INTRODUSAUN

Planeamentu no estimasaun custu sai hanesan pontu importante ida neebe wainhira atu
halao projetu ida, hanesan konstrusaun edifisiu, konstrusaun estrada no konstrusaun sira
seluk neebe iha area Engenaria civil nia laran.

Formatu Planeamentu no estimasaun kustu, asentuadu liu ba coisas neebe fundamental

no pratika, neebe iha ligasaun ba materia sira seluk, atu halo fasil estudante iha tekniku
oinsa bele kontrola no forma Estimasaun orsamentu.

Em prinsipiu Planeamentu no Estimasaun kustu hakfahe ba parte rua, principalmente ba

material, no parte ida husi Adisional.

Primeiru : Esplikasaun ba parte bestek, Esplikasaun Dezenhu bestek no

Simulasaun, Lee Dezenhu bestek no Volume Servisu.

Segundu :

Deskrisaun Unidade Presu Servisu

Estimasaun Kustu
Porsentu Bobot servisu
Deskrisaun Total Trabalhadores no Material
Time schedule no Diagrama S

Terseiru :

Volume no Dimensaun
Formatu Baja
Formulasaun Simples.

Bazeia ba esperensia iha terrenu, ema barak liu mak lahatene oinsa atu kalkula volume ba
objetu ida ou volume servisu, utiliza dimensaun/Timbangan uja Formatu baja, no
aproveita formulasaun simples neebe hetan loron-loron iha Fatin Servisu.

Como hatene ona katak atu deside Kustu orsamentu, iha parte seluk fator primeru no
segundu maka tenke deside Kustu material no Kustu Trabalhadores. Iha Formatu
Estimate Real of Cost, kustu material no kustu trabalhadores deside ona desde iha tinan
1990. Klaru que Kustu nee rasik, la relevante ona ho kustu neebe ita hasoru Agora
dadaun.

Bazeia ba objetivu Penyajian Planeamentu no Estimete real of cost neebe sai hanesan
formatu Kustu orsamentu, maka kustu material no kustu Trabalhadores depede ba ita halo
formatu Kustu orsamentu.

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 1

PARTE I : BESTEK NO DEZENHU BESTEK

1. KOMPRENSAUN GERAL.
Signifikante husi BOQ ba konstrusaun ou projetu maka kalkulsaun presizaun kustu ba
material no Trabalhadores, no mos kustu-kustu sira seluk neebe iha relasaun ho
konstrusaun ka Projetu Refere.

Anggaran Biaya Mak kustu husi konstrusaun neebe kalkula ho Teliti, cermat no
Memenuhi syarat. Anggaran biaya ba konstrusaun neebe hanesan sei deiferensa iha
parte-parte balun, tamba ita hare husi kustu matrial no kustu Trabalhadores. Exemplu
hanesan karik kustu materil no trabalhadores iha lospalos lahanesan kustu material no
Trabalhadores iha Dili.

Iha Formsaun Anggaran biaya bele forma ho maneira rua mak hanesan:

1.1. ANGARAN BIAYA GROSO

Pedoman neebe iha formasaun Anggaran biaya groso utiliza unidade presu kada metro
quadradu (m2) ba areal Laze. Anggaran biaya Groso Utiliza sai hanesan Pedoman ba
Anggaran biaya neebe kakula ho Teliti.

Maske Naran mak Anggaaran biaya Kasar maibe Unidade presu kada m2 area laze la iha
diferensa boot liu ho Unidade presu neebe kalkula ho teliti.

Iha tabela kraik nee hatudu exemplo kiikuan ida konaba Oinsa atu Halo Formatu
Anggaran biaya kasar.

Formatu : Anggaran Biya kasar.

No. DESKRISAUN VOLUME UNIDADE TOTAL
SERVISU m2 PRESU $ PRESU $
1 Laze 4 x 4 16 $25 $400
2 Keramik 4 x 4 16 $12 $192
3 Zinco 6 X 6 36 $15 $540
TOTAL $1132

1.2. ANGGARAN BIAYA TELITI

Anggaran biaya teliti signifika katak anggaran biaya Konstrusaun ka projetu neebe ho
kalkula teliti, tuir ninia kriteria-kriteria formasaun Anggaran biaya. Ba anggaran biaya
neebe Groso wainhira kalkula tenke logika mos atu nunee ninia rezultadu labele Dook
liu apar ho Kakulasaun anggaran biaya Teliti.

Sedankan foermasaun Formatu anggran biaya telili farma ka suporta husi :

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 2

 a. Bestek : utiliza atu define espesifikasaun material no Kriteria-kriteria
tekniku.
b. Denho Bestek : Utiliza hodi kalkula voleme servisu.
c. Unidade presu De servisu : Hetan husi kustu material no kustu
trabalhadores bazeia Analiza BOW.

BOW signifika katak Burgerlijke Openbare Werken, hanesan Aprovisionamentu ka Fixa

geral neebe Fixado husi Dir. BOW iha dia 28 Fevereiru 1921 numeru 5372 A.

Analiza BOW bele utiliza deit ba servisu padat karya, Neebe utiliza sasan/Peralatan
Konvensional.

2. BESTEK

Bestek mai husi liafuan Belanda neebe signifika katak Regra no Kriteria-Kriteria
Realizasaun servisu konstrusaun ka Projetu ruma. Tamba nee bestek maka Regra neebe
sempre tau iha hanoin, neebe forma ho etapas, espliksaun klaru no fasil mai ita atu
komprende lais. Em geral bestek hakfahe ba parte Tolu:

a. Regra Geral
b. Regra Administrasaun
c. Regras No Tekniku

Husi regras tolu neebe iha leten, Sei halo derivasaun deit ba Regras tekniku atu funsiona
Imagen neebe klaru liu, Oinsa relasaun entre Bestek no Dezenho Bestek.

Iha kraik nee sei hatudu exemplu balun konaba Regras No Kriteria-Kriteria Bestek, mak
hanesan:

REGRAS NO KRITERIA-KRITERIA TEKNIKU

Artigu 1. Tipu Servisu.

a. Naran Servisu : Konstrui uma Privadu ho ninia Area 130.5 m2

b. Servisu ida nee halo tuir no hetan matrial oi-oin, Tenke iha trabalhadores, Iha
Material neebe uja hodi servisu, Preparasaun servisu no Aumenta, Utiliza Hirak
nee hotu hodi Realiza servisu too Metas neebe hakarak.
c. Iha realizasaun servisu ida nee halao bazeia ba Bestek, Dezenho Bestek, Detailo
Dezenho.

Artigu 2. Servisu Fundasaun.

a. Aanstampang hari hosi Fatuk Rahun/Batu kali ho espesura 20cm, ninia

porosidade nee ense ho rai henek no rega ho bee ate Bem compactado.
b. Fundasaun Batu Kali halo husi Pasangan batu kali ho Misturasaun 1Pc : 4Ps

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 3

Artigu 3. Servisu Parede.

a. Parede hotu-hotu hari husi batako ho pasangan batako hahu husi Sloof ba leten
bazeia ba Dezenho.
b. Montazen Kadar air (cement raam) ho mistrusaun 1Pc : 2Ps monta ho nia altura
20cm iha superficie laze nia leten no 150cm iha superficie lantai haris fatin nia
leten.
c. Montazen Batako seluk, neebe seidauk temi iha leten monta ho misturasaun 1Pc :
4Ps.

Artigu 4. Servisu Ai

a. Ai hotu hotu neebe utiliza tenke maran diak no Kulidade neebe diak. La autoriza
atu utiliza ai neebe nia matan iha ba barra kompresaun/Tensaun.
b. Dimensaun dimensaun Ai ba tipu servisu hotu tenke tuir hotu dimensaun neebe
hakerek ona iha dezenho.
c. Ba ai kuda-kuda, rangka kakuluk, Rangka lonteng tenke Di residu.
d. Kusen hotu-hotu tenke monta angker bazeia ba Dezenho no la autoriza atu utiliza
pregu hodi troka Angker. Parte-Parte neebe kona ba Montazen parede tenke
Pinta/Menie.

Artigu 5. Kakuluk

a. Buat balun neebe seidauk klaru diak iha dezenho, Badaen tenke husu ba Direksi,
Atu nunee Badaen hatene no komprende scope Servisu antes servisu hahu.

3. DEZENHO BESTEK

Dezenho bestek maka dezenho kontinuasaun husi deskrisaun Dezenho pre planeada, no
dezenho detaillo baze ho eskala (PU = Perbandigan Ukuran) neebe boot. Dezenho bestek
sai hanesan dokumentasaun deskrita husi kriteria-kriteria bestek servisu.

Dezenho bestek no bestek sai hanesan save principal no iha definisaun escopo servisu nia
laran, no mos iha formasaun format Planeamentu Anggaran Biaya.

Dezenho bestek konsisti hanesan :

1. Gambar situasaun, ESKALA 1 : 100, 1 : 200, 1 :10

Planeamentu Fatin konstrusaun
Planeamentu Area.
Planeamentu Estrada no Moru.
Planeamentu Estrada no instalasaun soe bee foer.
2. Dezenho Planta ESKALA 1 : 100.

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 Dezenho planta dezenha husi kortes dezenho lateral ho altura mais ou menus 1 m
husi Laze sai ba leten, atu nunee dezenho odamatan no Janela tenke hetan mos,
Linha kortes ba konstrusaun mos tenke dezenha iha planta leten utiliza linha titik,
planeamentu kakuluk mos iha hotu Planta leten ho linha titik no tau elevasaun ba
kada quartu ida-ida.
3. Dezenho Kortes ESKALA 1 : 100
Dezenho kortes, kompostu husi kortes tranversal no kortes longitudinal bele mos
aumenta tan kortes depende ba ita nia presiju. Iha dezenho kortes tenke hatudu
saida deit mak linha planeamentu kortes nee kona, ho nunee tenke dezenho sai
hotu ho didiak.
4. Dezenho Vistas ESKALA 1 : 100
Ba dezenho vista la hatudu ninia dimensaun komprimentu no mos ninia
dimensaun Altura Konstrusaun. Dezenho vista ha kompletu ho Modelu ou
Dekorasi hotu neebe uja ba konstrusaun refere.
5. Dezenho Planeamentu Kakuluk ESKALA 1 : 100
Dezenho Planeamentu kakuluk ita dezenha modelu kakuluk neebe atu uja hatudu
ninia Kuda-kuda, gording, Murplat/Reng balok, talang air, balok penahan no
selutak neebe hetan.
6. Dezenho Kompletasaun.
Dezenho kompostu husi:
Dezenho Instalasaun Eletrisidade
Dezenho Instalasaun be mos no bee foer
Dezenho Valeta Soe be foer
Vale ta soe Udan been.

Darfar Dezenho neebe iha trabalhu ida nee nia laran:

1. PLANTA
2. VISTA FRONTAL
3. VISTA ATRAS
4. VISTA LATERAL ESQUERDA
5. VISTA LATERAL DIREITA
6. PLANU ALISERSE
7. KORTES A-A
8. KORTES B-B
9. KORTES C-C
10. PLANU KAKULUK
11. PLANU PLAFOND
12. PLANU INSTALASAUN ELETRISIDADE
13. PLANU SANITASAUN.

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 DEZENHO BESTEK

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 4. VOLUME SERVISU
A. KOMPRESAUN VOLUME SERVISU

Volume servisu signifika katak kalkulasaun volume servisu ho unidade ida. Bele dehan Volume
mos hanesan kubikasaun servisu nian. Needuni volume kubikasaun servisu laos hanesan volume
isi lolos, maibe hanesan volume parte servisu ho nian unidade.

Exemplo volume mak hanesan iha kraik nee:

a. Volume Fundasaun Batu kali = 25m3

b. Volume kakuluk = 140 m2
c. Volume lisplank = 28 m
d. Volume Angker Besi = 40 kg
e. Volume Kunci tanam = 17 buah.

Husi exemplo neebe hatudu iha leten hatudu momos katak unidade volume ba kada servisu
lahanesan, bele dehan katak volume ida nee laos volume lolos, maibe volume fundasaun mak
volume lolos.

Ba kada volume hirak neebe hatuir iha leten ida-idak ho ninia esplikasaun :

Volume Fundasaun batu kali kalkula bazeia ba ninia okupa/isi, neebe Comprimentu x
Area.
Volume kakuluk bazeia ba Area, husi total objetu objetu kakuluk nian, neebe mak
hanesan Triangulu, Retangulu, Trapezoidal, no seluk tan.
Volu lisplank Bazeia ba Comprimentu ka Luas.
Volume Angker Besi kalkula bazeia ba Nia todan ka gram, nee mak total comprimentu
angker x todan/berat.
Volume seve kalkula bazeia ba total save neebe presija.
B. DESKRISAUN VOLUME SERVISU.

Deskrisaun volume servisu maka descreve tuir-tuir malu volume/kubikasi servisu neebe iha.
Descreve sigfika katak kalkula volume ba kada servisu bazeia dezenho bestek no detail bestek
neebe iha.

Antes kalkula volume ba kada servisu ida-idak, uluk nanain tenke hatene uluk lee dezenho
bestek no detail bestek. Needuni tenke fo atensaun ba dezenho hahu husi planta too Planu
sanitasaun, Kada dezenho ida-idak ho ninia detail no ninia simulasaun neebe ajuda ita atu bele
hare no komprende saida mak dezenho haruka.

Formatu Deskrisaun volume servisu iha rua:

1. Formatu sistema Vias-Vias/Lajur-Lajur tabelaris.

2. Formatu sistema post-post

Formasaun volume servisu mak hanesan, seccara sitematika ho tabela, husi I. SERVISU
PREPPARASAUN too X. SERVISU INSTALSAUN ELETRISIDADE.

