
registro civil del Municipio Brión
Anexo 20: Vaciado de losa de nivel 3 en edificación en construcción
en Higuerote, Municipio Brión 39
Anexo 21: Nivel 1 de edificación en construcción donde se está
vaciando la losa de nivel nº 3 en Higuerote, Municipio Brión 40
Anexo 22: Demarcación de tramos en Google Earth de avenidas en
Higuerote, Municipio Brión para Plan de Desarrollo Urbano Local
Higuerote - Carenero 40
Anexo 23: Proceso de medición de aceras en avenidas en
Higuerote, Municipio Brión para Plan de Desarrollo Urbano Local
Higuerote - Carenero 41
Anexo 24: Proceso de medición de retiros de edificaciones en
avenidas en Higuerote, Municipio Brión para Plan de Desarrollo Urbano
Local Higuerote - Carenero 41
Anexo 25: Canal rectangular bajo Centro Comercial San Luis en
Higuerote, Municipio Brión 42
Anexo 26: Ramificación del Caño Leal detrás del Centro Comercial
San Luis en Higuerote, Municipio Brión 42
Anexo 27: Excavación para construcción de tanquilla en borde de
vía frente al Centro Comercial San Luis en Higuerote, Municipio Brión 43
Anexo 28: Encofrado y vaciado de tanquilla en borde de vía frente al
Centro Comercial San Luis en Higuerote, Municipio Brión 43
Anexo 29: Limpieza de tuberías aguas arriba y aguas abajo con
camión vaccum en tanquilla en borde de vía frente al Centro Comercial
San Luis en Higuerote, Municipio Brión 44
Anexo 30: Nivel de agua en cunetas antes del proceso de limpieza
de tuberías en tanquilla en borde de vía frente al Centro Comercial San
Luis en Higuerote, Municipio Brión 45
Anexo 31: Nivel de agua en cunetas después del proceso de
limpieza de tuberías en tanquilla en borde de vía frente al Centro
Comercial San Luis en Higuerote, Municipio Brión 45
 INTRODUCCION

El presente informe tiene como objetivo describir el desarrollo de las

prácticas profesionales, requisito previo para la obtención del título de Ingeniería
en Construcción Civil, estas fueron realizadas en la Unidad de Fiscalización y
Unidad de Proyectos y Planificación Urbana de la Dirección de Ingeniería
Municipal de la Alcaldía Bolivariana del Municipio Brión; en el transcurso de la
misma, se aplicó lo aprendido durante el tiempo de formación académica.

El Ingeniero Civil estudia, proyecta, organiza y coordina todos los

trabajos relacionados con la construcción, estructuras, edificaciones,
obras hidráulicas, vías de comunicación y sistemas de saneamiento
ambiental. Evalúa las condiciones del terreno para determinar el lugar
más apropiado para la construcción de la obra. Traza los planos de la
obra y selecciona los materiales que han de emplearse para la
construcción, diseña las actividades y equipos necesarios para la
ejecución de la obra. (OPSU, Libro de Oportunidades de Estudios
Universitarios)

Si bien, las prácticas profesionales permiten aplicar lo anteriormente

mencionado. El haberlas realizado en la Dirección de Ingeniería Municipal ayuda
al desarrollo local de Brión. De la misma forma que permite al practicante
desarrollar sus habilidades y tener experiencia laboral.

La dirección de ingeniería municipal ayuda a incrementar la calidad de vida

de los habitantes del municipio. Emite permisologías y las diferentes
conformidades de uso para el control del uso del suelo y de las construcciones,
controlando los procesos de planificación y ejecución de obras tanto públicas
como privadas en la jurisdicción del Municipio, mediante la revisión, evaluación y
fiscalización de los proyectos a ejecutarse o en proceso de ejecución; de la misma

1
forma que ejecuta actividades referentes a los procedimientos de carácter
urbanístico, conforme a lo dispuesto en la Ordenanza respectiva.

En este informe se presentarán las actividades ejecutadas y metas logradas

para dar cumplimiento con el plan de trabajo asignado durante este proceso. Se
mostrara la información de la siguiente manera:

CAPÍTULO I: DESCRIPCION DE LA INSTITUCION. Ubicación Geográfica,

Naturaleza de la Institución, Visión, Misión, Políticas de la Institución, Estructura
Organizativa, Objetivos y Funciones Generales.
CAPITULO II: MARCO PROCEDIMENTAL. Actividades y Procedimientos
ejecutados durante el proceso de pasantías y formatos utilizados.
CAPITULO III: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS.
GLOSARIO DE TÉRMINOS.
ANEXOS.

2
 CAPITULO I
DESCRIPCION DE LA INSTITUCION
(DIRECCION DE INGENIERIA MUNICIPAL)

UBICACIÓN GEOGRAFICA
La Dirección de Ingeniería Municipal de la Alcaldía Bolivariana del Municipio Brión
está ubicada en la Av. Comercio, Edificio Marbella, Piso 1, frente a la Residencia
Costa Esmeralda, Parroquia Higuerote, Municipio Brión del Estado Bolivariano de
Miranda.

NATURALEZA DE LA INSTITUCIÓN
La Dirección de Ingeniería Municipal presta atención al público, asesorías
técnicas, elaboración y revisión de proyectos, entre otras, actualmente labora un
equipo conformado por veinte (20) profesionales. Fue para garantizar el Desarrollo
Urbanístico del Municipio Brión, mediante la construcción de obras públicas o

1
privadas, que brinden bienestar y comodidad a los ciudadanos y que generen
servicios que les permita a los habitantes tener una mejor calidad de vida.

