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FINANZAS I
Fecha: 3 – 6 -2021
PROBLEMAS DE VALUACIÓN
1. ¿Cuánto dinero tendrá el señor Rodríguez en su cuenta de ahorros en 12 años si deposita hoy
$3.500 a una tasa de interés de 12% anual? F = $13.636
DATOS
P = Valor Presente = $ 3500 F = Px(1+r)T
i = 12% F = 3500 x (1+0,12)12
F=? F = $ 13.635,92
T = 12 años F = P x Factor
P(F/P,r%,T) F = 3500 x 3.896
Factor = 3,896 F = $ 13.636
14000
13636
12000
12175
VALOR FUTURO (F)
10000 10871
9706
8000
($)
8666
7738
6000 6909
6169
4000 5508
4918
4391
2000 3500 3920
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Tiempo 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
F = Valor Futuro 3500 3920 4391 4918 5508 6169 6909 7738 8666 9706 10871 12175 13636
TIEMPO EN AÑOS
P = $4500
A = ¿?
i = 20%
P =$ 4500 A = ??
T = 10 años
P(A/P, r%, T)
A = P x (((i x(1+i) T)/((1+i)T-1)))
Factor = 0,2385
A = 4500 x (((0,2 x(1+0,2) 10)/((1+0,2)10-1)))
A = $ 1073,35
A = P x Factor
A = 4500 x 0,2385
A = $ 1073,25
4. Señor Pardo desea saber el valor presente de una renta anual de $600 por año a 35 años
comenzando dentro de un año, a una tasa de interés de 6 1/2% anual. P = $8.212,16.
DATOS T=1 T = 35
T=0
P = ??
A = $600
i = 6,5%
A = $600
P=? P = ??
T = 35 años
A(P/A, r%, T) P = A / (((i x(1+i) T)/((1+i)T-1)))
Factor = 13,687
P = 600 / (((0,065 x(1+0,065) 35)/((1+0,065)35-1)))
P = $ 8212,17
P = A x Factor
P = 600 x 13,687
P = $ 8212,2
5. Cuánto dinero de hoy será equivalente a $5.000 en seis años, a una tasa de interés de 7% anual?.
P = $3.331,50.
F = $5000
DATOS T=0
T = 6 años P = F / (1+r) T
F(P/F,r%,T) P = 5000 / (1+0,07)6
Factor = 0,6663
P = $ 3.331,71
F = P x Factor
p = 5000 x 0,6663
P = $ 3331,5
6. ¿Cuánto dinero se acumularía en 25 años si se depositan $800 dentro de un año, $2.400 dentro de
seis años y $3.300 dentro de seis años, todos a una tasa de interés de 18% anual?. F = $174.809,48.
DATOS
T=1 T=6 F3
F = Valor Futuro = ¿?
i = 18%
T = 25
P = Valor Presente
P1 = $ 800 P1 P2 + P3
P2 = $2400
F = P x (1+r) T
P3 = $3300
F1 = 800 x (1+0,18)24 = $ 42487,20
T1,2,3 = 1, 6, 25
F2 = 2400 x (1+0,18)19 = $ 55714,65
P(F/P,r%,T)
F3 = 3300 x (1+0,18)19 = $ 76607,64
Factor 1,24 = 53,109
F = F1+F2+F3 = 42487,20 + 55714,65 +76607,64 = $174809,49
Factor 2,19 = 23,2144
F = $ 174809,49
F = P x Factor
F1 = 800 x 53,109 = $ 42487,2
F2 = 2400 x 23,214 = $ 55714,56
F3 = 3300 x 23,214 = $ 76607,52
F = $ 174809,28
7. ¿Cuál es el valor presente de $600 por un año durante 52 años, comenzando dentro de un año a
una tasa de interés de 10% anual?. P = $5.957,76.
DATOS A
8. Me propongo comprar una propiedad que un tío me ha ofrecido generosamente. El plan de pagos
es $700 cada tercer año durante ocho períodos empezando dentro de dos años. ¿Cuál es el valor
presente de esta generosa oferta si la tasa de interés es del 17% anual?
