Bases Mantenimiento de Aire Acondiconado Venta

No.
LPI- 05/2008-CNR” SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE LOS AIRES ACONDICIONADOS DEL CNR,
LICITACIÓN PÚBLICA POR INVITACIÓN

No. LPI- 05/2008-CNR
“SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO

DE LOS AIRES ACONDICIONADOS DEL CNR.”
UACI
SAN SALVADOR, NOVIEMBRE 2008

No.LPI- 05/2008-CNR” SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE LOS AIRES ACONDICIONADOS DEL CNR,
DEFINICIONES Y ABREVIATURAS
ADQUISICIÓN: Se refiere a la contratación del suministro de los bienes y/o

servicios requeridos por el CNR.
COMISIÓN DE
EVALUACIÓN: Grupo de personas que han sido nombradas por medio de
acuerdo del Consejo Directivo del CNR, para evaluar ofertas y
recomendar adjudicar o declarar desierta la Licitación o
Concurso.
CONSEJO DIRECTIVO: Máxima autoridad del CNR, competente para la aprobación de

las Bases de Licitación o de Concurso y adjudicación de los
contratos.
CONTRATANTE: El Centro Nacional de Registros, que en lo sucesivo se

denominará CNR
CONTRATISTA: La persona natural o jurídica a quien ha sido adjudicada la

Licitación o Concurso y que ejecutará el contrato.
CONTRATO: Instrumento jurídico suscrito entre el Contratista y el CNR, en

virtud del cual establecen las obligaciones y derechos
originados de la adjudicación para la prestación del servicio o
suministro objeto de esta Licitación.
DÍAS CALENDARIO: Son todos los días del año, laborales o no.
DÍAS HÁBILES: Los días laborales de la Administración Pública, de 7:30 A. M. a

4:00 P. M. exceptuando sábados, domingos, y días oficiales
festivos.
DÓLARES O (US$): Dólares de los Estados Unidos de América, moneda que se

puede utilizar en la República de El Salvador, a partir de la
vigencia de la Ley de Integración Monetaria, del 01 de enero
de 2001.
IVA: Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la

Prestación de Servicios.
LACAP: Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración

Pública.
LICITANTE U
OFERTANTE: Persona natural o jurídica invitada públicamente por el CNR a
presentar oferta de conformidad a las presentes Bases de
Licitación.
UACI: Unidad de Adquisiciones y Contrataciones Institucional.

SECCIÓN I:
INSTRUCCIONES A LOS
OFERTANTES
1. OBJETO DE LA LICITACIÓN
El CNR por medio de la Unidad de Adquisiciones y Contrataciones Institucional (UACI),

promueve la presente Licitación Pública por Invitación No. LPI-05/2008-CNR, “SERVICIO DE
MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE LOS AIRES ACONDICIONADOS DEL CENTRO
NACIONAL DE REGISTROS, para el periodo comprendido entre el 1º de enero hasta el 31 de
diciembre 2009.
2. BASES DE LICITACIÓN
Son las presentes Bases, que comprenden:
Sección I: Instrucciones a los Ofertantes

Sección II: Evaluación de Ofertas
Sección III: Adjudicación del Contrato
Sección IV: Alcance del Servicio
Sección V: Anexos
Y las adendas y aclaraciones emitidas por el CNR.
3. PREPARACIÓN DE OFERTAS
Para preparar su oferta, el ofertante deberá examinar cuidadosamente lo detallado en cada una
de las secciones antes descritas y los anexos del presente documento, y sufragará todos los
costos relacionados con la preparación y presentación de su oferta. Será responsable por las
consecuencias y costos que de ellos deriven, incluyendo los provenientes de la falta de
conocimiento o erronea interpretación de estos documentos.
4. INTERPRETACIÓN DE LAS BASES ANTES DE LA RECEPCIÓN DE OFERTAS.
Si algún ofertante necesita aclaración o tuviere dudas en cuanto a la interpretación de las Bases
de Licitación, o encontrare errores, contradicciones, discrepancias u omisiones en ellas, deberá
notificarlo inmediatamente por escrito a la UACI del CNR, ubicada en 1ª Calle Poniente y 43
Av. Norte No.2310, módulo 8, San Salvador, fax: 2260-7737.
Dichas solicitudes se recibirán dentro de los tres (3) días hábiles posteriores al último día hábil
de la entrega de las Bases de Licitación, y serán contestadas por el CNR, por escrito, mediante
nota aclaratoria hasta tres (3) días hábiles antes de la presentación de las ofertas, a todas las
personas que hayan retirado las Bases.
Si no lo hiciere, quedará entendido que el ofertante al formular su oferta, lo ha hecho tomando

en cuenta la condición que sea más favorable para el contratante. No se permitirá que el
ofertante se aproveche de cualquier error, contradicción, discrepancia u omisión cometido en las
Bases de Licitación y no se harán pagos adicionales ni se concederá prórroga alguna por estos
conceptos.
5. ADENDAS
El CNR emitirá en forma de adendas, las modificaciones o aclaraciones que sean necesarias
para las presentes Bases de Licitación.
El CNR enviará por escrito dentro de los tres (3) días hábiles antes de la presentación de las
ofertas, dichas adendas a los participantes que hayan retirado las Bases de Licitación, quienes
acusarán recibo firmando el formulario que acompaña dicha adenda. No tendrán ninguna
validez las explicaciones o instrucciones verbales.
6. IDIOMA DE LA OFERTA
La oferta que prepare el ofertante, así como toda la correspondencia y documentos relativos a
ella que intercambien el ofertante y el CNR deberán redactarse en castellano o traducirse a
dicho idioma conforme a las diligencias notariales que la ley Salvadoreña prevé. Los
documentos complementarios y literatura impresa que proporcione el ofertante podrán estar
escritos en otro idioma, reservándose el CNR la facultad de exigir la traducción al castellano. El
ofertante se obliga a proporcionar la información complementaria que le requiera el CNR.
7. MONEDA DE LA OFERTA Y DEL CONTRATO
Los precios serán ofertados y pagados en Dólares.
8. GARANTÍA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA
Cada ofertante presentará a favor del CNR, como parte de su oferta, una garantía de
mantenimiento de oferta, por la cantidad de OCHOCIENTOS DIEZ dólares de los Estados
Unidos de América 00/100 Dólares ($ 810.00)..
Esta garantía deberá ser emitida por institución bancaria, compañía aseguradora o afianzadora,
debidamente autorizada por la Superintendencia del Sistema Financiero de El Salvador.
El plazo de validez de esta garantía, será de ciento veinte (120) días calendario contados a partir
de la fecha de apertura de ofertas.
9. EJECUCIÓN DE LA GARANTÍA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA
La garantía de mantenimiento de oferta se hará efectiva sí el ofertante:

a) Retira su oferta injustificadamente durante el período de validez estipulado en las presentes
Bases de Licitación.
b) No acepta el precio de oferta corregido, resultante de la corrección aritmética establecida en
la sección II, literal “D” de estas Bases.
c) No acepta la adjudicación que el CNR le ha asignado.
d) No presenta las solvencias vigentes requeridas para suscripción del contrato: Solvencia
tributaria (Art. 218 código tributario); solvencia de seguridad social del Instituto
Salvadoreño del Seguro Social, AFP´S (Confía, Crecer) e IPSFA, solvencia de pago de
cotizaciones previsionales extendida por la Unidad de Pensiones del ISSS, solvencia de
impuestos municipales de la alcaldía municipal del domicilio del ofertante.
e) No suscribe el contrato dentro del plazo máximo de ocho (8) días hábiles posteriores al
vencimiento del plazo de interposición del recurso de revisión.
f) No presenta la garantía de cumplimiento de contrato dentro del plazo determinado en las
Bases de Licitación.
En cualquiera de estos casos, el CNR procederá a suscribir contrato con el segundo mejor
evaluado y así sucesivamente.
10. PLAZO DE VIGENCIA DE LAS OFERTAS.
Las ofertas presentadas deberán ser válidas por un plazo de noventa (90) días calendario,
contados a partir de la fecha de apertura de ofertas.
11. INCAPACIDADES, INHABILIDADES E IMPEDIMENTOS
Los ofertantes deberán asegurarse de no incurrir en incapacidades, inhabilidades e

impedimentos para ofertar y/o contratar que establecen los artículos 25 y 26 de la LACAP.
12. PLAZO DE CONTRATO
El ofertante ganador suscribirá un contrato por el cual se comprometerá a proveer el servicio

objeto de esta Licitación, por el plazo de un año calendario, contado a partir del 1º de enero al
31 de diciembre del año 2009.
13. DOCUMENTOS COMPRENDIDOS EN LA OFERTA
La oferta preparada por el ofertante deberá presentarse en dos (2) sobres cerrados, el día y la
hora señalados en el aviso de publicación. Cada sobre deberá contener un original y una copia
de los documentos que se detallan en estas Bases, para lo cual deberá indicarse si es original o
copia.
La oferta (sobre 1 y 2) deberá ser firmada y sellada en todas sus páginas por el representante
legal o apoderado del ofertante y en el caso de persona natural, por el propietario.
Los sobres serán rotulados de la siguiente manera:
Sobre No. 1
SOBRE No. 1
LICITACIÓN PÚBLICA POR INVITACIÓN N° LPI-05/2008-CNR
“SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE LOS AIRES ACONDICIONADOS,
DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS, EN TODO EL PAIS ”
Nombre del Ofertante: _____________________________________________________________
Dirección:________________________________________________________________________
Teléfonos:_______________________________ Fax___________________________________
Correo
13.1 LOSElectrónico__________________________________________________________________
DOCUMENTOS QUE SE DEBERÁN INCLUIR EN EL SOBRE N° 1:
13.1 LOS DOCUMENTOS QUE SE DEBERÁN INCLUIR EN EL SOBRE No. 1:
13.1.1 SI EL COMERCIANTE ES PERSONA JURÍDICA:
Fotocopia certificada por notario de:
a) Testimonio de escritura de constitución de la sociedad, y en su caso de la modificación,

transformación, o fusión, debidamente inscrita.
b) Inscripción por primera vez o renovación, en su caso, de matrícula de empresa y
establecimiento vigente, extendida por el Registro de Comercio. En caso que el ofertante a
la fecha de presentación de ofertas se encuentre tramitando su registro de matrícula o la
renovación de esta, se admitirá la constancia emitida por el Registro de Comercio sobre tal
situación.
c) Credencial del representante legal, o testimonio de la escritura del poder de la persona
facultada para actuar como apoderado, inscrita en el Registro de Comercio.
d) Nómina de accionistas o socios.
e) Documento Único de Identidad (DUI), pasaporte ó carné de residente del representante
legal o apoderado de la sociedad, documentos que deben estar vigentes.
f) Tarjeta de Identificación Tributaria (NIT) de la sociedad.
g) Tarjeta de Registro de contribuyente del Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a
la Prestación de Servicios, IVA de la sociedad.
h) Documentación Financiera: Fotocopia de los estados financieros básicos (Balance General y
Estado de Resultados) de los años 2006 y 2007, o el correspondiente al tiempo que tenga de
operar el ofertante según su fecha de creación debidamente inscritos en el Registro de
Comercio.
13.1.2. SI EL COMERCIANTE ES PERSONA NATURAL
Fotocopia certificada por notario de:
a) Documento Único de Identidad (DUI)