VISION
Llegar a garantizar un Desarrollo Urbano óptimo, mediante el
Mantenimiento, cumplimiento de las Ordenanzas y el respeto del Ambiente, para
asegurar el bienestar de la ciudadanía y acelerar el Desarrollo Urbanístico y
Socioeconómico del Municipio.

MISION
La Dirección de Ingeniería Municipal es una dependencia encargada de la
Planificación, Control, Ejecución y Mantenimiento del Urbanismo del Municipio,
además asesora al Poder Ejecutivo Municipal en la formulación del Plan de
Desarrollo Urbano Local, mediante Planes Especiales y su Desarrollo, así como
también, recibe, evalúa, revisa y autoriza la ejecución de Proyectos, mediante la
emisión de constancias Urbanísticas de adecuación a las Variables Urbanas
Fundamentales, conforme al Ordenamiento Jurídico Vigente;
y efectúa Fiscalizaciones para suministrar a las personas Naturales, Jurídicas,
Públicas o Privadas, la información Urbanística conforme al Ordenamiento Jurídico
relacionado con la posibilidad de realizar Proyectos, y emitir la Habitabilidad de
Uso de las Construcciones, así como la Conformidad de Uso de Actividades
Comerciales y Educativas.

POLITICAS DE LA INSTITUCION

 Garantizar a los habitantes del Municipio la Prestación de Servicios,

promoviendo la participación de la ciudadanía en la búsqueda de una mejor
calidad de vida.
 Ofrecer información acerca del Ordenamiento Jurídico, Registro Civil,
Asistencia a la Comunidad, entre otros.

2
  Brindar a los habitantes del Municipio herramientas para que satisfagan sus
necesidades.

ESTRUCTURA ORGANIZATIVA

ALCALDIA BOLIVARIANA DE BRION

DIRECCION DE INGENIERIA MUNICIPAL

3
 OBJETIVOS Y FUNCIONES GENERALES

OBJETIVO GENERAL
Controlar y proyectar el Ordenamiento Urbanístico del Municipio,
contribuyendo con el desarrollo integral del mismo, lo que incrementa
significativamente la calidad de vida de sus habitantes.

OBJETIVOS ESPECIFICOS
 Prestar apoyo a la Dirección de secretaría de Desarrollo Territorial, en lo
que se refiere a servicios de Mantenimientos de las Vías Públicas, Aéreas
Verdes, Alumbrado Público y Sistema de Cloacas y Drenajes.
 Revisar y Realizar Proyectos para la Ejecución de Obras.
 Garantizar la Contratación de Obras.
 Establecer mecanismos de mediación, asesoramiento y fiscalización de
obras.
 Prestar apoyo a los Ciudadanos y Organismos Públicos y/o Privados, en
cuanto a Proyectos u Obras, que vayan a ser ejecutados dentro de la
Jurisdicción del Municipio.

FUNCIONES GENERALES
 Planificar, ejecutar y asesorar al Ejecutivo Municipal en todo lo relacionado
al Ordenamiento Jurídico Vigente.
 Controlar los procesos de planificación y ejecución de obras llevadas a
cabo por entes públicos y privados en la jurisdicción del Municipio,
mediante la revisión, evaluación y fiscalización de los Proyectos a
ejecutarse o en proceso de ejecución.
 Promover la participación de la comunidad en el proceso de mejora de las
políticas de Gestión Urbana en el Ámbito Local.

1
 FUNCIONES ESPECÍFICAS

ALCALDIA BOLIVARIANA DE BRION

 Dirigir el gobierno y administración municipal.
 Ejecutar, dirigir e inspeccionar los servicios y obras municipales.
 Dictar reglamentos, decretos, resoluciones y demás actos administrativos de
la entidad.
 Suscribir los contratos que celebre la entidad y disponer gastos y ordenar
pagos, conforme a lo que establezcan las ordenanzas.
 Estimular la colaboración y solidaridad de los vecinos para la mejor
convivencia de la comunidad.
 Presentar al consejo o cabildo, en el mes siguiente a la finalización de cada
año de su periodo legal, la memoria y cuenta de su gestión.
 Cumplir y hacer cumplir las ordenanzas y demás instrumentos jurídicos.
 Ejercer las funciones de inspección y fiscalización de acuerdo con lo
dispuesto en leyes y ordenanzas.
 Conceder ayudas y otorgar becas, pensiones y jubilaciones de acuerdo con
las leyes y ordenanzas.

INGENIERIA MUNICIPAL
 Participa en los trabajos relacionados con la planificación de obras públicas y
privadas realizadas por entes públicos y privados en su jurisdicción para
recibir, evaluar, revisar y autorizar la ejecución de proyectos de
construcciones, edificaciones y urbanizaciones, tanto públicos como privados,
e igualmente para la emisión de constancias urbanísticas de adecuación a las
variables fundamentales conforme a lo establecido en el Ordenanzas
Municipales.
 Se encarga de inspeccionar y fiscalizar la ejecución de construcciones
edificaciones y urbanizaciones de carácter público y privado, y dirigir los

2
 servicios de fiscalización a cargo de los profesionales competentes, de
conformidad al Ordenamiento Jurídico vigente.
 Así ejecutar las actividades referentes a los procedimientos de carácter
urbanístico, conforme a lo dispuesto en la Ordenanza respectiva y el
Ordenamiento jurídico aplicable, para
 Emite las diferentes conformidades de uso como instrumento para el control
del uso del suelo y de las construcciones en las zonas urbanas, actividades
comerciales, de instituciones educacionales, entre otros.
 Promueve la participación de la comunidad en el proceso de mejorar las
prácticas y políticas de gestión urbana en ámbito local.