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 Iha project Scope Management nia laran buat neebe importante liu mak :
Colecta requezitos
Define escopo
Cria Work baar Secuensi (WBS)

1 REQUEZITUS PARA CONTRUIR UMA CONSTRUCAO

a Osan
b Plano
c Desenho
d Recurso Humano
e Recurso Material
f Transporte
g Bee
Tabela 1. Requezitus

2 DEFINICAO ESCOPO DE PROJETO

- Escavasaun rai ba fundasaun SERVISU AI NO TARA/PEGANTUNG
- Aterru rai henek iha Fundasaun Okos Kaichelu Odamatan
- Hada fatuk iha fundasaun okos Kaichelu Jendela
- Halo Kaber Parede Servisu Jendela Kaca mati
- Servisu Zinco Kakuluk BJLS 0.40 Servisu Tau Odamatan nia tahan
- Sloof Betaun Armadu Servisu Chave odamatan
- SERVISU BETAUN ARMADU 1:2:3 serv pemas . Engsel pintu
- Viga betaun Armadu serv pemas . Engsel jendela
- Hamos fatin / Kampo serv.pemas. Grendel jendela
- Hari estaka serv.pemas. Grendel pintu
- Fatin servisu/Los kerja
- Fatin kontrolo/Direksi keet SERVISU PINTA
- Escavasaun rai ba fundasaun Pinta parede venilex
- Aterru rai fila Fali 1:4 husi escavasaun Fundasaun nian Pinta vernis caichelo odamatan & jendela
- Aterru rai ba Lantai Pinta odamatan tahan no jendela
- Pinta residu kuda kuda Pinta lisplank ai
- Pinta residu goording Pinta lis plafond
- Pinta balok penahan goording Hada Fundasaun Ho Mortar 1:4
- Armadura do ceu/rangka plafond Hada Batako 1:4
- Taka plafond tripleks 4 mm Plesteran Parede
- Servisu Lisplank 3/30 Koluna
- Ai satan Madre 7/15 Sumalia
- SERVISU LANTAI SERVISU KAKULUK
- Puring Lantai 1:3:5 Servisu Trelisas 5/10
- Nahe Keramik 0.3 x 0.3 m Servisu Madre 5/7

Tabela 2. Escopu do servivu

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 3. FORMATU DESKRISAUN SERVISU (WBS)

NO DESCRICAO SERVISU
I. SERVISU PREPARASAUN
1. Hamos fatin / Kampu
2. Hari estaka
3. Fatin servisu/Los kerja
4. Fatin kontrolo/Direksi keet
5. Preparasaun bee
6. Documentasaun

II. SERVISU BA RAI NIAN

1. Escavasaun rai ba fundasaun
2. Aterru rai fila Fali 1:4 husi escavasaun Fundasaun nian
3. Aterru rai ba Lantai
4. Aterru rai henek iha Fundasaun Okos
5 Escavasaun rai ba Septictank

III. SERVISU HADA NO PLESTERAN

1. Hada fatuk iha fundasaun okos
2. Hada Fundasaun Ho Mortar 1:4
3. Hada Batako 1:4
4. Plesteran Parede
5. Halo Kaber Parede/Acian

IV SERVISU BETAUN ARMADU 1:2:3

1. Sloof Betaun Armadu
2. Viga betaun Armadu
` 3. Koluna

4. Coran Plat iha dapur

5. Coran Plat Septictank

V SERVISU KAKULUK
1. Servisu Trelisas 5/10
2. Servisu Madre 5/7
3.Balok penahan gording 5/7/15
4. Servisu Zinco Kakuluk BJLS 0.40
5. Rangka Plafond 4/6
6. Taka plafond tripleks 3mm
7. Servisu Lisplank 3/25
8. Seng bubungan

VI. SERVISU LANTAI

1. Puring Lantai 1:3:5/cor rabat lantai 1:3:5
2. Nahe Keramik 0.3 x 0.3 m
3. Coran Tanki Toilet 1:2:3

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VII SERVISU AI NO MONTAGEN
1. Monta Kaichelu Odamatan
2. Monta Kaichelu Jendela
3. Monta Jendela Kaca mati
4. Monta Odamatan nia tahan
5. Monta Chave odamatan
6. Monta . Engsel pintu
7. Monta Engsel jendela
8. Monta Grendel jendela
9. Monta Grendel pintu

VIII SERVISU PINTA

1. Pinta parede Plamir
2.Pinta vernis caichelo odamatan & jendela
3. Pinta odamatan tahan no jendela
4. Pinta lisplank ai
5. Pinta lis plafond
6. Pinta residu kuda kuda
7. Pinta residu goording

IX SERVISU INSTALASAUN BE MOS NO BE FOER

1.Septictank
2.Kloset jongkok
3.Pipa galvanis 1/2"
4.Pipa pvc 3 "
5.Kran Air 1/2"
6.Floor drain
7.Tempat cuci piring

X SERVISU INSTALASAUN LISTRIK

1.Pas. Lampu TL type balk 40 watt
2.Pas. Lampu pijar 50 watt
3.Pas. saklar ganda
4.Pas. stop kontak
5.Kabel
6.Saklar tunggal
7.Pas. sekring box

Tabela 3. WBS

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 19

 C. KALKULASAUN VOLUME SERVISU.

Wainhira format deskrisaun volume servisu ka WBS preparadu ona, bele halo kalkulsaun
ona, ba kada servisu ida-idak hahu husi HAMOS FATIN too PAS.SEKRING BOX.

I. SERVISU PREPARASAUN

Esplikasaun I.1 Hamos fatin/Kampu.

1. Hamos fatin signifika katak hamos area neebe atu hari konstrusaun ba.
2. Tenke hamos ai-horis sira no foer hirak neebe iha leten.
3. Servisu hamos fatin tenke hamos hotu espasu neebe uja hodi halao servisu ba,
tuir regra aumenta 3 m ba sorin-sorin.

Esplikasaun I.2 Hari estaka/Bowplank

1. Bowplank mak papan ukur atu define peil/duga laze no fatin as-as parede
konstrusaun.
2. As konstrusaun fo sinal ho pregu no pinta halo mean
3. Papan Bowplank bele utiliza dimensaun (3 x 20 x 400 )cm no Tiang 5 x 7 x 100
cm.

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 20

Eplikasaun I.3 Fatin servisu/Los kerja.

1. Fatin servisu/Los kerja mak fatin ida neebe prepara sementara atu utiliza hodi
servisu iha laran, servisu hanesan silu besi, prepara Kaichelu no seluk tan.
2. Los kerja halo husi Ai no Parede la iha taka ho kalen.
3. Iha los kerja nia sorin mos teenke halo Armajen ida par rai sasan iha laran

Esplikasaun I.4 Fatin kontrolu/Direksi keet.

1. Fatin kontrolu/Direksi keet maka Fatin ida neebe utiliza hodi halo konfirmsaun
no kontrolu ba projetu ka servisu neebe lao dadaun.
2. Direksi keet mos hanesan konstrusaun urzenti ida neebe halo husi ai Parede bele
uja Tribleks no ninia laze coran kasar.
3. Dimensaun Direksi keet konforme deit ba Modelu no luan konstrusaun neebe ita
halo.

II. SERVISU RAI NIAN

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 Fondation Parimeter

COMPRIMENTU
SUMBU
NO (m)
X Y X Y
1 A-2 5-A 9 9
2 A-3 6-B 9 5.5
3 A-4 4-C 9 9
4 A-5 6-D 9 8.5
5 B-6 5-E 4 12
6 B-1 7
SUBTOTAL 47 44
COMPRIMENTO total 91

Espliksaun II.1 Eskavasaun rai ba fundasaun

1. Eskavasaun rai ba fundasaun mak kee rai ba fundasaun konstrusaun ninia,

fundasaun ninia declividade depende ba planu neebe ita iha, nia altura mos
depende ba palnu no bazeia mos ba tipu rai.
2. Ninia klean tun ba rai laran depende ba CBR 0.5 kg/cm2, wainhirakee rai mak
seidauk hetan CBR 0.5kg/cm2, maka kee too hetan.
3. Sumbu x no y neebe iha hafasil ita atu nunee bele sura perimetru fundasaun ho
fasil.

EspliksaunII. 2 Aterru rai Fila Fali

1. Aterru rai fila fali maka, aterru rai ba kuak neebe hadafundasaun iha laran.
2. Prosedimentu Aterru rai aterru kamada por kamada atu nunee ninia pemadatan
nee diak.
3. Iha analiza BOW ba atrru rai fila fali fundasaun nia foti ba Eskavasaun rai
fundasaun nian.

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 22

Espliksaun II.3 Aterru rai iha lantai okos

1. Aterru rai Iha lantai okos maka rai neebe aterru ba lantai antes cor beton laintai
ba, dala barak liu utiliza rai hodi aterru no bele mos rai henek, Ninia processu
aterru hanesan ho aterru fundasaun aterru kamada por kamada atu nunee ninia
kompaktasaun diak.

Espliksaun II.4 Aterru rai henek iha fundasaun okos

1. Aterru rai henek iha fundasaun okos maka raihenek neebe aterru ba fundasaun
okos atu funsiona hanesan objetu ida atu halos ka halo tetuk kuak fundasaun okos
liu.
2. Aterru rai henek ka pasir uruk ne mos tenke rega atu nunee bele padat diak.

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 23

Esplikasaun II. 5 Eskavasaun Rai ba septictank

1. Septictank mak fatin ba be foer neebe soe husi ema, dimensaun septictank
depende ba Quantidade ema neebe utiliza konstrusaun refere.

III. SERVISU HADA NO PLESTERAN

Esplikasaun III.1 Hada fatuk iha fundasaun okos/Aanstampang batu kali.

1. Aanstampang Batu kali mak fatuk neebe hada iha fundasaun la uja Sementu, ho
nia espesura 15-20cm, ense ho rai henek no fatuk rahun.
2. Aanstampang Batu kali nia mak simu todan husi Fundasaun no distribui ba Rai ho
seguru.
3. Largura aanstampang depede ba Largura Fundasaun.

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 24

Esplikasaun III.2 Hada fundasaun ho mortar 1:4

1. Fundasaun ba konstrusaun tenke fo atensaun neebe maximu atu nunee bele

garante katak, fundasaun nee bele simu todan estrutura rasik no Forsa-Forsa
hirak neebe fo husi liur hanesan gempa no seluk tan.
2. Pasangan fundasaun tenke ho misturasaun 1Pc : 4Ps, no rai henek neebe utiliza
tenke hamos too nini kadar lupur hela deit 5%.

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 25

Esplikasaun III.3 Hada batako

1. Pasangan Espesura parede 10-15cm.

2. Especie misturasaun 1Pc : 4Ps no 1Pc : 2Ps, Parede ba iha haris fatin ho altura
1.5m tenke uja misturasaun 1Pc : 2Ps, no parede sira seluk hotu-hotu utiliza
misturasaun 1Pc : 4Ps.
3. Atu sura area Parte-Parte Parede atu utiliza maneira ou sistema Sub x no y,
maneira ida hafasil ita hodi sura area parede nian.

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 26

 IV. SERVISU BETAUN ARMADU 1Pc : 2Ps : 3Kr

Esplikasaun IV.1 no IV.2, Sloof betaun armada no Viga.

1. Komprimentu Eskavasaun = Komprimentu Fundasaun = Komprimentu Viga =

Komprinetu Sloof .
2. Servisu Ba viga no sloof tenke halao tuir regra mix desaign ninia, atu nenee
kapasidade betaun bele forte diak liu tan.
3. Misturasaun Beton Mak 1Pc : 2Ps : 3kerikil

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 27

Esplikasaun IV.3 Betaun koluna.

1. Iha Konstrusaun ida nee diferensa koluna iha rua deit, koluna principal no koluna
neebe halo kemiringan ba kakuluk, ninia misturasaun 1Pc : 2Ps : 3Kerikil.
2. Prosedimentu pengecorang tenke halo tuir regra mix design.

Espliksaun IV.4 no IV.5, Coran plat iha dapur no Coran plat septictank.

1. Misturasaun ho 1Pc : 2Ps : 3kerikil.

2. Prosedimentu pengecorang tenke halo tuir regra mix design.

V. SERVISU KAKULUK

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 28

Espliksaun V.1 Servisu trelisas.

1. Servisu trelisas maka servisu ida neebe iha leten liu, ba servisu ida nee ai neebe
uja mak balok 5/10. Montagen trelisas bazeia ba Dezenho neebe planea.

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 29

Espliksaun V.2 Servisu Madre

1. Servisu madre maka ai ida neebe tula iha trelisas leten antes atu taka kalen ba, ai
neebe uja ba madre maka ai 5/7. Montagen depende ba dezenho neebe planea.

Esplikasaun V.3 balok penahan gording.

1. Balok neebe uja mak area 0.004 m2 no ninia comprimentu 0.15 m ba balok ida.
Uja balok penahan ida ho funsaun atu tahan gording no atu prega mos gording ba.

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 30

Esplikasaun V.4 servisu montazen zinco.

1. Servisu montaazen zinco mak servisu ida neebe iha liu leten no nia funsaun
inportante tebes, zinco neebe utliza mak BJLS 0.4 SNI, nia largura 80 cm no
comprimentu 180 cm.

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 31

Esplikasaun V.5 servisu rangka plafond,

1. Servisu ida nee kompostu husi Lis plafond no rangka plafond, Dimensaun ai
neebe uja ba Lis plafond maka 5/7 no ba rangka plafon mak 4/6. Montazen
depende ba dezenhu neebe planeada.

Esplikasaun V.6 taka plafond

1. Taka plafond utiliza tripleks ho nia espesura 3mm.

Esplikasaun V.7 servisu displank

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 32

 1. Servisu displank ida nee utiliza ai kabelak ho dimensaun 3/25, ninia funsaun atu
taka gording, konstrusaun uma refere iha modelu.

Espliksaun V.8 Servisu Bubungan

1. Servisu ida nee halo ho ninia funsaun Atu taka kuda kotuk kakuluk nian, utiliza
Seng plat BJLS 0.4 SNI.

VI. SERVISU LAZE/LANTAI

Esplikasaun VI.1 Coran lantai

1. Servisu corang ida nee utiliza misturasaun 1Pc : 3Ps : 5kerikil.

Esplikasaun VI.2 Nahe keramik

1. Servisu ida nee utiliza keramik ho dimensaun 0.3 x 0.3 m espec SNI.

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 33

Esplikasaun VI.3 Coran lantai toilet.

1. Servisu ida nee utiliza Misturasaun 1Pc : 2Ps : 3kerikil.

VII. SERVISU AI NO MONTAZEN

Servisu ida nee material hotu hola deit iha mebel, tamba nee iha la iha tabela
kalkulsaun, maibe hau sei hatudu lista material neebe atu hola iha Mebel.

1. Monta Kaixilu Odamatan unit 7

2. Monta Kaixilu Jendela unit 6
3. Monta Jendela Kaca mati unit 12
4. Monta Odamatan nia tahan unit 7
5. Monta Chave odamatan bh 7
6. Monta . Engsel pintu bh 14
7. Monta Engsel jendela bh 24
8. Monta Grendel jendela bh 12
9. Monta Grendel pintu bh 7
Tabela lista material ba Montazen.

VIII. SERVISU PINTA

Servisu ida nee hau pinta sasan neebe presiza pinta tamba nee hau sei lahatudu ninia
prosedimentu kalkulsaun, maibe hau sei hatudu tabela ba parte-parte neebe hau pinta ho
ninia area, ka area objetu neebe atu pinta.

1. Pinta parede Plamir m 346.478

2.Pinta vernis caichelo odamatan & jendela m 14.188
3. Pinta odamatan tahan no jendela m 27.296
4. Pinta lisplank ai m 16.558
5. Pinta lis plafond m 129
6. Pinta residu kuda kuda ls 1
7. Pinta residu goording ls 1
Tabela Parte-parte neebe atu pinta ho ninia area.

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 34

 IX. SERVISU INSTALASAUN BEE MOS NO BEE FOER.

Servisu ida nee sasan hotu hau hola iha loja, tamba nee hau sei lahatudu ninia
prosedimentu kalkulasaun, mai hau sei hatudu lista matrial neebe atu hola ho ninia
kuantidade material.

1.Septictank bh 1
2.Kloset jongkok bh 1
3.Pipa galvanis 1/2" unit 3
4.Pipa pvc 3 " unit 2
5.Kran Air 1/2" bh 2
6.Floor drain bh 1
7.Tempat cuci piring bh 1
Tabela sasan hirak neebe presiju ba instalasaun bee mos no bee foer.

X. SERVISU INSTALASAUN ELETRICIDADE

Servisu ida nee mos sasan hotu hola iha loja, tamba nee la iha prosedimentu kalkulsaun
maibe iha deit lista material nee presija atu hola, ho ninia kuantidade material ho mos
komprimentu material balun hanesan kabel.

1.Pas. Lampu TL type balk 40 watt bh 4

2.Pas. Lampu pijar 50 watt ttk 9
3.Pas. saklar ganda bh 2
4.Pas. stop kontak bh 5
5.Kabel m 73.05
6.Saklar tunggal bh 7
7.Pas. sekring box bh 1

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 35

 D. REKAPITULASAUN VOLUME SERVISU.

Rekapitulasaun Volume mak Forma fila fali servisu volume servisu hirak neebe sura
ona.

NO DESCRICAO DO TRABALHO UNIDADE VOLUME

I. SERVISU PREPARASAUN
1. Hamos fatin / Kampu m 307.500
2. Hari estaka m 59.000
3. Fatin servisu/Los kerja m 35.000
4. Fatin kontrolo/Direksi keet m 16.000
5. Preparasaun bee Ls 1.000
6. Documentasaun Ls 1.000

II. SERVISU BA RAI NIAN

1. Escavasaun rai ba fundasaun m 54.600
2. Aterru rai fila Fali 1:4 husi escavasaun Fundasaun
nian m 13.650
3. Aterru rai ba Lantai m 35.968
4. Aterru rai henek iha Fundasaun Okos m 2.771
5 Escavasaun rai ba Septictank m 4.788

III. SERVISU HADA NO PLESTERAN

1. Hada fatuk iha fundasaun okos m 8.810
2. Hada Fundasaun Ho Mortar 1:4 m 36.855
3. Hada Batako 1:4 m 186.019
4. Plesteran Parede m 346.478
5. Halo Kaber Parede/Acian m 346.478

IV SERVISU BETAUN ARMADU 1:2:3

1. Sloof Betaun Armadu m 2.730
2. Viga betaun Armadu m 3.120
3. Koluna m 0.601
4. Coran Plat iha dapur m 0.135
5. Coran Plat Septictank m 0.180

V SERVISU KAKULUK
1. Servisu Trelisas 5/10 m 0.510
2. Servisu Madre 5/7 m 0.808
3.Balok penahan gording 5/7/15 m 0.017
4. Servisu Zinco Kakuluk BJLS 0.40 m 158.532
5. Rangka Plafond 4/6 m 1.333

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 36

 6. Taka plafond tripleks 3mm m 113.379
7. Servisu Lisplank 3/25 m 0.497
8. Seng bubungan m 13.100

VI. SERVISU LANTAI

1. Puring Lantai 1:3:5/cor rabat lantai 1:3:5 m 7.444
2. Nahe Keramik 0.3 x 0.3 m m 93.053
3. Coran Tanki Toilet 1:2:3 m 0.171

VII SERVISU AI NO MONTAGEN

1. Monta Kaichelu Odamatan unit 7
2. Monta Kaichelu Jendela unit 6
3. Monta Jendela Kaca mati unit 12
4. Monta Odamatan nia tahan unit 7
5. Monta Chave odamatan bh 7
6. Monta . Engsel pintu bh 14
7. Monta Engsel jendela bh 24
8. Monta Grendel jendela bh 12
9. Monta Grendel pintu bh 7

VIII SERVISU PINTA

1. Pinta parede Plamir m 346.478
2.Pinta vernis caichelo odamatan & jendela m 14.188
3. Pinta odamatan tahan no jendela m 27.296
4. Pinta lisplank ai m 16.558
5. Pinta lis plafond m 129
6. Pinta residu kuda - kuda ls 1
7. Pinta residu goording ls 1

IX SERVISU INSTALASAUN BE MOS NO BE FOER

1.Septictank bh 1
2.Kloset jongkok bh 1
3.Pipa galvanis 1/2" unit 3
4.Pipa pvc 3 " unit 2
5.Kran Air 1/2" bh 2
6.Floor drain bh 1
7.Tempat cuci piring bh 1

X SERVISU INSTALASAUN LISTRIK

1.Pas. Lampu TL type balk 40 watt bh 4
2.Pas. Lampu pijar 50 watt ttk 9
3.Pas. saklar ganda bh 2

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 37

 4.Pas. stop kontak bh 5
5.Kabel m 73.05
6.Saklar tunggal bh 7
7.Pas. sekring box bh 1

XI FINISHING Ls 1

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 38

PARTE II : BUILD OF QUANTITY / RENCANA ANGGARAN BIAYA.

1. UNIDADE DE PREO
A. DEFINISAUN.
Unidade de preo mak total folin material no folin trabaladores neebe bazeia
kalkulasaun. Folin material hetan iha Mercado komercial, neebe rekolha hamutuk iha
formatu ida neebe hanaran Formatu Presu Unitario De Material.
Upah Trabailadores hetan iha lokasi servisu neebe tau hamutuk iha format ida neebe
hanaran Formatu Presu Unitario De Trabailadores.
Presu material no Presu Trabailadores iha kada Municipio lahanesan tamba nee
wainhira atu sura Unidade de Presu Tenke bazeia ba folin material no folin
trabailadores neebe iha Kada municipio.

B. FORMATU PRESU UNITARIO DE MATERIAL (DILI).

No Naran Material Unidade Folin

1 Semen Tonasa KG $ 0.103
2 Besi beton 6 mm Btg $ 1.90
3 Besi beton 8 mm Btg $ 3.35
4 Besi beton 10 mm KG $ 0.70
5 Besi beton 12 mm Btg $ 7.50
6 Besi beton 14 mm Btg $ 10.00
7 Besi beton 16 mm Btg $ 13.35
8 Besi beton 19 mm Btg $ 18.75
9 Besi beton 22 mm Btg $ 25.10
10 Besi beton 25 mm Btg $ 32.40
11 Paku 3 cm Kg $ 2.50
12 Paku 5 cm Kg $ 1.00
13 Paku 7 cm Kg $ 1.00
14 Paku 10 cm Kg $ 1.00
15 Paku 12 cm Kg $ 1.00
16 Paku seng Kg $ 1.50
Baja ringan
17 Bj C 80 x 40 x 6 Btg $ 38.50
18 Bj L 30 x 30 x 6 Btg $ 7.00
19 Besi Kotak 30 x 30 Btg $ 9.00
20 Besi Kotak 40 x 40 Btg $ 13.00
21 Besi Kotak 50 x 50 Btg $ 16.50
Pipa GI
22 Pipa I 1/4" ( Medium A ) Btg $ 22.00
23 Pipa GI 1/2" ( Medium A ) Btg $ 9.00
24 Pipa GI 3/4" ( Medium A 0 Btg $ 11.00

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 39

 25 Pipa GI 1" ( Medium A ) Btg $ 16.00
26 Pipa GI 1 1/2" ( Medium A ) Btg $ 24.00
27 Pipa GI 2" ( Medium A ) Btg $ 31.00
28 Pipa GI 2 1/2" ( Medium super ) Btg $ 39.00
29 Pipa GI 3" ( Medium A ) Btg $ 45.00
30 Pipa GI 4" ( Medium A ) Btg $ 60.00
31 Pipa GI 5" ( Medium Super ) Btg $ 97.00
32 Pipa GI 6" ( Medium Super ) Btg $ 108.00
Pipa PVC
33 Pipa PVC 1/4" Btg $ 3.00
34 Pipa PVC 1/2" Aw Btg $ 2.00
35 Pipa PVC 3/4" Aw Btg $ 2.50
36 Pipa PVC 1" Aw Btg $ 3.00
37 Pipa PVC 1 1/2" D Btg $ 5.50
38 Pipa PVC 2" D Btg $ 2.00
39 Pipa PVC 2 1/2" D Btg $ 9.50
40 Pipa PVC 3" D Btg $ 13.00
41 Pipa PVC 4" D Btg $ 21.00
42 Pipa PVC 5" Aw Btg $ 32.00
43 Pipa PVC 6" Aw Btg $ 450.00
Keramik/Tegel
71 Tegel 20 x 20 Dos $ 5.25
72 Tegel 30 x 30 ( Putih ) Dos $ 5.57
73 Tegel 40 x 40 ( Putih ) Dos $ 6.25
74 Tegel 60 x 60 ( Motif ) Dos $ 12.50
75 Semen Putih Sak $ 1.25
76 Cat I Aries 20 Kg Lata $ 170.00
Perlengkapan Sanitasi
78 Kloset duduk Toto bh $ 2.10
79 Kloset jongkok bh $ 9.00
80 Wastafel Toto bh $ 125.00
82 Sen bjls 20 Lbr $ 2.00
83 Sen bjls 25 Lbr $ 2.75
84 Seng Bjls 28 Lbr $ 2.50
85 Seng Bjls 30 Lbr $ 3.00
86 Seng Bjls 40 Lbr $ 4.50
87 Triplex 3 mm Lbr $ 4.25
88 Triplex 4 mm Lbr $ 5.50
89 Triplex 6 mm Lbr $ 6.75
90 Triplex 9 mm Lbr $ 10.00
92 Triplex 12 mm Lbr $ 14.50
93 Triplex 15 mm Lbr $ 18.00
94 Triplex 18 mm Lbr $ 21.00

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 40

 96 Besi Strip 5 mm Kg $ 9.00
98 Engsel 1 set bh $ 2.50
No Naran Material Unidade Folin
Kayu Balok - 4m
1 Balok 4/6 m3 $ 391
3
2 Balok 5/7 m $ 286
3
3 Balok 5/10 m $ 375
4 Balok 6/12 m3 $ 434
Kayu Papan - 4m
1 Papan 2/20 m3 $ 141
2 Papan 3/30 m3 $ 354
3
3 Papan 3/20 m $ 264
MATERIAL MONTAZEN
No Naran Material Unidade Folin
1 KUSEN PINTO POLOS BUAH $ 45.00
2 KUSEN ZENDELA POLOS BUAH $ 40.00
3 KUSEN PINTO VENTILASI BUAH $ 60.00
4 KUSEN ZENDELA VENTILASI BUAH $ 55.00
5 KUSEN ZENDELA GANDEN POLOS BUAH $ 80.00
6 KUSEN ZENDELA GANDEN VENTILASI BUAH $ 110.00
7 KUSEN PINTU GANDEN ZENDELA POLOS BUAH $ 85.00
8 KUSEN PINTU GANDEN ZENDELA VENTILASI BUAH $ 115.00
9 DAUN PINTU HO SAVE BUAH $ 110.00
10 DAUN PINTO BUAH $ 100.00
11 DAUN ZENDELA BUAH $ 55.00
12 VENTILASI BUAH $ 35.00
13 MONTA DAUN PINTU BUAH $ 10.00
14 MONTA DAUN ZENDELA BUAH $ 5.00
MATERIAL BETAUN
No Naran Material Unidade Folin
1 Concrete Block 40 x 20 x 10 A1 BH 0.55
2 Concrete Block 40 x 20 x 10 A2 bh $ 0.50
3 Loster X 20 x 20 bh $ 0.90
4 Loster ruby 20 x 20 bh $ 0.90
5 Loster diamond new 20 x 20 bh $ 0.90
6 Loster Segi 2 20 x 20 bh $ 0.90
7 Loster Rose 20 x 20 bh $ 0.90
8 Loster coco Lama 20 x 20 bh $ 0.90
9 Loster Coco New 20 x 20 bh $ 0.90
10 Loster Benz 20 x 20 bh $ 0.90
11 Loster Tulip 20 x 20 bh $ 0.90
12 Loster Segi 1 20 x 20 bh $ 0.90

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 41

 13 Loster Ring 20 x 20 bh $ 0.90
Tiang Pagar
1 Kancil 37 cm bh $ 1.95
2 Lady 52 cm bh $ 2.35
3 Lotus 56 cm bh $ 2.45
4 Putri 60 cm bh $ 2.65
5 Orkid 61 cm bh $ 3.10
6 Crown 62 cm bh $ 2.65
7 Luis 63 cm bh $ 2.65
8 Oscar 64 cm bh $ 2.75
9 Suki 70 cm bh $ 2.75
10 Raja 90 cm bh $ 2.95
11 Vinyl 2 64 cm bh $ 2.75
12 Sony 61 cm bh $ 2.85
13 Vinly 1 54 cm bh $ 2.45
MATERIAL ELETRICAL
No Naran Material Unidade Folin