b) Tarjeta de Identificación Tributaria (NIT)
c) Tarjeta de Registro de Contribuyente del Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a
la Prestación de Servicios, IVA
d) Inscripción por primera vez o renovación, en su caso, de matrícula de empresa y
establecimiento vigente, extendida por el Registro de Comercio. En caso que el ofertante a
la fecha de presentación de ofertas se encuentre tramitando su registro de matrícula o la
renovación de esta, se admitirá la constancia emitida por el Registro de Comercio sobre tal
situación.
e) Documentación Financiera: Fotocopia de los estados financieros básicos (Balance General y
Estado de Resultados) de los años 2006 y 2007, o el correspondiente al tiempo que tenga de
operar el ofertante según su fecha de creación debidamente inscritos en el Registro de
Comercio.
13.1.3. Adicionalmente los ofertantes deberán presentar original de los siguientes

documentos e incluirlos en el sobre No. 1:
a) Declaración jurada autenticada por notario, sobre la veracidad de la información
proporcionada (Anexo 1).
b) Solvencia tributaria vigente (Art. 218 Código Tributario).
c) Solvencias de seguridad social vigentes del Instituto Salvadoreño del Seguro Social, AFP’S
(Confía, Crecer) e IPSFA.
d) Solvencia de pago de cotizaciones previsionales vigente, extendida por la Unidad de
Pensiones del ISSS.
e) Solvencia de impuestos municipales vigente de la alcaldía municipal del domicilio del
ofertante.
f) Garantía de mantenimiento de oferta.
g) Carta compromiso (Anexo 5).
Los ofertantes, aunque no tengan registro de afiliados en las AFP’S, siempre tendrán que
presentar las solvencias.
13.1.4 SOCIEDADES EXTRANJERAS O UNIÓN DE VARIOS OFERTANTES
De conformidad al Art. 3 de la LACAP, las sociedades extranjeras y las uniones de varios

ofertantes, estarán sujetas a esta ley, por lo que deberán acreditar suficientemente la capacidad
legal y personalidad jurídica de la sociedad o de la unión de varios ofertantes, y la personería de
su representante legal o apoderado, de acuerdo a las leyes del país en que se hubiera constituido,
al menos con los siguientes documentos en original o copias certificadas:
Sociedades extranjeras.
a) Documento o estatutos de la sociedad, que compruebe que está legalmente constituida, de
acuerdo con las leyes del país en que se hubiere organizado .
d Documento de modificación de los estatutos, transformación o fusión de la sociedad (si los
hubiere).
e Credencial del representante legal u otro documento que lo acredite como tal, según la
legislación del país o documento de poder con que actúa el representante de la sociedad
extranjera, que contenga las facultades legales del mismo.
f Pasaporte ó carnet de residente del representante legal o apoderado de la sociedad,
documentos que deben estar vigentes.
g Certificado que compruebe la solvencia fiscal emitida por la correspondiente autoridad de
su país de origen.
h Declaración jurada autenticada por notario, sobre la veracidad de la información
proporcionada (Anexo No.1).
i Documentación Financiera: Fotocopia de los estados financieros básicos (Balance
General y Estado de Resultados) de los años 2006 y 2007, o el correspondiente al
tiempo que tenga de operar el ofertante según su fecha de creación, debidamente
firmados por los responsables de su elaboración, autorización y auditor externo
debidamente acreditado por la oficina correspondiente; así como también por las
autoridades o institución publica responsable de dar fe de la información financiera
de su país de origen. Además se requiere que las cifras sean convertidas a dólares
de los Estados Unidos de América a nivel de grandes rubros, mediante cuadro
anexo a los estados financieros en original debidamente firmado por el contador o
quien haga sus veces y el representante de la sociedad.
j Garantía de mantenimiento de oferta
k Carta compromiso (Anexo 5)
Uniones de Varios Ofertantes.
a) Escritura Pública de Creación de la Unión Temporal.

b) Documentos de constitución o estatutos de las sociedades que la forman, que
compruebe que están legalmente constituidas, de acuerdo con las leyes del país en
que se hubiere organizado.
c) Documentos de modificación, transformación o fusión de las sociedades (si las
hubiere).
d) Acuerdo de unión de sociedades que regule por lo menos las obligaciones entre los
sujetos y los alcances de su relación jurídica, según el Art. 3 LACAP.
e) Credenciales de los representantes legales u otro documento que los acredite como
tal, según la legislación del país o documento de poder con que actúan los
representantes de las sociedades.
f) DUI, pasaporte ó carnet de residente de los representantes legales o apoderados de
las sociedades, documentos que deben estar vigentes.
g) Identificación y acreditación del representante en El Salvador, en el caso de
sociedades extranjeras.
h) Certificado que compruebe la solvencia fiscal emitida por la correspondiente
autoridad de su país de origen.
i) Declaración jurada autenticada por notario, sobre la veracidad de la información
proporcionada (Anexo No.1).
l Documentación Financiera: Fotocopia de los estados financieros básicos (Balance
General y Estado de Resultados) de los años 2006 y 2007, o el correspondiente al
tiempo que tenga de operar el ofertante según su fecha de creación, debidamente
firmados por los responsables de su elaboración, autorización y auditor externo
debidamente acreditado por la oficina correspondiente; así como también por las
autoridades o institución pública responsable de dar fe de la información financiera
de su país de origen. Además se requiere que las cifras sean convertidas a dólares
de los Estados Unidos de América a nivel de grandes rubros, mediante cuadro
anexo a los estados financieros en original debidamente firmado por el contador o
quien haga sus veces y el representante de la sociedad.
j) Garantía de mantenimiento de oferta.
m Carta compromiso (Anexo 5)
Cuando la Unión sea formada por una o más personas domiciliadas en El Salvador, cada
una de ellas deberán presentar la documentación requerida en el numeral 13.1.1, 13.1.2
y 13.1.3 de esta sección, según aplique.
Toda la documentación antes relacionada deberá estar debidamente autenticada por las
autoridades correspondientes, o apostillada, según el caso.
Sobre No. 2:
SOBRE No. 2
LICITACIÓN PÚBLICA POR INVITACIÓN N° LPI-05/2008-CNR
“SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE LOS AIRES ACONDICIONADOS
DEL CNR, EN TODO EL PAIS”
Nombre del ofertante: _____________________________________________________________

Dirección:________________________________________________________________________
Teléfonos:_______________________________ Fax___________________________________
Correo Electrónico__________________________________________________________________
13.2 LOS DOCUMENTOS QUE SE DEBERÁN INCLUIR EN EL SOBRE No.2
a) Carta de Oferta (Anexo 2).

b) Formulario para la identificación del ofertante (anexo 3).
c) Carta en la cual el ofertante describa las instalaciones con las que cuenta, indicando la
dirección, área techada de talleres, equipos y herramientas, haciendo constar la cantidad de
aires acondicionados que puede atender simultáneamente.
d) Nómina del personal técnico de mantenimiento de aires acondicionados, con el que cuenta
la empresa, además presentar las certificaciones que les acrediten a éstos como técnicos en
la rama de mantenimiento de equipo de aires Acondicionados.
e) Presentar tres (3) cartas de referencias originales o copia certificada por notario, de
instituciones públicas y/o privadas en las que haya prestado este tipo de servicios, mismas
que deberán ser emitidas con al menos treinta (30) días calendario antes de la apertura de
ofertas; éstas deberán detallar el tipo de servicio, la cantidad de equipo de aire
acondicionado atendidos; monto del contrato; las cartas deberán ser firmadas y selladas por
el respectivo titular, autoridad o director, gerente o encargado de la administración del
servicio, en el cual haya prestado servicio a entera satisfacción en los últimos (5) cinco
años. (anexo 7).
f) Oferta técnica que comprenda el contenido de los alcances del servicio establecido en la
Sección IV de estas Bases.
g) Formulario de oferta económica (anexo 4).
14. CONDICIONES DE LA OFERTA
a) Los ofertantes deberán: Detallar en forma clara el precio del servicio, de acuerdo a las
presentes Bases.
b) Incluir en sus precios, impuestos, tasas y contribuciones que se causen en razón del servicio
objeto de esta Licitación.
c) Presentar garantía de oferta.
d) En el formulario de oferta económica (anexo 4), cumplir con el equipo establecido.
Cualquier oferta que exprese un número diferente al solicitado, será desestimada en la
etapa de evaluación de la oferta económica.
e) Ofertar en forma total el servicio de mantenimiento preventivo.
f) Presentar solamente una oferta. No se aceptarán ofertas alternativas, ni desviaciones a las
Bases.
Las ofertas que no cumplan con las presentes bases serán rechazadas por el CNR.
15. RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS Y ACTO DE APERTURA DE OFERTAS
Las ofertas serán recibidas y abiertas en la sala de reuniones de la UACI del CNR,
ubicadas en 1ª. Calle Poniente y 43 Av. Norte No.2310, modulo 8, San Salvador, el día y
hora señaladas en el aviso de publicación, dando inicio al acto de apertura de ofertas con
los asistentes que se encuentren en ese momento.
Al momento de entregar las ofertas, el ofertante o su delegado firmará y sellará el
formulario que contendrá el nombre de las empresas participantes y la fecha de la
presentación de las ofertas.
A la ceremonia podrá asistir el ofertante, representante legal y/o a quien se delegue para
presentar ofertas al Centro Nacional de Registros.
Esta ceremonia se desarrollará en el orden siguiente:

a) Se efectuará la presentación de los delegados del CNR designados para dicho

acto;
b) Se mostrará a los ofertantes la presentación de los dos sobres por cada ofertante;
c) Los sobres recibidos y marcados con el número uno, serán abiertos sucesivamente,
procediendo a verificar la existencia de la garantía de mantenimiento de oferta; y,
d) Después de verificar la garantía de mantenimiento de oferta, se procederá a la
apertura del sobre número dos, con el objeto de conocer el precio ofertado.
El Jefe UACI o quién éste delegue, levantará el acta correspondiente, de la cual se

entregará copia a cada uno de los asistentes.
Después de la apertura de las ofertas y antes de notificarse la adjudicación, no se dará

información alguna con respecto al proceso de evaluación de las ofertas a ninguna persona
que no esté vinculada en el proceso de análisis y evaluación
16. EXCLUSIÓN DE OFERTAS
Las ofertas presentadas durante el acto de apertura, serán excluidas por el CNR por las
siguientes causas:
a) La oferta es presentada después del plazo fijado para la recepción de la misma.
b) El ofertante no presenta la garantía de mantenimiento de oferta.
17. DECLARACIÓN DESIERTA
El Centro Nacional de Registros podrá declarar desierta la Licitación, cuando:

a) A la convocatoria de la Licitación no concurra ofertante alguno.
b) A la convocatoria de la Licitación se presenta un solo ofertante, procediendo la
comisión de evaluación de ofertas de conformidad a lo establecido en el Art. 63 de la
LACAP.
c) Al evaluar las ofertas, ninguna cumple con las Bases de Licitación.
d) El precio ofertado exceda el valor presupuestado por el CNR.
SECCIÓN II:
EVALUACIÓN DE
OFERTAS
EVALUACIÓN DE OFERTAS
Las ofertas serán evaluadas por la Comisión de Evaluación nombrada para tal fin, que
podrá realizar las verificaciones de toda la información proporcionada.
Durante la evaluación de ofertas, el CNR podrá hacer consultas a los ofertantes con el objeto de
aclarar dudas sobre sus ofertas y prevenir la presentación de alguna documentación legal y/o
financiera que no haya sido incluida y que se hubiere solicitado en las Bases. El mecanismo de
consulta no producirá, bajo ningún concepto, modificaciones de la oferta respectiva. El proceso a
seguir para la evaluación de las ofertas será el siguiente:
PARÁMETROS CONDICIÓN
A) Capacidad legal Cumple/No cumple