UNIDAD DE FISCALIZACION
 Realizar la fiscalización de obras en proceso de ejecución en el ámbito
territorial del municipio. Todo ello con la finalidad de verificar que las
mismas cuenten con los permisos correspondientes; en caso de no
poseerlos se emitirá un acta de paralización y una citación para comparecer
ante la Dirección de Ingeniería Municipal.

UNIDAD DE PROYECTOS Y PLANIFICACION URBANA

 Ofrecer Asesoría Técnica en los siguientes procesos:

a. Anteproyectos y Proyectos.
b. Variables Urbanas.
c. Permisología referida a: Limpieza, Deforestación y Relleno de lotes de
terreno.
d. Reparcelamiento e Integraciones de terrenos.
e. Regularización de Edificaciones.
f. Permisos de Construcción.
g. Ampliaciones y Construcciones de edificaciones.
h. Habitabilidad.
i. Clasificación de Zonas.
3
 j. Conformidad de Uso.
k. Avisos Publicitarios.

 Elaborar Proyectos que involucran: Presupuestos, Memorias Descriptivas,

Planos.
 Realizar inspecciones en atención a las solicitudes realizadas, además de
elaborar los oficios e informes técnicos respectivos.
 Evaluar y emitir permisologías asociadas a las labores de la unidad.
 Revisión y aprobación de proyectos.

COMISION DE CONTRATACIONES PÚBLICAS

 Ingeniero Civil
Evaluar la documentación técnica emitida por las empresas: Memoria
Descriptiva, Presupuesto, Análisis de Precios Unitarios, Estructura de Costos,
Cronograma de Ejecución, listado del personal técnico y de maquinarias.

 Abogado
Evaluar la documentación legal: Manifestación de Voluntad, Registro de
Información Fiscal, Planilla de Resumen, Declaración Jurada de estar Solvente
ante el Sistema Nacional de Contratistas; además, el Abogado elabora el
Contrato.

 Licenciado en Administración
Evalúa la documentación financiera: Carta-Oferta, Presupuesto y Análisis
Financiero que emite el Sistema Nacional de Contratistas.

 Secretaria
Efectúa el trabajo de transcripción de los documentos: Memorandos, Actas (de
inicio, de apertura de sobre I y II, de aclaratoria, de entrega de pliego de
condiciones, de recepción de la documentación de las empresas, entre otras),
Informes de Evaluación, Puntos de Cuenta, etc.

4
DIVISION DE VIVIENDA Y HABITAT
 Establecer planes y programas que lleven a desarrollar la mejora de la
calidad de vida de la familia.
 Generar condiciones para el desarrollo del Plan de Transformación Integral
de Hábitat y Ambiente.
 Articular con los aliados estratégicos, para la elaboración de proyectos,
planes y programas de desarrollo comunitario integral, que tenga que ver
con la logística y apoyo técnico constructivo y transformación del hábitat y el
ambiente.
 Promover el Diagnostico Participativo en el área catastral, del inmueble y
terrenos que permita el desarrollo de proyectos y planes comunitarios de
vivienda, social y productiva.

5
 CAPITULO II
MARCO PROCEDIMENTAL

La Dirección de Ingeniería Municipal cuenta con tres áreas para su

funcionamiento y desempeño, las cuales son:

 Unidad de Fiscalización.
 División de Vivienda y Hábitat.
 Unidad de Proyectos y Planificación Urbana.

Durante la primera semana (12/03/2018 – 16/03/2018) las actividades se

desarrollan en la Unidad de Fiscalización, donde se explica el procedimiento a
llevar a cabo en las inspecciones y la forma de redacción de los informes.

Se toma nota de las solicitudes y denuncias para planificar las visitas a los
sitios que estas señaladas, entre las cuales se realizan visitas a la Casa de
Justicia y Paz, la cual está siendo remodelada, en estas visitas se observa el
avance del trabajo para su inauguración. (Ver anexos 1 y 2)

También fue realizada una inspección a la vivienda nº 20 ubicada en la 5ta

Calle del Sector La Peñita con Av. La Fuente, Parroquia Higuerote, Municipio
Brión del Estado Bolivariano de Miranda. En la vivienda se observan patologías
estructurales tales como grietas en vigas, columnas (Ver anexo 3), losa techo y en
paredes (tabiquería y friso (Ver anexos 4 y 5)). Estas grietas a medida que ha ido
avanzando la construcción del edificio de 4 pisos con el cual colinda se han hecho
más profundas y han aumentado su longitud.

La estructura en construcción esta adosada a la casa afectada, no existe

espacio entre las vigas, columnas, losa de fundación y las paredes de dicha casa
(Ver anexos 6 y 7). Se presume que la ya mencionada losa de fundación reposa
sobre las fundaciones aisladas de la vivienda y por el asentamiento uniforme de

1
esta, se estén ocasionando cargas y esfuerzos y por tanto se ha generado la
fractura de la estructura.

Esta edificación cuenta con dos tanques para aducción de agua potable,
uno ubicado en planta baja y el otro en la azotea para suministrar el líquido por
gravedad, la estructura en la parte interna es tipo galpón con uso comercial, en la
parte frontal del mismo hay dos niveles donde funcionaran apartamentos para uso
residencial.

Para dar respuesta a la denuncia hecha por parte de los afectados

(residentes de la vivienda) se debe hacer un estudio patológico, para determinar
qué tan avanzados están los daños en la edificación y saber la causa exacta de
estas patologías, cabe destacar que los propietarios de la edificación (denunciado)
tienen toda la permisología en regla.

