Patologias. FIGEMPA PDF

UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
PATOLOGIAS DE LA CONSTRUCCIÓN
ANÁLISIS DE LA FACULTAD DE INGENIERIA EN MINAS, PETRÓLEOS Y

AMBIENTAL
INTEGRANTES:
ALMEIDA VERÓNICA
BURBANO SARA
HERRERA LAURA
MOROCHO MARÍA J.
SÉPTIMO SEMESTRE
PARALELO 3
2017-2018
PLANTA BAJA
FACULTAD DE MINAS , PETRÓLEOS Y AMBIENTAL
DESCRIPCIÓN DEL CASO

Patologia: Erosión
Como se puede observar en la imagen se presenta una erosión
del tipo fisico debido a la cual el hormigón a empezado a
deteriorarse, llegando algrao de dejar la armadura de acero a la vista.
CAUSAS:
Cambios de Temperatura: en formación Ciclica calor- frio, provocan

cambios dimensionales de contraccion- dilatación que llegan a fisurar
severamente el material, este al no ser tratado continua con su deterioro.
Imppactos y Rosamientos: Como consecuencia del uso coninuo y habitual

se provoca desconchones puntuales y desgastes en zonas accesibles.
PREVENCIÓN:
Es importante tener en cuenta el efecto de este ataque en la etapa de
diseño, conocer las condiciones tanto de servicio como ambientales
POSIBLES SOLUCIONES
UBICACION EN PLANTA La selección del método adecuado para la restauración del hormigón dependera
de varios parámetros , tales como el alcance del daño , el armado y la
accesibilidad, en el caso de nuestro estudio el elemento a ser intervenido no P
es un elemento estructural, debido a esto las cosas no se complican tanto .
A
MORTERO DE APLICACION MANUAL T
Este metodo se utiliza para daños limitados. O
Tradicionalmente, la reparacion localizada de daños y defectos del L
hormigón se realiza con morteros de aplicación manual, que incluye O
materiales resistentes quimicamente para proteccion frente a los cambios . G
I
A
S
BIBLIOGRAFÍA
https://es.wikibooks.org/wiki/Patolog%C3%ADa_de_la_edificaci%C3%B3n/Fachadas/5.Erosi%C3%B3n./5. C
REPARACI%C3%93N_DE_EROSI%C3%93N_F%C3%8DSICA
O
http://www.anfapa.com/es/morteros-de-reparacion/213/principios-generales-de-reparacion-y-proteccion-del- N
FOTOGRAFIA hormigon-en-1504-9
T
R.
Almeida Verónica Burbano Sara
Integrantes: Ubicación: PLANTA BAJA Tipo de Patología: FISICA LÁMINA 1
Herrera Laura Morocho María J.

Patologia: Humedad por Filtración
La Humedad por filtración ah provocado en nuestro

caso que el material se deteriore totalmente.
La humedad generada por filtraciones es un tipo de patologia

comun, el termino filtración se refiere a la penetración de líquidos
generalmente agua, en zonas no deseadas, produciendo humedad
localizada y degradación de las propiedades de los materiales.
La forma en la que el agua accesa al cerramiento
de la edificacion puede tener diferentes causas:
Porosidad del material

Fisuración
Discontinuidad de la fallada
2
1
UBICACION EN PLANTA POSIBLES SOLUCIONES

En muchos casos cuando tenemos la presencia de patolgias por Filtracion,
se procede al control de esta y a la reparacion de los elementos P
dañados como efecto de esta; en nuestro caso es diferente pues el A
elemento dañado no es estructural, y se ah dañado en su totalidad. T
Lo mas recomendable en este caso es cambiar el cielo raso y hacer un control de O
la filtacion de agua, para que no vuelva a suceder este incidente que no solo daña L
laos materiales, genera un ambiente perjudicial para la salud de los habitantes. O
G
I
A
S
BIBLIOGRAFÍA
https://prezi.com/uz2fnyuinyef/patologia-de-las-edificaciones-filtraciones/ C
O
FOTOGRAFIA Caso 1 FOTOGRAFIA Caso 2 N
T
R.

Patologia: Erosión/ Organismo Vivo Como se puede observar en la imagen
se presenta una erosión del tipo
fisico y tambien la presencia de
vegetación que ah ido causando daños.
CAUSAS:
1 Es el desgaste de una superficie producido
por fricción o frotamiento causado por
fenómenos como paso de vehículos o
de tráfico peatonal sobre pavimentos,
o el impacto o deslizamiento
de materiales procedentes
de desprendimientos
Presencia de organismo vivo en el

elemento constructivo debido a la i
2 nteracción del agua con materia
orgánica acumulada en la superficie
, provocando un riesgo para
FOTOGRAFIA caso 2 la salud de los materiales.
La selección del método adecuado para la restauración del hormigón
dependera de varios parámetros ,en nuestro caso de estudio tenemos
tambien la presencia de organismos vivos y lel daño al hormigón. P
A
LIMPIEZA T
Limpieza natural con agua limpia proyectada con baja concentración salina O
rociando según distintas técnicas: con agua a presión, con agua pulverizada, L
con agua caliente o con vapor de agua a grandes presiones. O
G
Posible aplicación de material sellante que impida la entrada de suciedad y
I
agua en los poros superficiales, previa limpieza de los mismos, o un nuevo
acabado superficial A
En el caso del Hormigón el procedimiento es el mismo que el caso tratado anteriormente S
C
BIBLIOGRAFÍA
O
j. Manuel (2015) Manual de Patólogias en Hormigón Armado
FOTOGRAFIA caso 1 N
T
R.
Integrantes: Ubicación: PLANTA BAJA Tipo de Patología: FISICA/QUIMICA LÁMINA 3