1 Kabel NIM 2.5 mm 2 urat Rol $ 55.00

2 Kabel NIM 2.5 mm 3 urat Rol $ 70.00
3 Kabel engser m'
4 Meteran bh
5 MCB 2A bh $ 7.80
6 MCB 4A bh $ 7.80
7 MCB 6A bh $ 7.80
8 MCB 8A bh $ 7.80
9 MCB 10A 1 Phase bh $ 7.80
10 MCB 12A bh $ 7.80
11 MCB 16A 1 Phase bh $ 7.80
12 MCB 32A 1 Phase bh $ 7.80
13 MCB 50A 1 Phase bh $ 7.80
14 Sekring tunggal bh
15 Sekring Ganda bh
16 Kotak Sambung T ( 3 Way ) bh $ 0.50
17 Kotak Sambung Krus ( 4 way ) bh $ 0.75
18 Isolasi Listrik bh $ 1.00
19 Saklar Tunggal bh $ 1.50
20 Saklar Ganda bh $ 1.50
21 Stop kontak 1 lubang Set $ 1.00
22 Stop kontak 2 lubang Set $ 2.00
23 Stop kontak 3 lubang bh $ 3.00
24 Stop Kontak 4 lubang bh $ 4.00
25 Konector Pasang $ 2.50

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 42

 26 Istikador Pasang
27 Klem 10 mm Pak $ 1.00
28 Klem 12 mm Pak $ 1.50
29 Lampu Philips Tornado 5w Bh $ 4.50
30 Lampu Philips Tornado 8w Bh $ 5.00
31 Lampu Philips Tornado 12w Bh $ 5.25
32 Lampu Philips Tornado 15w Bh $ 5.50
33 Lampu Philips Tornado 20w Bh $ 5.75
34 Lampu Philips Genic 5w Bh
35 Lampu Philips Genic 8w Bh
36 Lampu Philips Genic 11w Bh $ 3.75
37 Lampu Philips Genic 14w Bh $ 4.25
38 Lampu Philips Genic 18w Bh $ 4.50
42 Lampu Philips Esensial 23w Bh $ 5.00
43 Philips Sumbat 1x18 w Bh $ 1.75
44 Philips Sumbat 1x36 w Bh $ 2.25
45 Philips Sumbat 2x36 w Bh
1 Sekop Unit $ 4.00
2 Paku tembok 4" Kg $ 2.50
3 Plamir kg $ 5.00
4 Gerobak Unit $ 19.00
5 Cat Plafon 20 tlr ltr $ 10.50
6 Bucket (ember cor) Bh
7 lem apoxy Bh $ 7.00
8 Seng gelombang Lbr $ 3.00
9 Penjepit Gordyng m
10 Plamir kayu 0,7 kg Lata
11 Kran 1/2" Bh $ 1.50
12 Lis plafon 4x4 cm m $ 6.50
13 Seal tape Bh
14 Kuas Rol Unit $ 3.00
15 Kuas 2" Unit $ 1.50
16 Paku tenbok 10 cm Kg $ 2.00
17 Grindel 14" Nippon Batang
18 grandel jendela Bh
19 kait angina bh
20 Kunci Slot 1set
21 Kaca Hitam 3 mm m2
Cat meni $ 2.50
22 Vernis lata $ 6.00
23 Dempul Plamir Lata

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 43

 24 Amplas Unit $ 0.50
25 Bout 6" Kg
26 Lem seng Lata
27 Bout Seng Kg
28 Bout Tanam 4" Kg
29 Soket Bh $ 1.50
30 Sekrup Kg
31 Tangga Unit $ 40.00
32 Besi Pentanahang m
34 Eskrup Kontainer Kg
35 Cok Projektor Bh
36 Terpal 8 x 10 m Batang $ 48.00
37 Terpal 6 x 8 m Batang
38 Plat U 50 x 50 m
39 Bout tembok 4" Kg
40 Isi gurinda 14" Bh $ 3.50
41 Isi gurinda tebal Bh $ 2.00
42 Isi gurinda potong Bh $ 2.00
FOLIN FATUK NO RAI HENEK
1 PASIR CUCI NO.1 m3 $ 25.00
2 PASIR KALI NO.2 m3 $ 16.00
3
3 BATU PECAH 10-20 m $ 20.00
4 BATU PECAH 20-40 m3 $ 15.00
3
5 Kerikil Ukuran 1-2 m $ 45.00
6 Kerikil Ukuran 2-4 m3 $ 45.00
3
7 PASIR HALUS NOMOR 2 m $ 15.00
KERAMIK
1 Keramik 20 x 20 Dos $ 7.00
2 Keramik 30 x 30 Dos $ 7.50
3 Keramik 40 x 40 Dos $ 8.50
4 Keramik 60 x 60 Dos $ 25.00
5 Keramik 10 x 25 Dos $ 6.55
6 Keramik 20 x 25 Dos $ 6.50
7 Keramik 20 x 40 Dos $ 8.50
8 Keramik 30 x 60 Dos $ 29.00
9 Keramik 10 x 10 Dos $ 7.00
10 Keramik 10 x 20 Dos $ 7.00
11 Keramik 10 x 29 Dos $ 7.00

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 44

C. FORMATU PRESU UNITARIO DE MATERIAL (DILI).

No Naran Unidade Folin

1 Pekerja Org/hari $ 6.00
2 Tukang Kayu Org/hari $ 7.00
3 Tukang Batu Org/hari $ 7.00
4 Tukang Besi Org/hari $ 7.00
5 Tukan Cat Org/hari $ 6.00
6 Tukang Las Org/hari $ 6.00
7 Tukang Listrik Org/hari
8 Tukang Sanitasi Org/hari
9 Kepala Tukang Org/hari $ 10.00
10 Mandor Org/hari $ 15.00

D. DESCRISAUN UNIDADE PRESU DE SERVISU/ HARGA SATUAN.

Iha analiza ka kalkulasaun unidade presu buat neebe importante atu hatene uluk mak
kustu material, kustu trabaladores no Coeficiente/Indeks ba kada servisu nian.
Eskema Unidade presu de servisu.

FOLIN
MATERIAL/BAHAN

MATERIAL/BAHAN

ANALISIS
MATERIAL/BAHAN
UNIDADE PRESU
SERVISU
FOLIN MAUN DE
OBRA/UPAH
MAUN DE
OBRA/UPAH
ANALISIS MAUN DE
OBRA/UPAH

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 45

 Descrisaun Unidade Presu De Servisu/ Harga Satuan.

NO DESCRICAO DOS TRABALHOS

UNDD KOEF PM PRESU T TOTAL
1 Hamos fatin / Kampu
Mandor PD 0.050 $ 15.00 $ 0.75
Badaen PD 0.100 $ 6.00 $ 0.60
$ 1.35
2 Hari estaka
Maun de obra
Mandor PD 0.005 $ 15.00 $ 0.08
Badaen ai PD 0.1 $ 7.00 $ 0.70
Ajudante PD 0.1 $ 6.00 $ 0.60
Material
Ai-balok 5/7 m 0.0177 $ 286 $ 5.06
Ai-kabelak 3/20 m 0.007 $ 354 $ 2.48
Pregu >5cm kg 0.02 $ 1.00 $ 0.02
$ 8.93
5 Escavasaun rai ba fundasaun
Maun de obra
Mandor PD 0.032 $ 15.00 $ 0.48
Badaen PD 0.67 $ 6.00 $ 4.02
$ 4.50
6 Aterru rai fila Fali 1:4
Maun de obra
Mandor PD 0.0143 $ 15.00 $ 0.21
Badaen PD 0.2142 $ 6.00 $ 1.29
$ 1.50
7 Aterru rai ba Lantai
Maun de obra
Mandor PD 0.0379 $ 15.00 $ 0.57
Badaen PD 0.3046 $ 6.00 $ 1.83
Material
Rai atu aterru m 1.2 $ 15.00 $ 18.00
$ 20.40
9 Aterru rai henek iha Fundasaun Okos
Maun de obra
Mandor PD 0.0127 $ 15.00 $ 0.19
Badaen PD 0.3023 $ 6.00 $ 1.81
Material
Rai henek kasar m 1.2 $ 15.00 $ 18.00
$ 20.00
10 Escavasaun rai ba Septictank
Maun de obra
Mandor PD 0.032 $ 15.00 $ 0.48
Badaen PD 0.67 $ 6.00 $ 4.02
$ 4.50
11 Hada fatuk iha fundasaun okos
Maun de obra
Mandor PD 0.0579 $ 15.00 $ 0.87
Badaen Fatuk PD 0.39 $ 7.00 $ 2.73
Ajudante PD 0.78 $ 6.00 $ 4.68
Material
Batu kali / gunung m 1.2 $ 15.00 $ 18.00
$ 26.28
12 Hada Fundasaun Ho Mortar 1:4
Maun de obra

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 46

 Mandor PD 0.075 $ 15.00 $ 1.13
Tukan batu PD 0.8404 $ 7.00 $ 5.88
Ajudante PD 1.8313 $ 6.00 $ 10.99
Material
Semen kg 163 $ 0.10 $ 16.71
AGregado groso/Fatuk m 1.2 $ 15.00 $ 18.00
Rai henek m 0.5348 $ 16.00 $ 8.56
$ 61.26
12 Hada Batako 1:4
Maun de obra
Mandor PD 0.0288 $ 15.00 $ 0.43
Badaen PD 0.1131 $ 7.00 $ 0.79
Ajudante PD 0.3518 $ 6.00 $ 2.11
Material
Semen kg 12 $ 0.10 $ 1.23
Batako bh 12.5 $ 0.55 $ 6.88
Rai henek m 0.038 $ 25.00 $ 0.95
$ 12.39
13 Plesteran Parede 1:4
Maun de obra
Mandor PD 0.0273 $ 15.00 $ 0.41
Badaen PD 0.15 $ 7.00 $ 1.05
Ajudante PD 0.35 $ 6.00 $ 2.10
Material
Semen kg 8.32 $ 0.10 $ 0.85
Rai henek m 0.032 $ 25.00 $ 0.80
$ 5.21
14 Halo Kaber Parede/Acian
Maun de obra
Mandor PD 0.0146 $ 15.00 $ 0.22
Badaen PD 0.1057 $ 7.00 $ 0.74
Material
Semen kg 3.4988 $ 0.10 $ 0.35
$ 1.31
15 Sloof Betaun Armadu 1:2:3 + Bekisting
Maun de obra
Mandor PD 0.2013 $ 15.00 $ 3.02
Badaen Fatuk PD 0.3093 $ 7.00 $ 2.17
Badaen Besi PD 1.4 $ 7.00 $ 9.80
Badaen Ai PD 1.56 $ 7.00 $ 10.92
Ajudante PD 4.9152 $ 6.00 $ 29.49
Material
Semen kg 323 $ 0.10 $ 33.11
Besi kg 200 $ 0.70 $ 140.62
Kawat beton kg 3 $ 1.00 $ 3.00
Rai henek m 0.52 $ 25.00 $ 13.00
Agregado groso m 0.78 $ 45.00 $ 35.10
Ai balok 4/6 m 0.27 $ 391 $ 105.47
Tripleks 6 mm FLH 0.375 $ 6.75 $ 2.53
Pregu kg 2 $ 1.00 $ 2.00
$ 390.22
16 Sloof/leten betaun Armadu 1:2:3 + Bekisting
Maun de obra
Mandor PD 0.2747 $ 15.00 $ 4.12
Badaen Fatuk PD 0.3093 $ 7.00 $ 2.17
Badaen Besi PD 1.4 $ 7.00 $ 9.80

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 47

 Badaen Ai PD 1.65 $ 7.00 $ 11.55
Ajudante PD 7.175 $ 6.00 $ 43.05
Material
Semen kg 323 $ 0.10 $ 33.11
Besi kg 200 $ 0.70 $ 140.62
Kawat beton kg 3 $ 1.00 $ 3.00
Rai henek m 0.52 $ 25.00 $ 13.00
Agregado groso m 0.78 $ 45.00 $ 35.10
Ai balok 4/6 m 0.32 $ 391 $ 125.00
Tripleks 6 mm FLH 0.375 $ 6.75 $ 2.53
Pregu kg 3.2 $ 1.00 $ 3.20
$ 426.24
17 Koluna 1:2:3 + Bekisting
Maun de obra
Mandor PD 0.01 $ 15.00 $ 0.15
Badaen Fatuk PD 0.0473 $ 7.00 $ 0.33
Badaen Besi PD 0.0118 $ 7.00 $ 0.08
Badaen Ai PD 0.0113 $ 7.00 $ 0.08
Ajudante PD 0.1588 $ 6.00 $ 0.95
Material
Semen kg 323 $ 0.10 $ 33.11
Besi kg 300 $ 0.70 $ 210.92
Kawat beton kg 4.5 $ 1.00 $ 4.50
Rai henek m 0.52 $ 25.00 $ 13.00
Agregado groso m 0.78 $ 45.00 $ 35.10
Ai balok 4/6 m 0.4 $ 391 $ 156.25
Tripleks 6 mm FLH 0.375 $ 6.75 $ 2.53
Pregu kg 4 $ 1.00 $ 4.00
$ 461.01
18 Coran Plat iha dapur + Bekisting
Maun de obra
Mandor PD 0.265 $ 15.00 $ 3.98
Badaen Fatuk PD 0.3093 $ 7.00 $ 2.17
Badaen Besi PD 1.05 $ 7.00 $ 7.35
Badaen Ai PD 1.3 $ 7.00 $ 9.10
Ajudante PD 6.769 $ 6.00 $ 40.61
Material
Semen kg 323 $ 0.10 $ 33.11
Besi kg 157.5 $ 0.70 $ 110.74
Kawat beton kg 2.25 $ 1.00 $ 2.25
Rai henek m 0.52 $ 25.00 $ 13.00
Agregado groso m 0.78 $ 45.00 $ 35.10
Ai balok 4/6 m 0.135 $ 391 $ 52.73
Tripleks 6 mm FLH 0.375 $ 6.75 $ 2.53
Pregu kg 1.3497 $ 1.00 $ 1.35
$ 314.01
19 Coran Plat Septictank
Maun de obra
Mandor PD 0.265 $ 15.00 $ 3.98
Badaen Fatuk PD 0.3093 $ 7.00 $ 2.17
Badaen Besi PD 1.05 $ 7.00 $ 7.35
Badaen Ai PD 1.3 $ 7.00 $ 9.10
Ajudante PD 6.769 $ 6.00 $ 40.61
Material
Semen kg 323 $ 0.10 $ 33.11
Besi kg 157.5 $ 0.70 $ 110.74