Otra actividad realizada durante la semana de inicio fue la elaboración de

un plano en Auto CAD del perfil de una cuneta levantada por el topógrafo de la
Dirección de Ingeniería Municipal (Ver anexos 8 y 9).

En el transcurso de la segunda semana de las prácticas profesionales

(19/03/2018 – 23/03/2018), para atender un memorando remitido por Sindicatura
Municipal ante la Dirección de Ingeniería Municipal, se realiza una inspección a un
lote de terreno de ejido municipal, ubicado en Calle La Línea, Carenero, Parroquia
Higuerote, Estado Bolivariano de Miranda. En este terreno se encuentra el
terminal y muelle de operaciones portuarias de PDVSA (Ver anexos 10).

El motivo de dicha visita era determinar el estado de las instalaciones del

mismo (Ver anexos 11 y 12), así como corroborar por medio de mediciones con
cinta métrica el área determinada por la dirección de Catastro Municipal.

2
 El formato utilizado para la entrega de los informes de fiscalización es:

Tambien fue asignada como tarea al pasante, la realización de un estudio

patológico y plan de mantenimiento en el Palacio Municipal, se llevaron a cabo

3
varias visitas en distintas áreas de la construcción de más de 20 años para medir
las instalaciones para la elaboración de planos (Ver anexo 13).

La mencionada edificación de la Alcaldía Bolivariana de Brión, está ubicada

en la Av. la Playa, frente a la Concha Acústica de Higuerote, Parroquia Higuerote
del Estado Bolivariano de Miranda.

Entre las áreas recorridas se encuentran la azotea, las oficinas de registro

civil, despacho de la alcaldía y concejo municipal. De las cuales se le hace el plan
de mantenimiento y estudio patológico a la azotea (segunda y cuarta semana) y
registro civil (quinta y sexta semana).

La azotea se encuentra estructurada por columnas de perfiles metálicos de

12x12mm, secciones que en su mayoría están en buen estado a excepción del
primer tercio de las mismas y las planchas de anclaje (Ver anexo 14). El techo es
de láminas de acerolit, gran porcentaje de estas presentan huecos (Ver anexo 15),
motivo por el cual percolan las aguas pluviales y se acumulan en la losa de
entrepiso; ya que esta tiene una pendiente inadecuada, además de una
impermeabilización deteriorada. En cuanto a las correas, cerchas y ganchos para
la fijación de láminas de acerolit, presentan perdida de sus propiedades físicas y
mecánicas causado por la corrosión de los agentes externos, tales como la
salinidad por la cercanía al mar (Ver anexo 15).

Es importante resaltar que en el espacio mencionado anteriormente se

encuentran dos tanques plásticos para almacenamiento de agua, los cuales están
conectados entre sí por un sistema de tuberías que posee más accesorios de los
necesarios, ocasionando pérdidas; estos tanques se encargan del suministro del
fluido a la edificación (Ver anexo 16). Además se debe considerar que los ya
mencionados representan cargas puntuales a la losa que no fueron consideradas
para su diseño. De la misma forma existe un tablero eléctrico, el cual no se
encuentra a la altura recomendada por el Código Eléctrico Nacional, este no

4
posee la protección adecuada, los conductores carecen de buena canalización, en
su mayoría se encuentran sobre la losa sin tuberías (Ver anexo 17), al igual que
las instalaciones eléctricas de equipos de aire acondicionados.

El tratamiento considerado para estas patologías y anomalías en la

construcción es la recuperación y acondicionamiento de columnas, cortando las
partes corroídas de los perfiles metálicos para sustituirlos, al igual que las
planchas de anclaje para los mismos; además de su limpieza y aplicación de
epóxico Sika rustex para remover oxido. Aprovechando la sustitución de tramos de
columnas, se soldara la longitud adecuada para aumentar la pendiente y así evitar
la acumulación de aguas pluviales en las láminas de acerolit, al igual que se
recomienda colocar canaletas para su canalización y drenaje.

Se debe proceder a sustituir las cerchas y correas, debido a que por el alto
nivel de corrosión hubo pérdida de sección y no son recuperables con limpieza y
protección con pintura de fondo anticorrosivo, de la misma forma se recomienda
sustituir las láminas de acerolit debido a la perdida de su vida útil. También se
recomienda la limpieza y acabado en paredes, el acondicionamiento de la losa de
entrepiso dando la pendiente adecuada con mortero de concreto, la reubicación
del tablero eléctrico a un lugar de fácil acceso en caso de emergencias y para el
mantenimiento del mismo, al igual que los equipos de aire acondicionado y
disponer de otra área para la colocación de tanques de agua potable y así mejorar
la distribución para el suministro a oficinas.

Por otro lado, el desempeño laboral de los trabajadores de las oficinas del
Registro Civil del Municipio Brión está siendo afectado por el deterioro y ausencia
de luminarias, lo que no permite las condiciones adecuadas para una visión
óptima en la búsqueda de documentos (Ver anexo 18). De la misma forma se
puede observar que el cableado eléctrico dispuesto sobre las láminas de cielo
raso no posee canalización adecuada (Ver anexo 19). Con respecto a la estructura
del techo, es importante resaltar que las láminas de acerolit poseen aberturas por
5
el vencimiento de su vida útil; esto hace resaltar que la pendiente del mismo es
insuficiente para el drenaje de aguas pluviales, lo cual hace que estas se
acumulen. Las correas y vigas de perfiles estructurales metálicos en su mayoría
se encuentran en buen estado, exceptuando secciones que presentan corrosión
producto de la humedad en láminas de acerolit.

