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LOSA PREFABRICADA
VIGUETAS DE
HORMIGÓN PRETENSADO
BOVEDILLAS DE
POLIESTIRENO EXPANDIDO
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0
2 • HORMIGÓN AL DÍA • SEPTIEMBRE 2017
ventas@hormipret.cl Prefabricados para la Construcción
NÚMERO 66 . SEPTIEMBRE 2017
16 REPORTAJE CENTRAL
Industrialización y productividad
Un nuevo estándar para
las viviendas
Las soluciones prefabricadas suman 02 EDITORIAL
consenso para su introducción definitiva
en la construcción. Quienes las emplean, 04 BREVES
argumentan que aportan una mayor Noticias destacadas del sector
productividad en el desarrollo de viviendas, y del ICH
particularmente las de hormigón. A pesar que
los expertos consultados están de acuerdo 06 OBRA DESTACADA
en que ha habido avances en la materia, aún Casa robotizadas Baumax
queda camino por recorrer. Junto con ello
los casos de éxito se multiplican. 12 ENTREVISTA
Marcos Brito, Gerente Programa
Estratégico Construye2025
“Creemos en que Chile se vuelva
un referente en la industria
de la construcción a nivel
regional”
24 COLUMNA
Resiliencia, una necesidad para
el diseño estructural
René Lagos C., Gerente General
– CEO, René Lagos Engineers
28 RECOMENDACIONES TÉCNICAS
Planificación de edificios
prefabricados
32 ARQUITECTURA
Proyecto Ochoalcubo
38 NOTA TÉCNICA
Albañilería modular
PUBLICACIÓN DEL INSTITUTO DEL CEMENTO Y DEL HORMIGÓN DE CHILE. Dirección: Josue Smith Solar #360, Providencia, Santiago. Fono: (2) 2726 0300 info@ich.cl - www.ich.cl.
REPRESENTANTE LEGAL Augusto Holmberg Fuenzalida - Gerente General ICH. GESTIÓN EDITORIAL Y COMERCIAL Sebastián García - Jefe Marketing y Comunicación ICH.
ELABORACIÓN INTEGRAL DE CONTENIDOS Y SUPERVISIÓN DE DISEÑO E IMPRENTA Corporación de Desarrollo Tecnológico, CDT.
COMITÉ EDITORIAL Fernando Yáñez (Presidente), Alejandro Pavez, Armando Quezada, Augusto Holmberg, Diego Mellado, Gerardo Staforelli, Jorge del Pozo,
Juan Ignacio López, Mauricio López, Sebastián García.
EXPOHORMIGÓN:
Construyendo futuro
C
ada edición de ExpoHormigón
nos presenta nuevos y especiales
desafíos. Como organizadores,
estamos orgullosos del desarro-
llo alcanzado por nuestra feria. El ICH ha
sido un permanente impulsor del desarro-
llo tecnológico y de la innovación en nues-
tro sector. Por esto, reunir a los referentes
más importantes de la industria del hormi-
gón para promover las mejores prácticas
en el uso de este material es siempre una permitan avanzar en productividad y, de to y del Hormigón de Chile está perma-
satisfacción. ese modo, enfrentar los nuevos desafíos nentemente buscando e identificando las
Desde el año 2000 hemos evoluciona- para el desarrollo de nuestro país, y que al tendencias y tecnologías de mayor poten-
do como feria. Muchas de las estructuras mismo tiempo velen por el uso óptimo y cial para su aplicación a nuestra realidad a
de Espacio Riesco, recinto que alberga a eficiente de los recursos. En esta dinámi- través de una red amplia de contactos téc-
la feria, fueron en su momento parte de ca buscamos ser un aporte efectivo tanto nicos a nivel mundial. Buscamos así trans-
las demostraciones constructivas desarro- para la industria como para el país. formar nuestra feria en una instancia de
lladas en ExpoHormigón, como también la Esto se refleja claramente en las demos- difusión de tecnologías y de conocimien-
pavimentación de su acceso principal en traciones constructivas seleccionadas este tos técnicos junto a expertos nacionales e
Av. el Salto, pero más importante que eso, año,, con ejemplos de construcción de ca- internacionales para promover el mejora-
muchas de las tecnologías introducidas en sas industrializadas de hormigón armado, miento y desarrollo de la construcción en
esta feria son hoy de aplicación cotidiana ejemplos de pavimentos de hormigón ultra hormigón y la calidad de la infraestructura.
en nuestras obras. delgados, además de aplicaciones de pisos ExpoHormigón nos permite valorar la
Entendemos ExpoHormigón como un industriales y con hormigón decorativo. innovación de un manera palpable, y nos
espacio que nos permite, junto a los diver- Este año iniciamos la colaboración con permite al mismo tiempo ser testigos de
sos actores de la industria, dar una mirada la que probablemente es la más conoci- cómo las nuevas tecnologías van conquis-
a los desarrollos más recientes que ha te- da feria sobre hormigones en los Estados tando un espacio en el día a día de la cons-
nido la aplicación del hormigón. Buscamos Unidos, se trata de World of Concrete. Con trucción. Sabemos que tal como sucedió
transmitir a través de las Demostraciones ellos hemos programado un seminario es- como muchas demostraciones que hoy
Constructivas a escala real, los Seminarios pecial para revisar las principales noveda- son parte de la rutina de nuestras obras,
Tecnológicos y la Exhibición Comercial de des y tendencias en la construcción con las nuevas demostraciones nos adelan-
Productos una visión ampliada de las po- hormigón que WOC presentará en enero tan esa mirada de futuro hacia lo que
sibilidades y novedades de la industria de 2018. Esta actividad está enmarcada den- nos traen los próximos años de la cons-
la construcción con hormigón. tro del programa de seminarios de Expo- trucción en nuestro país. De esta manera,
Cada una de las actividades que de- Hormigón que abarca temáticas que van esperamos que las innovaciones que hoy
sarrollamos ha sido escogida pensando desde la edificación y la productividad has- se presentan sean a corto plazo parte del
en la creciente necesidad que Chile tiene ta los pisos industriales de alto desempeño. panorama habitual de la construcción con
por incorporar tecnologías de punta que En esta dinámica el Instituto del Cemen- hormigón en Chile.◆
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Ventajas
➤ Tiene un proceso de fa-
bricación simple y sencillo,
que no requiere operadores
altamente calificados.
➤ El producto final es un
elemento prefabricado de
hormigón, ya sea una losa
o un muro, con superficies
lisas de encofrado a ambos
lados y por tanto listas para
empapelar o pintar.
➤ Al poseer un diseño
compacto, obtiene un rendi-
miento muy alto en un espa-
cio relativamente pequeño.