B) Capacidad financiera Cumple/No cumple
C) Evaluación técnica Cumple/No cumple
D) Oferta económica Precio evaluado más bajo
A) CAPACIDAD LEGAL: La documentación del ofertante detallada en el numeral 13 de la

Sección I “Instrucciones a los Ofertantes” de estas Bases, será revisada, a fin de establecer
si el ofertante tiene la existencia, capacidad legal para contratar y ejecutar el servicio.
El ofertante deberá tomar en cuenta que se le podrá prevenir para que subsane los errores u
omisiones, para lo cual se le asignará un plazo de tres (3) días hábiles, contados a partir del
siguiente día hábil después de la notificación. Si dentro del plazo otorgado no subsanare la
prevención, la oferta será considerada como no elegible para continuar con la evaluación.
B) CAPACIDAD FINANCIERA: La capacidad financiera se evaluará con base al estado

financiero del año 2007 o al correspondiente al tiempo que tenga de operar el ofertante
según fecha de creación. El ejercicio 2006 servirá para efectos comparativos y evaluar la
tendencia financiera de los participantes.
CAPACIDAD FINANCIERA CONDICIÓN

Indice de Solvencia = Activo Circulante / Pasivo
Circulante
El resultado debe ser igual o mayor que 1 CUMPLE / NO CUMPLE
Razón de Apalancamiento =Pasivo Total / Patrimonio
El resultado debe ser igual o menor que 2 CUMPLE / NO CUMPLE
En el caso que el ofertante no cumpla con la capacidad financiera requerida, la oferta será
considerada como no elegible para continuar con la evaluación técnica.
C) EVALUACIÓN TÉCNICA
1) CAPACIDAD DE ATENCIÓN
El oferente deberá demostrar que puede atender simultáneamente de forma mensual al menos la
cantidad de equipos contenida en la Sección IV Alcance del Servicio. Para ello, deberá adjuntar
el listado de herramientas, equipos y personal especializado en la materia, para brindar el
servicio, (Mediante certificaciones que los acrediten como Técnicos en la Rama de
Mantenimiento de Equipos de Aire Acondicionado.
Para comprobar lo anterior, el CNR se reserva el derecho de visitar e inspeccionar las
instalaciones.
DESCRIPCIÓN CONDICIÓN
El ofertante que compruebe que puede atender simultáneamente de forma
mensual, la cantidad de equipos contenida en la Sección IV “Alcance del
Servicio “ y que cuenta con personal especializado, herramientas y equipo Cumple/ No Cumple
adecuado para brindar el servicio. (Certificaciones que los acrediten como
Técnicos en la Rama de Mantenimiento de Equipos de Aire Acondicionado,
de acuerdo a lo solicitado).
2) EXPERIENCIA DEL OFERTANTE.
La experiencia se verificará mediante la presentación de tres (3) cartas de referencias originales

o copia certificada por notario, de instituciones públicas y/o privadas en las que haya prestado
este tipo de servicios, mismas que deberán ser emitidas con al menos treinta (30) días calendario
antes de la apertura de ofertas; éstas deberán detallar el tipo de servicio, la cantidad de equipo
de aire acondicionado atendidos, monto del contrato; firmadas y selladas por el respectivo
titular, autoridad o director, gerente o encargado de la administración del servicio, en el cual
haya prestado servicio a entera satisfacción en los últimos (5) cinco años.
DESCRIPCIÓN CONDICIÓN
Presenta tres (3) cartas de referencias originales o copia certificada
por notario, de instituciones públicas y/o privadas en las que haya
prestado este tipo de servicios, mismas que deberán ser emitidas con Cumple / No Cumple
al menos treinta (30) días calendario antes de la apertura de ofertas;
éstas deberán detallar el tipo de servicio, la cantidad de equipo de aire
acondicionado atendidos, monto del contrato; firmadas y selladas por
el respectivo titular, autoridad o director, gerente o encargado de la
administración del servicio, en el cual haya prestado servicio a entera
satisfacción en los últimos (5) cinco años.
Si el ofertante no cumple con una de las dos condiciones, será considerado no elegible, para
continuar con el proceso de evaluación.
D) OFERTA ECONÓMICA:
La adjudicación se hará a aquel ofertante que cumpla con la capacidad legal, evaluación
financiera, evaluación técnica requerida, y que oferte el precio evaluado más bajo.
Si en la oferta económica hubiere errores aritméticos, la Comisión de Evaluación, hará las

correcciones pertinentes y determinará el valor definitivo de la oferta, de la siguiente manera:
I- Si existiera discrepancia entre un precio unitario y el precio total que se obtenga

multiplicando ese precio unitario por las cantidades correspondientes, prevalecerá
el precio unitario y el precio total será corregido a menos que, a criterio del CNR,
exista un error obvio en la colocación del punto decimal del precio unitario en
cuyo caso prevalecerá el precio total ofertado y se corregirá el precio unitario.
II- Si existiese un error en un precio total como consecuencia de la suma o resta de

subtotales, prevalecerán los subtotales y el precio total será corregido, y.
III- Si existiera discrepancia entre palabras y cifras, prevalecerá el monto expresado

en palabras y salvo que la cantidad expresada en palabras tenga relación con un
error aritmético, en cuyo caso prevalecerá el monto en cifras con sujeción a las
condiciones mencionadas en I, y II.
Se deberá entender por precio total de la oferta, el precio revisado por la Comisión de
Evaluación de Ofertas. Si el ganador no acepta el precio corregido por la Comisión de
Evaluación de Ofertas, se adjudicará el contrato al segundo lugar, y así sucesivamente.
SECCIÓN III:
ADJUDICACIÓN DEL
CONTRATO
1. ADJUDICACIÓN
a) El CNR se reserva el derecho de declarar desierta o sin efecto la presente licitación, de

conformidad a la Ley y Reglamento de la materia.
b) El CNR adjudicará el servicio en forma total.
c) El CNR se reserva el derecho de aumentar o reducir el número de equipos de aire
acondicionado que requieran el servicio. En estos casos el ofertante deberá mantener los
precios unitarios ofertados.
d) El ofertante adjudicado no podrá subcontratar a terceros para prestar el servicio.
e) El plazo para adjudicar este contrato no podrá ser superior a 90 días calendario, después de
la fecha de apertura de ofertas.
2. FIRMA DE CONTRATO
La suscripción del contrato deberá efectuarse en un plazo máximo de ocho (8) días hábiles
posteriores al vencimiento del plazo de interposición del recurso de revisión. En el caso que las
solvencias no se encuentren vigentes a la fecha de la suscripción del contrato, el ofertante
ganador deberá presentar nuevamente las solvencias solicitadas en numeral 13.1.3 literales b, c,
d y e, de la Sección I de estas Bases, a las oficinas de la UACI del CNR, ubicadas en la 1ª.
Calle Poniente y 43 Av. Norte No.2310, modulo 8, San Salvador, para proceder a la suscripción
del contrato.
3. PRÓRROGA DEL CONTRATO
El contrato podrá prorrogarse por acuerdo entre las partes, documentado por escrito con base en
los Artículos 83 y 92 de la LACAP.
4. GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
El Contratista deberá rendir y entregar a satisfacción del CNR, dentro del plazo de diez (10)
días hábiles posteriores a la suscripción del contrato, una garantía de cumplimiento de contrato,
a favor del CNR, equivalente a un diez por ciento (10%) de la suma total contratada, para
asegurar el cumplimiento de todas las obligaciones que asuma en el contrato y deberá tener una
vigencia de un año calendario, contado a partir de la suscripción del contrato, más treinta (30)
días calendario adicional.
Para tal efecto se aceptarán garantías emitidas por institución bancaria, compañía aseguradora o
afianzadora debidamente autorizadas por la Superintendencia del Sistema Financiero.
5. FORMA DE PAGO
La forma de pago será mensual, contra la presentación de la respectiva factura de acuerdo al

número de aires acondicionados que se le efectué el mantenimiento preventivo, el cual deberá
anexar acta de recepción, firmada y sellada por la persona designada por la Gerencia de
Infraestructura y Mantenimiento, de donde conste que recibe a entera satisfacción el servicio

prestado y manifiesta estar conforme con el monto facturado.
6. INCUMPLIMIENTOS CONTRACTUALES
Cuando el Contratista incurriere en incumplimiento de cualquiera de sus obligaciones

contractuales por causas imputables al mismo, según la gravedad o reiteración del
incumplimiento, el CNR podrá, sin perjuicio de la facultad de declarar la caducidad del
contrato, imponer el pago de una multa por cada día de retraso, de conformidad a lo establecido
en el artículo 85 de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública.
Las sumas que resulten de la aplicación de las sanciones anteriormente dispuestas, deberán ser
determinadas por la Unidad Administradora del contrato y podrán ser descontadas de cada pago,
pagadas directamente por el Contratista, ser deducidas de cualquier suma que el CNR adeude al
Contratista. Y si procede mediante la ejecución de la garantía de cumplimiento de contrato,
conforme al Art. 85 LACAP.
7. ADMINISTRACIÓN Y SUPERVISIÓN DEL CONTRATO
El Contratista será el responsable de la ejecución del contrato. La supervisión estará a cargo de

la Gerencia de Infraestructura y Mantenimiento, la que dará el seguimiento al cumplimiento de
las obligaciones del contratatista.
SECCIÓN IV:
ALCANCE DEL
SERVICIO
MANT E NIMIE NT O P R E VE NT IVO :
P or Mantenimiento P reventivo deberá entenders e aquellas actividades dedicadas a prevenir el deterioro de los aires
acondicionados , y a mantenerlos en óptimas condic iones de funcionamiento.
1. DISTRIBUCIÓN DEL EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO EN LAS DIFERENTES

INSTALACIONES DEL CNR.
TIPO DE N° DE UBICACIÓ N DEL EQ UIPO

No. EQ UIPO MARCA CAPACIDAD MO DELO SERIE
EQ UIPO INVENTARIO AREA ESPECIFICA
CNR AHUACHAPAN, 3ra. Calle Poniente No. 1 – 5, contiguo a la Alcaldía Municipal.