Para dar solución se recomienda el aumento de pendiente en dirección a la

parte posterior de la construcción aumentando la altura de la pared frontal,
también se sugiere la revisión detallada de las láminas de acerolit para la
sustitución de las deterioradas por el paso del tiempo, el remplazo de secciones
de vigas y correas corroídas al igual que la limpieza y aplicación de fondo
anticorrosivo y esmalte protector en la totalidad de las mismas, al igual que la
canalización de conductores eléctricos, colocación de tuberías para los mismos,
colocación de lámparas necesarias en el techo y mantenimiento a tablero
eléctrico. También la colocación de láminas de cielo raso en las zonas donde éste
sea necesario.

Los formatos utilizados son:

Plan de mantenimiento

CUADRO DE MANTENIMIENTO
Estructura:
Ubicación:
Cantidad de Obra Recurso Finaciero
Recurso Material Recurso de Mano de
Tratamient
Patología Actividad Profundida Numero de Unidad de Herramient
o Ancho (m) Largo (m) Punto Total
d caras Medida Materiales Cantidad Unidad as y Cantidad Trabajador Cantidad
Equipos

6
 Estudio patológico

Causa

Patologia

Consecuencia

Tratamiento

Es relevante decir que el programa utilizado para la realización del

presupuesto de materiales, mano de obra y equipos para los planes de
mantenimiento fue MaPreX, con la base de datos de abril 2018.

En la sexta semana, también se tuvo la oportunidad de presenciar el

vaciado de losa del nivel nº de 3 de una edificación que será destinada para uso
comercial, ubicado en el Centro de Higuerote. (Ver anexos 20 y 21)

En las últimas dos semanas fue asignada la labor del estudio del Plan de
Desarrollo Urbano Local Higuerote – Carenero para la elaboración de una
Ordenanza de Zonificación de Usos de Suelos y Transporte (Higuerote –
Carenero). Para dar inicio, con Google Earth se demarcaron tramos de las
avenidas principales de Higuerote (Av. Comercio, Av. Barlovento, Av. Andrés Eloy
Blanco y Av. Universidad) y se tomaron las coordenadas de los mismos, para así
llevar a cabo recorridos bajo la guía de la zonificación de cada uno (Ver anexo 22),
7
 se tomaron medidas de retiros y se considera la altura de las edificaciones y
construcciones, así como las medidas de aceras y avenidas (Ver anexos 23 y 24).
Para sintetizar la información se utilizaron los siguientes cuadros:
Ordenaza de Zonificacion de Uso de Suelo y Transporte (Higuerote-Carenero)
Propuesta de Adaptacion
Ubicación Plan de Desarrollo Urbano Local (Mayo, 2001) Diagnostico Actual
(Mayo,2018)
Sentido
Monumento a La
Coordenadas Coordenadas densidad Retiros Coordenadas Retiros Altura Retiros
Calle o longitud Progre Progres Zonifica Altura Virgen - Fuente N° de Uso de Altura
Desde Hasta poblacion uso Nombre Prome
Avenida aprox. siva iva cion Max. Luminosa parcelas parcelas Max.
al dio
Norte Este Norte Este Frente Lateral Fondo Derecha Izquierda Norte Este Frente Lateral Fondo Frente Lateral Fondo

PDUL HIGUEROTE- CARENERO- AVENIDAS

Ubicación Prog. Inicio. Prog. Final. Medida de calzada N° de canales Sentido Medida de acera Medida del brocal Isla Central

AV. Andres Eloy

0+000 1+933 14,40m 4 canales 2 sentidos 1,10m 0,15 x 0,15m 1,85m
Blanco
0+000 0+640 8,89m 2 canales 2 sentidos 1,40m 0,15 x 0,15m -
AV. Comercio
0+640 2+054,8 10,50m 2 canales 1 sentido 1,40m 0,15 x 0,15m -
0+000 0+920 7,60m 2 canales 1 sentido 2,00m 0,15 x 0,15m -
AV. Barlovento
0+920 1+317,8 14,20m 4 canales 2 sentidos 1,50m 0,15 x 0,15m 1,80m
0+000 0+231 7,50m 1 canal 1 sentido 1,40m 0,15 x 0,15m -
AV. Universidad 7,50m 2 canales -
0+231 1+040,4 2 sentidos 1,20m 0,15 x 0,15m
14,30m 4 canales 1,80m

Es importante recordar que, la ordenación urbanística comprende el

conjunto de acciones y regulaciones tendentes a la planificación, desarrollo,
conservación y renovación de los centros poblados. Por ello la importancia de
considerar la forma de crecimiento que ha tenido el municipio hasta el presente y
crear una ordenanza que mantenga el crecimiento armónico del centro poblado
para futuras construcciones y remodelaciones a edificaciones existentes.

Por el poco tiempo con el que se contaba para la culminación de las

prácticas profesionales solo se trabajó con los primeros tramos de las avenidas ya
mencionadas.
Al tiempo que se trabajaba en la Ordenanza de Zonificación de Usos de
Suelos y Transporte (Higuerote – Carenero), se realizaron visitas en el Sector San
Luis, Avenida Universidad, al frente del Abasto Los Criollitos y Centro Comercial
San Luis, Parroquia Higuerote, Municipio Brión para inspeccionar la construcción
de 2 tanquillas para drenaje fluvial con dimensiones de 85x85cm.
Se pudo observar que bajo el Centro Comercial San Luis está construido un
canal rectangular (Ver anexo 25), el cual capta las aguas de lluvia y el flujo de las
cunetas de Calle México, Av. Universidad y San Luis y las transporta hacia una de
8
las descargas naturales del Caño Leal, el cual se encuentra en la parte posterior
de dicha edificación. (Ver anexo 26)
Se inspecciona la construcción de una tanquilla en el mismo sector (Ver
anexos 27 y 28) para determinar el comportamiento del flujo de agua y verificar
que este fuera en el sentido correcto, observar si la tubería estaba obstruida por
sedimentación y desechos sólidos y por último para poder realizar mantenimiento
periódico a la tanquilla y tuberías aguas arriba y abajo.