Buscando optimizar la construcción obra en cualquier lugar y evitar el transporte desde grandes
distancias, Weckenmann Anlagentechnik GmbH & Co. KG, empresa alemana de prefabricados ➤ Es utilizable en diferentes
de hormigón, presenta un nuevo concepto para la producción de prefabricados de hormigón de calidades de hormigón gra-
cias al dispositivo de com-
grandes formatos. Se trata del Encofrado Transportable, una planta de prefabricado de hormigón
pactación eficaz.
móvil, que permite instalarse en una superficie pequeña, aproximadamente 400 m2, y que via-
biliza el prefabricado de hormigón en cualquier lugar pues levanta la principal restricción de las ➤ Alcanza eficiencia energé-
plantas fijas de prefabricado: el transporte y la distancia. tica mediante la utilización
El Encofrado Transportable es una solución para la fabricación de elementos prefabricados de óptima del calor de hidra-
hormigón armado, muros y losas, que ha sido montada sobre un vehículo especial en forma de tación para el proceso de
un semirremolque, y que puede ser desplazado por los vehículos tractores habituales del mercado. curado y la posibilidad de
Éste produce 350 m2 de panel prefabricado por turno, con un alto grado de calidad superficial calentar el encofrado inten-
al ser paneles verticales, permite prefabricación in situ y producción a tiempo, evitando generar samente.
sobrecostos por almacenaje innecesario u otros riesgos en transporte.
➤ Es una planta de muy alta
El encofrado transportable es una tecnología pionera en el mundo y se ha utilizado en Asia y
eficiencia y productividad
Europa, con importantes proyectos para el sector público y privado. En Singapur, el 2012 se rea- debido a su bajo monto de
lizó la primera instalación de circulación automatizada para la fabricación de elementos prefabri- inversión, comparado con las
cados de hormigón. Actualmente, el encofrado en batería móvil se encuentra en funcionamiento plantas tradicionales, y en-
para la construcción de varios edificios de aproximadamente 22 plantas, con un total de 1.327 trega una producción de alta
unidades de vivienda. calidad y velocidad.
SEPTIEMBRE 2017 • HORMIGÓN AL DÍA • 7
INNOVACIÓN Y EFICIENCIA
C
on el objetivo de avanzar
e innovar en la construc-
ción, es que la Inmobiliaria
Manquehue en su proyecto
de viviendas Estancia Liray
ubicado en Colina, se propuso construir
cada casa con el nuevo sistema Baumax,
un método robotizado, proveniente de
Alemania, que se basa en la producción
en hormigón de cada elemento de una
vivienda, por medio de un software que
da las instrucciones de forma directa,
desde el modelo BIM, evitando cualquier
error de interpretación humana. Pablo
Kühlenthal, gerente general de Baumax
explica que las piezas, de precisión mili-
métrica, son montadas en terreno en un
tiempo record de construcción, por cua-
drillas conformadas por tres instaladores
y un líder que operan con la ayuda de
GENTILEZA INMOBLILIARIA MANQUEHUE
PATRICIA AVARIA R.
Periodista Hormigón al Día
1 2
GENTILEZA BAUMAX
relata Colombo.
Asimismo, el gerente técnico de
Inmobiliaria Manquehue afirma que “es-
tamos frente a un cambio histórico en
la construcción en nuestro país, que ha
1. El sistema con que trabaja Baumax permite una completa integración entre el software
dado como resultado un nuevo sistema BIM (Modelo de información del edificio) y el que comanda los robots.
más amigable con el medio ambiente, 2. Su producción permite un proceso flexible para realizar ajustes y cualquier otro cambio
que nos permitirá alcanzar una mayor que permita mejorar las piezas, sin utilizar fuerza bruta, ni otro desgaste humano, y en un
ambiente controlado.
modernización, mejorando aún más la
3. Las piezas son montadas en terreno en un tiempo record de construcción, por cuadri-
calidad de las casas que se construyen llas conformadas por tres instaladores y un líder, que operan con la ayuda de una grúa la
actualmente”. A esto, el ejecutivo agre- instalación de cada panel.
ga que “nuestra iniciativa de apoyar el
desarrollo de Baumax, fue considerada
dentro de los reconocimientos que con- controlado, que da como resultado un Pontificia Universidad Católica de Chile
sideró el Premio a la Innovación 2016 hormigón completamente impermeable y desarrollados por la oficina de ingenie-
otorgado por la Corporación de Desa- y con una calidad de laboratorio. ría Sirve, grupo de ingeniera estructural,
rrollo Tecnológico de la Cámara Chilena Colombo explica que el hormigón uti- la cual está encargada del desarrollo de
de la Construcción”. lizado para los elementos Baumax posee uniones y cálculos estructurales para
una resistencia superior a la requerida todos los productos del sistema de cons-
Características durante la vida útil del proyecto; se uti- trucción robotizado de Baumax.
Las casas que son de tipo chilena y me- lizan hormigones de alta resistencia para En este proyecto de casas se logró
diterránea, no tienen un diseño definido una de las mayores solicitaciones que una reducción de residuos y escombros
ya que la tecnología es flexible a ello pu- son el trasporte y el montaje. en obra, menos contaminación, menos
diendo adaptarse a lo que el mandante Asimismo, el diseño e implementación polvo en suspensión, menos transporte,
solicite. El hormigón empleado corres- del sistema de uniones fueron ensaya- además de mayor certeza en costo, pla-
ponde al H35, producido en ambiente dos en los laboratorios de Dictuc de la zo y calidad. “La calidad de nuestra obra
gruesa permitió trabajar con una mayor Antisísmico y eficiente flexible para realizar ajustes y cualquier
eficiencia que en el sistema tradicional, En un país sísmico como Chile, el siste- otro cambio que permita mejorar las
tanto en las soluciones térmicas de mu- ma se probó con la casa piloto, cuando piezas, sin utilizar fuerza bruta, ni otro
ros y ventanas, transformando de esa en septiembre del 2015 se produjo el desgaste humano, y en un ambiente con-
forma la vivienda en una de las de mayor terremoto 8,4 grados en la zona de trolado.
confort para las familias, por la calidad Coquimbo y que se sintió en gran par-
de los materiales, la forma en que se im- te del país, y especialmente en la zona Ventajas
prime la vivienda y luego se monta en central. Kühlenthal cuenta que “Chile Entre los beneficios que se generarán a
tiempo récord”, detalla Colombo. es un desafío, para encararlo hace tres corto plazo con la impresión de viviendas
Esta tecnología también facilitaría mo- años estamos desarrollando el sistema están:
delar el negocio inmobiliario con una de uniones, que ha sido testeado en el n La incorporación de la robotización
mirada distinta del manejo de stock, ha- Dictuc”. a los procesos constructivos en Chi-
ciéndolo más adaptable a las velocidades Asimismo, el ejecutivo de Baumax de- le con un impacto significativo en la
de venta y a los vaivenes de la economía. clara que si bien es cierto que con este construcción.