UNIDAD DE ESCANEO Y
1 1 PANASONIC 1.5 TON. CW-C180-VP 1441-606595 VENTANA 2201-00-177-0136
CODIFICACION
2 1 TEM PSTAR 5 TON FBA060GB3 L9813-56515 M INI SPLIT SIN CODIGO BAGON-INFORM ATICA
3 1 CARRIER 2 TON. 38CKC024330 2400E13549 M INI SPLIT 2201-09-177-0212 CUARTO DE SERVIDORES

GENERAL
4 1 1.5 TON. VV18DBV3 SIN NUMERO VENTANA 2201-00-177-0055 REGISTRADOR JEFE
ELECTRIC
5 1 CARRIER 2 TON 38CK024330 2400E13545 M INI SPLIT 2201-09-177-0211 REGISTRADORES
CONFORTI
6 1 2 TON KF61W 724SCCE M INI SPLIT 2201-00-177-0317 CUARTO UPS
ME
TTB518C100B
7 1 TRANE 1.5 TON R051L5DDF M INI SPLIT 2201-06-177-0178 CATASTRO
O
N° DE UBICACIÓN DEL EQUIPO

No. EQUIPO MARCA CAPACIDAD MODELO SERIE TIPO DE EQUIPO
INVENTARIO AREA ESPECIFICA
CNR SONSONATE, 6ª. Avenida Norte y 2ª. Calle Oriente No. 4-1
1 1 COLEMAN 2 TON. BRCS0241BB 960832290 MINI SPLIT 2201-00-177-035-09 ATENCION PUBLICO
2 1 COLEMAN 1.5 TON. CK0181B 9502009415 MINI SPLIT 2201-06-177-0198 CUARTO DE UPS
3 1 COLEMAN 2.5 TON BRC0301CB 960722704 MINI SPLIT 2201-00177-0254 AREA ADMINISTRATIVA
4 1 FEDDRS 2 TON ASK24ETJ FY3832241737 VENTANA 2201-00-177-0022 CATASTRO
5 1 SAMSUNG 8,000 BTU AW-08074 PIAJ200072 VENTANA 2201-09-177-0204 BODEGA DE CATASTRO
6 1 COLEMAN 2 TON BRCS0241BB 960819098 MINI SPLIT 2201-00-177-0255 CATASTRO

7 1 YORK 1.5 TON YUS186A 6H6539272076 VENTANA 2201-00-177-0256 CODIFICACION
8 1 COLEMAN 1.5 TON BRCS0181BB 960831976 MINI SPLIT 2201-001-177-0251 INFORMATICA
9 1 YORK 1 TON HIDB012S06B SFM075380 MINI SPLIT 2201-001-177-0250 INFORMATICA
10 1 YORK 1.5 TON BRCS0181BB 970278330 MINI SPLIT 2201-00-177-0252 INFORMATICA
11 1 YORK 1.5 TON YUS186A GH6538022076 VENTANA 2201-00-177-0257 CODIFICACION
12 1 COLEMAN 5 TON BRCS0601CB 960822969 CENTRAL 2201-00-177-0035-02 NOTIFICACION
13 1 COLEMAN 5 TON BRCS0601CB 960618247 CENTRAL 2201-00-177-0035-01 CONFRONTACION
14 1 COLEMAN 5 TON BRCS0601CB 960756541 CENTRAL 2201-00-177-0035-04 RECEPCION Y PASILLO GERENCIA
ATENCION A USUARIO RECEPCION

15 1 COLEMAN 5 TON BRCS0601CB 760820288 CENTRAL 2201-00-177-0035-03 DOCUMENTOS
16 1 COLEMAN 5 TON BRCS0601CB 960820291 CENTRAL 2201-00-177-0035-07 ARCHIVO Y SECCION DE LIBROS
17 1 COLEMAN 5 TON BRCS0601CB 960653313 CENTRAL 2201-00-177-0035-05 MARGINACION Y ESCANEO
18 1 COLEMAN 5 TON BRCS0601CB 9606552310 CENTRAL 2201-00-177-0035-08 CATASTRO
19 1 COLEMAN 5 TON BRCS0601CB 9606182413 CENTRAL 2201-00-177-0035-06 REGISTRADOR JEFE

20 1 CRAFF 2 TON NO VISIBLE SIN NUMERO VENTANA 2201-00-177-0016 SEGUNDA PLANTA
21 1 CRAFF 2 TON NO VISIBLE SIN NUMERO VENTANA 2201-04-177-0002 SEGUNDA PLANTA
TIPO DE N° DE UBICACIÓN DEL EQUIPO

No. EQUIPO MARCA CAPACIDAD MODELO SERIE
EQUIPO
CNR SANTA ANA, Avenida José Matías Delgado No. 19

1 1 LENOX 3 TON. CHA29-036-2PA 8498F17188 PAQUETE 2201-00-177-0031 CUARTO DE SERVIDORES Y UPS
2 1 LENOX 16 TON CHA 16-240-1Y 5602 J 05522 PAQUETE 2201-00-177-0230 CATASTRO

ATENCION DE PUBLICO Y SECCION
3 1 LENOX 16 TON CHA 16-240-1Y 5602F06149 PAQUETE 2201-00-177-0229
DE LIBROS
CONFRONTADORES Y
4 1 LENOX 16 TON CHA 16-240-1Y 5602H03189 PAQUETE 2201-00-177-0228
DIGITADORES
5 1 9,000 BTU VENTANA 2201-00-177-0227 MINIBANCO G & T
SAN SALVADOR.
CNR OFICINAS CENTRALES, 1ra. Calle Poniente y 43ª. Avenida Norte No. 2310, San Salvador.
MODULO 6 PLANIFICACIÓN
1 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125389 CENTRAL 2201-00-177-0126 PROYECTOS
2 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704124990 CENTRAL 2201-00-177-0117 PROYECTOS
3 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125368 CENTRAL 2201-00-177-0125 SUBGERENCIA DE CALIDAD
SALA DE REUNIONES GERENCIA DE

4 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125390 CENTRAL 2201-00-177-0124
PLANIFICACION
5 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125359 CENTRAL 2201-00-177-0116 PLANIFICACION Y SEGUIMIENTO
6 1 GODMAN 5 TON. CKX60-1B 9702111004 MINI SPLIT 2201-00-177-0017 PLANIFICACION
7 1 GODMAN 4 TON CKX49-1B 4705043527 MINI SPLIT 2201-00-177-0034 CALIDAD
8 1 GODMAN 2 TON. CE25-1EB 9302035836 MINI SPLIT 2201-03-177-0089 PROYECTOS
9 1 GODMAN 1.5 TON. WMC18-1A 102000623 MINI SPLIT 2201-09-177-0327 GERENCIA DE PLANIFICACION
MODULO 7 CASONA
EDICION CARTOGRAFICA Y
1 1 CARRIER 5 TON. 38CKB060500 0897E14228 CENTRAL 2201-00-177-0057
GEOGRAFICA IGCN
2 1 CARRIER 5 TON. 38CKB060500 0595E14281 CENTRAL 2201-00-177-0057 DISEÑO GRAFICO TERRITORIALES
3 1 CARRIER 3 TON. 38CKC.36330 2097E06949 CENTRAL 2201-00-177-0057 CONVENIOS
4 1 CARRIER 5 TON. 38CKB060500 2097E17871 CENTRAL 2201-00-177-0057 SALA DE REUNIONES
5 1 CARRIER 5 TON 38CKB060500 0597E14280 CENTRAL 2201-00-177-0057 LIMITES
6 1 CARRIER 5 TON 38CKB060500 2097E17865 CENTRAL 2201-00-177-0057 FRONTERAS E INFORMATICA
ASESORIA TECNICA-SUPERVISION
7 1 CARRIER 5 TON 38CKB060500 2097E17868 CENTRAL 2201-00-177-0057
Y MODERNIZACION
CONTROL DE CALIDAD IGCN Y
RPRH
9 1 CARRIER 5 TON 38CKB060500 0397E14546 CENTRAL 2201-00-177-0057 UNIDAD DE MARGINACION,
RESUMES CATASTRO, LIBROS Y
10 1 CARRIER 5 TON 38CKB060500 2097E17869 CENTRAL 2201-00-177-0057 EXPEDIENTES DEL RPRH
ATENCION AL PUBLICO LIBROS Y
EXPEDIENTES RPRH
12 1 CARRIER 5 TON 38CKB060500 5096E15564 CENTRAL 2201-00-177-0057 LIBROS Y EXPEDIENTES
15 1 SAMSUNG 1.5 TON AW1807B P2EJ10026 VENTANA 2201-00-177-0057 CUARTO DE SERVIDORES
EDICION CARTOGRAFICA Y
16 1 FRIGIDAIRE 2 TON AC24653 JK41910645 VENTANA 2201-06-177-0038
GEOGRAFICA
17 1 SAMSUNG 1.5 TON AW1807B P2J100021 VENTANA 2201-00-177-0057 BODEGA DE MICROFILM
FOTOGRAMETRIA Y SUPERVISION
MAPEO DIGITAL IGCN
19 1 CARRIER 5 TON 38CKB060500 2097E17872 CENTRAL 2201-00-177-0057 DEPTO. VUELOS Y LABORATORIO
20 1 CARRIER 5 TON 38CKB060500 0597E14284 CENTRAL 2201-00-177-0057 OFICINA Y SALA DE ESPERA IGCN
21 1 CLIMAIRE 5 TON NO VISIBLE NO VISIBLE MINI SPLIT 2201-06-177-0136 GEODESIA
ATENCION AL PUBLICO LIBROS Y
22 1 YORK 5 TON H2DA048A06A EHCM4652999 MINI SPLIT 2201-00-177-0029
EXPEDIENTES RPRH
CONFORTIM
23 1 2 TON KF61W SIN NUMERO MINI SPLIT 2201-00-177-0312 CUARTO DE SERVIDORES
E
CONFORTIM
24 1 1.5 TON KF51W SIN NUMERO MINI SPLIT 2201-00-177-0307 CUARTO DE UPS
E
MODULO 8 UACI, COPECNARE, ARCHIVO CATASTRO.

1 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125417 CENTRAL 2201-00-177-0102 AREA DE LICITACIONES
2 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125236 CENTRAL 2201-00-177-0103 ARCHIVO UACI
3 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125237 CENTRAL 2201-00-177-0104 PASILLO UACI
4 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125365 CENTRAL 2201-00-177-0105 AREA DE LIBRE GESTIÓN
5 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125431 CENTRAL 2201-00-177-0106 PASILLO FARMACIA
6 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9711052726 CENTRAL 2201-00-177-0107 FARMACIA Y COOPENARE
ARCHIVO GENERAL Y
CARTOGRAFICO
ARCHIVO GENERAL Y
CARTOGRAFICO
9 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125352 CENTRAL 2201-00-177-0110 ARCHIVO GENERAL
10 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125246 CENTRAL 2201-00-177-0111 ARCHIVO GENERAL
11 1 CLIMAIRE 1 TON. KCVA012C2A1 L365371BF MINI SPLIT 2201-00-177-0133 CUATO DE SERVIDORES Y UPS
12 1 NORDINE 2 TON. NO VISIBLE SIN NUMERO MINI SPLIT 2201-00-177-0132 TERNURA
CONFORTIM
13 1 2 TON. KF61W NO VISIBLE MINI SPLIT 2201-00-177-0313 CUATO DE SERVIDORES Y UPS
E
MODULO 8 TERNURA
1 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9711052883 CENTRAL 2201-00-177-0127 AREA DE JUEGOS
2 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125367 CENTRAL 2201-00-177-0100 AREA DE JUEGOS
3 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9711052569 CENTRAL 2201-00-177-0128 AREA DE VIDEOS
4 1 CLIMAIRE 1 TON. KCVA012AC2A1 L365D5KBF MINI SPLIT 2201-00-177-0131 AREA DE COMIDA
CONFORTAI
5 1 2 TON. FPG24N5 SIN NUMERO MINI SPLIT 2201-00-177-0319 MATERNAL 1
RE
CONFORTAI
RE
CONFORTAI
RE
CONFORTAI
8 1 2 TON. FPG24N5 SIN NUMERO MINI SPLIT 2201-00-177-0322 INICIAL
RE
MODULO 8 EX - CAFETERIA
1 1 GODMAN 5 TON. CK60-3B 9801451385 CENTRAL 2201-00-177-0099
EX - CAFETERIA
3 1 PANASONIC 2 TON. CW-C240-SP 1441307181 VENTANA 2201-00-177-0030 LABORATORIO

