Informacion de Compatibilidad de Uso

PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA
CIUDAD DE LA OROYA 2013-2023
LA OROYA OROYA ANTIGUA
PACCHA
PACCHA HUAYNACANCHA
SANTA
ROSA DE
SACCO
STA ROSA DE SACCO CURIPATA

LA OROYA
YAULI
VOLUMEN D
PROPUESTA INTEGRAL DEL PLAN DE

DESARROLLO URBANO - INSTRUMENTOS
TCNICOS NORMATIVOS
Lima, Agosto 2013
TELFAX: 221-2461
www.jp-planning.com
e-mail: planning@jp-planning.com
Calle Las Begonias N 2695 Urb. San Eugenio - LIMA 14 (LINCE)
2
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE YAULI LA OROYA
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE LA OROYA 2013 2023
ALCALDE
C.P.C. Javier Ricardo Garca Prez
GERENTE MUNICIPAL
Ing. Hermenes Quispe Lpez
GERENTE DE DESARROLLO URBANO, TERRITORIAL Y MEDIO

AMBIENTE
Ing. Andrs Huamn Galarza
REGIDORES:
1. COMISIN DE ASUNTOS SOCIALES, TURISMO, EDUCACIN,

CULTURA, JUVENTUD Y DEPORTES
Sr. Jos Luis Herrera Jess
2. COMISIN DE ASUNTOS JURDICOS, COOPERACIN,

PLANEAMIENTO Y PRESUPUESTO
Sr. Ricardo Ral Izaguirre Bazn
3. COMISIN DE ADMINISTRACIN FINANZAS Y COMERCIALIZACIN

Sr. Antenor Enrique Bonilla Espinoza
4. COMISIN DE DESARROLLO URBANO, INFRAESTRUCTURA SALUD

Y MEDIO AMBIENTE
Sr. Percy Daniel Zevallos Hidalgo
5. COMISIN DE PRESTACIN DE SERVICIOS PBLICOS Y

PARTICIPACIN VECINAL
Srta. Karina Janet Garay Caso
Sr. Jos Mallma Torres
6. COMISIN DE TRANSPORTE Y SEGURIDAD CIUDADANA

Sra. Emma Luz Rojas Laureano
UNIDAD DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO:

Sr. Pedro Lavado Caldern
Coordinador Municipal
INSTRUMENTOS TCNICOS NORMATIVOS
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EQUIPO TCNICO
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE LA OROYA 2013-2023
1. COORDINADORA DEL PROYECTO

Arq. Noem Alaya Pinedo
2. JEFE DE EQUIPO - PLANIFICADOR URBANO

Arq. Edith Nancy Bonilla Aiuto
3. PLANIFICADOR URBANO ASISTENTE

Arq. Milton Marcelo Puente
4. ECONOMISTA PLANIFICADOR
Eco. Martha Lpez Zamora
5. ESPECIALISTA AMBIENTAL Y DE RIESGOS

Ing. Tefilo Allende Ccahuana
6. ESPECIALISTA PLANIFICADOR SOCIAL

Lic. Antonio Sols Tasaico
7. EDITOR GRFICO ESPECIALISTA EN GIS

Ing. Geog. Roy Paulino Acosta
8. ASISTENTE TCNICO
Arq. Bach. Nataly Brenis Pasache
9. ADMINISTRADORA
Srta. Roco Godoy Mallqui
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PRESENTACIN
El presente documento constituye la Propuesta Integral Captulo VII:

Instrumentos Tcnicos Normativos del Plan de Desarrollo Urbano de La
Ciudad de La Oroya 2013-2023, en adelante PDU, conformado por las reas
urbanas de los distritos de La Oroya, Santa Rosa de Sacco y Paccha,
producto de la conurbacin existente, en adelante denominada la ciudad de
La Oroya.
El presente documento est estructurado de la siguiente manera:
VOLUMEN A:
Resumen Ejecutivo, que en forma resumida contiene el proceso de
elaboracin del estudio, y comprende los antecedentes, objetivos: general y
especficos, mbito territorial, horizonte de planeamiento y ejecucin,
metodologa del estudio, relacin de proyectos de inversin, y fichas bsicas
de proyectos estratgicos.
Anexo I, Planos.
VOLUMEN B:
Consideraciones Generales del Estudio, que comprende los antecedentes,

objetivos generales y especficos, mbito territorial, horizonte de
planeamiento y ejecucin, metodologa del estudio y lineamientos tcnicos.
Marco Regional, que incluye un anlisis y descripcin breve del contexto

provincial y regional, roles y funciones del centro urbano de la ciudad de La
Oroya en relacin a la Provincia y Regin.
Diagnstico Urbano, que involucra los aspectos socio-culturales,

econmico-productivos, fsico- espacial y fsico-ambiental.
Anexo II, Planos
VOLUMEN C:
Propuesta General; especifica la Visin de la ciudad de La Oroya al 2023,

as como la Misin de la Municipalidad Provincial de Yauli La Oroya; los
escenarios: Tendencial (sin intervenciones, cambios ni transformaciones
estructurales), Deseable (que precisa los roles econmicos, logros de
desarrollo cultural, empresarial, social y de hbitat), y como consecuencia de
la CONSTRUCCIN DE UNA VISIN DE FUTURO, entre escenario
Tendencial y Deseable se logra el equilibrio mediante el escenario Posible
(con intervenciones previstas en los planes de los diferentes niveles de
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gobierno) que se aspira alcanzar al 2023; y es el que se toma como base

para el desarrollo del estudio, asimismo contiene el Anlisis FODA, donde se
identifican las fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas que se tiene
para lograr la visin deseable y en base a lo cual se han planteado los
Objetivos Estratgicos, Polticas, Programas y acciones estratgicas que se
presentan en este captulo.
Propuestas Especficas, estn referidas a la Expansin Urbana,

Acondicionamiento Territorial, Zonificacin Urbana, Sistema Vial y de
Transporte, Ordenamiento Ambiental y de Seguridad Fsica ante Desastres,
Equipamiento Urbano, Infraestructura de Servicios Bsicos, Gestin
Ambiental y de Riesgos ante Desastres, Promocin del Desarrollo
Econmico Distrital y Modernizacin de la Gestin Concertada del Desarrollo
Urbano.
Sistema de Inversiones, contiene los proyectos de inversin que responden

a los objetivos estratgicos de la propuesta integral del presente estudio y la
propuesta de financiamiento para la inversin urbana. Los proyectos han sido
clasificados como: Estructurantes, aquellos orientados a producir cambios
importantes en la estructura urbana actual y futura, al fortalecimiento de las
actividades econmicas y a lograr un mayor dinamismo de los agentes que
participan en el desarrollo urbano; Esenciales, los que satisfacen las
necesidades urgentes o crticas de la ciudad y sobre todo otorgar condiciones
de seguridad fsica; de Consolidacin, aquellos que mejoran el
funcionamiento de la ciudad y brindan la infraestructura y equipamiento
necesario y Complementarios los que estn orientados a complementar el
desarrollo de las actividades bsicas y contribuir a la gestin urbana.
Anexo III, Planos
VOLUMEN D:
Instrumentos Tcnicos Normativos del Plan, que contienen las Normas

de Zonificacin Urbana, Sistema Vial Urbano y Ordenamiento Ambiental
Urbano.
VOLUMEN E:
Informes complementarios, sobre el levantamiento topogrfico de puntos

notables, y de cabezas de manzanas, para obtener el plano base
georeferenciado en DATUM UTM WGS 84 ZONA 18S.
Anexo IV, fichas de punto de control topogrfico.
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Anexo V, especificaciones tcnicas de los equipos GPS diferenciales

TRIMBLE R4.
Anexo VI, fichas tcnicas de punto de control ORO1 del I.G.N.
Anexo VII, procesamiento de puntos de control geodsicos establecidos.

Anexo VIII, planos.
Anexo IX, base grfica georeferenciada de las manzanas en las 7 zonas

trabajadas, data DGPS obtenida en modo PPK , data obtenida con estacin
total, fichas tcnicas de los puntos de control geodsicos establecidos.
VOLUMEN F:
Dossier fotogrfico, fotos tomadas en el transcurso de la elaboracin del

PDU.
VOLUMEN G:
Talleres, Mesa de trabajo y Audiencia Pblica, cabe sealar que durante

el proceso de elaboracin del PDU se convoc a las instituciones pblicas y
privadas, a los actores econmicos y sociales, y en general a la comunidad
orona a partir de la organizacin de los siguientes eventos:
I Taller Participativo de Sensibilizacin del PDU, llevado a cabo el

jueves 28 de febrero del 2013, convocado por la MPYO y conducido por el
Equipo Tcnico del PDU.
Mesa de trabajo, llevado a cabo los das 21 y 22 de marzo, donde se
desarrollaron con los especialistas diferentes aspectos del PDU, el 21
marzo se desarroll el aspecto fsico-ambiental y el aspecto fsico
espacial, el 22 de marzo se desarroll el aspecto econmico productivo y
el aspecto socio/demogrfico y cultural.
II Taller de validacin y propuesta general del PDU, llevado de manera
descentralizada en los siguientes lugares:
1. En la Municipalidad distrital de Santa Rosa de Sacco, llevado a
cabo el 09 de abril del 2013, convocado por la Municipalidad
distrital de Santa Rosa de Sacco y conducido por el equipo tcnico
del PDU.
2. En la Municipalidad distrital de Paccha, llevado a cabo el 10 de
abril del 2013, convocado por la Municipalidad distrital de Paccha y
conducido por el equipo tcnico del PDU.
3. En la Municipalidad Provincial de Yauli-La Oroya, llevado a cabo el
11 de abril del 2013, convocado por la Municipalidad Provincial de
Yauli-La Oroya y conducido por el equipo tcnico del PDU.
Mesa de trabajo, para la validacin del PDU de la ciudad de la Oroya,
realizada el 20 de mayo, en el saln Consistorial.
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Audiencia Pblica, realizada el jueves 26 de junio del 2013 en el

Coliseo de la Oroya Antigua convocada por la MPYO, y conducido por el
equipo tcnico del PDU, se cont con la presencia de un funcionario del
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento.
Audiencia Pblica de esclarecimiento, convocada por la MPYO
realizada el mircoles 17 de julio, en el sindicado de trabajadores
metalrgicos de la Oroya Antigua, conducido por el equipo tcnico del
PDU.
Se pone a consideracin de la Municipalidad Provincial de Yauli- La Oroya el

presente documento, como instrumento tcnico-normativo, que sirva de
herramienta de consulta de alcaldes, autoridades, funcionarios y tcnicos,
sobre los diferentes aspectos del PDU, desde el mejoramiento de
capacidades hasta el desarrollo de proyectos de inversin.
Yauli La Oroya, Agosto del 2013
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CONTENIDO
CAPTULO VII: INSTRUMENTOS TCNICOS NORMATIVOS
7.1. REGLAMENTO DE ZONIFICACIN DE LA CIUDAD DE LA OROYA.. ..9

7.2. PROPUESTA DEL SISTEMA VIAL. 36
7.3. ORDENAMIENTO AMBIENTAL URBANO 47
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CAPTULO VII: INSTRUMENTOS TCNICOS NORMATIVOS
7.1. REGLAMENTO DE ZONIFICACIN DE LA CIUDAD DE LA OROYA

El presente Reglamento de Zonificacin de la Ciudad de La Oroya consolida
normativamente las propuestas del Plan de Desarrollo Urbano, cuyo ndice de usos para
la ubicacin de Actividades Urbanas se encuentra en el Anexo 1.
INDICE GENERAL
TITULO I
DISPOSICIONES PRELIMINARES
CAPITULO I : GENERALIDADES
TITULO II
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO II : DE LA ZONIFICACIN
CAPITULO III : ZONA RESIDENCIAL
CAPITULO IV : VIVIENDA TALLER (I1-R)
CAPITULO V : COMERCIAL (C)
CAPITULO VI : ZONA DE RECREACIN PBLICA (ZRP)
CAPITULO VII : USOS ESPECIALES (OU)
CAPITULO VIII : INDUSTRIAL (I)
CAPITULO IX : SERVICIOS PBLICOS COMPLEMENTARIOS
CAPITULO X : ZONAS DE REGLAMENTACIN ESPECIAL (ZRE)
CAPITULO XI : ZONA DE RESERVA URBANA (RU)
TITULO III
NORMAS BASICAS DE EDIFICACIN
TITULO IV
HABILITACIONES URBANAS
TITULO V
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES
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TITULO I
CAPITULO I: GENERALIDADES
El Reglamento del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de La Oroya- 2013-2023
constituye el instrumento legal para la aplicacin de las propuestas tcnico normativas de
Ordenamiento Urbano.
Establece definiciones, caractersticas, criterios y compatibilidades para el uso del suelo

en cada una de las zonas establecidas en el Plano General de Zonificacin de uso del
Suelo, sealando requisitos exigibles a las nuevas urbanizaciones o habilitaciones
urbanas, as como a las edificaciones.
La complementacin o ampliacin de normas estarn referidas a:
1. Contribuir, fortalecer y mejorar los niveles de eficacia de las acciones territoriales y

urbanas de la Municipalidad Provincial de Yauli-La Oroya a travs del modelo de
desarrollo urbano del Plan.
2. Establecer los lineamientos de poltica y estrategias de Desarrollo Urbano en el
mbito o rea de intervencin.
3. Planificar y normar la clasificacin del Suelo, para orientar las intervenciones
urbansticas.
4. Establecer la Zonificacin de Usos del Suelo Urbano y de su rea circundante, as
como su normativa, de acuerdo al D.S. N 004-2011-VIVIENDA y su Reglamento.
5. Establecer el Plan Vial del rea del Plan y su normativa respectiva.
6. Organizar la sectorizacin urbana y la determinacin del nivel de servicio, la
localizacin y dimensionamiento de los equipamientos de educacin, salud,
seguridad, recreacin, otros usos y otros servicios complementarios, acorde con
los requerimientos actuales y futuros de la poblacin.
7. Determinar la proyeccin de la demanda de nuevas unidades de vivienda, en
mediano plazo, para fijar las reas de expansin urbana y/o programas de
densificacin, de acuerdo a las condiciones y caractersticas existentes.
8. Establecer la delimitacin de reas que requieran de Planes Especficos.
9. Establecer las necesidades o requerimientos actuales y futuras de saneamiento,
ambiental y de infraestructura de servicios bsicos del rea del Plan.
10. Identificar, delimitar y normar sus reas de preservacin.
11. Identificar y delimitar las reas de proteccin, conservacin, prevencin y
reduccin de riesgos, o recuperacin y defensa del medio ambiente. Programar
acciones para la proteccin y conservacin ambiental y mitigacin de desastres.
12. Programar las Inversiones Urbanas y la identificacin de las oportunidades de
negocios, a fin de promover las inversiones pblicas y privadas; para alcanzar el
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modelo de desarrollo urbano previsto en el Plan.

