Soitave Tipos Constr Mar 17 PDF

SOCIEDAD DE INGENIERÍA DE TASACIÓN DE VENEZUELA
Resumen de Contenido del Informe de Costos

Edición: Mar-17
Parámetros de Actualización
Factor de Costos Asociados al Salario (F.C.A.S.): 861,93% Costos Administrativos: 15,00%
Utilidad del Constructor: 30,00% Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.): 12,00%
Proyectos del Informe
Tipo de Proyecto: CENTRO COMERCIAL
Denominación del Proyecto Calidad Página
CENTRO COMERCIAL VECINAL MEDIA 3
Tipo de Proyecto: EDUCATIVA

EDIFICACIÓN ESCOLAR MODULAR BAJA 4
Tipo de Proyecto: GALPÓN

GALPÓN INDUSTRIAL DE ESTRUCTURA METÁLICA LIVIANA MEDIA BAJA 5
Tipo de Proyecto: MULTIFAMILIAR

VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE 5 PISOS, SIN SÓTANO NI ASCENSOR. SISTEMA LEGO-CON - TIPO TUNEL BAJA 6
EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE 4 PISOS SIN SÓTANO NI ASCENSOR BAJA 7
EDIFICIO MULTIFAMILIAR EN ESTRUCTURA METÁLICA DE CUATRO PISOS, SIN ASCENSOR NI SÓTANO BAJA 8
EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL CUATRO PISOS SIN SOTANO NI ASCENSOR BAJA 9
EDIFICACIÓN MULTIFAMILIAR TRADICIONAL DE CUATRO NIVELES SIN ASCENSOR Y SIN SÓTANO. BAJA 10
EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE 5 NIVELES CON ASCENSOR TIPO TUNEL MEDIA 11
VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE OCHO PISOS CON ASCENSOR Y SÓTANO SUPERIOR 12
EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE CINCO PISOS CON ASCENSOR Y SÓTANO SUPERIOR 13
Tipo de Proyecto: POSADA Y HOTEL

POSADA TURÍSTICA CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL MEDIA 14
HOTEL 4 ESTRELLAS DE 2 TORRES, CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL MEDIA 15
EDIFICIO MULTIFAMILIAR RESIDENCIAL-TURÍSTICO CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE DIEZ PISOS CON SOTANO Y ASCENSOR SUPERIOR 16
Tipo de Proyecto: UNIFAMILIAR

VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ESTRUCTURA METÁLICA DE UNA PLANTA BAJA 17
VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA EN ESTRUCTURA METÁLICA BAJA 18
VIVIENDA UNIFAMILIAR CONTINUA TIPO TUNEL, UNA SOLA PLANTA BAJA 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR DE UNA PLANTA CONCRETO PREFABRICADO - TIPO CONSTRUBOLIVAR BAJA 20
MÓDULO DE DOS (2) VIVIENDAS UNIFAMILIARES PAREADAS DE ESTRUCTURA METÁLICA MEDIA 21
VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS MEDIA 22
VIVIENDA UNIFAMILIAR COLONIAL MEDIA 23
VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, ESTRUCTURA METÁLICA, DE DOS PLANTAS SUPERIOR 24
Tipo de Proyecto: URBANISMO

URBANISMO DE DENSIDAD MEDIA BAJA MEDIA 25
Tipo de Proyecto: TANQUES

TANQUE SUBTERRÁNEO Y TECHO DE SOFITO COLABORANTE MEDIA 26
Tipo de Proyecto: CANCHAS DEPORTIVAS

CANCHA TECHADA PARA USOS MÚLTIPLES BAJA 27
Tipo de Proyecto: SUMIDEROS

SUMIDERO DE 6,00 m DE PROFUNDIDAD Y 2,70 m DE DIÁMETRO MEDIA 28
SUMIDERO DE 4,40 m DE PROFUNDIDAD Y 2,70 m DE DIÁMETRO MEDIA 29
Tipos Constructivos Desarrollados por Miembros de SOITAVE como Tesis durante el CURSO PROFESIONAL DE VALORACIÓN INMOBILIARIA
Aplicación de Actualización SIRTC-SOITAVE / Desarrollada por el Ing. Martín Esteves - SOITAVE Nº 3.084 Página 1 de 31
Tipo de Proyecto: TANQUES SÉPTICOS
TANQUE SÉPTICO DE CONCRETO ARMADO DE UNA CÁMARA MEDIA 30
TANQUE SÉPTICO DE CONCRETO ARMADO DE DOS CÁMARAS MEDIA 31
Edición: Mar-17
PROYECTO: CENTRO COMERCIAL VECINAL
Descripción Descripción del Capìtulo
OBRAS PRELIMINARES Comprende todos los trabajos de construcción de instalaciones provisionales, deforestación liviana y limpieza del terreno.
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Comprende los trabajos de excavaciones, relleno, carga de material y compactaciones previo a la construcción de fundaciones. Incluye sub-bases de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Fundaciones directas, zapatas con pedestales y vigas de riostra en ambos sentidos. Losa de sobrepiso reforzada con malla electrosoldada (100x100x5mm).
SUPERESTRUCTURAS Estructura de acero formada por perfiles estructurales y planchas, con resistencia maxima admisibles a la fluencia de Fy= 2530kg/cm2 y de Fy=3515kg/cm2.
PAREDES Y TABIQUES Paredes de bloque de arcilla de 10 cm, 15 cm y 20 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Paredes y techo con mortero a base de cal, acabado liso. Incluye friso base. Ceramica nacional en paredes de los baños.
PAVIMENTOS Mortero de granito con cemento gris.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Paredes con mortero, a base de cal, acabado liso, salpicado y tablilla. Incluye friso base.
IMPERMEABILIZACIÓN Losas con membrana asfáltica (manto) de espesor 3 mm reforzado con velo de poliéster.
HERRERÍA Puertas en láminas sencilla de hierro y romanilla tipo batiente, puertas arrollables con mecanismo manual, rejas de perfiles de hierro para protección de ventanas, barandas con pletinas de
hierro.
CARPINTERÍA Puertas de madera entamborada, tipo batiente con marcos de madera, en paredes de 15 cm.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Puertas batientes de perfiles de aluminio y vidrio. Incluyendo vidrio y marco que conforma la estructura de la puerta, en acceso a locales. Ventanas correderas de perfiles de aluminio y vidrio.
Incluyendo vidrio con paño fijo.
PINTURA Esmalte en puertas, marcos, barandas y rejas metálicas, fondo anticorrosivo en elementos y estructuras metálicas, barniz en puertas y marcos de madera, incluyendo fondo sellador. Caucho
interior y exterior en paredes y losas con fondo antialcalino.
CERRAJERÍA Cerradura de pomo, sin cerrojo, pestillo simple. Pomo exterior libre, pomo interior con botón. Cerradura de embutir. Cilindro móvil, cerrojo de gancho, sin pestillo, ambos lados con llave.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberia plastica rigida livina, tuberia de hierro galvanizado con rosca y sin rosca, cables de cobre, cajetines, cajas metalicas, interruptores y tomacorrientes.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberia de aguas blancas, residuales y de ventilacion de tipo PVC. Llaves de paso de 1/2".
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos para colgar de 1 llave menor a 54 cms, incluye griferia y WC de asiento con tanque ahorrador, incluye griferia.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Sistema hidroneumático con tanque de capacidad 120 galones.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Lampara de emergencia, central de detección de incendio, detector térmico y de humo, extintor polvo químico seco de 20 lbs.
Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

25
1 OBRAS PRELIMINARES 51.143,63 1,63
25
3 OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS 9.865,70 0,32
25
4 INFRAESTRUCTURAS 471.561,04 15,06
25
5 SUPERESTRUCTURAS 586.878,60 18,74
25
7 PAREDES Y TABIQUES 80.125,32 2,56
25
8 REVESTIMIENTOS INTERIORES 1.073.098,31 34,27
25
9 PAVIMENTOS 62.387,03 1,99
25 REVESTIMIENTOS EXTERIORES
10 48.004,59 1,53
El Centro Comercial esta construido sobre un terreno de 2299 m2 de superficie, a dos niveles, con 14 locales comerciales, que
25 IMPERMEABILIZACIÓN
11 64.620,60 2,06
varían desde 50 Mts² hasta 230 Mts², el área de los estacionamientos asciende a 19 puestos y 1 para personas con 25
12 HERRERÍA 290.899,31 9,29
discapacidad, teniendo un total de 1602,00 m2 de construcción, caracterizado con fundaciones aisladas, bases, pedestales y
vigas de riostra de concreto armado; superestructura esqueletica de acero estructural en: columnas, vigas, escaleras, entre 13 25 CARPINTERÍA 13.492,08 0,43
piso y techo; losa de entre piso y techo con losacero calibre 22 impermeabilizada; recubrimiento de granito en pisos; paredes 14 25 VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES 5.288,16 0,17
de bloques de arcilla, frisos lisos y rusticos; pintura de caucho en mamposteria y losas, y antocorrosiva en piezas metalicas;
ventanas de vidrio y metal, puertas de hierro, puertas de madera y vidrio templado, paredes en baño recubierta con ceramica 15 25 PINTURA 82.404,22 2,63
nacional. El edificio esta dotado de un banco de transformador, con un sistema completo de 110v y 220v, iluminacion interior16 25 CERRAJERÍA 3.412,46 0,11
y exterior, tableros de circuitos, tablero principal de medidores, alimentadores y acometida electrica; sistema de
almacenamiento y bombeo de aguas blancas con tanque subterráneo y caseta para sistema hidroneumático; sistema de 25
17 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 169.292,47 5,41
desalojo de aguas servidas empotradas al colector principal público; sistema de desalojo de aguas de lluvia con salida a la calle;18
25
sistema de detección y extinción de incendios; escaleras de circulacion vertical; deposito de basura, baño de servicio, INSTALACIONES SANITARIAS 38.204,66 1,22
estacionamiento pavimentado en concreto y caminerias; cerca perimetral de bloques de concreto en sus linderos laterales y 19 25 ARTEFACTOS SANITARIOS 44.074,76 1,41
posterior.
25 SISTEMA HIDRONEUMÁTICO
20 2.111,69 0,07
25 SISTEMA CONTRAINCENDIO
24 34.513,42 1,10
Total 3.131.378,05 100,00
EVOLUCIÓN DEL COSTO UNITARIO (Bs/m2)
3500000
3.131.378,05
2.894.889,86
3000000
2500000
2000000
1.452.125,32 1.460.073,39
1500000
1.042.676,69
869.997,46
1000000
500000
0
Oct-16 Nov-16 Dic-16 Ene-17 Feb-17 Mar-17
Edición: Mar-17
PROYECTO: EDIFICACIÓN ESCOLAR MODULAR
OBRAS PRELIMINARES Construcciones provisionales correspondientes a oficina, depósito, caseta de vigilancia, sala sanitaria y comedor.
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Comprenden las excavaciones en fundaciones y vigas de riostra, carga de material de las excavaciones, compactaciones y base granular.
INFRAESTRUCTURAS Fundaciones directas aisladas, pedestales, vigas de riostra y base de pavimento en concreto con resistencia de 250 kg/cm2 y acero de refuerzo de 1/2" y 3/8" RAT= 2100 kg/cm2 con malla
electrosoldada.
SUPERESTRUCTURAS Columnas, vigas, machones y vigas corona rectangulares de concreto armado con de resistencia de 250 kg/cm2 y acero de refuerzo de 1/2" y 3/8" RAT= 2100 kg/cm2; losa nervada de concreto
armado e=15 cm tipo Aliven.
PAREDES Y TABIQUES Bloques huecos de arcilla acabado corriente e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal acabado liso. Paredes de baños con baldosas de cerámica nacional a media altura.
PAVIMENTOS Piso de granito vaciado gris con juntas de fleje plástico e=5 mm y rodapié de granito en base de cemento gris.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Acabado de pintura de caucho en paredes; así como recubrimiento en Losa de Techo con Teja Criolla en un área de 333,88 m2.
IMPERMEABILIZACIÓN Impermeabilización en Losa inclinada con manto asfaltico e= 4 m.m; en caliente con soplete.
HERRERÍA Puertas batientes entamboradas de láminas de Hierro, con marcos metálicos de Hierro calibre # 18. Ventanas Basculantes de perfiles de Hierro con paños fijos.Cerradura de sobreponer
acabado de acero pintado, cilindro móvil, cerrojo simple, ambos lados con
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios, claros, transparentes, rebordados, espesor 5 m.m.
PINTURA Esmalte en puertas y marcos de puertas metálicos. Pintura de caucho interior en losa con fondo antialcalino. Pintura interior y exterior de caucho en paredes con fondo antialcalino.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberia PVC, diámetro 2" y 3/4". Cable de cobre trensado TW, calibre 8 y 12 AWG. Cajetines metálicos, salidas de 1/2" y 3/4". Interruptores combinables simples y dobles 20 AMP.
Tomacorrientes con tapa plástica combinables dobles, una fase, 20 AMP. Breker
INSTALACIONES SANITARIAS Punto de Aguas Claras, embutidos o enterrados, diámetro 20 m.m. punto de Aguas Residuales, embutida o enterrada, de PVC, diámetro 2" y 4".
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos para colgar de 1 llave, color blanco. W.C. asiento tanque bajo, línea económica convencional. Urinario con sifón cromado, descarga a la pared, color blanco, línea económica.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN Ventiladores de aire helicoidal, con descarga al ambiente interior, aspas de 18", motor eléctrico de 1/2 HP, 1 fase; 1.075 rpm.

