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APLICACIN DE TOLERANCIA
CATASTRAL Y REGISTRAL
1. FINALIDAD
PREDIO URBANO
PREDIO RURAL
SISTEMA NACIONAL DE
INFORMACIN CATASTRAL PREDIAL
2. BASE LEGAL
Ley 28294: Ley del Sistema Nacional Integrado de Catastro y su
Vinculacin con el Registro de Predios. (ENTE RECTOR)
3. DEFINICIONES
a. Geomtica
b. Mediciones de reas
c. Actos de Gravamen
d. Actos de Transferencia
e. Asiento de Rectificacin
f. Inmatriculacin
g. Partida registral
h. Tolerancia catastral registral
SISTEMA NACIONAL DE
INFORMACIN CATASTRAL PREDIAL
b. MEDICIONES DE AREA
Determina el rea de un predio,
mediante diferentes tcnicas de
medicin y clculo; que, implica sus
medidas perimtricas y permetro.
SISTEMA NACIONAL DE
INFORMACIN CATASTRAL PREDIAL
4. ALCANCE
Es de aplicacin obligatoria a:
5. CONTENIDO
CASO 1:
Cuando el resultado del levantamiento catastral no
coincida con su correspondiente habilitacin
urbana. - implicancia solo catastral-
SISTEMA NACIONAL DE
INFORMACIN CATASTRAL PREDIAL
CASO 2:
Cuando la informacin grfica catastral no
coincida con la informacin grfica registral
y/o ttulo de predio.
- implicancia catastral registral-
SISTEMA NACIONAL DE
INFORMACIN CATASTRAL PREDIAL
SISTEMA NACIONAL DE
INFORMACIN CATASTRAL PREDIAL
CASO 3:
Cuando el ttulo de modificacin fsica,
transferencia de dominio o gravamen
describe al predio de manera diferente a la
Partida Registral.
- implicancia catastral registral-
SISTEMA NACIONAL DE
INFORMACIN CATASTRAL PREDIAL
SISTEMA NACIONAL DE
INFORMACIN CATASTRAL PREDIAL
6. RESPONSABILIDAD
De la correcta aplicacin y cumplimiento de la
Directiva:
7. DISPOSICIONES
a. RANGOS DE TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES
b. CATASTRALES
c. REGISTRALES
d. EXCEPCION
e. PRECISION
f. ENTIDADES FORMALIZADORAS
SISTEMA NACIONAL DE
INFORMACIN CATASTRAL PREDIAL
NATURALEZA URBANA
Rango de reas (m2) Tolerancia (%)
NATURALEZA RURAL
Menor a 1 Ha 7.5 %
De 1 a 5 Has 6.3 %
Mayor a 5 Has 3.0 %
SISTEMA NACIONAL DE
INFORMACIN CATASTRAL PREDIAL
b. CATASTRALES.
c. REGISTRALES
c. REGISTRALES
d. EXCEPCION
d. EXCEPCION
f. ENTIDADES FORMALIZADORAS
JURISPRUDENCIA
REGISTRAL
SISTEMA NACIONAL DE
INFORMACIN CATASTRAL PREDIAL
RESOLUCION 065-2010-SUNARP-TR-T
(26/02/2010) TOLERANCIAS REGISTRALES DE AREA
GRACIAS!!!!!!!