-{-{ Desarrollo e integracin de proyectos arquitectnicos y

actividades relacionadas a su ejecucin

Proyecto
DESARROLLO E INTEGRACIN DE PROYECTOS ARQUITECTNICOS Y
ACTIVIDADES RELACIONADAS A SU EJECUCIN.

INFORME TCNICO DE RESIDENCIA PROFESIONAL QUE PRESENTA:

Mara Sughely Gutirrez Deniz

Asesor:
Arq. Diana Mara Navarro Torres

CARRERA:
ARQUITECTURA

Villa de lvarez, Col., a 14 de Diciembre de 2015

1
 AGRADECIMIENTOS

Dedico este logro acadmico y profesional a mi padre, el Sr. J. Gabriel

Gutirrez Sosa, a mi abuelita, la Sra. Mara Sosa Carrillo, y a mi hermano, Gabriel
Gutirrez Deniz, por ser mi principal fuente de apoyo constante e incondicional a lo
largo de mi formacin acadmica, por fomentar en mi la lucha inmutable para
cumplir mis metas y sueos; esa columna en la cual me respald siempre, ya que
gracias a ellos y sus palabras de aliento estoy concluyendo de manera exitosa esta
etapa en mi vida.

A la empresa Cumbre Construcciones S.A de C.V., que me permiti realizar

mi residencia con ellos, y fundamentalmente a mi asesor dentro de ella, el Director
de Proyectos Arq. Luis Arturo Viera Quiroz, por compartirme el conocimiento que ha
adquirido a travs de la experiencia en el ramo de la construccin, gracias a l
aprend mucho, tanto de su carrera profesional como de su persona y valores que
debemos tener como futuros profesionistas.

Al Instituto Tecnolgico de Colima por las oportunidades brindadas durante

este lapso, que fueron bien aprovechadas.

De igual manera a mis profesores, pues fueron ellos quienes guiaron mi

formacin por cinco aos. Un agradecimiento en especial a mi asesora de
residencia y coordinadora de la carrera de arquitectura, la Arq. Diana Mara Navarro
Torres, por su apoyo de principio a fin en la elaboracin de este documento, el
compartir conmigo su conocimiento y experiencia para llevar a cabo de la mejor
manera mi proyecto de residencia.

2i
 RESUMEN

La experiencia profesional es considerada la parte medular dentro del

proceso de arquitectura, ya que de ah se obtienen un alto porcentaje de
conocimientos importantes, es por ello que dentro de este documento de Informe
tcnico de la residencia profesional, denominado Desarrollo e integracin de
proyectos arquitectnicos y actividades relacionadas a su ejecucin, se plasma el
proceso que llev a cabo en el desarrollo de diversos proyectos dentro de un periodo
de seis meses en la empresa Cumbre Construcciones S.A de C.V.

Un total de siete proyectos donde tuve que desarrollar las competencias

adquiridas en el mbito escolar, y proceso en el cual aprend, analic, defend,
aport y propuse mis ideas para la mejora de los mismos.

Proyectos que consistieron en un conjunto de distintas etapas de diseo

como lo fueron remodelaciones, la elaboracin de diseos, documentacin, anlisis
urbano, propuestas de ampliacin y el manual de operaciones; este conjunto de
actividades me dej nuevas enseanzas, tanto personal como profesionalmente,
que de ahora en adelante podr aplicar en el mbito laboral.

ii
3
 INDICE

Introduccin..........1

Descripcin de la empresa.3

Problemas a resolver..........5

Objetivos...........6

Justificacin..7

Marco terico...........8

Procedimiento y descripcin de las actividades realizadas...........11

1er Proyecto: Remodelacin de una clnica oftalmolgica.12

2do Proyecto: Elaboracin del diseo del catlogo de conceptos grficos
para la tienda DPORTENIS..19
3er Proyecto: Llenado de formato de solicitud para la CFE y reporte
fotogrfico23
4to Proyecto: Diseo para un sanitario con dimensiones establecidas..25
5to Proyecto: Anlisis de terrenos viables para la construccin de una bodega
de materiales para Cumbre Construcciones S.A de C.V..26
6to Proyecto: Propuesta de ampliacin de la casa habitacin Dr. Chavira29
7mo Proyecto: Manual de operaciones para el XXIII Concurso Nacional de
Diseo Arquitectnico Intertecnolgico de estudiantes de Arquitectura52

Conclusiones y recomendaciones..56

Competencias desarrolladas y/o aplicadas...58

Referencias bibliogrficas y virtuales.59

Anexos.60

iii
4
 INTRODUCCIN

La etapa de Residencia Profesional, es primordial para cualquier estudiante

prximo a egresar porque es donde se nos da la oportunidad de comenzar a ejercer
como verdaderos profesionistas en una empresa real, donde existen diversos
desafos como el enfrentarnos al verdadero mundo laboral y cumplir con las
expectativas deseadas, pero tambin, beneficios como el carcter curricular que se
obtiene de esta experiencia.

El presente documento corresponde al Informe Tcnico de Residencia

Profesional, el cual se denomina Desarrollo e integracin de proyectos
arquitectnicos y actividades relacionadas a su ejecucin, mismo que se realiza
con la finalidad y el inters de poner en prctica los conocimientos adquiridos
durante mi experiencia acadmica, as como de apoyar en los trabajos a la empresa
Cumbre Construcciones S.A de C.V, quin me brind la oportunidad de participar,
aprender e ir de la mano con ellos, en el rea de proyectos, durante seis meses,
culminando con mis prcticas profesionales y, a su vez, con la satisfactoria
consumacin de mi carrera profesional.

El presente documento se divide en 4 partes:

La primera parte, est conformada por los antecedentes de la empresa

Cumbre Construcciones S.A de C.V, as como los proyectos a realizar por mi parte
durante la residencia profesional, y los objetivos de la misma, que es el ofrecer
apoyo tcnico en la elaboracin de diseos arquitectnicos y la ejecucin de los
mismos; complementando y sustentando la informacin con la justificacin y el
marco terico.

En un segundo segmento, describo las actividades desarrolladas. Mi

desempeo como residente en la empresa fue como auxiliar en siete proyectos en
total, distintos entre s, pero todos relacionados con algunas experiencias
aprendidas en las asignaturas llevadas en mi vida acadmica. En cada trabajo del
diseo o anlisis urbano realizado se plantean, de la manera ms completa posible,

1
las siguientes caractersticas: el estado fsico actual, las necesidades del cliente, el
proceso de las modificaciones, los resultados obtenidos y experiencias propias.