26
26
26
26
26
26
8 REVESTIMIENTOS INTERIORES 67.398,05 3,50
26
9 PAVIMENTOS 107.801,09 5,61
10 70.164,83 3,65
La edificación se estructura espacialmente en tres salones de clase y una batería de salas sanitarias; cada salón de clase
11 59.849,29 3,11
cuenta con un acceso directo e independiente a través de un pasillo de circulación alrededor del módulo estructural; así 26
12 HERRERÍA 141.908,03 7,38
mismo, la batería de baños, presenta su acceso de manera independiente desde el espacio exterior del módulo escolar.
Presenta una estructura Tradicional Aporticada de Concreto armado, con cubierta a dos aguas; con losa nervada de e= 20 c.m.14 26 VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES 12.233,27 0,64
Piso de granito vaciado de color gris, con flejes plásticos de color negro. Frisos lisos con acabados de pintura y cerámica en 26
15 PINTURA 42.530,86 2,21
paredes de baño a media altura. Ventanas basculantes de estructura metálica de hierro y vidrio; y puertas batientes de
láminas entamboradas de hierro, con marcos metálicos. Instalaciones electricas y sanitarias empotradas en base de 26
pavimento paredes y techo. 26
18 INSTALACIONES SANITARIAS 3.214,84 0,17
Área de Construcción: 334,88 m2 / Calidad Baja.
26 ARTEFACTOS SANITARIOS
19 47.671,55 2,48
26 AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN
21 34.283,33 1,78
Total 1.923.011,98 100,00
2500000
1.923.011,98
2000000 1.785.996,79
1500000
952.307,96 958.711,33
1000000
664.706,26
558.952,93
500000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: GALPÓN INDUSTRIAL DE ESTRUCTURA METÁLICA LIVIANA
OBRAS PRELIMINARES Conjunto de obras que deben ejecutarse antes de la ejecución de una construcción de una edificación, para proteger el terreno y las construcciones colindantes, así como para facilitar y
permitir la iniciación y desarrollo de las construcciones.
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación a mano para asiento de fundaciones. Carga a mano de material proveniente de excavaciones. Compactación con apisonadores de percusión. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Fundaciones directas, zapatas con pedestales y vigas de riostra en ambos sentidos. Losa de sobrepiso reforzada con malla de acero.
SUPERESTRUCTURAS Perfiles IPN 100 para columnas y vigas de carga. Perfiles de acero electrosoldado para la construcción de cerchas.
CUBIERTA DE TECHO Láminas termoacústicas (CINDU). Láminas de fibra de vidrio translucidas.
PAREDES Y TABIQUES Paredes exteriores de bloque de concreto en obra limpia (e=15m) y bloques de ventilación tipo “persiana”. Paredes interiores de bloque de arcilla (e=.12m).
REVESTIMIENTOS INTERIORES Friso liso en paredes interiores con mortero a base de cal. Cerámica nacional en baños
PAVIMENTOS Mortero de cemento, baldosas de vinyl y baldosas de cerámica nacional.
HERRERÍA Puertas de lámina entamborada, perfiles de hierro, ventanas macuto y protectores.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos, lisos, transparentes e incoloros.
PINTURA Esmalte en puertas metálicas, marcos, ventanas, y caucho en paredes interiores y exteriores.
CERRAJERÍA Cerraduras de pomo y de sobreponer.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Cables TW Calibre 12, conexiones, tomas y controles. Lámparas tipo industrial, fluorescentes.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberias de Acero Galvanizado, PVC, llaves de paso.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos, W.C, Urinario, Bebederos de línea económica.

3 OBRAS PRELIMINARES
1 52.603,28 3,20
3 INFRAESTRUCTURAS
4 320.166,91 19,47
3 SUPERESTRUCTURAS
5 542.553,32 32,99
3 CUBIERTA DE TECHO
6 169.540,15 10,31
3 PAREDES Y TABIQUES
7 72.542,66 4,41
3 REVESTIMIENTOS INTERIORES
8 90.507,33 5,50
3 PAVIMENTOS
9 33.939,00 2,06
El galpón presenta una geometría de planta rectangular con acceso peatonal frontal y de carga lateral. Proyectado con
12
3 HERRERÍA 143.124,06 8,70
estructura metálica en pórticos de perfiles normalizados, cerramientos exteriores e interiores en parámentos de mampostería14 3 VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES 2.272,09 0,14
en obra limpia y cubierta de techo a dos aguas en láminas termoacústicas rígidas de acero combinado con láminas traslúcidas.
Calidad Media - Galpón Tipo Depósito. 15
3 PINTURA 21.483,52 1,31
Área Bruta de 485,90 m2. 16
3 CERRAJERÍA 1.962,28 0,12
Área de Mezzanina de 28,01 m2.
17
18
19
3 ARTEFACTOS SANITARIOS 57.255,08 3,48
Total 1.644.685,25 100,00
1750000
1.550.558,35 1.644.685,25
1500000
1250000
1000000
789.801,57 794.806,14
750000
570.630,38
470.183,74
500000
250000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE 5 PISOS, SIN SÓTANO NI ASCENSOR. SISTEMA LEGO-CON - TIPO TUNEL
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavaciones y compactación a mano, construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa de fundación maciza corrida con acero de refuerzo fy=4200 y cabilla #4 a #7.
SUPERESTRUCTURAS Losa maciza de concreto (Tipo túnel), paredes estructurales del edificio concreto 250 Kg/cm2, con malla electrosoldada de fy =5000Kg/cm2. Correas en techo y escaleras internas en estructura
de acero.
CUBIERTA DE TECHO Techo Machihembrado de madera.
PAREDES Y TABIQUES Paredes de bloque de arcilla de 10 y 15 cms.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal en paredes y cerámica nacional en pisos.
PAVIMENTOS Mortero de cemento acabado liso, baldosas de cerámica nacional.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal en paredes y cerámica nacional en pisos. Tejas criollas en techo.
IMPERMEABILIZACIÓN Impermeabilización en caliente para techos con manto asfaltico de e=4mm.
HERRERÍA Marcos metálicos para ventanas puertas, barandas y rejas.
CARPINTERÍA Puertas de madera entamborada tipo batiente.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios Planos, Lisos transparentes.
PINTURA Pintura de caucho en exteriores e interiores, esmalte en barandas y rejas, marcos metálicos y barniz en puertas de madera.
CERRAJERÍA Cerraduras de Pomo, acabado Cromo Brillante.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería plástica PVC ¾”,1”y2”, cables de 6 ,10 y 12 AWG, Tablero, cajetines metálicos, interruptores de 5 y 20 Amp, tomacorrientes de 20 y 30 Amp.
INSTALACIONES SANITARIAS Puntos de aguas negras de 4”,2”y 3” aguas blancas 1/2”,ventilacion 3”,2”, aguas blancas ½”,3/4”,1”,2/1/2,3”.
ARTEFACTOS SANITARIOS Artefactos sanitarios de línea económica, lavamanos para colgar color blanco, incluyendo grifería, ducha plástica, grifería de bronce.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Caja de Medidores, Alarma Contraincendio, Central de Deteccion, Lámparas de Emergencia, Detectores de Humo.

12
12
12
12
5 SUPERESTRUCTURAS 1.095.117,63 52,21
12
6 CUBIERTA DE TECHO 35.476,86 1,69
12
12
12
9 PAVIMENTOS 29.453,04 1,40
Área de Construcción: 2.081,15 m2 - Calidad Baja.

10 66.978,43 3,19
Características de la Edificación: 12 IMPERMEABILIZACIÓN
11 14.091,32 0,67
PLANTA BAJA (4) apartamentos de 70 mts c/u.
PLANTAS TIPO, (4) niveles conformados por (4) apartamentos de 82 mts c/u. 12 HERRERÍA 151.503,23 7,22
Distribución de los Apartamentos: 12 CARPINTERÍA
13 16.054,76 0,77
Una (1) habitación principal con un (1) baño,
Dos (2) habitaciones secundarias más un (1) baño auxiliar, 12 VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES
14 12.360,86 0,59
Una (1) sala comedor, 12 PINTURA
15 31.938,88 1,52
Un (1) área de servicio para la cocina y lavandero.
12 CERRAJERÍA
16 1.074,82 0,05
12 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
17 151.518,71 7,22
12 INSTALACIONES SANITARIAS
18 98.445,83 4,69
19 58.088,49 2,77
24 3.980,92 0,19
Total 2.097.514,71 100,00
2500000
2.097.514,71
1.981.512,77
2000000
1500000
965.838,98 971.462,24
1000000
698.016,87
599.293,23
500000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE 4 PISOS SIN SÓTANO NI ASCENSOR
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación de tierra a mano y con retroexcavador para asiento de fundaciones. Carga y compactación del material proveniente de las excavaciones a mano. Construcción de base de piedra
picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa de Fundación en concreto armado con vigas de riostra. (Fc=250 Kg/cm2 y RAT=2.100 Kg/cm2)
SUPERESTRUCTURAS Columnas, Vigas, Machones en concreto armado. Losas nervadas en una dirección. (Fc=250 Kg/cm2 y RAT=2.100 Kg/cm2)
PAREDES Y TABIQUES Bloques de Arcilla de 15 cms en paredes exteriores y de 10 cms en paredes interiores.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal, acabado Liso. Baldosas de Cerámica Nacional.
PAVIMENTOS Mortero de cemento y baldosas de cerámica nacional.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Tablillas de Arcilla en paredes, Acabado Rústico. Recubrimiento exterior en techos con tejas criollas.
IMPERMEABILIZACIÓN Mantos Asfálticos con Refuerzo de Velo de Fibra de Vidrio y poliester de 4mm.
HERRERÍA Portones y Rejas en Perfiles de Hierro. Puertas y Ventanas en Perfiles de Aluminio. Marcos de chapa doblada de hierro. Marco, puerta y manilla de aluminio para boca de ducto de basura
CARPINTERÍA Puertas de madera entamborada y maciza tipo batiente.
PINTURA Pintura de Caucho interior, exterior y techo. Esmalte en marcos metálicos y puertas metálicas, barniz en puertas de madera.
CERRAJERÍA Cerradura de Embutir de Acero Niquelado en Puertas Principales. Cerradura de Pomo en Apartamentos.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberías de PVC, diámetros: 1/2", 3/4", 1" y 2", cables de cobre trenzado TW, calibres: 2, 8, 10, 12. Tomacorrientes de tapa plástica. Interruptores termomagnéticos.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de aguas blancas, residuales y de ventilación de PVC. Tuberia de Cobre para Gas.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos con Pedestal de 2 llaves menor a 54 cms, incluye grifería y WC de asiento, línea económica, incluye griferia.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Lámpara de emergencia con dos faros direccionales, caja plástica de sobreponer, bateria de 6 voltios 4 amperios/hora.

1 55.054,89 2,60
9 OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS
3 3.808,94 0,18
9 INFRAESTRUCTURAS
4 79.222,47 3,74
9 SUPERESTRUCTURAS
5 857.057,70 40,47
7 84.234,53 3,98
8 160.929,96 7,60
9 PAVIMENTOS 99.925,70 4,72
10
9 REVESTIMIENTOS EXTERIORES 67.655,50 3,19
Area de Construcción: 1.129,66 m2.