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 48

 Kawat beton kg 2.25 $ 1.00 $ 2.25
Rai henek m 0.52 $ 25.00 $ 13.00
Agregado groso m 0.78 $ 45.00 $ 35.10
Ai balok 4/6 m 0.135 $ 391 $ 52.73
Tripleks 6 mm FLH 0.375 $ 6.75 $ 2.53
Pregu kg 1.3497 $ 1.00 $ 1.35
$ 314.01
20 Servisu Trelisas
Maun de obra
Mandor PD 0.2 $ 15.00 $ 3.00
Badaen Ai PD 10.154 $ 7.00 $ 71.08
Ajudante PD 4.4054 $ 6.00 $ 26.43
Material
Balok 5/10 m 1.1 $ 375.00 $ 412.50
Plat & Baut kg 15 $ 1.50 $ 22.50
Pregu >10cm kg 3.446 $ 1.00 $ 3.45
$ 538.96
21 Servisu Madre
Maun de obra
Mandor PD 0.12 $ 15.00 $ 1.80
Badaen Ai PD 7.2 $ 7.00 $ 50.40
Ajudante PD 2.4 $ 6.00 $ 14.40
Material
Balok 5/7 m 1.1 $ 285.71 $ 314.29
Pregu kg 3 $ 1.00 $ 3.00
$ 369.49
22 Balok penahan gording
Maun de obra
Mandor PD 0.12 $ 15.00 $ 1.80
Badaen Ai PD 7.2 $ 7.00 $ 50.40
Ajudante PD 2.4 $ 6.00 $ 14.40
Material
Balok 5/7/15 m 1.1 $ 285.71 $ 314.29
Pregu kg 3 $ 1.00 $ 3.00
$ 369.49
23 Servisu Zinco Kakuluk BJLS 0.40
Maun de obra
Mandor PD 0.0067 $ 15.00 $ 0.10
Badaen PD 0.1256 $ 7.00 $ 0.88
Ajudante PD 0.1409 $ 6.00 $ 0.85
Material
Zinco BJLS 0.4 FLH 0.7 $ 4.50 $ 3.15
Pregu Zinco nian kg 0.02 $ 1.50 $ 0.03
$ 4.16
24 Rangka Plafond
Maun de obra
Mandor PD 0.075 $ 15.00 $ 1.13
Badaen PD 0.3 $ 7.00 $ 2.10
Ajudante PD 0.15 $ 6.00 $ 0.90
Material
Balok 5/7 m 0.015 $ 285.71 $ 4.29
Balok 4/6 m 0.015 $ 390.63 $ 5.86
Pregu >7-10cm kg 0.2 $ 1.00 $ 0.20
$ 14.47
25 Taka plafond tripleks
Maun de obra

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 49

 Mandor PD 0.005 $ 15.00 $ 0.08
Badaen Ai PD 0.1 $ 7.00 $ 0.70
Ajudante PD 0.1 $ 7.00 $ 0.70
Material
Tripleks 3mm FLH 0.375 $ 4.25 $ 1.59
Pregu >3cm kg 0.03 $ 2.50 $ 0.08
$ 2.44
26 Servisu Lisplank 3/25
Maun de obra
Mandor PD 0.005 $ 15.00 $ 0.08
Badaen Ai PD 0.239 $ 7.00 $ 1.67
Ajudante PD 0.1194 $ 6.00 $ 0.72
Material
Ai kabela 3/25 m 0.011 $ 354.17 $ 3.90
Pregu >5cm kg 0.0759 $ 1.00 $ 0.08
$ 5.72
27 Seng bubungan seng plat BJLS 0.4
Maun de obra
Mandor PD 0.002 $ 15.00 $ 0.03
Badaen PD 0.2 $ 7.00 $ 1.40
Material
Seng Plat BJLS 0.4 FLH 0.7 $ 3.00 $ 2.10
Pregu kg 0.02 $ 1.00 $ 0.02
$ 2.15
28 Puring Lantai /cor rabat lantai
Maun de obra
Mandor PD 0.0197 $ 15.00 $ 0.30
Badaen PD 0.1966 $ 7.00 $ 1.38
Ajudante PD 0.3228 $ 6.00 $ 1.94
Material
Semen kg 10.4 $ 0.10 $ 1.07
Raihenek m 0.045 $ 16.00 $ 0.72
$ 3.46
29 Nahe Keramik 30x30
Maun de obra
Mandor PD 0.035 $ 15.00 $ 0.53
Badaen PD 0.35 $ 7.00 $ 2.45
Ajudante PD 0.7 $ 6.00 $ 4.20
Material
Semen kg 8 $ 0.10 $ 0.82
Keramik 30/30 DOS 11.87 $ 0.68 $ 8.02
Rai henek m 0.045 $ 25.00 $ 1.13
Semen Putih kg 1.5 $ 0.70 $ 1.05
$ 16.85
30 Coran Tanki Toilet
Maun de obra
Mandor PD 0.0197 $ 15.00 $ 0.30
Badaen PD 0.1966 $ 7.00 $ 1.38
Ajudante PD 0.3228 $ 6.00 $ 1.94
Material
Semen kg 10.4 $ 0.10 $ 1.07
Raihenek m 0.045 $ 25.00 $ 1.13
$ 3.87
31 Monta Kaichelu Odamatan
Maun de obra
Mandor PD 0.4283 $ 15.00 $ 6.42

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 50

 Badaen Ai PD 20.814 $ 7.00 $ 145.70
Ajudante PD 6.938 $ 6.00 $ 41.63
Material
Balok 5/10 m 1.108 $ 375.00 $ 415.50
Pregu >5cm kg 1.0031 $ 1.00 $ 1.00
Lem kayu kg 1 $ 6.00 $ 6.00
$ 616.25
32 Monta Kaichelu Zendela
Maun de obra
Mandor PD 0.4283 $ 15.00 $ 6.42
Badaen Ai PD 20.814 $ 7.00 $ 145.70
Ajudante PD 6.938 $ 6.00 $ 41.63
Material
Balok 5/10 m 1.108 $ 375.00 $ 415.50
Pregu >5cm kg 1.0031 $ 1.00 $ 1.00
Lem kayu kg 1 $ 6.00 $ 6.00
$ 616.25
33 Monta Jendela Kaca mati
Maun de obra
Mandor PD 0.04 $ 15.00 $ 0.60
Badaen Ai PD 2.1006 $ 7.00 $ 14.70
Ajudante PD 0.8 $ 6.00 $ 4.80
Material
Ai kabelak m 0.0385 $ 354.17 $ 13.64
Lem Kayu kg 0.5 $ 6.00 $ 3.00
$ 31.94
34 Monta Odamatan nia tahan
Maun de obra
Mandor PD 0.05 $ 15.00 $ 0.75
Badaen Ai PD 2.5543 $ 7.00 $ 17.88
Ajudante PD 1 $ 6.00 $ 6.00
Material
Ai kabelak m 0.04 $ 354.17 $ 14.17
Lem Kayu kg 0.5 $ 6.00 $ 3.00
$ 35.80
35 Monta Chave odamatan
Maun de obra
Mandor PD 0.005 $ 15.00 $ 0.08
Badaen Besi PD 0.5 $ 7.00 $ 3.50
Ajudante PD 0.01 $ 6.00 $ 0.06
Material
Chave odamatan PASAN 1 $ 15.00 $ 15.00
$ 15.14
36 Monta . Engsel pintu
Maun de obra
Mandor PD 0.001 $ 15.00 $ 0.02
Badaen Besi PD 0.15 $ 7.00 $ 1.05
Ajudante PD 0.015 $ 6.00 $ 0.09
Material
Engsel pintu bh 1 $ 1.50 $ 1.50
$ 1.61
37 Monta Engsel jendela
Maun de obra
Mandor PD 0.001 $ 15.00 $ 0.02
Badaen Besi PD 0.1 $ 7.00 $ 0.70
Ajudante PD 0.01 $ 6.00 $ 0.06

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 51

 Material
Engsel jendela bh 1 $ 1.50 $ 1.50
$ 1.58
38 Monta Kait Angin jendela
Maun de obra
Mandor PD 0.001 $ 15.00 $ 0.02
Badaen Besi PD 0.1 $ 7.00 $ 0.70
Ajudante PD 0.015 $ 6.00 $ 0.09
Material
Kait angin bh 1 $ 1.00 $ 1.00
$ 1.11
39 Monta Kait Angin pintu
Maun de obra
Mandor PD 0.001 $ 15.00 $ 0.02
Badaen Besi PD 0.1 $ 7.00 $ 0.70
Ajudante PD 0.015 $ 6.00 $ 0.09
Material
Kait angin bh 1 $ 1.00 $ 1.00 $ 0.81

40 Pinta parede Plamir

Maun de obra
Mandor PD 0.0064 $ 15.00 $ 0.10
Badaen PD 0.063 $ 7.00 $ 0.44
Ajudante PD 0.0362 $ 6.00 $ 0.22
Material
Pinta parede Plamir kg 0.1154 $ 5.00 $ 0.58
Kuas bh 0.0294 $ 3.00 $ 0.09
$ 1.20
42 Pinta vernis caichelo odamatan & jendela
Maun de obra
Mandor PD 0.0046 $ 15.00 $ 0.07
Badaen PD 0.0806 $ 7.00 $ 0.56
Ajudante PD 0.0539 $ 6.00 $ 0.32
Material
Vernis kg 0.293 $ 6.00 $ 1.76
Kuas bh 0.0294 $ 1.50 $ 0.04
$ 2.44
43 Pinta odamatan tahan no jendela
Maun de obra
Mandor PD 0.0046 $ 15.00 $ 0.07
Badaen PD 0.0806 $ 7.00 $ 0.56
Ajudante PD 0.0539 $ 6.00 $ 0.32
Material
Vernis kg 0.293 $ 6.00 $ 1.76
Kuas bh 0.0294 $ 1.50 $ 0.04
$ 2.44
44 Pinta lisplank ai
Maun de obra
Mandor PD 0.0051 $ 15.00 $ 0.08
Badaen PD 0.089 $ 7.00 $ 0.62
Ajudante PD 0.0847 $ 6.00 $ 0.51
Material
Cat meni Kayu kg 0.185 $ 2.50 $ 0.46
Kuas bh 0.0294 $ 1.50 $ 0.04
$ 1.21
45 Pinta lis plafond

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 52

 Maun de obra
Mandor PD 0.0051 $ 15.00 $ 0.08
Badaen PD 0.089 $ 7.00 $ 0.62
Ajudante PD 0.0847 $ 6.00 $ 0.51
Material
Cat meni kg 0.185 $ 2.50 $ 0.46
Kuas bh 0.0294 $ 1.50 $ 0.04
$ 1.21
46 Pinta residu kuda - kuda
Maun de obra
Mandor PD 0.0051 $ 15.00 $ 0.08
Badaen PD 0.089 $ 7.00 $ 0.62
Ajudante PD 0.0847 $ 6.00 $ 0.51
Material
Cat meni kg 0.185 $ 2.50 $ 0.46
Kuas bh 0.0294 $ 1.50 $ 0.04
$ 1.21
47 Pinta residu goording
Maun de obra
Mandor PD 0.0051 $ 15.00 $ 0.08
Badaen PD 0.089 $ 7.00 $ 0.62
Ajudante PD 0.0847 $ 6.00 $ 0.51
Material
Cat meni kg 0.185 $ 2.50 $ 0.46
Kuas bh 0.0294 $ 1.50 $ 0.04
$ 1.21
48 Kloset jongkok
Maun de obra
Mandor PD 0.1627 $ 15.00 $ 2.44
Badaen Fatuk PD 1.525 $ 7.00 $ 10.68
Ajudante PD 1 $ 6.00 $ 6.00
Material
Semen kg 6.1 $ 0.10 $ 0.63
Pasir m 0.0103 $ 25.00 $ 0.26
Kloset jongkok bh 1 $ 9.00 $ 9.00
$ 29.00
49 Pipa galvanis 1/2"
Maun de obra
Mandor PD 0.027 $ 15.00 $ 0.41
Badaen Fatuk PD 0.09 $ 7.00 $ 0.63
Ajudante PD 0.054 $ 6.00 $ 0.32
Material
Pipa galvanis 1/2" m 1.2 $ 9.00 $ 10.80
Asesores % 35 $ 0.35 $ 12.25
$ 24.09
50 Pipa pvc 3 "
Maun de obra
Mandor PD 0.007 $ 15.00 $ 0.11
Badaen Fatuk PD 0.1879 $ 7.00 $ 1.32
Ajudante PD 0.081 $ 6.00 $ 0.49
Material
Pipa pvc 3 " m 1.2 $ 21.00 $ 25.20
$ 25.79
51 Kran Air 1/2"
Maun de obra
Mandor PD 0.005 $ 15.00 $ 0.08

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 53

 Badaen PD 0.1 $ 7.00 $ 0.70
Ajudante PD 0.01 $ 6.00 $ 0.06
Material
Kran Air 1/2" bh 1 $ 1.50 $ 1.50
$ 1.64
54 Kabel
Maun de obra
Pekerja Instalasi listrik Ls 1 $ 15.00 $ 15.00
Material
Kabel m 1.1 $ 1.10 $ 1.21
$ 16.21
55 Pas. lampu TL type balk 40 watt
Maun de obra
Pekerja Instalasi listrik Ls 1 $ 15.00 $ 15.00
Material
Lampu TL type balk 40 watt bh 1 $ 5.75 $ 5.75
$ 20.75
56 Pas. Lampu pijar 50 watt
Maun de obra
Pekerja Instalasi listrik Ls 1 $ 15.00 $ 15.00
Material $ -
Lampu pijar 50 watt bh 1 $ 1.50 $ 1.50
$ 16.50
57 Pas. saklar ganda
Maun de obra
Pekerja Instalasi listrik Ls 1 $ 15.00 $ 15.00
Material
Saklar ganda bh 1 $ 2.00 $ 2.00
$ 17.00
58 Pas. stop kontak
Maun de obra
Pekerja Instalasi listrik Ls 1 $ 15.00 $ 15.00
Material
Stop kontak bh 1 $ 3.00 $ 3.00
$ 18.00
59 Pas. arde tanam
Maun de obra
Pekerja Instalasi listrik Ls 1 $ 15.00 $ 15.00
Material
Arde tanam bh 1 $ 2.00 $ 2.00
$ 17.00
60 Saklar tunggal
Maun de obra
Pekerja Instalasi listrik Ls 1 $ 15.00 $ 15.00
Material
Saklar tunggal bh 1 $ 1.50 $ 1.50
$ 16.50
61 Pas. sekring box
Maun de obra
Pekerja Instalasi listrik Ls 1 $ 15.00 $ 15.00
Material
Sekring box bh 1 $ 5.00 $ 5.00
$ 20.00

