FACULTAD DE ARQUITECTURA

TALLER LUIS BARRAGÁN

INTEGRANTES:

ALVARADO CARRASCO MARCO ANTONIO

HERNÁNDEZ BARÓN VELIA ELIZABETH
MARTÍNEZ HUITRÓN MARÍA FERNANDA

ZONA DE ESTUDIO:
UNIDAD HABITACIONAL NONOALCO TLATELOLCO
 ÍNDICE

Introducción
Ubicación e inserción de las calles a analizar en el emplazamiento urbano
Área de Intervención y datos relacionados al entorno

Estrategias del programa

I.- Diagnóstico del estado actual
II.- Diagnóstico del estado actual de la imagen urbana
III.- Levantamiento de la planimetria y altimetria de edificios
IV.- Diagnóstico ambiental
V. - Diagnóstico situacional del equipamiento turístico en la Unidad Habitacional
Nonoalco Tlatelolco
VI.- Análisis de la problemática de seguridad pública

Análisis de la habitabilidad urbana

Descripción de las variables
Habitabilidad en el espacio público
1. Reparto del espacio público (porcentaje del espacio destinado al peatón)
2. Accesibilidad (anchos mínimos de espacios peatonales)
3. Apertura de vista al cielo (percepción de la compacidad del tejido urbano
desde el nivel de la superficie)
4. Volumen Verde (porcentaje ocupado por la vegetación en el campo visual)
5. Diversidad Urbana (Bits de información por individuo)
6. Atracción de actividades (clasificación de las actividades con base a su
número de asistentes)
7. Confort térmico
8. Confort acústico (nivel sonoro por tramo de calle)
9. Accesibilidad global simultánea (porcentaje de servicios con cobertura por
tramo)
10. Tipología de cañón ( Esta tipología está dada en función de la presencia de
espacios abiertos adyacentes a la calle)

Análisis de clima

● Temperatura
● Humedad
● Gráfica (Zona de Confort)
● Sombras
● Dirección del viento
● Dirección de la Rafaga del Viento
● Velocidad del viento
Análisis del proyecto

● Plano de conjunto
● Cortes
● Paleta Vegetal
 INTRODUCCIÓN

En el presente trabajo, realizamos acciones de diagnóstico del estado actual de

las instalaciones de infraestructura en la Unidad Habitacional Nonoalco Tlatelolco.

Se hizo también un análisis de diferentes factores bioclimáticos para llegar a

ciertas premisas de diseño que nos permitirán realizar los cambios
correspondientes que se le hicieron a esta Unidad.

Cabe mencionar que estas premisas se realizaron bajo la Metodología de

habitabilidad urbana, llegando así a las conclusiones que a continuación se
presentan​.
 Ubicación e inserción de las calles a analizar en el emplazamiento urbano
Eje Central Lázaro Cárdenas, Tlatelolco, Cuauhtémoc, D.F.
Unidad Habitacional Nonoalco Tlatelolco
Coordenadas: 19°27′13″N 99°08′35″ O
Área de Intervención
Datos relacionados al entorno

- Factores naturales: áreas de saneamiento las cuales cuentan con árboles,

arbustos, pastos, en el entorno directo que comprende tres manzanas a la
redonda no encontramos, ríos, lagos o lagunas que se conecten
directamente con la zona de trabajo, las montañas, volcanes y llanuras son
aquellas que envuelven a la ciudad de México​,

- Factores artificiales: entubamiento de ríos, los cuales abastecen al Distrito

Federal entre algunos de ellos el Cutzamala, cuenta con todos los servicios
catalogados como infraestructura urbana, por otra parte pareciera
inexistente la contaminación del aire, suelo y agua, sin embargo es mucho
más grande de lo que se puede imaginar a esto se le suma la
contaminación sónica.

ESTRATEGIAS DEL PROGRAMA

Se consideró 1 línea de acción:

1. Contribuir en la instrumentación y puesta en marcha de una metodología

de diagnóstico en los rubros de infraestructura, ambiental y social.

Con base en la primera línea de acción se llevó a cabo el diagnóstico del estado
actual de las instalaciones de infraestructura de servicios, estructura y
superestructura de edificios, para lo cual se tomaron en cuenta los siguientes
antecedentes.