11
9 IMPERMEABILIZACIÓN 20.507,74 0,97
Calidad Baja. 12
9 HERRERÍA 223.007,30 10,53
13
9 CARPINTERÍA 48.123,70 2,27
15
9 PINTURA 81.521,38 3,85
16
9 CERRAJERÍA 6.537,75 0,31
17
18
19
24
9 SISTEMA CONTRAINCENDIO 8.615,52 0,41
Total 2.117.896,09 100,00
2500000
2.117.896,09
1.982.898,28
2000000
1500000
1.022.686,65 1.030.092,16
1000000
726.994,04
611.694,39
500000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR EN ESTRUCTURA METÁLICA DE CUATRO PISOS, SIN ASCENSOR NI SÓTANO
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación de tierra a mano, carga de material proveniente de excavaciones para asiento de fundaciones con equipo liviano. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Fundaciones directas en concreto armado (Fc=250 Kg/cm2, Fy=4.200 Kg/cm2) compuestas por vigas de riostra y losa de fundación. Acero de refuerzo RAT 2.100 Kgf/cm2 con cabillas de
diámetro inferior a 3/8" y con cabillas con diámetros desde 1/2" a 7/8".
SUPERESTRUCTURAS Acero Estructural Aporticado, losas de entrepiso compuestas de Losacero y concreto armado con malla trucson (Fc= 250 Kg/cm2).
PAREDES Y TABIQUES Bloques de Arcilla de 15 cms en paredes exteriores y de 10 cms en paredes interiores.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal, acabado Liso. Cerámica Blanca Mate. Rodapie de vinil. Techos en drywall.
PAVIMENTOS Mortero de cemento y baldosas de cerámica nacional.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal, acabado rústico. Cerámica Blanca Mate y Cemento acabado cepillado.
IMPERMEABILIZACIÓN Membrana asfáltica con refuerzo de 4 mm de espesor, acabado con pintura de aluminio.
HERRERÍA Marcos de chapa doblada de hierro para puertas principales y las puertas de servicios metálicas de romanilla. Las ventanas de romanilla.
CARPINTERÍA Puertas internas de los apartamentos de madera entamboradas.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos, lisos, transparentes e incoloros, asi como espejos biselados de 5 mm.
PINTURA Pintura texturizada interior, exterior y techo.Óleo en marcos metálicos y puertas metálicas, barniz en puertas de madera.
CERRAJERÍA Cerraduras de Pomo, acabado cromo mate. Cerraduras de sobreponer, cerrojo simple, ambos lados con llave.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberías de PVC, diámetros: 3/4" y 1", cables de cobre trenzado TW, calibres: 8 y 10. Tomacorrientes de tapa plástica y metálica. Interruptores termomagnéticos.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de aguas blancas, residuales y de ventilación de PVC. Tuberías de aguas blancas en acero galvanizado.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos para colgar de 2 llaves menor a 54 cms, incluye grifería y WC de asiento, línea económica, incluye griferia.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Luminaria incandescente de pared tipo vapoleta de 100W.

1 48.927,57 3,62
3 4.623,58 0,34
8 INFRAESTRUCTURAS
4 68.578,53 5,08
8 SUPERESTRUCTURAS
5 244.852,97 18,13
7 82.131,90 6,08
8 PAVIMENTOS
9 108.351,51 8,02
10
Área Bruta de Construcción: 1.271,13 m2. Calidad Baja.

11
El emplazamiento de este desarrollo urbano se encuentra en un sector de topografía con pendiente leve, el cual ha sido 12
8 HERRERÍA 113.277,79 8,39
adecuado con movimientos de tierra. Está conformado por treinta y un (31) manzanas, cada una de las cuales según sus
dimensiones, reúne grupos de unidades residenciales multifamiliares de estructura metálica, de cuatro (4) plantas y dieciséis 13
8 CARPINTERÍA 38.271,79 2,83
(16) apartamentos de 75,00 m2 cada uno. 14
8 VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES 82.079,94 6,08
Calidad: Baja
15
8 PINTURA 66.312,25 4,91
16
8 CERRAJERÍA 8.694,81 0,64
17
18
19
24
Total 1.350.742,51 100,00
1500000
1.350.742,51
1.266.546,92
1250000
1000000
750000 673.814,71 678.569,46
479.512,84
500000 398.530,49
250000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL CUATRO PISOS SIN SOTANO NI ASCENSOR
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación y carga de material a mano. Compactación del terreno con apisonadores de percusión. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza apoyada sobre pilotes perforados con viga de riostra. Concreto Fc 250 Kgf/cm2. Refuerzo con acero RAT 2.100 Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Columnas, vigas de carga, losas nervadas y demás elementos estructurales en concreto armado. Concreto Fc 250 Kgf/cm2. Acero de refuerzo RAT Kgf/cm2. Miembros de acero de sección
cuadrada para cubierta de techo.
PAREDES Y TABIQUES Bloques huecos de arcilla e=10 cm y e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Revestimiento de paredes con mortero a base de cal, acabado rayado a esponja. En baños, cerámica nacional en pisos y paredes. Revestimiento en techos con mortero a base de cal, acabado
liso.
PAVIMENTOS Baldosas de cerámica nacional, mortero de cemento acabado liso.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Tablillas de arcilla, acabado rústico. Tejas criollas en cubierta de techo.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto asfáltico e= 4mm en caliente.
HERRERÍA Marcos de chapa doblada de hierro, puertas de corredera o portones de perfiles de hierro, puertas batientes de perfiles de aluminio, puertas de hierro tipo batiente, ventanas de corredera de
perfiles de aluminio, ventanas de romanilla de perfiles de alumi
CARPINTERÍA Madera machihembrada en techo, puertas de madera entamborada.
PINTURA Pintura de caucho en paredes y losas. Esmalte en puertas, marcos , barandas y rejas metálicas, barniz en marcos de madera y puertas.
CERRAJERÍA Cerradura de pomo acabado cromo mate, cerradura para embutir acabado acero niquelado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberías de PVC, diámetros: 1/2", 3/4", 1" y 2", cables de cobre trenzado TW, calibres 2, 6, 10, 12. Tomacorrientes de tapa plástica. Interruptores termomagnéticos. Aterramiento, cables de
teléfono.
INSTALACIONES SANITARIAS Aguas claras y residuales en tubería de PVC y acero galvanizado. Tuberías de cobre en puntos de gas. Válvulas de bola.
ARTEFACTOS SANITARIOS Batea prefabricada de granito, lavamanos con pedestal, grifería, color blanco, W.C. de asiento, tanque bajo, línea económica.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Extintores de polvo quimico seco y CO2.

19
19
19
19
19
19
19
9 PAVIMENTOS 10.678,95 0,97
10 34.324,23 3,13
Área de Construcción: 2.369,75 m2.

11 3.670,56 0,34
Calidad Baja. 19 HERRERÍA
12 106.081,37 9,68
19 CARPINTERÍA
13 46.525,16 4,25
19 PINTURA
15 6.777,26 0,62
19 CERRAJERÍA
16 3.116,55 0,28
17 77.908,99 7,11
18 43.694,27 3,99
24 1.838,10 0,17
Total 1.095.391,17 100,00
1200000 1.095.391,17
1.026.907,57
1000000
800000
600000 537.513,96 541.175,94
375.117,09
400000 312.967,89
200000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: EDIFICACIÓN MULTIFAMILIAR TRADICIONAL DE CUATRO NIVELES SIN ASCENSOR Y SIN SÓTANO.
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación a mano y retroexcavador. Carga de material proveniente de las excavaciones a mano y con equipo liviano. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza con concreto de fc=250 Kg/cm2 reforzada con malla de acero. Acero de refuerzo RAT=2.100 Kg/cm2 usando cabillas desde 3/8" a 7/8" en vigas de riostra y tirantes.
SUPERESTRUCTURAS Elementos en concreto armado con concreto de fc=250 Kg/cm2. Acero de refuerzo RAT=2.100 Kg/cm2 de diámetros desde 3/8" hasta 7/8". Losas nervadas en una dirección.
CUBIERTA DE TECHO Estructura de techo con perfiles metálicos. Tejas criollas.
PAREDES Y TABIQUES Bloques de arcilla; tipo ornamental e=15 cm; huecos e=15 cm y e=10 cm; macizos e=12 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Cerámica blanca, baldosas de arcilla, porcelana blanca. Mortero a base de cal acabado liso en paredes y techos.
PAVIMENTOS Baldosas de cerámica nacional, baldosas de arcilla.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Tejas criollas.
IMPERMEABILIZACIÓN Manot asfáltico e=4mm con refuerzo de poliester y pintura de aluminio.
HERRERÍA Marcos de chapa doblada de hierro, puertas batientes de láminas entamboradas de hierro. Perfiles de aluminio en ventanas.
CARPINTERÍA Barandas y rodapies de madera, revestimiento machihembrado en techos, puertas de madera tipo batiente.
PINTURA Pintura de caucho en paredes, pintura con sellador a base de silicon en elementos de concreto, barniz de columnas de madera y puertas. Esmalte en elementos metálicos y puertas.
CERRAJERÍA Cerradura de pomo acabado cromo brillante, cerrdadura de embutir acabado de acero niquelado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Cajetines de PVC, cajetines de derivación metálicas, tomacorrientes de tapa plástica, interruptores de tapa metálica y plástico. Tuberias de PVC, cable TW calibre 12 AWG, cable THW calibre 8
AWG, cable trenzado 1/0 AWG. Luminaria incandescente
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberias de PVC para guas residuales, tuberias de acero galvanizado para aguas blancas. Puntos de guas residuales y aguas claras en PVC. Canales de aguas de lluvia en acero galvanizado.
Puntos de gas.
ARTEFACTOS SANITARIOS Batea prefabricada de granito, fregadero de dos poncheras de acero inoxidable, ducha de dos llaves de acero inoxidable. W.C. línea media convencional, lavamanos para colgar.

1 80.016,49 2,90
3 14.574,77 0,53
6 INFRAESTRUCTURAS
4 321.638,47 11,67
6 SUPERESTRUCTURAS
5 1.111.451,69 40,33
7 185.415,75 6,73
8 82.273,24 2,99
6 PAVIMENTOS
9 104.453,66 3,79
10
Área de Construcción: 1.392,58 m2.

11
Calidad Baja 12
6 HERRERÍA 180.082,22 6,54
13
6 CARPINTERÍA 217.979,30 7,91
15
6 PINTURA 103.974,93 3,77
16
6 CERRAJERÍA 9.451,59 0,34
17
18
19
Total 2.755.649,33 100,00
3000000 2.755.649,33
2.555.684,78
2500000
2000000
1500000 1.256.008,99 1.263.022,44
905.383,70
1000000 770.042,93
500000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE 5 NIVELES CON ASCENSOR TIPO TUNEL
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Replanteo de coordenadas para ubicación de elementos constructivos en la obra. Excavaciones de tierra a mano. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza con concreto Fc 210 Kgf/cm2. Refuerzos con malla soldada y cabillas de RAT 2.100 Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Losas y paredes estructurales con concreto premezclado Fc 210 Kgf/cm2. Refuerzos con malla soldada, cabillas de RAT 2.100 Kgf/cm2.
CUBIERTA DE TECHO Losa de tabelones con recubrimiento de concreto e=4cm por encima del perfil doble T.
PAREDES Y TABIQUES Bloques huecos de arcilla e=10 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Baldosas de cerámica nacional. Escalones con mortero de granito. Tablillas de arcilla. Porcelana blanca. Techos con mortero de yeso. Mortero a base de cal, acabado liso en paredes.
PAVIMENTOS Baldosas de cerámica nacional, mortero de cemento acabado rústico.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal, acabado rústico. Pisos con mortero de cemento.
IMPERMEABILIZACIÓN Membrana asfáltica e=4mm con refuerzo de poliéster.
HERRERÍA Marco tubular de hierro para ventanas. Puertas en láminas sencillas de hierro tipo batiente. Ventanas de aluminio anonizado. Barandas de perfiles de hierro. Rejas de perfiles de hierro. Marcos
de chapa doblada de hierro para puertas.
CARPINTERÍA Puertas entamboradas de madera tipo batiente.
PINTURA Pintura de caucho en exteriores e interiores, esmalte en barandas, rejas y marcos metálicos. Barniz en puertas de madera.
CERRAJERÍA Cerradura de pomo, acabado cromo mate.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería plástica PVC 1/2”,2”y 4”, cables de 8 y 12 AWG, Tablero, cajetines metálicos, interruptores de 5 y 20 Amp, tomacorrientes de tapa plástica.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de aguas claras de acero galvanizado de 3/4", 1", 2 1/2" y 3". Puntos de aguas claras 1/2". Tubería PVC para ventilación. Llave de compuerta de bronce. Puntos de aguas residuales de
PVC de diámetros de 2", 3" y 4".
ARTEFACTOS SANITARIOS Batea prefabricada de granito. Ducha de acero inoxidable, lavamanos para colgar, grifería de bronce, W.C. de asiento tanque bajo línea convencional.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN Rejilla de retorno o extracción de aluminio anonizado. Extractores de aire helicoidales.
ASCENSORES Ascensor marca Schindler, 100L, 2 velocidades.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Gabinete para manguera con su válvula. Válvula siamesa.