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 54

 2. ESTIMASAUN KUSTU / BUILD OF QUANTITY (BOQ).

A. DEFINISAUN.
Signifikante husi BOQ ba konstrusaun ou projetu maka kalkulsaun presizaun
kustu ba material no Trabalhadores, no mos kustu-kustu sira seluk neebe iha
relasaun ho konstrusaun ka Projetu Refere.
BOQ = ( VOLUME x UNIDADE PRESU SERVISU )

B. FORMATU BUILD OF QUANTITY (BOQ).

PRE DE
NO DESCRICAO DO TRABALHO UNIDD VOL SUB TOTAL TOTAL
UNDD
I. SERVISU PREPARASAUN
1. Hamos fatin / Kampu m 307.500 $ 1.35 $ 415.13
2. Hari estaka m 59.000 $ 8.93 $ 526.95
3. Fatin servisu/Los kerja m 35.000 $ 6.00 $ 210.00
4. Fatin kontrolo/Direksi keet m 16.000 $ 6.00 $ 96.00
5. Preparasaun bee Ls 1.000 $ 20.00 $ 20.00
6. Documentasaun Ls 1.000 $ 20.00 $ 20.00
$ 1,288.07
II. SERVISU BA RAI NIAN
1. Escavasaun rai ba fundasaun m 54.600 $ 4.50 $ 245.70
2. Aterru rai fila Fali 1:4 m 13.650 $ 1.50 $ 20.47
3. Aterru rai ba Lantai m 35.968 $ 20.40 $ 733.61
4. Aterru rai henek iha Fundasaun Okos m 2.771 $ 20.00 $ 55.44
5 Escavasaun rai ba Septictank m 4.788 $ 4.50 $ 21.55
$ 1,076.77
III. SERVISU HADA NO PLESTERAN
1. Hada fatuk iha fundasaun okos m 8.810 $ 26.28 $ 231.52
2. Hada Fundasaun Ho Mortar 1:4 m 36.855 $ 61.26 $ 2,257.73
3. Hada Batako 1:4 m 186.019 $ 12.39 $ 2,304.68
4. Plesteran Parede m 346.478 $ 5.21 $ 1,805.95
5. Halo Kaber Parede/Acian m 346.478 $ 1.31 $ 453.46
$ 7,053.35
IV SERVISU BETAUN ARMADU 1:2:3
1. Sloof Betaun Armadu m 2.730 $ 390.22 $ 1,065.30
2. Viga betaun Armadu m 3.120 $ 426.24 $ 1,329.87
3. Koluna m 0.601 $ 461.01 $ 276.94
4. Coran Plat iha dapur m 0.135 $ 314.01 $ 42.31
5. Coran Plat Septictank m 0.180 $ 314.01 $ 56.52
$ 2,770.95
V SERVISU KAKULUK
1. Servisu Trelisas 5/10 m 0.510 $ 538.96 $ 274.95
2. Servisu Madre 5/7 m 0.808 $ 369.49 $ 298.54
3.Balok penahan gording 5/7/15 m 0.017 $ 369.49 $ 6.21
4. Servisu Zinco Kakuluk BJLS 0.40 m 158.532 $ 4.16 $ 659.45
5. Rangka Plafond 4/6 m 1.333 $ 14.47 $ 19.28
6. Taka plafond tripleks 3mm m 113.379 $ 2.44 $ 277.07
7. Servisu Lisplank 3/25 m 0.497 $ 5.72 $ 2.84
8. Seng bubungan m 13.100 $ 2.15 $ 28.17

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 55

 $ 1,566.50
VI. SERVISU LANTAI
1. Puring Lantai 1:3:5/cor rabat lantai 1:3:5 m 7.444 $ 3.46 $ 25.74
2. Nahe Keramik 0.3 x 0.3 m m 93.053 $ 16.85 $ 1,567.81
3. Coran Tanki Toilet 1:2:3 m 0.171 $ 3.87 $ 0.66
$ 1,594.21
VII SERVISU AI NO MONTAGEN
1. Monta Kaichelu Odamatan unit 7 $ 60.00 $ 420.00
2. Monta Kaichelu Jendela unit 6 $ 55.00 $ 330.00
3. Monta Jendela Kaca mati unit 12 $ 55.00 $ 660.00
4. Monta Odamatan nia tahan unit 7 $ 100.00 $ 700.00
5. Monta Chave odamatan bh 7 $ 15.14 $ 105.95
6. Monta . Engsel pintu bh 14 $ 1.61 $ 22.47
7. Monta Engsel jendela bh 24 $ 1.58 $ 37.80
8. Monta Grendel jendela bh 12 $ 1.00 $ 12.00
9. Monta Grendel pintu bh 7 $ 1.00 $ 7.00
$ 2,295.22
VIII SERVISU PINTA
1. Pinta parede Plamir m 346.478 $ 1.20 $ 416.54
2.Pinta vernis caichelo odamatan & jendela m 14.188 $ 2.44 $ 34.55
3. Pinta odamatan tahan no jendela m 27.296 $ 2.44 $ 66.47
4. Pinta lisplank ai m 16.558 $ 1.21 $ 19.97
5. Pinta lis plafond m 129 $ 1.21 $ 155.59
6. Pinta residu kuda kuda ls 1 $ 1.21 $ 1.21
7. Pinta residu goording ls 1 $ 1.21 $ 1.21
$ 695.53
IX SERVISU INSTALASAUN BE'E
1.Septictank bh 1 $ 1.00 $ 1.00
2.Kloset jongkok bh 1 $ 29.00 $ 29.00
3.Pipa galvanis 1/2" unit 3 $ 24.09 $ 72.26
4.Pipa pvc 3 " unit 2 $ 25.79 $ 51.58
5.Kran Air 1/2" bh 2 $ 1.64 $ 3.27
6.Floor drain bh 1 $ 2.00 $ 2.00
7.Tempat cuci piring bh 1 $ 2.00 $ 2.00
$ 161.11
X SERVISU INSTALASAUN LISTRIK
1.Pas. Lampu TL type balk 40 watt bh 4 $ 20.75 $ 83.00
2.Pas. Lampu pijar 50 watt ttk 9 $ 16.50 $ 148.50
3.Pas. saklar ganda bh 2 $ 17.00 $ 34.00
4.Pas. stop kontak bh 5 $ 18.00 $ 90.00
5.Kabel m 73.05 $ 16.21 $ 1,184.14
6.Saklar tunggal bh 7 $ 16.50 $ 115.50
7.Pas. sekring box bh 1 $ 20.00 $ 20.00
$ 1,675.14
XI FINISHING Ls 1 $ 6.00 $ 6.00 $ 6.00
TOTAL $ 20,182.85

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 56

 C. REKAPITULASAUN.

NO DESCRICAO DO TRABALHO OSAN PORCENTO (%)

I SERVISU PREPARASAUN $ 1,288.07 6.382%

II SERVISU BA RAI NIAN $ 1,076.77 5.335%
III SERVISU HADA NO PLESTERAN $ 7,053.35 34.947%
IV SERVISU BETAUN ARMADU 1:2:3 $ 2,770.95 13.729%
V SERVISU KAKULUK $ 1,566.50 7.762%
VI SERVISU LANTAI $ 1,594.21 7.899%
VII SERVISU AI NO MONTAGEN $ 2,295.22 11.372%
VIII SERVISU PINTA $ 695.53 3.446%
IX SERVISU INSTALASAUN BE MOS NO BE FOER $ 161.11 0.798%
X SERVISU INSTALASAUN LISTRIK $ 1,675.14 8.300%
XI FINISHING $ 6.00 0.030%
SUB TOTAL $ 20,183 100.000%
TAXA 2% $ 403.66
LUCRO 8% $ 1,614.63
GRAND TOTAL $ 22,201.14

Em geral taxa neebe iha tenke aumenta 2% husi total osan, lucro mos aumenta
8% husi total osan.

3. MAUN DE OBRA / TENAGA KERJA

A. DEFINISAUN
Maun de obra maka prsijaun trabaladores hirak neebe ita presija iha projetu ida,
atu halo unidade servisu ida.
Exemplu kalkulsaun oinsa atu determina ema iha Item servisu ida, exemplu kee
rai 1 m3 ba fundasaun nian.
Coefisiente uja mak:
0.75 Trabalador
0.025 Mandor
Coefisiente neebe iha leten iha ninia esplikasaun katak 0.75 T no 0.025M, karik
servisu hamutuk sei kee rai 1m3 iha loron ida nia laran.
0.75 Trabalador
0.025 Mandor 1 metru kubiku

Exemplu: karik volume kee rai 75m3, maka trabailadores neebe presija hamutuk,
Trabaladores = 75 x 0.75 = 56.25
Mandor = 75 x 0.025 = 1.875
Ho 56.25 trabaladores no 1.875 Mandor sei kee rai 75 m3 iha loron ida nia laran.

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 57

 B. DESKRISAUN PRESIZAUN MAUN DE OBRA / KEBUTUHAN TENAGA KERJA.

NO DESCRICAO DOS TRABALHOS KEBUTUHAN BADAEN

UNIDD KOEF VOLUME LORON CUSTO TOTAL CUSTO
1 Hamos fatin / Kampu EMA MATERIAL PRESIJA
Mandor PD 0.050 15.375 3.844 $ 15.00 $ 230.63
4
Badaen PD 0.100 307.500 30.750 7.688 $ 6.00 $ 184.50
TOTAL 11.531
2 Hari estaka
Maun de obra
Mandor PD 0.005 0.295 0.148 $ 15.00 $ 4.43
Badaen ai PD 0.100 5.900 2 2.950 $ 7.00 $ 41.30
Ajudante PD 0.100 5.900 2.950 $ 6.00 $ 35.40
59.000
Material TOTAL 6.048
Ai-balok 5/7 m 0.018 1.044 $ 285.71 $ 298.37
Ai-kabelak 3/20 m 0.007 0.413 $ 354.17 $ 146.27
Pregu >5mm kg 0.020 1.180 $ 1.00 $ 1.18

5 Escavasaun rai ba fundasaun

Maun de obra
Mandor PD 0.032 1.747 0.291 $ 15.00 $ 1.75
54.600 6
Badaen PD 0.670 36.582 6.097 $ 6.00 $ 36.58
TOTAL 6.388
6 Aterru rai fila Fali 1:4
Maun de obra
Mandor PD 0.014 0.195 0.098 $ 15.00 $ 2.93
13.650 2
Badaen PD 0.214 2.924 1.462 $ 6.00 $ 17.54
TOTAL 1.560
7 Aterru rai ba Lantai

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 58

 Maun de obra
Mandor PD 0.038 1.363 0.682 $ 15.00 $ 20.45
2
Badaen PD 0.305 10.956 5.478 $ 6.00 $ 65.74
35.968
Material TOTAL 6.160
Rai atu aterru m 1.200 43.162 $ 15.00 $ 647.43

9 Aterru rai henek iha Fundasaun Okos

Maun de obra
Mandor PD 0.013 0.035 0.035 $ 15.00 $ 0.53
1
Badaen PD 0.302 0.838 0.838 $ 6.00 $ 5.03
2.771
Material TOTAL 0.873
Rai henek kasar m 1.200 3.326 $ 15.00 $ 49.89

10 Escavasaun rai ba Septictank

Maun de obra
Mandor PD 0.032 0.153 0.153 $ 15.00 $ 2.30
4.788 1
Badaen PD 0.670 3.208 3.208 $ 6.00 $ 19.25
TOTAL 3.361
Hada fatuk iha fundasaun okos
11 /Anstampang
Maun de obra
Mandor PD 0.058 0.510 0.510 $ 15.00 $ 7.65
Badaen Fatuk PD 0.390 3.436 1 3.436 $ 7.00 $ 24.05
Ajudante PD 0.780 8.810 6.872 6.872 $ 6.00 $ 41.23
Material TOTAL 10.308
Batu kali / gunung m 1.200 10.572 $ 15.00 $ 158.59

12 Hada Fundasaun Ho Mortar 1:4

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 59

 Maun de obra
Mandor PD 0.075 2.764 0.691 $ 15.00 $ 41.46
Tukan batu PD 0.840 30.973 4 7.743 $ 7.00 $ 216.81
Ajudante PD 1.831 67.493 16.873 $ 6.00 $ 404.96
Material 36.855 TOTAL 24.616
Semen kg 163.000 6007.365 $ 0.10 $ 615.75
AGregado groso/Fatuk m 1.200 44.226 $ 15.00 $ 663.39
Rai henek m 0.535 19.710 $ 16.00 $ 315.36

12 Hada Batako 1:4

Maun de obra
Mandor PD 0.029 5.357 0.765 $ 15.00 $ 80.36
Badaen PD 0.113 21.039 7 3.006 $ 7.00 $ 147.27
Ajudante PD 0.352 65.442 9.349 $ 6.00 $ 392.65
Material 186.019 TOTAL 12.354
Semen kg 12.000 2232.229 $ 0.10 $ 228.80
Batako bh 12.500 2325.239 $ 0.55 $ 1,278.88
Rai henek m 0.038 7.069 $ 25.00 $ 176.72

13 Plesteran Parede 1:4

Maun de obra
Mandor PD 0.027 9.459 3.153 $ 15.00 $ 141.88
Badaen PD 0.150 51.972 3 17.324 $ 7.00 $ 363.80
Ajudante PD 0.350 346.478 121.267 40.422 $ 6.00 $ 727.60
Material TOTAL 57.746
Semen kg 8.320 2882.699 $ 0.10 $ 295.48
Rai henek m 0.032 11.087 $ 25.00 $ 277.18

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 60

14 Halo Kaber Parede/Acian
Maun de obra
Mandor PD 0.015 5.059 1.686 $ 15.00 $ 75.88
3
Badaen PD 0.106 36.623 12.208 $ 7.00 $ 256.36
346.478
Material TOTAL 13.894 $ 121.23
Semen kg 3.499 1212.258 $ 0.10