MODULO 8 CENSOS NACIONALES

1 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704124988 CENTRAL 2201-00-177-0120 CRITICOS CARTOGRAFICOS
ASESOREES TECNICOS Y
CONSULTORES
AREA DE ANALISTA
3 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125247 CENTRAL 2201-00-177-0119 CARTOGRAFICO Y CONTROL DE
CAL.
CENSOS ECONOMICOS Y AREA DE
DIRECTOR
5 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125243 CENTRAL 2201-00-177-0115 AREA DE SECRETARIAS
6 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9711052884 CENTRAL 2201-00-177-0101 AREA FINANCIERA
7 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125432 CENTRAL 2201-00-177-0114 AREA DE DIRECCION GENERAL
8 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 97110529 CENTRAL 2201-00-177-0121 JEFATURA INF. Y DIGITADORES
9 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125358 CENTRAL 2201-00-177-0123 DIGITACION TAB. ELECTRICOS
10 1 GODMAN 5 TON. CK60-3C 9704125418 CENTRAL 2201-00-177-0122 CODIFICADORES, DIGITADORES
11 1 YORK 5 TON H3RA060S068 WON4284210 CENTRAL 2201-00-177-0270 SUPERVISION DIGITALIZACION
12 1 YORK 5 TON H3R060S06G WOB5559471 CENTRAL 2201-00-177-0268 SUPERVISORES Y ENCUESTADORES
13 1 YORK 5 TON HR3A060S06G WON4284209 CENTRAL 2201-00-177-0266 CONTROL DE CALIDAD

14 1 YORK 5 TON HR3A060S06G WOA5420322 CENTRAL 2201-00-177-0269 BRIGADAS CARTOGRAFICAS
15 1 YORK 5 TON HR3A060S06G WOL4070560 CENTRAL 2201-00-177-0267 BRIGADAS CARTOGRAFICAS
CUARTO DE SERVIDORES
16 1 YORK 4 TON H1RA048S06G WOB5583498 MINI SPLIT 2201-00-177-0263
INFORMATICA
17 1 YORK 4 TON H1RA048SO6G WOA5415138 MINI SPLIT 2201-00-177-0264 CARTOGRAFIA LOGISTICA
18 1 YORK 4 TON. H1RA048S06G WOA5415137 MINI SPLIT 2201-00-177-0262 SALA DE REUNIONES
CONFORTIM
19 1 4 TON. CCU48B SIN NUMERO MINI SPLIT 2201-00-177-0265 TRANSPORTE
E

EQ UIPO
CNR LA LIBERTAD, SANTA TECLA 2a. Avenida Sur y 8ª. Calle Poniente
1 1 LENOX 16 TON. CHA16-240-1Y 5602J-02925 PAQUETE 2201-00-177-0234 CATASTRO
SECCION DE LIBROS Y ATENCION

2 1 LENOX 16 TON CHA 16-240-1Y 56002J00737 PAQUETE 2201-00-177-0233
AL USUARIO
OFICINA ADMON. Y
3 1 LENOX 16 TON CHA 16-240-1Y 5602H07968 PAQUETE 2201-00-177-0232
REGISTRADOR JEFE
4 1 LENOX 3 TON CHA 29-036-2PA 8498F17221 PAQUETE 2201-00-177-0235 CUARTO DE SERVIDORES Y UPS
AA65R0E0200NM
5 1 CONFORTIME 5 TON V1160C2H MINI SPLIT 2201-00-177-0316 CUARTO DE SERVIDORES Y UPS
6570218
6 1 9,000 BTU VENTANA CASETA BCO. GT&I


CNR CHALATENANGO, Final 2ª. Calla Poniente y 4ª. Calle Oriente, Barrio San Antonio
1 1 MILLER 5 TON. NO VISIBLE EBU04901592 MINI SPLIT SIN CODIGO ATENCION AL PUBLICO
2 1 MILLER 1 TON. MDX4012KCR1 SIN NUMERO MINI SPLIT SIN CODIGO JEFE CATASTRO
3 1 MILLER 2 TON. MPX1-024KCR3 SIN NUMERO MINI SPLIT SIN CODIGO CUARTO SERVIDORES
4 1 MILLER 5 TON. NO VISIBLE JSA060303989 MINI SPLIT SIN CODIGO CATASTRO-CAMPO
5 1 MILLER 5 TON NO VISIBLE JSA060303996 MINI SPLIT SIN CODIGO PLAN BARRIDO
6 1 MILLER 1.5 TON. MDX4-018KCR1 SIN NUMERO MINI SPLIT SIN CODIGO FOTOCOPIADORA
7 1 MILLER 5 TON NO VISIBLE JSA060401671 MINI SPLIT SIN CODIGO UNIDAD TRASLADO
CERTIFICACIONES Y
8 1 MILLER 3 TON. NO VISIBLE JSA60511973 MINI SPLIT SIN CODIGO
CONFRONTACION
9 1 MILLER 1 TON. MDX4-012KCR1 SIN NUMERO MINI SPLIT SIN CODIGO REGISTRADOR JEFE
10 1 MILLER 1 TON. MDX4-012KCR1 SIN NUMERO MINI SPLIT SIN CODIGO PASILLO BAÑOS-COCINA
11 1 MILLER 4 TON NO VISIBLE JSA060306967 MINI SPLIT SIN CODIGO BAÑOS 2do. NIVEL
12 1 MILLER 5 TON. NO VISIBLE JSA060200549 MINI SPLIT SIN CODIGO BARRIDO 3er. NIVEL
13 1 MILLER 1 TON MDX4-012KCR1 SIN NUMERO MINI SPLIT SIN CODIGO JEFE ADMINISTRATIVO
14 1 MILLER 1 TON. MDX4-012KCR1 SIN NUMERO MINI SPLIT SIN CODIGO ARCHIVO CATASTRO
15 1 MILLER 5 TON NO VISIBLE JSA060200529 MINI SPLIT SIN CODIGO BARRIDO
16 1 MILLER 2 TON. MPX1-024KCR3 SIN NUMERO MINI SPLIT SIN CODIGO ARCHIVO REGISTRO

EQ UIPO INVENTARIO AREA ESPEC IFIC A
CNR LA PAZ, ZACATECOLUCA Calle Rafael Osorio No. 30, Barrio San Sebastián
1 1 CARRIER 1.5 TON 38CKC018330 0401E23360 MINI SPLIT 2201-09-177-0193 CONFRONTACION Y DIGITACION
3 1 CARRIER 5 TON 38CKC060300 1601E19819 MINI SPLIT 2201-09-177-0187 ATENCION AL PUBLICO
4 1 CARRIER 1.5 TON 38CKC018330 0401E23403 MINI SPLIT 2201-09-177-0192 CODIFICACION

ARCHIVO, DOCUMENTOS Y
5 1 CARRIER 5 TON 38CK060300 1601E19820 MINI SPLIT 2201-09-177-0188 ESCANEO
2201-00-574-0001 Y CATASTRO VENTANILLA
9 1 NORDINE 5 TON SIN NUM ERO NO VISIBLE MINI SPLIT 2201-00-177-0130 INTERNA
7 1 CARRIER 2 TON 38CKC024330 2400E13535 MINI SPLIT 2201-09-177-0208 CUARTO DE SERVIDORES
REVISION DE PROYECTOS
8 1 CARRIER 1.5 TON 38CKC018330 0401E23412 MINI SPLIT 2201-09-177-0217 CATASTRO
9 1 CARRIER 2.5 TON 38CKC030330 2601E07303 MINI SPLIT 2201-09-177-0189 DIGITACION CATASTRAL
CONFORTM
10 1 AKER 1 TON. CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT CONFRONTACION Y DIGITACION
CONFORTM
11 1 AKER 1 TON CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT REGISTRADOR JEFE
CONFORTM
12 1 AKER 1 TON CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT ENTRADA PUBLICO
CONFORTM ENTRADA A CATASTRO 1ra.
13 1 AKER 1 TON CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT PLANTA
CONFORTM
14 1 AKER 1 TON CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT SOPORTE INFORM ATICA
CONFORTM
15 1 AKER 1 TON CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT JEFE CATASTRO
CONFORTM
16 1 AKER 1 TON CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT REGISTRADORES AUXILIARES

CNR LA PAZ, Calle Rafael Osorio No. 30, Barrio San Sebastián
4 1 CARRIER 1.5 TON 38CKC018330 0401E23403 MINI SPLIT 2201-09-177-0192 CODIFICACION

ARCHIVO, DOCUMENTOS Y
5 1 CARRIER 5 TON 38CK060300 1601E19820 MINI SPLIT 2201-09-177-0188 ESCANEO
2201-00-574-0001 Y
9 1 NORDINE 5 TON SIN NUMERO NO VISIBLE MINI SPLIT 2201-00-177-0130 CATASTRO VENTANILLA INTERNA
REVISION DE PROYECTOS
8 1 CARRIER 1.5 TON 38CKC018330 0401E23412 MINI SPLIT 2201-09-177-0217 CATASTRO
9 1 CARRIER 2.5 TON 38CKC030330 2601E07303 MINI SPLIT 2201-09-177-0189 DIGITACION CATASTRAL
CONFORTM
10 1 AKER 1 TON. CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT CONFRONTACION Y DIGITACION
CONFORTM
11 1 AKER 1 TON CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT REGISTRADOR JEFE
CONFORTM
12 1 AKER 1 TON CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT ENTRADA PUBLICO
CONFORTM
13 1 AKER 1 TON CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT ENTRADA A CATASTRO 1ra. PLANTA
CONFORTM
14 1 AKER 1 TON CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT SOPORTE INFORMATICA
CONFORTM
15 1 AKER 1 TON CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT JEFE CATASTRO
CONFORTM
16 1 AKER 1 TON CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT REGISTRADORES AUXILIARES

CNR SAN VICENTE, 1a. Calle Poniente y 5a. Avenida Sur

1 1 CARRIER 1.5 TON 38CKC018331 0401E23399 MINI SPLIT 2201-09-177-0190 ATENCION AL PUBLICO
2 1 CARRIER 1.5 TON 38CKC18330 0401E23404 MINI SPLIT 2201-09-177-0191 ARCHIVO SALIDA APLANTA
3 1 CARRIER 1.5 TON 38CKC018330 0401E23405 MINI SPLIT 2201-09-177-0195 ARCHIVO
4 1 CARRIER 1.5 TON 38CKC18330 0401E23416 MINI SPLIT 2201-09-177-0194 PASILLO DE ARCHIVO

7 1 CONFORTMAKER 22,000 BTU CT22SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT SIN INVENTARIO CONFRONTACION Y ESCANEO
8 1 CONFORTMAKER 22,000 BTU CT22SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT SIN INVENTARIO DIGITACION Y MTTO. CATASTRAL
9 1 CONFORTMAKER 22,000 BTU CT22SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT SIN INVENTARIO VERIFICACION DE LINDEROS
10 1 CONFORTMAKER 22,000 BTU CT22SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT SIN INVENTARIO INSCRIPCION
11 1 CONFORTMAKER 1 TON. CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT SIN INVENTARIO VENTANILLA CATASTRO
12 1 CONFORTMAKER 1 TON. CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT SIN INVENTARIO ASESORIA AL CLIENTE
13 1 CONFORTMAKER 1 TON. CT12SKCC NO VISIBLE MINI SPLIT SIN INVENTARIO REGISTRADOR JEFE

CNR USULUTAN, 3ª. Calle Poniente No. 25, Barrio Candelaria

1 1 LENOX 3 TON. CHA29-036-2PA 8498F17213 PAQUETE 2201-00-177-0239 CUARTO DE SERVIDORES
2 1 LENOX 16 TON CHA16-240-1Y 5601K-00817 PAQUETE 2201-00-177-0236 AREA DE CATASTYRO
3 1 LENOX 16 TON. CHA16-240-1Y 5602C-03115 PAQUETE 2201-00-177-0237 ATENCION AL PUBLICO

