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El documento describe los tipos de habilitaciones para viviendas u urbanizaciones. Se definen como aquellas habilitaciones residenciales conformadas por lotes para edificación de viviendas unifamiliares, multifamiliares y sus servicios públicos complementarios. Se establecen seis tipos de urbanizaciones según la densidad, el área y frente mínimo de los lotes. El tipo 4 corresponde a urbanizaciones de densidad media a ejecutarse en zonas residenciales de densidad media, con lotes de 90m2 y frente mínimo de 6 metros.
El documento describe los tipos de habilitaciones para viviendas u urbanizaciones. Se definen como aquellas habilitaciones residenciales conformadas por lotes para edificación de viviendas unifamiliares, multifamiliares y sus servicios públicos complementarios. Se establecen seis tipos de urbanizaciones según la densidad, el área y frente mínimo de los lotes. El tipo 4 corresponde a urbanizaciones de densidad media a ejecutarse en zonas residenciales de densidad media, con lotes de 90m2 y frente mínimo de 6 metros.
El documento describe los tipos de habilitaciones para viviendas u urbanizaciones. Se definen como aquellas habilitaciones residenciales conformadas por lotes para edificación de viviendas unifamiliares, multifamiliares y sus servicios públicos complementarios. Se establecen seis tipos de urbanizaciones según la densidad, el área y frente mínimo de los lotes. El tipo 4 corresponde a urbanizaciones de densidad media a ejecutarse en zonas residenciales de densidad media, con lotes de 90m2 y frente mínimo de 6 metros.
Artículo 6.- Se denominan Habilitaciones para uso de Vivienda o Urbanizaciones
a aquellas habilitaciones Residenciales conformadas por lotes para fines de edificación para viviendas unifamiliares y/o multifamiliares, así como de sus servicios públicos complementarios y el comercio local.
Artículo 8.- La densidad máxima permisible se establece en la Zonificación y
como consecuencia de ella se establecen el área mínima y el frente mínimo de los Lotes a habilitar, de conformidad con el Plan de Desarrollo Urbano.
Artículo 9.- En función de la densidad, las Habilitaciones para uso de Vivienda o
Urbanizaciones se agrupan en seis tipos, de acuerdo al siguiente cuadro:
TIPO FRENTE TIPO DE LOTE VIVIENDA
ÁREA MÍNIMO LOTE MINIMA 1 450 M2 15 ML UNIFAMILIAR 2 300 M2 10 ML UNIFAMILIAR 3 3 160 M2 8 ML UNIFAM / MULTIFAM 4 90 M2 6 ML UNIFAM / MULTIFAM 5 UNIFAM / MULTIFAM 6 450 M2 15 ML MULTIFAMILIAR
4: Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Densidad Media a ser
ejecutados en Zonas Residenciales de Densidad Media (R4). El trabajo propuesto en clases es el de un terreno a lotizar que tiene un Área total de 15437.5 m2, dejando un 13% de espacios libre siendo 2007 m2. Se realizó en dos etapas, el cual el primero fue en clases haciendo el bosquejo y la segunda etapa en la casa, realizando en el programa AutoCAD que se muestra a continuación.