Se desarrollaron varios trabajos enfocados al diseo, en algunos casos

remodelaciones, como es el caso de dos proyectos: Remodelacin de una clnica
oftalmolgica y la Propuesta de ampliacin para la Casa del Dr. Chavira. Y
enfocado a mi especialidad como arquitecta urbanista desarrollamos un Anlisis de
terrenos viables para la construccin de una bodega de materiales.

El ltimo proyecto plasmado dentro de este documento, es un trabajo externo

que me fue asignado por el Jefe de Proyectos de Cumbre Construcciones S.A. de
C.V., el cual fue solicitado a la empresa por el Departamento de Ciencias de la Tierra
para la carrera de Arquitectura en el Instituto Tecnolgico de Colima,
desarrollndolo de manera conjunta; algo completamente distinto a las actividades
ya realizadas, un Manual de operaciones para el XXIII Concurso Nacional de
Diseo Arquitectnico Intertecnolgico de estudiantes de Arquitectura.

La penltima etapa de este documento est conformada por las conclusiones

a las que llegu despus de finalizar mi trabajo con la empresa, y as mismo,
algunas recomendaciones de mi parte, que creo seran de mucha ayuda para los
futuros egresados del Instituto Tecnolgico de Colima, as como las competencias
que pude desarrollar durante este lapso.

Por ltimo, y de manera complementaria, encontramos los anexos (grficos),

que son fundamentales y de gran apoyo para digerir de mejor manera el documento.
Entre stos encontramos planos arquitectnicos y el catlogo de conceptos grficos
elaborado para la empresa Dportenis.

2
 DESCRIPCIN DE LA EMPRESA

Cumbre Construcciones de Colima S.A de C.V es una empresa ubicada en

Colima, Colima, que ofrece diversos servicios como: levantamientos, deslindes,
proyectos, presupuestos y construccin en general, siendo una de las principales
fuentes de ingreso de la empresa la elaboracin de levantamientos, proyecto y
ejecucin de obra bajo contrato con la empresa DPORTENIS, que dada sus
necesidades de cobertura, estas obras son en otros estados de la Repblica
Mexicana. Teniendo como meta llegar a ser una empresa reconocida no solo
localmente, sino nacional e internacionalmente.

La empresa constructora fue creada en Julio del 2005 por los arquitectos Luis
Arturo Viera Quiroz y Julio Armando Prez Gonzlez, bajo la modalidad de persona
fsica con actividad empresarial, y fue hasta Febrero del 2011 cuando se constituy
como persona moral bajo la razn social Cumbre Construcciones de Colima S.A de
C.V.; ubicada actualmente en el domicilio de Calle Baja California No. 1533 Altos,
en la colonia Vicente Guerrero en Colima, Colima.

Cumbre Construcciones de Colima S.A de C.V est integrada por la

direccin, el rea de proyectos y 3 reas subsecuentes: recepcin, contabilidad y
cotizaciones.

Dentro de la empresa fui asignada en el rea de proyectos, conformada por

el Director de Proyectos y 5 arquitectos. En esta rea se lleva a cabo la elaboracin
de diversos proyectos, principalmente arquitectnicos, y la ejecucin de obras. (Ver
Imagen 01).
Direccin Arq. Julio Armando Prez Gonzlez

rea de proyectos Arq. Luis Arturo Viera Quiroz

Arq. Arq. Arq. Arq. Arq. Residente YO

Pabl
Salvador Pabl
Pablo Ernesto Alejandro Eduardo
.
Paola

Contabilidad Cotizaciones Recepcin

Imagen 01. Organigrama de Cumbre Construcciones de Colima S.A de C.V

3
 rea donde puse en prctica lo aprendido en diversas asignaturas que curse
a lo largo de la carrera, principalmente Diseo Arquitectnico, donde nos ensearon
a dar solucin total e integral a un proyecto urbano-arquitectnico con una base
metodolgica y mostrando propuestas personales.

Desarrollando diversas competencias como: anlisis y sntesis de las

diferentes fases del proceso del diseo, capacidad creativa en la solucin de los
problemas de diseo que se van presentando, trabajo en equipo e individual.

4
 PROBLEMAS A RESOLVER

Los problemas que se me asignaron para llevar a cabo durante mi residencia

profesional, fueron los siguientes:

Propuesta de diseo para la remodelacin de una Clnica

Oftalmolgica.

Realizacin del diseo del catlogo de conceptos grficos para la

tienda DPORTENIS.

Llenado de formato de solicitud para la CFE para la obtencin de

energa elctrica y reporte fotogrfico del estado actual de una tienda
para disear una nueva sucursal DPORTENIS.

Diseo para un sanitario con dimensiones establecidas.

Anlisis de terrenos viables para la construccin de una bodega de

materiales para Cumbre Construcciones cerca de las instalaciones de
la misma.

Levantamiento de casa habitacin Dr. Chavira de una planta para

propuesta de ampliacin de la misma ubicada en la calle Manuel
Acua No. 217, Colonia Lomas de Vista Hermosa Colima, Col.

Dibujo en 2D y 3D del levantamiento de la casa habitacin Dr. Chavira

con la propuesta diseo para su ampliacin.

Planos de permiso para la ampliacin de la casa habitacin Dr.

Chavira ubicada en la calle Manuel Acua No. 217, Colonia Lomas de
Vista Hermosa Colima, Col.

Manual de operaciones para el XXIII Concurso Nacional de Diseo

Arquitectnico Intertecnolgico de estudiantes de Arquitectura.

5
 OBJETIVO GENERAL

Ofrecer apoyo tcnico en la elaboracin de diseos arquitectnicos y la

ejecucin de los mismos, de manera eficaz y eficiente mediante el aprendizaje
obtenido en el Instituto Tecnolgico de Colima, aligerando la carga que tiene
actualmente el rea de proyectos en la que fui asignada, fortaleciendo y
expandiendo con ello el campo de accin de la empresa.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

Con el fin de cumplir el objetivo general se tienen los siguientes objetivos

especficos, que se pretenden lograr en cada uno de los proyectos asignados
durante mi estancia en la empresa en el transcurso de mi residencia profesional:

Proponer diseos de manera integral en los diversos proyectos,

respetando la normatividad de los reglamentos de construccin y
zonificacin as como los criterios de diseo.