13. Establecer los mecanismos de gestin urbana respecto de las determinaciones
adoptadas en el Plan de Desarrollo Urbano de Ciudad de La Oroya- .
14. Establecer los mecanismos de seguimiento y evaluacin de los resultados de la
ejecucin del Plan de Desarrollo Urbano al 2023.
El mbito de aplicacin del presente Reglamento abarca toda la superficie incluida dentro
del lmite del rea de Intervencin del Plan constituido por el rea conurbada de la Ciudad
de La Oroya, que incluye los distritos de La Oroya, Paccha y Santa Rosa de Sacco.
Artculo 1.- BASE LEGAL

La Constitucin Poltica del Per en el artculo 194 modificada por la Ley N 27680, Ley
de Reforma Constitucional del Captulo XIV del Ttulo IV sobre Descentralizacin del
Estado, de fecha 06/03/2002, establece que los Gobiernos Locales gozan de autonoma
poltica, econmica y administrativa en los asuntos de su competencia; y ratifica en el
artculo II del Ttulo Preliminar de la Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades, en
concordancia con la autonoma poltica que ostentan dichas Entidades; segn el artculo
9 numeral 8 de la Ley Orgnica de Municipalidades, establece que corresponde a la
Municipalidad Provincial aprobar, modificar o derogar ordenanzas y dejar sin efecto
acuerdos.
El Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano aprobado mediante
D.S. N 004-2011-VIVIENDA (17/06/2011), seala en su Captulo IV. Art. 10.- El Plan de
Desarrollo Urbano es el instrumento tcnico-normativo que orienta el desarrollo urbano de
las ciudades o conglomerados urbanos con poblacin entre 20,001 y 500,000 hab. y/o
ciudades capitales de provincia, en concordancia con el Plan de Acondicionamiento
Territorial y/o Plan de Desarrollo Metropolitano de ser aplicable.
Otros dispositivos legales que se han tenido en cuenta:
D.S.011-2006-VIVIENDAReglamento Nacional de Edificaciones (R.N.E) del

08/05/2006.
Ley N 29090 Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y sus
modificatorias.
Ley N 29566 Ley que modifica diversas disposiciones de la Ley N 29090 con el
objeto de mejorar el clima de inversin y facilitar el cumplimiento de obligaciones
tributarias del 09/07/2010.
Ley N 28976 Ley Marco de Licencias y Funcionamiento del 04/02/2007.
D.S. 087-2004-PCM del 23/12/2004 Aprueban el Reglamento de Zonificacin
Ecolgica y Econmica (ZEE).
Ley General del Ambiente N 28611 del 03/10/2005.
Ley N 27446 Ley del Sistema Nacional de Evaluacin del Impacto Ambiental y su
modificatoria D. L. N 1078 del 23/04/2001.
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D.L. que modifica Ley N 27314 Ley General de Residuos Slidos del 27/06/2008.
Ley N 28391 y su reglamento-Ley de Formalizacin de la Propiedad Informal de
Terrenos ocupados por posesiones del 26/10/2005.
Ley N 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General del 21/03/2001.
D.L. 757 Ley Marco para el Crecimiento de la Inversin Privada del
13/11/1991.Modificado por Ley N 25541del 11/06/1992, D.L. N 25596 del 4/07/
1992, Ley N 26092 del 28/12/1992, Ley N 26724 del 29/12/1996, Ley N 26734 del
31/12/1996 y Ley N 26786 del 13/05/1997.
D.L. N 839 Aprueba ley de promocin de la inversin privada en obras pblicas de
infraestructura y de servicios pblicos del 20/08/1996-Proinversin.
Ley N 26885 Aprueban Ley de Incentivos a las Concesiones de Obras de
Infraestructura y de Servicios Pblicos del 4/12/1997.
Ley N 27332 Ley Marco de Los Organismos Reguladores de la Inversin Privada
en los Servicios Pblicos del 29/07/2000.
Ley N 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de la Nacin del 21/07/2004.
Ley N 29338 Ley de Recursos Hdricos del 30/03/ 2009 y su reglamento D.S. 001-
2010-AG del 24/03/2010.
Ley N 29869 Ley de Reasentamiento para zonas de muy alto riesgo no mitigable
del 28/05/2012.
El presente reglamento podr ser complementado mediante ordenanzas u otro tipo de

disposiciones municipales, siendo aprobado por la Municipalidad Provincial de Yauli La
Oroya.
Artculo 2.- OBJETIVO

Orientar y promover el crecimiento urbano y el desarrollo de las actividades urbanas de
manera funcional, ordenada, sistemtica y sostenible; como soporte fundamental del
crecimiento econmico local, regional, macro regional y nacional; con el fin de lograr el
bienestar general y la mejora de la calidad de vida de la poblacin del rea de
Intervencin del Plan.
Artculo 3.- MBITO DE APLICACIN

El territorio sobre el que tendr aplicacin este Reglamento comprende bsicamente a los
ncleos urbanos de Ciudad de La Oroya conformados por las reas urbanas de los
distritos de La Oroya, Santa Rosa de Sacco y Paccha y sus respectivas reas de
expansin urbana.
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Artculo 4.- VIGENCIA DEL PLAN

El presente reglamento del Plan de Desarrollo Urbano Ciudad de La Oroya al 2023
tendr, de acuerdo al D.S.004-2011-VIVIENDA, una vigencia de 10 aos contados a partir
de su aprobacin mediante ordenanza municipal, vencido este plazo se proceder a su
actualizacin.
Artculo 5.- RGANOS COMPETENTES

Corresponde a la Municipalidad Provincial de Yauli La Oroya en materia de establecer la
poltica general de los usos del suelo, y su correspondiente reglamentacin, compartiendo
responsabilidades administrativas de control urbano con las Municipalidades Distritales de
Santa Rosa de Saco y Paccha.
Artculo 6.- RESTRICCIONES

Ninguna persona natural o jurdica, ni entidad pblica, puede realizar obras ni actuaciones
urbansticas que no se ajusten a las previsiones y contenidos del Plan de Desarrollo
Urbano Ciudad de La Oroya- al 2023.
Cualquier modificacin de la zonificacin, posterior a la aprobacin del Plan de Desarrollo

Urbano queda sujeta a las siguientes condiciones:
6.1.- Ningn cambio de zonificacin se puede realizar dentro del plazo de dos (02) aos
de aprobado el Plan de Desarrollo Urbano Ciudad de La Oroya- al 2023. Sin embargo se
podr solicitar cambios de zonificacin que se consideren justificadamente necesarios y
de inters distrital y/o provincial. Para tal efecto, se debe incluir los estudios tcnicos
pertinentes, entre ellos los de existencia suficiente de servicios, el estudio de facilidades
de acceso y el de impacto vial; as como la constancia expresa de haberse convocado y
llevado a cabo la consulta pblica con los propietarios de los inmuebles que resulten
directa e indirectamente afectados con el cambio solicitado, organizaciones de vecinos
si las hubiere - y agentes econmicos presentes en el rea en cuestin. En ella deben
figurar obligatoriamente los propietarios de los inmuebles vecinos y de los predios
posteriores colindantes.
6.2.- El cambio de zonificacin no procede si el uso vigente es de mayor nivel que el

solicitado, salvo por razones de riesgo fsico no mitigable.
6.3.- El cambio de zonificacin debe comprender los inmuebles vecinos, conformando un

rea mnima de una manzana o un sector. Se consideran como inmuebles vecinos
aquellos que comparten el frente de manzana del inmueble materia de la solicitud y los
predios posteriores colindantes. Tratndose de inmuebles que comparten la misma va
local se consideran como inmuebles vecinos aquellos que estn ubicados en ambos
frentes de manzana.
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Artculo 7.- CONSIDERACIONES BSICAS

En compatibilidad con el Reglamento Nacional de Edificaciones (R.N.E.) y el D.S. 004-
2011- VIVIENDA y para los fines del presente reglamento, entindase por:
1) Residencial:
Son reas urbanas destinadas predominantemente al uso de vivienda, pudiendo tolerar
adems otros usos compatibles.
2) Vivienda Taller (I1-R)

Son reas urbanas destinadas predominantemente al uso de vivienda de uso mixto
(vivienda e industria elemental y complementaria); as como servicios pblicos
complementarios y comercio local. Las actividades econmicas que se desarrollen
tendrn niveles de operacin permisibles con el uso residencial.
3) Zonas de Recreacin Pblica (ZRP)

Son reas que se encuentran ubicadas en zonas urbanas o de expansin urbana
destinadas fundamentalmente a la realizacin de actividades recreativas activas y/o
pasivas. Parques, Campos Deportivos, Juegos Infantiles, lozas deportivas y similares.
4) Usos Especiales (OU) Son reas urbanas destinadas fundamentalmente a la

habilitacin y funcionamiento de instalaciones de usos especiales no clasificados
anteriormente. Por ejemplo: Centros cvicos, dependencias administrativas del estado,
culturales, terminales terrestres, ferroviarios, martimos, areos, establecimientos
institucionales representativos del sector privado, nacional, extranjero, establecimientos
religiosos, asilos, orfelinatos, grandes complejos deportivos y de espectculos, estadios,
coliseos, zoolgicos, establecimientos de seguridad y de las fuerzas armadas y sector
pblico como instalaciones de produccin y/o almacenamiento de energa elctrica, gas
telefona, comunicaciones, agua potable, de tratamiento sanitario de aguas servidas
(lagunas de oxidacin) y botadero municipal.
6) Industrial (I)
Son las reas urbanas destinadas predominantemente a la ubicacin y funcionamiento de
establecimientos de transformacin de productos.
- Zona de Industria Liviana (I2): Es aquella zona destinada para establecimientos

industriales no molestos ni contaminantes orientada al rea del mercado local y la
infraestructura vial urbana, compatible con el rea urbana. Dentro de este tipo de locales
industriales se incluyen todos aquellos que por su magnitud y funcin, no representan
peligro de contaminacin ambiental para el rea urbana y que sin embargo deben tener
un cierto aislamiento con las otras zonas urbanas residenciales y comerciales pero con
las restricciones del caso en cumplimiento de las Ordenanzas Municipales vigentes.
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- Zona de Gran Industria (I4): Es aquella zona donde se concentran establecimientos

industriales de proceso bsico a gran escala, de gran dimensin econmica, orientados
hacia la infraestructura regional y grandes mercados, que constituyen -por sus niveles
operacionales-Industrias molestas que pueden ser no compatibles con ciertas actividades.
7) Comercial (C)
Son las reas urbanas destinadas fundamentalmente a la ubicacin y funcionamiento de
establecimientos de compra-venta de productos y servicios. El comercio local no se
seala en los planos de zonificacin, su localizacin es definida en los procesos de
habilitacin urbana.
- Zona de Comercio Especializado (CE): Toda actividad comercial-industrial que no pueda
considerarse molesta o peligrosa por sus caractersticas ya sean de volumen, dispositivos
de seguridad, probadamente efectivos, de gran impacto en el desarrollo urbano de la
ciudad por lo que debe efectuarse estudios de impacto ambiental y/o vial que determinen
las caractersticas que deben tener las vas circundantes.
- Zona de Comercio Zonal (CZ): Bienes y servicios complementarios en forma nucleada en
los puntos de interseccin de vas importantes, con un grado de especializacin comercial
en funcin de las reas a servir: residencial, industrial.
8) Servicios Pblicos Complementarios

Las Zonas de Servicios Pblicos Complementarios, son las reas destinadas para la
localizacin del equipamiento de educacin y salud, de sector o subsector de la ciudad.
Comprenden usos urbanos existentes y propuestos, destinados a albergar actividades de
servicio, apoyo y complemento a los usos residencial, comercial e industrial.
Educacin (E):
- Educacin Bsica (E1): Instituciones Educativas inicial, primaria y secundaria; pblicos y
privados.
- Educacin Superior Tecnolgica (E2): Institutos Tecnolgicos y de Capacitacin
Profesional, pblicos y privados.
- Educacin Superior Universitaria (E3): Universidades Nacionales y Particulares; pblicos
y privados.
Salud (H):
- Posta Mdica (H1): Establecimiento de salud donde se brinda una atencin primaria
pudiendo pertenecer al Ministerio de Salud o a una entidad Privada.
- Centro de salud (H2): Establecimiento de salud que cuenta con atencin ambulatoria de
diversas especialidades y que su campo de accin es mayor al de una Posta Mdica.
Generalmente pertenece al Ministerio de Salud.
- Hospital General (H3): Brinda atencin general en las reas de Medicina, Ciruga,
Pediatra, Gineco Obstetricia y Odonto-estomatologa.
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9) Zona de Reglamentacin Especial (ZRE)

Son reas urbanas y de expansin urbana, con o sin construccin, que poseen
caractersticas particulares de orden fsico, ambiental, social o econmico, que sern
desarrolladas urbansticamente mediante Planes Especficos para mantener o mejorar su
proceso de desarrollo urbano-ambiental. Las reas de proteccin se incluyen en esta
clasificacin.
10) Reserva Urbana (RU)

La Zona de Reserva Urbana est constituida por las reas reservadas por el Plan de
Desarrollo Urbano de la Ciudad de La Oroya 2013 - 2023 como posible expansin urbana
despus del 2023 y/o para la ejecucin de obras de equipamiento o infraestructura vial
11) Altura de Edificacin

Altura mxima en metros que puede alcanzar una edificacin a partir del nivel promedio
de la vereda pblica.
12) rea Libre de Lote

Es la superficie de terreno sin proyecciones de reas techadas. Se calcula sumando las
superficies encerradas dentro de los linderos de las poligonales definidas por las reas
techadas circundantes o por los lmites de la propiedad.
13) rea Mnima Normativa de Lote

Es la mnima superficie del predio o lote que se establece para cada zona de usos del
suelo, y constituye la unidad bsica para la aplicacin de normas de zonificacin.
14) Frente Normativo de Lote

Longitud mnima recomendable para el frente de lote o predio. Lindero que limita con un
acceso vehicular o peatonal. Se mide entre los vrtices de los linderos que intersecan con
l.
15) Frente de manzana

Lindero frontal de uno o varios lotes colindantes. Se mide entre los vrtices formados con
los linderos exteriores de los lotes colindantes con vas vehiculares, vas peatonales o
reas de uso pblico.
16) Lnea Municipal de Fachada

Es la lnea que delimita el plomo de las fachadas en un espacio pblico urbano: calles,
plazas, alamedas, etc.
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17) Retiros
Es la distancia que existe entre el lmite de propiedad y el lmite de edificacin. Se
establece de manera paralela al lindero del que se separa. El rea de retiro, forma parte
del rea libre exigida en los parmetros urbansticos y edificatorios.
18) Estacionamiento
Superficie con o sin pavimento, con o sin techo, destinada exclusivamente al
estacionamiento de vehculos. Estos espacios debern reservarse dentro de los lmites
del lote o en zonas expresas de acuerdo a la reglamentacin.
19) Zonificacin de los Usos del Suelo Urbano

Es la parte de la Zonificacin Urbana del Plan De Desarrollo Urbano, que trata sobre la
distribucin normativa de los usos de suelos de la ciudad y constituye el instrumento
bsico para el planeamiento del desarrollo urbano.
20) Plano de Zonificacin Urbana

Plano donde se seala las diferentes zonas de uso del suelo urbano, establecidas de
acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano.
21) Reglamento de Zonificacin

El Reglamento de zonificacin es el instrumento tcnico legal de gestin urbana que
contiene el conjunto de normas tcnicas urbansticas para la regulacin del uso y la
ocupacin del suelo en el mbito de Intervencin (rea del Plan), en funcin a los
objetivos de desarrollo sostenible y la capacidad de soporte del suelo, para localizar
actividades urbanas y equipamiento; as como la produccin industrial, comercio,
transportes y comunicaciones, entre otros.
22) rea Urbana

Territorio urbanizado, es decir dotado de los elementos constitutivos de los centros
poblados. Delimitada en los planes urbanos. Constituye el territorio sujeto a las
disposiciones legales sobre Acondicionamiento y Desarrollo
Urbano.
23) rea de Expansin Urbana

Espacio del territorio comprendido por el suelo urbanizable, para cubrir las demandas del
crecimiento poblacional de la ciudad.
24) Habilitacin Urbana

Es el proceso de convertir un terreno rstico en urbano, mediante la ejecucin de obras
de distribucin de agua y recoleccin de desage, distribucin de energa e iluminacin
INF-00048 -PDU-MPO-2013
18
pblica, pistas y veredas. Adicionalmente podrn contar con redes para distribucin de
gas y redes para comunicaciones. Las habilitaciones urbanas pueden ser ejecutadas de
manera progresiva.
25) Habilitacin Urbana para Uso Residencial

Toda Habilitacin Urbana destinada a la construccin de viviendas y sus servicios
complementarios.
26) Habilitacin Urbana para Usos Industriales

Toda Habilitacin Urbana destinada a la construccin de locales industriales y sus
servicios complementarios.
27) reas de Aporte de Urbanizacin

Es la suma de las superficies que se transfieren a las entidades beneficiarias para uso
pblico como resultado del proceso de habilitacin urbana. Se calcula sobre el rea bruta,
menos las reas que deban cederse para vas expresas, arteriales y colectoras. Y debe
inscribirse a favor de la institucin beneficiaria, y que es cedida a ttulo gratuito por el
propietario de un terreno rstico.
28) Infraestructura Urbana

Conjunto de redes que constituyen el soporte del funcionamiento de las actividades
humanas en los centros poblados y hacen posible el uso del suelo en condiciones
adecuadas, comprende bsicamente las redes de agua potable, de desage, de energa
elctrica, vas urbanas y otros.
29) Densidad
Es un indicador de la intensidad con que es usado el suelo urbano en las zonas
residenciales. La densidad se expresa en habitantes por hectreas.
Densidad = N Habitantes/N Ha
30) Densidad Bruta

Es la poblacin que habita en una determinada rea que abarca las manzanas, pistas,
veredas, reas libres urbanas, equipamiento, otros usos, etc.; es la relacin entre el
nmero de habitantes y la superficie total del predio urbano. Se aplica para fines de
habilitacin urbana y se considera, para efectos de su clculo, el promedio de cinco (5)
habitantes por unidad de lote, vivienda o departamento.
Se expresa en: Densidad Bruta = N Hab/N Ha
31) Densidad Neta

Es el indicador resultante de dividir el nmero de habitantes del proyecto propuesto para
un terreno con uso residencial, entre el rea del terreno urbano. Se aplica para fines de
INF-00048 -PDU-MPO-2013
19
edificacin, considerando como promedio, para efectos de su clculo, cinco (5) habitantes
por unidad de vivienda o departamento.
Se expresa en: Densidad Neta = N Hab/N Ha
32) ndice de Usos para la Localizacin de Actividades Urbanas

El ndice de Usos determina la Compatibilidad e Incompatibilidad de las actividades
urbanas y/o establecimientos respecto a la zonificacin del terreno, sealado en el Plano
de Zonificacin General de Usos de Suelo.
33) Uso Compatible

Para establecer los usos permitidos en cada zona, se aplicarn las normas pertinentes de
zonificacin, el Indice de usos para la localizacin de actividades urbanas y el Reglamento
Nacional de Edificaciones.
34) Uso Incompatible

Todo uso que no ha sido establecido o aprobado en el Plan de Desarrollo Urbano
mediante el
Plano de Zonificacin General de Uso del Suelo y su reglamento respectivo; es decir,
actividades urbanas que se encuentran actualmente dedicadas a un uso diferente del
consignado en el mencionado Plan.
35) Faja Marginal

rea inmediata superior al cauce o lveo de la fuente de agua, natural o artificial en su
mxima creciente, sin considerar los niveles de los crecientes por causas de eventos
extraordinarios constituye bien de dominio pblico hidrulico.
INF-00048 -PDU-MPO-2013
20
TITULO II
CAPITULO II: DE LA ZONIFICACIN
Artculo 8.- DEFINICIN DE LA ZONIFICACIN

La zonificacin es el instrumento tcnico de gestin urbana que contiene el conjunto de
normas tcnicas urbansticas para la regulacin del uso y la ocupacin del suelo en el
mbito de Intervencin del Plan de Desarrollo Urbano, en funcin a los objetivos de
desarrollo sostenible y a la capacidad de soporte del suelo, para localizar actividades con
fines sociales y econmicos, como vivienda, recreacin, proteccin y equipamiento; as
como la produccin industrial, comercio, transportes y comunicaciones.
Artculo 9.- OBJETO DE LA ZONIFICACIN

La zonificacin regula el ejercicio del derecho de propiedad predial respecto del uso y
ocupacin que se le puede dar al mismo. Se concreta en planos de Zonificacin Urbana,
Reglamento de Zonificacin (parmetros urbansticos y arquitectnicos para cada zona); y
el ndice de Usos para la Ubicacin de Actividades Urbanas. Ninguna norma puede
establecer restricciones al uso de suelo no consideradas en la zonificacin.
Artculo 10.- CLASIFICACIN DE LAS ZONAS DE USO DEL SUELO

De acuerdo con las caractersticas determinadas en los estudios correspondientes del
presente Plan de Desarrollo Urbano, se consignarn las siguientes zonas de uso del
suelo:
CUADRO N 1:
CUADRO RESUMEN DE CLASIFICACIN DE LAS ZONAS DE USO DEL SUELO
Zona
Tipo Cd. Observaciones

Residencial
Residencial Densidad Media RDM

Contempladas y delimitadas en el Plano de
Residencial Densidad Media con Limitaciones
Zonificacin General de Uso del Suelo.
de Uso RDM-1
Comercial
Zona de Comercio Zonal CZ Contempladas y delimitadas en el Plano de

Zona de Comercio Especializado CE Zonificacin General de Uso del Suelo.
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21
Zona

Mixta
Vivienda Taller I1- R Zonificacin General de Uso del Suelo.

Industrial
Zona de Industria Liviana I2

Zona de Industria Pesada I4
Zonificacin General de Uso del Suelo.
Bsica E1
Educaci
Superior Tecnolgica E2 Contempladas y delimitadas en el Plano de
n
Superior Universitaria E3 Zonificacin General de Uso del Suelo.
E
Posta mdica H1
Servicios Pblicos Complementarios
Salud Centro de Salud H2 Contempladas y delimitadas en el Plano de

H Hospital General H3 Zonificacin General de Uso del Suelo.
Centros cvicos, dependencias

administrativas del estado, culturales,
terminales terrestres, establecimientos
institucionales representativos del sector
privado, nacional, extranjero,
establecimientos religiosos, asilos,
orfelinatos, grandes complejos deportivos y
de espectculos, estadios, coliseos, mini
Usos Especiales OU coliseos, establecimientos de seguridad y
de las fuerzas armadas y sector pblico
como: cuarteles militares del ejrcito
terrestre y areo, villas y casinos militares;
instalaciones de produccin y/o
Almacenamiento de energa elctrica, gas,
telefona, comunicaciones, agua potable y
de tratamiento sanitario de aguas servidas:
lagunas de oxidacin; botadero municipal.
Parques
Campos deportivos
Juegos Infantiles
Losas deportivas
Zonas de Recreacin
y similares
Pblica
Zonas de Recreacin Pblica ZRP
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Zona
Son reas urbanas y de expansin urbana,

Zona de Reglamentacin
con o sin construccin, que poseen ZRE-1 Zona de Proteccin ambiental Laderas
caractersticas particulares de orden fsico, de Cerros.
ambiental, social o econmico, que sern
desarrolladas urbansticamente mediante ZRE-2 Zona de Tratamiento de Quebradas
Especial
Planes Especficos para mantener o mejorar

su proceso de desarrollo urbano ambiental. ZRE-3 Zona de Proteccin Riberea
Las reas de proteccin se incluyen en esta

zonificacin. Zonas de Proteccin Ambiental (con valor
ZRE-4
agrcola)
Reserva
Urbana
reas Rurales RU Zona de Reserva Urbana

Zona
Artculo 11.- DELIMITACIN DE ZONAS

Las zonas de usos de suelo y su nomenclatura respectiva utilizada en el plano de
Zonificacin
General de Uso del Suelo, en las reas ya habilitadas, debe interpretarse de la siguiente
manera:
11.1 Si la lnea divisoria de zonificacin corta una manzana: se diferencia el uso del suelo
existente teniendo como referencia la profundidad de los lotes en dicha manzana (lote
normativo mnimo).
11.2 Si la lnea divisoria de zonificacin corta una manzana cuyos lotes tienen sus frentes
en dos calles paralelas no contiguas, cada uso de suelo existente tendr un rea
proporcional al rea del lote normativo del sector.
Artculo 12.- MBITO DE LA REGULARIZACIN DE HABILITACIONES URBANAS

EJECUTADAS
12.1.- Mediante Resolucin de la Municipalidad Provincial, segn corresponda, podrn
aprobarse en va de regularizacin las habilitaciones urbanas ejecutadas con anterioridad
a la vigencia de la Ley N 29090 y, de ser el caso, la recepcin de las obras. Solo podrn
ser regularizadas, las habilitaciones ejecutadas hasta el 25 de septiembre del 2007,
debiendo acreditarse con documento de fecha cierta.
12.2.- Los administrados que hubieran construido sin contar con habilitacin urbana
aprobada podrn solicitar la aprobacin de la misma, siempre que la edificacin cuente
con cimientos, muros, techos y un rea no menor a veinticinco metros cuadrados (25m2);
asimismo, la edificacin deber estar asentada, como mnimo, en el cincuenta por ciento
(50%) del rea total del terreno.
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23
CAPITULO III: ZONA RESIDENCIAL
Son reas urbanas destinadas predominantemente al uso de vivienda, pudiendo tolerar

adems otros usos compatibles.
El Plano de Zonificacin General de Uso del Suelo consignan: Residencial Densidad

Media (RDM) y Residencial Densidad Media con Limitaciones de Uso (RDM-1).
Artculo 13.- GENERALIDADES

Definicin:
Son aquellas zonas residenciales establecidas en el Plano de Zonificacin Urbana bajo
los cdigos
RDM y RDM-1. Estas zonas estn destinadas preponderantemente a la construccin de
los siguientes tipos de edificacin: edificio multifamiliar, conjunto residencial, quinta y
vivienda unifamiliar donde el uso predominante es de vivienda.
Utilizacin de las Densidades:

Para el caso de habilitacin Urbana, se aplicar las densidades indicadas en el cuadro
normativo de Zonificacin Residencial (Cuadro N2).
Para el Caso de Edificacin, el clculo de la densidad habitacional, el nmero de
habitantes de una Vivienda, est en funcin del nmero de dormitorios segn lo siguiente:
Vivienda de 1 dormitorio : 2 habitantes
Vivienda de 2 dormitorios : 3 habitantes
Vivienda de 3 dormitorios o ms : 5 habitantes
Retiros:
En los sectores consolidados se respetarn los alineamientos de las fachadas existentes.
En habilitaciones y edificaciones nuevas no se exigir retiro delantero, a menos que la
Municipalidad Provincial de Yauli-La Oroya lo considere necesario, para fines de ornato o
ensanche de vas, en concordancia con las secciones viales normativas establecidas en
el Reglamento del Sistema Vial del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de La Oroya
2013 2023.
Asimismo, lo establecido en el Captulo II: Relacin de la Edificacin con la va pblica, de

la Norma A.010 Condiciones Generales de Diseo del vigente Reglamento Nacional de
Edificaciones (Junio 2006), de carcter obligatorio.
Artculo 14.- ZONA RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (RDM)

Definicin.- En esta zona se permiten tipologas de viviendas o residencias que permiten
una concentracin poblacional media.
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Usos Compatibles.- Los sealados en el ndice de usos para actividades urbanas.
El rea de lote normativo mnimo, Frente Mnimo, Altura Mxima de Edificacin, Nmero
de estacionamiento, reas Libres, Porcentaje mnimo de rea libre, Uso Predominante se
sealarn en el Cuadro N 2 de Zonificacin Residencial.
rea Libre.- Segn Cuadro N 2 de Zonificacin Residencial.
Artculo 15.- ZONA RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA CON LIMITACIONES DE USO

(RDM-1)
Definicin.- Es el uso del suelo residencial con limitaciones de uso por encontrarse en
zona de riesgo fsico.
En esta zona se permiten la edificacin de viviendas con la autorizacin de la Unidad de
Defensa Civil.
Usos Compatibles.- Los sealados en el ndice de usos para la localizacin de

actividades urbanas para actividades urbanas.
El rea de lote normativo mnimo, Frente Mnimo, Altura Mxima de Edificacin, N de
estacionamiento, Porcentaje mnimo de rea libre, Uso Predominante se indican en el
Cuadro N 2
rea Libre.- Segn Cuadro N 2 de Zonificacin Residencial.
Artculo 16.- DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS PARA LA ZONIFICACIN

RESIDENCIAL
16.1 En los casos de Habilitacin Urbana o construcciones en un predio que involucra

diferentes Densidades, podr aplicarse la distribucin geomtrica de densidades
sealadas por el Plan, o variarse sta, siempre y cuando se mantenga la Densidad
Bruta promedio resultante de la zonificacin.
16.2 Las edificaciones en zonas consolidadas que tengan un frente inferior al normativo,
estarn condicionadas a una adecuada solucin arquitectnica.
16.3 El estacionamiento podr proveerse dentro de cada lote o en reas comunes
convenientemente solucionadas (Habilitaciones nuevas).
16.4 Los proyectistas debern considerar dentro de su propuesta arquitectnica detalles
de elementos constructivos, para vanos exteriores (mamparas, puertas, ventanas y
otros), que garanticen la hermeticidad de la edificacin.
16.5 Se aplicar lo sealado en el ndice de usos para Actividades Urbanas del presente
Reglamento.
16.6 Para todas aquellas zonas urbanas residenciales consolidadas, carentes de las
reas de aporte exigidas por el R.N.E., se aplicar lo dispuesto en la Ley 29090
calificndolas como habilitaciones urbanas de oficio.
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CAPITULO IV: VIVIENDA TALLER (I1-R)
Artculo 17.- VIVIENDA TALLER

Definicin.- Son reas urbanas destinadas predominantemente al uso de vivienda de uso
mixto (vivienda e industria elemental y complementaria), pudiendo tolerar adems otros
usos compatibles. Uso de pequea industria, industria familiar, artesana o comercio
complementario a lo antes descrito. Generalmente predomina en los barrios y
asentamientos humanos que presentan gran dinmica de cambio. El Plano de
Zonificacin General de Uso del Suelo se consigna: Vivienda Taller cuyo cdigo es I1-R.
Usos Compatibles.- Los sealados en el ndice de usos para actividades urbanas.

Residencial: Vivienda Unifamiliar
Servicios: Se permitir la ubicacin de pequeos talleres que no causen molestias ni
contaminacin (pequeos talleres de incipiente nivel tecnolgico y reducido capital de
operaciones que no representan molestias o contaminacin como: zapatera, ebanistera,
costura, tejidos, pequeas imprentas, talleres de carpintera, mecnica, renovadoras,
pequeos depsitos, y usos similares etc.).
Los Talleres a instalarse funcionarn en el primer nivel y sus caractersticas se sujetarn a
la normatividad especfica sobre niveles de seguridad, pudiendo ocupar el 90% del rea
del terreno.
La vivienda se desarrollar a partir del segundo nivel y sus caractersticas se sujetarn a
la normatividad correspondiente.
Comercio: Local, el cual se sujetar a las normas del comercio respectivo
Otros Usos: Se permitir los Otros Usos que establezca el ndice para la ubicacin de
actividades urbanas y el cuadro de compatibilidades de usos, pero con las restricciones
del caso en cumplimiento de las Ordenanzas Municipales vigentes.
rea y Frente de Lote.-

rea de Lote : Mnimo 160m2
Frente de Lote : Mnimo 8 ml.
Subdivisin De Lotes.-
Slo se permitir subdivisin cuando el lote matriz tenga un rea superior a la normativa,
de tal manera que los lotes resultantes cumplan con el anterior.
rea Libre.-
El rea libre, de conformidad al Uso o los Usos Mixtos se ajustar a lo establecido para el
correspondiente uso.
Altura de Edificacin.-
La altura permitida para esta zona es hasta de 3 pisos. Se adecuarn a las necesidades
INF-00048 -PDU-MPO-2013
26
de la actividad especfica, sujetndose a las normas del Reglamento de Seguridad

Industrial y otras disposiciones legales que rijan para esta actividad.
Estacionamiento.-
No es exigible la provisin de estacionamiento dentro del lote.
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CUADRO N 2
CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACION RESIDENCIAL
DENSIDAD LOTE FRENTE ALTURA DE AREA LIBRE ESTACIONAMIENTO

ZONIFICACIN
USOS NETA MINIMO MINIMO EDIFICACION MNIMA MINIMO
ESPECFICA
(Hab/Ha) (m2) (ml) MAXIMA (N pisos)
RDM Unifamiliar
90 6 3 30% 1 cada viv.
Residencial de Bifamiliar
1300
Densidad Media Multifamiliar 160 8 4-5(1) 35% 1 cada 2 viv.
Conjunto Residencial 800 20 6 50% 1 cada 2 viv.
RDM-1
Residencial de Unifamiliar - 90 6 2 30% No exigible
Densidad Media con Limitacin de Uso
I1-R
160 8 3 30% No exigible
Vivienda-Taller Unifamiliar -
(1) Frente a Parques y Avenidas con ancho mayor a 20mts.
Notas:
a. Se considera un rea mnima de 75 m2 para departamentos de 3 dormitorios. Se podrn incluir departamentos de 2 y 1 dormitorios con rea y en porcentaje a definir.
Se contar como dormitorio todo ambiente cuyas dimensiones permita dicho uso.
b. La calificacin Vivienda Taller permite el uso mixto de vivienda y/o de talleres, segn el ndice de Usos. En zona de Vivienda Taller se permitir la permanencia de aquellos
establecimientos exclusivamente industriales que actualmente existen, los dems debern adecuarse a las condiciones de funcionamiento y plazos que se definan para tal efecto.
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28
CAPITULO V: COMERCIAL (C)
Artculo 18.- COMERCIO
Definicin.- Son las reas urbanas destinadas fundamentalmente a la ubicacin y

funcionamiento de establecimientos de compra-venta de productos y servicios. El
Comercio local no se seala en los planos de zonificacin, su localizacin es definida en
los procesos de habilitacin urbana.
Est definido en diversos niveles de especializacin y escalas de ofertas de bienes y
servicios, en volumen y radio de influencia, como se detalla:
- Zona de Comercio Zonal (CZ)
- Zona de Comercio Especializado (CE)
Artculo 19.- ZONA DE COMERCIO ZONAL (CZ)

Actividad comercial destinada a proporcionar bienes y servicios complementarios en
forma nucleada en los puntos de interseccin de vas importantes, con un grado de
especializacin comercial en funcin de las reas a servir: residencial, industrial.
Artculo 20.- ZONA DE COMERCIO ESPECIALIZADO (CE)

Toda actividad comercial-industrial que no pueda considerarse molesta o peligrosa por
sus caractersticas ya sean de volumen, dispositivos de seguridad, probadamente
efectivos, de gran impacto en el desarrollo urbano de la ciudad por lo que debe efectuarse
estudios de impacto ambiental y/o vial que determinen las caractersticas que deben tener
las vas circundantes.
El Cuadro resumen de Zonificacin Comercial se seala en el Cuadro N 3
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CUADRO N 3
CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACION COMERCIAL
ALTURA USO RESIDENCIAL TAMAO DE AREA ESTACIONAMIENTO

ZONIFICACIN
EDIFICACIN (m) COMPATIBLE LOTE LIBRE (1)
CZ Comercio Zonal 1.5 (a+r) RDM No exigible para uso

Existente o Segn comercial. Los pisos
Proyecto destinados a vivienda Lo establecido en el RNE
dejaran el rea libre que
se requiere segn el uso
residencial compatible
CE Comercio Especializado 1.5 (a+r) RDM
Elaboracin: Equipo tcnico PDU
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30

CAPITULO VI: ZONA DE RECREACION PBLICA (ZRP)
Artculo 21.- RECREACIN PBLICA
Definicin.- Son reas que se encuentran ubicadas en zonas urbanas o de expansin

urbana destinadas fundamentalmente a la realizacin de actividades recreativas
activas y/o pasivas.
Usos Compatibles.- Las zonas destinadas al equipamiento recreacional no podrn

subdividirse, ni reducirse, ni utilizarse para otros fines, salvo los recreacionales.
En los parques zonales o complejos deportivos, el rea destinada a edificaciones

administrativas, de servicios culturales no podr exceder el 10% del rea total.
Los proyectos que se ejecuten en las zonas de Uso Recreacional as como los que se
realicen aprovechando las ventajas paisajistas y naturales, debern garantizar el uso
pblico irrestricto.
Los locales para uso recreacional, adems de cumplir con las normas establecidas en
el vigente
Reglamento Nacional de Edificaciones (R.N.E.) y disposiciones del Instituto Peruano

del Deporte, debern respetar las normas que sobre retiros y alturas del rea donde se
localizan, que haya establecido la Municipalidad Provincial de La Oroya.
CAPITULO VII: USOS ESPECIALES (OU)
Artculo 22.- USOS ESPECIALES
Definicin.- Son reas urbanas destinadas fundamentalmente a la habilitacin y

funcionamiento de instalaciones de usos especiales no clasificados anteriormente,
tales como:
- Terminal Terrestre
- Centro Cvico.
- Dependencias administrativas del Estado.
- Establecimientos religiosos.
- Asilos.
- Orfelinatos.
- Coliseos.
- Estadios.
- Cementerio.
- Instalacin de produccin y/o almacenamiento de energa elctrica, gas.
- Telefona.
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- Instalaciones militares.
- Crceles.
- Fuentes de energa.
- Equipamiento de infraestructura bsica.
- Laguna de Oxidacin.
- Planta de tratamiento de residuos.
Las edificaciones en esta zona, adems de cumplir con lo establecido en el RNE

debern ceirse a las normas sobre retiros, altura de edificacin, volumetra etc. de las
reas inmediatas adyacentes.
CAPITULO VIII: INDUSTRIAL (I)
Artculo 23.- INDUSTRIAL

Definicin.- Son las reas urbanas destinadas predominantemente a la ubicacin y
funcionamiento de establecimientos de transformacin de productos. Ver cuadro N 4.
Artculo 24.- ZONA DE INDUSTRIA LIVIANA (I2)

Es aquella zona destinada para establecimientos industriales no molestos ni
contaminantes orientada al rea del mercado local y la infraestructura vial urbana,
compatible con el rea urbana. Dentro de este tipo de locales industriales se incluyen
todos aquellos que por su magnitud y funcin, no representan peligro de
contaminacin ambiental para el rea urbana y que sin embargo, deben tener un cierto
aislamiento con las otras zonas urbanas residenciales y comerciales pero con las
restricciones del caso en cumplimiento de las Ordenanzas Municipales vigentes.
Usos permitidos:
- Industrial elemental y complementaria
- Comercio en general
- Servicios Pblicos complementarios
Artculo 25.- ZONA DE INDUSTRIA PESADA (I4)

Es aquella zona donde zona destinada para establecimientos industriales que tienen
las siguientes caractersticas:
- Orientadas hacia la infraestructura regional y grandes mercados

- Actividad Industrial de proceso bsico a gran escala
- De gran dimensin econmica
Son las que producen un grado de contaminacin ambiental para el rea urbana,
requiriendo ubicarse en zonas previstas en el Plan.
32
CUADRO N 4
CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACION INDUSTRIAL

LOTE FRENTE ALTURA DE AREA LIBRE % USOS
ZONIFICACIN
MINIMO MINIMO EDIFICACION INDUSTRIALES
Segn proyecto y
I4 Industria Pesada 2500 m2 30m

segn entorno
Segn actividades 100%

Segn proyecto y
segn entorno
I2 Industria Liviana 1000m2 20m
segn entorno
Elaboracin: Equipo tcnico PDU
33

CAPITULO IX: SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS
Artculo 26.- SERVICIO PBLICO COMPLEMENTARIO

Definicin.- Las Zonas de Servicios Pblicos Complementarios, son las reas
destinadas para la localizacin del equipamiento de educacin y salud, de sector o
subsector de la ciudad.
Comprenden usos urbanos existentes y propuestos, destinados a albergar actividades

de servicio, apoyo y complemento a los usos residencial, comercial e industrial.
En los planos de Zonificacin consignan lo siguiente:
26.1 Tipos.- El Plano de Zonificacin General de Uso del Suelo consignan los dos (02)
tipos de servicio pblico complementario que son los siguientes:
-Equipamiento de Educacin.
-Equipamiento de Salud.
Artculo 27.- EDUCACION (E)

Definicin.- Son aquellas reas destinadas a la localizacin y funcionamiento de
locales educativos en todos sus niveles.-Est constituido por los niveles siguientes:
- Educacin Bsica (E1): Instituciones Educativas inicial, primaria y secundaria;
pblicos y privados.
- Educacin Superior Tecnolgica (E2): Institutos Tecnolgicos y de Capacitacin
Profesional, pblicos y privados.
- Educacin Superior Universitaria (E3): Universidades Nacionales y Particulares;
pblicas y privadas.
27.1 Normas Genricas

a) Las reas destinadas a usos de equipamiento educativo no podrn subdividirse, ni reducirse
debiendo sujetarse a las normas especficas para este tipo de locales. En cambio s podrn
incrementarse en los casos que el diseo vial y urbano as lo permitan.
b) Las edificaciones de uso educativo, adems de ceirse al Reglamento Nacional de
Edificaciones (R.N.E.) y disposiciones particulares del Ministerio de Educacin, debern
respetar las disposiciones urbansticas en lo referente a altura y volumetra del rea en el
cual se localizan.
c) Los centros educativos requeridos en las reas de Reserva Urbana Inmediata, podrn
localizarse en las reas de aportes de las nuevas habilitaciones.
d) La localizacin de nuevos centros educativos se ceirn al Modelo de Desarrollo Urbano y
al ndice de usos para la localizacin de actividades urbanas del Suelo del Plan de
Desarrollo Urbano de Ciudad de La Oroya.
Artculo 28.- SALUD (H)

