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REVALUACIÓN DEL ACTIVO INMOVILIZADO

CASO I
REVALUACIÓN CON REEXPRESIÓN PROPORCIONAL DE LA DEPRECIACIÓN
Se ha decidido revaluar los inmuebles de la empresa. De acuerdo con la Valorización del perito
tasador, los bienes han sido tasados en S/. 800,000, sin embargo el valor en libros es de S/.
210,000, neto de una depreciación acumulada de S/. 90,000. Nos piden determinar el
tratamiento contable correspondiente, considerando el método de la reexpresión proporcional
de la depreciación.

SOLUCIÓN
Considerando el método de la reexpresión proporcional, el costo de adquisición así como la
depreciación del bien se ajustaría de acuerdo a lo siguiente:

VALOR VALOR
% % REAJUSTE
HISTÓRICO REVALUADO
Valor en libros 210,000 70% 800,000 70% 590,000
Depreciación acumulada
90,000 30% 342,857 30% 252,857

Costo Adquisición 300,000 100% 1’142,857 100% 842,857

De ser así, los registros contables a realizar serían:

CUENTA CONTABLE MOVIMIENTOS


Nº Fecha
GLOSA
Op. Op. Cod. Denominación o
DEBE HABER
Cont. Subdivisionaria
---------------- 1 ----------------

01 01-Ene-18 POR EL RECONOCIMIENTO DEL EXCEDENTE DE 33312 Revaluación 842,857.00


REVALUACIÓN 39131 Edificaciones 252,857.00
5712 Inmuebles, maquinaria y equipo 590,000.00
---------------- 2 ----------------

02 01-Ene-18 POR EL IMPUESTO A LA RENTA DIFERIDO 5712 Inmuebles, maquinaria y equipo 174,050.00
GENERADO POR LA REVALUACIÓN DEL ACTIVO 491 Impuesto a la renta diferido 174,050.00

CASO Nº 2

REVALUACIÓN CON ELIMINACIÓN DE LA DEPRECIACIÓN


La empresa “CELL PHONT” S.A.C. desea revaluar un vehículo de su propiedad cuyo valor en libros
es de S/. 4,000 (neto de una depreciación de S/. 16,000). De acuerdo al perito tasador, el bien
está tasado en S/. 18,000. En relación a esto, el contador de la empresa nos pide ayuda a efectos
de registrar este mayor valor, considerando el método de la eliminación de la depreciación.

SOLUCIÓN
De acuerdo al método de la eliminación de la depreciación, el registro contable de la revaluación
sería:

ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN FINANCIERA


Carlos Alfredo Choque Ñaupa
REVALUACIÓN DEL ACTIVO INMOVILIZADO

VALOR VALOR VALOR


DETALLE ELIMINACIÓN REAJUSTE
HISTÓRICO HISTÓRICO REVALUADO
Valor en libros 4,000 4,000 18,000 14,000
Depreciación
16,000 (16,000) 0 0 0
acumulada
Valor de adquisición 20,000 (16,000) 0 0 0

CUENTA CONTABLE MOVIMIENTOS


Nº Fecha
GLOSA
Op. Op. Cod. Denominación o
DEBE HABER
Cont. Subdivisionaria
---------------- 1 ----------------

01 01-Ene-18 POR LA ELIMINACIÓN DE LA DEPRECIACIÓN COMO 39133 Equipo de transporte 16,000.00


PARTE DE LA REVALUACIÓN DE LA UNIDAD 33411 Costo 16,000.00
---------------- 2 ----------------

02 01-Ene-18 POR EL RECONOCIMIENTO DEL EXCEDENTE DE 33411 Costo 14,000.00


REVALUACIÓN 5712 Inmuebles, maquinaria y equipo 14,000.00
---------------- 3 ----------------

03 01-Ene-18 POR EL IMPUESTO A LA RENTA DIFERIDO 5712 Inmuebles, maquinaria y equipo 4,130.00

GENERADO POR LA REVALUACIÓN DEL ACTIVO 491 Impuesto a la renta diferido 4,130.00

ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN FINANCIERA


Carlos Alfredo Choque Ñaupa