Crear ambientes funcionales y confortables mediante el diseo de

interiorismo y paisajismo.

Seleccionar, aplicar y proponer materiales y sistemas constructivos

que respondan a una continua calidad e innovacin.

Seleccionar y disear instalaciones y sistemas constructivos.

Actuar de manera responsable y tica con la sociedad y su entorno.

Desarrollar los valores de responsabilidad, orden y disciplina as como

el entusiasmo por continuar su crecimiento personal y profesional.

6
 JUSTIFICACIN

Se dice que la teora es la parte clave dentro de nuestra enseanza en la

carrera, porque es ah donde nos muestran el conjunto de reglas, principios y
conocimientos que son base importante dentro de nuestro aprendizaje como futuros
arquitectos. Sin embargo, tambin es esencial poner stos en prctica obteniendo
por nuestros medios, la experiencia y habilidad en base a los conocimientos
obtenidos, logrando una mejor nocin de los tiempos y problemas verdaderos a los
que nos enfrentaremos como futuros profesionistas.

Por estas razones se considera de suma importancia desarrollar nuestras

habilidades en una empresa, en este caso una constructora, para poder guiarnos a
travs de su conocimiento y experiencia, reforzando lo que ya conocemos y
obteniendo ms aprendizaje til y necesario para nuestro desarrollo como prximos
profesionistas.

Una parte clave para poner en prctica las competencias que adquir a lo
largo de mi carrera profesional y poderla concluir exitosamente, es el desarrollo de
mi Residencia Profesional, donde tuve la oportunidad de trabajar con proyectos y
clientes reales, llegando a ser una profesionista competitiva, identificada con la
realidad y nuestras problemticas actuales, buscando las soluciones ms optimas
y amigables para el desarrollo de los mismos.

Es por ello que eleg Cumbre Construcciones de Colima S.A de C.V, cuyo
titular es el Arq. Luis Arturo Viera Quiroz, egresado de la carrera de Arquitectura del
Instituto Tecnolgico de Colima, porque es una empresa que considero ha obtenido
grandes logros en el lapso de tiempo que llevan laborando en el mercado y la
empresa adecuada para poder cumplir mi meta y aprendizaje requerido,
interactuando con profesionistas experimentados de los que obtuve la capacidad
analtica para enfrentarme a situaciones reales. Donde llev a cabo el proyecto que
tiene por ttulo Desarrollo e integracin de proyectos arquitectnicos y actividades
relacionadas a su ejecucin, el cual me permiti adquirir una gran variedad de
conocimientos nuevos y el refuerzo de lo que en clase se ha impartido, facilitndome
la introduccin al campo de la construccin.

7
 MARCO TERICO

Dado que este trabajo se centra en el Desarrollo e integracin de proyectos

arquitectnicos y actividades relacionadas a su ejecucin, resulta fundamental dar
cuenta de la definicin que aqu se atribuye a cada una de las actividades realizadas
durante mi residencia profesional.

La formacin de un arquitecto es una fase multidisciplinaria que conlleva una

serie de pasos para poder completar el proceso de diseo y construccin, pasos
primordiales tales como el levantamiento fsico y fotogrfico, una etapa de
prioridad ya que gracias a ella analic la mayora de factores a considerar a la hora
de hacer las propuestas arquitectnicas, tal como lo hice en la Casa del Dr. Chavira;
donde pude percatarme de todos los detalles, desde las fachadas, colores, texturas,
herreras, diferencias de alturas, accesos, niveles, relaciones de espacios hasta el
posicionamiento de nichos y cenitales, m2, vanos y detalles sumamente importantes
a la hora de digitalizar y realizar alguna sugerencia de mejora para el proyecto.

El diagnstico, la conceptualizacin, el bosquejo a mano de la primera idea,

el anlisis funcional-espacial, anlisis urbano, donde el desarrollo de nuestra
ciudad es un punto tambin de diseo pero a mayor escala, basado, en planos de
desarrollo urbano donde podemos darnos cuenta de la clasificacin que tiene cada
zona, ya sea comercial, de vivienda, industrial; el campo urbanstico es muy amplio,
y una parte del mismo se puede observar en el proyecto donde tuve participacin
analizando terrenos viables para la construccin de una bodega para materiales,
as como para una futura plaza comercial de la empresa. Esto implic el anlisis del
tipo de vialidades (principales - secundarias), la zona y el impacto que podra
generar, llegando en este caso a ser benfico tanto para el entorno como para el
proyecto planeado.

Cumplir con la normatividad en general que encontramos dentro de

reglamentos como los de construccin y zonificacin del estado, la mejor solucin
en cuanto a cuestiones climatolgicas y constructivas dentro del proyecto
arquitectnico, la proyeccin en 2D y 3D para una mejor definicin del proyecto
final, donde sin querer realic la metodologa de diseo: diagnstico, anlisis,

8
sntesis que hacamos en un semestre, aplicados en los proyectos de remodelacin
como la clnica oftalmolgica y la casa del Dr. Chavira, en donde en cuestin de
das, tales pasos concluyeron en un proyecto imagen que contiene los renders de
las propuestas en planta, cortes y algunas perspectivas y, dependiendo del caso,
hasta maquetas virtuales y/o fsicas para una mejor comprensin del cliente.

En arquitectura un levantamiento fsico es una parte esencial en la

arquitectura ya que es cuando se lleva a cabo la definicin de las colindancias, los
limites, la superficie, la ubicacin de un terreno, las alturas y dimensionamientos
con los que cuenta una construccin mediante una serie de mediciones lineales y
angulares llevadas a cabo con diferentes instrumentos de medicin como lo es la
cinta para medir y el distancimetro para diversos casos, como ampliaciones,
remodelaciones, presupuestos, entre otros.1
En cada caso se utiliza una metodologa de diseo arquitectnico para
cumplir con lo deseado, mtodo en donde son primordiales diversos factores
externos e internos, llevados a cabo en cuatro etapas:
1.-Recopilacin de la informacin
2.- Anlisis
3.- Sntesis
4.- Desarrollo
Donde se consideran diversos factores como la posicin del sol, direccin de
los vientos, la rosa de los vientos, vialidades, alturas, accesos, dimensiones,
restricciones, as como la consulta de los reglamentos de construccin y zonificacin
del estado o municipio segn el caso y diversa normatividad para cumplir al pie de
la letra las especificaciones ah mencionadas y obtener una vivienda lo ms esttica
y funcional posible.2

1
Diccionario de arquitectura y construccin. Levantamiento fsico. Diccionario de arquitectura
y construccin [sitio web], acceso el 15 de Noviembre de 2015,
http://www.parro.com.ar/definiciones.php
2
SlideShare Proceso metodolgico del diseo arquitectnico SlideShare [sitio web], acceso
el 15 de Noviembre de 2015, http://es.slideshare.net/jorgegranadosvalencia/proceso-metodolgico-
del-diseo-arquitectnico

9
 El concepto de lo urbano implica una asociacin con actividades
relacionadas, similares en localizaciones fijas. Estas actividades son culturales,
religiosas, comerciales, industriales, administrativas y residenciales en el sentido de
que sus habitantes no son productores sino rentistas y se dedican a actividades que
dependen de los habitantes urbanos y del campo. 3

Donde el proyecto imagen hace referencia a una presentacin muy

grfica, plasmando el resultado final del trabajo realizado para una mejor
comprensin del cliente, presentando imgenes del diseo del modelo, maquetas
virtuales y/o fsicas, cortes y plantas interactivas.

3
PDF Anlisis formal del espacio urbano PDF [sitio web], acceso 01 de Diciembre de 2015,
http://www.rodolfogiunta.com.ar/Historia%20urbana/Espacio%20urbano%20(Acuna%20Vigil).pdf

10
 ACTIVIDADES
DESARROLLADAS

11
 1er Proyecto: REMODELACIN DE UNA CLNICA OFTALMOLGICA

Etapa 1: Levantamiento de planta arquitectnica y alzados

La primer asignacin que se me dio por parte del arquitecto encargado de

proyectos fue la propuesta de diseo en 2D (segunda dimensin) y 3D (tercera
dimensin) para la remodelacin de una clnica oftalmolgica ubicada en el Centro
Histrico de Colima que, desarroll del 25 de Febrero al 04 de Marzo del 2015.

De acuerdo a las necesidades del cliente el programa arquitectnico para la

remodelacin de dicha clnica fue el siguiente:

Vestbulo Sala de espera Mdulos de exhibicin para lentes

Por parte de los miembros de Cumbre Construcciones S.A de C.V se realiz

el levantamiento de las preexistencias en la clnica, el cual me fue proporcionado
para tomar en cuenta la vinculacin de espacios existentes con los propuestos, as
como las dimensiones del rea a disear.

Las fotografas y datos obtenidos del levantamiento (ver de imagen 03 a

imagen 07) fueron los siguientes:

Clnica ubicada en calle Aldama #219, Centro Histrico, en Colima, Colima.

(Ver imagen 02)

Imagen 02. Ubicacin de la Clnica Oftalmolgica

12
Planta arquitectnica Alzado fachada principal

Corte transversal A Corte longitudinal B

Imagen 03. Levantamiento de la planta arquitectnica y alzados.

13
 Imagen 04.- Fachada principal de la Clnica
Oftalmolgica

Imagen 05.- Perspectiva de la fachada

Imagen 06.- Interior del rea a disear

Imagen 07.- Actual recepcin vinculada con el

espacio a disear. 14
 Etapa 2: Trazo y propuesta de remodelacin en 2D y 3D.

De acuerdo con la informacin proporcionada por la empresa, derivada de

las necesidades del cliente, as como apoyada con el levantamiento de la clnica,
realic una propuesta en 2D y 3D (ver de imagen 08 a imagen 16), que cumpli con
los requisitos y expectativas del cliente (Ver anexo 1).

bao

rea de
recepcin

Bodega

Sala de espera
Vinculacin
entre
espacios

Mdulos
de
exhibicin
Vestibulo
Mdulo de
exhibicin
en fachada
principal.

Imagen 08.- Planta arquitectnica en 2D

15
A continuacin se presenta dicha propuesta:

Imagen 09.- Planta arquitectnica en 3D

16
Imagen 10.- Perspectiva planta arquitectnica Imagen 11.- Perspectiva planta arquitectnica
en 3D en 3D

Imagen 12.- Corte longitudinal

Imagen 13.- Corte transversal

17
Imagen 14.- Perspectiva exterior

Imagen 15.- Perspectiva interior

Imagen 16.- Perspectiva interior

18
2do Proyecto: ELABORACIN DEL DISEO DE CATLOGO DE CONCEPTOS
GRFICOS DPORTENIS

En mi segundo proyecto me encargu de realizar el diseo del catlogo de

conceptos grficos para la tienda ancla con la que est asociada la empresa,
DPORTENIS, con la finalidad de obtener un catlogo oficial en el que se tomen
como referencia la metodologa e insumos de cada concepto utilizado en los diseos
de cada tienda construida en el pas.

Donde en relacin a los colores y concepto original de la tienda realic una

plantilla aprobada por mi jefe, establecindola permanentemente para la utilizacin
del mismo y anexo de informacin nueva. (Ver imagen 17 y 18).

Imagen 17.- Portada del catlogo de conceptos grficos

19
 La elaboracin de la plantilla para el catlogo consisti en establecer un
formato interactivo acompaado de grficos, los insumos correspondientes e
imgenes para ilustrar al usuario respecto al procedimiento de la elaboracin del
concepto y, as mismo obtenga una mejor nocin de lo que se habla.

Imagen 18.- Plantilla con concepto de muro prefabricado de tablaroca

20
 La informacin contenida dentro del catlogo me fue proporcionada
en un archivo de Excel (ver imagen 19), donde algunos de los conceptos venan ya
con la informacin necesaria, pero otros no, los cuales tuve que investigar y
acercarme al Arq. Pablo, encargado de obra de DPORTENIS, quien me explic a
detalle la definicin y ejecucin del concepto requerido.

Imagen 19.- Formato en Excel con la informacin del Catlogo de Conceptos Grficos.

En algunos casos, con base en investigaciones y explicaciones, tuve que

elaborar grficos en 3D para una mejor representacin ilustrativa y comprensin del
concepto (ver imagen 20). Lo cual tambin me sirvi mucho, porque fue como tomar
un curso en lnea y obtener nuevos conocimientos, ya que fueron cosas de las que
tena una mnima idea de cmo se ejecutaban.

