PROPUESTA PROYECTO RECREACIONAL AGROTURÍSTICO

VILLA CAROLINA
1-SUMARIO EJECUTIVO

A- MISION; Creación de un centro recreacional integral auto sostenible donde se desarrollan

temas de ecología , recreación, deportes extremos, cable vuelo, pesca aficionada, educación
ambiental, tecnologías limpias, conocer la ovino cultura , capricultura, avicultura, porcicultura,
áreas para niños, alojamientos y camping, deportes de campo y salón, piscinas para adultos y
niños y salón de eventos.

LUGAR: la jagua de Ibirico - cesar, municipio del carbonífero del centro del cesar -ciudad
futurística en el agro, la recreación y el deporte a 2 horas de la capital del departamento del
cesar en Colombia, situada a orillas de la cordillera oriental y región Caribe

B- OPORTUNIDAD; El mundo necesita tomar conciencia de los problemas climáticos y

ambientales y mediante este proyecto tenemos la oportunidad de educar y ofrecer
esparcimiento a los turistas locales, regionales, nacionales e internacionales y crear sentido de
pertenencia por su Tierra.

C- DEFINICION PROYECTO; el montaje del centro recreacional integral auto sostenible Villa
Carolina quiere cubrir La necesidad de educar en todos los temas ambientales, creando para
ello un lugar donde se enseñe sobre la aplicación de tecnologías limpias tales como,
biodigestores, reciclaje, cultivos orgánicos, cultura ecológica, permacultura, bioarquitectura,
seminarios y conferencias sobre últimos avances y noticias sobre medio ambiente, combinando
todo esto con la diversión y actividades que ofrece el ambiente caribeño: piscinas, deportes,
camping, cabañas, gastronomía, espectáculos, cabalgatas, senderismo y la cercanía a la
cordillera oriental que es punto de referencia de límite con Venezuela para conocimientos de
muchos turistas.

D- BENEFICIARIOS; La oferta de nuestro proyecto va dirigida a todo el mundo, personas de todas

partes se beneficiaran y serán promotores de su experiencia en sus lugares de origen. Toda
persona que visite el centro recreacional integral auto sostenible Villa Carolina será beneficiada
por su experiencia con la naturaleza y saldrá con su mente renovada y su espíritu recagardo de
esperanza por un mundo mejor, además unos grandes beneficiados serán los Niños, tanto
visitantes como habitantes del entorno, quienes tendrán el Taller Juvenil sus primeras
experiencias de contacto, cuidado y amor por la Tierra, el Eco ambiente y los animales.

El centro recreacional integral auto sostenible Villa Carolina estará ubicada en las cercanías del
municipio de la jagua de Ibirico, construida en un área mínima de 10 hectáreas hasta 28 hectáreas
cerca de la población, con facilidad de acceso totalmente pavimentado hasta las instalaciones de
villa carolina, seguridad, además la ciudad ofrece un entorno altamente turístico, además de sus
corregimientos y veredas donde se pueden hacer cabalgatas, ciclo montañismo o caminatas hasta
las orillas de los ríos sororia y san Antonio, la cordillera oriental que se aprecia en todo su esplendor
dando la oportunidad de ver la belleza del sol al salir de la aurora en el amanecer o su ocaso en la
atardecer, villa carolina un lugar único en su especie cerca al casco urbano.
Ofrece también áreas para paintball a lo natural con camping, senderismo, deportes extremos,
cable vuelo, cabalgatas, pesca artesanal, cuatrimotos, motocross y enduro, gastronomía local,
regional nacional e internacional.

