xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, cdula de identidad N xxxxxxxxx, domiciliada en xxxxxxxxxxxxxxx, villa xxxxxxxxxxxxxxxx comuna de xxxxxx xxxxx , de la ciudad de Santiago, en adelante, el "Comitente"; y Alex Seplveda Rodas, Cedula de Identidad N 15.360.742-7, con domicilio en xxxxxxxxx, comuna de Santiago, de la ciudad de Santiago, en adelante xxxxxxxx, se ha convenido en lo siguiente: PRIMERO: El Comitente encarga al xxxxxxxx, quien as acepta, la venta exclusiva del inmueble ubicado en xxxxxxxxxxxxxxx, de la comuna de xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Esta orden es exclusiva y, en consecuencia, slo xxxxxxxxxxxx podr ofrecer la propiedad en venta en el plazo sealado en la clusula cuarta. Si el Comitente hiciere la venta por su cuenta, o por medio de otro xxxxxxxxxxxr, dentro de dicho plazo, pagar, al xxxxxxxx suscrito, la comisin ntegra correspondiente, como tambin la que correspondera pagar al comprador. Igual cosa suceder si el Comitente se entiende directamente con el cliente enviado por el xxxxxxxxxx. SEGUNDO: El Comitente deber entregar una copia de ttulos de dominio o cualquier otro documento que acredite dominio de la propiedad. TERCERO: El Comitente autoriza, a don Alex Seplveda Rodas, para vender la propiedad en el precio mnimo de $ xxx.000.000 (xxxxxxxxxxxxx millones), Los derechos e impuestos de la escritura sern pagados por el Adquirente. CUARTO: El plazo de esta orden de venta ser de 1 ao, contados desde la fecha de suscripcin de la presente orden. Si la venta se realiza despus de vencido el plazo; pero el comprador ha sido enviado por xxxxxxxxxxx, con orden expedida con anterioridad al vencimiento de este contrato, el Comitente le pagar la comisin correspondiente a xxxxxxxxxxxxxxx. QUINTO: El Comitente pagar, xxxxxxxxxxxxxxx, una comisin neta del 2% sobre el importe o precio de venta, ms los impuestos vigentes. Esta comisin se pagar al contado al momento de firmarse la escritura de venta respectiva. SEXTO: xxxxxxxxxxxx deber realizar, todas las gestiones tendientes a llevar a cabo la compraventa, promovindola, anuncindola por la prensa, mostrando la propiedad, de importar gastos estos sern de cargo del comitente, acordado el negocio, deber llevarlo hasta su conclusin. Si hubiere problemas subsanables de orden legal o administrativo, xxxxxxxxxxxx deber procurar su solucin, cargando los gastos al Comitente. La formacin de ttulos completos de la propiedad, ser de cargo de este ltimo. SEPTIMO: En caso de que el Comitente se desista de la venta, antes del vencimiento del plazo sealado en la clusula cuarta, pagar a xxxxxxxxxx, los gastos en que ste hubiere incurrido y el total de su comisin. En caso de que xxxxxxxxxxx no logre vender la propiedad en dicho plazo, el Comitente no le adeudar suma alguna, por ningn concepto, salvo la excepcin establecida en la misma clusula cuarta. OCTAVO: Si surgen impedimentos legales o de otro orden que impidan, en definitiva, vender la propiedad, el Comitente pagar a xxxxxxxxxx, la totalidad de los gastos efectuados por ste. NOVENO: El Comitente declara ser dueo exclusivo de la propiedad; no tener imposibilidad legal para contratar sobre ella; y contar con las autorizaciones legales pertinentes, en su caso. DECIMO: Para todos los efectos legales derivados del presente contrato y del contrato de venta subsiguiente, las partes fijan su domicilio en la ciudad de Santiago de Chile y se someten a la jurisdiccin y competencia de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.