Definicin.- Son aquellas reas destinadas exclusivamente a la localizacin y
funcionamiento de establecimientos de salud en todos sus niveles y son los siguientes:
34

- Posta Mdica (H1): Establecimiento de salud donde se brinda una atencin

primaria pudiendo perteneces al Ministerio de Salud o a una entidad Privada.
- Centro de salud (H2): Establecimiento de salud que cuenta con atencin
ambulatoria de diversas especialidades y que su campo de accin es mayor al de
una Posta Mdica. Generalmente pertenece al Ministerio de Salud.
- Hospital General (H3): Brinda atencin general en las reas de Medicina, Ciruga,
Pediatra, Gineco Obstetricia y Odonto-estomatologa, y se encuentran dentro del
rea del Plan.
28.1 Normas Genricas

a) Las reas destinadas al equipamiento de salud no podrn subdividirse, ni reducirse.
En cambio s podrn incrementarse en los casos que el diseo vial y urbano as lo
permitan.
b) Las edificaciones para uso de equipamiento de salud, adems de ceirse a lo
establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones (R.N.E.) y las
disposiciones del Ministerio de Salud, debern respetar las disposiciones
urbansticas municipales en lo referente a alturas y volumetra del rea del rea en
que se ubican.
c) Los Centros de Salud y las Postas Sanitarias requeridas en las reas de expansin
urbana, podrn localizarse en las reas de aporte de las nuevas habilitaciones.
d) La localizacin de nuevas edificaciones destinadas al equipamiento de salud
debern ubicarse de acuerdo al ndice de usos para la localizacin de actividades
urbanas del Suelo y al Plano de Equipamiento Urbano del Plan de Desarrollo
Urbano de Ciudad de La Oroya.
CAPITULO X: ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL (ZRE)
Artculo 29.- DEFINICIN

Son reas urbanas y de expansin urbana, con o sin construccin, que poseen
caractersticas particulares de orden fsico, ambiental, social o econmico, que sern
desarrolladas urbansticamente mediante Planes Especficos para mantener o mejorar
su proceso de desarrollo urbano-ambiental.
Las reas de proteccin se incluyen en esta zonificacin.
Son zonas de reglamentacin especial:

- Zona de Proteccin Ambiental (Ladera de Cerros)
- Zona de Tratamiento de Quebradas
- Zona de Proteccin Riberea
- Zona de Proteccin Ambiental (Con Valor Agrcola)
- Zona para Renovacin Urbana
35

29.1 Zona De Proteccin Ambiental (Ladera De Cerros), Zona De Tratamiento

De Quebradas, Zona De Proteccin Riberea, Zona De Proteccin
Ambiental (Con Valor Agrcola).- Son zonas destinadas para la proteccin del
entorno paisajista de la ciudad de La Oroya. No est permitida su ocupacin ni
edificacin para fines urbanos.
29.2 Zonas para Renovacin Urbana.- Son reas afectadas por la presencia de
tugurios y que han sido calificadas como prioritarias para la realizacin de
programas integrales de Renovacin Urbana.
Debern realizarse proyectos integrales de Renovacin Urbana en reas de

una manzana o en reas menores que comprendan a todo un grupo
homogneo. Se permite edificaciones en los lotes sin construir cuyas reas
sean iguales o mayores a las normativas.
CAPITULO XI: ZONA DE RESERVA URBANA (RU)
Artculo 30.- RESERVA URBANA

Definicin.- La Zona de Reserva Urbana est constituida por las reas reservadas por
el Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de La Oroya 2013 - 2023 como posible
expansin urbana despus del 2023 y/o para la ejecucin de obras de equipamiento o
infraestructura vial.
No se admite ninguna ocupacin, utilizacin o aplicacin que afecte la naturaleza del

suelo y dificulte el destino previsto a las funciones inherentes de la reserva, antes del
ao 2023. Antes de esa fecha, se podr admitir la ocupacin de la zona de reserva
con fines urbanos, para iniciativas declaradas de inters local por el Concejo
Provincial.
TITULO III
NORMAS BASICAS DE EDIFICACIN
Art. 31.- Lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) y

modificatorias a la fecha; as como tambin lo que disponen las ordenanzas aprobadas
por la Municipalidad Provincial de Piura a la fecha.
TITULO IV
HABILITACIONES URBANAS
Art. 32.- Lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) Titulo II:

Habilitaciones Urbanas y lo estipulado en la Ley N29090, Ley de Regulacin de
Habilitacin Urbanas y de Edificacin, su Reglamento y modificatorias.
.
36

TITULO V
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES
- Primera.- Ninguna obra de habilitaciones y de edificacin podr construirse sin

sujetarse a las normas urbansticas establecidas en el presente Plan de Desarrollo
Urbano.
- Segunda.- Las normas urbansticas constituyen documentos de inters pblico,
cuya finalidad es la promocin del desarrollo ordenado del rea del Plan.
- Tercera.- Estn obligados a solicitar todo acto administrativo: licencia de
edificacin, licencias de funcionamiento, certificado de zonificacin y vas,
certificado de parmetros urbanos y edificatorios, etc.; las personas naturales o
jurdicas, pblicas o privadas, propietarios, usufructuarios, superficiarios,
concesionarios o titulares de una servidumbre o afectacin en uso de todos
aquellos titulares que cuentan con derecho a habilitar y/o a edificar.
- Cuarta.- La Municipalidad Provincial de Yauli-La Oroya dispondr la difusin del
presente Plan de Desarrollo Urbano y su reglamento; a travs de su publicacin en
lugares y medios accesibles a la colectividad.
7.2 REGLAMENTO DEL SISTEMA VIAL URBANO DE LA CIUDAD DE LA

OROYA
El presente el Reglamento Vial de la Ciudad de La Oroya, consolida normativamente

las propuestas del Plan de Desarrollo Urbano.
NDICE GENERAL
TTULO I
CAPTULO I: Jerarqua y Caracterizacin de Vas
TTULO II
CAPTULO I: Condiciones de Diseo

CAPTULO II: Vas Locales
CAPTULO III: Intersecciones Viales
CAPTULO IV: Ordenamiento de Transporte
CAPTULO V: Arborizacin y Mobiliario Urbano
37

TTULO III
DISPOSICIONES ORGANICAS Y PROCEDIMIENTOS
CAPTULO I: De la Administracin Vial
TTULO IV
RGIMEN DE SANCIONES
38

TTULO I
CAPTULO I: JERARQUA Y CARACTERIZACIN DE VIAS
Artculo 1.- El presente reglamento determina la estructura vial jerarquizada de las

vas urbanas. El esquema vial propuesto tiene por objeto optimizar la articulacin de la
Conurbacin de la ciudad de La Oroya y dar solucin al conflicto vehicular generado
en la carretera Central en toda la longitud de la ciudad. Para complementar esta
estructura vial es necesario elaborar un Plan Vial y de Reordenamiento de trfico
vehicular segn los reglamentos y normas vigentes.
Artculo 2.- Las vas sern de uso pblico libre e irrestricto, las caractersticas de las
secciones de las vas varan de acuerdo a su funcin.
Artculo 3.- En el Plan de desarrollo urbano de la ciudad de La Oroya, la clasificacin

de vas es la siguiente:
a) Sistema vial regional o nacional: Comprende la Infraestructura vial de

carreteras a nivel nacional, como la Carretera Central.
b) Sistema vial Primario:
Va Expresa: Conforma la red vial urbana que sirve al trfico de larga y

mediana distancia, sirve de enlace zonal regional y nacional, y es el soporte
del trfico de paso.
Tramo comprendido entre Pueblo Joven Santa Anita y El Tambo.
Va Arterial: Es aquella que lleva apreciable volumen de trnsito hacia

reas principales y a velocidades medias de circulacin.
En la Va Arterial se permite el trnsito de los diferentes tipos de vehculos.
Va alterna desde Marcavalle hasta agrupacin de vivienda La Florida.
Va Colectora: Es aquella que tienen por funcin llevar el trnsito desde

un sector urbano hacia la Vas Arterial y/o Vas Expresa. Sirven por ello a
una buena proporcin de trnsito de paso. Prestan adems servicio a las
propiedades adyacentes.
El flujo de trnsito es interrumpido frecuentemente por intersecciones

semaforizadas en los cruces con Vas Arteriales.
39

Va avenida Daro Len, ubicada en La Oroya Antigua.
c) Vas locales:
El resto de vas que no han sido expresamente nombradas, forman parte de las
vas locales, fundamentalmente prestan servicios a las propiedades adyacentes.
Se programar en corto, mediano y largo plazo, la pavimentacin de las vas

locales, de acuerdo a la prioridad existente.
Las vas locales en los asentamientos humanos Norman Quinn, Alto Marcavalle y
otros sectores perifricos, sern diseados para circulacin peatonal, con
evacuacin de aguas pluviales.
Artculo 4.- Va Frrea:

Est constituido por el derecho de va de la concesin de la Empresa Ferrovas
Central Andina S.A. de 20.00 mts. Esta seccin se tomar en cuenta en el diseo final
de la va expresa.
TTULO II
CAPTULO I: CONDICIONES DE DISEO
Artculo 5.- Las bermas de estacionamiento en las secciones viales deben estar
diferenciadas por el material del piso.
Artculo 6.- En las zonas consolidadas se exigir alineamientos de edificacin y/o

fachadas; si no los hubiera, las edificaciones se adecuarn a las secciones viales
normativas del proyecto propuesto.
Artculo 7.- En los casos de vas proyectadas, que impliquen soluciones

especiales para su trazado, debido a las caractersticas del suelo y/o topografa, la
Municipalidad Provincial de Yauli- La Oroya programar la realizacin de estudios
especficos, que precisen la alternativa tcnico-econmico ms factible; introduciendo
las adecuaciones que sean necesarias al trazo y seccin vial propuestos.
Artculo 8.- En las zonas urbanas ocupadas o consolidadas, cuando el presente

Reglamento no disponga una solucin especfica, los criterios generales de diseo y
las dimensiones establecidas se adaptarn a los mdulos mnimos de secciones viales
normativos.
Artculo 9.- Para casos especficos no previstos en el presente Reglamento, la
40

Municipalidad Provincial de Yauli La Oroya plantear las normas complementarias

y/o modificatorias.
Artculo 10.- Ser responsabilidad de la Municipalidad Provincial de Yauli La Oroya

el trazado en el terreno y la demarcacin de hitos de las vas proyectadas
consideradas en el Plan de Desarrollo Urbano, a fin de asegurar la reserva del rea
correspondiente.
Artculo 11.- La Municipalidad Provincial de Yauli-La Oroya dictar las normas

especficas a que se refieren a anuncios y publicidad exterior, colocacin de mobiliario
urbano, instalacin de antenas de telecomunicaciones, parablicas, elementos
sobresalientes en azoteas u otros elementos; y los aspectos complementarios
rerlacionados con el uso ordenado, ornato de las vas, espacios pblicos y entorno
visual.
Artculo 12.- El estacionamiento en todas las categoras de vas es de carcter

pblico y en ningn caso puede ser objeto de derechos privados.
Artculo 13.- El cierre temporal de tramos de las vas en la ciudad de La Oroya por
razones de seguridad y/o de eventos de inters pblico, slo ser autorizado por la
Municipalidad Provincial de La Oroya.
Artculo 14.- El Reglamento Nacional de Edificaciones - RNE establece los

mdulos de diseo de vas locales para habilitaciones urbanas.
Aplicando los mdulos establecidos por el RNE, se puede acondicionar las secciones
de las vas en los proyectos de renovacin urbana, rehabilitacin, reconstruccin,
obras nuevas, etc.
Artculo 15.- Las Secciones Viales Normativas tendrn las siguientes

consideraciones:
a) En las Vas Expresas, Arterial y Colectoras las secciones viales normativas

propuestas estn determinadas, en el plano de Sistema Vial.
b) Respecto a las Vas locales en zonas ocupadas o consolidadas la Municipalidad
Provincial de Yauli La Oroya dispondr las adecuaciones necesarias que se
deben hacer en dicha seccin, en los tramos donde el ancho sea menor a los
mdulos normativos.
c) Cuando los proyectos de trazado propongan secciones distintas para la va que
separa habilitaciones colindantes en proceso de consolidacin (urbanizaciones,
asentamientos humanos u otras), se aceptar la de mayor amplitud, siempre que
cumpla con las secciones viales normativas del RNE.
41

CAPTULO II: VAS LOCALES
Artculo 16.- Las Vas Locales son producto de los procesos de habilitacin de reas
urbanas. Las Vas Locales deben conectarse directamente al sistema vial principal,
para tener la accesibilidad y servicio del transporte pblico. En zonas residenciales y
de uso mixto se construirn vas de acceso vehicular eventuales de una sola senda
con una berma lateral para estacionamiento.
CAPTULO III: INTERSECCIONES VIALES
Artculo 17.- En la ciudad de La Oroya se han propuesto reas reservadas para

diseos de interseccin vial, sobre las cuales se elaborarn estudios a detalle para su
ejecucin.
CAPTULO IV: ARBORIZACIN Y MOBILIARIO URBANO
Artculo 18.- En forma general se establece las siguientes formas de Arborizacin:

En todas las vas ser obligatoria la arborizacin en bermas laterales de
estacionamiento o en la franja externa de las veredas cuando su ancho lo permita.
Las bermas centrales se arborizarn cuando su ancho y las necesidades de
visibilidad de trnsito vehicular lo permitan.
Se realizarn supervisiones anuales a los rboles con el objeto de conservacin y
seguridad estructural.
Se realizarn programas de poda de rboles, setos y arbustos a fin de brindar
seguridad peatonal y vehicular y, contribuir con el ornato urbano.
Artculo 19.- Toda remodelacin y/o modificacin de vas, plazas, ambientes

pblicos debe tener la autorizacin de la Municipalidad Provincial de la ciudad de La
Oroya.
Artculo 20.- Se rehabilitarn los pisos y pavimentos de las plazas, pistas y veredas
que se encuentren deterioradas, con elementos cuyas formas y calidades sean
adecuadas al trnsito vehicular y peatonal, acorde con el carcter urbano.
Artculo 21.- El alumbrado del parque principal, plazas, Iglesia Matriz y el edificio
municipal, debe seguir lo siguiente:
a) Se deben conservar los elementos ornamentales originales, o considerar diseos
de acuerdo al entorno urbano o caractersticas urbanas de la ciudad de La Oroya
b) Slo se permite la instalacin de artefactos que garanticen un adecuado nivel de
iluminacin y que no produzcan distorsiones de color, ni de escala en el ambiente
en que se ubiquen.
c) La alimentacin elctrica en las edificaciones ser a travs de un tubo de PVC y en
42

su extremo debe tener una U invertida para evitar el paso de humedad. Asimismo,
deber estar 35 cm. sobre el techo o loza o colocado sobre la cara superior de una
pared vertical a una distancia del piso no menor de 2.50 m.
Artculo 22.- El mobiliario urbano incluye reordenamiento, reposicin y nueva

instalacin de elementos en la ciudad de La Oroya como: papeleras, sealizacin,
marquesinas, carteleras, puestos de ventas de diarios, estanquillos, golosinas, cabinas
telefnicas, etc.
La intervencin en el mobiliario urbano debe considerar la instalacin de los equipos y
su adecuacin a la forma de los espacios y accesos viales.
Artculo 23.- El pintado, instalacin, remodelacin, cambio de ubicacin, traslado y

en general, todo trabajo de intervencin en reas pblicas o que comprometan el
mobiliario urbano, deber contar con la autorizacin municipal correspondiente.
Para hacer efectiva la iniciativa, las personas, instituciones pblicas o privadas,
debern previamente obtener la autorizacin de la Municipalidad para ejecutar los
trabajos en el mobiliario urbano de la ciudad de La Oroya.
El incumplimiento de las normas establecidas en el presente Reglamento constituye

una o ms infracciones, y dar lugar a la aplicacin de las sanciones
correspondientes.
La sancin se aplicar a las personas, instituciones pblicas o privadas que no

cumplan con solicitar la autorizacin municipal o no mantenga en buen estado de
presentacin del mobiliario a su cargo.
Artculo 24.- Las clases de mobiliario urbano son las siguientes:
a) Puestos de Servicio Pblico.-

Para la venta de revistas, peridicos y libros.
Para lustrar calzado.
Para la informacin turstica.
Para venta de cigarrillos, loteras.
Para venta de golosinas.
b) De Informacin.-
Placas de nomenclatura vial.
Placas informativas.
Carteles municipales.
Letreros y Vitrinas de casas comerciales.
c) De Descanso y Recreacin.-
Bancas.
Prgolas y jardineras.
Juegos infantiles.
43

d) De Iluminacin.-
Postes.
Faroles.
Luminarias.
Reflectores
e) De Trnsito:
Semforos vehiculares y peatonales.
f) Otros.-
Papeleras.
Cabinas telefnicas.
Paraderos.
Servicios higinicos.
Jardineras.
Artculo 25.- La Municipalidad Provincial de Yauli- La Oroya definir la instalacin

de puestos para la venta de peridicos, revistas, libros, cigarrillos, o lotera; los cuales
debern estar convenientemente ubicados en plazas, plazuelas, avenidas y calles de
acuerdo a un plan de distribucin de este mobiliario y que ser debidamente aprobado.
Artculo 26.- La ubicacin de puestos para lustrar calzado, se debe hacer en plazas y
plazuelas, en mdulos normalizados y aprobados por la Municipalidad Provincial de La
Oroya.
Artculo 27.- La actividad de fotgrafo ambulante requiere autorizacin de la
Municipalidad Provincial de la Ciudad de La Oroya para desarrollarse en el horario y
lugares autorizados.
Artculo 28.- Se prohbe instalar mesas exteriores, muebles u otros objetos para
realizar algn tipo de actividad, que obstaculicen el libre trnsito de las personas sobre
las aceras, veredas o pistas de las vas pblicas.
Artculo 29.- Se prohbe ubicar en los espacios pblicos elementos que obstaculicen
la actividad urbana, as como la instalacin y uso de megfonos, radiolas u otros
artefactos que produzcan ruidos que perturben la tranquilidad y salud del vecindario o
usuarios.
Artculo 30.- La instalacin de todo anuncio requiere de autorizacin de la
Municipalidad y no podr instalarse anuncio o aviso publicitario que ponga en riesgo u
obstaculice libremente el trnsito peatonal o vehicular en la va pblica o en su
defecto distraigan la atencin de los conductores.
Artculo 31.- Los anuncios o afiches que fueran colocados bajo el permiso de la
Municipalidad para informar, convocar, publicar, patrocinar u otro que sea de carcter
particular, pblico o poltico deber ser retirados en un plazo no mayor de 7 das
calendario despus de haber pasado la fecha referido en el anuncio o afiche. De no
ocurrir lo sealado se aplicar las sanciones respectivas de acuerdo a las infracciones
cometidas.
44

Todos los afiches o anuncios debern tener una fecha de vencimiento no mayor a los
45 das calendarios de su colocacin.
Artculo 32.- En el permetro del Parque Principal, plazuelas, alamedas, paseos y
todo ambiente urbano monumental o turstico, slo se permiten anuncios en placas
con letras recortadas en proporcin y armona con el inmueble o ambiente de que se
trate, los cuales no debern obstaculizar, ni poner en riesgo el trnsito peatonal y
vehicular.
Para tal efecto, se considera como permetro, la lnea de frontera o fachada de los
inmuebles cuyos frentes forman el ambiente de que se trate, los cuales no debern
obstaculizar el libre trnsito peatonal o vehicular.
Esta disposicin incluye las calles que sirven de acceso a dichos Parques y Plazuelas,
en una extensin visual sobre uno de los lados de esas vas, determinada por un
ngulo de 60 grados, medido desde la esquina opuesta al lado de la referencia.
Artculo 33.- Los carteles municipales sern colocadas en sitios apropiados de las
fachadas inmobiliarias, cuidando de no afectar los valores arquitectnicos de las
edificaciones, en coordinacin con el propietario del inmueble, los cuales no debern
obstaculizar ni poner en riesgo el trnsito peatonal o vehicular.
Artculo 34.- El nombre de los ambientes urbanos con trnsito exclusivamente
peatonal, debe ser indicado mediante una sealizacin con las siguientes
caractersticas:
rea a ocupar: 0.60 x 0.20 m.
Material: Fierro forjado.
Color: Negro mate.
Ubicacin: En las esquinas de las manzanas que conforman el ambiente urbano. Su
altura no debe ser menor de 2.10 m. medida hasta el borde inferior de la seal y/o
borde superior alineado con el dintel o arranque del arco del vano ms cercano. Debe
estar colocada en forma paralela al muro, con una separacin de 0.05 m.
Artculo 35.- Para identificar los paraderos de transporte urbano de pasajeros, se
debe utilizar una seal con las siguientes caractersticas:
Dimensiones : 0.60 x 0.40 m. de disposicin vertical.
Material: Latn.
Colores: Texto y smbolo blanco sobre fondo azul.
Ubicacin: De preferencia, sobre los muros de las construcciones, en caso contrario
debe colocarse sobre un soporte constituido por un tubo metlico de 1 pulgadas de
dimetro, pintado de negro, y empotrado en la acera en su cimiento independiente a la
estructura de la acera, en ambos casos, debe estar ubicado en una altura de 2.10 m.
medidos desde la acera hasta el borde inferior del tablero.
Artculo 36.- Para identificar los paraderos de taxis, se debe utilizar una seal con
las siguientes caractersticas:
Dimensin: 0.40 x 0.40 m.
45

Material: Latn.
Colores: Smbolo y texto en blanco sobre fondo azul.
Ubicacin: De preferencia sobre los muros de las construcciones.
Artculo 37.- Cuando sea necesaria la sealizacin simultnea de paraderos de
transporte pblico y taxis, se deben colocar una encima de otra con un espaciamiento
mximo de 0.10 m. entre ambas, a fin de concentrarlas y tener la menor cantidad de
elementos del mismo tipo.
Artculo 38.- Todas las vas urbanas con trnsito vehicular deben contar con la
sealizacin del sentido del trnsito, la misma que tiene las siguientes caractersticas:
Dimensin: 0.60 X 0.20 m. de disposicin horizontal.
Material: Latn.
Colores: Fondo negro, flecha pintada de blanco.
Ubicacin: Debe colocarse en las esquinas de cada calle y en cada frente de los
dems ambientes urbanos, alineado el borde superior de la seal al dintel o arranque
del arco del vano ms cercano. Su altura no debe ser menor de 2.10 m. desde la
acera hasta el borde inferior de la seal.
Artculo 39.- Las seales de trnsito deben de preferencia, ubicarse sobre los muros
de construcciones.
Artculo 40.- Si fuera necesaria la presencia simultnea de ms de una seal de
trnsito, stas deben agruparse verticalmente sobre el muro.
Artculo 41.- Las marcas en la calzada que indican separacin de senderos,
separacin de sentidos de circulacin, prohibicin de estacionamiento, zonas de
seguridad, lnea de parada y cruce peatonal, deben formar parte del diseo del
pavimento.
Artculo 42.- Los semforos, deben ser del tipo pedestal o pastoral con montaje
vertical y/o sobre brazos.
Los semforos tipo pedestal se utilizan en bermas centrales o donde por su forma de
diseo se pueda visualizar, no es recomendable colocarlos en las esquinas de las
veredas de las vas con secciones transversales angostas,
Los semforos tipo pastoral tienen un brazo que permite una distancia adecuada, por
lo que son recomendables en la mayora de intersecciones viales a semaforizar en la
Ciudad de La Oroya.
Los semforos deben estar sincronizados de modo que permitan olas verdes que
otorguen una mayor fluidez del trnsito.
Artculo 43.- Para facilitar el libre trnsito de personas con limitaciones fsicas se
debe considerar lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones.
46

TTULO III
DISPOSICIONES ORGNICAS Y PROCEDIMIENTOS
CAPTULO I: DE LA ADMINISTRACIN VIAL
Artculo 44.- En las reas consolidadas las Secciones Viales Normativas sern las
que existan actualmente en el terreno, definidos por los alineamientos de las
edificaciones que conforman dicha va.
Artculo 45.- Las Secciones Viales Normativas de las nuevas habilitaciones urbanas,
se basaran estrictamente en los mdulos establecidos en el presente Reglamento y el
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Artculo 46.- Se tomar las previsiones y acciones necesarias para proyectar,
reservar y construir los intercambios viales y/o pasos a desnivel, los cuales se basarn
en estudios especficos aprobados por la Municipalidad Provincial de La Oroya.
Asimismo, para los que se generen posteriormente, como consecuencia de la
expansin urbana, o que as lo determine la Municipalidad.
TTULO IV
RGIMEN DE SANCIONES
Artculo 47.- Los infractores de las disposiciones del presente Reglamento sern
sancionados con las penas que establece la Ordenanza Municipal.
Artculo 48.- La aplicacin de las penas no imposibilita a los organismos
correspondientes adoptar las medidas preventivas y de seguridad necesarias, para
evitar consecuencias perjudiciales derivadas del acto sancionado, de acuerdo a la
legislacin vigente.
Artculo 49.- Al calificar la infraccin, la autoridad competente tomar en cuenta la
gravedad de la misma, la condicin socio-econmica del infractor y su situacin de
reincidente, si fuera el caso.
Artculo 50.- Para efectos de la aplicacin de la infraccin del presente Reglamento,

hay responsabilidad entre los titulares causantes de la infraccin y los infractores.
Artculo 51.- Para los efectos de la aplicacin del presente Reglamento, los titulares
de las actividades que produzcan deterioro de bienes de dominio pblico y privado,
sern responsables por los daos causados, salvo que demuestren que han sido
ocasionados por terceros, casos fortuitos o fuerza mayor.
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DISPOSICIN TRANSITORIA
En un plazo no mayor de seis (6) meses contados a partir de la vigencia de la presente

Ordenanza, la Municipalidad Provincial de la ciudad de La Oroya elaborar las normas
complementarias que su aplicacin requiera, a criterio de la Gerencia de Desarrollo
Urbano y Rural, para precisar el marco legal especfico, su concordancia con otras
normas municipales existentes, los mecanismos de aplicacin y control u otro tema
suplementario.
7.3. REGLAMENTO DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL URBANO

El presente Reglamento de Ordenamiento Ambiental Urbano de la Ciudad de La
Oroya, consolida normativamente las propuestas del Plan de Desarrollo Urbano, con
relacin al tema ambiental.
NDICE GENERAL
TTULO I
CAPTULO I: Del Objetivo y mbito de Aplicacin

CAPTULO II: Definicin de Trminos
TTULO II
CAPTULO I: De las Aguas

CAPTULO II: De los Suelos
CAPTULO III: De la Atmsfera
CAPTULO IV: De la Flora.
CAPTULO V: De la Fauna
CAPTULO VI: De la Contaminacin.
TTULO III
DEL MBITO DE ORDENAMIENTO Y MANEJO AMBIENTAL MUNICIPAL
CAPTULO I: Del mbito de Gestin Ambiental Municipal.

CAPTULO II: Delimitacin de la Zona de Reglamentacin
Especial.
48

TTULO IV
DEL ORDENAMIENTO Y MANEJO AMBIENTAL MUNICIPAL
CAPTULO I: Lineamientos Generales.