Patologia: Desprendimiento
Como se puede observar en la imagen se presenta un
desprendimiento del material causado por la erosion ,
cambios climáticos y el constante descuido de mantenimiento.
CAUSAS:
-Pérdida superficial del material parcialmente ,
producida por acción física de agentes atmosféricos o
esfuerzos mecánicos , como golpes o rozaduras
debido a las partículas que transporta el viento
2 -Existe la presencia de separación del material
1 de acabado y el soporte al que está aplicado por
falta de adherencia , provocada por la afluencia de peatones
en el caso de las gradas y por el constante uso y descuido en
el caso de la banca; o como consecuencia de otras lesiones
previeras como humedades , deformaciones o grietas.
POSIBLES SOLUCIONES
UBICACION EN PLANTA Normalemente este tipo de lesiones se producen como consecuencias de
lesiones previas causadas por el constante uso que no fueron tratadas a
tiempo y a su vez se presenta tambien como un factor determinado por el P
pasar del tiempo, por lo que la mejro medida preventiva es la realizacion
periodica de mantenimiento de cada elemento, asi como un uso de cuidado . A
T
En muchos de estos casos cuando el daño es severo como en el caso O
de la banca la mejor eleccion es la sustitucion del elemento ya que L
es un elemento aislado y se encuentra desctruido cai en su totalidad . O
G
En el caso de las escaleras es diferente pues esta es parte de I
la estructura asi qu debe ser restaurada de forma inmediata. A
S
BIBLIOGRAFÍA
http://www.anfapa.com/es/morteros-de-reparacion/213/principios-generales-de-reparacion-y-proteccion-del- C
h o r m i g o n - e n - 1 5 0 4 - 9
O
FOTOGRAFIA caso 2 FOTOGRAFIA caso 1 https://www.patologiasconstruccion.net/2013/07/lesiones-y-danos-habituales-en-la-arquitectura-de-los-90/ N
T
R.
Integrantes: Ubicación: PLANTA BAJA Tipo de Patología: MECÁNICA LÁMINA 4

Patologia: EFLORESCENCIAS
En este caso podemos notar claramente como la patologia
aparece alrededor de l ingreso a lo que parece ser una bodega de
mantenimiento.Las eflorescencias son cristales de sales de color
blanco que se depositan en superficies que han tenido humedad
CAUSAS
Este fenómeno se puede producir cuando los materiales de los

muros, revestimientos son porosos y contienen sales solubles.
También pueden aparecer en superficies que sufren infiltraciones de

agua o humedad por capilaridad, o con problemas de condensación.
A grandes rasgos, se puede hablar de dos tipos de eflorescencias. La

primaria, que se forma en las obras recién terminadas y que desaparece
pasados varios meses; y la secundaria, más difícil de eliminar, y que tiene su
origen en la porosidad de los materiales utilizados durante la construcción.
POSIBLES SOLUCIONES
El paso previo para eliminar las eflorescencias es dejar que sequen.A
UBICACION EN PLANTA continuación, hay que buscar las causas y el origen de las sales, y
una vez eliminado el foco de humedad ya se pueden empezar a tratar.
El paso previo para eliminar las eflorescencias es dejar que sequen P

El método más sencillo consiste en disolver los cristales con agua a presión y A
retirarlos con un cepillo de cerdas naturales. Para realizar este tipo de limpieza se T
debe elegir un día caluroso para que el agua se evapore y la superficie quede seca. O
L
Si los cristales no se disuelven con el agua hay que utilizar un limpiador O
de ácido clorhídrico. Otra opción menos agresiva con los revestimientos G
cerámicos es el vinagre. Ambos productos se deben aplicar a presión.
I
Cuando las sales se recristalizan y se endurecen es necesario A
recurrir a cepillos de púas metálicas o a cepilladoras eléctricas. S
BIBLIOGRAFÍA C
http://www.consumer.es/web/es/bricolaje/albanileria_y_fontaneria/2004/03/30/97848.php
MANUALDE PATOLOGÍAS TOMO 3 O
FOTOGRAFIA :https://www.edificacion.upm.es/personales/santacruz-old/Docencia/cursos/ManualPatologiaEdificacion_To N
mo-3.pdf T
R.
Integrantes: Ubicación: PLANTA BAJA Tipo de Patología: QUIMICA LÁMINA 5