La Unidad Habitacional Nonoalco Tlatelolco cuenta con 954, 613.81 m​2

distribuidos de la siguiente manera:

ÁREA HABITACIONAL 129, 796.84 m​2

ÁREA DE SERVICIOS COMUNES 177, 796.84 m​2
ÁREAS LIBRES 461, 471.83 m​2
ÁREAS VERDES 185, 990.50 m​2
TOTAL 954, 613.81 m​2

Cabe mencionar que la Ciudad de México fue fundada por los aztecas en 1325, en
un islote del lago de Texcoco de la antigua Tenochtitlán, la cual fue dividida en 4
suburbios, pero un grupo de Mexicas descontentos por la distribución de los sitios
de exilio, fundaron un pequeño señorío en 1337 al norte del lago al cual llamaron
Tlatelolco “Lugar de Promontorio de la Tierra”

I.- Diagnóstico del estado actual:

Instalaciones de infraestructura de servicio, estructura y superestructura de

edificios. En este estudio se realiza el análisis de riesgos internos y externos de
edificios y áreas comunes. Se realiza la verificación de la infraestructura de
servicio, tales como instalaciones hidráulicas, sanitarias,eléctricas y de gas; redes
de distribución interiores y acometidas; dentro de los edificios la revisión de las
redes de distribución e instalaciones especiales como elevadores.

A la fecha el diagnóstico nos da como resultado:

1. Falta de mantenimiento preventivo y correctivo en las instalaciones
hidráulicas y sanitarias, enfocándose principalmente a fugas, dentro de los
edificios.
2. Falta de mantenimiento en elementos estructurales.
3. Presentación de fisuras por asentamientos estructurales.
4. Falta de mantenimiento en acabados por humedad.
5. Caída de cimentación inundadas por aguas residuales.
6. Falta de mantenimiento en ductos de instalaciones.
7. Basura en ductos de instalaciones.
8. Falta de mantenimiento en escaleras.
9. Falta de señalización en ductos de instalaciones así como en las redes de
distribución.
10. Falta de mantenimiento en pilotes de control en edificios reestructurados.
11. Falta de mantenimiento preventivo y correctivo en áreas de
estacionamiento y alumbrado público.

II. Diagnóstico del estado actual de la imagen urbana.

Su objetivo principal es describir y comunicar el sentido de identidad de los valores

formales de las construcciones, de los usuarios y de las actividades que presenta
la población, así como descubrir que el material y la estructura son factores de la
forma de integrarse al contexto urbano, para observar en las construcciones, su
proporción, sus materiales con su color y su textura, así mismo, verificar que el
tamaño de sus construccione manifiestan su jerarquía.

III. Levantamiento de la planimetria y altimetria de edificios.

Se realizó un muestreo piloto respecto al subsuelo. El plomeo de los edificios se

realizó por medio de teodolitos para conocer el desplazamiento horizontal
producido por los asentamientos normales por este tipo de suelos, para conocer la
naturaleza de fallas de elementos estructurales si se presentan. La nivelación es
una parte importante en la topografía. Nos da a conocer los movimientos que ha
presentado el terreno en un lapso de tiempo. Se utilizó el Banco de Nivel de las vías
férreas, transportadas a bancos auxiliares y posteriormente a los elementos
estructurales de cada uno de los edificios por medio de palomitas en forma
triangular de 8x4x4 cm.

IV. Diagnóstico ambiental.

En este diagnóstico se analizó la problemática ambiental de residuos sólidos,

calidad del agua potable y residual, gases contaminantes de fuentes fijas y
móviles contaminación por fauna nociva y ese fecales de animales domésticos.

V.- Diagnóstico situacional del equipamiento turístico en la Unidad Habitacional

Nonoalco Tlatelolco.

En este estudio se evaluó los recursos turísticos existentes en la delegación

Cuauhtémoc, principalmente enfocando la actividad Turística en la zona
Arqueológica de las Tres culturas y el impacto social cultural en la Unidad
Habitacional.

VI.- Análisis de la problemática de seguridad pública.

Se aplicó un cuestionario evaluando la seguridad pública, con la finalidad de

conocer el grado de seguridad en la Unidad Habitacional y definir con precisión las
zonas más vulnerables en este rubro.
El cuestionario se encaminó a preguntar al condómino si fue víctima de algún
delito dentro de su edificio o en las áreas comunes y estacionamientos de la
unidad.

