CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de

una parte don ______________________, identificado con DNI. N
_____________ domiciliado en calle LOS FAIQUES 109-b en adelante EL
ARRENDADOR; y de la otra parte don _______________________ identificado
con DNI N ____________ en adelante EL ARRENDATARIO; en los trminos
siguientes:

PRIMERO

EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en la calle LOS

FAIQUES 109-b.
El primer piso del inmueble consta de un ambiente grande, un bao (subdividido en
dos), al cual denominaremos inmueble A , sobre un rea de 60 M2 aprox., y un
rea de 12.5 M2 aprox. destinado para uso del propietario al cual denominaremos
inmueble B.

SEGUNDO

Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL

ARRENDATARIO, el inmueble A descrito en la clusula anterior; para ser usado
exclusivamente como local comercial.

Forma parte del presente contrato de arrendamiento el uso sin limitaciones del
estacionamiento frontal del inmueble, as como la utilizacin del espacio frontal
superior de la fachada del inmueble, ubicado entre el primer y segundo piso, para
el efecto de la colocacin de letreros o publicidad.

TERCERO

El plazo de duracin del presente contrato es de (01) ao, que se inicia el primero
(1) de Setiembre de 2015, venciendo indefectiblemente dentro del ao
subsiguiente, fecha en que EL ARRENDATARIO entregar el inmueble materia
del presente a EL ARRENDADOR.

CUARTO

La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/ 1000.00 Nuevos Soles

( Mil nuevos soles) mensuales, que se pagarn en forma adelantada.
El primer pago se realiza a la firma del presente contrato y EL ARRENDADOR
declara recibir a su entera satisfaccin, entregando a EL ARRENDATARIO el
recibo de arrendamiento de ley.

QUINTO

EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas

condiciones; comprometindose a devolverlo en el mismo estado, salvo el
desgaste causado por el uso normalAsimismo, cualquier mejora que EL
ARRENDATARIO introduzca al inmueble, deber efectuarse con autorizacin de
EL ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales mejoras debern ser a costo y
responsabilidad de EL ARRENDATARIO.

SXTO

EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el inmueble materia del presente

contrato, ni ceder sus derechos derivados del presente contrato, sin autorizacin
escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario, EL ARRENDADOR podr resolver
el presente contrato.

STIMO

EL ARRENDADOR se compromete a dar todas las facilidades para la obtencin

de los permisos y licencias a que haya lugar para el normal funcionamiento de las
oficinas de EL ARRENDATARIO.

OCTAVO

Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser
resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del
Centro de Arbitraje de la Cmara de Comercio, a cuyas normas, administracin y
decisin se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y
aceptarlas en su integridad.

Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal
virtud lo suscriben por duplicado en la fecha.

CHICLAYO, _____ de ________ de 200___

___________________ ___________________
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO