TEJAS ASFALTICAS

CUIDADOS TECNICOS DURANTE Y DESPUES DE SU INSTALACION

Durante la instalación:

 Para zonas de viento fuerte o pendientes mayores al 100% usar 6 clavos por palmeta:
Reemplazar las fijaciones del interior de la palmeta con dos fijaciones una a cada lado de la
ranura por encima de esta y por debajo de la línea de adhesivo. En La zona achurada del
dibujo. Es recomendable reforzar con adhesivo asfáltico apli- cando una porción de 1”
(25mm) de diámetro en el centro de cada lengüeta de la teja. No utilizar demasiado
adhesivo ya que puede dañar la superficie de la teja.
 Cubierta de techo: Utilice tableros OSB e instale de acuerdo con las instrucciones
entregadas por LOUISIANA PACIFIC. Antes de instalar las tejas verifique que los tableros LP
OSB estén totalmente estabilizados con la humedad ambiente del lugar y secos, esto para
evitar movimientos de las placas, que afectaran la apariencia de la teja asfáltica. Se
recomienda instalar los tableros 1 semana antes de instalar el fieltro y la teja. Se deben
dejar dilataciones entre placas de 3 a 5mm. Los tableros deben quedar trabados entre sí y
fijados a 15cm en todo el perímetro y a 30cm en apoyos interiores.
 Fieltro: El utilizar un fieltro bajo la teja asfáltica evitara que el agua de lluvia conducida por
el viento pueda alcanzar el forro de cubierta, evitando que el tablero LP OSB pueda ser
afectado por el exceso de humedad. El fieltro se debe instalar completamente libre de
arrugas.
 Fijaciones: Se recomienda el uso de clavos de acero galvanizados, de aluminio o zincados.
La cabeza del clavo debe ser ancha, tener al menos 10 a 12 mm de diámetro. El largo debe
ser suficiente para penetrar al menos 20mm en los tableros LP OSB, se recomiendan largos
mínimos de 1”. Verificar que no queden clavos hundidos ni levantados ya que hacen daño
a la teja e interfieren con el pegado del adhesivo.
 Resistencia al viento y sellado de tejas: Las tejas GAF cuentan con un adhesivo termal
incorporado que las une por medio del calor que reciben al estar asoleadas. Si el adhesivo
no tiene contacto con la luz solar, no pegara correctamente. Entonces para asegurar un
pegado inmediato, aplique pegamento en el centro y esquinas al reverso de cada lengüeta
de teja, y presione firmemente. Para otorgar una máxima resistencia al viento y en
pendientes mayores al 100%, aplique una línea de adhesivo de 2mm de espesor y 25mm
de ancho en la zona superior de la banda adhesiva de la teja, cuidando de no manchar el
área visible de la teja. Sin embargo, La aplicación de adhesivo en exceso puede causar
ampollas en la teja. La película plástica que se encuentra detrás de cada teja es para evitar
que las tejas se peguen entre si mientras se encuentran en el paquete, su eliminación no
es necesaria durante la instalación de la teja
 Aplicación en mansardas y altas pendientes: Para cubiertas que se inclinan sobre 60 o
175% de pendiente, el pegado de la teja debe ser manual.
 Ventilaciones: la estructura de techo debe contar con la ventilación necesaria para impedir
la acumulación de humedad al interior de las placas de OSB. La ventilación apropiada
evitara el crecimiento de los tableros, disminuyendo tensiones superficiales y evitara
deformaciones de la teja asfáltica. Se recomienda ventilación cruzada entre aleros y
cumbreras, a razón de 1m2 efectivos cada 150m2 de planta de techo.
  Cortagoteras: verificar la presencia de cortagoteras a lo largo de todo el borde del LP OSB,
para proteger el tablero de la humedad.
 Tipo de adhesivo: usar cementos o adhesivos tipo I y II fabricados bajo la norma ASTM
D4586, los cuales se aplicarán en las lengüetas de las tejas.