CAPTULO II: Determinacin de las Unidades de Ordenamiento
Ambiental.
TTULO V
DE LOS INSTRUMENTOS TCNICOS Y LEGALES PARA LA GESTIN
AMBIENTAL
CAPTULO I: Estudios de Impacto Ambiental.
TTULO VI
DE LA GESTIN Y ADMINISTRACIN DE LA ZONA DE
REGLAMENTACION ESPECIAL MUNICIPAL
CAPTULO I: De los rganos de la Autoridad Ambiental de

La Oroya
CAPTULO II: De los Recursos Econmicos.
CAPTULO III: De los Planes de Gestin y Manejo Ambiental.
CAPTULO IV: Del Grupo Tcnico Multisectorial de Gestin
Ambiental de La Oroya.
TTULO VII
DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
49

TTULO I
CAPTULO I: DEL OBJETIVO Y MBITO DE APLICACIN
Artculo 1.- En el presente reglamento se norman las acciones para el ordenamiento,

recuperacin, conservacin y defensa del ambiente en todo el territorio de la ciudad de
La Oroya y de su entorno ecolgico. Se definen las unidades de ordenamiento
ambiental urbano y las medidas de manejo ambiental respectivas; segn las
previsiones del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de La Oroya 2013-2023.
Artculo 2.- El objetivo del presente reglamento es garantizar a la poblacin actual y

a las futuras generaciones de la ciudad de La Oroya el disfrute de un ambiente
saludable y seguro, aplicando los dispositivos legales vigentes, respetando las leyes
naturales, el patrimonio cultural y asegurando la satisfaccin de requerimientos
econmicos, cientficos, genricos, culturales y recreacionales.
Artculo 3.- Para facilitar su aplicabilidad este Reglamento, comprende:
a. El ordenamiento ambiental y la planificacin de los procesos de urbanizacin,

crecimiento poblacional, industrializacin y produccin en funcin de las
capacidades del ambiente y de las necesidades humanas.
b. El uso sostenible del suelo, agua, flora, fauna, paisaje y dems recursos naturales
en funcin de las capacidades del ambiente y del bienestar de la poblacin de la
Ciudad de La Oroya.
c. La creacin y conservacin de reas naturales, reservas de flora y fauna, reas
verdes de zonas urbanas y/o cualquier otro espacio que contienen suelos y/o
masas de agua con flora y fauna nativas, semi-nativas o exticas y/o estructuras
geolgicas, elementos artificiales o paisajes que merezca ser sujeto a un rgimen
de gestin especial.
d. El control, reduccin o eliminacin de factores, procesos y actividades que
ocasionen o puedan ocasionar perjuicios al ambiente, a los procesos productivos y
de servicios, a la vida humana y a los dems seres vivos.
e. La orientacin, fomento y desarrollo de los procesos educativos, capacitacin y
culturales, a fin de promover la conservacin y mejoramiento del ambiente.
f. El fomento y desarrollo de estudios e investigaciones ambientales orientadas a
viabilizar la potenciacin del uso de los recursos, y su conservacin sana y
saludable.
g. La orientacin, fomento y desarrollo de iniciativas pblicas y privadas que
estimulen la participacin ciudadana en los temas relacionadas con el ambiente.
h. La coordinacin de las obras y acciones de la administracin pblica y de los
particulares en el marco de la gestin ambiental urbana de la ciudad de La Oroya y
en el cumplimiento de las leyes vigentes.
i. Toda otra actividad que se considere necesaria al logro del objetivo de este
Reglamento.
50

Artculo 4.- El mbito de aplicacin del presente reglamento es el rea urbana de la

ciudad de La Oroya, y su rea de influencia ecolgica.
Artculo 5.- Todas las entidades pblicas y privadas, personas naturales que
desarrollen actividades dentro del mbito descrito en el artculo anterior estn
obligadas a dar estricto cumplimiento al presente Reglamento.
Artculo 6.- La Municipalidad Provincial de Yauli La Oroya MPYO regular la

ocupacin urbana y las actividades productivas, coordinando con los sectores
pblicos, privados y las personas naturales, de conformidad con lo previsto en la
normatividad sectorial ambiental vigente.
CAPTULO II: DEFINICIN DE TRMINOS
Artculo 7.- Para los efectos del presente Reglamento, rigen los conceptos
siguientes:
Ambiente:
Es el conjunto de elementos biticos y abiticos que actan en un espacio y tiempo
determinados.
Ambiente Natural:
Es el conjunto de reas naturales y sus elementos constitutivos dedicados a usos no
urbanos ni agropecuarios del suelo, que incluyen como rasgo fisonmico dominante la
presencia de bosques, pastizales, lagos, ros, y cualquier otro tipo de formacin
ecolgica inexplotada o escasamente explotada.
Ambiente Urbano:
Es el conjunto de reas construidas o sin construir y sus elementos constitutivos,
cuando muestran una cierta unidad y continuidad fisonmica, y estn provistas de
todas o partes de los servicios y obras pblicas; tales como agua potable,
alcantarillado, electricidad, transporte, pavimentacin, y dems servicios bsicos.
Incluye las reas de expansin programadas por el Plan Desarrollo Urbano. Constituye
el territorio sujeto a las disposiciones legales de Zonificacin de usos de suelo urbano.
mbito Urbano de La Oroya:

Es el rea urbana del conglomerado urbano de la ciudad de La Oroya (distritos de La
oroya, Santa Rosa de Sacco y Paccha); de gestin municipal establecida por el
presente Reglamento para fines de manejo y conservacin de los ecosistemas, los
recursos naturales y de muestras representativas de paisajes, flora y fauna silvestre de
inters continental, regional, provincial, Provincial y urbano.
51

rea de Expansin Urbana:

Son las reas sealadas por el Plan de Desarrollo Urbano para cubrir los
requerimientos de espacio fsico para el crecimiento poblacional de la ciudad, segn
los horizontes de planeamiento trazados. Se les denomina tambin Reserva urbana.
Autoridad Ambiental Competente:

Es el Concejo Provincial componente del mbito urbano; que regula la ocupacin
social del territorio y protegen las reas naturales y culturales.
Conservacin del Agua:

Accin orientada a evitar la prdida del agua, y su contaminacin a efectos de lograr la
mxima disponibilidad de los recursos hdricos ptimos en calidad y el mayor grado de
eficiencia en su utilizacin y control entre los diferentes agentes de la ciudad y la
actividad agrcola.
Efluente:
Descarga de residuos lquidos en el ambiente, tratados o sin tratar. Generalmente se
refiere a aguas servidas domsticas, industriales y mineras.
Emisin:
Todo fluido gaseoso, puro o con sustancias en suspensin; as como toda forma de
energa radioactiva o electromagntica (sonido) que emanen como residuos o
productos de la actividad humana.
Estndar de Calidad Ambiental - ECA:

Es la concentracin o grado de elementos, sustancias o parmetros fsicos, qumicos y
biolgicos en el aire, agua o suelo en su condicin de cuerpo receptor, que no
representa riesgo significativo para la salud de las personas ni de la fauna.
Estndar Internacional:
Es aquel estndar que procede de un organismo del Sistema de las Naciones Unidas,
o de organismos multisectoriales.
Estudio de Impacto Ambiental - EIA:

Documento tcnico que permite examinar y predecir todas aquellas implicancias que
segn la naturaleza del proyecto, obra o actividad, produzcan impactos sobre el
ambiente, a la salud y al bienestar pblico, al paisaje, al medio urbano en general y a
los valores caractersticos del medio natural. As tambin, establece las medidas de
mitigacin, preventivas, correctivas o la eliminacin de impactos, evaluacin de costos
y perodos de adecuacin ambiental.
Habilitacin Urbana:
Es el proceso de cambio de uso de tierras agrcolas, rsticas o eriazas a uso urbano,
que requiere la ejecucin de diversas obras de infraestructura urbana y de servicios.
52

Impacto Ambiental:
Es el efecto que la accin del hombre o de la naturaleza causa en el ambiente natural
y social. Puede ser positivo y negativo.
Lmites Mximos Permisibles LMP:

Es la concentracin o grado de elementos, sustancias o parmetros fsicos, qumicos y
biolgicos, que caracterizan a un efluente o a una emisin, que al ser excedido causa
o puede causar daos a la salud, bienestar humano y al ambiente. Su cumplimiento es
exigible legalmente.
Dependiendo del parmetro en particular a que se refiera, la concentracin o grado

podr ser expresado en mximos, mnimos o rangos.
Proteccin Ambiental:
Es el conjunto de acciones de orden tcnico, legal, humano, econmico y social que
tiene como objetivo proteger reas de vocacin natural y de recreacin.
Plano de Zonificacin Urbana:

Es el documento grfico donde se sealan las diferentes zonas de usos de suelo y las
compatibilidades de usos permitidos por cada zona.
Reglamento de Zonificacin Urbana:

Documento normativo que establece las caractersticas de los usos permisibles en
cada una de las zonas sealadas en el Plano de Zonificacin Urbana; y especifica
parmetros referidos a densidades de poblacin, los coeficientes de edificacin,
caractersticas de lote, porcentajes del rea libre de edificacin, etc.
Unidad Ambiental:
Es el ambiente definido por un espacio territorial homogneo con elementos y
procesos sistmicos naturales y antrpicos, y la presencia de una comunidad socio -
econmica especializada.
Unidad de Ordenamiento Ambiental:

Unidad de planificacin ambiental cuya finalidad es establecer medidas de manejo
ambiental de los mbitos antrpicos del rea de influencia, regulando las actividades
humanas y los usos del suelo, conservando el potencial natural y sus factores
ambientales, minimizando efectos adversos, satisfaciendo necesidades recreacionales
y culturales, y preservando sus recursos naturales.
Sustancias Peligrosas:
Son aquellos materiales radioactivos, pesticidas, fertilizantes, clorofloruro metanos,
insumos qumicos y otros materiales potencialmente contaminantes a los
componentes del ambiente como agua, suelo y aire.
53

TTULO II
CAPTULO I
DE LAS AGUAS
Artculo 8.- Los criterios para proteger y mejorar la calidad de los recursos hdricos
superficiales y subterrneos; para el cual se debe tener en cuenta la siguiente:
a. Clasificacin de las aguas.

b. Establecimiento de las normas o criterios de la calidad de las aguas.
c. Evaluacin, proteccin y mejoramiento de la calidad de las aguas.
d. Definicin de responsabilidades en materia de control y vigilancia.
Artculo 9.- La clasificacin de las aguas en la ciudad de La Oroya debe de tener en

cuenta criterios limnolgicos, ecolgicos y de ptimo uso. Para la clasificacin se
deber tener en cuenta, los siguientes factores:
a. Caractersticas morfolgicas y funcionales de la cuenca hidrogrfica.

b. Calidad existente en los cuerpos de agua al momento de la clasificacin.
c. Componentes vivos y no vivos de los ecosistemas acuticos.
d. Variables fsicas de las aguas superficiales como caudal, profundidad, velocidad de
escorrenta, direccin, caractersticas morfolgicas de los cauces y otras variables
afines.
e. Variables fsicas de las aguas subterrneas como caudal, profundidad, direccin,
caractersticas geolgicas de napa fretica y otras variables afines.
f. El uso ms provechoso de los cuerpos de agua y de los ecosistemas terrestres
adyacentes.
Artculo 10.- La Municipalidad Provincial de Yauli La Oroya (MPYO), en coordinacin

con los sectores competentes del Estado, velarn por el cumplimiento de las normas
de emisin de residuos que se viertan a cuerpos de agua y que no sobrepasen los
lmites mximos permisibles establecidos para cada uso.
Artculo 11.- Cuando la calidad de las aguas se hubiera alterado y deteriorado en su

mejor forma de uso, la MPYO en coordinacin con los sectores competentes del
Estado, dictarn las medidas o acciones necesarias para mejorar la calidad de las
aguas.
Artculo 12.- La MPYO en coordinacin con los sectores competentes del Estado,
velarn por el cumplimiento de los reglamentos sobre produccin, transporte,
distribucin, almacenamiento y utilizacin de productos y sustancias peligrosas, que
pueden degradar los cuerpos de agua; tambin velarn por las descargas de aguas no
tratadas y tratadas, de aguas procedentes de la lixiviacin de materiales residuales y
54

no residuales; asimismo de todo derrame y/o descarga accidental que pueden

degradar los cuerpos de agua.
Artculo 13.- Ser responsabilidad de las personas naturales y jurdicas de ocasionar

la degradacin y contaminacin de los cuerpos de agua. En caso de incumplimiento,
los sectores competentes del Estado debern proceder a ejecutar dichas operaciones
de restauracin, y los gastos que stas demanden corren por cuenta del infractor.
Artculo 14.- Los sectores competentes del Estado y las entidades en materia de
conservacin, ordenamiento ambiental y desarrollo sostenible, establecern
mecanismos de control y vigilancia ambiental para mantener la calidad del agua. Copia
de los resultados de todos los muestreos y anlisis, debern ser remitidos a la
Autoridad Municipal.
CAPTULO II
DE LOS SUELOS
Artculo 15.- El esquema territorial urbano y la zonificacin urbana de la ciudad de

La Oroya deben ser monitoreados, teniendo en cuenta lo siguiente:
a. Un inventario, clasificacin y usos del suelo actualizado.

b. Una evaluacin de las caractersticas de los ecosistemas.
c. Una verificacin de los actuales usos del suelo, donde se mencione uso y
degradacin.
d. Una verificacin detallada y exacta de las capacidades y limitaciones de los suelos.
e. Un mtodo de identificacin de las zonas en las cuales una ocupacin o
crecimiento desordenado de las actividades y obras puedan provocar la
degradacin del ambiente; as como la destruccin de los valores histricos,
culturales y estticos.
f. Un mtodo y sistema para que los organismos del Estado ejerzan el control del uso
de las tierras en ambientes crticos o de tierras afectadas por las instalaciones
pblicas o privadas.
g. Un mtodo y sistema para asegurar que las normas municipales tomen en cuenta
criterios de desarrollo sostenible, y de uso del suelo en funcin de sus capacidades
y limitaciones ecolgicas.
Artculo 16.- Los criterios para conservar y mejorar la calidad de los suelos, debern
tener en cuenta los siguientes factores:
a. Evaluacin y clasificacin de los suelos y de su potencialidad erosiva.

b. Establecimiento de normas de calidad de los suelos.
c. Evaluacin, conservacin y mejoramiento de la calidad de los suelos.
d. Definicin de responsabilidad del control y vigilancia de los suelos.
velarn por el cumplimiento de los reglamentos sobre la clasificacin de los suelos
conforme a criterios edficos, ecolgicos y de ptima utilizacin.
55