23
23
23
23
23
23
23
23
9 PAVIMENTOS 32.880,81 1,27
Área de Construcción: 1.521,50 m2

10 19.795,78 0,76
Calidad Media 23 IMPERMEABILIZACIÓN
11 9.487,07 0,37
23 HERRERÍA
12 692.746,98 26,75
23 CARPINTERÍA
13 29.668,17 1,15
23 PINTURA
15 131.968,83 5,10
23 CERRAJERÍA
16 7.244,66 0,28
17 57.904,64 2,24
18 48.637,37 1,88
19 75.120,47 2,90
21 10.091,18 0,39
23 ASCENSORES
22 158.227,43 6,11
24 1.389,92 0,05
Total 2.589.395,96 100,00
3000000
2.589.395,96
2.394.853,99
2500000
2000000
1500000
1.159.603,88 1.167.582,72
1000000 853.859,53
740.938,40
500000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE OCHO PISOS CON ASCENSOR Y SÓTANO
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Comprende excavaciones con retroexcavador para asiento de fundaciones y zanjas. Compactación con apisonadores de percusión. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza apoyada sobre pilotes perforados de 50 cm de diámetro. Refuerzo de acero RAT=2.100 Kg/cm2 con cabilla de 1/2" a 7/8".
SUPERESTRUCTURAS Elementos rectangulares en concreto armado. Losa maciza de concreto realizada con encofrado de madera tipo recto, refuerzo de acero RAT=2.100 Kg/cm2 con cabilla de 1/2" a 7/8".
Colocación de estructuras en correas de acero en el techo y escaleras internas
PAREDES Y TABIQUES Paredes de bloque de arcilla de 10 y 15 cms.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Paredes internas frisadas y pintadas, paredes internas con mortero, y cerámica.
PAVIMENTOS Mortero de cemento, baldosas de cerámica nacional, baldosas de arcilla, mortero de granito en escalones.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Paredes externas frisadas y pintadas, paredes externas con mortero y cerámica.
IMPERMEABILIZACIÓN Membrana asfáltica con refuerzo de poliester e= 4 mm. Recubrimiento de superficie impermeabilizante con tejas asfálticas.
HERRERÍA Puertas de lámina sencilla de hierro tipo batiente. Marcos de hierro para ventanas, puertas, barandas y rejas. Ventanas panorámicas con marco tubular en aluminio anonizado
CARPINTERÍA Puertas de madera entamborada tipo batiente. Madera machihembrada en techo.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios lisos, transparentes e incoloros.
PINTURA Caucho exterior e interior, esmalte en barandas y rejas, marcos metálicos y barniz en puertas de madera.
CERRAJERÍA Cerraduras de pomo, acabado cromo brillante.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería plástica PVC ¾”,1”y2”, cables de cobre, tablero, interruptores, tomacorrientes.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de PVC. Puntos Aguas Blancas, Puntos de Aguas Negras y Ventilación. Válvulas de Bronce y Cobre. Tubería para gas.
ARTEFACTOS SANITARIOS W.C. lavamanos, y accesorios, linea de lujo.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Bomba 3 HP, cargador de aire y manómetro.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN Ductos de acero galvanizado, extractores helicoidales de 8" de diámetro. Rejillas de extracción de aluminio anonizado.
ASCENSORES Ascensores marca schindler 100L.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Válvula siamesa de bronce. Extintores en gabinetes embutidos. Difusores de sonido. Central de detección de incendio. Lámparas de emergencia.

1 75.490,38 1,01
3 94.827,83 1,27
2 INFRAESTRUCTURAS
4 916.361,90 12,32
2 SUPERESTRUCTURAS
5 3.725.759,62 50,09
7 114.180,38 1,54
8 144.494,19 1,94
2 PAVIMENTOS
9 162.369,80 2,18
10
Área de Construcción: 1.680,00 m2 - Calidad Alta.

11
La Edificación consta de ocho (8) niveles, que incluyen el sótano de estacionamiento, de planta rectangular. Está Organizado 12 2 HERRERÍA 284.980,73 3,83
de forma simétrica en donde el núcleo de circulación está situado en el medio y divide la torre en dos cuerpos iguales. El
Edificio posee un (1) sótano para estacionamiento, planta baja, cuatro (4) plantas tipo, una (1) planta Pent-House, planta techo13 2 CARPINTERÍA 102.733,61 1,38
visitable para uso del condominio y sala de máquinas. 14
Sótano de Estacionamiento: Área 992,00 m2, consta de 31 puestos de estacionamiento para vehículos y 26 maleteros.
Planta Baja: Se tiene la conserjería con un área de 44,00 m2 y las áreas de uso común del condominio de 33,00 m2, formadas 15 2 PINTURA 240.063,46 3,23
por un depósito, baños para ambos sexos, una barra, el cuarto de electricidad y áreas libres de recreación techadas. El Hall de 16 2 CERRAJERÍA 9.851,35 0,13
entrada da acceso directo al núcleo de circulación el cual está formado por dos ascensores, la escalera que viene del sótano y
la que parte de la planta baja a los niveles superiores. En las zonas descubiertas se encuentra la caseta de vigilancia la cual 17
controla la entrada y salida del conjunto residencial, así como la rampa de acceso al estacionamiento, esta tiene un desarrollo
18
de 12,00 metros por 4,00 metros de ancho.
Planta Tipo: Consta de cuatro (4) apartamentos de dos tipos. Los apartamentos tipo “A” con un área de 62,50 m2 incluyendo 19 2 ARTEFACTOS SANITARIOS 120.767,20 1,62
el balcón y jardinera, consta de sala – comedor, kitchenette, una (1) habitación, una (1) habitación convertible y dos (2) baños.
20
2 SISTEMA HIDRONEUMÁTICO 2.302,62 0,03
Los apartamentos tipo “B” poseen la misma distribución en un área de 64,50 m2.
Planta Pent – House: Consta de dos (2) apartamentos y un (1) cuarto de lavadero. El P.H. 1 tiene un área techada 70,50 m2 21 2 AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN 234.089,54 3,15
más un área de terraza descubierta de 66,00 m2 para un total de 136,50 m2. El P.H. 2 tiene un área techada de 64,50 m2 más
un área de terraza descubierta de 52,00 m2 para un total de 116,50 m2. La zona de lavadero tiene un área de 18,00 m2 para 2 22 ASCENSORES 286.598,86 3,85
uso del condominio. 24
2 37.598,68 0,51
SISTEMA CONTRAINCENDIO
Planta Sala de Máquinas: Consta de la fosa de ascensores de 27,00 m2, una (1) terraza descubierta para uso del condominio
Total 7.437.614,03 100,00
de 30,00 m2 y dos (2) terrazas privadas, para uso exclusivo del P.H. 1 de 60,00 m2 y del P.H. 2 de 78,00 m2.
8000000 7.437.614,03
6.969.809,67
6000000
4000000 3.497.527,77 3.516.404,88
2.472.944,97
2.083.772,87
2000000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE CINCO PISOS CON ASCENSOR Y SÓTANO
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación de tierra a mano y con retroexcavador. Compactación con apisonadores de percusión. Base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza en concreto armado Fc 250 Kgf/cm2. Acero Fy=2.100 kgf/cm2 con cabillas N° 1 a 7, malla truckson.
SUPERESTRUCTURAS Columnas, losas nervadas, vigas de carga, arriostramiento, dinteles, escaleras y descansos, pantallas, antepechos. Concreto premezclado Fc 250 Kgf/cm2. Acero de refuerzo Fy=2.100 kgf/cm2
utilizando cabillas N° 1 a 7, malla truckson.
PAREDES Y TABIQUES Bloques hueco de arcilla e=10 cm y e=15 cm, bloques huecos de concreto e=10 cm y e=15 cm, bloques de concreto tipo persiana.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Revestimiento con mortero a base de cal acabado rústico, a base de cal acabado liso, a base de cal acabado rayado, con mortero hidrófugo acabado liso, cerámica nacional, tablillas de arcilla,
baldosas de porcelanato, baldosas de granito, cielo raso.
PAVIMENTOS Mortero de granito con cemento, mortero de cemento, baldosas de cerámica nacional, baldosas de granito, canto rodado, porcelanato claro.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Revestimiento a base de cal acabado rústico, a base de cal acabado liso, a base de cal acabado salpicado, a base de cal acabado rayado, tablillas de arcilla, canto rodado, piedra ornamental y
granito proyectado.
IMPERMEABILIZACIÓN Membrana asfáltica con refuerzo de fibra de vidrio e=4mm semiadherido, capas impermeabilizantes a base de asfalto.
HERRERÍA Puertas batientes de perfiles de aluminio y vidrio, puertas batientes en laminas sencillas de hierro y romanilla fija de hierro, rejas de perfiles de hierro, puertas batientes de láminas
entamboradas de hierro, portones de láminas sencillas de hierro, ven
CARPINTERÍA Puertas de madera entamboradas tipo batientes, closet elaborados con revestimiento de madera machihembrada. Recubrimiento de madera machihembrada en pisos. Repisas y entrepaños
de madera. Gaveteros.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos transparentes de 4mm de espesor.
PINTURA Pintura de caucho en paredes y esmalte (interior y exterior) en barandas, rejas, puertas, marcos y tuberías. Fondo antialcalino y barniz en puertas de madera.
CERRAJERÍA Cerraduras de pomo acabado cromo mate y acabado niquelado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberías de PVC y de hierro galvanizado de ¾” a 4”. Cables trenzados THW. Interruptores termomagnéticos.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de aguas claras de H.G de diámetro igual a 2". Tuberías de aguas residuales de P.V.C. diámetro de 2", 3", 4", 6", 8" y 12". Tuberías para ventilación de H.G. diámetro 2".
ARTEFACTOS SANITARIOS Batea de granito, lavamanos de pedestal, W.C. de asiento, bidets, urinario con sifon cromado, dren de cobre.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Sistema hidroneumático de 2 Bombas 3 HP con tablero de control, presostato y manómetro.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN Extractores helicoidales.
ASCENSORES Dos (2) ascensores marca schindler, modelo neolift, 7 paradas, velocidad variable.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Extintores. Válvula siamesa, manguera de fibra de poliester, detectores ionicos y térmico. Central de dtección de incendio.

14
14
14
14
14
14
14
9 PAVIMENTOS 364.394,69 10,57
10 214.474,38 6,22
Calidad Superior.
11 18.705,76 0,54
El área total de construcción es de aproximadamente 5.538,18 m2 de los cuales el 2.575,31 M2 corresponden a los 14
12 HERRERÍA 41.341,39 1,20
apartamentos.
El inmueble consta de 10 unidades de vivienda distribuidas en dos torres: Norte y Sur, conectadas por un núcleo común donde13 14 CARPINTERÍA 58.712,50 1,70
se ubican la circulación vertical y los servicios. La Torre Norte consta de 2 apartamentos dúplex en planta baja y primer piso, 14
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES 205.648,57 5,97
un apartamento en cada uno de los pisos 2, 3 y 4. La Torre Sur, consta de áreas comunes, incluyendo sala de fiestas, en la
planta baja, un apartamento en cada uno de los pisos 1, 2, 3 y 4 y un pent -house en el piso 5. 14
15 PINTURA 53.880,63 1,56
Sobre el nivel Planta Baja, el edificio se ha planteado con dos volúmenes desplazados: Torres Norte y Sur. Cada torre posee un 16
14 CERRAJERÍA 4.482,00 0,13
ascensor privado y están unidas por un núcleo de circulación vertical común que comprende: las escaleras, el ascensor de
servicio, cuarto de basura, medidores y otros servicios. 14
En planta baja, también se encuentra un estacionamiento para visitantes, y anexo a la sala de fiestas, una amplia terraza con
14
tratamiento paisajístico. También cuenta con un sótano donde se ubican 35 puestos de estacionamiento para los propietarios
y 15 maleteros, de los cuales 5 están favorablemente ubicados y diseñados para ser aprovechados como cuartos de chofer. 19 14 ARTEFACTOS SANITARIOS 43.458,44 1,26
20 680,45 0,02
21 742,83 0,02
14 ASCENSORES
22 148.662,85 4,31
24 10.594,99 0,31
Total 3.447.488,38 100,00
4000000
3.447.488,38
3.169.467,03
3000000
2000000
1.558.859,97 1.569.461,12
1.133.583,65
969.206,42
1000000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: POSADA TURÍSTICA CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Comprende excavaciones a mano para asiento de fundaciones y zanjas. Carga a mano de material proveniente de excavaciones. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losas aisladas, tomando en consideración una capacidad de soporte del suelo de 1.5 kg/cm2 y una resistencia del concreto de 250kg/cm2. Encofrado de madera tipo recto, acero de refuerzo
RAT=2.100 kg/cm2 utilizando cabilla de 3/8" a 7/8" de diámetro, malla
SUPERESTRUCTURAS La estructura consta de vigas y columnas de concreto armado. Losa nervada tipo aliven. Encofrado de madera tipo recto, acero de refuerzo RAT=2.100 kg/cm2 utilizando cabilla de 3/8" a 7/8"
de diámetro, malla soldada de acero.
PAREDES Y TABIQUES Bloques de arcilla y concreto e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Friso con acabado liso, Revestimiento con cerámica nacional con una altura hasta 1,50 Mts en Baños.
PAVIMENTOS Baldosas de cerámica nacional. Mortero de granito en escalones.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Friso con acabado a cuchara o llana.
IMPERMEABILIZACIÓN Capa impermeabilizante en losas o placas horizontales con membrana asfáltica (manto) de espesor de 3mm. Reforzada con velo de poliester.
HERRERÍA Marcos de chapa doblada de hierro para ventanas. Puertas y ventanas con perfiles de aluminio.
CARPINTERÍA Puertas de madera entamboradas. Gavetero, rodapies. Puertas entamboradas de madera tipo corredera para closets.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos, lisos, transparentes e incoloros, no rebordados e= 3 y 5 mm.
PINTURA Pintura de caucho incluyendo fondo antialcalino. Barniz en puertas y elementos de madera.
CERRAJERÍA Cerraduras de pomo acabado cromo mate.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería E.M.T. T.H.W. trenzado, 4 tableros de 18 circuitos y 1 de 20 circuitos, interruptores y tomacorrientes plásticos, lámparas, incendio.
INSTALACIONES SANITARIAS Puntos de agua blanca en H.G. puntos de aguas negras en H.F. y ventilación en H.G.
ARTEFACTOS SANITARIOS W.C., lavamanos, urinarios y accesorios sanitarios línea de lujo, calentador de 80 lts.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Sistema hidroneumático, generador eléctrico, equipos de transmisión de potencia eléctrica
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN Sistema compacto de aire acondicionado para ventana, capacidad de 12.000 BTU.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Extintores de Polvo Químico Seco. Central de detección de incendios de 16 zonas. Lámparas de emergencia.
PLANTA ELÉCTRICA Generador eléctrico portatil de 6500 W 110V/220V.