Desde el punto de vista energético sistema los tiempos de construcción dis- n La mejora en la calidad de las viviendas
y térmico, el hormigón armado se aísla minuyen en un 30% respecto del sistema que se construyan con Baumax.
con los sistemas de envolvente interior tradicional, otra de las grandes ventajas n La integración del BIM con el dimen-
de abrigo o con el sistema exterior EIFS, es la flexibilidad, por lo que las unidades sionamiento de un elemento real sin
lo que se ha aplicado en las casas roboti- se van fabricando completas para que en interpretación humana, ya que quienes
zadas. En su arquitectura se ha acuñado obra puedan ser montadas de manera participan del proceso pueden dedi-
el término Passive house o casa solar pa- muy eficiente. En una segunda etapa del car más tiempo al diseño del proyecto
siva, que corresponde a un tipo de casa plan es ofrecer viviendas a cliente final, mismo, dejando el trabajo pesado y
cuya arquitectura, materialidad y herme- en donde cada uno podrá ir construyen- manual para las computadoras.
ticidad, adecuadamente combinados, do las casas por etapas o de acuerdo a n Un cambio en el negocio inmobiliario
logran una eficiencia energética supe- los requerimientos que deseen. En una en donde se podrá realizar proyectos
rior a la tradicional, con necesidades de tercera etapa existe la posibilidad de in- por etapas de menor tamaño ajustán-
consumo energético bajo durante todo corporar todo lo que son hormigones dose a las velocidades de venta o de
el año. “Con el sistema se puede lograr arquitectónicos con colores y texturas, la economía. Esto se traduce en un
gran hermeticidad y se pueden dise- lo que abre un campo al diseño en hor- menor stock de vivienda, menor ex-
ñar casas del tipo Passive house. En un migón muy atractivo para arquitectos y posición de riesgo y menor capital de
sistema constructivo como Baumax, la usuarios finales. trabajo por ende menores gastos fi-
aplicación de la envolvente térmica es También, Kühlenthal señala que “los nancieros.
más sencilla, económica, limpia y rápida”, beneficios de este proceso de automa-
destaca Colombo. tización se pueden encontrar desde los Mientras que en el largo plazo los
Por otro lado, el ejecutivo cuenta que primeros pasos del proceso, permitiendo impactos que se generarán con este sis-
“hoy esta innovación se está implemen- una amplia flexibilidad en los diseños y tema de construcción serán:
tando progresivamente en nuestros una reducción considerable en los costos n Viviendas en menor tiempo y mayor
proyectos de Piedra Roja y La Florida, y plazos de entrega”. calidad para los habitantes de las casas
dando como resultado casas mejor pla- Gracias a su diseño industrializado, los construidas con esta tecnología.
nificadas, sismo resistentes, con muros cortes de las piezas permitirían mayor n Permitir que mucha gente pueda
de hormigón armado adecuadamente detalle y precisión, además de incluir construirse sus propias viviendas de
terminados, compactos e impermeables varias instalaciones, como eléctricas acuerdo a sus requerimientos con to-
que la construcción tradicional, y cuyo y sanitarias, dentro de las estructuras dos los atributos ya descritos.
proceso constructivo disminuye la huella creadas. n Un proceso constructivo más amigable
de carbono”. Su producción permitiría un proceso con el medio ambiente. u
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MARCOS BRITO
GERENTE PROGRAMA ESTRATÉGICO CONSTRUYE2025
A
nivel nacional el sector de gerente de este Programa conversó con de transformar la manera de construir
la construcción es el sexto Revista Hormigón al Día para revisar los edificaciones en Chile, para mejorar la
en importancia en términos principales alcances y desafíos de esta productividad del subsector edificación
de generación de producto iniciativa. de la construcción en toda su cadena
interno bruto, con un 7,8% de valor y generar un cambio cultural
de aporte al PIB y 8,4% de empleos al ¿Cómo surge y cuál es el objetivo del en torno al valor de la sustentabilidad,
2015. “Entre 2003 y 2010, la actividad Programa Estratégico Construye2025? considerando el impacto del ciclo de
de la construcción fue responsable del Considerando la relevancia del sec- vida del inmueble y el bienestar de las
55% de la inversión total del país. Al año tor de la Construcción y la Agenda de personas. Para lograr lo anterior, coor-
2012 el tamaño del mercado total de la Productividad, Innovación y Crecimien- dinamos y articulamos la participación
construcción, tanto infraestructura como to, presentada en mayo del 2014, que de actores relevantes desde los sectores
edificación, fue cercano a US$ 29.900 da origen a los Programas Transforma público, privado y la academia, la provi-
millones de inversión anual, de los cua- cuyo objetivo es sentar las bases para sión de bienes públicos, la generación
les un 35%, equivalente a US$ 10.640 una nueva fase de desarrollo de nuestra de iniciativas innovadoras y las mejoras
millones, correspondieron a edificación economía, nace el Programa Estratégico regulatorias necesarias, propiciando a la
residencial y no residencial”, señala un in- Nacional en Productividad y Construcción vez un cambio cultural en torno al valor
forme CORFO de 2016. Sustentable, Construye2025. Asimismo, de la sustentabilidad.
Esta realidad motivó a proyectar una complementa la actual Estrategia Na-
mirada de futuro para desarrollar una cional de Construcción Sustentable, que ¿En qué temáticas están trabajando?
industria de la construcción productiva, tiene por objeto ser una herramienta El resultado del proceso de construcción
sustentable y competitiva a nivel global, orientadora que establezca los principales de la Hoja de Ruta se traduce en 16 iniciati-
con la incorporación de nuevas tecnolo- lineamientos para impulsar la integración vas prioritarias que actualmente cuentan
gías, fortalecimiento del capital humano del concepto de desarrollo sustentable con diferentes niveles de implementa-
y posicionamiento en la región, a través en el área de la construcción en Chile. ción y financiamiento. Las iniciativas han
del Programa Estratégico Nacional en sido agrupadas en cuatro ejes estratégi-
Productividad y Construcción Susten- ¿Cuáles son sus énfasis? cos: una industria más productiva; que
table, Construye2025, impulsado por El Programa Construye2025 es una es- produce edificaciones sustentables; que
Transforma de CORFO. Marcos Brito, trategia nacional que tiene el objetivo potencia la innovación y el uso de nuevas
ello, una reducción drástica de los cos- desarrollo de un marco normativo ade- con otros materiales y fachadas de hor-
tos de transacción, que nos permitirá cuado para esto. migones prefabricados, entre otros. Son
dar el salto que soñamos; aumentando varios los campos que se abren, por lo
la productividad de la construcción, mi- En este escenario, ¿qué rol jugaría el que habrá que estudiar bien dónde va-
nimizando errores, mejorando la certeza hormigón, como una de las soluciones mos a poner los énfasis.
de los plazos y de los presupuestos y dis- más empleadas en la industria?
minuyendo la conflictividad contractual. Construye2025 tiene el objetivo de cam- Finalmente, ¿cómo proyectan a futuro
biar las prácticas en cómo se construye, los énfasis de la construcción nacio-
Respecto de lo anterior, ¿cuáles serían gatillando un cambio cultural, conside- nal?
las principales brechas para su desa- rando todas las etapas del ciclo de vida Luego del primer año de implementa-
rrollo? de un proyecto, desde el suministro de ción del programa, ya que en octubre
Sobresale la actual falta de integración materiales hasta el fin de la vida útil de comenzamos el segundo año, los énfa-
de la construcción en etapas tempranas la edificación. De esta manera, se gene- sis están dados por la industrialización,
de proyectos, que vinculen a los distin- ra valor a partir de una mayor eficiencia junto con lograr acuerdos y alianzas,
tos actores del proceso constructivo, en los procesos, desarrollo tecnológico, como el Acuerdo de Producción Lim-
desde el diseño y planificación, hasta la industrialización, estandarización, pla- pia para la Construcción, de manera
postventa, considerando el ciclo de vida taformas de gestión de proyectos, de comprometer a empresas para que
completo del inmueble. Es necesario fortalecimiento del capital humano y trabajen en la gestión de sus residuos.