Análisis de la habitabilidad urbana

La escena urbana se caracteriza por reunir un conjunto de elementos que crean

entre sí un determinado ambiente.

La calidad de un ambiente estará vinculada a las condiciones del espacio y su

repercusión sobre las personas. El objetivo de este estudio es analizar las variables
de habitabilidad, ergonómicas y fisiológicas, asociadas al espacio público para
cada uno de los escenarios analizados.

Descripción de las variables

La descripción de las variables, que condicionan un determinado espacio en

función a la respuesta por parte de un individuo, son las relacionadas con la
ergonomía de las personas y las condiciones de confort de los ciudadanos.
A continuación se detalla el análisis de dichas variables

Las variables que inciden sobre la ergonomía de las personas:

La Unidad Habitacional Nonoalco Tlatelolco cuenta con 954, 613.81 m​2

distribuidos de la siguiente manera:

ÁREA HABITACIONAL 129, 796.84 m​2

(comprende los metros cuadrados de superficie ocupados por las construcciones)

ÁREA DE SERVICIOS COMUNES 177, 796.84 m​2

(comprende parques, andadores, calles, estacionamientos, plazas públicas, etc)

ÁREAS LIBRES 461, 471.83 m​2

(comprende espacios destinados para la construcción de templos, mercados ,
plazas comerciales o bien lo que la comunidad decida )

ÁREAS VERDES 185, 990.50 m​2

(comprende la proporción equivalente sugerida en el reglamento de construcción ,
en la cual se encuentran árboles y vegetación)

TOTAL 954, 613.81 m​2

Habitabilidad en el espacio público

1. Reparto del espacio público (porcentaje del espacio destinado al peatón)

Con base a la investigación realizada consideramos 2 líneas de acción:

La primer línea se encuentra basada en las calles que delimitan el perímetro de

nuestra zona de intervención, contamos con un porcentaje entre el 85% al 90%, si
bien no es malo consideramos podría mejorar, considerando que son vías rápidas.

Nuestra segunda línea encuentra su fundamentación en los andadores, calles

interiores así como vías de comunicación dentro de la unidad, se calcula cuenta
con un porcentaje entre el 70% al 75%, es un porcentaje intermedio el cual es
indispensable hacer su pronta corrección.

2. Accesibilidad (anchos mínimos de espacios peatonales)

Siguiendo con las 2 líneas de acción, las aceras que circundan el perímetro de la
zona de intervención las aceras cuentan con un 100% de accesibilidad, puesto
que encontramos aceras a ambos lados de las avenidas con suficiente espacio
para el correcto tránsito de dos personas.
Por otra parte las aceras que se encuentran en el interior de la unidad cuentan
con solo una acera con 5% de pendiente esto es un grado medio de accesibilidad
comprendido en un 50% a 60%.

3. Apertura de vista al cielo (percepción de la compacidad del tejido urbano

desde el nivel de la superficie)

Tlatelolco logra una apertura el cielo que va 40% al 60% con ángulos de 80° a 100°
estos ángulos son logrados gracias a los corredores, plazas y áreas comunes
integradas dentro del proyecto sin embargo, consideramos pertinente al ser una
unidad habitacional una mayor apertura lo cual lograría un mejor asoleamiento en
cierto edificios del complejo.

4. Volumen Verde (porcentaje ocupado por la vegetación en el campo visual)

La proyección del arquitecto mario pani, contempla el espacio del saneamiento, lo

que hoy es conocido como volumen verde, gracias a ello hoy contamos con un
porcentaje mayor al 40%, cabe resaltar el poco mantenimiento, descuido vecinal
así como su contaminación de dichas áreas, aun cuando es un porcentaje
considerable comienza a perderse y desaparecer.

5. Diversidad Urbana (Bits de información por individuo)

La cantidad de Bits es de H>5-6, ya que encontramos todos los tipos de

desplazamiento, así mismo, ejes comerciales, áreas comerciales del barrio, y
oficinas.

6. Atracción de actividades (clasificación de las actividades con base a su

número de asistentes)

Tlatelolco es particularmente un eje dentro de la cultura , en el se encuentra el

templo mayor, el centro cultural universitario, centro de convenciones tlatelolco así
como algunos centros de recreación como teatros.