15 Sloof Betaun Armadu 1:2:3 + Bekisting

Maun de obra
Mandor PD 0.201 0.550 0.550 $ 15.00 $ 8.24
Badaen Fatuk PD 0.309 0.844 0.844 $ 7.00 $ 5.91
Badaen Besi PD 1.400 3.822 1 3.822 $ 7.00 $ 26.75
Badaen Ai PD 1.560 4.259 4.259 $ 7.00 $ 29.81
Ajudante PD 4.915 13.418 13.418 $ 6.00 $ 80.51
Material TOTAL 17.677
Semen kg 323.000 881.790 $ 0.10 $ 90.38
2.730
Besi kg 200.000 546.000 $ 0.70 $ 383.88
Kawat beton kg 3.000 8.190 $ 1.00 $ 8.19
Rai henek m 0.520 1.420 $ 25.00 $ 35.49
Agregado groso m 0.780 2.129 $ 45.00 $ 95.82
Ai balok 4/6 m 0.270 0.737 $ 390.63 $ 287.93
Tripleks 6 mm FLH 0.375 1.024 $ 6.75 $ 6.91
Pregu kg 2.000 5.460 $ 1.00 $ 5.46

Sloof/leten betaun Armadu 1:2:3 +

16 Bekisting
Maun de obra 3.120

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 61

 Mandor PD 0.275 0.857 0.857 $ 15.00 $ 12.86
Badaen Fatuk PD 0.309 0.965 0.965 $ 7.00 $ 6.76
Badaen Besi PD 1.400 4.368 1 4.368 $ 7.00 $ 30.58
Badaen Ai PD 1.650 5.148 5.148 $ 7.00 $ 36.04
Ajudante PD 7.175 22.386 22.386 $ 6.00 $ 134.32
Material TOTAL 33.724
Semen kg 323.000 1007.760 $ 0.10 $ 103.30
Besi kg 200.000 624.000 $ 0.70 $ 438.72
Kawat beton kg 3.000 9.360 $ 1.00 $ 9.36
Rai henek m 0.520 1.622 $ 25.00 $ 40.56
Agregado groso m 0.780 2.434 $ 45.00 $ 109.51
Ai balok 4/6 m 0.320 0.998 $ 390.63 $ 390.00
Tripleks 6 mm FLH 0.375 1.170 $ 6.75 $ 7.90
Pregu kg 3.200 9.984 $ 1.00 $ 9.98

17 Koluna 1:2:3 + Bekisting

Maun de obra
Mandor PD 0.010 0.006 0.003 $ 15.00 $ 0.09
Badaen Fatuk PD 0.047 0.028 0.014 $ 7.00 $ 0.20
Badaen Besi PD 0.012 0.007 2 0.004 $ 7.00 $ 0.05
Badaen Ai PD 0.011 0.007 0.003 $ 7.00 $ 0.05
Ajudante PD 0.159 0.601 0.095 0.048 $ 6.00 $ 0.57
Material TOTAL 0.072
Semen kg 323.000 194.036 $ 0.10 $ 19.89
Besi kg 300.000 180.220 $ 0.70 $ 126.71
Kawat beton kg 4.500 2.703 $ 1.00 $ 2.70
Rai henek m 0.520 0.312 $ 25.00 $ 7.81

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 62

 Agregado groso m 0.780 0.469 $ 45.00 $ 21.09
Ai balok 4/6 m 0.400 0.240 $ 390.63 $ 93.86
Tripleks 6 mm FLH 0.375 0.225 $ 6.75 $ 1.52
Pregu kg 4.000 2.403 $ 1.00 $ 2.40

18 Coran Plat iha dapur + Bekisting

Maun de obra
Mandor PD 0.265 0.036 0.036 $ 15.00 $ 0.54
Badaen Fatuk PD 0.309 0.042 0.042 $ 7.00 $ 0.29
Badaen Besi PD 1.050 0.141 1 0.141 $ 7.00 $ 0.99
Badaen Ai PD 1.300 0.175 0.175 $ 7.00 $ 1.23
Ajudante PD 6.769 0.912 0.912 $ 6.00 $ 5.47
Material TOTAL 1.306
Semen kg 323.000 43.524 $ 0.10 $ 4.46
0.135
Besi kg 157.500 21.223 $ 0.70 $ 14.92
Kawat beton kg 2.250 0.303 $ 1.00 $ 0.30
Rai henek m 0.520 0.070 $ 25.00 $ 1.75
Agregado groso m 0.780 0.105 $ 45.00 $ 4.73
Ai balok 4/6 m 0.135 0.018 $ 390.63 $ 7.11
Tripleks 6 mm FLH 0.375 0.051 $ 6.75 $ 0.34
Pregu kg 1.350 0.182 $ 1.00 $ 0.18

19 Coran Plat Septictank

Maun de obra
Mandor PD 0.265 0.048 0.048 $ 15.00 $ 0.72
0.180
Badaen Fatuk PD 0.309 0.056 1 0.056 $ 7.00 $ 0.39
Badaen Besi PD 1.050 0.189 0.189 $ 7.00 $ 1.32

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 63

 Badaen Ai PD 1.300 0.234 0.234 $ 7.00 $ 1.64
Ajudante PD 6.769 1.218 1.218 $ 6.00 $ 7.31
Material TOTAL 1.745
Semen kg 323.000 58.140 $ 0.10 $ 5.96
Besi kg 157.500 28.350 $ 0.70 $ 19.93
Kawat beton kg 2.250 0.405 $ 1.00 $ 0.41
Rai henek m 0.520 0.094 $ 25.00 $ 2.34
Agregado groso m 0.780 0.140 $ 45.00 $ 6.32
Ai balok 4/6 m 0.135 0.024 $ 390.63 $ 9.49
Tripleks 6 mm FLH 0.375 0.068 $ 6.75 $ 0.46
Pregu kg 1.350 0.243 $ 1.00 $ 0.24

20 Servisu Trelisas
Maun de obra
Mandor PD 0.200 0.102 0.051 $ 15.00 $ 1.53
Badaen Ai PD 10.154 5.180 2 2.590 $ 7.00 $ 36.26
Ajudante PD 4.405 2.247 1.124 $ 6.00 $ 13.48
Material 0.510 TOTAL 3.765
Balok 5/10 m 1.100 0.561 $ 375.00 $ 210.44
Plat & Baut kg 15.000 7.652 $ 1.50 $ 11.48
Pregu >10cm kg 3.446 1.758 $ 1.00 $ 1.76

21 Servisu Madre
Maun de obra
Mandor PD 0.120 0.097 0.048 $ 15.00 $ 1.45
0.808
Badaen Ai PD 7.200 5.817 2 2.909 $ 7.00 $ 40.72
Ajudante PD 2.400 1.939 0.970 $ 6.00 $ 11.63

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 64

 Material TOTAL 3.927
Balok 5/7 m 1.100 0.889 $ 285.71 $ 253.94
Pregu kg 3.000 2.424 $ 1.00 $ 2.42

22 Balok penahan gording

Maun de obra
Mandor PD 0.120 0.002 0.002 $ 15.00 $ 0.03
Badaen Ai PD 7.200 0.121 1 0.121 $ 7.00 $ 0.85
Ajudante PD 2.400 0.040 0.040 $ 6.00 $ 0.24
0.017
Material TOTAL 0.163
Balok 5/7/15 m 1.100 0.018 $ 285.71 $ 5.28
Pregu kg 3.000 0.050 $ 1.00 $ 0.05

23 Servisu Zinco Kakuluk BJLS 0.40

Maun de obra
Mandor PD 0.007 1.062 1.062 $ 15.00 $ 15.93
Badaen PD 0.126 19.912 1 19.912 $ 7.00 $ 139.38
Ajudante PD 0.141 158.532 22.337 22.337 $ 6.00 $ 134.02
Material TOTAL 43.311
Zinco BJLS 0.4 FLH 0.700 110.973 $ 4.50 $ 499.38
Pregu Zinco nian kg 0.020 3.171 $ 1.50 $ 4.76

24 Rangka Plafond
Maun de obra
Mandor PD 0.075 1.333 0.100 0.050 $ 15.00 $ 1.50
Badaen PD 0.300 0.400 2 0.200 $ 7.00 $ 2.80
Ajudante PD 0.150 0.200 0.100 $ 6.00 $ 1.20

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 65

 Material TOTAL 0.350
Balok 5/7 m 0.015 0.020 $ 285.71 $ 5.71
Balok 4/6 m 0.015 0.020 $ 390.63 $ 7.81
Pregu >7-10cm kg 0.200 0.267 $ 1.00 $ 0.27

25 Taka plafond tripleks

Maun de obra
Mandor PD 0.005 0.567 0.283 $ 15.00 $ 8.50
Badaen Ai PD 0.100 11.338 2 5.669 $ 7.00 $ 79.37
Ajudante PD 0.100 11.338 5.669 $ 7.00 $ 79.37
113.379
Material TOTAL 11.621
Tripleks 3mm FLH 0.375 42.517 $ 4.25 $ 180.70
Pregu >3cm kg 0.030 3.401 $ 2.50 $ 8.50

26 Servisu Lisplank 3/25

Maun de obra
Mandor PD 0.005 0.002 0.002 $ 15.00 $ 0.04
Badaen Ai PD 0.239 0.119 1 0.119 $ 7.00 $ 0.83
Ajudante PD 0.119 0.497 0.059 0.059 $ 6.00 $ 0.36
Material TOTAL 0.181
Ai kabela 3/25 m 0.011 0.005 $ 354.17 $ 1.94
Pregu >5cm kg 0.076 0.038 $ 1.00 $ 0.04

27 Seng bubungan seng plat BJLS 0.4

Maun de obra
13.100
Mandor PD 0.002 0.026 0.026 $ 15.00 $ 0.39
1
Badaen PD 0.200 2.620 2.620 $ 7.00 $ 18.34

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 66

 Material TOTAL 2.646
Seng Plat BJLS 0.4 FLH 0.700 9.170 $ 3.00 $ 27.51
Pregu kg 0.020 0.262 $ 1.00 $ 0.26

28 Puring Lantai /cor rabat lantai

Maun de obra
Mandor PD 0.020 0.147 0.024 $ 15.00 $ 2.20
Badaen PD 0.197 1.464 6 0.244 $ 7.00 $ 10.24
Ajudante PD 0.323 2.403 0.400 $ 6.00 $ 14.42
7.444
Material TOTAL 0.669
Semen kg 10.400 77.420 $ 0.10 $ 7.94
Raihenek m 0.045 0.335 $ 16.00 $ 5.36

29 Nahe Keramik 30x30

Maun de obra
Mandor PD 0.035 3.257 0.651 $ 15.00 $ 48.85
Badaen PD 0.350 32.568 5 6.514 $ 7.00 $ 227.98
Ajudante PD 0.700 65.137 13.027 $ 6.00 $ 390.82
Material TOTAL 20.192
93.053
Semen kg 8.000 744.420 $ 0.10 $ 76.68
Keramik 30/30 DOS 11.870 1104.533 $ 0.68 $ 746.31
Rai henek m 0.045 4.187 $ 25.00 $ 104.68
Semen Putih kg 1.500 139.579 $ 0.70 $ 98.02

30 Coran Tanki Toilet

Maun de obra
0.171
Mandor PD 0.020 0.003 1 0.003 $ 15.00 $ 0.05

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 67

 Badaen PD 0.197 0.034 0.034 $ 7.00 $ 0.24
Ajudante PD 0.323 0.055 0.055 $ 6.00 $ 0.33
Material TOTAL 0.092
Semen kg 10.400 1.780 $ 0.10 $ 0.18
Raihenek m 0.045 0.008 $ 25.00 $ 0.19

31 Monta Kaichelu Odamatan

Maun de obra
Mandor PD 0.428 2.998 5.996
Badaen Ai PD 20.814 145.698 0.5 291.396
Ajudante PD 6.938 48.566 97.132
Material 7.000 TOTAL 394.524 $ 420.00
Balok 5/10 m 1.108 7.756
Pregu >5cm kg 1.003 7.022
Lem kayu kg 1.000 7.000

32 Monta Kaichelu Zendela

Maun de obra
Mandor PD 0.428 2.570 5.140
Badaen Ai PD 20.814 124.884 0.5 249.768
Ajudante PD 6.938 41.628 83.256
Material 6.000 TOTAL 338.164 $ 330.00
Balok 5/10 m 1.108 6.648
Pregu >5cm kg 1.003 6.019
Lem kayu kg 1.000 6.000

33 Monta Jendela Kaca mati

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 68

 Maun de obra
Mandor PD 0.040 0.480 0.480
Badaen Ai PD 2.101 25.207 1 25.207
Ajudante PD 0.800 9.600 9.600
12.000
Material TOTAL 35.287 $ 660.00
Ai kabelak m 0.039 0.462
Lem Kayu kg 0.500 6.000

34 Monta Odamatan nia tahan

Maun de obra
Mandor PD 0.050 0.350 0.350
Badaen Ai PD 2.554 17.880 1 17.880
Ajudante PD 1.000 7.000 7.000 7.000
Material TOTAL 25.230
$ 700.00
Ai kabelak m 0.040 0.280
Lem Kayu kg 0.500 3.500

35 Monta Chave odamatan

Maun de obra
Mandor PD 0.005 0.035 0.070 $ 15.00 $ 0.53
Badaen Besi PD 0.500 3.500 0.5 7.000 $ 7.00 $ 24.50
Ajudante PD 0.010 7.000 0.070 0.140 $ 6.00 $ 0.42
Material TOTAL 7.210
Chave odamatan PASAN 1.000 7.000 $ 15.00 $ 105.00

36 Monta . Engsel pintu

Maun de obra 14.000

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 69

 Mandor PD 0.001 0.014 0.028 $ 15.00 $ 0.21
Badaen Besi PD 0.150 2.100 0.5 4.200 $ 7.00 $ 14.70
Ajudante PD 0.015 0.210 0.420 $ 6.00 $ 1.26
Material TOTAL 4.648
Engsel pintu bh 1.000 14.000 $ 1.50 $ 21.00

37 Monta Engsel jendela

Maun de obra
Mandor PD 0.001 0.024 0.048 $ 15.00 $ 0.36
Badaen Besi PD 0.100 2.400 0.5 4.800 $ 7.00 $ 16.80
Ajudante PD 0.010 24.000 0.240 0.480 $ 6.00 $ 1.44
Material TOTAL 5.328
Engsel jendela bh 1.000 24.000 $ 1.50 $ 36.00

38 Monta Kait Angin jendela

Maun de obra
Mandor PD 0.001 12.000 24.000 $ 15.00 $ 180.00
Badaen Besi PD 0.100 1.200 0.5 2.400 $ 7.00 $ 8.40
Ajudante PD 0.015 12.000 0.180 0.360 $ 6.00 $ 1.08
Material TOTAL 26.760 $ -
Kait angina bh 1.000 12.000 $ 1.00 $ 12.00