Insumos:

1.- Tablaroca marca panel del rey.

2.- Bastidor a base de canal de amarre.

3.- Postes metlicos.

Imagen 20.- Representacin grfica en 3D.

21
 Trabajando como base con la plantilla diseada fue ms sencillo organizar
toda la informacin, acomodando texto, imagen, grfico e insumos en su respectivo
apartado (ver imagen 21 y 22). Sin embargo si le llegu a dedicar ms tiempo a
algunos conceptos afinando su descripcin y buscando los detalles que realmente
les correspondieran y fueran lo suficientemente explcitos para la comprensin del
usuario. (Ver anexo 2).

Imagen 21.- Concepto salida elctrica Imagen 22.- Concepto salida elctrica
para contacto polarizado. para apagador de 16 amp.

22
 3er Proyecto: LLENADO DE FORMATO DE SOLICITUD PARA LA CFE Y
REPORTE FOTOGRFICO.

Me encargu de realizar una rpida tarea donde ayud al jefe de proyectos

con el llenado de algunos campos para una solicitud de servicio de energa elctrica
de la CFE para las tiendas de DPORTENIS Y DPSTREET ubicadas en Saltillo,
Coahuila. Para, posteriormente, enviarlas al arquitecto encargado de la obra,
ubicado en la direccin correspondiente para terminar de llenar el formato. (Ver
imagen 22).

Imagen 22.- Formato de solicitud de servicio para la CFE

23
 Adems se me asign la seleccin de fotografas y el montaje de un reporte
fotogrfico, del estado anterior y actual de un local comercial, como posible
ubicacin para una nueva sucursal DPORTENIS; se elabor en una presentacin
de Power Point que Cumbre Construcciones de Colima S.A de C.V posteriormente
entreg al jefe de proyectos de dicha empresa. (Ver de imagen 23 a imagen 26).

Imagen 23.- Presentacin del reporte Imagen 24.- Reporte fotogrfico del
fotogrfico. estado fsico anterior.

Imagen 25.- Reporte fotogrfico del Imagen 26.- Reporte fotogrfico del
estado actual 01. estado actual 02.

24
 4to proyecto: DISEO PARA UN SANITARIO CON DIMENSIONES
ESTABLECIDAS.

Se me asign el diseo de un croquis de sanitario, nicamente en formato

2D, para otro proyecto en el que estaba trabajando el jefe, y a la vez con posibilidad
de anexarlo al catlogo de conceptos grficos.

Las necesidades a cumplir para la elaboracin de dicho croquis fueron las

siguientes:

1. Dimensiones mnimas interiores de 1.35 por 1.65m

2. Cumplir con una altura de 2.30 m
3. Tarja de acero, repisa y sanitario

De acuerdo con la informacin proporcionada y con base en las necesidades

del arquitecto, realic la propuesta en el formato solicitado cumpliendo con los
requisitos. (Ver imagen 27 y 28).

A continuacin se presenta dicha propuesta:

Imagen 27.- Corte transversal. Imagen 28.- Planta arquitectnica.

25
5to proyecto: ANLISIS DE TERRENOS VIABLES PARA LA CONSTRUCCIN
DE UNA BODEGA DE MATERIALES

Debido al crecimiento de las oficinas de Cumbre Construcciones S.A de C.V,

se gener la necesidad de tener un lugar donde resguardar su equipo de trabajo
durante la ampliacin, por lo que el jefe de proyectos me asign la tarea de salir a
buscar terrenos en la colonia Vicente Guerrero, calles cercanas a donde dicha
empresa se encuentra ubicada, que estuvieran en venta o renta y fueran aptos para
establecerlos como bodega (ver imagen 29). Aprovechando la bsqueda tambin
nos dimos a la tarea de ver propiedades de mayor tamao aptas para una plaza
comercial que la empresa quiere construir a futuro.

Imagen 29.- Ubicacin de las diferentes opciones de terrenos viables para los proyectos.

26
 Posterior a la bsqueda y al anlisis preliminar de cada terreno (considerando
ciertas caractersticas importantes: como el tamao, ubicacin, tipo de terreno y
proximidad a las oficinas), se designaron algunas propuestas finales que se
presentan a continuacin.

T F O D A
1 Terreno amplio Buena ubicacin Con montculos Accesibilidad
2 Terreno visible En avenida principal En renta y no a la venta Comercio en existencia
8 Cercana a la oficina Construccin existente En renta Sin datos
9 Terreno limpio Buen estado Terreno pequeo Sin datos

10 Perimetrado Opcin a venta Terreno irregular Sin datos

11 Perimetrado Buen estado Lejos de la oficina Sin datos

Propuestas viables para la plaza comercial:

Se eligieron dos terrenos como propuestas factibles para la plaza comercial

debido a la gran superficie por la que estn conformados y pensando tambin en la
ventaja al estar ubicados sobre una de las avenidas principales de la ciudad,
proporcionndole mayor visibilidad a los usuarios, adems de la fcil accesibilidad
que se puede tener al terreno. (Ver imagen 30 y 31).

Imagen 30.- Terreno no. 1, con opcin a Imagen 31.- Terreno no. 2, con opcin a
venta ubicado en esquina entre la Av. Nios renta completo o por partes ubicado en la
Hroes y la calle Torren, integrado por un Av. Nios Hroes, al lado de una bodeguita
total de 10 lotes. Aurrera.

27
Propuestas viables para la ubicacin de la bodega:

Se opt por cuatro terrenos como propuestas finales para la bodega de

materiales de Cumbre Construcciones gracias a su cercana con las oficinas. Pero
la opcin que ms convenci al jefe de proyectos fue el terreno no. 08, ya que se
encuentra ubicado a slo una cuadra de la empresa y cuenta con una edificacin
existente lo cual es una ventaja debido a la utilidad que se le puede dar para la
bodega al resguardar los materiales de diversos factores y a su vez evitando
algunos gastos econmicos. (Ver imagen 32 a 35).

Imagen 32.- Terreno no. 10, con opcin a Imagen 33.- Terreno no. 11, con opcin a
venta ubicado en la calle Chihuahua. venta ubicado en la calle Chihuahua.

Imagen 34.- Terreno no. 08, con opcin a venta Imagen 35.- Terreno no. 09, con
ubicado en esquina con la calle Chihuahua. opcin a venta en la calle Chihuahua.