OBJETIVOS
Cuantitativos; - visitantes al mes: 400
-Conferencias y talleres ecológicos al mes: 10
- salidas a campo al mes: 10

Cualitativos; - Formar conciencia ecológica en los visitantes

-Formar instructores ecológicos
- difundir logros y experiencias

PLAN DE EJECUCION
El centro recreacional integral auto sostenible Villa Carolina tendrá las siguientes áreas
-Casa principal, administración, restaurante, bar, museo, auditorio, salón de juegos, área de
juegos a campo abierto, área de esparcimiento y bebidas, senderismo, pista de cuatrimotos,
pista de motocross y enduro a nivel de competencia, lago para canotaje y pesca artesanal,
servicios generales
- Huerta, vivero, piscicultura, corrales, jardines, lombricultura, - Cabañas, camping, zona de
hamacas
-Piscina, área de deportes, cacha de boleyplaya, microfútbol, árbol de escalada, zona infantil,
pista de obstáculos
- Área de tecnologías limpias, paneles solares, zona de reciclaje, biodigestor, compost
- Zona para mantenimiento y bodegas

El centro recreacional integral auto sostenible Villa Carolina tendrá como meta para su
construcción utilizar materiales amigos con el medio ambiente, demostrando como se puede
 utilizar la permacultura y la bioarquitectura para no alterar el medio ambiente y tener una vida
mas sana.

El centro recreacional integral auto sostenible Villa Carolina estará abierta permanentemente
durante todo el año y pretendemos ser un lugar de referencia a nivel local, regional, nacional e
internacional.

Para su ejecución el plan seguirá los siguientes pasos.

-Patrocinio y Financiación
-Investigación y planeacion
-Marketing y publicidad
-Construcción y desarrollo
-Inauguración

G- NECESIDAD DE FINANCIACION
Teniendo en cuanta que el área se encuentra disponible y ya se ha avanzado en algunos
aspectos, solo Solicitamos FINANCIACION Y PATROCINIO total para realizar las obras de
infraestructura para el proyecto por un valor de $ ___________________, a cambio se ofrece
contrapartida, publicidad en todos los eventos, actividades y en la imagen corporativa.

Nuestro capital actual esta basado en la experiencia en administración turística y hotelera y

en la
Realización de proyectos de ecología y medio ambiente, agricultura, piscicultura y deportes de
Campo y salón, además del conocimiento del área donde se va a realizar el proyecto.

2- ANALISIS Y OBJETIVOS

A. Mercados y segmentación.

Público objetivo;
De la comunidad local propios y extraños ya que contamos con un gran potencial de trabajadores
mineros de todas partes del país, Turistas regionales, nacionales y extranjeros, es un Proyecto
planeado para ser disfrutado por personas de todas las edades, nacionalidades, religiones, políticas
y razas.

Oferta cultural actual;

Debido a los cambios que sufre el planeta en materia ambiental y climática, las culturas de todo el
planeta se ven afectadas, queremos crear una cultura ecológica en todos los niveles de la sociedad
mundial.

Debilidades: la indiferencia de la gente por cuidar su planeta

Amenazas: se deteriora la salud del planeta día a día
Fortalezas: hay una necesidad creada y queremos dedicar nuestros esfuerzos para satisfacerla
Oportunidad: es el momento de actuar antes que sea demasiado tarde, además no existen
proyectos de esta clase funcionando en la actualidad.

B. Objetivos

El objetivo principal de nuestro proyecto es despertar la conciencia ecológica en todos nuestros

visitantes, queremos que conozcan la situación ambiental del planeta y como lograr utilizar las
herramientas que tenemos a la mano para revertir tanto daño causado por el hombre a su propia
casa, para cumplir este deseo tomaremos la lúdica como elemento primario, realizando talleres,
seminarios, trabajo de campo, buscando en nuestros visitantes comprometerse con el planeta y
que sean multiplicadores de su experiencia ecológica y como complemento están las actividades
de esparcimiento como el senderismo, el camping, los deportes de campo, la música, las películas,
el taller juvenil, pesca y también saborear la gastronomía con productos orgánicos cultivados en
nuestras huertas, viveros y corrales.
Contaremos también con un spa, gimnasio y tienda naturista para cuidar y satisfacer las
necesidades de nuestro cuerpo.
Vamos a utilizar la tecnología y el internet como punto de atracción para nuestros visitantes en
todo el mundo, también haremos contactos con organizaciones y empresas que manejen temas
ambientales y generales, visitaremos colegios, universidades, oficinas gubernamentales,
estaciones de TV, radio y toda la `publicidad y marketing que esta nuestra disposición para dar a
conocer las bondades de nuestro proyecto
D. PLAN DE CONTROL Y EVALUACION