Patologia: Humedad por Condensación
La condensación es el fenómeno físico por

el cual el vapor de agua contenido en el aire
(humedad ambiental) se transforma en líquido
al entrar en contacto con una superficie fría
La presencia de humedad por condensacion
provoca que la pared llegue a tener
presencia de mohos y hongos que llegan a
formar una capa negra sobre el elemento.
CAUSAS:
El cambio de temperaturas es el factor

principal de esta patologia
Todos estos efectos se aumentarán en
zonas de climas muy fríos y húmedos, y en
la orientación norte de nuestros edificios
Limpiar la superficie: El mejor sistema es el arenado hidráulico con un P

limpiador de alta tensión. También se pueden retirar las manchas con A
cepillo y detergente. Luego se debe enjuagar la superficie y dejar secar. T
Quitar el musgo: Para esta tarea se pueden utilizar O
productos antimusgo, con un cepillo o esponja L
. O
Rasquetear la pintura vieja o desconchada: Es importante quitar la G
pintura vieja en su totalidad y rasquetear las paredes al máximo. I
Tapar las grietas y volver a pintar la pared. A
BIBLIOGRAFÍA S
http://www.consumer.es/web/es/economia_domestica/servicios-y-hogar/2007/04/11/161504.php C
http://ecogreenhome.es/humedades/humedad-por-condensacion/
O
FOTOGRAFIA N
T
R.
Integrantes: Ubicación: PLANTA BAJA Tipo de Patología: FISICA/ qu LÁMINA 6
PRIMERA PLANTA

Patologia: Lesiones fisicas - Erosión
Como se puede observar en las imagenes se presenta una erosión del
tipo fisico debido a la cual el hormigón a empezado a deteriorarse,
llegando al grado de dejar la union de la columna con la losa.
CAUSAS:
Cambios de Temperatura: en formación Ciclica calor- frio, provocan

cambios dimensionales de contraccion- dilatación que llegan a fisurar
severamente el material, este al no ser tratado continua con su deterioro.
Acción Eólica: Es más notable en puntos altos y más expuestos

de las fachadas (coronaciones, esquinas) donde el viento
provoca una acción desgastante que erosiona el material.
PREVENCIÓN:
Es importante tener en cuenta el efecto de este ataque en la etapa de

diseño, conocer las condiciones tanto de servicio como ambientales

Se debe a defectos en el mortero que liga unas piezas con otras, bien por mala P
dosificación del cemento o bien por compactación insuficiente en las juntas,
o pueden darse ambas cosas a la vez. El mortero desprende arena y el agua A
es absorbida por los ladrillos con lo cual aparecen las primeras humedades. T
O
Tratamiento: Deberán picarse las juntas del mortero en mal estado, L
alcanzando una profundidad mínima de 15 mm, hasta llegar al material sano. O
Lavar con agua a presión o aire comprimido. G
Rejuntar las piezas de ladrillo con un mortero especial prefabricado para este fin. I
A
S
BIBLIOGRAFÍA
https://es.wikibooks.org/wiki/Patolog%C3%ADa_de_la_edifica- C
ci%C3%B3n/Fachadas/5.Erosi%C3%B3n./5.REPARACI%C3%93N_DE_EROSI%C3%93N_F%C3%8DSICA
O
FOTOGRAFIAS N
http://www.construmatica.com/construpedia/Erosi%C3%B3n_del_Material
T
R.
Integrantes: Ubicación: PRIMERA PLANTA Tipo de Patología: FISICA LÁMINA 1

Patologia: Lesion Quimica - Oxidación
Como se puede observar en las imagenes se presenta una patologia del tipo quimico
debido a la cual el hormigón a sido afectado por la parte estructural empezando a
deteriorar el area afectada, llegando al grado de dejar en la primera fotografia a la
estructura (varillas) al descubierto y en la segunda imagen se observa un caso de oxi-
dacion de la tapa de esta caja de revision que afecta al hormigon de la parte de abajo.
CAUSAS: La corrosión electroquímica del acero de las armaduras del hormigón es

uno de los daños más frecuentes que ocasionan graves deterioros en las estructuras
de Hormigón Armado. El fenómeno se desarrolla invisible y lentamente al interior
de la estructura y cuando muestra signos visibles en el exterior, obliga a reparaciones
costosas y muchas veces al cierre de las vías o instalaciones, sumándose el costo del
lucro cesante al costo de la reparación.
Los efectos de la corrosión de las armaduras influyen directamente sobre el acero, sobre
el hormigón y sobre la adherencia acero-hormigón. En el acero se va produciendo una
pérdida de sección, que implica una pérdida de la capacidad estructural del elemento.
PREVENCIÓN: es muy importante al momento de la construccion poner acero o