Este proyecto fue el primero que tuvo mayor relacin con mi especialidad que
es Diseo Urbano (Urbanismo), ya que si no fue una actividad compleja, tuve que
analizar las caractersticas de los terrenos como su estado fsico, la ubicacin de
cada uno, el tipo de vialidades y el contexto donde se encontraban para poder
relacionarlas con el uso que se les quiere dar y concluir si eran aptas o no.

28
 6to Proyecto: PROPUESTA DE AMPLIACIN DE LA CASA DR. CHAVIRA

Etapa 1: Levantamiento de planta arquitectnica y alzados

Realic mi primer levantamiento de una casa habitacin partiendo de la

necesidad del cliente, el Dr. Chavira, quien desea solucionar, en primera instancia,
un fuerte problema de ventilacin y, posteriormente, analizar la viabilidad y
propuesta de una ampliacin en la misma vivienda.

Por lo cual acudimos a la ubicacin del domicilio en la calle Manuel Acua

No. 217, en la Colonia Lomas de Vista Hermosa, Colima, Col.

Imagen 36.- Ubicacin de la casa habitacin Dr. Chavira.

Mi colaboracin, adems del levantamiento fsico, fue tambin el

levantamiento fotogrfico de los espacios, para tener mayor referencia de su
amplitud, ubicacin de nichos, alturas, ubicacin de puertas y ventanas, fachadas
entre otros detalles.

29
 A continuacin se adjuntan algunas de las imgenes.

Imagen 37.- Fachada principal Casa Dr. Chavira.

Imagen 38.- Acceso principal a la Imagen 39.- Cochera.

vivienda.

Imagen 40.- Cancelera de la fachada Imagen 41.- Espacio de cochera y

principal. caminamiento a acceso principal.

30
 Imagen 42.- Bveda. Imagen 43- Acceso
principal.

Imagen 44.- Sala-comedor. Imagen 45.- Sala-comedor.

Imagen 46.- Barra de la cocina. Imagen 47.- Cocina

31
 Imagen 48.- Cubierta y Imagen 49.- Patio de
ventilacin del patio de servicio. servicio.

Imagen 50.- Vestbulo. Imagen 51.- Acceso a recmaras.

Imagen 52.- Detalle en muro. Imagen 53.- Ventilacin cenital.

32
 Imagen 54.- Recmara principal. Imagen 55.- Cambio de alturas.

Imagen 56.- Sanitario en Imagen 57.- Sanitario.

recmara.

Imagen 58.- Corredor. Imagen 59.- Cpula.

33
 Imagen 60.- Losa inclinada. Imagen 61.- Fachada sur.

Imagen 62.- Vista de niveles en azotea.

El levantamiento de la casa del Dr. Chavira me sirvi para percatarme de la

importancia que conlleva el tomar las medidas de manera rpida, cuidadosamente
y sin margen de error a la hora de hacer el apunte con lpiz (ver imagen 63 a 65),
teniendo en cuenta cada detalle de la casa, verificando las medidas, ya que a la
hora de trazar en digital y dar la propuesta de remodelacin las equivocaciones
podran generar problemas y graves consecuencias en la construccin.

34
Imagen 63.- Apuntes del levantamiento en fachada principal.

35
Imagen 64.- Apuntes del levantamiento en cocina, sala-comedor y patio de
servicio.

36
Imagen 65.- Apuntes del levantamiento de las recamars y de la fachada sur.

37
 En primera instancia, se digitaliz en 2D (AutoCAD - ArchiCAD) el
levantamiento fsico de la casa habitacin (ver imagen 66). Para posteriormente
trabajar sobre el estado actual de la vivienda y poder generar la propuesta de la
remodelacin en base a las necesidades del cliente.

El programa arquitectnico de la vivienda, en su estado actual, est

conformado de la siguiente manera (ver anexo 3):

Cochera Tres baos completos

Sala Terraza interna
Comedor Patio trasero
Cocina Bodega
Patio de servicio bao
Tres recmaras

Imagen 66.- Planta arquitectnica existente.

38
 Etapa 2: Trazo y propuesta de remodelacin en 2D y 3D.
Posteriormente, debido a la necesidad de nuestro cliente de tener 4
habitaciones, se hizo una ampliacin para que la vivienda quedara con dos plantas.
El programa arquitectnico de mi propuesta de ampliacin despus de varias
correcciones qued de la siguiente manera:

Planta baja (ver imagen 67): Planta alta (ver imagen 68):

Cochera Vestbulo
Sala Dos recmaras
Comedor Dos vestidores
Cocina Dos terrazas internas
Patio de servicio Dos sanitarios
Dos recmaras Terraza
Tres sanitarios
Terraza interna
Patio trasero
Mdulo de escaleras

Imagen 67.- Remodelacin de la Imagen 68.- Remodelacin de la

planta arquitectnica baja. planta arquitectnica alta.

39
 Para una mejor representacin, tanto para nosotros como para el
usuario, tambin se trabaj en la propuesta en 3D (ver de imagen 69 a la 82)
donde los programas que aprend a utilizar en los primeros semestres de mi
carrera fueron de gran ayuda en esta fase, dndome la habilidad para darle ms
realismo a los renders; en la penltima etapa se montaron las imgenes finales
en una presentacin en formato PowerPoint para la presentacin al cliente.

A continuacin se presentan dichas imgenes:

Imagen 69.- Propuesta de remodelacin en planta alta 3D.

40
Imagen 70.- Propuesta de remodelacin en planta alta 3D.

Imagen 71.- Corte transversal en 3D.

41
 Imagen 72.- Corte longitudinal en 3D.

Imagen 73.- Fachada principal.

Imagen 74.- Perspectiva de la fachada principal sin cubierta. 42

Imagen 75.- Perspectiva de la fachada norte.

Imagen 76.- Vestbulo.

Imagen 77.- Recmara principal.

43
Imagen 78.- Bao recmara principal.

Imagen 79.- Recmara.

Imagen 80.- Recmara.

44
 Imagen 81.- Bao recmara.

Imagen 82.- Terraza

En estas etapas, tuve complicaciones a la hora de plasmar todos los detalles

del levantamiento en el dibujo digitalizado, por la desorganizacin de mis apuntes a
mano. Sin embargo, reforc y adquir nuevos conocimientos a la hora de realizar el
dibujo 3D y renderizacin, ya que recib consejos por parte del jefe de proyectos,
relacionados con nuevas herramientas que agilizan el trazo. Aprend que se debe
ser ms meticuloso y crtico para poder presentarle al cliente una buena propuesta.