Una vez construida la tanquilla, se procedió a romper la tubería de 18 pulgadas

por donde se descarga el agua de origen fluvial para verificar lo antes
mencionado. Se utiliza el camión vaccum para destapar la tubería llena de
sedimentos y desechos sólidos (Ver anexo 29). Una vez destapado el sistema,
toda el agua estancada de las cunetas empezó a fluir de las cunetas a la tanquilla
(Ver anexos 30 y 31) y de ahí al canal rectangular y este a su vez al caño leal
siendo satisfactoria la obra ejecutada, haciendo que la red de drenaje de aguas de
lluvias cumpliera con su función.

9
 CAPITULO III
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUSION

Luego de finalizar con éxito el desarrollo de las prácticas profesionales en la

Dirección de Ingeniería Municipal de la Alcaldía Bolivariana de Brión, se puede
decir que:

 La experiencia aporto muchas cosas positivas para la formación como

Ingeniera en Construcción Civil, permitió el desenvolvimiento en el campo laboral,
cumpliendo horarios, trabajando en equipo y logrando objetivos. Permitió el
aprendizaje de cosas nuevas, del mismo modo que la aplicación de los
conocimientos adquiridos en el proceso de formación universitaria; todo esto para
dar soluciones técnicamente factibles y apropiadas en el campo de la
construcción; permitiendo saber que se pudo aportar un grano de arena para
beneficiar a los habitantes del Municipio Brión.
 La Dirección de Ingeniería Municipal es fundamental para el desarrollo y
crecimiento del municipio, ya que planifica, controla y mantiene el urbanismo, así
como también evalúa y autoriza la ejecución de proyectos respetando las
ordenanzas para el desarrollo urbano local.
 Es importante respetar los porcentajes de construcción y los retiros para las
diferentes zonas a las que se refiere el Plan de Desarrollo Urbano Local, para
evitar daños estructurales futuros tales como los que presenta la vivienda nº 20
ubicada en la 5ta Calle del Sector La Peñita por la construcción de una edificación
de 4 niveles adosada a la misma; y donde es necesario hacer un estudio
patológico, para determinar que tan avanzados están los daños en la edificación
(grietas) y conocer la causa exacta.
 Se construye para que las edificaciones duren cierto tiempo, pero si no se
llevan a cabo actividades de mantenimiento, la vida útil se puede acortar

10
considerablemente. Allí radica la importancia del mantenimiento de los edificios,
tratándose de una construcción tan importante el Palacio Municipal para el
Municipio Brión, considerada como su patrimonio hay que hacer un especial
énfasis en conservarla. Sin embargo, al hacer el estudio patológico y
determinándose las patologías existentes, tales como corrosión, filtración,
inadecuadas canalizaciones eléctricas y disposición de tuberías para suministro de
agua potable se pudo recomendar un tratamiento para corregir los daños,
tomándose en cuenta que el mantenimiento continuo puede disminuir
notablemente su costo.
 Al pasar de los años el crecimiento de Higuerote ha sido notable, a pesar de
la existencia de ordenanzas para regular el uso para el que se destinará la tierra,
los porcentajes de ubicación y de construcción, la altura de las edificaciones, los
retiros y demás características para las diferentes zonas este no ha sido armónico.
Motivo por el cual se considera oportuno realizar un diagnóstico de lo actualmente
construido para la creación de una Ordenanza de Zonificación de Usos de Suelos
y Transporte (Higuerote – Carenero); donde la distribución de los espacios sea de
forma coherente y organizada, con el fin de proveer a la comunidad un espacio
físico apropiado para el desarrollo de las actividades urbanas.

RECOMENDACIONES

 La Dirección de Ingeniería Municipal debe seguir ofreciendo oportunidades

a estudiantes para realizar las prácticas profesionales para su crecimiento
profesional; sin embargo, por la labor tan importante que realiza es
necesario que cuente con una mayor dotación en equipos y herramientas
para llevar a cabo las actividades con mayor rapidez y eficiencia.
 Construir respetando lo establecido en el Plan de Desarrollo Local (retiros,
altura y uso de suelo).

11
 Solicitar los permisología necesaria para construcción y remodelación,
habitabilidad y conformidad de uso para así no tener inconvenientes futuros
con las edificaciones.
 Realizar revisión periódica a las estructuras para detectar posibles daños y
patologías y poder realizar mantenimiento, evitando riesgos y grandes
inversiones económicas.
 Utilizar materiales adecuados, considerando que Higuerote se encuentra
cerca del mar y por lo tanto las estructuras tienden a presentar corrosión.
 Hacer pendientes adecuadas en techos para evitar acumulación de agua,
del mismo modo que colocar canaletas para evitar humedad y filtración en
edificaciones.

12
 REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

Alcaldía del Municipio Brión. (2001). PDUL Plan de Desarrollo Urbano Local
Higuerote –Carenero. Ordenanza de Urbanismo y Diseño Urbano.

Blanco, H. (2011). Glosario de Términos (Ingeniería Civil). Instituto Universitario

Politécnico “Santiago Mariño”, Maracay.

Cadena, F; Meraz, L; Moreno, F y Maza, F. (2014). Cerchas.

Cruz Miranda, A. (2011). Folleto sobre mantenimiento en edificaciones. Trabajo de

Diploma. UCP "Héctor A. Pineda Zaldívar". La Habana.