acotar que, de incorporarse sistemas de educación de clientes. Junto con ello, mejorar la mano de obra,
construcción industrializada desde las Esta transformación, implica indus- esto a nivel operario, técnico y de su-
etapas tempranas de diseño, es posible trializar la edificación, propender a pervisión en las obras. Son brechas
obtener importantes beneficios en rela- fabricar partes completas en instala- importantes que hay que ir cerrando.
ción a disminución de plazos y costos en ciones especializadas y que la obra se También vamos a generar estudios
los proyectos. centre en el montaje; para esto, nece- que nos permitan tener cifras propias
Para ello, en el marco del Plan de Indus- sitamos estandarizar componentes, los de este sector. Por ejemplo, cuando
trialización y Construcción Limpia, y bajo cuales permitan alcanzar volúmenes hablemos de industrialización, que lo
el alero de Construye2025, se oficializó la que sustenten la producción. En ese hagamos con cifras estudiadas en Chi-
conformación del Consejo de Construc- sentido el hormigón, como materiali- le: cuáles han sido los beneficios, cuáles
ción Industrializada (CCI), espacio que dad, tiene mucho que aportar en lo que los casos de éxito y cuáles han sido los
promoverá las oportunidades que ofre- a la construcción industrializada se re- fracasos también. Es importante ade-
cen la industrialización y prefabricación fiere. Existen hoy diversas tecnologías, más la coordinación entre el aparato
en el sector de la construcción, con la técnicas y alternativas para trabajar el público y las empresas privadas, para
meta de incrementar la productividad en hormigón de manera más eficiente y preparar al primero para trabajar con
el rubro, minimizar los impactos durante controlada, sobretodo en el ámbito de este tipo de obras. Mejorar la calidad
la etapa de construcción y mejorar la se- prefabricados y pienso que en Chile el de los contratos cuando se ejecutan las
guridad de los trabajadores en las obras. proceso de adopción tecnológica irá obras de modo de disminuir controver-
El objetivo es promover el desarrollo de paulatinamente acelerándose. En una sias. La eficiencia energética la estamos
soluciones industrializadas, prefabrica- primera fase nos hemos enfocado en viendo con el Ministerio de Energía y la
das y modulares que mejoren la calidad, impulsar el tema de la prefabricación, Agencia Chilena de Eficiencia Energéti-
productividad, y sustentabilidad en la en lo que a este material se refiere, sin ca que tienen una estrategia más bien
edificación, incorporando mejores prác- embargo existe un sinnúmero de alter- transversal, apoyar el desarrollo del Se-
ticas, tecnología e innovación en toda su nativas que se pueden considerar, como llo de Vivienda Sustentable del MINVU
cadena de valor, junto con metodologías hormigones con mejores propiedades y por supuesto continuar con el proyec-
avanzadas de gestión de proyectos y el de aislación térmica, sistemas mixtos to DOM en línea y el Plan BIM. u
La losa prefabricada VigueTraba® es un entrepiso unidireccional, constitui- • Mayor aislación térmica y acústica: Debido al uso de bovedillas de po-
do por viguetas prefabricadas de hormigón pretensado VigueTraba® como el liestireno expandido, la losa constituye un gran aporte de eficiencia ener-
elemento resistente, bovedillas de poliestireno expandido ExpanPol® como gética en la vivienda, además de reducir los niveles térmicos y acústicos,
elemento aligerante; armadura para momentos negativos y de reparto que permite ahorros directos en calefacción y aire acondicionado.
se coloca en obra y una sobrelosa de hormigón H25 vaciada in situ, que • Menor masa a considerar para el cálculo sísmico: Al ser una losa ali-
materializa la unión húmeda y forma un diafragma rígido, capaz de resistir vianada, se reduce la masa a considerar en los esfuerzos sísmicos, con-
y transmitir los esfuerzos a los que estará sometido el entrepiso. duciendo a ahorros importantes en el diseño de vigas, columnas y fun-
Si bien puede ser utilizada en diversos tipos de edificación, el uso en daciones. VigueTraba® tiene un diseño especial de llaves de corte en el
viviendas es el más frecuente debido a las ventajas técnicas y económicas coronamiento de las viguetas, garantizando una perfecta adherencia entre
que entrega ya que es compatible con las diferentes tipologías de casas, ya el hormigón prefabricado y el vaciado in situ.
sean estas de albañilería, ladrillos de poliestireno, muros estructurales de • Área de trabajo limpia y segura: Se genera un área de trabajo más lim-
hormigón armado o muros compuestos de malla tridimensional y aislación, pia, ya que los elementos llegan dimensionados y en las cantidades preci-
entre otros. Además de otorgar al usuario final una losa con alta resistencia, sas a la obra, reduciendo los residuos y desperdicios.
seguridad y eficiencia energética.
La gran versatilidad se le atribuye a que se pueden realizar pisos venti-
lados, losas de entrepiso y cubiertas, es decir que una vivienda puede con-
templar estas partidas en la construcción usando elementos prefabricados
que le proporcionarán un ahorro en tiempo, mano de obra y costo, ya que
el sistema reduce hasta un 50% del hormigón que se utiliza para construir
una losa tradicional, lo que representa menor masa sísmica y es entre un 20
y 25% más económica.
El sistema de losas prefabricadas VigueTraba® tiene numerosos beneficios
y ventajas que aportan a la productividad en la construcción de viviendas,
por ejemplo, en solo 30 días, se podrían construir 50 casas de 60m² cada
una, considerando que no se utilizarían alzaprimas porque sus luces son
hasta 3,50m, además si lo comparamos con el sistema tradicional, tenemos
un ahorro significativo en materiales porque se llega a reducir el 50% de
hormigón y el 93% de acero.
PrinCiPALES bEnEfiCioS:
• Rapidez y facilidad de montaje: Los elementos se posicionan rápi-
damente y la colocación de bovedillas es un proceso ágil y dinámico,
los avances diarios del sistema están entre los 80 y 120m² por día de
trabajo.
• No requiere alzaprimas para luces menores a 3,50 metros: Las viguetas
pretensadas tienen alta resistencia y son fabricadas en luces desde 0,50m
hasta 9,50m, lo que permiten versatilidad en la disposición de estos ele-
mentos en la losa. Para luces mayores se requiere una hilera de alzaprimas
en el centro.
• No requiere moldajes: Este sistema no utiliza moldajes de losa ya que
las bovedillas ExpanPol® cubren los espacios intermedios y trabajan como
encofrado perdido. La eliminación de estos, reduce tiempo, mano de
obra y riesgos asociados a la manipulación.
Más información en:2017
SEPTIEMBRE www.hormipret.cl
• HORMIGÓN AL DÍA • 17
INDUSTRIALIZACIÓN Y PRODUCTIVIDAD
Un nuevo
estándar para
las viviendas
La productividad en Chile denota una la productividad en la industria tiene un controladas, usando los mismos mate-
brecha relevante. Según un informe ela- potencial interesante. riales y diseño como los que se utilizan
borado por la Comisión Nacional de convencionalmente, pero en menor tiem-
Productividad (CNP), desde el año 2006 Soluciones prefabricadas po. También permite estructuras más
en adelante –exceptuando el 2010– se han El camino de la industrialización en vi- planas y un efectivo control sobre los
registrado tasas de crecimiento negativas viendas de hormigón, en otras palabras, procesos.
en torno a la productividad en Chile. producir en serie un conjunto de ele- Como se observa, las ganancias son
Desagregado por sectores, el estudio mentos constructivos, bajo ambientes variadas y todas apuntan a optimizar el
arrojó que si en el período 1990-2000 controlados, con exactitud de detalles y proceso constructivo. “Los beneficios
la productividad en el rubro de la cons- plazos, surge como una alternativa para que otorga la construcción prefabricada
trucción era de 0,9%; entre 2005 -2015 dar solución a las brechas actuales de la son variados, los principales son la reduc-
fue de -0,9%. Diagnóstico que no hace industria. ción significativa de plazos de entregas
más que confirmar que cualquier inicia- Este proceso permitiría realizar el de obras gruesas, precisión y calidad su-
tiva o desarrollo tecnológico que mejore proyecto bajo condiciones mucho más perior a la que se puede conseguir con
PAULA CHAPPLE C.
