REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR DE EDUCACIN UNIVERSITARIA

INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITCNICO SANTIAGO MARIO
EXTENSIN PORLAMAR
INGENIERA CIVIL

CONSTRUCCIN

ADRIANO PIZZOFERRATO C. I. V- 8.243.512

AUGUSTO MARCANO C. I. V-12.222.387

SECCIN: 4-A
 1) DEFINICIN DE PROYECTO CIVIL

Es el conjunto de documentos mediante los cuales se definen y determinan

con precisin las exigencias tcnicas y caractersticas de las obras a ejecutar. Es
el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo diario de los arquitectos,
constructores, ingenieros de obra y proyectistas de distintas especialidades; El
proyecto habr de justificar tcnicamente las soluciones propuestas de acuerdo
con las especificaciones requeridas por la normativa tcnica aplicable.

2) TIPOS DE PROYECTOS CIVILES

Los proyectos se pueden dividir en tres grupos:

1) Proyectos de edificacin:

Tiene como objetivo la construccin de un edificio que albergar un uso o

varios usos predeterminados y estos configuraran las dimensiones, las
proporciones, el funcionamiento, las caractersticas constructivas de ese edificio.

Clases de edificios:

1) Edificios residenciales: Que se pueden dividir en plurifamiliares y

unifamiliares, y estos ltimos se pueden dividir en adosadas,
pareadas, exentas.

2) Edificios culturales y docentes: Entre ellos, museos, bibliotecas,

universidades, escuelas primarias, guarderas y escuelas infantiles.

3) Edificios industriales y comerciales: Como fbricas de cemento,

siderurgia, textiles, etc. centros comerciales, mercados, oficinas,
bancos, mataderos.

4) Edificios religiosos: Iglesias, conventos, cementerios.

 5) Edificios sanitarios y sociales: Hospitales, residencias, clnicas,
asilos.

6) Edificios para la administracin pblica: Ayuntamientos, ministerios,

diputaciones, correos y telgrafos.

7) Edificios recreativos: Teatros, salas de cine, deportivos (gimnasios,

estadios, piscinas).

8) Edificios varios: Aeropuertos, estaciones de trenes, estaciones de

autobuses, instalaciones militares.

2) Proyectos de obras civiles:

Tienen como objetivo la construccin de elementos de gran importancia a

nivel de comunicaciones, abastecimiento, seguridad, etc. son obras a escala
interurbanas, comarcales o territoriales. Entre ellas estn las carreteras, los
ferrocarriles, terminales de transporte, presas, canales, puentes, y obras
especiales con objeto ecolgico o sanitario. Por ultimo tambin abarca todas las
obras necesarias para urbanizar un terreno: abastecimiento de agua, electricidad,
telefona, gas, saneamiento, red viaria, zonas verdes.

3) Proyectos de urbanismo:

Tienen por objeto la ordenacin de un territorio que ser ms o menos

grande en funcin de la figura de planeamiento de la que estemos hablando. Estos
proyectos se redactan siguiendo una jerarqua de las figuras de planeamiento, as
tenemos:

1) Plan director: Ordena todo un territorio o comarca pudiendo

albergar varios municipios o comarcas.
 2) Plan general de ordenacin urbana (P.G.O.U.): Ordenan la ciudad y
todo su trmino municipal, redactado por el propio Ayuntamiento.

3) Norma subsidiaria: Es similar a un plan general, pero ordenando

municipios menores y marcando unas pautas generales de forma
que pueden ser de aplicacin en varios municipios y suelen estar
redactadas por la diputacin.

4) Plan parcial: Ordena un trozo de terreno perifrico a la ciudad que

el plan general lo ha recalificado y que a travs de este plan pasara
de ser terreno urbanizable a terreno urbano.

5) Plan especial: Reciben ese nombre por lo especfico de sus

objetivos que puede ser la resolucin de problemas de saneamiento
o de trfico o de proteccin del paisaje, etc. a nivel general en toda
la ciudad o en parte de ella.

6) Plan especial de reforma interior (P.E.R.I.): Tiene como misin la

resolucin de problemas dentro de un trozo de ciudad; estos
pueden ser problemas de trfico, saneamiento, rehabilitacin
urbana, falta de equipamiento, etc.

7) Estudio de detalle: Ordenan un pequeo espacio urbano como

puede ser una calle, plaza, atendiendo a cuestiones de volmenes
edificables, de alineaciones, edificabilidad.

3) CARACTERSTICAS DE LOS PROYECTOS CIVILES

Los proyectos de ingeniera civil se caracterizan por un alto grado de

complejidad, algo que queda de manifiesto desde su concepcin, siendo las ms
relevantes y definen puntualmente las caractersticas son:
 Simultaneidad de tareas y acciones: Las obras son de gran envergadura,
lo cual supone que las tareas se realicen al mismo tiempo.

Divisin por etapas: Cada tarea se subdivide en otras de carcter

secundario o terciario. Incluso, en algunos casos pueden ser consideradas
como pequeos proyectos en s mismos dentro del megaproyecto de obra
civil.

