INFORME TCNICO N003-2017-ADI ARQ.

-SDCV

INFORME TCNICO DE VALUACIN

UBICACIN DEL PREDIO:
Jr. Mcal. Agustn Gamarra N 248-252 - CERCADO DE LIMA,
Prov. De Lima, Dto. de Lima

PROFESIONAL RESPONSABLE:
ARQ. SALVADOR DEL CARPIO VELASQUEZ
CAP 12634

MAYO-2017

Ca. Carlos Tenaud N420 inter 401 - Miraflores telef. Cel 996 888 238 RPM # 996 888 238
 INFORME TCNICO N003-2017-ADI ARQ.-SDCV

INFORME TCNICO DE VALUACIN

1.0 MEMORIA DESCRIPTIVA Y METODOLOGIA

1.1 ANTECEDENTES:

Ubicacin: Jr. Mcal. Agustn Gamarra N 248-252 - CERCADO DE LIMA, Prov. De Lima, Dto. de Lima
Caractersticas del Entorno: Urbano
Fecha: 14-Abr-17
Propietarios: MYRIAN PORTILLO VELSQUEZ / MARIA MARGARITA CUBAS CUBAS
Solicitante: MYRIAN PORTILLO VELSQUEZ
Fecha de Inspeccin: 12-Abr-17
Profesional: Arq. SALVADOR DEL CARPIO VELASQUEZ CAP 12634

Datos del Predio:

Cdigo de Contribuyente SAT: 894105
Cdigo del Predio (SAT): ACUMULADO
Cdigo del Predio SUB LOTE A (SAT): 100054061 N de Partida 12447809 SUNARP
Cdigo del Predio SUB LOTE B (SAT): 100054062 N de Partida 12447811 SUNARP
Inscripcin SUNARP: N Partida 13784410 ACUMULADO SUNARP 15/12/2016

Situacin Actual del Predio:

Segn SAT: SUB LOTE A (SAT): 195.00M2
SUB LOTE B (SAT): 245.00 M2
REA ACUMULADA 440.00 M2
Segn Registros Pblicos: Demolicin Total. Fecha de finalizacin de la Demolicin 12/11/2003.

Segn Inspeccin: En un solo lote acumulado existe Construcciones Especiales e

Instalaciones Fijas y Permanentes.

1.2 OBJETIVO:

* Realizar la Valuacin e identificacin de las Construcciones Especiales y de las Instalaciones Fijas y

permanentes; con el fin, de determinar la base imponible para el calculo del Impuesto Predial Municipal del
ejercicio 2017 y para otros fines que se estimen convenientes.
* Actualizar la realidad fsica existente del predio mediante levantamiento directo e indirecto en campo y
mediante documentos oficiales, y de registrar la acumulacin de los 02 sub lotes (A y B)

1.3 METODOLOGA:

1.3.1 Para la determinacin del valor de las edificaciones con caractersticas especiales, se efecta los
correspondientes anlisis de costos unitarios de cada una de las partidas que conforman considerando
exclusivamente su costo directo, no deben incluir los gastos generales, utilidad e impuestos. El valor
resultante debe estar referidos al 31 de octubre del ao anterior. La resultante del valor obtenido se
multiplicar por el FACTOR DE OFICIALIZACIN: Fo = 0,68.
Se tomar como metodologa lo sealado en el Reglamento Nacional de Tasaciones del Per aprobado con RM
N 172- 2016 VIVIENDA publicada el 23-07-2016 y R M. N373-2016- VIVIENDA publicada el 30-10-2016 en el diario
oficial "El Peruano".
1.3.2 En los casos que las obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes se identifiquen en el
predio de valuacin y estas se encuentren en la relacin de la Tabal de Valores Unitarios de Obras
Complementarias e Instalaciones Fijas y Permanentes, se considerar sus valores unitarios; las cuales, se
encuentran en el Anexo N 01 de la resolucin Jefatural N 001-004-000033824 SAT publicado el
30.NOV.2016 en el diario "El Peruano".

Marco Normativo: DL 776 Ley de Tributacin Municipal, DS N 156-2004-EF

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INFORME TCNICO DE VALUACIN

2.0 VALORIZACIN Y ANLISIS DE COSTO

2.1 CARACTERSTICA DE LA COSTRUCCIN:

CODIGO DESCRIPCIN
1.00.00 TECHO PARABOLICO CON TIJERALES DE ACERO CORRUGADO APOYADO SOBRE COLUMNAS
METALICAS CON COBERTURA DE PLANCHAS DE POLIPROPILENO : LUZ 11.00M y OTROS
2.00.00 MURO PERIMETRICO O CERCO: Muro de ladrillo con columnas de concreto armado que incluye cimentacin
altura mayor a 2.40m.
3.00.00 PORTONES Y PUERTAS: Portn de fierro con plancha metlica con altura mayor a 3.00 m. hasta 4.00m.
4.00.00 LOSAS DE CONCRETO: Losa de concreto armado espesor 4" f'c 175 kg/cm2 Inc. Porcelanato 60x60cm
5.00.00 MURO PERIMETRICO O CERCO: Cerco de fierro/aluminio (fachada)
6.00.00 ESCALERA METALICA: Escalera metalica de 02 tramos con plancha estriada en pasos, Ancho 1.40m.
7.00.00 TABIQUES DIVISORIOS horizontal y vertical: Estructura compuesta metal y otros.
8.00.00 CONSTRUCCIN DE 01 PISOS (rea Techada 1 piso 56.65M2 )

2.2 ANLISIS DE LA VALUACIN (DE ACUERDO A LAS CARACTERSTICAS DE LA CONSTRUCCIN)

CODIGO 1.00.00 TECHO PARABOLICO CON TIJERALES DE ACERO CORRUGADO APOYADO SOBRE COLUMNAS
METALICAS CON COBERTURA DE PLANCHAS DE POLIPROPILENO : LUZ 11.00M y OTROS

PRECIO
DESCRIPCIN UNIDAD METRADO PARCIAL
UNITARIO(1)

01.01.00 TIJERAL METALICO TIPO ARCO: Fe Angu. Acero negro 1.1/2"x1.1/2"x1/8", Fe PZA/UNID 6.00 1,092.79 6,556.77
corrugado 3/8"
01.01.02 MONTAJE DE TIJERAL METALICO TIPO ARCO: Fe Angu. Acero negro
PZA/UNID 6.00 328.58 1,971.49
1.1/2"x1.1/2"x1/8", Fe corrugado 3/8"
01.01.03 VIGUETAS METALICO TIPO CORREA: Fe CORRUGADO 3/8" M 360.00 28.29 10,183.96

01.01.04 MONTAJE DE VIGUETAS METALICO TIPO CORREA: Fe CORRUGADO 3/8" M 360.00 15.15 5453.54
01.01.05 COBERTURA CON FIBRAFORTE TECHO POLIPROPILENO ROJO PZA 168.31 44.93 7561.38

01.01.06 COBERTURA CON FIBRAFORTE TECHO POLIPROPILENO TRANSPARENTE PZA 0.00 60.93 0.00
01.01.07 COLUMNETA METALICA DIM 25X25 cm PZA 12.00 478.45 5741.43
01.01.08 CERRAMIENTO TIMPANO Y LATERAL CON FIBRAFORTE TECHO
POLIPROPILENO ROJO M2 291.68 22.43 6541.30
01.01.09 SALIDAS DE ALUMBRADO ADOSADO A ESTRUCTURA +3.50 M UNID 10.00 158.65 1586.54

01.01.10 ARTEF. LUMINARIA HERMETICA FLUORESCENTES 2X28 W. MOD. PHILIPS UNID 10.00 445.45 4454.50

01.01.11 TAB. AUT. 1-2X30A, 2-2X15A + 2DZ 30mA(2X15A), 2-2X20A + 2DZ 30mA(2X20A) UNID 1.00 1107.34 1107.34
VALOR PARCIAL 51,158.26

(2) VALOR DE OFICIALIZACIN 0.68

VALOR DE CONSTRUCCIN ESPECIAL 1 S/. 34,787.61

NOTAS:
1. VER ANEXO 01 Adjunto sustento del Anlisis de Costos Unitarios de la presente valuacin
2. FACTOR DE OFICIALIZACION aprobado R M. N 373-2016- VIVIENDA publicado 30.10.2016 Diario El Peruano
Los PRECIOS/ANALISIS : Mano de Obra e insumos son a Abril 2017 Fuente: REVISTA COSTOS / CONSTRUCTIVO

DIMENSIONES DEL PREDIO CANTIDAD UNIDAD

ANCHO 11.00 M
LARGO 40.00 M
REA (*) 440.00 M2 (*) Lote acumulado segn Nde Partida 13784410 (SUNARP)

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INFORME TCNICO DE VALUACIN

2.2 ANLISIS DE LA VALUACIN (DE ACUERDO A LAS CARACTERSTICAS DE LA CONSTRUCCIN)

CDIGO 2.00.00 MURO PERIMETRICO O CERCO: Muro de ladrillo con columnas de concreto armado que incluye
cimentacin altura mayor a 2.40m.

PRECIO
DESCRIPCIN UNIDAD METRADO PARCIAL
UNITARIO(3)

MURO PERIMETRICO O CERCO: Muro de ladrillo con columnas de concreto armado M2 352.00 269.31 94,797.12
que incluye cimentacin altura mayor a 2.40m.

VALOR PARCIAL 94,797.12

VALOR SUB TOTAL 2 S/. 94,797.12

CDIGO 3.00.00 PORTONES Y PUERTAS: Portn de fierro con plancha metlica con altura mayor a 3.00 m. hasta 4.00m.

PRECIO
DESCRIPCIN UNIDAD METRADO PARCIAL
UNITARIO(3)

PORTONES Y PUERTAS: Portn de fierro con plancha metlica con altura mayor a M2 42.00 320.59 13,464.78
3.00 m. hasta 4.00m.

VALOR PARCIAL 13,464.78

VALOR SUB TOTAL 3 S/. 13,464.78

CODIGO 4.00.00 LOSAS DE CONCRETO: Losa de concreto armado espesor 4" f'c 175 kg/cm2 Inc. Porcelanato 60x60cm

PRECIO
DESCRIPCIN UNIDAD METRADO PARCIAL
UNITARIO(3)

LOSAS DE CONCRETO: Losa de concreto armado espesor 4" f'c 175 kg/cm2 INCL. M2 379.50 209.16 79,376.22
Porcelanato 60x60CM

VALOR PARCIAL 79,376.22

VALOR SUB TOTAL 4 S/. 79,376.22

CODIGO 5.00.00 MURO PERIMETRICO O CERCO: Cerco de fierro/aluminio (fachada)

PRECIO
DESCRIPCIN UNIDAD METRADO PARCIAL
UNITARIO(3)

MURO PERIMETRICO O CERCO: Cerco de fierro/aluminio (fachada) M2 59.98 135.88 8150.08

VALOR PARCIAL 8,150.08

VALOR SUB TOTAL 5 S/. 8,150.08

CODIGO 6.00.00 ESCALERA METALICA: Escalera metalica de 02 tramos con plancha estriada en pasos, Ancho 1.40m.

PRECIO
DESCRIPCIN UNIDAD METRADO PARCIAL
UNITARIO(1)

ESCALERA METALICA: Escalera metalica de 02 tramos con plancha estriada en

UNID 1.00 3323.17 3323.17
pasos, Ancho 1.40m.

VALOR PARCIAL 3,323.17

(2) VALOR DE OFICIALIZACIN 0.68

VALOR SUB TOTAL 6 S/. 2,259.75

CODIGO 7.00.00 TABIQUES DIVISORIOS horizontal y vertical: Estructura compuesta metal y otros.

PRECIO
DESCRIPCIN UNIDAD METRADO PARCIAL
UNITARIO(1)

TABIQUES DIVISORIOS horizontal y vertical: Estructura compuesta metal y otros. M2 234.50 502.14 117752.94

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INFORME TCNICO DE VALUACIN

VALOR PARCIAL 117,752.94

(2) VALOR DE OFICIALIZACIN 0.68

VALOR SUB TOTAL 7 S/. 80,072.00

CODIGO 8.00.00 CONSTRUCCIN DE 01 PISOS (rea Techada 1 piso 56.65M2 )

PRECIO METRADO PARCIAL

DESCRIPCIN CATEGORIA
UNITARIO(4) M2 S/.
CONSTRUCCIN DE 01 PISOS (rea Techada 1 piso 56.65M2 )

NIVEL 1PISO
AREA TECHADA 56.65 M2
CATEGORIA S/.
MUROS Y COLUMNAS B 308.68
TECHOS C 156.73
PISOS D 89.73
PUERTAS Y VENTANAS D 77.54
REVESTIMIENTOS F 58.57
BAOS D 26.59
INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS F 33.57 M2
751.41 56.65 S/. 42,567.38

VALOR PARCIAL 42,567.38

VALOR SUB TOTAL 8 S/. 42,567.38

NOTA:
1. Segn la Metodologa desarrollada en el Reglamento Nacional de Tasaciones del Per, por Analisis de Precios unitarios APU de
los componenetes constructivos que la conforman / RM N 172- 2016 VIVIENDA
2. Factor de oficializacin: Conforme al Anexo II Instructivo para la determinacin de la base imponible de las obras
complementarias, instalaciones fijas y permanentes y edificaciones con caracteristicas, usos especiales o sistemas constructivos no
convencionales para el calculo del impuesto predial, aprobado R M. N373-2016- VIVIENDA publicada el 30-10-2016
3. VER ANEXO N 01 Tabla de valores unitarios oficiales de Obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes. Segn
Resolucin Jefatural N 001-004-00003824 SAT publicado el 03.NOV.2016 en el diario Oficial "El Peruano".
4. Segn Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones. Aprob. Resolucin Ministerial N 373-2016-VIVIENDA. Resolucin
Jefatural N 141-2017- INEI- IPC Abril 2017:- 0.26%.

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INFORME TCNICO DE VALUACIN

3.0 RESMEN DE VALUACIN

3.1.0 DATOS DEL PREDIO

Ubicacin: Jr. Mcal. Agustn Gamarra N 248-252 - CERCADO DE LIMA, Prov. De Lima, Dto. de Lima
Caractersticas del Entorno: Urbano
Fecha: 14-Abr-17
Propietarios: MYRIAN PORTILLO VELSQUEZ / MARIA MARGARITA CUBAS CUBAS
Solicitante: MYRIAN PORTILLO VELSQUEZ
Fecha de Inspeccin: 12-Abr-17
Profesional: Arq. SALVADOR DEL CARPIO VELASQUEZ CAP 12634

DIMENSIONES
CANTIDAD UNIDAD
DEL PREDIO Cdigo de Contribuyente SAT: 894105
ANCHO 11.00 M Cdigo del Predio (SAT):
LARGO 40.00 M SUNARP Predio Acumulado: N Partida 13784410
REA 440.00 M2

3.2.0 CLCULO DE LA BASE IMPONIBLE DEL IMPUESTO PREDIAL

PRECIO
CDIGO DESCRIPCIN UNIDAD CANTIDAD
UNITARIO
PARCIALES

(A) 1.00.00 TECHO PARABOLICO CON TIJERALES DE ACERO CORRUGADO

APOYADO SOBRE COLUMNAS METALICAS CON COBERTURA DE GLOBAL 1.00 34,787.61 34,787.61
PLANCHAS DE POLIPROPILENO : LUZ 11.00M y OTROS
(B) 2.00.00 MURO PERIMETRICO O CERCO: Muro de ladrillo con columnas de
concreto armado que incluye cimentacin altura mayor a 2.40m. M2 352.00 269.31 94,797.12

(B) 3.00.00 PORTONES Y PUERTAS: Portn de fierro con plancha metlica con altura M2 42.00 320.59 13,464.78
mayor a 3.00 m. hasta 4.00m.
(B) 4.00.00 LOSAS DE CONCRETO: Losa de concreto armado espesor 4" f'c 175
kg/cm2 Inc. Porcelanato 60x60cm M2 379.50 209.16 79,376.22

(B) 5.00.00 MURO PERIMETRICO O CERCO: Cerco de fierro/aluminio (fachada)

M3 59.98 135.88 8,150.08

(A) 6.00.00 ESCALERA METALICA: Escalera metalica de 02 tramos con plancha

estriada en pasos, Ancho 1.40m. UNIDAD 1.00 2259.75 2,259.75

(A) 7.00.00 TABIQUES DIVISORIOS horizontal y vertical: Estructura compuesta metal

y otros. M2 234.50 341.46 80,072.00

(C) 8.00.00 CONSTRUCCIN DE 01 PISOS (rea Techada 1 piso 56.65M2 ) VER

M2 50.00 DETALLE (D) 42,567.38

TOTAL VALUACIN S/. 355,474.95

USO DEL PREDIO
COMERCIO NO IDENTIFICADO

SON: DOSCIENTOS DIECISEISMIL CIENTO ONCE CON 38/100 NUEVOS SOLES

NOTAS:
(A) La Partida con Cdigo 1.00.00 y 6.00.00 se calculo de acuerdo a la Metodologa desarrollada en el ITEM
1.3.1 del presente informe.(Reglamento Nacional de Tasaciones del Per)
(B) La Partida con Cdigo 2.00.00 hasta la 5.00.00 se calcul de acuerdo a la Metodologa desarrollada en el
ITEM 1.3.2 del presente informe. (Tabla de Valores Unitarios del SAT 2015)
(C) De acuerdo al CUADRO DE VALORES OFICIALES . Aprob. Resolucin Ministerial N 373-2016-
VIVIENDA (Ministerio de Vivienda)
(D) Ver ITEM 2.2 Anlisis de la Valuacin / Cdigo 7.00.00 / Pg. 4 del presente informe.

RESUMEN1
 INFORME TCNICO N003-2017-ADI ARQ.-SDCV

A N E X O

PROFESIONAL RESPONSABLE:
ARQ. SALVADOR DEL CARPIO VELASQUEZ
CAP 12634

MAYO-2017
 ANEXO 01
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Proyecto: Construccin Especial: Techo Parablico e Instalacin Fijas y Permanentes
Lugar: Jr. Antonio Bazo N 143- 151-153- CERCADO DE LIMA, Prov. De Lima, Dpto de Lima
ANEXO 01: INFORME N017-2015-ADI ARQ.-SDCV

Partida 01.01.00 TIJERAL METALICO TIPO ARCO: Fe Angu. Acero negro 1.1/2"x1.1/2"x1/8", Fe corrugado 3/8" Costo directo por: und 1092.79

Descripcin Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.

MANO DE OBRA
OPERARIO SOLDADOR hh 1.00 8.00 20.07 160.56
OFICIAL hh 1.00 8.00 16.47 131.76
PEON hh 0.50 4.00 14.81 59.24
351.56
MATERIALES
SOLDADURA CELLOCORD 1/8" PTO. AZUL E-6011 kg 4.00 11.44 45.76
LIJA DE AGUA PARA METAL #100 pza 2.00 1.50 3.00
ACERO CORRUGADO FY=4200 KG/CM2 3/8 " L = 16m kg 53.76 2.65 142.39
ANGULO ACERO NEGRO 1.1/2"x1.1/2"x1/8"X6m pza 10.67 32.83 350.19
PLANCHA ACERO NEGRO LAC 270mmX270mmX3/8" pza 2.00 11.68 23.37
PINTURA ANTICORROSIVO ESTNDAR GRIS gl 2.50 29.66 74.15
PINTURA ESMALTE SINTETICO ESTNDAR gl 2.50 29.66 74.15
THINNER ACRILICO gl 0.20 15.00 3.00
638.85
EQUIPOS
HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.00 351.56 10.55
EQUIPO DE SOLDAR hm 1.00 12.00 7.65 91.84
102.39

Partida 01.01.02 MONTAJE DE TIJERAL METALICO TIPO ARCO: Fe Angu. Acero negro 1.1/2"x1.1/2"x1/8", Fe corrugado 3/8"
Costo directo por: und 328.58
Descripcin Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
MANO DE OBRA
OPERARIO SOLDADOR hh 1.00 2 20.07 40.14
OFICIAL hh 1.00 2 16.47 32.94
PEON hh 3.00 10 14.81 148.10
221.18
MATERIALES
SOLDADURA CELLOCORD E-6011 kg 0.75 30.00 22.50
22.50
EQUIPOS
HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3 221.18 6.64
ANDAMIOS TIPO ACROW cpo 1.00 5 8 40.00
EQUIPO DE SOLDAR hm 1.00 5 7.65 38.27
84.90

Partida 01.01.03 VIGUETAS METALICO TIPO CORREA: Fe CORRUGADO 3/8" Costo directo por: m 28.29

Descripcin Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.

MANO DE OBRA
OPERARIO SOLDADOR hh 1.00 0.30 20.07 6.02
OFICIAL hh 0.50 0.15 16.47 2.47
8.49
MATERIALES
ACERO CORRUGADO FY=4200 KG/CM2 3/8 " kg 2.36 2.65 6.25
SOLDADURA CELLOCORD 1/8" PTO. AZUL E-6011 kg 0.10 11.44 1.14
LIJA DE AGUA PARA METAL #100 pza 0.50 1.50 0.75
PINTURA ANTICORROSIVO ESTNDAR GRIS gl 0.15 29.66 4.45
PINTURA ESMALTE SINTETICO ESTNDAR gl 0.15 29.66 4.45
THINNER ACRILICO gl 0.05 15.00 0.75
17.04
EQUIPOS
HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.00 8.49 0.25
EQUIPO DE SOLDAR hm 1.00 1.00 2.50 2.50
2.75

ANEXO Pgina 1
 ANEXO 01
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Proyecto: Construccin Especial: Techo Parablico e Instalacin Fijas y Permanentes
Lugar: Jr. Antonio Bazo N 143- 151-153- CERCADO DE LIMA, Prov. De Lima, Dpto de Lima
ANEXO 01: INFORME N017-2015-ADI ARQ.-SDCV

Partida 01.01.04 MONTAJE DE VIGUETAS METALICO TIPO CORREA: Fe CORRUGADO 3/8" Costo directo por: m 15.15

Descripcin Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.

MANO DE OBRA
OPERARIO hh 1.00 0.25 20.07 5.02
PEON hh 1.00 0.15 14.81 2.22
7.24
MATERIALES
SOLDADURA CELLOCORD 1/8" PTO. AZUL E-6011 kg 0.10 11.44 1.14
1.14

EQUIPOS
HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3 7.24 0.22
ANDAMIOS TIPO ACROW cpo 0.10 5 8 4.00
EQUIPO DE SOLDAR hm 1.00 0.333 7.65 2.55
6.77

Partida 01.01.05 COBERTURA CON FIBRAFORTE TECHO POLIPROPILENO ROJO Costo directo por: m2 44.93

Descripcin Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.

MANO DE OBRA
CAPATAZ hh 0.10 0.016 20.07 0.32
OPERARIO hh 1.00 0.16 16.47 2.64
OFICIAL hh 1.00 0.32 14.81 4.74
7.70
MATERIALES
ACCESORIO PARA FIJAR Y GANCHO GALV. PARA CUBIERTA pza 2 1.25 2.50
ANDAMIOS TIPO ACROW cpo 0.15 5 8 6.00
PLANCHA DE FIBRAFORTE TECHO PROLIPROPILENO ROJO 1.10X3.05M pza 1.000 28.50 28.50
37.00

EQUIPOS

HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3 7.70 0.23

0.23

Partida 01.01.06 COBERTURA CON FIBRAFORTE TECHO POLIPROPILENO TRANSPARENTE Costo directo por: m2 60.93

Descripcin Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.

MANO DE OBRA
CAPATAZ hh 0.10 0.016 20.07 0.32
OPERARIO hh 1.00 0.16 16.47 2.64
OFICIAL hh 1.00 0.32 14.81 4.74
7.70

MATERIALES
ACCESORIO PARA FIJAR Y GANCHO GALV. PARA CUBIERTA pza 2 1.25 2.50
ANDAMIOS TIPO ACROW cpo 0.15 5 8 6.00
PLANCHA DE FIBRAFORTE TECHO PROLIPROPILENO TRANSPARENTE pza 1.000 44.50 44.50
1.10X2.44M 53.00

EQUIPOS

HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3 7.70 0.23

0.23

Partida 01.01.07 COLUMNETA METALICA DIM 25X25 cm Costo directo por: und 478.45

Descripcin Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.

MANO DE OBRA
OPERARIO SOLDADOR hh 1.00 2.00 20.07 40.14
OFICIAL hh 1.00 1.50 16.47 24.71
PEON hh 0.50 1.00 14.81 14.81
79.66

MATERIALES
SOLDADURA CELLOCORD 1/8" PTO. AZUL E-6011 kg 1.00 11.44 11.44

ANEXO Pgina 2
 ANEXO 01
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Proyecto: Construccin Especial: Techo Parablico e Instalacin Fijas y Permanentes
Lugar: Jr. Antonio Bazo N 143- 151-153- CERCADO DE LIMA, Prov. De Lima, Dpto de Lima
ANEXO 01: INFORME N017-2015-ADI ARQ.-SDCV

LIJA DE AGUA PARA METAL #100 pza 0.50 1.50 0.75

ACERO CORRUGADO FY=4200 KG/CM2 3/8 " H = 2.0m kg 6.72 2.65 17.80
ANGULO ACERO NEGRO 1.1/2"x1.1/2"x1/8"X6m pza 1.33 225.00 300.00
PLANCHA ACERO NEGRO LAC 270mmX270mmX3/8" pza 2.00 11.68 23.37
PINTURA ANTICORROSIVO ESTNDAR GRIS gl 0.50 29.66 14.83
PINTURA ESMALTE SINTETICO ESTNDAR gl 0.50 29.66 14.83
THINNER ACRILICO gl 0.20 15.00 3.00
368.18

EQUIPOS
HERRAMIENTAS MANUALES %MO 2.00 79.66 1.59
EQUIPO DE SOLDAR hm 1.00 4.00 7.65 30.61
32.21

Partida 01.01.08 CERRAMIENTO TIMPANO Y LATERAL CON FIBRAFORTE TECHO POLIPROPILENO ROJO Costo directo por: m2 22.43

Descripcin Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.

MANO DE OBRA
CAPATAZ hh 0.10 0.016 20.07 0.32
OPERARIO hh 1.00 0.16 16.47 2.64
OFICIAL hh 1.00 0.32 14.81 4.74
7.70
MATERIALES
ACCESORIO PARA FIJAR Y GANCHO GALV. PARA CUBIERTA pza 2 0.50 1.00
ANDAMIOS TIPO ACROW cpo 0.10 5 8 4.00
PLANCHA DE FIBRAFORTE TECHO PROLIPROPILENO ROJO 1.10X3.05M m2 0.333 28.50 9.50
14.50
EQUIPOS

HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3 7.70 0.23

0.23

Partida 01.01.09 SALIDAS DE ALUMBRADO ADOSADO A ESTRUCTURA +3.50 M Costo directo por: und 158.65

Descripcin Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.

MANO DE OBRA
ELECTRICISTA hh 0.10 2.00 25.00 50.00
OPERARIO ELECTRICISTA hh 1.00 1.00 20.07 20.07
AYUDANTE hh 0.50 1.00 14.81 14.81
84.88
MATERIALES
TUBO PVC-SEL (ELECT.) DIAM. 25MM (3M) ml 6.50 2.40 15.60
CURVA PVC-SEL (ELECT.) DIAM. 25MM und 2.50 0.30 0.75
UNION SIMPLE PVC-SEL (ELECT.) 25MM und 2.50 0.30 0.75
PEGAMENTO PARA TUBERIA PVC(ELECT.) gal 0.02 150.00 3.00
CINTA AISLANTE SIM. 3M ml 0.25 7.50 1.88
INTERRUPTOR 2 GOLPES TIPO TICINO und 0.25 12.90 3.23
CAJA GALV. OCTOGONAL LIVIANA DE 4" und 1.20 2.20 2.64
CAJA GALV. RECT. PESADA DIM. 4"x2"x2 1/4" und 0.30 3.50 1.05
CONDUCTOR TW SOLIDO 1x2.5 mm2 ml 16.00 2.54 40.64
69.53
EQUIPOS
HERRAMIENTAS MANUALES %MO 5 84.88 4.24
4.24

Partida 01.01.10 ARTEF. LUMINARIA HERMETICA FLUORESCENTES 2X28 W. MOD. PHILIPS Costo directo por: und 445.45

Descripcin Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.

MANO DE OBRA
ELECTRICISTA hh 0.20 0.32 25.00 8.00
OPERARIO ELECTRICISTA hh 1.00 1.60 20.07 32.11
AYUDANTE hh 1.00 1.60 14.81 23.70
63.81
MATERIALES
LUMINARIA HERMETICA CON LAMPARAS FLUORESCENTE 2X28 WATS
TIPO TL-5 DEL TIPO ADOSADO und 1.00 362.50 362.50

362.50

ANEXO Pgina 3
 ANEXO 01
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Proyecto: Construccin Especial: Techo Parablico e Instalacin Fijas y Permanentes
Lugar: Jr. Antonio Bazo N 143- 151-153- CERCADO DE LIMA, Prov. De Lima, Dpto de Lima
ANEXO 01: INFORME N017-2015-ADI ARQ.-SDCV

EQUIPOS
HERRAMIENTAS MANUALES %MO 30 63.81 19.14
19.14

Partida 01.01.11 TAB. AUT. 1-2X30A, 2-2X15A + 2DZ 30mA(2X15A), 2-2X20A + 2DZ 30mA(2X20A) Costo directo por: und 1107.34

Descripcin Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.

MANO DE OBRA
ELECTRICISTA hh 0.20 0.26 25.00 6.50
OPERARIO ELECTRICISTA hh 1.00 2.60 20.07 52.18
AYUDANTE hh 1.00 2.60 14.81 38.51
97.19
MATERIALES
INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO 2 X15 A und 2.00 33.00 66.00
INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO 2 X30 A und 1.00 33.00 33.00
INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO 2 X20 A und 2.00 33.00 66.00
INTERRUPTOR DIFERENCIAL DZ 30mA(2X15A) und 2.00 109.00 218.00
INTERRUPTOR DIFERENCIAL DZ 30mA(2X20A) und 2.00 109.00 218.00
TABLERO METLICO CON BARRA DE COBRE GRANDE und 1.00 380.00 380.00
981.00
EQUIPOS
HERRAMIENTAS MANUALES %MO 30 97.19 29.16
29.16

Partida 06.00.00 ESCALERA METALICA: Escalera Met. de 02 tramos/ pasos Plan. Estria. Ancho 1.40m. Costo directo por: und 3323.17

Descripcin Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.

MANO DE OBRA
OPERARIO SOLDADOR hh 1.00 8.00 20.07 160.56
OFICIAL hh 1.00 8.00 16.47 131.76
PEON hh 0.50 4.00 14.81 59.24
351.56

MATERIALES
SOLDADURA CELLOCORD 1/8" PTO. AZUL E-6011 kg 1.00 11.44 11.44
LIJA DE AGUA PARA METAL #100 pza 4.00 1.50 6.00
ANGULO ACERO NEGRO 1.1/2"x1.1/2"x1/8"X6m pza 7.50 32.83 246.23
PLANCHA ACERO GAL. ESTRRIADA 250mX1400mmX3.0MM pza 15.00 125.00 1875.00
VIGA TUBULAR ACERO NEGRO 2"x4"x3.5MMX6m pza 3.50 225.00 787.50
PINTURA ANTICORROSIVO ESTNDAR GRIS gl 0.50 29.66 14.83
PINTURA ESMALTE SINTETICO ESTNDAR gl 0.50 29.66 14.83
THINNER ACRILICO gl 0.20 15.00 3.00
2941.00

EQUIPOS
HERRAMIENTAS MANUALES %MO 2.00 351.56 7.03
EQUIPO DE SOLDAR hm 1.00 4.00 7.65 30.61
37.64

Partida 07.00.00 TABIQUES DIVISORIOS horizontal y vertical: Estructura compuesta metal y otros.. Costo directo por: und 502.14

Descripcin Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.

MANO DE OBRA
OPERARIO SOLDADOR hh 1.00 0.67 20.07 13.38
OFICIAL hh 2.00 1.33 16.47 21.96
PEON hh 1.00 0.67 14.81 9.87
45.21

MATERIALES
SOLDADURA CELLOCORD 1/8" PTO. AZUL E-6011 kg 1.00 9.69 9.69
LIJA DE AGUA PARA METAL #100 pza 4.00 1.50 6.00
ANGULO ACERO NEGRO 2"x2"x1/8"X6m pza 0.80 35.01 28.01
TUBO DE ACERO NEGRO ELECTRO. CUADRADO 2"x2MMx6M pza 1.20 51.24 61.49
TABLERO MDF LIVIANO 18MM 2.14X2.44 TRUPAN pla 0.91 152.90 139.11
PUERTA METALICA ENRROLLABLE M2 0.61 275.00 167.75
PINTURA ANTICORROSIVO ESTNDAR GRIS gl 0.20 29.66 5.93
PINTURA ESMALTE SINTETICO ESTNDAR gl 0.20 29.66 5.93
THINNER ACRILICO gl 0.10 15.00 1.50
425.41

ANEXO Pgina 4
 ANEXO 01
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Proyecto: Construccin Especial: Techo Parablico e Instalacin Fijas y Permanentes
Lugar: Jr. Antonio Bazo N 143- 151-153- CERCADO DE LIMA, Prov. De Lima, Dpto de Lima
ANEXO 01: INFORME N017-2015-ADI ARQ.-SDCV

EQUIPOS
HERRAMIENTAS MANUALES %MO 2.00 45.21 0.90
EQUIPO DE SOLDAR hm 1.00 4.00 7.65 30.61
31.52

ANEXO Pgina 5