varrillas inoxidables, tambien tomar en cuenta que estas no tengan contacto con
lugares humedos o esten en contacto con el agua ya que estoe s lo que deteriora a
UBICACION EN PLANTA acero haciendo que este se oxide y dañe al hormigon .
POSIBLES SOLUCIONES
Protección por recubrimiento: Es decir, crear una capa o barrera que aisle el metal
del entorno. Dentro de este tipo de protección podemos hallar P
a) Recubrimientos no metálicos: siendo los más comunes A
• Pinturas y barnices: Es económico y exige que la superficie esté limpia T
de óxidos y grasas. • Plásticos: Son muy resistentes a la oxidación y son flexibles, pero O
apenas resisten el calor. El más empleado es el PVC. L
Esmaltes y cerámicos: Tiene la ventaja de resistir las altas O
temperaturas y el desgastes. b)Recubrimientos metálicos:
Inmersión: Se recubre el metal a proteger en un baño de metal G
fundido. El metal al solidificar forma una fina capa protectora. Los I
metales más empleados son: estaño, aluminio, plomo, zinc, etc. A
S
BIBLIOGRAFÍA
https://es.wikibooks.org/wiki/Patolog%C3%ADa_de_la_edifica- C
ci%C3%B3n/Fachadas/5.Erosi%C3%B3n./5.REPARACI%C3%93N_DE_EROSI%C3%93N_F%C3%8DSICA
O
FOTOGRAFIAS N
T
R.

Patologia: Lesiones Mecánicas - Fisuras
Como se puede observar en las imagenes se presentan fisuras del tipo mecanicas debido
a la cual el hormigón a empezado a deteriorarse, llegando al grado de crear fisuras.
CAUSAS: Las Fisuras en el Hormigón, son roturas que aparecen generalmente en la

superficie del mismo, debido a la existencia de tensiones superiores a su capacidad
de resistencia. Cuando la fisura atraviesa de lado a lado el espesor de una pieza, se
convierte en grieta.
Las fisuras se originan en las variaciones de longitud de determinadas
caras del hormigón con respecto a las otras, y derivan de tensiones que
desarrolla el material mismo por retracciones térmicas o hidráulicas o
entumecimientos que se manifiestan generalmente en las superficies libres.
PREVENCIÓN: Utilizar hormigón de plasticidad moderada (no más de 12 cm.).

Evitar siempre el añadido posterior de agua con amasado suplementario. Si el hormi-
gón debe ser fluido con más de 17 cm. de cono, las proporciones de la mezcla deben
modificarse, utilizándose mezclas especiales con superplastificantes que eviten un
sangrado excesivo, segregaciones y bajas resistencias. Especificar siempre hormigón
aireado para losas al exterior que puedan sufrir heladas. Evitar el uso de cemento de
fraguado o endurecimiento rápido en situaciones climáticas desfavorables.
Es un caso extremo en que la experiencia indica que hay que dejar que la fisuración
se produzca, y completar con la terminación normal. Luego que terminó el proceso P
de fraguado (alrededor de 5 horas después de la terminación y hasta 24 horas A
después) pueden repararse las fisuras preparando una lechada rica en cemento T
Portland, con una consistencia que le permita penetrar en las fisuras llenándolas O
íntegramente; se las rellenará manualmente ayudándose con un cepillo o escoba.
Luego que seque este material, se procederá al curado normal de la estructura tal L
como se tenía previsto. Con este tratamiento, la fisura desaparecerá definitivamente. O
G
Tratamiento: Por su naturaleza misma, ya que las grietas son debidas I
generalmente a fallas de diseño con insuficientes secciones de A
hormigón y/o armaduras de refuerzo, exigen trabajos importantes que S
incluyen re-calcular la estructura dañada y luego reforzar la misma.
BIBLIOGRAFÍA C
http://www.construmatica.com/construpedia/Fisuras_en_el_Hormig%C3%B3n O
FOTOGRAFIAS http://sabemosconstruir.com/2012/07/05/diferencia-entre-grieta-y-fisura/ N
T
R.
SEGUNDA PLANTA

Patologia:Erosion o desgaste
el hormigon se ha ido desprendiendo de la pared a causa de esta
patologia que es del tipo fisica en la cual han erosionado los materiales
CAUSAS:
Falta de compactación de la base,Falta o deficiencia de junta de dilatación,Defi-
ciencia en la resistencia del hormigón,Falta de plasticidad del hormigón,Falta
de selladores superficiales,Falta de preparación del suelo.Falta de resistencia
del sustrato. Falta de contrapiso adecuado, Falta de juntas constructivas, Falta
de carpeta hidrófuga de regularización, Falta de calidad del mortero de asiento.
Mala calidad del material.
PREVENCIÓN:
Es importante una correcta fundicion del material tanto el momento de la construc-
cion y en el cuidado del mismo y asi mismo tener en cuenta su procedencia.
POSIBLES SOLUCIONES
Retirar el material dañado, picando el mortero y la base, ademas
UBICACION EN PLANTA aumentar hoyos en la base para una mejor adhesion del nuevo material
y un aditivo para unir el hormigon viejo con el homigon nuevo .
en la parte de las gradas se ha ido deteriorando por el uso P

esa pequeña ceja por lo que al manufacturar se debio poner A
ahi un acero para que no se rompa o desprenda el material. T
O
L
O
G
I
A
S
BIBLIOGRAFÍA
https://es.wikibooks.org/wiki/Patología_de_la_edificación/Fa- C
chadas/5.Erosión./6.REPARACIÓN_DE_EROSIÓN_QUÍMICA O
https://www.edificacion.upm.es/personales/santacruz-old/Docen- N
cia/cursos/ManualPatologiaEdificacion_Tomo-1.pdf
T
R.
Integrantes: Herrera Laura Morocho María J. Ubicación: Segundo piso Tipo de Patología: FISICA LÁMINA 45