Periodista Hormigón al Día
sistemas tradicionales, disminución de viviendas, en Chile el sistema tradicional fundado en que la construcción en gene-
mano de obra en terreno, reducción de de construcción prevalece y los pasos ral está enfrentando una disminución en
costos indirectos como pérdidas, su- que se dan para cambiarlo serían muy tí- la provisión de mano de obra, lo cual es
pervisión, retiro de escombros, entre midos, “es por eso que para revertir esta un fenómeno mundial. Además, las nue-
otros factores”, detalla Francisco Cañete, situación y demostrar que la industria- vas normas laborales agregan costo a la
gerente general de Deteco, empresa de- lización aumenta la productividad en la mano de obra, lo que produce un riesgo
dicada a la ejecución de soluciones para construcción, los últimos años varias em- adicional a la industria”.
la construcción industrializada. presas de prefabricados hemos realizado “El proceso asegura un mejor manejo
Si hace algunos años se pensaba que inversiones importantes en tecnología de la calidad, certeza del costo, mejora la
la principal barrera de las soluciones pre- para ofrecer soluciones eficientes, inno- seguridad, disminuye la contaminación, y
fabricadas era el costo, hoy el mercado vadoras y satisfacer las necesidades del todo a un precio menor que la construc-
ofrece soluciones competitivas. Los ele- mercado”, indica Tatiana Martínez, geren- ción tradicional. Por otra parte, en una
mentos prefabricados en planta son el te general de Prefabricados Hormipret evaluación inmobiliaria usar un sistema
principal fruto de esta alternativa, pese a Ltda. industrializado puede mejorar la TIR (tasa
que existen otras soluciones. Para Raúl Poblete, director ejecutivo de interna de rentabilidad) de un proyecto,
Aunque la tendencia mundial es indus- Smartbuild, “estamos al inicio de un im- apalancado hasta un 44%, según un es-
trializar los elementos que constituyen las pulso para la construcción industrializada tudio de la Universidad Adolfo Ibáñez, ya
to de materiales e insumos. Esto debido construcción de todos los componentes abaratar esta última etapa, en la que fá-
a que lo que se busca no es un ahorro de la edificación. cilmente se puede perder el equilibrio
en los plazos sino que generar una obra Costos programados: Al entender el financiero de un proyecto.
gruesa de calidad que beneficie a las ter- costo como un gasto que ya expiró, el Desempeño en altura: Como se tienen
minaciones”. sistema de muros en concreto ofrece la vaciados monolíticos, se da por termi-
posibilidad de programar efectivamente nada toda la estructura con sus muros
Ventajas en obra cuándo y cómo se dará ese gasto, a tal divisorios y losa, en una sola etapa.
Industrialización del proceso: Se debe grado de detalle que se conoce hasta el Al utilizar moldaje monolítico los exper-
concebir desde el inicio del proyecto la día y hora en que se generará. tos apuntan a que en la mayoría de los
intención de industrializar los procesos in- Economía: Una estructura para cual- proyectos, los ritmos de construcción de
herentes al sistema de muros de concreto. quier tipo de vivienda, lograda de tal obra gruesa se han mantenido o incluso en
Esto es, la integración de todas las tareas forma que a nivel de obra gruesa pre- muy bajo porcentaje se han extendido, la
requeridas en un solo evento, partiendo sente superficies homogéneas, libres de gran ventaja es que se desarrolla con una
desde el trazo, excavaciones, aceros de detalles, sus debidos plomos y niveles, calidad que ha permitido bajar en un 50%
refuerzo, instalaciones, acabados y todas redundará en omitir revoques o resanes los plazos y costos en terminaciones. “Las
las preparaciones que den celeridad a la previos al acabado y, por consiguiente, principales mejoras con nuestro sistema
están en la calidad de vanos, disminución Deteco es otra de las empresas que Asimismo, los expertos concuerdan
de reprocesos, mejora en los aplomos. Lo ha introducido criterios industrializados que la gran ventaja de este tipo de
moldajes es que la construcción se
importante es tener la posibilidad de cos- bajo un sistema basado en la prefabri- desarrolla con una calidad que ha
tear la ‘No Calidad’ definiendo para eso cación de muros y losas de hormigón permitido bajar en un 50% los plazos
parámetros que permitan comparar uni- armado en una planta industrial tipo y costos en terminaciones.
dades (por ejemplo en departamentos), carrusel continuo, que permite una pro-
realizado mediante un sistema de cons- ducción por turno de 250 m2 diarios. “En
trucción tradicional versus un sistema de 16 años de experiencia hemos desarro-
construcción con moldaje industrializado. llado más de 125 proyectos, totalizando nales, lo ha introducido en varios de sus
Con esto se podrá comparar los costos, del orden de las 2.000 viviendas, lo que proyectos. De acuerdo a lo que señala
definir los ahorros y se podrá medir representa una prefabricación por sobre Pablo Contreras, administrador de obra
fehacientemente el impacto de estas in- los 500 mil m2 de elementos Deteco”, se- de Constructora Galco, quienes utilizan
novaciones”, detalla Rissi. ñala Francisco Cañete. este sistema, “en la actualidad estamos
La empresa cuenta con obras desde el construyendo 20 casas mediterráneas
Casos de éxito norte (Hotel Alto Atacama) hasta Puer- en La Florida, para lo cual, para mejo-
Las soluciones prefabricadas e industria- to Montt (condominio Altos de Tenglo). rar nuestro rendimiento y estándares,
les se han comenzado a masificar a lo largo “En la actualidad tenemos varias obras estamos ocupando VigueTraba como
del país. Ejemplo de ello es Constructora en ejecución, a modo d ejemplo, esta- losa, sistema que es mucho más rápido
3L, a través del moldaje monolítico. Como mos en pleno montaje de 9 y 10 casas en y limpio que la losa tradicional, además
lo explica Eduardo Vera, “estamos debu- Las Condes para dos clientes en parale- puede ser utilizado como piso ventilado,
tando con este tipo de moldaje en la obra lo, un edifico de 3 pisos en Papudo, una entrepiso o cubierta. Sumado a ello, no
Terranoble en Buin. Es un conjunto habi- Planta Industrial BAS y cinco viviendas requiere de moldajes, no necesita alza-
tacional de 203 viviendas en extensión individuales en Chicureo. Para la primave- primas (hasta 3,50 m y junto con ello las
donde 202 unidades usan este moldaje. ra de este año contemplamos el montaje viguetas de hormigón pretensado se las
La obra tiene un 25% de avance, logrando de más de 200 viviendas distribuidas en fabrica desde 0,50 m hasta 9,50 m), lo
rendimientos de instalación de los car- Illapel, Hacienda de Chicureo y Copiapó”, que nos ha facilitado el montaje y traba-
pinteros de 30 m2/hombre día y ahorros adelanta Cañete. jos en obra. Si el montaje de una placa
de HH en las cuadrillas de concreteros, Hormipret en tanto, con su sistema Vi- con alzaprimas nos demanda cerca de
debido a la utilización de hormigón auto- gueTraba, factible de utilizar para todo ocho horas en lo que es construcción
compactante”. tipo de viviendas o edificios habitacio- tradicional, con vigue traba hablamos de
entre 2 a cuatro horas”, comenta el pro- Momenta, por su parte, desarrolla un en viviendas en extensión. Hoy la empre-
fesional de Galco. “sistema constructivo prefabricado de sa construye en Los Andes la segunda
Otro sistema es el de Smartbuild, conti- hormigón armado con y sin aislación sís- etapa de un conjunto de 40 casas, cuyo
nuador del sistema VIDHA certificado por mica, el cual se ofrece bajo el concepto avance de montaje (elementos prefabri-
DITEC-MINVU con el cual se han construi- llave en mano (EPC) para la construcción cados de primer piso) es de una casa
do más de 1.000 viviendas sociales para de la obra gruesa de casas y edificios. diaria”, adelanta Cantillano.