3 7.801,21 0,36
1 INFRAESTRUCTURAS
4 164.557,46 7,65
1 SUPERESTRUCTURAS
5 558.842,63 25,97
7 227.237,94 10,56
8 104.259,69 4,85
1 PAVIMENTOS
9 104.644,31 4,86
10
Doce (12) unidades habitacionales de ocupación doble. Se ubica sobre una parcela de terreno que presenta topografía plana y
11
una superficie de 750 m2. Retiros: de frente, 3,60 / 10,00 m; de fondo, 3,04 / 10,00 m; lateral derecho; adosado y lateral 12
1 HERRERÍA 132.326,61 6,15
izquierdo, 4,00 m.
Área de Construcción: 700 m2 / Calidad: Media 13
1 CARPINTERÍA 81.089,50 3,77
Porcentaje de construcción: 74,39%, excluyendo escaleras y balcones. Porcentaje de ubicación: 39,27% 14
Planta Baja
Acceso: 31,80 m2/ Recepción: 14,45 m2 / Administración: 13,18 m2 / Zona de Servicios Públicos: 135,76 m2 / Cocina 33,87 m2 115 PINTURA 91.672,58 4,26
/ Lavandería y Baños de Empleados: 22,76 m2 / Galerías: 56,10 m2 / Estacionamiento: 114 m2 16
1 CERRAJERÍA 6.334,81 0,29
Planta Alta
Habitaciones: 198,08 m2 / Salas y Pasillos: 21,42 m 17
18
19
20
21
1 AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN 132.722,22 6,17
24
25
1 PLANTA ELÉCTRICA 14.920,90 0,69
Total 2.151.465,06 100,00
2500000
2.151.465,06
1.994.690,79
2000000
1500000
1.033.432,79 1.041.249,92
1000000
732.684,79
614.782,93
500000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: HOTEL 4 ESTRELLAS DE 2 TORRES, CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación a mano. Carga de material proveniente de las excavaciones con equipo liviano. Compactación con apisonadores de percisión. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Pilotes Perforados de diametros 80 cm, 90 cm, 100 cm y 110 cm. Concreto de Fc 250 Kg/cm2 y refuerzos con barras de acero RAT=2.100 kg/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Elementos de Concreto de Fc 250 Kgf/cm2. Columnas rectangulares, circulares; losas nervadas.
CUBIERTA DE TECHO Losa nervada en una dirección.
PAREDES Y TABIQUES Bloques huecos de arcilla, acabado corriente, e=10cm y e=15cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal, acabado liso. Paredes de áreas administrativas con baldosas de cerámica nacional.
PAVIMENTOS Baldosas de cerámica nacional, mortero de granito con cemento.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal, acabado rustico.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto asfaltico de e=4 mm, adherido en caliente con soplete. Acabado con pintura asfaltica de aluminio.
HERRERÍA Puertas batientes de aluminio y entamboradas de hierro, ventanas basculantes de perfil de hierro, rejas de perfiles de hierro, tubos de hierro y barras cuadradas, marcos de chapa doblada de
hierro para paredes de 10 cm y de 15 cm de espesor.
CARPINTERÍA Puertas entamboradas de madera asi como los pasamanos de madera.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos, lisos, transparentes e incoloros, asi como espejos biselados de 5 mm.
PINTURA Esmalte en puertas metálicas, marcos y ventanas. Pintura de caucho para paredes interiores y exteriores.
CERRAJERÍA Cerradura de pomo y de sobreponer.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberia plastica rigida liviana, tuberia de hierro galvanizado con rosca y sin rosca, cables de cobre, cajetines, cajas metalicas, interruptores y tomacorrientes.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberia de acero galvanizado para aguas claras, para las aguas residuales y residuos solidos tuberia de PVC. Puntos de acero galvanizado y PVC. Llaves de paso y valvula de retencion.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos con pedestal, sanitario (inodoro) de asiento, Urinario con sifon integrado. Tapon de registro.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN Ductos en acero galvanizado.
ASCENSORES Ascensores marcha schindler 100L.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Conexión siamesa de bronce, detectores fotoeléctricos de humo, extintores de polvo químico seco. Manguera de fibra de poliester, central de detección de incendio de 48 zonas y difusores de
sonido.

1 23.628,21 0,81
3 5.592,05 0,19
7 INFRAESTRUCTURAS
4 269.744,20 9,29
7 SUPERESTRUCTURAS
5 991.304,29 34,15
7 CUBIERTA DE TECHO
6 15.338,48 0,53
8 235.703,88 8,12
7 PAVIMENTOS
9 59.829,28 2,06
Área Total Construcción: 7.086,96 m2.

10
Calidad: Media. 11
Hotel de calidad media compuesto por 2 torres de 8 pisos. Estos edificios son prismas de planta rectangular que se desarrollan
en 8 niveles (Planta Baja + 7 pisos incluyendo Mezzanina) y que albergarán 62 habitaciones y 2 suites cada torre 12
7 HERRERÍA 186.008,10 6,41
complementado con áreas sociales, recreacionales, comerciales, de servicio y estacionamiento. 13
7 CARPINTERÍA 31.282,81 1,08
Planta Baja (411,30 m2): Esta planta es de acceso común a las dos torres donde está ubicado un gran hall de entrada que se
comunica directamente con las dos torres. 14
Planta Mezzanina (318,88 m2) 15
7 PINTURA 101.243,31 3,49
Plantas Tipo (468,88 m2): Comprende Pisos desde 3 al 8.
16
7 CERRAJERÍA 4.908,62 0,17
17
18
19
21
7 AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN 49.566,34 1,71
22
7 ASCENSORES 211.846,40 7,30
24
Total 2.902.717,93 100,00
3500000
2.902.717,93
3000000 2.712.219,79
2500000
2000000
1.509.383,86 1.519.162,41
1500000
1.032.872,68
1000000 850.974,90
500000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR RESIDENCIAL-TURÍSTICO CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE DIEZ PISOS CON SOTANO Y ASCENSOR
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavaciones a mano y carga de material con equipo liviano.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza apoyada sobre pilotes perforados. Concreto Fc 250 Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Losas nervadas, columnas, escaleras y vigas de carga con concreto de 250 kgf/cm2. Acero de refuerzo de Fy de 4200 kgf/cm2 con cabilla de 1/2", 5/8" y 3/4", y acero de Fy de 2100 Kgf/cm2 de
1" y 1 3/8".
PAREDES Y TABIQUES Bloques huecos de arcilla de e=15 cm y e=10 cm. Bloques de concreto e=10 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Rodapies de madera. Pisos con porcelanato claro y cerámica nacional. Frisos lisos a base de cal en paredes.
PAVIMENTOS Baldosas de cerámica nacional y baldosas de porcelanato.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Baldosas de cerámica nacional, tablillas de arcilla acabado rústico.
IMPERMEABILIZACIÓN Recubrimiento de base acrílica y primer e= 1 mm.
HERRERÍA Puertas de correderas de hierro, barandas de perfiles de hierro. Puertas batientes de perfiles de aluminio.
CARPINTERÍA Puertas de madera entamborada tipo batiente. Marcos de madera en paredes.
PINTURA Pintura de cuacho en paredes y losas. Esmalte en puertas, marcos , barandas y rejas metálicas, barniz en marcos de madera y puertas.
CERRAJERÍA Cerradura de pomo acabado cromo brillante, cerradura para embutir acabado acero niquelado, cerradura de pomo acabado cromo mate, cerradura de sobreponer acabado de acero pintado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería plástica PVC 1/2", 3/4",1”, 1-1/2", 2”, 3" y 4", cables de cobre desnudos y revestidos de , diferentes calibres,tablero, interruptores, breakers,tomacorrientes, iluminarias, postes de
alumbrado público y tanquillas.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías A.C. de hierro galvanizado y tuberías sanitarias PAVCO de 2", 4", 6" y 8", tuberías para ventilacion de PVC liviano. Puntos A.B. A.N. y ventilación.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos de pedestal, W.C. de asiento, llave de paso, calentadores de 35 litros.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Bomba centrifuga de 5 HP. Sistema hidroneumático de 2 Bombas 3 HP con tablero de control, presostato y manómetro.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN Ventiladores helicoidales, ductos, rejillas de retorno, sistemas compactos de aire acondicionado de 90.000 BTU.
ASCENSORES Tres (3) ascensores marca schindler, modelo neolift, 7 paradas, velocidad variable.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Bomba centrífuga de 5 HP, extintores de polvo quimico seco. Válvula siamesa, manguera de fibra de poliester, detectores ionicos y térmicos. Central de detección de incendio.

20
20
20
20
20
20
20
9 PAVIMENTOS 312.247,23 8,87
10 65.005,67 1,85
Área de Construcción: 13.288,10

11 34.393,53 0,98
Calidad Superior. 20 HERRERÍA
12 179.679,42 5,10
20 CARPINTERÍA
13 43.252,89 1,23
20 PINTURA
15 59.032,00 1,68
20 CERRAJERÍA
16 5.493,78 0,16
17 139.224,60 3,95
18 17.494,26 0,50
19 62.208,60 1,77
20 SISTEMA HIDRONEUMÁTICO 463,81 0,01
21 608.127,94 17,27
20 ASCENSORES
22 88.222,90 2,51
24 5.078,24 0,14
Total 3.520.933,98 100,00
4000000
3.520.933,98
3.264.776,58
3000000
2000000
1.590.780,89 1.596.536,78
1.137.942,91
966.445,52
1000000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ESTRUCTURA METÁLICA DE UNA PLANTA
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Compactación de rellenos con apisonadores de percusión. Construcción de bases y sub-bases de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa de Fundación en concreto armado. (Fc=210 Kg/cm2 y RAT=2.100 Kg/cm2)
SUPERESTRUCTURAS Perfiles Metálicos CONDUVEN
CUBIERTA DE TECHO Madera machihembrada.
PAREDES Y TABIQUES Bloques de Arcilla de e=12 cms.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero de acabado liso, cerámica nacional en baños y cocina.
PAVIMENTOS Cerámica nacional.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal, acabado liso. Tejas criollas en techo.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto Asfáltico de 4mm aplicado en caliente.
HERRERÍA Laminas de hierro dobladas en puertas y contramarcos de ventanas. Marcos de aluminio en ventanas. Rejas de perfiles de hierro.
CARPINTERÍA Puertas de madera entamborada tipo batiente.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos transparentes de 5mm de espesor.
PINTURA Pintura de caucho en paredes. Esmalte en marcos y rejas, barniz en puertas de madera, fondo anticorrosivo y esmalte en estructura metálica, pintura blanca.
CERRAJERÍA Cerraduras de Pomo acabado cromo mate. Cerradura para embutir de acero niquelado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería de PVC. Cable AWG 12, tomacorrientes de 1 fase de 20 amp. Interruptores termomagnéticos. Cables trenzados revestidos calibres 6 AWG y 12 AWG.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberias de PVC para aguas residuales, puntos de aguas claras en hierro galvanizado. Llaves de paso de 3/4" y 1".
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamano de pedestal de dos llaves, W.C. de asiento, griferia de 4", línea económica.