Diccionario de Arquitectura y Construcción. (2018). Definiciones y Traducciones.

Esteve, V.F. (2015). Estado del arte de los factores que afectan a la durabilidad de
las edificaciones. Trabajo Fin de Máster. Máster en planificación y gestión de
la ingeniería civil. Universidad Politécnica de Valencia.

Longo, J. (2009) Conductores de Electricidad. Vivir Hogar.

Real Academia Española. (2017) Diccionario de la Lengua Española (Edición del

Tricentenario). España.

Pérez, J y Gardey, A. (2015). Definicion.DE. Consultado en mayo 2018:

https://definicion.de.

13
 GLOSARIO DE TÉRMINOS

ACEROLIT: Lámina utilizada para cubierta de techo compuesta por dos películas
de aluminio y un aislante de asfalto líquido.

ADOSADO: Construcción unida a otra, con la que comparte una o más paredes
laterales.

ASENTAMIENTO: Compresión de masa o bien la deformación vertical del terreno.

CERCHAS: Unión de elementos sólo en los extremos por medio de pasadores sin
fricción para formar armazón rígida. Es un elemento sometido a fuerzas axiales
directas (tracción o compresión).

CONDUCTORES: Los conductores de electricidad son materiales, cuerpos

capaces de conducir o transmitir electricidad, generalmente en forma de hilo sólido
o cable, por tener un coeficiente de resistividad muy pequeño.

CORROSIÓN: Oxidación de los metales motivada por el contacto y unión química

con el oxigeno en una atmosfera húmeda.

FISCALIZACION: Garantiza la correcta utilización de los recursos proporcionados

por la entidad contratante destinados a proyectos de inversión, a fin de lograr el
cumplimiento de los objetivos y metas previstos en los estudios de consultoría,
permitiendo que la prestación de servicios de supervisión y construcción se
encuadren en las metas de eficiencia, efectividad, calidad, oportunidad y
excelencia previstas por los principios de la administración.

14
FISURAS: Todas aquellas aberturas incontroladas que afectan solamente a la
superficie del elemento o a su acabado superficial.

FLUVIAL: Es todo aquello vinculado o en relación con los ríos.

FUNDACIONES AISLADAS: Sirve de base de elementos estructurales puntuales

como son las columnas; de modo que esta zapata amplía la superficie de apoyo
hasta lograr que el suelo soporte sin problemas la carga que le transmite.

GALPÓN: Construcción amplia de una planta. Se denomina galpón a una

construcción relativamente grande que suele destinarse al depósito de
mercaderías o maquinarias.

GRIETAS: Todas aquellas aberturas incontroladas de un elemento superficial que

afectan a todo su espesor.

INFORME DE INSPECCIÓN: Es un documento preparado por

un inspector con licencia que describe la condición de una propiedad.

INSPECCION DE OBRAS: Es la vigilancia que durante la ejecución de una obra

debe ejercer el profesional (designado por el propietario) con el objeto de
comprobar que se construye de acuerdo con los documentos legales y
contractuales del proyecto. Realiza levantamiento técnico de las áreas que se van
a modificar.

LOSA DE FUNDACION: Placa de concreto apoyada sobre el terreno la cual

reparte el peso y las cargas del edificio sobre toda la superficie de apoyo.

15
LUMINARIAS: Iluminación o conjunto de luces de un lugar.

MANTENIMIENTO DE OBRAS: Son las acciones y trabajos que deben

realizarse, continua o periódicamente, en forma sistemática, para proteger las
obras físicas de la acción del tiempo y del desgaste por su uso y operación,
asegurando el máximo rendimiento de las funciones para las cuales éstas han
sido construidas.

OBRA: Producto final del proceso de construcción que tiene como propósito
satisfacer necesidades del ser humano.

ORDENANZA MUNICIPAL: Tipo de norma jurídica que forma parte de un

reglamento y que está subordinada a una ley, es dictado por la máxima autoridad
de una municipalidad y con validez dentro del municipio o comuna.

OXIDO: Es el compuesto químico que surge con la combinación del oxígeno y un

metal o un metaloide.

PATOLOGIA ESTRUCTURAL: La patología estructural es el estudio sistemático y

ordenado del comportamiento irregular de una estructura o sus elementos, cuando
presenta algún tipo de falla o daño, causado por factores internos o externos que
no garanticen su seguridad (Enfermedad).

PERFIL METALICO: Son aquellos productos laminados, fabricados usualmente

para su empleo en estructuras de edificación, o de obra civil.

PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL: Es un instrumento de planificación

para organizar el entorno urbano, propiciando un desarrollo articulado, coherente y
16
concentrado, que refleje el equilibrio entre la localización de actividades y los
servicios requeridos.

PLANIFICACION URBANA: Planeamiento de una futura comunidad o guía para

la expansión de una comunidad actual, de una manera organizada, teniendo en
cuenta una serie de condiciones medioambientales para sus ciudadanos, así
como necesidades sociales y facilidades recreacionales; tal planeamiento incluye
generalmente propuestas para la ejecución de un plan determinado.

PLUVIAL: Perteneciente o relativo a la lluvia.

PRACTICAS PROFESIONALES: Se denominan prácticas profesionales al

conjunto de actividades realizadas por alguien (denominado "practicante") que se
encuentra trabajando de forma temporal en algún lugar, poniendo especial énfasis
en el proceso de aprendizaje y entrenamiento laboral.

PROPIEDADES MECANICAS: Son las que determinan el comportamiento de los

materiales cuando se ven sometidos a la acción de fuerzas exteriores de cualquier
tipo, continuas o discontinuas, estáticas, dinámicas o cíclicas.

