MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: " CONSTRUCCION DE CASETA DE VENTAS"

Los empresa portales viene ejecutando la HU LA ALBORADA DE ASIA en el km 104 de la

panamericana sur, teniendo su centro de ventas en la HU SOL DE ASIA ubicada en el km 100,
ante esto se ve en la necesidad de construir su propia caseta de ventas, reduciendo costo y
tiempo para el traslado de los cliente hacia los lotes en venta.

Actualmente se tiene el macro lote G de la etapa IA en total disponibilidad para uso comercial y
en una ubicación muy
I. GENERALIDADES

1. UBICACIÓN DEL PROYECTO

El proyecto se ubica en el distrito de Asia, km 104 de la Panamericana Sur al frente del

control de Senasa, en la HU La Alborada de Asia etapa IA.

Gráfico N° 01 : Ubicación del Proyecto “CASETA DE VENTAS” en la HU La Alborada de Asia, km 104

Panamericana Sur
 2. ANTECEDENTES DEL PROYECTO

La empresa Los Portales contaba con la

3. DATOS GENERALES DEL PROYECTO

o Obra: Construcción de Caseta de Ventas

o Ubicación: HU La Alborada de Asia etapa IA, km 104

Panamericana Sur

O Cliente: LOS PORTALES SA

o Contratista: INVERSIONES PUCAYACO. E.I.R.L.

O Monto: S/. 127,012.61+ IGV

o Inicio de obra: 26/06/2017

o Plazo de Ejecución: 1 mes (30 días)

o Fecha de Término: 30/04/2017

o Ampliación de Plazo: 7 dias

o Fecha de Término final: 30/06/2017

o Residente: Manuel Velásquez

o Supervisor: Ing. Luis Meza

II. AREA DEL TERRENO, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
El Proyecto se emplaza en un terreno de 1504 m2 de área, cuyas medidas perimétricas
son:

• Por el frente Calle A Línea recta de 15.56 ml.

• Por la derecha Alameda Principal: Línea recta de 11.64 ml.
• Por la izquierda Mz A: Línea recta de 11.45 ml
• Por el fondo Mz F: Línea recta de 13.70 ml.

Sus límites son los siguientes:

• Por el Norte : ALAMEDA PRINCIPAL
• Por el Sur : Mz A Etapa IA
• Por el Este : Mz F Etapa IA
• Por el Oeste : PANAMERICANA SUR

III. OBJETIVO DEL PROYECTO

El objetivo principal es la reducción de costo y tiempo en el traslado de las visitas hacia el
proyecto y los lotes en ventas.

IV. JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO

Actualmente se usa la caseta de ventas del Sol de Asia para las ventas de lotes en
alborada, causando gastos innecesarios en transporte de las visitas hasta los terrenos en
ventas, por eso teniendo el macro lote G libres y sin construcciones, además de que es un
lote comercial, se opta como ubicación de la caseta propia para La Alborada, además que
tiene como límite la panamericana sur, de alto tráfico vehicular.
V. METAS FÍSICAS DEL PROYECTO
El proyecto considera la ejecución de las siguientes actividades:
 CONTRUCCION DE LA CASETA

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 TRABAJOS COMPLEMETARIOS
VI. MODALIDAD DE EJECUCIÓN
Esta obra se ejecutará bajo la modalidad de CONTRATO A SUMA ALZADA, estableciendo
plazos de ejecución y metas físicas y financieras.

VII. PLAZO DE EJECUCIÓN

De acuerdo al Cronograma de Ejecución de Obra con Diagrama de Gantt, el tiempo de
ejecución para el proyecto: “MINI ESTADIO” será de Cuarenta y cinco (60) días calendario
incluyendo los trabajos complementarios
 PANEL FOTOGRAFICO DE
ACTIVIDADES REALIZADAS
I.1 ESTRUCTURA
.MURO DE CONTENSION
. VEREDA Y PISPO
*escalera y rampa