4 1 LENOX 16 TON. CHA16-240-1Y 5601J-06898 PAQUETE 2201-00-177-0238 AREA ADMINISTRATIVA

CNR SAN MIGUEL, 15 Calle Poniente y 8ª. Avenida Sur, Centro de Gobierno
1 1 YORK 25 TON. H2CA300A25D NFHM073934 CENTRAL 2201-00-177-0151 RSI
2 1 YORK 25 TON. H2CA300A25D NLHM140389 CENTRAL 2201-00-177-0152 RSI
3 1 CARRIER 2 TON. 38CKC-004330 0200E-14934 MINI SPLIT 2201-00-177-0166 CUARTO DE SERVIDORES
4 1 CARRIER 1 ½ TON. 38CKC-018330 4999E-15832 MINI SPLIT 2201-00-177-0167 CUARTO DE UPS
5 1 RHEEM 3 TON. RAKA037-JAZ 5407M27940822 MINI SPLIT 2201-00-177-0024
6 1 RHEEM 5 TON. RAKA060-JAZ 5367M10950276 CENTRAL 2201-00-177-0025 AREA CATASTRO

7 1 RHEEM 5 TON. RAKA060-JAZ 5367M10950295 CENTRAL 2201-00-177-0026
8 1 RHEEM 5 TON. RAKA060-JAZ 5367M10650290 CENTRAL 2201-00-177-0027
9 1 ICPC 5 TON. DNT/C-60 DNT/C-60-028 MINI SPLIT 2201-00-177-0271
10 1 CARRIER 5 TON. 42LSC6022-CL 2004B35867 MINI SPLIT SN/INVENTARIO SALON DE USOS MULTIPLES
B731851159073204
11 1 CONFORTSTAR 5 TON. NE060SC MINI SPLIT 2201-00-177-0336
000

CNR LA UNION, calle Circunvalación, Barrio El Centro

1 1 CONFORTIME 2 TON. KF-61GW CIG6618764 MINI SPLIT SIN CODIGO DIGITACIÓN CATASTRO
2 1 CARRIER 5 TON. 38CKC060370 4504E39147 MINI SPLIT SIN CODIGO PROYECTOS

GENERAL
3 1 23,5000 BTU AVM240BR1 DM275252 VENTANA 2201-00-177-0001 REGISTRADOR JEFE
ELECTRIC
4 1 GIBSON 32,000 BTU GA5282BCSE JK72501224 VENTANA 2201-00-177-0023 REGISTRADORES AUXILIARES
5 1 CARRIER 5 TON 38CK060370 0205E77756 MINI SPLIT SIN CODIGO ATENCION AL PUBLICO
2201-09-177-0210-
6 1 CARRIER 2 TON. 38CKC024330 SIN NUMERO MINI SPLIT CONFRONTACION
01
7 1 GOODMAN 1.5 TON. AC10B18 574129846 MINI SPLIT 2201-08-177-0150 JEFE ADMINISTRATIVO
8 1 CARRIER 2 TON. 38CKC024330 2400E13548 MINI SPLIT 2201-09-177-0209 INFORMATICA
9 1 CONFORTMARKET 5 TON. EVDA60GAC 1181760502 MINI SPLIT SIN CODIGO CONFRONTACION
10 1 CONFORTMARKET 5 TON. EVDA60GAC 1181760497 MINI SPLIT SIN CODIGO ATENCION AL PUBLICO
OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.
EL CONTRATISTA DEBERÁ:
1. Presentar un programa de trabajo, en donde se describa claramente las actividades a

desarrollar, las cuales no deben ser limitativas, ya que podrán aumentar o disminuir de
acuerdo a la condición de cada lugar y los equipos a atender.
2. Realizar los trabajos de mantenimiento preventivo en horas no hábiles, salvo casos en los
que este tipo de trabajos de mantenimiento no obstruyen las labores del personal del CNR:
para estos casos, los horarios y fechas de actividades, serán discutidos con la unidad
administradora del contrato.
3. Enviar al menos con 3 días hábiles de anticipación el nombre del personal que ingresará a
las instalaciones del CNR en caso de los fines de semana a realizar un mantenimiento, o en
casos de realizarse fuera de horarios de oficina. De igual forma se hará para solicitar el
ingreso del personal que dará mantenimiento a los equipos de Aire Acondicionado que están
instalados en las casetas de las miniagencias bancarias.
4. Mantener constantemente la supervisión del personal asignado para realizar los
mantenimientos preventivos de los aires acondicionados, en las diferentes instalaciones del
CNR y sus dependencias.
5. Atender las diferentes reuniones convocadas por la Gerencia de Infraestructura y
Mantenimiento, como su conducto regular de coordinación. De igual manera deberá
programar reuniones con el personal asignado al CNR para trasladar las instrucciones
pertinentes.
6. Utilizar materiales y repuestos de excelente calidad y cumplir con las especificaciones
exigidas, de acuerdo con la descripción de los equipos.
7. Utilizar productos y materiales no tóxicos al ser humano, ni contaminantes al medio
ambiente y biodegradables; así mismo, su aplicación no deberá causar daño a la
infraestructura del CNR.
8. Presentar reportes de servicio técnico, detallando los trabajos desarrolladas en cada una de
las dependencias del CNR.
9. Efectuar reparaciones urgentes durante la visita del mantenimiento preventivo; en estos
casos, se utilizará el cambio del accesorio o repuesto dañado, previa autorización telefónica
o verbal del Gerente de Infraestructura y Mantenimiento o del Coordinador de
Mantenimiento y cancelarán los repuestos dañados únicamente. La mano de obra no será
remunerada por el CNR, ya que esta actividad es realizada durante el mantenimiento
preventivo, se cancelará exclusivamente el costo de los repuestos y materiales.
10. Presentar un presupuesto a la Gerencia de Infraestructura y Mantenimiento para que este sea
autorizado de estar de acuerdo con lo presupuestado, si durante el mantenimiento
preventivo se detecta que ciertos accesorios están deteriorados y que necesitan su
reemplazo para evitar daños mayores.
11. Contar con el personal capaz y suficiente para cumplir fielmente con el contrato.
12. Suministrar los medios de transporte necesarios para movilizar a su personal a las diferentes
instalaciones y dependencias del CNR, y para atender emergencias y problemas.
13. Proporcionar el uniforme de trabajo, zapatos, equipo y materiales para el eficiente
desempeño del servicio, así como para identificación del personal.
14. Cumplir con otras obligaciones que el Gerente de Infraestructura y Mantenimiento, le
asigne en el desempeño de sus funciones, compatibles al servicio de Mantenimiento
Preventivo de equipo de aire acondicionado.
RUTINA MENSUAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE AIRES

ACONDICIONADOS:
EL CONTRATISTA DEBERÁ:
1. Verificar los voltajes que existen entre fases y de fase a tierra física del equipo en los
interruptores principales de alimentación del mismo.
2. Verificar la corriente de línea de cada una de las fases en los interruptores principales de
alimentación del equipo.
3. Revisar la operación correcta de cada uno de los motores y compresores que contiene cada
equipo, anotando en el reporte de servicio técnico, los voltajes y corrientes que alimentan y
consumen.
4. Realizar lecturas de alta y baja presión de cada uno de los compresores y se anotará en el
reporte de servicio, la temperatura ambiente, así como la fecha y hora en que se realizan.
5. Informar si el volumen del refrigerante esta en lo correcto o si se deberá suministrar más al
equipo.
6. Limpiar los componentes, tales como turbinas, tolvas, caracoles y filtros de aire; con el
equipo de aire acondicionado debidamente apagado.
7. Limpiar los serpentines en su parte exterior con desincrustante.
8. Limpiar la charola de condensados de los equipos.
9. Limpiar y ordenar el cableado eléctrico del sistema en su conjunto.
10. Limpiar finamente y balancear los alabes de los ventiladores.
11. Limpiar y engrasar la chumacera.
12. Limpiar finamente las turbinas.
13. Alinear las bandas de los equipos.
14. Revisar las válvulas de expansión y reportar su funcionamiento en el reporte de servicio
técnico.
15. Identificar y corregir las fugas de agua en bandejas y tuberías de drenaje y gas en acoples
mecánicos.
16. Posterior al mantenimiento preventivo de cada equipo, efectuar limpieza del área de trabajo;
17. Cualquier otra tarea que sea necesaria para realizar un adecuado mantenimiento preventivo.
SERVICIO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Si como resultado del mantenimiento preventivo, se determina que es necesario realizar un

mantenimiento correctivo, el CNR podrá solicitar al contratista le presente una cotización
adicional por el mantenimiento correctivo, la emisión de la misma no generará un costo alguno
para el CNR.
Dicha cotización deberá incluir en el precio mano de obra, repuestos y materiales para el
mantenimiento, además deberá estipular el tiempo de garantía por el trabajo a realizar.
El Gerente de Infraestructura y Mantenimiento, analizará la cotización presentada a fin de
determinar, si procede al reparación del aire acondicionado, en caso contrario, podrá buscar
otras opciones más convenientes para el CNR.
SECCIÓN V:
ANEXOS
ANEXOS
ANEXO 1: DECLARACIÓN JURADA
ANEXO 2: CARTA DE OFERTA
ANEXO 3: FORMULARIO PARA LA IDENTIFICACIÓN DEL OFERTANTE
ANEXO 4: FORMULARIO DE OFERTA ECÓNOMICA
ANEXO 5: MODELO DE CARTA COMPROMISO
ANEXO 6: MODELO DE CONTRATO
ANEXO 7: MODELO DE CARTA DE REFERENCIA DE SERVICIO PRESTADO
ANEXO 8: DETALLE DE LOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO, MARCA,

CAPACIDAD, MODELO, SERIE Y UBICACIÓN.
ANEXO 1
DECLARACIÓN JURADA
En la ciudad de San Salvador, a las ______horas del día ____de ______de dos mil ____, Ante
mí, _____________notario del domicilio de _______comparece el
señor______________(especificar generales completas) quien actúa en su calidad
de___________(consignar si es Representante Legal o Apoderado y relacionar la personería
según el caso) y en la calidad en que actúa ME DICE: Que con el objeto de participar en la
licitación número _________ relativa a________________________________________ del
Centro Nacional de Registros. BAJO JURAMENTO HACE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES: I) Declara no ser empleado del Centro Nacional de Registros, ni el
declarante, ni su representante legal, socio, directivo integrante de la sociedad licitante,
administrador o gerente. II) Declara no tener parentesco hasta el segundo grado de afinidad y
cuarto grado de consanguinidad con funcionarios del Centro Nacional de Registros, ni el
declarante, ni su representante legal, socio, directivo integrante de la sociedad licitante,
administrador o gerente. III) Declara que no estoy incapacitado ni impedido para contratar con
el Estado, de acuerdo a lo establecido en los Artículo 25 y 26 de la Ley de Adquisiciones y
Contrataciones de la Administración Pública. IV) Declara haber recibido completas las adendas
y notas aclaratorias tomadas en cuenta en la presentación de la oferta y documentación para la
presentación de los documentos de esta Licitación. V) Declara haber leído y aceptado estas
Bases de la Licitación y demás documentos contractuales. VI) Declara que toda la información
proporcionada en la oferta es veraz. VII) Declara que conozco los efectos legales que pudiera
acarrearme faltar a la verdad en este documento y en cualquier otro relacionado con esta
licitación. El suscrito notario hace constar que: El compareciente me manifiesta que para los
efectos legales de esta acta notarial y para los demás que surgieren en el proceso de licitación,
señala como domicilio esta ciudad a cuyos tribunales se somete expresamente. Así se expresó el
compareciente a quien le expliqué los efectos legales de este instrumento y leído que le fue por
mí íntegramente en un solo acto sin interrupción, ratifica su contenido y firmamos. DOY FE.
ANEXO 2
CARTA DE OFERTA
Fecha________
__
Señores
Centro Nacional de Registros
Ref. (Licitación o Concurso ________ No. ____/2008 "_________”
Tras haber examinado las bases de licitación, las adendas y notas aclaratorias; ofrecemos
proveer él "_______________", por la suma de (monto total de la oferta incluyendo IVA; en
palabras y cifras en dólares), o el monto que se determine si es adjudicada parcialmente, con
arreglo a la lista de precios que se adjunta a la presente oferta y que forma parte integrante de
ella.
Si nuestra oferta es aceptada, nos comprometemos a prestar el servicio requerido por las
presentes Bases.
Contrataremos una Garantía de Cumplimiento de Contrato por un monto de _______% del valor
del contrato a suscribir, para asegurar el debido cumplimiento de dicho contrato.
Convenimos en mantener esta oferta dentro de un período de noventa días calendario a partir de
la fecha fijada para la apertura de ofertas.
Nombre y Firma del Representante Legal