45
 Etapa 3: Planos de permiso para la ampliacin de la casa habitacin
Dr. Chavira.

Siendo las modificaciones aprobadas por el cliente, se comenz con la ltima

etapa del proyecto de remodelacin de la casa habitacin Dr. Chavira, donde
debido a la urgencia del mismo, el jefe de proyectos le solicit a mi compaera
apoyarme en esta fase debido a su experiencia en la elaboracin de los planos para
permiso de construccin. Su ayuda consisti en ajustar las plantas arquitectnicas
para proporcionarlas al encargado de realizar los generadores de obra,
presentndoles a los clientes el respectivo presupuesto de la ampliacin de su
vivienda y, a la par, nosotros trabajar en equipo para conseguir el permiso solicitado
al ayuntamiento. Se concluy con los planos de permiso montados en dos lminas
de 0.60 x 1.20 cm (ver anexo 4), donde realice:

Plantas de instalacin hidrulica (ver imagen 83 y 84):

Imagen 83.- Planta baja inst. hidrulica. Imagen 84.- Planta alta inst. hidrulica.
46
 Plantas de instalacin sanitaria y pluvial (ver imagen 85 y 86):

Imagen 85.- Planta baja inst. sanitaria y Imagen 86.- Planta alta inst. sanitaria y
pluvial. pluvial.

47
 Secciones longitudinales (ver imagen 87 a 89):

Imagen 87.- Seccin longitudinal A.

Imagen 88.- Seccin longitudinal B.

Imagen 89.- Seccin longitudinal C.

48
 Secciones transversales (ver imagen 90 a 92):

Imagen 90.- Seccin transversal D.

Imagen 91.- Seccin transversal E.

Imagen 92.- Seccin transversal F. 49

 Detalle de conos captadores de aire (ver imagen 93 a 95):

Imagen 93.- Detalle en fachada de conos captadores de aire.

Imagen 94.- Detalle de seccin.

50
 Imagen 95.- Seccin de detalle de conos captadores de aire.

Con la finalidad de darle al cliente la remodelacin de una vivienda digna, me

gue en los reglamentos de construccin y zonificacin del estado de Colima, as
como en el libro de PLAZOLA, Arquitectura Habitacional. En esta ltima etapa me
involucr, por primera vez, en la realizacin de un plano de permiso, con todos los
detalles que requiere, para llevarlo al ayuntamiento y que fuese otorgado el mismo;
etapa en la cual observ varios detalles de los que en la vida escolar no me haba
percatado. Me ator un poco en las secciones porque no estaba acostumbrada a
realizarlos tan a detalle, pero con paciencia y correcciones de mi asesor externo,
quedaron a su gusto, bastante bien realizados, lo cual me ayud mucho porque
gracias a eso adems de aprender como verdaderamente se deben presentar, me
hice mucho ms crtica y eso es esencial en mi carrera.

51
 7mo Proyecto: MANUAL DE OPERACIONES PARA EL XXIII CONCURSO
NACIONAL DE DISEO ARQUITECTNICO INTERTECNOLGICO DE
ESTUDIANTES DE ARQUITECTURA

Ao con ao se lleva a cabo en un diferente Instituto Tecnolgico del pas, el

Concurso de Diseo Arquitectnico Intertecnolgico de estudiantes de
Arquitectura, que se encarga de promover y fortalecer en los estudiantes una
formacin integral mediante una serie de eventos y competencias.

Este ao, el Instituto Tecnolgico de Colima fue sede de tal evento y dentro
de diversas actividades a realizar, la jefa de Departamento de Ciencias de la Tierra,
Arq. Mara del Pilar Ramrez Rivera y el presidente de la Academia de Arquitectura,
Dr. Arq. Jos Ricardo Moreno Pea, idearon la posibilidad de crear el primer Manual
de Operaciones para el concurso (Ver anexo 5).

Mi colaboracin en este proyecto fue a raz de que el Arq. Luis Arturo Viera
Quiroz, Jefe de Proyectos de la empresa Cumbre Construcciones S.A. de C.V.,
quien al ser egresado del Instituto Tecnolgico de Colima mantiene un fuerte vnculo
con el Departamento de Ciencias de la Tierra, quienes externaron a la empresa la
necesidad de realizar este proyecto. El Arquitecto Viera, con la intencin de apoyar
a la institucin, acept brindar el apoyo asignndome a m para desempear esta
tarea, insertndome incluso dentro del comit organizador de dicho evento.

52
 Las actividades consistieron en integrar y transcribir el documento
conformado por los procedimientos e instrucciones a desempear por parte del
personal comisionado para tal efecto. (Ver imagen 96 a 101).

Este manual qued integrado por:

Portada
Antecedentes
Objetivos
Organigrama Institucional
Organigrama interno
Tabla con los diferentes Tecnolgicos del pas con la carrera de Arquitectura
Propuesta de calendario a considerar
Comisin de equipos de trabajo
Tablas de comisiones con las actividades previas, durante y posteriores
Sugerencias al jurado
Instalacin del jurado
Anexos

Imagen 96.- Portada del manual de Imagen 97.- Antecedentes

operaciones. 53
Imagen 98.- Organigrama del comit Imagen 99.- Arquitectura en los
organizador. Tecnolgicos del pas.

Imagen 100.- Comisin de equipos de Imagen 101.- Formato para las comisiones.
trabajo.
54
 Este proyecto, en comparacin con el resto de trabajos desarrollados, fue un
gran reto, ya que jams se me haba presentado la oportunidad de realizar un
Manual de Operaciones, y no tena ni la menor idea de lo que se trataba y de los
detalles que hacen que lleve este nombre, sin embargo acept realizarlo puesto que
de la prctica prevalecen los mejores conocimientos. Fue un documento que realic
con el apoyo de mis profesores, encargados principales de esta semana y de la
idea. Me dio la oportunidad de observar, adems del manual, cmo se organiza un
evento de esta magnitud, todos los preparativos, detalles y requerimientos para que
tenga xito. Sin duda alguna, una experiencia nica y recomendable.

55
 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

En conclusin, las construcciones y los proyectos elaborados por la empresa

Cumbre Construcciones S.A. de C.V., son de alta calidad y muy detallados,
elaborados pensando en la satisfaccin total del cliente y de un trabajo digno para
los mismos.

Al tener la oportunidad de hacer mi residencia profesional en esta empresa,

mi participacin me hizo ver lo importante que es concretar y aplicar las
competencias adquiridas derivadas de nuestro plan de estudios, de la teora llevarlo
a la prctica; aprend lo importante que es el compromiso y cumplimiento, da a da,
conmigo misma y los dems, inclusive la puntualidad que se debe tener, porque
demuestras el inters y respeto hacia la empresa y con los clientes que nos otorgan
su confianza, aspectos con los que debemos estar familiarizados y comprometidos
en el mundo laboral.

La carrera de Arquitectura en el Instituto Tecnolgico de Colima es una parte

esencial en nuestra formacin, sin embargo, me parece importante hacer
recomendaciones para fortalecer el proceso de enseanza-aprendizaje: detalles
importantes como ensearles a los alumnos a realizar levantamientos fsicos de
edificaciones, as como tambin las remodelaciones, no slo el diseo de
construcciones desde cero, ya que es gran parte de los trabajos realizados en el
exterior, y es fundamental para ello, saber adaptarse a espacios ya construidos; as
como la vinculacin ms directa de los estudiantes en la ejecucin de obras de
diversos tipos para irse habituando a su labor como arquitectos; en lo que a m
respecta sta es la nica manera de sentirse seguros a la hora de finalizar la carrera
y salir a laborar profesionalmente.

Una limitante que tuve a la hora de ejercer mis prcticas profesionales fue el
dibujo en AutoCAD, ya que es el programa que utilizan en la empresa (y en muchas
otras a nivel nacional y sobretodo internacional) para la representacin en 2D de la
mayora de sus proyectos, pero gracias a conocimientos previos de programas

56
como ArchiCAD que me ensearon en esta institucin, fue ms rpida la
comprensin y por lo tanto, fue ms sencillo utilizarlo. Mi jefe, el Arquitecto Luis
Arturo Viera Quiroz, me di un curso intensivo de 5 horas donde aprend las
herramientas bsicas, y para complementar el uso del programa busqu por mi
cuenta un curso en FRE3DESINGN denominado Estudio de Arquitectura y Diseo
Digital de dibujo y modelado arquitectnico, con el cual domin los programas de
AutoCAD y SketchUp.

57
 COMPETENCIAS DESARROLLADAS Y/O APLICADAS

1. Disear de manera integral proyectos urbano-arquitectnicos, respetando los

marcos normativos y los criterios de diseo universal, estticos y espaciales donde
se cumpli el objetivo en los proyectos de remodelacin tanto para el de la clnica
oftalmolgica as como para la casa del Dr. Chavira, donde se parti desde una
propuesta de diseo hasta la elaboracin de los planos de permiso.

2. Seleccionar y aplicar, materiales y sistemas constructivos que respondan a

una continua calidad e innovacin fue un punto esencial dentro de los diseos, ya
que gracias a stos le damos al cliente el confort y la calidad que merece, como es
el caso de la casa del Dr. Chavira, donde se consider utilizar materiales que
ayudaran a mitigar la incidencia solar y propuestas para mejorar la ventilacin dentro
de los espacios.

3. Gestionar desarrollos urbanos de manera estratgica y sustentable as como

operar los planes de desarrollo urbano con una visin de sustentabilidad y mejora
de la calidad de vida, fueron considerados dentro del proyecto del Anlisis de
terrenos viables para la construccin de una bodega de material, debido a la
bsqueda del futuro emplazamiento de la construccin y el previo anlisis de cada
terreno respecto a su ubicacin, accesibilidad, terreno, dimensiones y otras
caractersticas.

4. Actuar de manera responsable y tica con la sociedad y su entorno; es lo que

intento lograr da a da como persona y no slo como profesional, sin embargo en
cada proyecto realizado se cumpli al respetar la normatividad tanto interior como
exterior segn el inmueble, generando un espacio apto para el usuario y la sociedad.

5. Desarrollar los valores de responsabilidad, orden y disciplina as como el

entusiasmo por continuar mi crecimiento personal y profesional fueron un reto
personal, pero a lo largo de mi desarrollo dentro de la empresa me fui dando a la
tarea de mejorarlos para ser una profesionista completa en todos los mbitos.
58
 FUENTES DE INFORMACIN BIBLIOGRFICAS

D.O.F. (2014). Reglamento de construccin para el Municipio de Colima

D.O.F. (2009). Reglamento de zonificacin para el Municipio de Colima
Plazola, Alfredo. (1993) Arquitectura habitacional. Tomo 1 (5ta.ed) Plazola
editores.

VIRTUALES

Diccionario de arquitectura y construccin. Levantamiento fsico.

Diccionario de arquitectura y construccin [sitio web] , acceso el 15 de
Noviembre de 2015, http://www.parro.com.ar/definiciones.php
SlideShare Proceso metodolgico del diseo arquitectnico SlideShare
[sitio web], acceso el 15 de Noviembre de 2015,
http://es.slideshare.net/jorgegranadosvalencia/proceso-metodolgico-del-
diseo-arquitectnico

59
ANEXOS

60
 ANEXO 1
Propuesta de diseo de la planta arquitectnica para la
remodelacin de una Clnica Oftalmolgica.

61
62
 ANEXO 2
Propuesta de diseo del catlogo de conceptos grficos
para la tienda DPORTENIS.

63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
 ANEXO 3
Planta arquitectnica existente Casa Dr. Chavira

75
76
 ANEXO 4
Planos de permiso, Casa Dr. Chavira

77
 Planos de permiso, Casa Dr. Chavira

Reporte de Residencia Profesional\01 PLANO PERMISO AMPLIACION

DOCTOR CHAVIRA 2.pdf

Reporte de Residencia Profesional\02 PLANO PERMISO AMPLIACION

DOCTOR CHAVIRA.pdf

78
 ANEXO 5
Manual de Operaciones para el XXIII Concurso
Nacional de Diseo Arquitectnico Intertecnolgico
de estudiantes de Arquitectura

79
 Manual de Operaciones para el XXIII Concurso
Nacional de Diseo Arquitectnico Intertecnolgico
de estudiantes de Arquitectura

80