Patologia:hongos
revoques exteriores, estos se forman por la penetración del agua de lluvia en las
fisuras capilares o por producción de humedad desde la mampostería. También
el descascaramiento se produce cuando existe poca adherencia del revoque con el
muro, o por acción del calor que produce la dilatación de los materiales con las
consecuencias de abultamiento y descascaramiento.
Las manchas comúnmente son de origen externo, debido

a la polución ambiental, o por condensación superficial.
Generalmente se debe a la formación de hongos o musgos.
PREVENCIÓN.
Ya que esta expuesto a las inclemencias del exterior se debio tomar en cuenta para
poner un tipo de recubrimiento o un desfogue de la humedad como un canal.
POSIBLES SOLUCIONES
Salpiqueo provocadas por la energía cinética que
UBICACION EN PLANTA impulsa las gotas al rebotar la lluvia sobre la acera
o Filtraciones producidas por la escorrentía horizontal de las aguas a
través de las aceras o por la acumulación principalmente en rincones
formados por quiebros o salientes de las fachadas en sus zócalos, P
A
Mantener al menos un espesor superior a 1 cm en toda la superficie del T
cerramiento y en cualquier caso con un espesor regular, por lo que es O
recomendable aplicar estos morteros sobre una capa previa de enfoscado. L
- Realizar correctamente la planeidad del paramento y no sobrepasar O
espesores de 2 cms. que podrían facilitar la aparición de fisuraciones G
en la masa del revoco que facilitarían la penetración de filtraciones I
A
S
BIBLIOGRAFÍA
T
R.
Integrantes: Herrera Laura Morocho María J. Ubicación: Segundo piso Tipo de Patología: QUIMICA LÁMINA 45

Patologia: desprendimiento del material - oxidaciones
CAUSAS:
Cambios de Temperatura,zonas accesibles, siendo más vulnerables las

esquinas por su mayor nivel de exposición,Es más notable en puntos
altos y más expuestos de las fachadas ( coronaciones, esquinas ) donde
el viento provoca una acción desgastante que erosiona el material.
PREVENCIÓN:
El aislamiento y la impermeabilización
POSIBLES SOLUCIONES
La interacción física entre el soporte y el manto debe tolerar los movimientos
UBICACION EN PLANTA del sustrato. En este punto debe tenerse en cuenta el tipo de
refuerzo del manto y sus características de flexibilidad y resistencia.
En la interacción química, es muy importante la imprimación que “aísla” los
elementos químicos presentes en concretos o morteros que puedan afectar al asfalto P
A
El aislamiento entre la impermeabilización y el T
acabado duro es necesario por las siguientes razones: O
• Para evitar daños mecánicos en el proceso de instalación del acabado. L
• Para evitar daños en el manto por “transferencia de masas”. Se entiende por O
transferencia de masas la “afinidad entre los materiales que están en contacto”. El G
cemento del mortero produce en contacto con el agua oxido de calcio, lo cual I
tiene efectos corrosivos sobre los asfaltos. A
Esta corrosión permite la perdida de los aceites esenciales que aseguran la elasticidad
S
BIBLIOGRAFÍA
C
cia/cursos/ManualPatologiaEdificacion_Tomo-1.pdf O
https://www.edificacion.upm.es/personales/santacruz-old/Docencia N
http://www.chacao.gob.ve/eduriesgo/vulnerabilidad_archivos/04_patologias_en_las_edificaciones.pdf
T
R.
Integrantes: Herrera Laura Morocho María J. Ubicación: Segundo piso Tipo de Patología: MECANICA- QUIMICA LÁMINA 45

Patologia:Grietas
Las grietas y fisuras son roturas que aparecen en el concreto
como consecuencia de tensiones superiores a su capacidad resistente.
Son muchas las causas que originan esta terrible enfermedad
en el hormigón, las de origen químico, principalmente
atribuidas a cambios derivados por la hidratación del cemento
o por la oxidación del acero de refuerzo, mientras que las de origen físico
se dan por: :
Acciones de carácter mecánico (cargas que originan esfuerzos).
Acciones de carácter espontáneo (retracciones y entumecimientos).
PREVENCIÓN:De no requerir altas resistencias aedades tempranas, se deberá

evitar el uso de cementos con altos contenidos de silicatos tricálcicos SC., pues
este en su reacción libera abundante cantidad de cal, desarrollando un gran calor
de hidratación, provocando la auto desecación en la superficie, intensificando así
retracción
POSIBLES SOLUCIONES
Las rnedidas comectivas para reducir o eliminar este tipo
UBICACION EN PLANTA de fisuras están evidentemente encaminadas a contrarrestar las
causas que precisamente las originan
De acuerdo a la consistencia utilizada para que el hormigónsea bien colocado, P

se deberá utilizar un contenido de agua tan bajo como sea posible, esto se logra A
con un adecuado control y con el empleo de aditivos plastificantes. T
O
Minimizar la influencia de los efectos climatológicos. En el L
caso del hormigón, se deberá mantener baja temperatura en el O
agregado grueso rociándolo con agua o manteniéndolo ala sombra G
Evitar el uso de cementos con alta finura de molida. I
A mayor finura, mayor calor de hidratación, por tanto A
mayor será su retracción y con ello el peligro de fisuracion.
S
BIBLIOGRAFÍA
http://www.redalyc.org/pdf/870/87029104.pdf
https://es.scribd.com/document/360452791/patologia-en-la-construccion-grietas-y-fisuras-pdf C
http://www.udc.es/dep/dtcon/estructuras/ETSAC/Publicacio- O
nes/pub-val/Patologia/trasparencias%20patologia.pdf N
T
R.
Integrantes: Herrera Laura Morocho María J. Ubicación: Segundo piso Tipo de Patología: FISICA LÁMINA 45
TERCERA PLANTA

Patologia: Deformaciones por grietas y fisuras
Desprendimientos de un material de acabo de uno de soporte debido al
deterioro funcional y estetico normalmente como rsultado de lesiones previas
Deformaciones debidas a cargas verticales

excesivas en relación al tamaño de la estructura:
los esfuerzos de compresión hacen que el material vea disminuida su
cohesion, en especial si ya tienen un deterioro causado por el tiempo,
por lo que la carga se concentra en la zona de menor resistencia.
PREVENCIÓN:
Es importante conocer el tiempo de vida de los materiales para
que estos no afecten estetica ni funcionalmente al espacio.
POSIBLES SOLUCIONES
UBICACION EN PLANTA La selección del método adecuado para la restauración del cerámico u hormigon
dependera de varios aspectos como el alcance del daño , y la accesibilidad,
en el caso de nuestro estudio el elemento a ser intervenido no es un elemento P
estructural sino un elementode acabado , debido a esto las cosas no se complican
tanto, pero su estado varia con el tiempo debido a su uso constante y descuidado. A
T
CORRECTA ELECCIÓN DEL MATERIAL: cada material tiene diferentes O
caracteristicas que le permiten soportar las cargas que se deben soportar en ese lugar. L
O
G
I
A
S
BIBLIOGRAFÍA
Enciclopedia Broto de patologías de la construcción: Elementos constructivos (II), Volumen 5 C
Enciclopedia Broto de patologías de la construcción, Arian Mostaedi
O
FOTOGRAFIA N
T
R.

Patologia: Grietas en el hormigon
Grieta: aberturas de mas de 1 mm de ancho
que afectan a todo el espesor del material
o del elemento constructivo causando la
perdida de su consistencia e integridad.
Reflejo del soporte: cuando el acabado

no puede resistir una discontinuidad
constructiva en el soporte debido a
la falta de una suficiente adherencia.
Resistencia a tracción del hormigon:
en los elementos que no sea libre
acotamiento apareceran fisuras cuando
se supere la tensión de tracción en
el hormigon
PREVENCIÓN:
Es importante cada 2 años comprobarsi
se han generado patologias como
erosión química, grietas, fisuras,
UBICACION EN PLANTA desprendimientos, humedades, etc para
reparar los elementos continuamente.
POSIBLES SOLUCIONES P
A
La corrección de la lesión solo es posible mediante la demolición y reposición del T
elemnto, aunque una medida alternativa por el momento puede ser el uso de grapas. O
GRAPAS: consiste en un atado parcial de el elemento que debido a su condicón L
funciona como 2 elementos independientes ante nuevas acciones física o O
mecánicas,por lo que las grapas generan solo una “union superficil de vendas” G
I
A
S
BIBLIOGRAFÍA
Enciclopedia Broto de patologías de la construcción: Elementos constructivos (II), Volumen 5
Enciclopedia Broto de patologías de la construcción, Arian Mostaedi C
O
FOTOGRAFIA N
T
R.

Patologia: Grietas por dilataciones retractorias
El edificio posee varias alas que se conectan en puntos centrales al no
colocar una junta que permiten la actuacion de ciclos de saturacion y
desaturacion de la cubierta, se daran inevitablemente fisuras y grietas, a
diferencia de los demas pisos en donde si existen
las juntas que impiden el daño de de las estructuras.
Por lo que se puede toma tambien como un error de ejecución al momento
de construir en donde no se le dio la atención necesesaria a este espacio.
Grietas: en este caso el elemento agrietado se ha convertido en dos elementos

indeoendientesque deberían existir para el funcionamiento de la junta, pero con
un estado fisico deteriorado el cual debe ser reparado o reconstruido.
PREVENCIÓN: en general se debe comprobar periodicamente su integracion

mecánica, en espacial ya que es un vano central y zona de apoyo, es mas probable
que se generen deformaciones y roturas.
POSIBLES SOLUCIONES
UBICACION EN PLANTA Eliminacion del hormigón deteriorado, preparación del substrato y limpieza de
la superficie, protección de la armadura y restauración de su capacidad resistente
eliminando cualquier resto de productos de corrosión que pueda existir. P
Colocación del nuevo material, se puede emplear formulaciones epoxi cargadas,
la arena de tamaño maximo inferior a 1mm o 0,6 veces del minimo espesor de la A
grieta. T
JUNTA: Dar un soporte de tablero en las secciones insuficientes y construir colocar O
juntas de dilatación en donde es necesario. L
MORTERO DE RECUBRIMIENTO: una vez hecha la junta se debe corregir y O
reparara daños causados por el movimiento de la edificación como conjunto. G
I
A
S
BIBLIOGRAFÍA
C
O
FOTOGRAFIA Enciclopedia Broto de patologías de la construcción, Arian Mostaedi N
T
R.

Patologia: Erosión en el hormigón
La erosión comprende cualquier efecto
destructor que ataca la superficie de un
material provocando su deterioro progresivo
Desplome: daño generado en el proceso
de construcción como consecuencia de un
esfuerzo de empuje horizontal entre los
edificios, se manejo un mal encoframiento.
Grieta: para el bordillo que al manejar tambien una
junta de retracción los esfuerzos constantes han ido
desgastando su acabado el cual no puede resistir
una discontinuidad constructiva en el soporte
debido a la falta de una suficiente adherencia.
POSIBLES SOLUCIONES
UBICACION EN PLANTA Intervención del elemento que debe incluir el historial del mismo, para
dependiendo el caso sustituir el elemento por otro nuevo , sanear y
endurecer las falla y finalmente tapár y proteger con nuevos acabados. P
ELIMINACIÓN DEL HORMIGÓN: extracción de todos los fragmentos de
hormigon fracturados hasta alcanzar un hormigón sano quedando unos 2 A
centimetros libres alrededor de la armadura que pérmita la reparación del material. T
PROTECCIÓN DE LA ARAMDURA Y O
RESTAURACIÓN DE SU CAPACIDAD RESISTENTE: L
su protección se puede dar mediante el uso de lechada cementosa con O
polimeros o resinas epoxídicas o con inhibidores superficiales de la corrosión. G
I
A
S
BIBLIOGRAFÍA
O
FOTOGRAFIA N
T
R.

Patologia:Desprendimientos de alicatados/Grietas.
Movimientos hidrotérmicos:La ceramica es un material de alta densidad
por lo que puede absorver agua con facilidad, este proceso se acentua en los
muros o lozas y es retenida alli por las sales higroscopicas de la ceramica.
Abombamientos: causados por la falta de continuidad en su adherecia, las
agresiones por la acción del agua e interiores por la acción de la humedad, la
radicación solar directa y los cambios de temperatura, las agresiones mecánicas
y los defectos de ejecución.
Fisuras/Grietas: se presentan como lesiones de caracter preliminar, estrechamente
relacionadas con el desprendimiento, que tendría el caracter de sintoma definitivo
de lesión.
PREVENCIÓN:
La humedad puede proceder tanto de instalaciones
internas como por filtraciones a través de los muros.
POSIBLES SOLUCIONES
UBICACION EN PLANTA La demolición total del acabado y la refacción con junta abierta es la
acción mas correcta, aunque no se descarta la posibilidad de demoler
parcialmente las lineas de plaquetas afectadas e introducir juntas de P
retracción modulares mediante el uso de piezas de menor tamaño.
A
MORTERO MIXTO: para reparar fisuras y grietas se puede T
inyectar resinas resistente de tipo epoxi teniendo en cuenta la O
fluidez que presente y la presión de introducción de la grieta. L
O
G
I
A
S
BIBLIOGRAFÍA
O
FOTOGRAFIA N
T
R.

Patologia: Fisuras/Grietas/Desprendimiento
Fisuras: consecuencia de un impacto puntual
sobre revestimientos muy rigidos y lisos, han de
controlarse las juntas entre elemntos diferentes.
Grietas: la lesión se manifiesta generalmente con

la rotura del propio elemento base al superar la
capacidad a esfuerzo cortante en la perforación.
Desprendimiento: cuando el anclaje
no es lo suficientemente profundo o el
material de unión (mortero hidraulico o,
hormigón o producto químico) no está
correctamente aplicado, puede derivar en
un arrancamiento del sistema de agarre.
PREVENCIÓN:
Es necesario conocer la capacidad de cada
material que va a funcionar como soporte
de adherencia para que fisuras como
estas no afecten al elemento principal.
UBICACION EN PLANTA
POSIBLES SOLUCIONES
P
Para corregir el defecto del revestimiento primero se debe estabilizar el movimiento de A
las fisuras o grietas mediante la ejecución de un nuevorevestimiento de características T
analogas al existente, si las grietas son abundantes habrá que proceder a un picado O
mas o menos profundo del revestimiento y a una reposición de la ultima capa. L
Anclaje en muros: anclar individualmente cada pieza, rellenando O
el trasdós de cada uno con mortero ce cemento, sujetar el elemento G
exterior sobre el muro nunca sobre el chapado y cuidar la
I
A
S
BIBLIOGRAFÍA
C
Enciclopedia Broto de patologías de la construcción: Elementos constructivos (II), Volumen 5 O
Enciclopedia Broto de patologías de la construcción, Arian Mostaedi
FOTOGRAFIA N
T
R.

Patologia: Grietas y humedad en el hormigon
Humedad por filtración: causada por la acción de la lluvia y
el viento. El agua penetra a través de elementos constructivos,
cuando el agua de lluvia llega al interior del elemento dando lugar
a mnchas de humedad y daños en los acabados de la edificación,
tambien podemos observar que al ser una esquina que colinda con
la junta de dilatación es tambien una causa principal de la parición
de humedad al no tener un recubrimiento y sellado especial..
Humedad de penetración: se produce a traves de huecos, en este caso a traves

de la junta ocasionando su deterioro, esto causado principalmente por la dejadez
y el abandono al no tratar a la junta de la manera estipulada en la normativa.
PREVENCIÓN:
Es importante conocer el tiempo de vida de los materiales
para que estos no afecten esteticamente al espacio.
POSIBLES SOLUCIONES
UBICACION EN PLANTA REPARACION DEL HORMIGON: eliminar el material deteriorado y limpieza de la

superficie, repicando la masa del hormigón hasta eliminar toda la zona carbonatada
y hacer accesible la armadura que posiblemente este en proceso de corrosión. P
MASILLAS ELASTOMÉRICAS IMPERMEABLES: aplicación en A
las juntas para evitar el ingrrso de lluvia y humedad en la estrutura. T
O
L
REVESTIMIENTO IMPERMEABILIZANTE CON FORMACIÓN DE O
PELÍCULA: proteccion necesaria contra los principales agentes de degradadción, es G
resistente a la intemperie y evita el desarrollo de hongos y bacterias en su superficie. I
A
S
BIBLIOGRAFÍA
O
FOTOGRAFIA N
T
R.
CUARTA PLANTA

Patologia:Erosion o desgaste
CAUSAS:
Cambios de Temperatura,zonas accesibles, siendo más vulnerables las

esquinas por su mayor nivel de exposición,Es más notable en puntos
altos y más expuestos de las fachadas ( coronaciones, esquinas ) donde
el viento provoca una acción desgastante que erosiona el material.
PREVENCIÓN:
Es importante tener en cuenta las esquinas y donde tendra mas accion el viento.
POSIBLES SOLUCIONES
Deberán picarse las juntas del mortero en mal estado, alcanzando
UBICACION EN PLANTA una profundidad mínima de 15 mm, hasta llegar al material sano.
Lavar con agua a presión o aire comprimido.
e puede limpiar con agua, vapor o arena húmeda a
presión, pero no con chorro de arena seca o ácidos P
A
una vez hecha la limpieza se debe picar un recuadro para que T
agarre el nuevo material y adicional a esto se debe colocar O
un material que una el homigon viejo con el hormigon nuevo L
y ya que esta expuesto a las inclemencias del clima se debera adicionar un O
aditivo impermeabilizante para exteriores G
En el desprendimiento de la baldosa solo se hace la limpieza I
y se pone el adivito para unir el homigon nuevo con el viejo. A
S
BIBLIOGRAFÍA
T
R.
Integrantes: Herrera Laura Morocho María J. Ubicación: Cuarto piso Tipo de Patología: FISICA LÁMINA 45

Patologia : FISURA - EFLORECENCIA
Como se puede observar en la imagen se presenta una erosión del
tipo fisico debido a la cual el hormigón a empezado a deteriorarse,
llegando algrao de dejar la armadura de acero a la vista.
En la eflorecencia representa cla accion del agua dentro de las propiedades de
los materiales en este caso la sal permitiendo que sesta salga hacia la superficie
la
CAUSAS: Las causas de origen de una fisura
pueden ser múltiples. Entre ellas destacan: curado
deficiente del concreto, retracción, variaciones
térmicas, ataque químico, cargas externas,
cargas excesivas, errores en la ejecución, errores en la concepción del diseño,
asentamientos, entre otros
eflorecencia : la causa es la humedad
PREVENCIÓN:
Es importante tener en cuenta el tipo de materiales
que se van a usar y donde se van a encontrar estos..
POSIBLES SOLUCIONES
UBICACION EN PLANTA Si se sospecha de corrosión en la
armadura, se debe retirar el concreto y observar directamente el estado del acero.
P
Intentar determinar si las fisuras observadas representan algún problema estructural
actual o futuro, considerando las condiciones actuales y las condiciones de carga A
estimadas para el futuro. Tomar medidas al respecto (por ejemplo, si hay daños T
estructurales, desalojar la edificación e intervenir inmediatamente) O
L
para curar las eflorecencias se debe limpiar adecuadamente la pared y O
ademas de ello se adicionara un adivito que tape los poros por donde este G
saliendo las sales sin embargo no existe una solucion permanente para este mal I
ya que el agua siempre encontrara un camino A
para salir y a causa de esto saldran estas sales. S
BIBLIOGRAFÍA
http://www.chacao.gob.ve/eduriesgo/vulnerabilidad_archivos/04_patologias_en_las_edificaciones.pdf C
https://www.edificacion.upm.es/personales/santacruz-old/Docen- O
cia/cursos/ManualPatologiaEdificacion_Tomo-1.pdf N
T
R.
Integrantes: Ubicación: PLANTA BAJA Tipo de Patología: FISICA y QUIMICA LÁMINA 45

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