SERVIU. “Fabricamos los paneles ALMA El sistema consiste en el montaje de Momenta también lideró la construc-
que consisten en muros de hormigón elementos verticales, montaje de ele- ción del condominio de media altura
desde 5 cm de espesor hasta 10 cm y lo- mentos portantes, montaje de losas Lomas de Javiera en Temuco, emplazado
sas de 10 cm hasta 17 cm con luces de prefabricadas y ejecución de la sobre en un terreno de 1,7 hectáreas, con 200
hasta 5x3 m. También hemos desarrolla- losa y hormigones in situ, con ciertas departamentos distribuidos en 10 torres
do viviendas en Chicureo de 300 m y en variabilidades de acuerdo al proyecto”, de 5 pisos cada una, en base a su siste-
Los Andes de 65 a 75 m, lo que demues- detalla Felipe Cantillano, gerente de In- ma constructivo prefabricado. Las torres
tra la versatilidad de nuestra solución”, geniería de la empresa. Se ha aplicado se emplazaron en diferentes niveles (te-
indica Poblete. tanto en edificios de baja altura como rrazas) debido a la fuerte pendiente que
El sistema de la empresa
MOMENTA consiste en el
montaje de elementos verticales,
elementos portantes, de losas
prefabricadas y ejecución de la
sobrelosa y hormigones in situ.
presentaba el terreno. Además consi-
deró un moderno diseño arquitectónico,
con puentes de acceso a nivel del ter-
cer piso de cada edificio para minimizar
la circulación vertical de las personas y
mejorar la privacidad. Desde el punto de
vista estructural, los puentes están sobre
tres vigas metálicas que soportan (y es-
tán conectados) a una losa colaborante
de hormigón. Los puentes se conectan de
manera rígida a los edificios, quedando
empotrados a estos dentro de su plano.
En cuanto a los rendimientos, la tota-
lidad de la obra gruesa fue montada en
tan solo cuatro meses con un equipo de
seis trabajadores. El montaje de un edi-
ficio, tardó en promedio dos semanas y
1,5 semanas adicionales para completar
la sobrelosa in-situ y terminar con esto
la faena de obra gruesa. A partir de ese
momento, el edificio quedaba 100% dis-
ponible y despejado para iniciar con las
siguientes partidas, lo cual permitió abor-
dar de forma mucho más eficiente las
terminaciones e instalaciones del edificio.
tarán siempre mayores beneficios que ra que desde la dirección central defina
Desafíos a futuro son difíciles de obtener manteniendo la como ventaja estratégica trabajar con
Los expertos concuerdan en que se debe forma tradicional de construir”. partes industrializadas va a transformar
seguir avanzando y trabajando en estos Desde Smartbuild, Raúl Poblete co- variables de costos en datos con mayor
y otros sistemas, de manera de alcanzar menta que debe haber una voluntad de certeza, lo que disminuirá su riesgo en a
mayores índices de productividad en la aprender. “Por una parte los arquitectos lo menos entre un 20%-40% si solo usa
construcción. deben ponerse a disposición de apren- obra gruesa industrial”.
Tatiana Martínez comenta que “la in- der nuevas formas de construir para Finalmente, Mario Álvarez concluye
dustrialización de algunas partidas en la ofrecer a sus clientes. El inmobiliario que que “la gran brecha es el costo de estos
vivienda y en la construcción en general descubra primero las mejoras en su ren- sistemas, introducirlos a la realidad del
nos permitirán obtener resultados positi- tabilidad al usar sistemas industriales, país y que sean competitivos. La industria
vos en muy corto tiempo; la optimización será una empresa que ofrecerá mayor de la construcción es muy conservadora,
de materiales, una mejor calidad y a su rentabilidad a sus accionistas y mejor por lo que como todo cambio cuesta in-
vez la reducción de mano de obra, apor- calidad a sus clientes. La constructo- troducirlo”. u
L
a seguridad por la vida de las en riesgo la vida de las personas. to severo. Y qué decir de la infraestructura
personas resulta una cuestión Con esta filosofía, lo que hacen gran de emergencia como los hospitales, por
relevante cuando se experimen- parte de las normas, es proteger al inmue- ejemplo, que deben seguir funcionando
ta un terremoto severo. Hoy, el ble de la condición extrema del colapso, pese a la gravedad del evento. Esto signi-
objetivo principal de las estructuras es para lo cual, se plantean una serie de re- fica que la norma debe comenzar a modi-
que puedan resistir lo suficiente para comendaciones y requisitos que deben ficarse. Ahí es donde la ingeniería chilena
asegurar la protección y la posterior ser aplicados en el proceso de diseño. debe prestar mayor atención.
evacuación de sus habitantes. Ese ha Siempre, con el objetivo de salvaguardar Lo anterior, nos desafía a conjugar el
la integridad de los usuarios. Con todo, clásico diseño en base a muros que hasta
sido, desde su origen, el foco del dise-
cabe cuestionarse si es que esta forma de ahora ha entregado rigidez, resistencia y
ño estructural de edificios y viviendas.
diseñar implica que automáticamente es- buenos resultados en las estructuras del
Y, por lo menos en Chile, la ingeniería ha
tamos resolviendo el problema de mante- país, con el concepto de ductilidad que
respondido correctamente a esta solici-
ner la funcionalidad en terremotos de tipo busca disipar la energía y que tan buenos
tación.
intermedio. comportamientos ha presentado en las
Ahora bien, cuando la preocupación
apunta hacia lo que ocurre pos evento; es
decir, qué pasa con la estructura luego del
terremoto, la atención se centra en su fun-
cionalidad, en la capacidad operacional
La resiliencia se puede definir como esa habilidad
de la edificación una vez experimentado de recuperarse de un evento traumático o, dicho
el evento. de otro modo, de poder recobrar la funcionalidad
En términos simples, esta capacidad se después de una situación adversa.
