--- CONTRATO CIVIL DE OBRAS O REMODELACION A PRECIO

ALZADO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE:

--- a).- LA SOCIEDAD DENOMINADA , SA de CV,

REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SEOR , A QUIEN EN
LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA PROPIETARIA; Y
POR LA OTRA PARTE:

--- b).- LA EMPRESA DENOMINADA , SA de CV, REPRESENTADA

POR EL SEOR LICENCIADO , EN SU CARCTER DE
ADMINISTRADOR GENERAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DESIGNARA COMO LA EMPRESARIA, Y QUE SUJETAN A LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:-----------------------------------------------

------------------------------D E C L A R A C I O N E S :-----------------------------

--- I.- DE LA PROPIETARIA.- Declara la PROPIETARIA:------------------

--- a).- Que es una sociedad legalmente constituida conforme a las Leyes
Mexicanas, segn escritura pblica nmero , de fecha de
de , pasada ante la fe del Lic. , Notario Pblico Nmero de
la municipalidad de , la cual se encuentra debidamente inscrita en el
Registro Pblico de la Propiedad de este Partido
Judicial.------------------------------------------------------------------------------------

--- b).- Que su representante en este acto, cuenta con las suficientes facultades
para suscribir el presente contrato, segn consta en la escritura pblica que
exhibe la Propietaria.------------------------------------------------------------------

--- c).- Que tiene su domicilio en calle nmero , Colonia ,

en .-------------------------------

--- d).- Que requiere de contratar con diversa empresa, para que le preste el
servicio de OBRA O REMODELACION, del inmueble que arrienda ubicado
en la calle nmero , Colonia , en , , ya que la
PROPIETARIA no cuenta con el personal necesario y especializado, para
realizar dichas labores, siendo ste el motivo por el que solicita celebrar el
presente con LA EMPRESARIA.----------------------------
--- II.- Declara LA EMPRESARIA:-----------------------------------------------

--- a).- Que es una empresa legalmente constituda conforme a la leyes

mexicanas, segn escritura pblica nmero de fecha pasada ante
la f del Licenciado , Notario Pblico Titular Nmero de la
Municipalidad de , la cual se encuentra debidamente registrada en el
registro Pblico de la Propiedad de este Partido
Judicial.------------------------------------

--- b).- Que se encuentra legalmente representada por el seor Licenciado

, segn se desprende de la escritura pblica anteriormente mencionada y
que cuenta con facultades suficientes para obligarla, facultades que no le han
sido revocadas ni restringidas en forma
alguna.------------------------------------------------------------------------------

--- c).- Que tiene su domicilio legal en

--- d).- Que cuenta con el personal adecuado y la infraestructura completa y

necesaria para satisfacer plenamente las necesidades del servicio de obra o
remodelacin que solicita LA PROPIETARIA, por lo que no tiene ningn
inconveniente de celebrar el presente contrato.--------------------------------------

--- Expuesto lo anterior, los comparecientes otorgan las siguientes:--------------

------------------------------ C L A U S U L A S :--------------------------------------

--- PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- LA EMPRESARIA, de

conformidad con el artculo 2616 del Cdigo Civil del Distrito Federal,
celebra con LA PROPIETARIA, un contrato de Obras o Remodelacin a
Precio Alzado, en el edificio que arrenda la mencionada propietaria, ubicado
en la calle nmero , Colonia , en
.-------------------------------------------------------------------------------------

--- SEGUNDA.- REALIZACION DE LA OBRA Y COMPRA DE

MATERIALES.- LA EMPRESARIA, se obliga con LA PROPIETARIA,
a dirigir y realizar la obra o Remodelacin con materiales propios, asumiendo
el riesgo de su realizacin a cambio de una remuneracin previamente
determinada.------------------------------------------------------------------ El riesgo
de la obra correr a cargo de LA EMPRESARIA, hasta el acto de la entrega,
a no ser que hubiere morosidad de parte de LA PROPIETARIA de la obra o
Remodelacin en recibirla, o convenio expreso o
contrario.-----------------------------------------------------------------------------------

--- TERCERA.- HONORARIOS Y GASTOS.- LA PROPIETARIA, se

obliga con LA EMPRESARIA, a cubrirle por concepto de honorarios por
los gastos de la obra o Remodelacin, la cantidad de $ ( PESOS,
00/100, MONEDA NACIONAL), mediante ministraciones de dinero
de la manera
siguiente:---------------------------------------------------------------------------- a).-
La cantidad de $ ( PESOS, 00/100, MONEDA NACIONAL),
precisamente al da de de .--------------------------------b).-
La cantidad de $ ( PESOS, 00/100, MONEDA NACIONAL), al
da de de .----------------------------------------------- c).- La
cantidad de $ ( PESOS, 00/100, MONEDA NACIONAL), al da
de de .------------------------------------------------ d).- La
cantidad de $ ( PESOS, 00/100, MONEDA NACIONAL), al da
siete de de .-----------------

--- CUARTA.- SUPERVISION DE LA OBRA O REMODELACION.-

LA PROPIETARIA, a travs de las personas designadas para ese efecto,
tendr en todo tiempo derecho a supervisar el avance de la obra o
Remodelacin que est llevando a cabo LA EMPRESARIA, y girarle por
escrito las instrucciones que estime pertinentes, relacionadas con la misma, a
fin de que haga los ajustes necesarios de la misma en su caso, por su parte
LA EMPRESARIA se obliga con LA PROPIETARIA a contratar personal
profesional para llevar a cabo dicha obra o Remodelacin, siendo responsable
de los trabajos ejecutados por las personas que ocupe en la obra.--

--- QUINTA.- DURACION DEL CONTRATO.- El presente contrato tendr

una duracin de meses contados a partir de la fecha de firma de este
contrato, pudiendo ser prorrogable lo suficiente para la conclusin de la obra o
Remodelacin, a juicio de
peritos.------------------------------------------------------

--- SEXTA.- RECEPCION Y APROBACION DE LA OBRA.- LA

PROPIETARIA al recibir y aprobar la obra o Remodelacin, EL
EMPRESARIO, ser responsable de los defectos que despus aparezcan y
que procedan de vicios en su construccin y hechura, mala calidad de los
materiales empleados o vicios del suelo en que se fabric; a no ser que por
disposicin expresa de LA PROPIETARIA se hayan empleado materiales
defectuosos, despus que LA EMPRESARIA le haya dado a conocer sus
defectos, o que se haya edificado en terreno inapropiado indicado por LA
PROPIETARIA, a pesar de las observaciones de LA EMPRESARIA.-------

--- SEPTIMA.- LEGISLACION Y JURISDICCION APLICABLES.- Para

la interpretacin y cumplimiento de este contrato las partes se someten a las
Leyes de la Repblica Mexicana y del Estado de , y principalmente a los
tribunales de , con renuncia expresa de cualquier otro domicilio presente
o futuro que pudiera corresponderles por este
concepto.-----------------------------------------------------------------------------

--- OCTAVA.- NOTIFICACIONES.- Para cualquier notificacin, aviso o

solicitud, as como reclamaciones u otras comunicaciones, las partes sealan
como domicilio convencional los siguientes:-----------------------------------------

--- LA PROPIETARIA: .-----------

--- LA EMPRESARIA: ..------------

--- Ledo el presente instrumento por las partes, debidamente enterados de su

valor, alcance y consecuencias legales, se manifestaron conformes, ratificaron
su contenido y lo firmaron por duplicado ante la presencia de los testigos
especialmente llamados para este acto en la ciudad de , a los das
del mes de de .-----

LA PROPIETARIA LA EMPRESARIA

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TESTIGO TESTIGO