Elevados costes de ejecucin: El tamao del proyecto incide

directamente en la cantidad de los materiales y los recursos tcnicos y
humanos. En casi todos los casos, hablamos de presupuestos de millones
de euros.

Diseo a largo plazo: Salvo cuando se trata de una obra puntual, la gran
mayora de proyectos de obra civil se disean para ser ejecutados a largo
plazo, generalmente meses o aos.

Direccin por niveles: Adems, no es suficiente la direccin y la

supervisin de una sola persona. Se necesitan varios responsables que
acten como gestores de pequeas parcelas dentro del megaproyecto.

4) PARTES QUE INTEGRAS UN PROYECTO CIVIL

IDEA DEL PROYECTO.

Identificacin de la necesidad o problema. Sin idea no hay proyecto.

ESTUDIO PREVIO O DE VIABILIDAD.

Comprobar que el proyecto sea prioritario (caso de proyectos pblicos).

Que sea tcnica y econmicamente viable.

Identificacin de problemas y obstculos.

 Conocer los beneficiarios (proyectos pblicos).

Posibles fuentes de financiacin.

ANTEPROYECTO.

Estudios ms completos que en la fase anterior. Formulacin bsica del

proyecto y definicin de los objetivos.

Analizar los condicionantes del proyecto.

Analizar distintas soluciones y alternativas tcnicas y valorarlas.

Diseo de ingeniera a nivel anteproyecto (plantas, alzados, secciones

tpicas, sin entrar en detalle de dimensionamiento exacto y definitivo,
aunque s en dimensiones bsicas).

Estimacin suficientemente precisa del coste.

Estudio de viabilidad econmica. Estudio de la financiacin. A mayor

inversin en estas fases, menor incertidumbre

Cuantificacin de costes e ingresos.

Propuesta de organizacin, administracin y gestin. o Estudio de la

financiacin.

PROYECTO INFORMATIVO O PROYECTO BSICO

Estudios ms completos de la obra a ejecutar

PROYECTO

Ejecucin del proyecto

5) ESTUDIO DE VARIABLES URBANAS

 Las construcciones pblicas y privadas tienen un marco normativo dentro
de la construccin nacional, donde se establecen una serie de normativas y leyes
por las cuales se rigen los procedimientos para construir cualquier tipo de
edificacin.

Es por ello que, en el estudio de las variables urbanas se deben entre otras
cosas, verificar donde se encuentra el terreno, si dentro o fuera de la poligonal
urbana de la comunidad; es decir, si est dentro de la poligonal urbana: est
dentro de una zona urbana y si esta fuera de la poligonal: estara en las zonas
rurales, las cuales se tienen que verificar en el Ministerio del Ambiente y en el
Municipio correspondiente.

Entre las normas aplicables para la aplicacin de un proyecto de urbanismo

se encuentra:

Normativa COVENIN (Normas contra incendio)

Manual de Vialidad de MINDUR

Normas sobre movimiento de tierra

Normativa ambiental

Normativa sanitaria para urbanismo y Edificaciones

6) ZONIFICACIN

Es la subdivisin del rea urbana en zonas a los fines de determinar el uso

del suelo, la densidad de poblacin, los equipamientos urbanos, la altura y
volumen de las edificaciones, el rea mnima de parcela y todas aquellas variables
urbanas fundamentales que permitan ordenar su reglamentacin.

7) RETIRO DE FRENTE
 Distancia mnima que debe existir entre el lindero de la parcela y la
correspondiente fachada principal de una edificacin, y es considerado reserva
vial para futuras ampliaciones.

8) RETIRO DE FONDO Y LATERAL

RETIRO DE FONDO: Distancia mnima que debe guardar una edificacin con
respecto al lindero posterior de la parcela donde se encuentra ubicada.

RETIRO LATERAL: Distancia mnima que debe guardar una edificacin con
respecto a cada uno de los linderos laterales de la parcela donde se encuentra
ubicada.

9) PORCENTAJE DE CONSTRUCCIN

Es la relacin porcentual entre el rea neta de construccin de la edificacin

y el rea bruta de la parcela

10)PORCENTAJE DE REAS VERDES

Es el lmite establecido de las reas verdes en los espacios urbanos, o de

periferia a stos, predominantemente ocupados con rboles, arbustos o plantas,
que pueden tener diferentes usos, ya sea cumplir funciones de esparcimiento,
recreacin, ecolgicas, ornamentacin, proteccin, recuperacin y rehabilitacin
del entorno, o similares.

11) PERMISO DE HABITABILIDAD

Un Permiso de Habitabilidad es el documento que garantiza el cumplimiento de

los niveles mnimos de habitabilidad exigibles a las viviendas, tanto de nueva
ocupacin (cdula de nueva ocupacin) como viviendas usadas (cdula de
segunda ocupacin)

12)ESTUDIO DE SUELO
 Un estudio de suelos permite dar a conocer las caractersticas fsicas y
mecnicas del suelo, es decir la composicin de los elementos en las capas de
profundidad, as como el tipo de cimentacin ms acorde con la obra a construir y
los asentamientos de la estructura en relacin al peso que va a soportar