le conoce como resiliencia, que se puede
definir como esa habilidad de recuperarse
de un evento traumático o, dicho de otro
modo, de poder recobrar la funcionalidad Pues bien, lo que está demostrando la estructura en base a pórticos. La investi-
después de una situación adversa. En el experiencia es que justamente no es así. gación en el mundo y en Chile apunta a
caso del diseño sismo resistente, habla- Hasta ahora, toda la investigación que se ello, a cómo establecer un diseño en base
mos de esta capacidad de mantener o re- ha hecho ha resuelto el tema de la segu- a muros para que, además de brindar ri-
cuperar el nivel funcional de una vivienda ridad de la vida. Así lo muestran las esta- gidez para preservar la funcionalidad,
o una edificación tras un terremoto. dísticas, en el último tiempo, la fatalidad permita un comportamiento dúctil, vale
Lo anterior, generalmente está asocia- por terremotos y derrumbes ha descendi- decir que el muro se fisure para disipar
do a la existencia o no de cierto tipo de do fuertemente gracias a los avances en el esta energía, sin llegar al extremo de su
daños. De cierto modo, la norma sísmica diseño estructural. Una tarea que se ha he- derrumbe. En eso se está trabajando, el
siempre ha tenido como filosofía de dise- cho bien. Sin embargo, el tema aquí tiene conocimiento ha aumentado considera-
ño que en un terremoto de tipo frecuente que ver con la funcionalidad, con la ocu- blemente en el último tiempo, pero toda-
no debe haber daño; en un terremoto de pación inmediata de las viviendas. Con los vía falta incorporar esa información en las
frecuencia intermedia se aceptan cierto diseños resilientes, en definitiva. Es decir, normas y completar la investigación de-
tipo de daños menores, pero reparables y con el cómo debemos cambiar estas filo- sarrollar un diseño que apunte a los dos
en terremotos severos, extremos, se acep- sofías de diseño para poder satisfacer esta objetivos, salvaguardar la vida de las per-
ta que el edificio quede con daños impor- necesidad de funcionalidad. Y es que no sonas y asegurar el funcionamiento pos-
tantes incluso con necesidades de demoli- puede ser que personas se queden si un terior de sus inmuebles. Ese es el desafío
ción a futuro, siempre y cuando no ponga lugar para dormir o trabajar tras un even- que tenemos hoy. Esa es la necesidad. ◆
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SEPTIEMBRE 2017 • HORMIGÓN AL DÍA • 27
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28 • HORMIGÓN AL DÍA • SEPTIEMBRE 2017
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SEPTIEMBRE 2017 • HORMIGÓN AL DÍA • 29
BUSCANDO LA EFICIENCIA Y PRODUCTIVIDAD
Planificación
DE EDIFICIOS PREFABRICADOS
PAULA CHAPPLE C.
Periodista de Hormigón Al Día
L
a planificación es la clave para
materializar todo el potencial
que significa prefabricar una
obra gruesa. El escenario de la
prefabricación y la obra grue-
sa industrializada genera las condiciones
para poder incorporar procesos de termi-
naciones prefabricados y de montaje que
dotan a la obra de las reales ganancias
que ofrece la industrialización, la que se
materializará solamente en un ambien-
te de alta productividad, para lo cual se
requiere de recursos materiales, capital
humano, información, herramientas y lo-
gística en forma oportuna, en cantidad y
calidad requerida. HOJA DE RUTA lo que si una casa se diseña con esta can-
“Es aquí en donde la planificación se tidad de paneles, el ritmo a replicar es
transforma en el punto de inflexión real
para la industrialización, entendiendola
como el homologar una línea de produc-
1 Estabilizar el proceso central, obra
gruesa, que es aquel del cual “cuelgan”
el resto de los procesos de la obra, para
recomendable que sea una casa, pues en
el concepto de línea de producción este
debe marcar a todas las actividades. Esta
ción industrial bajo la cual los conceptos eso es necesario buscar la mejor alterna- producción diaria requiere de un flujo de
de ritmo, producción diaria, secuencia tiva disponible que permita poder tener actividades determinado tanto en la uni-
y condiciones de satisfacción son los variabilidades en milímetros, chequear en dad habitacional como entre unidades
elementos comunes para todas las ac- planta o en un piloto que las desviaciones habitacionales, en el caso de un edificio
tividades del proyecto, teniendo mayor esperadas sean materializadas. debe ser el departamento y el piso; mien-
relevancia las actividades posteriores tras que en obras de extensión debe ser la
a la obra gruesa”, detalla Boris Naranjo
Carrasco, director ejecutivo de Xpande 2 Planificar la obra bajo el concepto
de producción diaria, determinando
casa y el lote de casas.
“NivelaCRET de Ready Mix es una solución que permite eliminar, o atenuar, las imperfecciones en la ejecución de losas con una
rápida y fácil colocación, gracias a sus altas prestaciones y propiedades autonivelantes. Único en el mercado hormigonero
nacional, la importancia de NivelaCRET es su gran capacidad para cubrir superficies extensas en poco tiempo de ejecución”,
comenta Arturo Holmgren, profesional del área técnica de Ready Mix. Efectivamente, gracias a este gran mortero se pueden
ejecutar superficies sobre 500 m2 en una jornada.
NivelaCRET fue ideado como interfase entre el sustrato estructural (losa) y la capa de rodadura (superficie superior). Por sus
características debe ser utilizado preferentemente como solución de nivelación para recibir otra material como terminación. Sin
embargo, su prestación como capa de rodadura para requerimientos peatonales es también de alto nivel.
BENEFICIOS
• Fácil colocación debido a su acción autonivelante
• Buena terminación superficial
• Puede ser bombeado
• Evita el almacenamiento de materias primas en obra
• Reduce costos
• Mortero predosificado en planta que asegura una calidad
homogénea
Arturo Holmgren se detiene en una valiosa ventaja de Al mismo tiempo, Holmgren se refiere a las precauciones que
NivelaCRET de Ready Mix: “Es importante destacar que el se deben adoptar: “Todo hormigón y/o mortero siempre
recurso humano a utilizar en la ejecución de la sobrelosa y en requiere ciertos cuidados mínimos para un mejor desempeño.
su terminación es mucho menor que el de un sistema Estos cuidados iniciales tienen que ver con el buen construir y
tradicional de sobrelosa, lo que aporta al aumento de los las recomendaciones establecidas en las fichas técnicas de
indicadores de productividad y a la disminución de los de cada uno de nuestros productos y soluciones”.
accidentabilidad”.
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Ready Mix, pionero en el mercado de hormigones premezclados, cuenta con un completo equipo de profesionales que lo ayudarán
a satisfacer todos los requerimientos acerca del uso y aplicación de sus productos, como la solución NivelaCRET, orientándolo en
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SEPTIEMBRE 2017 • HORMIGÓN AL DÍA • 33
CASA EN LOS VILOS
L
o definen como un “laboratorio
de arquitectura”, una experiencia
única, un hito que seguramente
convertirá esta zona en para-
da obligada para arquitectos y turistas
que nos visiten”, señala Eduardo Go-
doy, creador del proyecto Ochoalcubo,
iniciativa que desde el año 2002 invita
a talentosos arquitectos chilenos y ex-
tranjeros a construir casas en conjuntos
armónicos con diseño contemporáneo.