P = $1.330. F = $700 A x 8 periodos
DATOS
F = Valor Futuro = $ 700
i = 17% T=2 T=5 T = 8………………………………….T = 23
P = Valor Presente = ¿?
T = cada 3 años P
P(F/P,r%,T) P = F / (1+r)T
P = 700 / (1+0.17)2 + 700 / (1+0.17)5 +700 / (1+0.17)8 + 700 / (1+0.17)11
700 / (1+0.17)14 + 700 / (1+0.17)17 +700 / (1+0.17)20 + 700 / (1+0.17)23
P = 511,36 + 319,28 + 199,35 + 124,47 + 77,71 + 48,52 + 30,3 + 18,92
P = $ 1329,91
P = F x ∑Factores
P = 700 x (0,731+0,456+0,285+0,178+0,111+0,069+0,043+0,027).
P = 700 x 1,9
P = $ 1330
9. Qué cantidad única de dinero deberá depositar dentro de cuatro años si usted espera tener en su
cuenta $8.000 dentro de once años? Use una tasa de interés anual del 10%. P = $4.105,26.
DATOS
T=0 F = $8000
F = $ 8000 T=4
i = 10%|
T = 11
P = Valor Presente = ¿?
T = 11 P
P(F/P,r%,T) P = F / (1+r) T
Factor 1,7 = 0,5132 P = 8000 / (1+0,1)7
P = $ 4105,26
P = F x Factor
P = 8000 x 0,5132
P = $ 4105,6
10. Qué pago uniforme de fin año se requiere para pagar completamente una deuda de $25.000 en 9
años, si el primer pago se efectúa dentro de un año y la tasa de interés anual es de 15%? A=$5.239,35.
DATOS A
i = 15%
T=1 T=9
P = Valor Presente = $25000
T = 9 años P
P(A/P,r%,T) A = P x (((i*(1+i)T))/((1+i)T-1)))
Factor 1,9 = 0,2096 A = 25000 x (((0,15*(1+0,15)9))/((1+0,15)9-1)))
A = $ 5239,35
A = P x Factor
P = 25000 x 0,2096
P = $ 5240
11. Si se efectúan depósitos anuales de $1.000 en una cuenta de ahorros durante 30 años empezando
dentro de un año, ¿cuánto habrá en la cuenta inmediatamente después que se efectúa el último
depósito, si ésta paga interés a una tasa anual de 10%? F = $164.494.
F = ¿?
DATOS A
12. ¿Cuánto dinero debería invertirse al final de cada año durante 25 años, comenzando el próximo
año, en un fondo que ascenderá a $180.000, al final de los 25 años? Suponga que la tasa de interés es
14% anual. A = $990. F = $180000
DATOS A
i = 16%|
P = Valor Presente = ?
P1 = $2500 P1 = $2500
P2 = ¿? P2 = ??
F = $5000
T = 5 años
P = F / (1+r) T
F(P/F,r%,T)
Factor = 0,476
P2 = 5000 / (1+0,16)5
P = $ 2380,56
P = F x Factor
P = 5000 x 0,476
P = $ 2380
P2 = ¿? P2 = ??
F = $39000
T =3 años
F(P/F,r%,T) P = F / (1+r) T
Factor = 0,5787 P2 = 39000 / (1+0,2)3
P = $ 22569,44
P = F x Factor
P = 39000 x 0,579
P = $ 22569,3
15. Encuentre el valor presente de una serie de ingresos en la cual el flujo de caja en el año 1 es $1.200
y crece en $300 por año hasta el año 11. Use una tasa de interés anual de 15%. P = $12.019,13.
DATOS P=?
P = ¿? T = 11
G1 = $1200 T=1
G2 = $1500
G3 = $1800
G4 = $2100
G1……………………………………………………………………………………………………………………………………………..G11
G5 = $2400
G6 = $2700 G = $300
DATOS P=?