Logrando así una clasificación alta dentro del margen, puesto que la afluencia a
estos lugares es de más de un 80% particularmente jóvenes.

7. Confort térmico

tn= [17.6+0.31 (te)] +- 2.5

 te Rango mínimo Rango máximo

ENERO 13.4 28.81 33.81

ABRIL 18.6 34.01 39.01

8. Confort acústico (nivel sonoro por tramo de calle)

Retomaremos las dos primeras líneas de acción que se mencionaron

anteriormente:

La primer línea es aquella que enmarca el perímetro en la cual el nivel sonoro es

demasiado alto > a 75 dB ya que se encuentra sobre vías rápidas.

Nuestra segunda línea son las calles internas dentro de la unidad las cuales
cuentan con un nivel sonoro entre los 60 y 75 dB, el ruido es mucho menor gracias
a ciertas barreras acústicas como las áreas verdes.

9. Accesibilidad global simultánea (porcentaje de servicios con cobertura por

tramo)

Consideramos un poco subjetivo este punto por el hecho de la percepción

psicológica, mas nos parece que se tiene un porcentaje entre el 85% y el 90% ya
que las personas aún recorren distancias pequeñas para realizar sus actividades
diarias, el cual puede ser a pie,en bicicleta o algún otro medio sustentable, los
factores de tiempo no sobrepasan los 15 a 20 min.

10. Tipología de cañón ( Esta tipología está dada en función de la presencia de

espacios abiertos adyacentes a la calle)

Cañón Abierto:
Representan el 29.4% de los tramos del ámbito de estudio en Lugo, estos casos se
refieren a aquellas calles cuya extensión transcurre entre plazas, jardines, parques
o cualquier espacio abierto.

Cañón Semiabierto:
Representan el 18.9% de los tramos en la ciudad y se refieren a los casos en los
que sólo uno de los lados de la calle transcurre por un espacio abierto.
Cañón Cerrado:
Representan el 51.6% de los tramos en la ciudad y consisten en todas aquellas
secciones con edificaciones en ambos lados.

Dentro de la unidad habitacional encontramos las tres tipologías de cañones, sin

embargo predomina el abierto y el cerrado, la tipología del cañón abierto la
encontramos en las zonas de área verde y comunes del conjunto habitacional.

Por otra parte el cañón cerrado lo encontramos en los corredores del conjunto, los
cuales se presentan y forman por los pequeños andadores o calles entre edificios.

ANÁLISIS DE CLIMA

​TEMPERATURA
 HUMEDAD

Dirección del viento

Dirección de la Rafaga del Viento
Velocidad del Viento
Ya que la región climática es templada, sólo se necesitará establecer un equilibrio
estacional, reduciendo o permitiendo la producción del calor radiación y de
convección, para poder así transferir el calor a otras zonas con diferentes
temperaturas.

Por esto mismo utilizaremos árboles caducifolios, para lograr espacios con
sombras durante verano, logrando así evitar el calor, generando túneles de viento
que se forman por las edificaciones y la forma en que se encuentran orientados. Y
durante el invierno, dichos árboles perderán sus hojas, permitiendo así la entrada
de la luz del sol.

Utilizaremos también arbustos para evitar las corrientes de aire bajas y para
delimitar circulaciones.

La recuperación del espacio público es fundamental para el correcto desarrollo de

la Unidad Habitacional.

El proyecto comprendido por Mario Pani contempla la localización de áreas

verdes, la cuales ayudan a un correcto saneamiento ambiental, sin embargo, el
crecimiento desmesurado de la población, aunado al mal mantenimiento de estos
espacios, ha hecho que sean aprovechados por los indigentes y privilegiados por
la sociedad para la tira de basura clandestina​.

El espacio público se distribuye de manera equitativa puesto que los andadores,

optimizan el cruce de peatones, en ambos sentidos se propone la renivelación de
andadores, parques así como zonas comunes evitando caídas por el inadecuado
mantenimiento.

Gestión de mayor luminaria para andadores peatonales, alarmas vecinales,

colectores de basura así como espacios para mascotas.
Los espacios de saneamiento planeados por Mario Pani en el proyecto original,
resultan obsoletos por la falta de mantenimiento y el poco cuidado de los
habitantes.