La historia comenzó en Marbella con
las casas diseñadas por ocho profe-
sionales locales, Christian De Groote,
José Cruz, Teodoro Fernández, Cristián
Valdés, Mathias Klotz, Cecilia Puga, Se-
bastián Irarrázaval y Smiljan Radic.
En 2008 se inició la etapa internacio-
nal con la casa llamada “White O”, del
arquitecto japonés Toyo Ito, su primera
casa en toda América y que en 2013 fue
galardonado con el Premio Pritzker, con-
siderado la distinción más importante en
el mundo de la arquitectura.
Fue también el comienzo de una forma que integra el paisaje a la arquitec- te de olas y una laguna, formándose una
alianza con Japón, dando origen a tura. “La casa se encuentra emplazada especie de herradura”, comenta Eric
Ochoalcubo en Ochoquebradas (Los en una pequeña península rodeada de Meinardus, arquitecto residente de Nis-
Vilos). La nueva etapa de construcción, espectaculares islotes y roqueríos. hizawa y constructor de las casas de
reúne a ocho arquitectos japoneses y Ochoalcubo. Como es una península,
ocho arquitectos chilenos, dos de ellos Losa ondulada “hay vista hacia ambos costados de la
los también galardonados con el Premio El terreno en el cual se emplaza la casa rompiente de olas, que es muy especta-
Pritzker, Ryue Nishizawa y Alejandro es único, una puntilla en medio de las cular”, prosigue el arquitecto.
Aravena, cuyas casas se encuentran en rocas. “La costa en este punto es bien Como lo expresa Kenichi Fujisawa,
etapa final de construcción. escarpada, está a unos 20 metros de- arquitecto a cargo del proyecto de Nis-
El japonés Nishizawa destaca por bajo de la planicie que viene bajando hizawa en Japón, “es un lugar rocoso
su creatividad y simpleza creando una desde la carretera, y tiene una rompien- y ventoso, un lugar muy especial. Nos
pareció como una especie de silueta vez, en olas”, señala Fujisawa. toca el suelo”, explica Meinardus.
de dinosuario, salvaje y en ese sentido En ese sentido, el anclaje de la losa El mayor reto ha sido construir esta
la casa sigue la sinuosidad del terreno”. está ubicado en las zonas más cerca- losa con forma de ola in situ, diseña-
Justamente uno de los requisitos de la nas a la tierra, proyectándose a su vez da bajo la geometría japonesa. “Hemos
casa era que el proyecto encajase en el hacia el mar. “La casa se ancla en una tenido que traducir los planos en 3D en-
lugar, evitando ser invasivo con la natu- de las esquinas en base a una funda- viados desde Japón, a un proyecto de
raleza. ción robusta y en el resto de la losa construcción con la ayuda de muchos
Otra de las particularidades del está en suspensión, apoyada sobre planos auxiliares producidos localmente.
proyecto, junto con el mayor desafío ocho pilares metálicos repartidos a lo Además hemos respetado al máximo la
técnico, ha sido el techo de la casa: una largo de todo el perímetro habitable de topografía y vegetación existente, alte-
losa ondulante en hormigón. “Como se la casa, conformado solo por cristales rando el entorno lo menos posible para
busca la mayor continuidad posible, es totalmente transparentes, lo que hace insertar la casa que ellos planificaron en
una especie de prolongación de dunas que visualmente la losa flote sobre el torno al lugar y a su morfología. Hay una
que se transforman en losas y estas a su terreno. En ningún momento la losa zona más plana y luego viene una loma
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altura de la alzaprima, una especie de en las que se instala un terciado sobre losa, que va desde los 9 metros hasta
carta de coordenadas para definir cada el cual se colocan las tablas de pino ce- unos 5,5 metros de ancho, dependiendo
punto y sobre eso apoyar los moldajes. pillada de 1x6 pulgadas que son las que del recorrido. La losa está hecha en base
“Para lograrlo, materializamos seccio- constituyen el moldaje a la vista”, relata a un hormigón H30 bombeable, traba-
nes del desarrollo total de la losa cada Eric Meinardus. jado con bomba telescópica. El techo
40 cm, estableciendo coordenadas en La colocación de estas tablas sigue curvo va desde los 4,8 m a los 15 cm res-
una cuadricula de 40x60 cm con altu- exactamente lo indicado en los planos pecto de las alturas mínimas y máximas,
ras precisas para cada intersección, lo de moldajes diseñados por Nishizawa en tomando como base el suelo.
que en obra se traduce en alzaprimas de donde las tablas van siguiendo la geo- Como lo explica Eric Meinardus, “cuan-
distintas alturas, como apoyo del mol- metría de la losa. Aquí hay que señalar do tomamos esta obra no teníamos
daje de fondo de losa. El resultado ha que cada tabla tiene un corte especial, experiencia de cómo se iba a compor-
sido una especie de malla en tres dimen- no son rectas sino trapezoidales para se- tar este tipo de hormigón en relación a
siones para el moldaje, sobre el cual se guir y dar la forma que tiene este techo las pendientes más pronunciadas de la
instaló un encofrado tradicional en base de hormigón. Fueron cerca de 2.000 ta- losa. Nos imaginábamos que al llenar las
a vigas o cadenetas de madera en bruto, blas en los 57 metros de largo de esta pendientes fuertes con hormigón, este
ALBAÑILERÍA MODULAR
C
on el afán de continuar apor- tima que el nuevo método es 2 o 3 veces introducir mejoras, que afortunadamen-
tando al desarrollo tecnológico más rápido que el tradicional, con impor- te son patentables, tanto en Chile como
de la industria de la construc- tantes ahorros de materiales y mano de en el resto del mundo. La boquilla para
ción y brindar soluciones para obra, mejorando las características de los inyectar el mortero y el procedimien-
una mayor eficiencia de sus proyectos, muros, tanto desde el punto de vista es- to constructivo están siendo patentada
es que la Sociedad de Innovación para tético como técnico. a través de una solicitud internacional
la Construcción, SIC, desarrolló un nuevo Según indican, “el sistema surge a raíz de patente de invención (PCT), cuya
sistema de albañilería que consiste en la de lo artesanal del actual procedimiento búsqueda internacional augura buenos
incorporación de un par de separadores constructivo de albañilería, de los muy resultados y se encuentra en la fase na-
o conectores plásticos en cada ladrillo variables resultados que se obtienen y a cional en Estado Unidos, Canadá, México,
hueco (tipo rejilla) de los que se comer- la escasez de mano de obra, lo que ha Argentina y Chile (en la que se debe pre-
cializan actualmente en Chile y otros producido una disminución de la partici- sentar la solicitud en cada país).
países, que lo convierte en una verdadera pación de este sistema constructivo y su SIC, la empresa desarrolladora del
“pieza de lego” facilitando el armado de reemplazo por métodos más costosos”. sistema se ha enfocado en ensayar y
muros, para luego inyectar el mortero de El conector se encuentra protegido en perfeccionar el método, patentando los
pega entre ellos a través de una boquilla Chile con patente de invención y las prue- buenos resultados; postergando la difu-
y una máquina de bombeo. bas realizadas hasta ahora con buenos sión para cuando el proceso alcance su
De acuerdo sus desarrolladores, se es- resultados, indican que es conveniente madurez.
PATRICIA AVARIA R.
Periodista de Hormigón Al Día