Sello de la Empresa
ANEXO 3
FORMULARIO PARA LA IDENTIFICACIÓN DEL OFERTANTE
Nombre del licitante: _____________________________

( ) Comerciante individual
( ) Sociedad (Indique clase)
Dirección de las Oficinas Centrales:
Dirección de la Oficina Local:
Nombre del Representante Legal: _______________________________________
Nombre de Socios o Accionistas y detalle de la Participación Accionaria.
Fecha de establecimiento de la empresa_________________________________________
Teléfonos:________________________
FAX : ____________________________
e-Mail:___________________________
ANEXO 4
FORMULARIO DE OFERTA ECONÓMICA
LICITACIÓN PÚBLICA POR INVITACIÓN No LPI- 05/2008-CNR
“SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE LOS EQUIPOS DE AIRES ACONDICIONADOS PARA
EL CNR”
No. EQ UIPO CAPACIDAD TIPO DE EQ UIPO CO STO UNITARIO CO STO TO TAL CO STO ANUAL
CNR AHUACHAPAN, 3ra. Calle Poniente No. 1 – 5, contiguo a la Alcaldía Municipal.

1 2 1.5 TON. VENTANA $ - $ - $ -
2 1 1.5 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
3 3 2 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
4 1 5 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
CNR SONSONATE, 6ª. Avenida Norte y 2ª. Calle Oriente No. 4-1
1 1 8,000 BTU VENTANA $ - $ - $ -
2 2 1.5 TON VENTANA $ - $ - $ -
3 3 2 TON VENTANA $ - $ - $ -
4 1 1 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
5 3 1.5 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
6 2 2 TON. MINI SPLIT $ - $ - $ -
7 1 2.5 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
8 8 5 TON CENTRAL $ - $ - $ -
CNR SANTA ANA, Avenida José Matías Delgado No. 19

1 1 9,000 BTU VENTANA $ - $ - $ -
2 1 3 TON. PAQUETE $ - $ - $ -
3 3 16 TON PAQUETE $ - $ - $ -
CNR LA LIBERTAD, SANTA TECLA, 2a. Avenida Sur y 8ª. Calle Poniente
1 3 16 TON. PAQUETE $ - $ - $ -
2 1 3 TON PAQUETE $ - $ - $ -
3 1 5 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
4 1 9,000 BTU VENTANA $ - $ - $ -
MODULO 6 PLANIFICACIÓN
1 1 1.5 TON. MINI SPLIT $ - $ - $ -
2 1 2 TON. MINI SPLIT $ - $ - $ -
3 1 4 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
4 1 5 TON. MINI SPLIT $ - $ - $ -
5 5 5 TON. CENTRAL $ - $ - $ -
No. EQ UIPO CAPACIDAD TIPO DE EQ UIPO CO STO UNITARIO CO STO TO TAL CO STO ANUAL
No. EQUIPO CAPACIDAD TIPO DE EQUIPO COSTO UNITARIO COSTO TOTAL COSTO ANUAL
MODULO 7 DIGCN
1 2 1.5 TON VENTANA $ - $ - $ -
2 1 2 TON VENTANA $ - $ - $ -
3 1 1.5 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
4 1 2 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
5 2 5 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
6 1 3 TON. CENTRAL $ - $ - $ -
7 16 5 TON. CENTRAL $ - $ - $ -
MODULO 8 UACI, FARMACIA Y ARCHIVOS

1 1 1 TON. MINI SPLIT $ - $ - $ -
2 2 2 TON. MINI SPLIT $ - $ - $ -
3 10 5 TON. CENTRAL $ - $ - $ -
MODULO 8 TERNURA
1 1 1 TON. MINI SPLIT $ - $ - $ -
2 4 2 TON. MINI SPLIT $ - $ - $ -
3 3 5 TON. CENTRAL $ - $ - $ -
MODULO 8 EX - CAFETERIA
1 1 2 TON. VENTANA $ - $ - $ -
2 2 5 TON. CENTRAL $ - $ - $ -
MODULO 8 CENSOS NACIONALES

1 4 4 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
2 15 5 TON. CENTRAL $ - $ - $ -
CNR CHALATENANGO, Final 2ª. Calle Poniente y 4ª. Calle Oriente, Barrio San Antonio
1 5 1 TON. MINI SPLIT $ - $ - $ -
2 1 1.5 TON. MINI SPLIT $ - $ - $ -
3 2 2 TON. MINI SPLIT $ - $ - $ -
4 1 3 TON. MINI SPLIT $ - $ - $ -
5 1 4 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
6 6 5 TON. MINI SPLIT $ - $ - $ -
CNR LA PAZ, ZACATECOLUCA Calle Rafael Osorio No. 30, Barrio San Sebastián
1 7 1 TON. MINI SPLIT $ - $ - $ -
2 4 1.5 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
3 1 2 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
4 1 2.5 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
5 3 5 TON MINI SPLIT $ - $ - $ -
No. EQ UIPO CAPACIDAD TIPO DE EQ UIPO C O STO UNITARIO CO STO TO TAL CO STO ANUAL
CNR SAN VICENTE, 1a. Calle Poniente y 5a. Avenida Sur

1 3 1 TON. M INI SPLIT $ - $ - $ -
2 4 1.5 TON M INI SPLIT $ - $ - $ -
3 1 2 TON M INI SPLIT $ - $ - $ -
4 4 22,000 BTU M INI SPLIT $ - $ - $ -
5 1 5 TON M INI SPLIT $ - $ - $ -
CNR USULUTAN, 3ª. Calle Poniente No. 25, Barrio Candelaria

1 1 3 TON. PAQUETE $ - $ - $ -
2 3 16 TON PAQUETE $ - $ - $ -
CNR SAN MIGUEL, 15 Calle Poniente y 8ª. Avenida Sur, Centro de Gobierno
1 2 25 TON. CENTRAL $ - $ - $ -
2 3 5 TON. CENTRAL $ - $ - $ -
3 1 1 ½ TON. M INI SPLIT $ - $ - $ -
4 1 2 TON. M INI SPLIT $ - $ - $ -
5 1 3 TON. M INI SPLIT $ - $ - $ -
6 3 5 TON. M INI SPLIT $ - $ - $ -
CNR LA UNION, calle Circunvalación, Barrio El Centro

1 1 1.5 TON. M INI SPLIT $ - $ - $ -
1 3 2 TON. M INI SPLIT $ - $ - $ -
2 4 5 TON. M INI SPLIT $ - $ - $ -
3 1 23,5000 BTU VENTANA $ - $ - $ -
4 1 32000 BTU VENTANA $ - $ - $ -
TOTAL DE EQUIPO: 85 COSTO TOTAL COSTO ANUAL

$ $
Nombre y Firma del Representante Legal:

_____________________________________________
Sello de la Empresa:
ANEXO 5
MODELO DE CARTA COMPROMISO.
San Salvador, de 2008.
Señores
CENTRO NACIONAL DE REGISTROS
Licitación publica por Invitación No. LPI-05/2008-CNR
“SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE LOS AIRES
ACONDICIONADO”
Presente
Estimados señores:
Por medio de la presente declaramos, que hemos examinado y comprendido el contenido de las
Bases de la Licitación Pública por Invitación No. LPI-05/2008-CNR, para la prestación del
“Servicio de mantenimiento preventivo de equipo de los aires acondicionados del CNR”, por lo
tanto de ser nuestra empresa la ganadora, nos comprometemos a cumplir con todo lo dispuesto
en las Bases antes referidas, adendas, aclaraciones y en el contrato que suscribamos en el caso
de ser beneficiados con la adjudicación.
f. _________________________________
Representante legal
ANEXO 6
MODELO DE CONTRATO
CONTRATO N° __________
______________________________, mayor de edad, Abogado, del domicilio de _________,

departamento de ____________y de este domicilio, con Documento Único de Identidad número
______________________________________________________, actuando en nombre y
representación, en mi carácter de Director Ejecutivo del Centro Nacional de Registros, que en
adelante se llamará “el CONTRATANTE” o “CNR”, y por la otra parte,
______________________________, mayor de edad, __________, del domicilio de ________,
departamento de __________, con Documento Único de Identidad número
_________________________, actuando en nombre y representación, en mi carácter de
_______________, de la sociedad _______________ (si es persona jurídica), actuando a título
personal (si es persona natural), y que en adelante se llamará “el CONTRATISTA”, y en los
caracteres dichos, otorgamos el presente Contrato de PRESTACION DE SERVICIO PARA
EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE LOS AIRES ACONDICONADOS DEL
CNR. Adjudicado mediante Acuerdo No. ____-CNR/2008, de fecha _____ de ____ de dos mil
ocho. El presente contrato se sujeta a las obligaciones, condiciones y pactos contenidos en el
presente instrumento, a las disposiciones de la LACAP y su Reglamento. PRIMERA:
OBJETO DEL CONTRATO. El objeto del presente contrato es la prestación del servicio de
mantenimiento preventivo de aires acondicionados para el CNR, que será prestado por el
contratista en las instalaciones del contratante, durante el plazo y en la forma establecida en el
presente contrato. SEGUNDA. PRECIO Y FORMA DE PAGO. El precio total por la
prestación del servicio objeto del presente contrato es de la suma de _________________,el
cual será cancelado por el CNR, en pagos, que efectuará el contratante, contra la presentación
de las respectivas facturas de acuerdo al número de aires acondicionado que se le efectúe el
mantenimiento preventivo, el cual deberá anexar acta de recepción, firmadas y selladas por la
persona designada por la Gerencia de Infraestructura. Los precios del contrato incluyen todos
los impuestos, tasas y contribuciones que deba pagar en razón del servicio objeto del presente
contrato. TERCERA. PLAZO DEL CONTRATO. El plazo de este contrato será
de___________, contado a partir de____________, pudiendo prorrogarse tal plazo de
conformidad a la LACAP, Reglamento y a este contrato. CUARTA. LUGAR Y FORMA DE
PRESTACIÓN DEL SERVICIO. El servicio objeto del presente contrato, será prestado por la
contratista en_____________, de las bases de licitación. QUINTA: VARIACIONES. El
contratante podrá modificar la cantidad de equipo sujeto a la prestación del servicio objeto de
este contrato, de acuerdo a las necesidades del CNR; y en consecuencia la cantidad a pagar al
contratista puede cambiar, tomando siempre como base los precios unitarios ofertados. SEXTA:
OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE. El CNR pagará al contratista el precio del
contrato, de conformidad a las estipulaciones del presente instrumento. Dicho pago se hará con
aplicación a la cifra presupuestaria que para tal efecto ha certificado la Unidad Financiera
Institucional. SÉPTIMA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. El contratista se obliga a
prestar el servicio de Mantenimiento Preventivo de los Aires Acondicionados, objeto del
presente instrumento dentro del alcance del servicio establecido en las Bases de Licitación.
OCTAVA: CESIÓN. Salvo autorización expresa del CNR, el contratista no podrá transferir o
ceder a cualquier título, los derechos y obligaciones que emanan del presente contrato. La
transferencia o cesión efectuada sin la autorización antes referida dará lugar a la caducidad del
contrato, procediéndose además a hacer efectiva la garantía de cumplimiento de contrato.
NOVENA: GARANTÍA. Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones emanadas del
presente contrato, el contratista se obliga a presentar a satisfacción del CNR, dentro del plazo de
____ días hábiles posteriores a la firma de este instrumento, una garantía de cumplimiento de
contrato a favor del CNR, equivalente a ______por ciento de la suma total contratada, para tal
efecto se aceptará cheque certificado o garantía bancaria emitida por institución bancaria,
compañía aseguradora o afianzadora debidamente autorizada por la Superintendencia del
Sistema Financiero de El Salvador. Si no se presentare tal garantía en el plazo establecido, se
tendrá por caducado el presente contrato y se entenderá que el contratista ha desistido de su