-Contabilidad Sistematizada
- Planilla de control de publicidad en medios
-Planilla seguimiento de visitantes
-Planilla de contactos, en la Web, agencias de viajes, y directos
- Buzón de sugerencias y reclamos
-Planillas de control para cada una de las áreas en cuanto a inventarios, gastos, productividad,
perspectivas, mantenimiento, gastos.
-Encuestas internas y externas sobre expectativas, servicios, atención, necesidades, sugerencias,
impacto en los visitantes y en el área de influencia
-Planillas y archivo sobre las conferencias y talleres ofrecidos.
-Planillas de control de alimentos y bebidas, menús, controles sanitarios
-Planillas de mantenimiento y estado general de conservación de la granja.

Hay un momento para tomar decisiones y actuar y es ahora, El Planeta Tierra esta enfermo y
nosotros también, MAS TENGAMOS LA SEGURIDAD QUE EL PLANETA SOBREVIVIRA Y SE
RESTAURARA CON EL TIEMPO……..NOSOTROS NO!!!!!!!! LA HUMANIDAD SE ESTA
SUICIDANDO!!!!!!!!!!!!!!

Las imágenes mostradas de lo existente, área natural sin construcción y área donde se construirá
la infraestructura, las demás imágenes pretenden ilustrar como debe ser realizado

CONTACTOS
CARLOS DANIEL RESTREPO DIAZ

CARLOS ARTURO RESTREPO SIERRA Email: AGROPECUARIACARSAS@GMAIL.COM O

CARLOSRESTREPOSIERRA1234@GMAIL.COM. CEL 3106412418
SITIOS O AREAS, ATRACCIONES Y ESPECIES EXISTENTES EN LA PARCELA

Area de estacionamiento
HAMACAS
PISTA DE CUATRIMOTO
CUATRIMOTOS
BRINCA BRINCA
AREA DE ESPARCIMIENTO COMPARTIMIENTOO EN GRUPO O FAMILIA
AREA DE CAPACITACION O CONFERENCIAS
SENDERISMO
ESPECIES
CARNEROS
CERDOS
GALLINAS Y PATOS
MORROCON

PERROS
INSTALACIONES

HORNILLA EN TACAN

KIOSCO PARA CONFERENCIAS O SALON DE EVENTOS EN CONSTRUCCION

PATIO O AREA DE SOMBRIO AL NATURAL

TANQUE ELEVADO
PORQUERIZA
GALLINEROS
APRISCOS
CONSTRUCCIONES DE RESERVAS DE AGUA (JAGUEY)
LAGO PARA PESCA
PAISAJES
AMANECER

ATARDECER
MEDIO DIA

ARBOL INSIGNE DE LA JAGUA DE IBIRICO (ARBOL JAGUA CON SU FRUTO)

POTREROS
VIA DE ACCESO ACTUAL
VIA A LA BOCATOMA, A 1.5 KM- VEREDA SABANAS DE IBIRICO-PARCELA VILLA CAROLINA
LA JAGUA DE IBIRICO
 PLANO A MANO ALZADA SIN80
ESCALAS
m (PROYECCCION)

BAÑOS
VESTIER Cocina y comedor

KIOSCOS

Cancha multifuncional

KIOSCOS

PISCINA MENOR
30X10X.60
LAGO
80X20X2,60

PISCINA MAYOR
30X20X1,60

1
Área de pasillo e ingreso 0
M

1
AREA DE RECEPCION 0
M

mangos

ZONA DE ESPARCIMIENTO
ACCES
O