P = ¿? ; A = 1200
i = 18% T=1
G = $150
T = 10años
Factor G = 14,352
G = $150 A = $1200 G = $150 A = $1200
Factor A = 4,494
𝐺𝐺 (1+𝑟𝑟)𝑇𝑇 −1 𝑇𝑇 (1+𝑟𝑟)𝑇𝑇 −1 𝑃𝑃 = 𝐺𝐺 ∗ 𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹 + 𝐴𝐴 ∗ 𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹
𝑃𝑃 = ∗ � − (1+𝑟𝑟)𝑇𝑇� + 𝐴𝐴 ∗
𝑟𝑟 i∗(1+𝑟𝑟)𝑇𝑇 𝑖𝑖∗(1+𝑟𝑟)𝑇𝑇 𝑃𝑃 = 150 ∗ 14,352 + 1200*4,494
150 (1+0,18)10 −1 10 (1+0,18)10 −1
𝑃𝑃 = ∗� − � + 1200 ∗ ) P = $ 2152,8 +5392,8
0,18 0,18∗(1+0,18)10 (1+0,18)10 0,18∗(1+0,18)10
P = $15000 ; A + G = ¿?
i = 15% T=1
G = $250 A+G
T = 8años A
Factor G = 14,352
G = $250 P = $15000 G = $250 P = $15000
Factor P = 0,22285
G(P/G; r%; T) 1 𝑇𝑇 𝑖𝑖∗(1+𝑟𝑟)𝑇𝑇 𝐴𝐴 = +𝑃𝑃 ∗ 𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹 − 𝐺𝐺 ∗ 𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹𝐹
𝐴𝐴 = −G ∗ � − (1+𝑟𝑟)𝑇𝑇 � + 𝑃𝑃 ∗ (1+𝑟𝑟)𝑇𝑇
G(A/G; r%; T) i −1 −1 𝐴𝐴 = 15000 ∗ 0,22285 - 250*2,7813
1 8 0,15∗(1+0,15)8
𝐴𝐴 = −250 ∗ � − (1+0,15)8−1� + 15000 ∗ (1+0,15)8−1
A = $ 3342,75 - 695,33
0,15
D x (1+E)
C.O. 1= $9000 = D
D x (1+E)2…..
C.O. 2 = $9180
G = $180 𝑃𝑃𝑃𝑃 =
𝐷𝐷 [(1+𝐸𝐸)𝑇𝑇 /(1+𝑖𝑖)
𝑃𝑃𝑃𝑃 =
𝐷𝐷𝑇𝑇[(1+𝐸𝐸)
– 1 ] 𝑇𝑇 /(1+𝐸𝐸)𝑇𝑇 – 1 ]
D x (1+E)11
𝐸𝐸−𝑖𝑖 𝐸𝐸−𝑖𝑖
20. La compañía Inversiones Ltda, constituida por un grupo de inversionistas, está considerando las
cualidades atractivas de la compra de una propiedad por $18.000. El grupo prevee que el valor de la
propiedad aumentará a $21.500 en 5 años. ¿Cuál es la tasa de retorno de la inversión? i = 3,62%
Datos
P = $18000
F = $21500 P F
T = 5 años
i = ¿?
𝑃𝑃 = 𝐹𝐹/(1 + 𝑟𝑟)𝑇𝑇
𝑇𝑇 𝐹𝐹
𝑟𝑟 = 𝑟𝑟 = � − 1
𝑃𝑃
5 21500
r =� −1
18000
r = 0,0362 r = 3,62%
21. Si una persona solicita un préstamo de $6.000 para comprar un auto, con el acuerdo de pagar a la
compañía prestamista $2.500 anuales durante tres años, ¿cuál es la tasa de interés del préstamo? i =
12,05%.
Datos A
P = $6000
A = $2500 P
T = 3 años
i = ¿?