oferta haciéndose efectiva la garantía de mantenimiento de oferta, sin detrimento de la acción
que le compete al CNR para reclamar los daños y perjuicios resultantes. DECIMA:
INCUMPLIMIENTO. En caso de incumplimiento del presente contrato y sin perjuicio de las
sanciones que para estos casos prescribe la LACAP, el CNR podrá dar por terminado
unilateralmente el contrato sin responsabilidad alguna de su parte. Dicha terminación unilateral
o la caducidad del mismo, producida en los términos de la LACAP, dará lugar a que el CNR
pueda: a) descontar de las facturas pendientes de pago el monto de los daños y perjuicios que le
irrogue el incumplimiento de que se trate; y b) hacer efectiva la garantía de cumplimiento de
contrato. DÉCIMA PRIMERA: CADUCIDAD. Serán causales de caducidad las establecidas
en este contrato, en la LACAP y en general en el ordenamiento jurídico vigente. DÉCIMA
SEGUNDA: PLAZO DE RECLAMOS. El CNR tendrá derecho en cualquier tiempo a
efectuar cualquier reclamo respecto al incumplimiento del servicio prestado. La contratista
tendrá un plazo de ___ días hábiles contados a partir de la fecha de comunicación o notificación
para poder subsanar el incumplimiento que adolece el servicio objeto del reclamo. DÉCIMA
TERCERA: MODIFICACIÓN, AMPLIACIÓN Y/O PRÓRROGA. El presente contrato
podrá ser modificado y ampliado de común acuerdo; cuando concurra una de las situaciones
siguientes: a) cuando existan nuevas necesidades, siempre vinculadas al objeto contractual, y b)
cuando surjan causas imprevistas. El contrato también podrá ser prorrogado en su plazo de
conformidad a la ley. En tales casos, la institución contratante emitirá la correspondiente
resolución de modificación, ampliación y/o prórroga del contrato, la cual será firmada
posteriormente por ambas partes, para lo cual este mismo instrumento acreditará la obligación
contractual resultante de dicha ampliación, modificación o prórroga. DÉCIMA CUARTA:
DOCUMENTOS CONTRACTUALES. Forman parte integrante del presente contrato, con
plena fuerza obligatoria para las partes contratantes, los siguientes documentos: a) Las Bases de
licitación; b) Adendas; c) Aclaraciones; d) Enmiendas; e) Consultas; f) La oferta de fecha
_________; g) La resolución de adjudicación; h) Interpretaciones e instrucciones sobre el modo
de cumplir las obligaciones formuladas por la institución contratante, i) Garantía, j)
Resoluciones modificativas, y k) Otros documentos que emanaren del presente contrato. Lo
exigido en una de las Secciones de las referidas Bases, se entenderá como exigido en todas las
demás y lo estipulado en cualesquiera partes del contrato y/o de sus anexos, se entenderá como
estipulado en todas. En caso de contradicción entre estos documentos y el contrato, prevalecerá
este último. DÉCIMA QUINTA: SOLUCIÓN DE CONFLICTOS. Las diferencias o
conflictos que surgieren entre las partes durante la vigencia del presente contrato, con relación a
su interpretación o cumplimiento, serán decididas por arreglo directo, sin otra intervención que
la de ellas mismas o sus representantes, cumpliendo el procedimiento establecido para el arreglo
directo en la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública. En caso de
no llegar a una solución en el arreglo directo, las diferencias o conflictos deberán ser resueltas,
en este domicilio, en un procedimiento arbitral Ad-hoc integrado por árbitros de derecho, dentro
de los quince días hábiles posteriores a la fecha en que una notifique a la otra la decisión de
someter a arbitraje la controversia. DÉCIMA SEXTA: TERMINACIÓN BILATERAL. Las
partes contratantes podrán, de común acuerdo dar por terminado el presente contrato, debiendo
en tal caso emitirse la resolución correspondiente y otorgarse el instrumento de resciliación.
DÉCIMA SÉPTIMA: JURISDICCIÓN. Para los efectos judiciales de este contrato las partes
señalan como domicilio el de esta ciudad, a la jurisdicción de cuyos tribunales competentes se
someten. DÉCIMA OCTAVA: COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES. Todas las
comunicaciones o notificaciones referentes a la ejecución de este contrato, serán válidas solamente
cuando sean hechas por escrito a las personas y en las direcciones que las partes contratantes señalen. En
fe de lo cual suscribimos el presente contrato en dos ejemplares de igual valor y contenido, a los ___ días
del mes de ____ de dos mil ____.
POR EL CNR POR EL CONTRATISTA
San Salvador, a las __ horas del día ______. Ante mí: (ACTA NOTARIAL DE
RENOCIMIENTO DE FIRMAS Y OBLIGACIONES)
ANEXO 7
MODELO DE CARTA DE REFERENCIA DE SERVICIO PRESTADO
Lugar y Fecha
Señores
Unidad de Adquisiciones y Contrataciones Institucional
Centro Nacional de Registros
Presente.
Con la presente hacemos constar que (Nombre del ofertante), presto servicio
de mantenimiento preventivo del equipo de aire acondicionado, para nuestra empresa o
Institución, durante el período comprendido del (Día/Mes/Año) al (Día/Mes/Año).
El contrato se ejecutó por una cantidad de (número) equipo de aires acondicionados,

por un monto de (Cantidad en números y letras) dólares de los Estados Unidos de
América.
Considero importante informar que el resultado del servicio de mantenimiento

preventivo de aires acondicionado, ha sido (Satisfactoria ó insatisfactoria).
Atentamente,
Sello
F____________________________
Titular, autoridad, director o gerente a cargo de la administración del servicio
Teléfono.

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No.

LICITACIÓN PÚBLICA POR INVITACIÓN

“SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO

SAN SALVADOR, NOVIEMBRE 2008

ADQUISICIÓN: Se refiere a la contratación del suministro de los bienes y/o

CONSEJO DIRECTIVO: Máxima autoridad del CNR, competente para la aprobación de

CONTRATANTE: El Centro Nacional de Registros, que en lo sucesivo se

CONTRATISTA: La persona natural o jurídica a quien ha sido adjudicada la

CONTRATO: Instrumento jurídico suscrito entre el Contratista y el CNR, en

DÍAS HÁBILES: Los días laborales de la Administración Pública, de 7:30 A. M. a

DÓLARES O (US$): Dólares de los Estados Unidos de América, moneda que se

IVA: Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la

LACAP: Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración

UACI: Unidad de Adquisiciones y Contrataciones Institucional.

El CNR por medio de la Unidad de Adquisiciones y Contrataciones Institucional (UACI),

Son las presentes Bases, que comprenden:

Sección I: Instrucciones a los Ofertantes

4. INTERPRETACIÓN DE LAS BASES ANTES DE LA RECEPCIÓN DE OFERTAS.

Si no lo hiciere, quedará entendido que el ofertante al formular su oferta, lo ha hecho tomando

7. MONEDA DE LA OFERTA Y DEL CONTRATO

Los precios serán ofertados y pagados en Dólares.

8. GARANTÍA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA

9. EJECUCIÓN DE LA GARANTÍA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA

La garantía de mantenimiento de oferta se hará efectiva sí el ofertante:

10. PLAZO DE VIGENCIA DE LAS OFERTAS.

11. INCAPACIDADES, INHABILIDADES E IMPEDIMENTOS

Los ofertantes deberán asegurarse de no incurrir en incapacidades, inhabilidades e

12. PLAZO DE CONTRATO

El ofertante ganador suscribirá un contrato por el cual se comprometerá a proveer el servicio

13. DOCUMENTOS COMPRENDIDOS EN LA OFERTA

Los sobres serán rotulados de la siguiente manera:

13.1 LOS DOCUMENTOS QUE SE DEBERÁN INCLUIR EN EL SOBRE No. 1:

13.1.1 SI EL COMERCIANTE ES PERSONA JURÍDICA:

Fotocopia certificada por notario de:

a) Testimonio de escritura de constitución de la sociedad, y en su caso de la modificación,

13.1.2. SI EL COMERCIANTE ES PERSONA NATURAL

Fotocopia certificada por notario de:

a) Documento Único de Identidad (DUI)

13.1.3. Adicionalmente los ofertantes deberán presentar original de los siguientes

13.1.4 SOCIEDADES EXTRANJERAS O UNIÓN DE VARIOS OFERTANTES

De conformidad al Art. 3 de la LACAP, las sociedades extranjeras y las uniones de varios

Uniones de Varios Ofertantes.

a) Escritura Pública de Creación de la Unión Temporal.

Nombre del ofertante: _____________________________________________________________

13.2 LOS DOCUMENTOS QUE SE DEBERÁN INCLUIR EN EL SOBRE No.2

a) Carta de Oferta (Anexo 2).

14. CONDICIONES DE LA OFERTA

15. RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS Y ACTO DE APERTURA DE OFERTAS

Esta ceremonia se desarrollará en el orden siguiente:

a) Se efectuará la presentación de los delegados del CNR designados para dicho

El Jefe UACI o quién éste delegue, levantará el acta correspondiente, de la cual se

Después de la apertura de las ofertas y antes de notificarse la adjudicación, no se dará

16. EXCLUSIÓN DE OFERTAS

17. DECLARACIÓN DESIERTA

El Centro Nacional de Registros podrá declarar desierta la Licitación, cuando:

A) Capacidad legal Cumple/No cumple

A) CAPACIDAD LEGAL: La documentación del ofertante detallada en el numeral 13 de la

B) CAPACIDAD FINANCIERA: La capacidad financiera se evaluará con base al estado

CAPACIDAD FINANCIERA CONDICIÓN

El resultado debe ser igual o menor que 2 CUMPLE / NO CUMPLE

2) EXPERIENCIA DEL OFERTANTE.

La experiencia se verificará mediante la presentación de tres (3) cartas de referencias originales

Si en la oferta económica hubiere errores aritméticos, la Comisión de Evaluación, hará las

I- Si existiera discrepancia entre un precio unitario y el precio total que se obtenga