Post instalación:

 Limpieza: Es importante mantener limpio toda el área del techo, canalones y bajantes
libres de ramas u hojas que impidan que el agua de la lluvia circule correctamente y
puedan crear un exceso de humedad. Se recomienda que las bajantes estén despejadas de
cualquier basura para evitar que chorreen por los costados de las viviendas y así poder
observar si existe filtración o gotera.
 inspección del techo: Después de haber limpiado el techo tanto de basura y ramas
acumuladas en él, se recomienda inspeccionar el área para detectar algún problema como
la falta de tejas, que estén rotas o pandeadas, para asegurar el cuidado y protección del
techo descubierto y así evitar filtraciones. Para una inspección más detallada
recomendamos que el techador sea quién las realice, ya que es quien tiene mayor
conocimiento si un techo de teja asfáltica se encuentra en buen o mal estado.
 reparación: La reparación del techo debe ser inmediata cuando detectamos algún
problema. El techador puede reparar las tejas agrietadas o sueltas con cemento asfáltico
o clavos, así como reemplazar las tejas que se hayan volado o estén rotas sin afectar las
demás tejas en buen estado.
 Conservación de registros: El techador debe llenar un registro en cada inspección que
haga, tomando nota de cualquier cambio que se presente y revisarlo en cada inspección
que realice, cerciorándose que no surja un problema mayor, en caso de que exista una
reparación debe ser anotada en el registro, creando un historial para el dueño de la casa.
De igual manera se recomienda tomar fotos del techo y de los sistemas de desagüe, para
contar con un sistema de referencia por si se presenta un cambio o problema. Realizar
inspecciones y reparaciones periódicas es una inversión que realmente vale la pena.
Quiere un hogar bien protegido, mantenga su techo en buen estado.

PROTOCOLOS DE CONTROL Y CALIDAD INVOLUCRADOS

Durante la recepción se debe hacer:

 Recepción de materiales: Durante la recepción de las tejas asfálticas se deberá controlar

que éstas se presenten en paquetes sellados y sin ningún tipo de abertura que pueda
haber afectado la calidad de las tejas
 Materiales: verificar la disponibilidad de tejuelas de madera y abastecimiento suficiente,
acopiadas correctamente cerca del área de trabajo. Además, se deberá exigir el certificado
de calidad de las tejas adquiridas al proveedor para garantizar la adquisición de productos
elaborados bajo procesos controlados y de calidad suficiente para cumplir los
requerimientos de las especificaciones del proyecto a ejecutar.
  Planos: Antes de proceder a la instalación de las tejuelas se debe verificar que se trabajara
con las últimas revisiones de planos disponibles, para evitar cualquier cambio posterior
una vez instalada la cubierta de tejuelas.
 Estructura base de soporte de cubierta: Corroborada esta información se chequea el
estado de la estructura base de soporte de la cubierta (Entablado de Madera, Tableros
Estructurales o Costaneras Metálicas de acuerdo con proyecto), en forma visual y
aceptándose cuando corresponda a lo especificado en el proyecto.
 Seguridad: Se deben tomar todas la precauciones de seguridad antes de ejecutar los
trabajos sobre la cubierta, estableciendo parámetros de seguridad para todo el personal
que instalara la cubierta, como también sobre el sector de trabajo empleando
señalizaciones para evitar todo tipo de accidentes.
 Limpieza: Por ultimo y no menos importante, verificar que el área de trabajo este limpia y
ordenada.

Durante la ejecución:

 Barrera de humedad: Colocación de fieltro asfáltico de 15lbs entre corridas de tejuelas.

 Traslapos: Zona expuesta de tejuela este de acuerdo con la especificada en el proyecto.
 Tejuela: Secuencia de instalación de acuerdo con el procedimiento especificado.
 Fijación: la fijación de cada pieza sea con 2 clavos de acero inoxidable de mínimo 1”.
 Cumbrera: Colocación de forro de protección galvanizado bajo tejuelas de cumbrera
 Limatesas y limahoyas: Colocación de forros galvanizados bajo tejuelas de limatesas y
forro canal en limahoya de acuerdo con proyecto.
 Remate de aleros: Remate de aleros según proyecto.
 Canal de agua lluvia: Colocación de canal de aguas lluvia de acuerdo con proyecto.
 Pasada de ductos: Colocación de mantos de hojalatería según proyecto.

Además, se deben hacer las siguientes entregas:

 topografía básica: Alineamiento, plomos, escuadras, niveles y estado general

 Verificación: Tejuelas con sus respectivos traslapos y fijaciones. Instaladas de acuerdo con
lo especificado en el proyecto.
 Limpieza: Por último, se deben tomar todas la precauciones de seguridad antes de
ejecutar los trabajos sobre la cubierta, estableciendo parámetros de seguridad para todo
el personal que instalara la cubierta, como también sobre el sector de trabajo empleando
señalizaciones para evitar todo tipo de accidentes.

La revisión de todos los controles presentados es visual, menos la entrega de topografía básica, ya
que aquí la revisión se da con un trazador.

Los protocolos de control y calidad se deben realizar para ver si el inspector técnico de obra nos da
el cumplimiento.