T = 3años (1+𝑖𝑖)𝑇𝑇−1
𝑃𝑃 = 𝐴𝐴 ∗
𝑖𝑖∗(1+𝑖𝑖)𝑇𝑇
(1 + 𝑖𝑖)3 − 1
6000 = 2500 ∗
𝑖𝑖 ∗ (1 + 𝑖𝑖)3
i = 0,1204
i = 12,04%
22. Si una persona compró acciones por $8.000 hace doce años y recibió dividendos de $1.000
por año, ¿cuál es la tasa de retomo de la inversión? i = 6,87%,
Datos A = $1000
P = $8000
T = 12 años T = 1……………………T = 12
Dividendos = 1000$/año
P = $8000
(1+𝑖𝑖)𝑇𝑇−1
𝑃𝑃 = 𝐴𝐴 ∗
𝑖𝑖∗(1+𝑖𝑖)𝑇𝑇
(1 + 𝑖𝑖)12 − 1
8000 = 1000 ∗
𝑖𝑖 ∗ (1 + 𝑖𝑖)12
i = 0,0687
i = 6,87%
P = $1000
T = 10 años T = 1……………………T = 10
A = 155$
P = $1000
(1+𝑖𝑖)𝑇𝑇−1
𝑃𝑃 = 𝐴𝐴 ∗
𝑖𝑖∗(1+𝑖𝑖)𝑇𝑇
(1 + 𝑖𝑖)10 − 1
1000 = 155 ∗
𝑖𝑖 ∗ (1 + 𝑖𝑖)10
i = 0,0888
i = 8,88%
P = $1000
T = 10 años T = 1……………………T = 10
A = 155$
P = $1000
(1+𝑖𝑖)𝑇𝑇−1
𝑃𝑃 = 𝐴𝐴 ∗
𝑖𝑖∗(1+𝑖𝑖)𝑇𝑇
(1 + 𝑖𝑖)10 − 1
1000 = 155 ∗
𝑖𝑖 ∗ (1 + 𝑖𝑖)10
i = 0,0888
i = 8,88%
25. ¿Cuál es la cantidad mínima de depósitos de fin de año que deben hacerse, antes de que el valor
total de los depósitos sea por lo menos diez veces mayor, que el valor de un depósito único de final
de año, si la tasa de interés es 12 ½% anual. N = 6,88 años.
DATOS
T = ¿?
F = 10*A ; i = 12,5%
A
(1+𝑖𝑖)𝑇𝑇 −1
𝐹𝐹 = 𝐴𝐴 ∗
𝑖𝑖
F = 10*A
(1 + 𝑖𝑖)𝑇𝑇 − 1
10 ∗ 𝐴𝐴 = 𝐴𝐴 ∗
𝑖𝑖
10 ∗ 𝑖𝑖 = (1 + 𝑖𝑖 )𝑇𝑇 − 1
(1 + 𝑖𝑖 )𝑇𝑇 = 10 ∗ 𝑖𝑖 + 1
T = 6,88 años
F = $10000
(1+𝑖𝑖)𝑇𝑇 −1
𝐹𝐹 = 𝐴𝐴 ∗
𝑖𝑖
(1 + 𝑖𝑖 )𝑇𝑇 𝐴𝐴
𝐹𝐹 = 𝐴𝐴 ∗ −
𝑖𝑖 𝑖𝑖
𝐴𝐴 (1 + 𝑖𝑖 )𝑇𝑇 Entones
10000 ∗ 0,11
𝐹𝐹 + = 𝐴𝐴 ∗ + 1 = (1 + 0,11)𝑇𝑇
𝑖𝑖 𝑖𝑖 1000
𝐹𝐹 ∗ 𝑖𝑖 + 𝐴𝐴 (1 + 𝑖𝑖 )𝑇𝑇
=
𝐴𝐴 ∗ 𝑖𝑖 𝑖𝑖
T = 7,11años
𝐹𝐹 ∗ 𝑖𝑖
+ 1 = (1 + 𝑖𝑖 )𝑇𝑇
𝐴𝐴
27. Si una compañía invierte $15.000 en planes de ahorro de energía, ¿cuánto tiempo tomaría
recobrar la inversión si los ahorros anuales son de $2.000 el primer año y después crecen en $500 por
año? Considere un interés de 25% anual. N = 17,7 años.
DATOS PT = $15000 T = ¿?
P = $15000 ; A = $2000
i = 25%
G = $500
T = ¿? años
𝐺𝐺 (1+𝑟𝑟)𝑇𝑇−1 𝑇𝑇 (1+𝑟𝑟)𝑇𝑇−1
𝑃𝑃 = ∗ � − (1+𝑟𝑟)𝑇𝑇 � + 𝐴𝐴 ∗
𝑟𝑟 i∗(1+𝑟𝑟)𝑇𝑇 𝑖𝑖∗(1+𝑟𝑟)𝑇𝑇