10
10
10
10
10
10
10
10
9 PAVIMENTOS 22.131,32 0,97
Área de Construcción: 77 m2 / Calidad Baja.

11 26.725,74 1,17
10 HERRERÍA
12 430.463,46 18,81
10 CARPINTERÍA
13 44.043,58 1,92
10 VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES
14 14.477,17 0,63
10 PINTURA
15 83.359,92 3,64
10 CERRAJERÍA
16 9.501,12 0,42
17 72.602,67 3,17
18 29.629,77 1,29
19 62.412,15 2,73
Total 2.288.858,61 100,00
2500000 2.288.858,61
2.169.730,35
2000000
1500000
1.112.729,11 1.120.669,32
1000000 806.072,22
688.550,33
500000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA EN ESTRUCTURA METÁLICA
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Replanteo de la obra. Relleno compactado con paso de máquina.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza con concreto Fc 250 Kgf/cm2. Refuerzos con malla soldada y cabillas de diámetro igual o inferior a 3/8" de RAT 2.100 Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Perfiles tubulares con conexiones soldadas.
CUBIERTA DE TECHO Láminas lisas de fibrocemento y acabado de tejas asfálticas sobre capa impermeabilizante.
PAREDES Y TABIQUES Bloques de concreto e=10 cm y e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Pisos de mortero de cemento, acabado liso. Cerámica nacional en paredes y piso de baño y friso liso en otros ambientes.
PAVIMENTOS Baldosas de cerámica nacional, mortero de cemento.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Friso liso con mortero a base de cal y lajas de piedra ornamental.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto asfáltico e=4mm sin refuerzo. Acabado de pintura asfáltica de aluminio.
HERRERÍA Perfiles de chapa doblada de hierro en ventanas y puertas. Puertas batientes de lámina de hierro. Reja de perfiles de hierro.
CARPINTERÍA Puertas de madera tipo batiente.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos lisos transparentes e incoloros no rebordados.
PINTURA Pintura de caucho en paredes, esmalte en elementos estructurales, barniz en puertas.
CERRAJERÍA Cerraduras de pomo, acabado cromo brillante.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería PVC. Cajetines metálicos, interruptores termomagnéticos, tomacorrientes con tapas metálicas.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de PVC en puntos de aguas claras y aguas residuales.
ARTEFACTOS SANITARIOS Ducha de acero inoxidable, llaves de paso de bronce, lavamanos para colgar, W.C. de asiento línea económica.

22
22
22
22
22
22
22
22
9 PAVIMENTOS 36.132,19 1,60
Área de Construcción: 62,28

10 104.637,36 4,64
Calidad: Baja. 22 IMPERMEABILIZACIÓN
11 248.119,78 11,00
Vivienda unifamiliar pareada conformada por tres dormitorios, dos salas de baño, una sala-comedor y lavandero en el área
exterior. 22 HERRERÍA
12 154.930,18 6,87
22 CARPINTERÍA
13 39.387,04 1,75
14 227.656,03 10,10
22 PINTURA
15 104.466,03 4,63
22 CERRAJERÍA
16 8.179,20 0,36
17 72.183,53 3,20
18 58.931,71 2,61
19 67.585,52 3,00
Total 2.254.726,55 100,00
2500000
2.254.726,55
2.090.535,45
2000000
1500000
1.053.502,65 1.066.648,91
1000000 769.010,27
651.666,06
500000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR CONTINUA TIPO TUNEL, UNA SOLA PLANTA
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación a mano para asiento de fundaciones. Carga a mano de material proveniente de excavaciones. Compactación con apisonadores de percusión. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa de Fundación en Concreto Armado. (Fc=250 Kg/cm2 y RAT=2.100 Kg/cm2)
SUPERESTRUCTURAS Losa maciza de concreto (Tipo túnel) con malla electrosoldada, paredes estructurales del edificio concreto 250 Kg/cm2 con barras de acero de 1/2" a 7/8". Correas en techo en tubos
estructurales CONDUVEN.
CUBIERTA DE TECHO Madera Machihembrada.
PAREDES Y TABIQUES Bloques Huecos de Arcilla de espesore e=10 cm, 12 cm y 15 cm. Trincotes de e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal en paredes, friso liso. Mortero de Cemento en Pisos. Baldosas de Ceramica Nacional en Paredes.
PAVIMENTOS Baldosas de cerámica nacional, mortero de cemento.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal en paredes, friso liso. Tejas criollas en techo.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto Asfaltico de e=4 mm con refuerzo de velo de poliester.
HERRERÍA Perfiles de aluminio en ventanas. Rejas en perfiles de hierro, marcos de chapa doblada de hierro.
CARPINTERÍA Puertas entamboradas de madera tipo batiente.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos lisos transparentes e incoloros no rebordados e=5 mm.
PINTURA Pintura de caucho en paredes, esmalte en elementos metálicos, barniz en machihembrado.
CERRAJERÍA Cerraduras de pomo acabado cromo brillante.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberias de hierro galvanizado de 1/2", 3/4", 1", 1 1/2". Cables de cobre de 8, 10 y 12 AWG.Tomacorrientes con tapa metálica. Tableros de 12 Circuitos.
INSTALACIONES SANITARIAS Punto de aguas blancas, puntos de aguas negras, ventilación y aducción en P.V.C
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos de dos llaves, W.C. de asiento, batea y fregadero prefabricados.

1 4.133,45 0,20
3 20.774,72 1,00
5 INFRAESTRUCTURAS
4 243.570,90 11,74
5 CUBIERTA DE TECHO
6 180.485,93 8,70
7 40.503,68 1,95
8 77.668,15 3,74
5 PAVIMENTOS
9 41.051,82 1,98
Área de Construcción: 55 m2.

10
Calidad: Baja 11
12
5 HERRERÍA 337.776,71 16,28
13
5 CARPINTERÍA 40.398,60 1,95
15
5 PINTURA 98.265,44 4,74
16
5 CERRAJERÍA 11.019,99 0,53
17
18
19
Total 2.075.089,43 100,00
2500000
2.075.089,43
1.910.578,82
2000000
1500000
992.512,88 999.963,23
1000000
705.675,15
600.590,96
500000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE UNA PLANTA CONCRETO PREFABRICADO - TIPO CONSTRUBOLIVAR
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación con retroexcavador.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza con concreto Fc 200 Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Columnas de concreto prefabricado Fc 200 Kgf/cm2. Acero de refuero RAT 2.100 Kgf/cm2. Estructura metálica para soporte de cubierta de techo.
CUBIERTA DE TECHO Revestimiento de madera machihembrada.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Baldosas de cerámica, friso liso en paredes.
PAVIMENTOS Baldosas de cerámica nacional.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Friso con mortero a base de cal, acabado rayado con espoja.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto asfáltico e=4mm en caliente con soplete y acabado con tejas criollas.
HERRERÍA Puertas entamboradas con láminas de hierro. Ventanas basculantes con perfiles de hierro.
CARPINTERÍA Puertas de madera entamborada.
PINTURA Pintura de caucho en paredes. Esmalte en puertas, marcos metálicos, barniz en puertas y machihembrado.
CERRAJERÍA Cerradura para embutir acabado acero niquelado, cerradura de pomo acabado cromo mate.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Luminaria tipo vapoleta. Tubería PVC embutida, Cable de cobre THW, Tablero metálico, Breaker, Tomacorrientes, Interruptores.
INSTALACIONES SANITARIAS Ptos de aguas claras y aguas residuales. Tuberías de PVC para aguas residuales y acero galvanizado en aguas claras.
ARTEFACTOS SANITARIOS Fregadero de dos poncheras de acero inoxidable, lavamanos para colgar, W.C. de asiento y ducha de línea económica.

21
21
21
21
21
21
21
9 PAVIMENTOS 199.817,64 10,10
10 23.835,04 1,21

11 26.744,65 1,35
Calidad Baja 21 HERRERÍA
12 143.617,66 7,26
Las casas de Construbolívar tienen 70 metros cuadrados de construcción, distribuidos en tres habitaciones, dos baños
revestidos con cerámica y piezas sanitarias, cocina, sala-comedor. El acabado de estas viviendas es techo machihembrado de 21
13 CARPINTERÍA 52.624,49 2,66
pino e impermeabilizado, teja criolla y piso de cemento pulido. 21 PINTURA
15 38.254,14 1,93
Estas unidades están construidas con elementos de concreto prefabricado: columnas, losa y muros tienen incorporadas de
una vez las tuberías para el servicio de agua potable y residual, así como los marcos de puertas y ventanas. 21 CERRAJERÍA
16 7.655,66 0,39
17 65.447,37 3,31
18 65.944,76 3,33
19 92.167,86 4,66
Total 1.977.746,95 100,00
2500000
1.977.746,95
2000000 1.833.902,80
1500000
993.922,57 1.001.078,26
1000000
690.404,98
582.968,42
500000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: MÓDULO DE DOS (2) VIVIENDAS UNIFAMILIARES PAREADAS DE ESTRUCTURA METÁLICA
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación a mano para asiento de fundaciones. Carga a mano de material proveniente de excavaciones. Compactación con apisonadores de percusión.
INFRAESTRUCTURAS Losa reticulada en ambas direcciones en concreto de 250 Kg/m2 reforzada con armadaduras de barras estriadas de acero de 1/2", 3/8", 7/8".
SUPERESTRUCTURAS Perfiles Metálicos IPN 8,10,12, y 14.
CUBIERTA DE TECHO Madera Machihembrada con Tejas Criollas.
PAREDES Y TABIQUES Bloques Huecos de Arcilla de espesores e=10 cm y e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Friso liso con mortero a base cal, porcelana blanca, baldosas de cerámica nacional.
PAVIMENTOS Cerámica nacional.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal con acabado salpicado, cerámica nacional.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto asfáltico con velo de poliester de e=4mm.
HERRERÍA Perfiles y Chapas de Hierro en Ventanas. Puertas batientes de lámina de hierro.
CARPINTERÍA Puertas Entamboradas tipo Batiente.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos lisos transparentes e incoloros no rebordados
PINTURA Pintura de caucho en paredes, esmalte en elementos estructurales, Barniz en Machihembrado.
CERRAJERÍA Cerraduras de Pomo con acabado de Cromo Brillante, Cerraduras de sobreponer con acabado de acero pintado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería PVC. Cables de Cobre Trenzado de 4 AWG, 8 AWG, 10 AWG, 12 AWG, 14AWG. Cajetines metálicos, interruptores termomagnéticos, tomacorrientes con tapas metálicas, puntos de
teléfono, etc.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de PVC, lavamanos blancos línea media, inodoro blanco de línea media, duchas de acero inoxidable, fregadero de dos poncheras, batea prefabricada de granito de dos llaves.
ARTEFACTOS SANITARIOS Duchas, fregaderos de acero inoxidable. Lavamano y W.C. de línea económica.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Sistema hidroneumático pequeño con tanque de capacidad de 120 galones.

1 1.284,82 0,08
3 9.770,86 0,61
4 SUPERESTRUCTURAS
5 287.858,31 18,12
4 CUBIERTA DE TECHO
6 186.866,76 11,76
7 77.038,04 4,85
8 58.790,39 3,70
4 PAVIMENTOS
9 116.560,29 7,34
Área de Construcción: 208,65 m2

10
Calidad Media 11
12
4 HERRERÍA 128.115,34 8,06
13
4 CARPINTERÍA 24.073,78 1,52
14
15
4 PINTURA 81.402,33 5,12
16
4 CERRAJERÍA 6.066,25 0,38
17
18
19
20
Total 1.588.858,00 100,00
1750000 1.588.858,00
1.480.515,91
1500000
1250000
1000000
749.964,78 754.864,43
750000
540.542,56
451.850,57
500000
250000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavaciones a mano, compactación con apisonadores de percusión. Relleno y nivelación con pidra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa Maciza de Fundacion en Concreto Fc=250 Kg/cm2 y Refuerzo RAT=2.100 Kg/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Columnas con Tubos Estructurales CONDUVEN y Losa en Concreto Fc=250 Kg/cm2 y Refuerzo RAT=2.100 Kg/cm2.
CUBIERTA DE TECHO Tubos Estructurales CONDUVEN, Planchas Lisas de Acero Nacional y Madera Machihembrada y Tejas Criollas.
PAREDES Y TABIQUES Bloques Huecos de Arcilla e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal, acabado liso en paredes y techo. Porcelanato Claro y Cerámica Nacional.
PAVIMENTOS Mortero de cemento acabado rústico, baldosas de porcelanato.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal en paredes, acabado rustico. Mortero de Cemento en pisos, acabado rustico sin juntas. Tejas criollas en techo.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto Asfaltico con Velo de Fibra de Poliester, e= 4mm.
HERRERÍA Puertas Batientes Entamboradas de Hierro, Ventanas de Corredera en Aluminio.Barandas y Rejas de Perfiles de Hierro. Marcos de Puertas en Chapa Doblada de Hierro.
CARPINTERÍA Puertas de Madera Entamborada tipo Batiente. Puerta de Madera Entamborada tipo Corredera para Closets. Pasamanos y Rodapies de Madera.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios Planos Transparentes e Incoloros de e=5mm. Espejos Biselados de e=5mm.
PINTURA Esmalte en Puertas, Columnas, Marcos, Barandas y Rejas Metalicas. Fondo anticorrosivo en elementos estructurales metalicos. Pintura de Caucho con fondo antialcalino en interiores y
exteriores.
CERRAJERÍA Cerraduras de Pomo, acabado cromo brillante. Cerraduras para embutir, acabado de acero niquelado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberías E.M.T. cables TW trenzado, tablero de 12 circuitos, interruptores y tomacorrientes metálicos.
INSTALACIONES SANITARIAS Puntos de agua blanca frìa y caliente en PVC, puntos de aguas negras en P.V.C.; ventilación en P.V.C.
ARTEFACTOS SANITARIOS Accesorios en Bronce. W.C., lavamanos y bañera, línea media, toalleras, jaboneras; calentadores de 50 Lts. Batea de granito.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Sistema hidroneumático pequeño con tanque de capacidad de 120 galones.

11
11
11
11
11
11
11
11
9 PAVIMENTOS 456.596,02 18,77

10 54.226,19 2,23
Calidad Media. 11 IMPERMEABILIZACIÓN 13.567,13 0,56
11 HERRERÍA
12 346.114,68 14,23
11 CARPINTERÍA
13 113.756,66 4,68
14 15.393,44 0,63
11 PINTURA
15 117.562,52 4,83
11 CERRAJERÍA
16 6.314,24 0,26
17 65.181,30 2,68
18 37.442,46 1,54
19 86.340,12 3,55
20 25.058,71 1,03
Total 2.432.359,35 100,00
3000000
2.432.359,35
2500000 2.280.054,98
2000000
1500000
1.147.881,52 1.156.209,91
1000000 822.662,75
702.305,02
500000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR COLONIAL
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavaciones y carga de material a mano. Compactación del terreno con apisonadores de percusión. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Bases corridas tipo ciclópeo, construidos en conglomerado de roca nativa y pega en argamasa o barro compacto.
SUPERESTRUCTURAS Columnas panzudas, columnas de madera y de ladrillo macizo.
CUBIERTA DE TECHO Tablones de madera y tejas criollas
PAREDES Y TABIQUES Bloques de adobe de arcilla cruda.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Friso liso con mortero a base de Cal
PAVIMENTOS Baldosas de arcilla.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Friso liso con mortero a base de Cal
IMPERMEABILIZACIÓN Manto Asfáltico con refuerzo de poliester.
HERRERÍA Ventanas de Hierro Forjado
CARPINTERÍA Ventanas y Puertas de Madera de Caoba.
PINTURA Pintura de Caucho en Interiores y Exteriores.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería PVC embutida, Cable de cobre THW, Tablero metálico, Breaker, Tomacorrientes, Interruptores, Barra cooperweld a tierra.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de aguas claras, tuberías de aguas residuales, llaves de paso, puntos de ventilación.
ARTEFACTOS SANITARIOS W.C. línea económica, Lavamanos para Colgar, Duchas Cromadas.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Hidroneumático de 120 Galones con equipos y accesorios auxiliares incluidos.

16
16
16
16
16
16
16
16
9 PAVIMENTOS 133.791,47 18,68
La Casa Colonial consiste principalmente en muros de carga, se diseñan para soportar cargas verticales (peso propio,
10 60.496,77 8,45
entrepisos, cubiertas y otros) y de servicio (cargas vivas), sin incluir los efectos producidos por sismos. Se asimila a un sistema 16
de mampostería compuesto por unidades de tierra cruda, aparejadas de diferentes formas, con la cual se construyen muros
que varían en espesor y en altura, algunos trabados entre si y otros colocados a tope cuando se arman los cerramientos. 16 HERRERÍA
12 333,73 0,05
Area de Construccion: 1.145,46 m2. Calidad Media. 16 CARPINTERÍA
13 68.904,10 9,62
16 PINTURA
15 43.996,70 6,14
17 27.048,74 3,78
18 9.795,34 1,37
19 6.729,15 0,94
20 2.953,33 0,41
Total 716.261,45 100,00
800000
716.261,45
655.581,39
600000
400000 360.573,88 364.234,17
256.011,29
219.076,69
200000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, ESTRUCTURA METÁLICA, DE DOS PLANTAS
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavaciones y carga de material a mano. Compactación del terreno con apisonadores de percusión. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa de fundación tipo maciza, Rcc= 250 Kg/cm², acero Rat= 2.100 Kg/cm², doblemente armada en ambos sentidos.
SUPERESTRUCTURAS Perfiles metálicos Fy= 2530-3520 Kg/cm². Planchas de anclaje e= ½”; incluyen pernos tipo G7. Losacero con acero de repartición y concreto e= 10 cm Rcc= 210 Kg/cm².
CUBIERTA DE TECHO Sofito colaborante cal. #20 con acero de repartición y concreto e=10 cm Rcc= 210 Kg/cm².
PAREDES Y TABIQUES Bloques de arcilla e=12 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Friso liso en paredes, baldosas de cerámica paredes de baños y cocina, cerámica en baños, porcelanato en cocina y cuartos, arcilla Villa de Cura. Cielo raso de yeso en techo.
PAVIMENTOS Baldosas de cerámica nacional, baldosas de porcelanato claro y oscuro, baldosas de arcilla.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Friso base con mortero hidrófugo. Recubrimiento con piedra bruta ornamental.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto asfáltico e= 4 mm, acabado pintura aluminio.
HERRERÍA Portones correderos en estacionamiento, puertas rejas para acceso a exteriores y servicio.
CARPINTERÍA Marcos de madera en paredes para puertas y ventanas, puertas de madera entamborada, puerta maciza de acceso principal, barandas y pasamanos de madera, rodapié de madera. Huellas de
las escaleras interiores revestidas de madera.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos, lisos, no rebordados de 6 mm.
PINTURA Fondo antialcalino en paredes, pintura clase A en paredes y techo. Fondo y esmalte poliuretano en estructura metálica y herrería.
CERRAJERÍA Cerraduras de pomo acabado madera en puertas interiores y cerraduras para embutir acabado niquelado en puertas exteriores.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Canalizaciones PVC rígida liviana embutida, cable TW y THW. Tablero principal de 20 circuitos y tablero secundario de 12 circuitos.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías PVC de alta densidad para aguas claras, fría y caliente Ø3/4”. Tubería PVC Ø 2”,3” y 4”” para aguas residuales.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos 2 llaves e inodoros línea de lujo, descarga al piso. Calentador de agua independiente en cada planta.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Sistema hidroneumático pequeño con capacidad de 290 galones.

15
15
15
15
15
15
15
9 PAVIMENTOS 366.124,92 11,78
10 89.018,62 2,87
Calidad Superior.
11 33.277,43 1,07
Planta Baja: Con una superficie de doscientos veinticuatro con treinta y seis metros cuadrados (224,36 m2), consta de un (1) 12 15 HERRERÍA 382.521,65 12,31
ambiente de estar, un (1) área de salón, un (1) comedor, una (1) cocina, un (1) área para despensa, un (1) lavadero, una (1)
habitación de servicio, dos (2) baños (uno que será para servicio y otro para las visitas), dos (2) zonas de depósito y área que se13
15 CARPINTERÍA 159.250,91 5,13
destina para tres (3) puestos de estacionamiento bajo techo y tres (3) estacionamientos descubiertos. 15
Planta Alta: techada con una superficie de doscientos ochenta y ocho con cincuenta metros cuadrados (288,50 m2). En planta
alta estará la zona intima y consta de una (1) habitación principal con área de vestier y baño privado, cinco (5) habitaciones 15 PINTURA 77.468,57 2,49
secundarias, cinco (5) baños, una kichinet de servicio, un (1) estar íntimo, balcón y terraza techada. 15
16 CERRAJERÍA 9.961,80 0,32
17 96.834,79 3,12
18 28.886,27 0,93
19 59.116,09 1,90
20 6.356,23 0,20
Total 3.106.757,05 100,00
3500000
3.106.757,05
2.881.552,68
3000000
2500000
2000000
1.376.514,04 1.384.561,67
1500000
1.018.566,71
878.922,82
1000000
500000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: URBANISMO DE DENSIDAD MEDIA BAJA
TRABAJOS PRELIMINARES Comprende todo trabajo necesario para la preparación del sitio, antes de iniciar los trabajos, tales como: Limpieza del terreno, Levantamiento topográfico del parcelamiento, Demoliciones,
Remociones, Transporte e Instalaciones provisionales.
MOVIMIENTOS DE TIERRA Comprende los trabajos relativos al movimiento de tierras, tales como: Transporte de las maquinarias, Corte, Relleno, Carga, Transporte de corte sobrante o faltante, Compactación, Topografía
modificada del parcelamiento.
DRENAJES PLUVIALES Comprende todos los trabajos necesarios para la construcción de drenajes de aguas pluviales sean subterráneos o superficiales tales como: Excavación, Carga, Compactación, Base de material
grava, arena, etc; Transporte, Alcantarillado, Tuberías de Concreto
RED DE CLOACAS Comprende todos los trabajos necesarios para la construcción de la red de cloacas del conjunto, tales como: Excavación, Carga, Transporte, Bases Granulares, Compactación, Tuberías de
Concreto para Aguas Residuales de 6" de Diámetro, Tuberias de PVC de 200
ACUEDUCTOS Comprende todos los trabajos necesarios para la construcción de la red de aducción del conjunto, tales como: Excavación, Carga, Transporte, Bases de grava y arena, Compactación, Tuberías de
PVC de Diámetros de 75 mm, 110 mm, 160 mm, 200 mm y 250 mm. Válvu
VIALIDAD Corresponde a todas las partidas necesarias para obtener la rasante de las vías, tales como: Rellenos, Carga, Compactación, Bases de Granzón Natural y Piedra Picada e Imprimación Asfáltica.
ACERAS Y BROCALES Concreto RCC 210 Kg/cm2 con Malla Trucson para Cunetas, Concreto RCC 180 Kg/cm2 en Aceras y Brocales.
ELECTRIFICACIÓN Comprende todos los trabajos necesarios para la distribución de la red de energía eléctrica en todo el urbanismo, tales como: Topografía para la colocación de postes de transmisión y
alumbrado, Excavación, Carga, Transporte, Bancadas, Tanquillas, Postes d

13 TRABAJOS PRELIMINARES
32 2.068,64 1,54
13 MOVIMIENTOS DE TIERRA
33 50.404,50 37,64
13 DRENAJES PLUVIALES
34 6.672,64 4,98
13 RED DE CLOACAS
35 4.744,89 3,54
13 ACUEDUCTOS
36 7.635,62 5,70
13 VIALIDAD
37 25.958,52 19,39
13 ACERAS Y BROCALES
38 24.478,33 18,28
13 ELECTRIFICACIÓN
39 11.931,51 8,91
Total 133.894,65 100,00
Área Bruta de Terreno: 41,64 Has. - Área Neta de Terreno: 30,39 Has.
Urbanismo para 1.214 viviendas unifamiliares y bifamiliares de densidad alta en terreno plano, sin servicio de teléfono y sin EVOLUCIÓN DEL COSTO UNITARIO (Bs/m2)
servicio de gas para una población de 40.000 habitantes.
150000
133.894,65
127.774,20
125000
99.991,56 100.260,62
100000
75000
49.652,22
50000
34.254,74
25000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: TANQUE SUBTERRÁNEO Y TECHO DE SOFITO COLABORANTE
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación, carga y compactación a mano. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza y Pantallas de Fc 200 Kgf/cm2 con concreto hidrófugo. Refuerzo de acero de RAT 2.100 Kgf/cm2 con cabillas de 1/2# a 7/8".
SUPERESTRUCTURAS Losacero calibre 20. Sistema de protección de estructura con perfiles tubulares. Losa maciza, e=12 cm con concreto Fc 200 Kgf/cm2. Malla electrosoldada de refuerzo.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Concreto hidrófugo. Pendientes en losa de concreto y arena e=8 cm promedio.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Concreto hidrófugo.
IMPERMEABILIZACIÓN En paredes se uso capa de asfalto oxidado reforzado con velo de fibra de vidrio aplicado en caliente con capa final de mortero de cemento-arena con aditivo impermeabilizante.
HERRERÍA Lámina sencilla de hierro tipo batiente.
PINTURA Esmalte en puertas metálicas, fondo anticorrosivo para elementos y estructuras metálicas.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería de PVC, cable de cobre trenzado revestido, TW, calibre 8 AWG. Cajas metálicas de derivación, interruptor termomagnético, tablero metálico.
INSTALACIONES SANITARIAS Válvula de bola, válvula check, tubería de acero galvanizado de 1" de diámetro.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Sistema de hidroneumático (bomba de 3 HP, presostato, cargador de aire y manómetro).
Descripción Costo Unitario(Bs/L) Incidencia (%)