39 Monta Kait Angin pintu

Maun de obra
Mandor PD 0.001 0.007 0.007 $ 15.00 $ 0.11
7.000
Badaen Besi PD 0.100 0.700 1 0.700 $ 7.00 $ 4.90
Ajudante PD 0.015 0.105 0.105 $ 6.00 $ 0.63

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 70

 Material TOTAL 0.812
Kait angina bh 1.000 7.000 $ 1.00 $ 7.00

40 Pinta parede Plamir

Maun de obra
Mandor PD 0.006 2.217 2.217 $ 15.00 $ 33.26
Badaen PD 0.063 21.828 1 21.828 $ 7.00 $ 152.80
Ajudante PD 0.036 12.543 12.543 $ 6.00 $ 75.26
346.478
Material TOTAL 36.588
Pinta parede Plamir kg 0.115 39.984 $ 5.00 $ 199.92
Kuas bh 0.029 10.186 $ 3.00 $ 30.56

42 Pinta vernis caichelo odamatan & jendela

Maun de obra
Mandor PD 0.005 0.065 0.065 $ 15.00 $ 0.98
Badaen PD 0.081 1.144 1 1.144 $ 7.00 $ 8.00
Ajudante PD 0.054 0.765 0.765 $ 6.00 $ 4.59
14.188
Material TOTAL 1.974
Vernis kg 0.293 4.157 $ 6.00 $ 24.94
Kuas bh 0.029 0.417 $ 1.50 $ 0.63

43 Pinta odamatan tahan no jendela

Maun de obra
Mandor PD 0.005 0.126 0.126 $ 15.00 $ 1.88
Badaen PD 0.081 27.296 2.200 1 2.200 $ 7.00 $ 15.40
Ajudante PD 0.054 1.471 1.471 $ 6.00 $ 8.83
Material TOTAL 3.797

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 71

 Vernis kg 0.293 7.998 $ 6.00 $ 47.99
Kuas bh 0.029 0.803 $ 1.50 $ 1.20

44 Pinta lisplank ai
Maun de obra
Mandor PD 0.005 0.084 0.169 $ 15.00 $ 1.27
Badaen PD 0.089 1.474 0.5 2.947 $ 7.00 $ 10.32
Ajudante PD 0.085 16.558 1.402 2.805 $ 6.00 $ 8.41
Material TOTAL 5.921
Cat meni Kayu kg 0.185 3.063 $ 2.50 $ 7.66
Kuas bh 0.029 0.487 $ 1.50 $ 0.73

45 Pinta lis plafond

Maun de obra
Mandor PD 0.005 0.658 1.316 $ 15.00 $ 9.87
Badaen PD 0.089 11.481 0.5 22.962 $ 7.00 $ 80.37
129.000
Ajudante PD 0.085 10.926 21.853 $ 6.00 $ 65.56
Material TOTAL 46.130
Cat meni kg 0.185 23.865 $ 2.50 $ 59.66
Kuas bh 0.029 3.793 $ 1.50 $ 5.69

46 Pinta residu kuda kuda

Maun de obra
Mandor PD 0.005 0.005 0.005 $ 15.00 $ 0.08
Badaen PD 0.089 1.000 0.089 1 0.089 $ 7.00 $ 0.62
Ajudante PD 0.085 0.085 0.085 $ 6.00 $ 0.51
Material TOTAL 0.179

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 72

 Cat meni kg 0.185 0.185 $ 2.50 $ 0.46
Kuas bh 0.029 0.029 $ 1.50 $ 0.04

47 Pinta residu goording

Maun de obra
Mandor PD 0.005 0.005 0.005 $ 15.00 $ 0.08
Badaen PD 0.089 0.089 1 0.089 $ 7.00 $ 0.62
Ajudante PD 0.085 0.085 0.085 $ 6.00 $ 0.51
1.000
Material TOTAL 0.179
Cat meni kg 0.185 0.185 $ 2.50 $ 0.46
Kuas bh 0.029 0.029 $ 1.50 $ 0.04

48 Kloset jongkok
Maun de obra
Mandor PD 0.163 0.163 0.325 $ 15.00 $ 2.44
Badaen Fatuk PD 1.525 1.525 0.5 3.050 $ 7.00 $ 10.68
Ajudante PD 1.000 1.000 2.000 $ 6.00 $ 6.00
Material TOTAL 5.375
1.000
Semen kg 6.100 6.100 $ 0.10 $ 0.63
Pasir m 0.010 0.010 $ 25.00 $ 0.26
Kloset jongkok bh 1.000 1.000 $ 9.00 $ 9.00

49 Pipa galvanis 1/2"

Maun de obra
Mandor PD 0.027 0.081 0.081 $ 15.00 $ 1.22
3.000
Badaen Fatuk PD 0.090 0.270 1 0.270 $ 7.00 $ 1.89
Ajudante PD 0.054 0.162 0.162 $ 6.00 $ 0.97

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 73

 Material TOTAL 0.513
Pipa galvanis 1/2" m 1.200 3.600 $ 9.00 $ 32.40
Asesores % 35.000 105.000 $ 0.35 $ 36.75

50 Pipa pvc 3 "

Maun de obra
Mandor PD 0.007 0.014 0.014 $ 15.00 $ 0.21
Badaen Fatuk PD 0.188 0.376 1 0.376 $ 7.00 $ 2.63
Ajudante PD 0.081 2.000 0.162 0.162 $ 6.00 $ 0.97
Material TOTAL 0.552
Pipa pvc 3 " m 1.200 2.400 $ 21.00 $ 50.40

51 Kran Air 1/2"

Maun de obra
Mandor PD 0.005 0.010 0.010 $ 15.00 $ 0.15
Badaen PD 0.100 2.000 0.200 1 0.200 $ 7.00 $ 1.40
Ajudante PD 0.010 0.020 0.020 $ 6.00 $ 0.12
Material TOTAL 0.230
Kran Air 1/2" bh 1.000 2.000 $ 1.50 $ 3.00

54 Kabel
Maun de obra
Pekerja Instalasi listrik Ls 1.000 73.050 0.5 146.100 $ 15.00 $ 1,095.75
Material 73.050 TOTAL 146.100
Kabel Rol 1.100 80.355 $ 1.10 $ 88.39

55 Pas. lampu TL type balk 40 watt

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 74

 Maun de obra
Pekerja Instalasi listrik Ls 1.000 4.000 1 4.000 $ 15.00 $ 60.00
Material 4.000 TOTAL 4.000
Lampu TL type balk 40 watt bh 1.000 4.000 $ 5.75 $ 23.00

56 Pas. Lampu pijar 50 watt

Maun de obra
Pekerja Instalasi listrik Ls 1.000 9.000 9.000 0.5 18.000 $ 15.00 $ 135.00
Material TOTAL 18.000
Lampu pijar 50 watt bh 1.000 9.000 $ 1.50 $ 13.50

57 Pas. saklar ganda

Maun de obra
Pekerja Instalasi listrik Ls 1.000 2.000 1 2.000 $ 15.00 $ 30.00
Material 2.000 TOTAL 2.000
Saklar ganda bh 1.000 2.000 $ 2.00 $ 4.00

58 Pas. stop kontak

Maun de obra
Pekerja Instalasi listrik Ls 1.000 5.000 1 5.000 $ 15.00 $ 75.00
Material 5.000 TOTAL 5.000
Stop kontak bh 1.000 5.000 $ 3.00 $ 15.00

60 Saklar tunggal
Maun de obra
Pekerja Instalasi listrik Ls 1.000 7.000 7.000 0.5 14.000 $ 15.00 $ 105.00
Material TOTAL 14.000

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 75

 1.000 7.000 $ 1.50 $ 10.50
Saklar tunggal bh

61 Pas. sekring box

Maun de obra
Pekerja Instalasi listrik Ls 1.000 1.000 0.5 2.000 $ 15.00 $ 15.00
Material 1.000 TOTAL 2.000
Sekring box bh 1.000 1.000 $ 5.00 $ 5.00

TOTAL LORON 87 TOTAL OSAN $ 18.456.40

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 76

 4. TIME SCHEDULE (RENCANA KERJA)

A. DEFINISAUN

Time signifika katak Oras, schedule maka hatama ba formatu. Time schedule
katak Oras ka loron neebe indentifika tiha ona. Ho nunee time schedule maka
sei regula planu servisu husi parte ida ka unidade servisu ida. Time schedule sei
koalia liu kona ba servisu hanesan:

Presijaun maun de obra

Presijaun Material
Presijaun Loron/oras
No transporte.

Husi Time schedule ita iha ona gambaran ba durasaun servisu projetu ida nian,
no servisu hirak neebe iha relasaun ba malu ita bele define ona.

Antes atu forma planu servisu ka time schedule ita tenke hatene no fo atensaun
ba parte parte servisu neebe iha relasaun ba malu.

B. DESKRISAUN PLANU SERVISU

Deskrisaun planu servisu maka forma programa servisu tuir orden no grupu
grupu. Antes forma planu servisu, tenke fo atensaun parte balun neebe hatudu iha
kraik nee :
1. Formatu etapa servisu labele kontrariu.
2. Kada servisu hakerek ho linha reta, sai hanesan linha servisu nian.
3. Comprimentu linha servisu depende ba loron ga fulan neebe iha.
4. Presijaun loron no semana sura depende ba total Trabaladores.
5. Parte parte servisu tenke tau hamutuk sai linha planu ida.

Atu dezenha linha planu servisu tenke hatene uluk presijaun trabaladores neebe
iha, tamba husi presijaun trabaladores ita bele hatene total loron neebe presija
hodi halao projetu ida too hotu, ho nunee it abele hatene seemana hira no fulan
hira nia lara mak projetu bele realiza.

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 77

 C. TIME SCHEDULE
SEMANA
NO DESCRICAO DO TRABALHO OSAN (%) S
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 %
I SERVISU PREPARASAUN $ 1,288.07 6.38% 1 100
II SERVISU BA RAI NIAN $ 1,076.77 5.34% 2 90
III SERVISU HADA NO PLESTERAN $ 7,053.35 34.95% 3 80
IV SERVISU BETAUN ARMADU 1:2:3 $ 2,770.95 13.73% 2 70
V SERVISU KAKULUK $ 1,566.50 7.76% 2 60
VI SERVISU LANTAI $ 1,594.21 7.90% 2 50
VII SERVISU AI NO MONTAGEN $ 2,295.22 11.37% 1 40
VIII SERVISU PINTA $ 695.53 3.45% 1 30
IX SERVISU INSTALASAUN BE MOS NO BE FOER $ 161.11 0.80% 1 20
X SERVISU INSTALASAUN LISTRIK $ 1,675.14 8.30% 1 10
Etapa primeiru

SEMANA
NO DESCRICAO DO TRABALHO OSAN % S %
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
I SERVISU PREPARASAUN $ 1,288.07 6.38% 1 6.38% 100
II SERVISU BA RAI NIAN $ 1,076.77 5.34% 2 2.67% 2.67% 90
III SERVISU HADA NO PLESTERAN $ 7,053.35 34.95% 3 11.65% 11.65% 11.65% 80
IV SERVISU BETAUN ARMADU 1:2:3 $ 2,770.95 13.73% 2 6.86% 6.86% 70
V SERVISU KAKULUK $ 1,566.50 7.76% 2 3.88% 3.88% 60
VI SERVISU LANTAI $ 1,594.21 7.90% 2 3.95% 3.95% 50
VII SERVISU AI NO MONTAGEN $ 2,295.22 11.37% 1 11.37% 40
VIII SERVISU PINTA $ 695.53 3.45% 1 3.45% 30
IX SERVISU INSTALASAUN BE MOS NO BE FOER$ 161.11 0.80% 1 0.80% 20
X SERVISU INSTALASAUN LISTRIK $ 1,675.14 8.30% 1 8.30% 10
% SEMANAL 6.38% 2.67% 3.47% 11.65% 11.65% 11.65% 6.86% 6.86% 7.83% 7.83% 14.82% 8.30%
KOMULATIVA % SEMANAL 6.38% 9.05% 12.52% 24.16% 35.81% 47.46% 54.33% 61.19% 69.02% 76.85% 91.67% 100.0%
% AKTUAL
KOMULATIVA % AKTUAL
Etapa segundu

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 78

 D. DIGRAMA DE NOTE (AON)

Etapa primeiru
SIMBOLU NO DESCRICAO DO TRABALHO SERVISU ANTES SEMANA

A I SERVISU PREPARASAUN 0 1
B II SERVISU BA RAI NIAN A 2
C III SERVISU HADA NO PLESTERAN B 3
D IV SERVISU BETAUN ARMADU 1:2:3 C 2
E V SERVISU KAKULUK D 2
F VI SERVISU LANTAI C,D,E 2
G VII SERVISU AI NO MONTAGEN C 1
H VIII SERVISU PINTA C-G-F 1
I IX SERVISU INSTALASAUN BE MOS NO BE FOER F 1
J X SERVISU INSTALASAUN LISTRIK E 1
K XI FINISHING H,I,J 1
Etapa segundu

D E J

START A B C F I K

G H

GESTAUN PROJETU UMA SIMPLES FFX Page 79

 Etapa terceiru

DIAGRAM ACTIVITY ON NODE (AON)

6 D 8 8 E 10 10 J 11
6 2 8 8 2 10 12 1 13

0 START 0 0 A 1 1 B 3 3 C 6 10 F 12 12 I 13 13 K 14
0 0 0 0 1 1 1 2 3 3 3 6 10 2 12 12 1 13 13 1 14

6 G 7 12 H 13
11 1 12 12 1 13

SIMBOLU NARAN SERVISU

Es START Ef TEMPU SERVISU
Ls 0 Lf Es EARLIEST STAR
Ef EARLIEST FINISH
Ls LATEST STAR
Lf LATEST FINISH

Etapa quartu

REJULTADU KALKULASAUN Es, Ef, Ls, Lf

AKTIVIDADE TEMPU Es Ef Ls Lf
A 1 0 1 0 1
B 2 1 3 1 3
C 3 3 6 3 6
D 2 6 8 6 8
E 2 8 10 8 10
F 2 10 12 10 12
G 1 6 7 11 12
H 1 12 13 12 13
I 1 12 13 12 13
J 1 10 11 12 13
K 1 13 14 13 14

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