M/D-OP-BASICAS 1

MUNICIPALIDAD DE JOSE C. PAZ

DIRECCION GENERAL DE OBRAS Y SERVICIOS MUNICIPALES

OBRAS PARTICULARES
NORMAS BASICAS PARA LA PRESENTACION Y TRAMITACION DE PLANOS

TRAMITACION DE CARPETA:
1. PRESENTACION CATASTRAL: Se presentar en la Oficina de Catastro lo siguiente:
Carpeta Tcnica: (se compra en Tesorera Municipal) Agregar: datos del Profesional y
del propietario, nomenclatura catastral y nmero de partida municipal.
Fotocopia de escritura o boleto de compra-venta.
1 Copia del plano municipal a presentar, de acuerdo a reglamentaciones vigentes.
Copia del plano aprobado/registrado anterior, si lo hubiere.
En caso de unificacin parcelaria, adjuntar contrato y nota compromiso del Agrimensor.
2. VISADO PREVIO: Retirada la documentacin de Catastro, se presentar la Carpeta
Tcnica en Obras Particulares, adjuntando si correspondiera, autorizacin de Rubro.
3. LIBERACION: Presentar la carpeta tcnica en Rentas Municipal para su liberacin.

TRAMITACION DE EXPEDIENTE: Se presentar en Mesa de Entradas la sig. Documentacin:

Plano visado por el Colegio Profesional que corresponda.
Contratos Visados: a.- Ingenieros, M.M.O. y Constructores: 1 copia
b.- Arquitectos: Agregar boleta de aportes, 2 copias (de todo)
Copia de Liquidacin de Derechos de Construccin y Recibo de Pago.
Copia de Plancheta Catastral (en obra existente)
Escritura y otros documentos (fotocopia)
Plano visado por Obras Particulares.
Plano Original (corregido de acuerdo al visado) y hasta 5 copias (sin cargo).
Plano anterior Aprobado/Registrado (si lo hubiere)
Planilla de Estadstica
Planilla de Valuacin Anexo 1 (Seg. Res. 120/95) por duplicado (solo en obra existente)
Radicacin de rubro (si corresponde)
NOTA: En obra nueva, se puede dar comienzo, solicitando: Permiso Provisorio de Obra.

PERMISO PROVISORIO DE OBRA: El Profesional presentar en Obras Part. Junto con el

expediente: * Dos copias de plano.
* Copia del contrato visado por el Colegio Profesional correspondiente
* Planilla de Liquidacin y Recibo de pago de derechos de construccin.
Obras Particulares autorizar la documentacin y el profesional la entregar en Mesa de
Entradas,con el expediente. Una vez sellados los planos autorizados, los devolver a Obras
Particulares, la que, previa inspeccin, otorgar el Permiso Provisorio de Obra, por 90 das.

FORMA DE PRESENTACION DE OBRA NUEVA: COPIAS ROJAS

CARATULA DE PLANO Y CARATULA URBANSTICA (segn modelos adjuntos)
PLANTA: Muros pintados en rojo, escala 1:100 Indicar: niveles, cotas, tipo de cerco y altura,
destinos, nmeros de locales y nmero domiciliario.
CORTES: Cantidad 2 (dos), escala 1:100 Indicar: niveles y cotas, fundaciones, Muros en rojo
FACHADA: Cantidad 1 (una), terrenos en esquina 2 (dos) Indicar: Mat. de frente, cubierta.
PLANTA DE TECHOS: Tipo de cubierta y pendiente, tanque agua, muros de carga, desages.
SILUETAS Y BALANCE DE SUPERFICIES: Dibujar todas las siluetas, incluso las aprobadas.
ILUMINACION Y VENTILACION: Iluminacin: locales 1 = 1/10 Locales 2 = 1/12
Ventilacin: locales 1 = 1/3 Locales 2 = 2/3
PLANOS Y CALCULOS DE ESTRUCTURA