42 208,19 8,57
17 INFRAESTRUCTURAS
43 1.389,17 57,19
17 SUPERESTRUCTURAS
44 180,91 7,45
45 78,77 3,24
46 36,29 1,49
47 216,61 8,92
17 HERRERÍA
48 42,23 1,74
17 PINTURA
49 10,67 0,44
Volumen del Tanque: 23.230 litros

50 54,68 2,25
51 45,01 1,85
52 166,53 6,86
Total 2.429,04 100,00
EVOLUCIÓN DEL COSTO UNITARIO (Bs/L)
3000
2.429,04
2500
2.195,51
2000
1500 1.254,94 1.287,73
892,76
1000 734,78
500
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: CANCHA TECHADA PARA USOS MÚLTIPLES
OBRAS PRELIMINARES Comprende todos los trabajos de construcción de instalaciones provisionales, deforestación liviana y limpieza del terreno.
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Comprende los trabajos de excavaciones, relleno, carga de material y compactaciones previo a la construcción de fundaciones. Incluye sub-bases de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Fundaciones aisladas que incluyen zapatas y pedestales, armados con acero y vaciados en concreto. Losa de sobre-piso reforzada con malla de acero. Concreto Fc=250 Kgf/cm2, malla de acero
Fy= 4200 Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Tubos estructurales para columnas electro-soldados a láminas metálicas apernadas a pedestales. Perfiles de acero electro-soldados (cabillas estriadas) para la construcción de correas y cerchas
de carga.
CUBIERTA DE TECHO Comprende el suministro, transporte e instalación de la cubierta de techo de la cancha en láminas de acero-asfalto y aluminio, perfil ondulado según especificaciones del proyecto.
PINTURA Esmalte en columnas, cerchas y correas metálicas de soporte de la cubierta, acabados de piso y demarcaciones de cancha.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Canalización y cableado para punto de fuerza e iluminación con 8 lámparas tipo industrial. Incluye interruptor de control.
INSTALACIONES SANITARIAS Canal de aguas de lluvia en acero galvanizado y tubería PVC para descarga de las mismas.
OBRAS DE SERVICIO Y VARIOS Equipamiento fijo de: tableros de basquetbol con soportes metálicos, aros y mallas, bases para la malla de voleibol y porterías de futbolito.
CERCADO Construcción integral del cerramiento perimetral de la cancha y portones de acceso, ambos fabricados con tubos de material galvanizado y malla de ciclón.
GRADERIAS Comprende construcción de fundaciones de concreto armado, estructura metálica de perfiles ipn, losas de concreto y barandas metálicas. No incluye techo.

53 40.428,69 4,56
54 18.572,55 2,09
24 INFRAESTRUCTURAS
55 119.686,31 13,49
24 SUPERESTRUCTURAS
56 182.235,28 20,54
24 CUBIERTA DE TECHO
57 108.300,60 12,21
24 PINTURA
58 76.747,24 8,65
59 38.644,77 4,36
60 11.633,71 1,31
La cancha techada para usos múltiples que sirvió de soporte para la conformación del tipo constructivo, esta cimentada sobre
24 OBRAS DE SERVICIO Y VARIOS
61 36.374,14 4,10
infraestructura de concreto armado, con columnas, cerchas y correas metálicas, cubierta de techo liviana, consta de 24 CERCADO
62 168.067,62 18,94
demarcaciones para basquetbol, voleibol y futbolito, estructura metálica para tableros y aros, bases para malla de voleibol y
arcos para futbolito. Gradas sin techo y cerca perimetral de material de ciclón. 24 GRADERIAS
63 86.618,71 9,76
Área de Construcción: 692,02 m2. Total 887.309,63 100,00
1000000
887.309,63
828.421,03
800000
600000
401.109,61 402.712,61
400000
287.235,32
242.668,49
200000
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: SUMIDERO DE 6,00 m DE PROFUNDIDAD Y 2,70 m DE DIÁMETRO
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Acero de refuerzo RAT 2.100 Kg/cm2 utilizando cabilla de diámetro igual o inferior a 3/8" para infraestructura; losa maciza, e=20cm con concreto Fc 200 Kg/cm2 a los 28 días, acabado obra
limpia. Concreto Fc 200 Kg/cm2 a los 28 días, acabado obra limpia pa
INFRAESTRUCTURAS Suministro, preparación y colocación de acero de refuerzo fy 4.200 Kg/cm2 utilizando cabilla igual o menor N°3 para infraestructura. Encofrado de madera tipo recto, acabado corriente en vigas
de riostra, tirantes y vigas de fundación. Construcción de pare
REVESTIMIENTOS INTERIORES Concreto Fc 150 Kg/cm2 mínimo a los 28 días para la construcción de protección de tuberias correspondiente a obras de servicio. Concreto para la construcción de base de bocas de visita Fc 150
Kg/cm2.

71 127,85 13,34
27 INFRAESTRUCTURAS
72 689,21 71,92
73 141,19 14,73
Total 958,24 100,00
Sumidero con capacidad de 34,00 m3 para una población de hasta 35 personas y una rata de percolación de 5 hasta 30
minutos. EVOLUCIÓN DEL COSTO UNITARIO (Bs/L)
1200
958,24
1000 886,85
800
600 490,78 508,88
356,60
400 292,70
200
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: SUMIDERO DE 4,40 m DE PROFUNDIDAD Y 2,70 m DE DIÁMETRO
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Acero de refuerzo RAT 2.100 Kg/cm2 utilizando cabilla de diámetro igual o inferior a 3/8" para infraestructura; losa maciza, e=20cm con concreto Fc 200 Kg/cm2 a los 28 días, acabado obra
limpia. Concreto Fc 200 Kg/cm2 a los 28 días, acabado obra limpia pa
INFRAESTRUCTURAS Suministro, preparación y colocación de acero de refuerzo fy 4.200 Kg/cm2 utilizando cabilla igual o menor N°3 para infraestructura. Encofrado de madera tipo recto, acabado corriente en vigas
de riostra, tirantes y vigas de fundación. Construcción de pare
REVESTIMIENTOS INTERIORES Concreto Fc 150 Kg/cm2 mínimo a los 28 días para la construcción de protección de tuberias correspondiente a obras de servicio. Concreto para la construcción de base de bocas de visita Fc 150
Kg/cm2.

71 89,91 14,52
28 INFRAESTRUCTURAS
72 380,99 61,54
73 148,24 23,94
Total 619,14 100,00
Sumidero con capacidad de 25 m3 para una población de hasta 35 personas.

700
619,14
574,14
600
500
400 335,36 342,85
300
225,26
181,01
200
100
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: TANQUE SÉPTICO DE CONCRETO ARMADO DE UNA CÁMARA
OBRAS PRELIMINARES Replanteo de coordenadas para la ubicación de elementos constructivos en obra
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación de tierra con equipo retroexcavador para asiento de fundaciones, zanjas u otros (incluye reperfilamiento a mano). Compactación de rellenos con apisonadores de percusión
correspondiente a los asientos de fundaciones, zanjas y otros. Carga con eq
INFRAESTRUCTURAS Suministro, preparación y colocación de acero de refuerzo fy 4.200 Kg/cm2 utilizando cabilla igual o menor #3 para infraestructura losa maciza e=20 cm con concreto Fc 200 Kg/cm2 a los 28
días, acabado obra limpia; concreto Fc 200 Kg/cm2 a los 28 días, aca
REVESTIMIENTOS INTERIORES Construcción de revestimiento interior en paredes y techos con mortero hidrófugo, acabado rústico, incluye friso base. Concreto Fc 200 Kg/cm2 a los 28 días, acabado corriente, para la
construcción de brocales correspondientes a obras de servicio.

70 10,10 0,36
71 124,27 4,42
30 INFRAESTRUCTURAS
72 2.498,12 88,88
73 178,02 6,33
Total 2.810,50 100,00
Tanque séptico de concreto armado de una cámara para una población de hasta 25 personas y una capacidad de 7,5 m3.
3000 2.810,50
2.702,89
2500
2000
1.577,23 1.589,74
1500
1.007,62
1000 806,90
500
0
Edición: Mar-17
PROYECTO: TANQUE SÉPTICO DE CONCRETO ARMADO DE DOS CÁMARAS
OBRAS PRELIMINARES Replanteo de coordenadas para la ubicación de elementos constructivos en obra
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación de tierra con equipo retroexcavador para asiento de fundaciones, zanjas u otros (incluye reperfilamiento a mano). Compactación de rellenos con apisonadores de percusión
correspondiente a los asientos de fundaciones, zanjas y otros. Carga con eq
INFRAESTRUCTURAS Suministro, preparación y colocación de acero de refuerzo fy 4.200 Kg/cm2 utilizando cabilla igual o menor #3 para infraestructura , acero de refuerzo fy 4.200 Kg/cm2 usando cabilla # 4 a # 7
para infraestructura. Encofrados de madera tipo recto, acabado
REVESTIMIENTOS INTERIORES Construcción de revestimiento interior en paredes y techos con mortero hidrófugo, acabado rústico, incluye friso base. Concreto Fc 200 Kg/cm2 a los 28 días, acabado corriente, para la
construcción de brocales correspondientes a obras de servicio.

70 5,05 0,14
71 129,94 3,70
29 INFRAESTRUCTURAS
72 3.274,31 93,26
73 101,69 2,90
Total 3.510,99 100,00
Tanque séptico de concreto armado de dos cámaras para una población de hasta 100 personas y capacidad de 30 m3.
4000
3.432,34 3.510,99
3000
2000 1.654,41 1.662,55
1.178,55
1.009,79
1000
0

Soitave Tipos Constr Mar 17 PDF

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Soitave Tipos Constr Mar 17 PDF

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

SOCIEDAD DE INGENIERÍA DE TASACIÓN DE VENEZUELA

Resumen de Contenido del Informe de Costos

Tipo de Proyecto: EDUCATIVA

Tipo de Proyecto: GALPÓN

Tipo de Proyecto: MULTIFAMILIAR

Tipo de Proyecto: POSADA Y HOTEL

Tipo de Proyecto: UNIFAMILIAR

Tipo de Proyecto: URBANISMO

Tipo de Proyecto: TANQUES

Tipo de Proyecto: CANCHAS DEPORTIVAS

Tipo de Proyecto: SUMIDEROS

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Área de Construcción: 2.081,15 m2 - Calidad Baja.

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Area de Construcción: 1.129,66 m2.

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Área Bruta de Construcción: 1.271,13 m2. Calidad Baja.

750000 673.814,71 678.569,46

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Área de Construcción: 2.369,75 m2.

600000 537.513,96 541.175,94

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Área de Construcción: 1.392,58 m2.

1500000 1.256.008,99 1.263.022,44

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Área de Construcción: 1.521,50 m2

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Área de Construcción: 1.680,00 m2 - Calidad Alta.

4000000 3.497.527,77 3.516.404,88

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Área Total Construcción: 7.086,96 m2.

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Área de Construcción: 13.288,10

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Área de Construcción: 77 m2 / Calidad Baja.

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Área de Construcción: 62,28

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Área de Construcción: 55 m2.

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Área de Construcción: 70 m2.

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Área de Construcción: 208,65 m2

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Área de Construcción: 135 m2.

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

400000 360.573,88 364.234,17

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Descripción Costo Unitario(Bs/L) Incidencia (%)

Volumen del Tanque: 23.230 litros

1500 1.254,94 1.287,73

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Descripción Costo Unitario(Bs/L) Incidencia (%)

600 490,78 508,88

Descripción Costo Unitario(Bs/L) Incidencia (%)

Sumidero con capacidad de 25 m3 para una población de hasta 35 personas.

400 335,36 342,85