PROYECTO: En el campo de la arquitectura y la ingeniería civil, el proyecto es el

conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseño de una
construcción antes de ser realizada. Es el documento base sobre el que se
desarrolla el trabajo de los arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas
especialidades.

RESINA EPOXICA: Polímero que se endurece cuando se mezcla con un agente

catalizador o «endurecedor». Las resinas epoxi más frecuentes son producto de
una reacción entre epiclorohidrina y bisfenol A.

17
 S

SEDIMENTOS: Son partículas procedentes de las rocas o suelos y que son

acarreadas por las aguas que escurren o vientos, los cuales se depositan en
cauces, cunetas, tuberías, entre otros.

TANQUILLAS: Son estructuras de concreto que se utilizan para alojar y proteger

válvulas, bocas de visita, medidores y otras piezas especiales, facilitando, al
mismo tiempo, su revisión y mantenimiento.

VIDA UTIL: Período de tiempo después de la instalación o construcción durante el

cual un edificio o sus partes cumplen o exceden los requisitos mínimos de
rendimiento para lo cual fueron diseñados y construidos.

ZONIFICACION: División de una ciudad o área territorial en sub-áreas o zonas

caracterizadas por una función determinada.

18
ANEXOS

19
 ANEXO 1

Área de oficinas de la Casa de Justicia y Paz en Higuerote, Municipio

Brión

ANEXO 2

Aplicación de pintura en oficina de la Casa de Justicia y Paz en Higuerote,

Municipio Brión

20
 ANEXO 3

Grieta en columnas en vivienda nº 20, 5ta calle de La Peñita en Higuerote,

Municipio Brión

ANEXO 4

Grietas en paredes en vivienda nº 20, 5ta calle de La Peñita en

Higuerote, Municipio Brión

21
 ANEXO 5

Grietas en paredes (friso) en vivienda nº 20, 5ta calle de La Peñita en

Higuerote, Municipio Brión

ANEXO 6

Unión entre vivienda afectada y edificio en construcción en 5ta calle

de La Peñita en Higuerote, Municipio Brión

22
 ANEXO 7

Vista frontal de unión entre vivienda afectada y edificio en

construcción en 5ta calle de La Peñita en Higuerote, Municipio Brión

ANEXO 8

Perfil longitudinal de cuneta en Higuerote, Municipio Brion

23
 ANEXO 9

Plano de planta de cuneta en Higuerote, Municipio Brion

ANEXO 10

Muelle de operaciones portuarias de PDVSA en Carenero, Municipio

Brión

24
 ANEXO 11

Instalaciones (deposito) en terreno de operaciones portuarias de

PDVSA en Carenero, Municipio Brión

ANEXO 12

Instalaciones (comedor y estacionamiento) en terreno de operaciones

portuarias de PDVSA en Carenero, Municipio Brión

25
 ANEXO 13

Proceso de medición del Palacio Municipal en Higuerote, Municipio

Brión

ANEXO 14

Base de columnas metálicas en la azotea del Palacio Municipal en

Higuerote, Municipio Brión

26
 ANEXO 15

Estado físico de laminas de acerolit, correas y cerchas en la azotea del

Palacio Municipal en Higuerote, Municipio Brión

ANEXO 16

Tanques plásticos y tuberías en la azotea del Palacio Municipal en

Higuerote, Municipio Brión

27
 ANEXO 17

Tablero eléctrico en la azotea del Palacio Municipal en Higuerote,

Municipio Brión

ANEXO 18

Ausencia de bombillos en oficina de Registro Civil del Municipio Brión

28
 ANEXO 19

Cableado dispuesto sobre cielo raso en oficinas de registro civil del

Municipio Brión

ANEXO 20

Vaciado de losa de nivel 3 en edificación en construcción en

Higuerote, Municipio Brión

29
 ANEXO 21

Nivel 1 de edificación en construcción donde se está vaciando la losa

de nivel nº 3 en Higuerote, Municipio Brión

ANEXO 22

Demarcación de tramos en Google Earth de avenidas en Higuerote,

Municipio Brión para Plan de Desarrollo Urbano Local Higuerote - Carenero

30
 ANEXO 23

Proceso de medición de aceras en avenidas en Higuerote, Municipio

Brión para Plan de Desarrollo Urbano Local Higuerote - Carenero

ANEXO 24

Proceso de medición de retiros de edificaciones en avenidas en

Higuerote, Municipio Brión para Plan de Desarrollo Urbano Local Higuerote -
Carenero

31
 ANEXO 25

Canal rectangular bajo Centro Comercial San Luis en Higuerote,

Municipio Brión

ANEXO 26

Ramificación del Caño Leal detrás del Centro Comercial San Luis en
Higuerote, Municipio Brión

32
 ANEXO 27

Excavación para construcción de tanquilla en borde de vía frente al

Centro Comercial San Luis en Higuerote, Municipio Brión

ANEXO 28

Encofrado y vaciado de tanquilla en borde de vía frente al Centro

Comercial San Luis en Higuerote, Municipio Brión

33
 ANEXO 29

Limpieza de tuberías aguas arriba y aguas abajo con camión vaccum

en tanquilla en borde de vía frente al Centro Comercial San Luis en
Higuerote, Municipio Brión

34
 ANEXO 30

Nivel de agua en cunetas antes del proceso de limpieza de tuberías en

tanquilla en borde de vía frente al Centro Comercial San Luis en Higuerote,
Municipio Brión

ANEXO 31

Nivel de agua en cunetas después del proceso de limpieza de tuberías

en tanquilla en borde de vía frente al Centro Comercial San Luis en
Higuerote, Municipio Brión

35