METODO DE DEPRECIACION Y FORMULA JANS

CASO PRACTICO

PARTICIPANTES C.I.

YULEIDY SILVERA 10.936.897

YRIS MEZA 13.031.479

RAMONA NELO 7.585.506
Caso Practico: Calculo de La Depreciacion de Un Inmueble

Datos :

1.- Fecha: 15/03/2015

2.- Inmueble en Referencia: Edificio de una planta, con

Mezzanina para cada local.

3.- Area: Area Bruta en Metros Cuadrados de 1.800.

4.- Calidad: Media

5.- Antigüedad de la Edificacion: 25 Años

6.- Vida Util Probable: 64 Años.

Informacion Adicional:

1.- Se requiere aplicación del Metodo de Depreciacion y Formula

de JANS.

2.- La Fecha de Marzo de 2015, se considero para tomar como

Referencia la Evolucion y Costos de Construccion emitidos por
CINPRO.NET ( primer Trimestre 2015)

3.- Tabla Jans Edificio 0,50 a 1,00 , tomar ( 0,50)

 DEPRECIACION DE UNA CONSTRUCCIÓN
SEGÚN LOS PARÁMETROS DE JANS

EDAD DE LA CONSTRUCCION e= 25 Años

VIDA UTIL ESTIMADA DE LA CONSTRUCCION v= 64 Años

CALCULO DE LA DEPRECIACION DE LA CONSTRUCCION

AREA COSTO M2
COSTO DE REPOSICION DE LA CONSTRUCCION 1800 31.434,37 56.581.866,00 Bolívares

TABLA JANS EDIFICIOS 0,50 1,00

FORMULA: K1:

FACTOR DE DEPRECIACION DE JANS ´@ = 0,375000

DEPRECIACION ACUMULADA D= 21.218.199,75 Bolívares

El Costo de Reposicion de la Construccion se estimo ( no es un

Avaluo), solo para determinar la depreciacion en Factor y en
Bolivares.

Resultado de la Aplicación del Metodo:

Factor de Depreciacion: 0,375000

Depreciacion acumulada del Inmueble al 15/03/2015 = Bs. 21.218.199,75

 Anexos:

MEMORIA FOTOGRAFICA
REPORTE 1ER TRIMESTRE 2015
DE CINPRONET, C.A.

81. COMERCIO CONSTRUCCION TRADICIONAL -2 PISOS

METODO DE DEPRECIACION Y FORMULA JANS