Artculo 18.- Cuando la calidad de los suelos se hubiere degradado en forma

incipiente, alterando perjudicialmente su mejor utilizacin, la MPYO en coordinacin
con los sectores competentes del Estado, velarn por el cumplimiento de las medidas
que sean necesarias para restaurar las condiciones de dichos suelos.
Artculo 19.- La Autoridad Municipal en coordinacin con los sectores competentes

del Estado velarn por el cumplimiento de las normas de calidad para cada tipo de
suelo; teniendo en cuenta las caractersticas fsico-qumicas y biolgicas compatibles
con la conservacin de la productividad de los ecosistemas, la proteccin de la salud
humana y el normal funcionamiento de los ecosistemas.
velarn por el cumplimiento de las normas sobre la emisin de residuos que se viertan
a los suelos; tales criterios de emisin, debern de asegurarse que no alteren los
criterios de calidad.
velarn por el cumplimiento de los reglamentos sobre produccin, transporte,
puedan degradar los suelos; tambin velarn por las descargas de aguas servidas
tratadas y no tratadas, de aguas procedentes de la lixiviacin de materias residuales y
no residuales; asimismo, de todo derrame y/o descarga accidental que degraden los
suelos y sus elementos, tanto naturales como artificiales.
Artculo 22.- Ser responsabilidad de las personas naturales y jurdicas que

ocasionen la degradacin de los suelos, ejecutar las operaciones de restauracin que
sean necesarias a juicio de la MPYO. En caso de incumplimiento, los sectores
competentes del Estado debern proceder a las operaciones de restauracin; los
gastos que demanden tales operaciones corren por cuenta del infractor.
mecanismos de control y vigilancia ambiental para mantener la calidad de los suelos.
Copia de los resultados de todos los muestreos y anlisis, debern ser remitidos a la
Autoridad Municipal.
CAPTULO III
DEL AIRE
Artculo 24.- La MPYO en coordinacin con los sectores competentes del Estado
velar por el cumplimiento de los criterios o normas de calidad del aire, que debern
tener en consideracin las siguientes variables:
56

a. Los ecosistemas acuticos y terrestres.

b. Las caractersticas fsico-qumicas y biolgicas compatibles con la conservacin de
la productividad de los ecosistemas, la proteccin de la salud humana y el normal
funcionamiento de los ecosistemas.
c. Las inversiones trmicas de superficie, ventilacin lateral, topografa, emisin
estimada de contaminantes, entre otras variables.
Artculo 25.- La MPYO en coordinacin con los sectores competentes del Estado
velarn por el cumplimiento de las normas de emisin de residuos que se viertan a la
atmsfera, que no sobrepasen los lmites mximos permisibles establecidos para cada
caso, como el reglamento de Estndares Nacionales de Calidad del Aire, aprobado por
D.S N 074 2001 PCM.
velaran por el cumplimiento de los reglamentos sobre produccin, transporte,
degradan la calidad del aire; tambin velarn por la quema de materiales residuales y
no residuales, las voladuras, el uso de aerosoles para limpieza de inmuebles y
artefactos, el uso de agroqumicos, la propagacin de gases, entre otras emisiones de
materiales; as como toda fuga y/o escape accidental que pueden degradar la calidad
del aire.
mecanismos de control y vigilancia in situ, para mantener la calidad del aire. Copia de
los resultados de todos los muestreos y anlisis, debern ser remitidos a la MPYO.
CAPTULO IV
DE LA FLORA
Artculo 28.- Queda prohibido desarrollar actividades, acciones u obras que

degraden en forma irreversible o incipiente a individuos y poblacin florstica;
quedando exceptuadas de esta prohibicin las siguientes especies:
a. Aquellas especies vegetales declaradas como plagas por el sector competente del
Estado.
b. Aquellas especies vegetales domsticas dedicadas directa e indirectamente a
consumo humano, en tanto no incluyan formas declaradas de especies en peligro
o extincin por el sector competente del Estado.
c. Aquellas especies vegetales que representen algn peligro para la comunidad,
necesitan ser reemplazados o interfieran en obras y servicios de bien pblico.
Artculo 29.- Queda prohibida toda accin o actividad que incluya la introduccin,
tenencia o propagacin de especies vegetales declaradas de peligro para la salud
humana por los sectores competentes. Se excepta de esta prohibicin a las personas
57

naturales y jurdicas dedicadas a la investigacin y control, debidamente autorizadas

por el sector competente SENASA en coordinacin con la Autoridad Municipal.
Artculo 30.- Queda prohibida la destruccin parcial o total de las especies

vegetales; declaradas en peligro de extincin por los sectores competentes. Se
excepta de esta prohibicin a las personas naturales y jurdicas dedicadas a la
investigacin y control, debidamente autorizadas por el sector competente en
coordinacin con la Autoridad Municipal.
CAPTULO V
DE LA FAUNA
Artculo 31.- Queda prohibido desarrollar actividades, acciones u obras que

degraden en forma irreversible a individuos y poblaciones faunsticas.
Artculo 32.- Queda prohibida toda accin o actividad que incluya la introduccin,
tenencia o propagacin de especies animales, declaradas en peligro de extincin por
los sectores competentes. Se excepta de esta prohibicin a las personas naturales y
jurdicas dedicadas a la investigacin y control, debidamente autorizadas por el sector
competente en coordinacin con la Autoridad Municipal.
CAPTULO VI
DE LA CONTAMINACIN
Artculo 33.- Debern regularse las acciones, actividades u obras que contaminan el
ambiente con residuos slidos, lquidos, gases y dems residuos, en forma irreversible
o incipiente que afectan directa o indirectamente a la salud de la poblacin y al medio
ambiente.
Artculo 34.- Queda prohibido arrojar, abandonar, conservar o transportar residuos

slidos, cuando estos deterioran el ambiente o afectan la salud de la poblacin.
abrirn y actualizarn en forma permanente un Registro de Actividades Riesgosas y
Contaminantes de la Ciudad de La Oroya.
Artculo 36.- La MPYO queda facultada para realizar Auditoras e Inspectoras

Ambientales en todo establecimiento, obra, yacimiento o inmueble cuyas actividades
deterioren el ambiente. Para dicho fin la MPLO tercerizar dicha labor a empresas
dedicadas a esta materia, para lo cual deber abrirse un registro de empresas que
realicen Inspectoras y Auditorias, las que debern estar debidamente calificadas por
el Sector competente.
58

promovern el desarrollo de tecnologas, tcnicas, mtodos y reciclaje o reso de
residuos.
Artculo 38.- Los gastos de todo estudio de evaluacin de contaminantes, corrern

por cuenta de las personas naturales y jurdicas responsables de la degradacin
ambiental
Artculo 39.- Queda prohibido el arrojo, descarga o vertimiento de efluentes a los

cuerpos de agua (superficiales y subterrneas) y al suelo, cuando tales efluentes
superen los lmites mximos permisibles establecidos por la autoridad competente.
Artculo 40.- Queda prohibido la emisin o descarga de efluentes a la atmsfera;

cuando tales emisiones superen los lmites mximos permisibles establecidos por la
autoridad competente.
TTULO III
DEL MBITO DE ORDENAMIENTO Y MANEJO AMBIENTAL MUNICIPAL
CAPTULO I
DEL MBITO DE GESTIN AMBIENTAL MUNICIPAL
Artculo 41.- Declrese al escenario urbano y el entorno ecolgico de la ciudad de

La Oroya, como la Zona de Reglamentacin Especial denominada mbito de
Ordenamiento y Manejo Ambiental Municipal para los fines de la ordenacin de las
actividades humanas y el manejo ambiental orientado a lograr la proteccin y
conservacin de la diversidad fsica y biolgica, la ocupacin eco social, y el desarrollo
cultural, recreacional, eco turstico y cientfico.
Artculo 42.- La competencia municipal sobre el mbito de Ordenamiento y Manejo

Ambiental, se ejerce de conformidad con las atribuciones y competencias para
asuntos de inters Provincial, los cuales se encuentran configurados en la Constitucin
Poltica del Per y en la Ley Orgnica de Municipalidades.
CAPTULO II
DELIMITACIN DE LA ZONA DE REGLAMENTACIN ESPECIAL
Artculo 43.- El mbito de Ordenamiento y Manejo Ambiental est constituido por

un conjunto de escenarios, unidades ambientales urbanas.
Artculo 44.- El mbito de Ordenamiento y Manejo Ambiental, abarca una extensin

territorial comprendida en la Zona Urbana del Distrito de La Oroya que incluye el rea
urbana consolidada, el rea urbana en proceso de consolidacin y el rea de
asentamientos periurbanos.
59

Por la mutua influencia del escenario urbano y el rea de influencia geo - econmica,
la Zona de Reglamentacin Especial considera establecer instrumentos y medidas
tcnicas ambientales para los mbitos urbanos y el entorno ecolgico, teniendo como
referentes el mbito de estudio del Plan de Desarrollo Urbano.
TTULO IV
DEL ORDENAMIENTO Y MANEJO AMBIENTAL
CAPTULO I
LINEAMIENTOS GENERALES
Artculo 45.- La zonificacin urbana de la Ciudad de La Oroya y de su entorno

periurbano y ecolgico de influencia se sustenta en los lineamientos establecidos en
la Propuesta de Ordenamiento Ambiental Urbano y Seguridad Fsica ante Desastres
contenida en el Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de La Oroya 2013-2023.
La Gestin Ambiental Municipal en la ciudad de La Oroya se ejerce mediante los

lineamientos siguientes:
a. Definir y adecuar la ocupacin territorial y socio-econmica en funcin de los usos

urbanos, industriales, recreacionales y tursticos.
b. Implementar regulaciones ambientales en torno a los procesos urbanos,
recreacionales, tursticos, de tratamiento de aguas residuales y disposicin final de
los residuos.
c. Restringir la densificacin residencial, la diversificacin e intensidad de los usos del
suelo, y expansin urbana indiscriminada.
d. Revalorar el potencial escnico natural, recreativo y turstico.
e. Revalorar el potencial tradicional de los recursos mineros no metlicos; impulsando
su transformacin con la ventaja comparativa del turismo y la recreacin.
f. Recuperar el ecosistema del entorno urbano.
g. Identificar y eliminar las fuentes de contaminacin ambiental natural y antrpica.
h. Realizar la recuperacin ecolgica de las reas Ambientales Crticas,
restableciendo su calidad ambiental, el potencial natural, recreacional y turstico,
incorporndolos al sistema productivo de la ciudad.
i. Velar por la conservacin de la cantidad y calidad de las aguas subterrneas de la
planicie aluvial; as como reglamentar el uso de las fuentes para abastecer las
demandas domesticas e industriales y de agricultura.
j. Promover el desarrollo urbano, turstico y recreacional; regulando todas las
actividades a desarrollarse en las zonas de influencia; armonizndose las distintas
intervenciones arquitectnicas y urbansticas con la conservacin y proteccin del
paisaje natural.
60

CAPTULO II
DETERMINACIN DE LAS UNIDADES DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL
Artculo 46.- Las Unidades de Ordenamiento Ambiental en la ciudad de La Oroya

constituyen la base para la planificacin, diseo y reglamentacin de las actividades
socio-econmicas que se realicen en la ciudad de La Oroya, bajo la Gestin Ambiental
Municipal.
En funcin de la problemtica ambiental encontrada, se han determinado las

siguientes Unidades de Ordenamiento Ambiental:
Unidad de espacio urbano
Conformada por los Centros Poblados que se encuentran en el margen derecho e

izquierdo del ro Yauli y Mantaro, como Ventanilla, Curipata, Huaynacancha, El
Tambo, Santa Rosa de Sacco, Tacarpana, Villa El Sol, Chucchis, Mesarrumi,
Manuel Scorza, Alto Marcavalle, Marcavalle, San Vicente de Paul, Calle Lima,
Oroya Nueva, el Porvenir, Chulec, Mayupampa, Shincamachay y Paccha.
Estas poblaciones no tienen un adecuado servicio de Saneamiento Bsico y de

Limpieza Pblica. Asimismo, la situacin ambiental se acenta por las
precipitaciones pluviales la cual produce inundaciones y erosin de suelo, y la cada
de flujos de detritos por las torrenteras que alcanzan el rea urbana.
La unidad tiene una vocacin residencial y de comercio local, la cual se afianzara

con las siguientes medidas de manejo ambiental:
- Declarar el espacio que comprende la unidad por Ordenanza Municipal como

unidad con vocacin residencial y de comercio local.
- Instalacin de zonas forestales como amortiguacin del paisaje natural.
- Limitacin para uso de la disposicin final de cualquier tipo de residuos.
- Restriccin para la adecuacin informal de asentamientos humanos.
- Adecuar las condiciones naturales para el aprovechamiento paisajstico-turstico.
Unidad del Sistema vial
La unidad est representada por las principales vas de acceso ubicadas en las Av.
Carretera Central. Dicha va permite el acceso a las poblaciones periurbanas y
rurales desde la zona urbana, as como el desarrollo de la comunicacin y
comercial entre poblaciones ubicadas en la Costa y Sierra.
Las vas de acceso constituye un corredor de alta contaminacin y peligros

antrpicos, por las emisiones de gases txicos (CO2, SO, bencenos, etc.), humos,
polvos (el mal estado de las vas), ruidos, riesgos de siniestros y accidentes de
trfico.
61

El Sistema vial por encontrarse expuesto a las acciones antrpicas requiere tomar
las siguientes medidas de manejo ambiental:
- Mejoramiento y pavimentacin de las vas de acceso para controlar el

incremento de material particulado por las polvaredas.
- Mejoramiento del parque automotor para mitigar el problema de la emisin de
gases.
- Aplicacin estrictica del reglamento de trnsito respecto a la velocidad, la
emisin de los ruidos y el trnsito de vehculos en la zona urbana.
- Construccin de la va alterna a la Carretera Central para el transporte pesado
Unidad Turstica urbana
Comprende los sectores consolidados ubicados en Paccha, Casaracra, en la parte

central del rea urbana Yauli - La Oroya, definido como unidades de proteccin y
con vocacin turstica, y para mitigar los posibles efectos de los peligros naturales
y de las actividades antrpicas se deben tomar las siguientes medidas de manejo
ambiental:
- Declararla mediante Ordenanza Municipal como zona intangible, para que pueda
ser considera como rea urbana con vocacin turstica.
- Proponer la conservacin paisajstica y de uso de los servicios tursticos
controlados, as como una disposicin que prohba todo tipo de residuos.
- Mejoramiento y pavimentacin de las pistas y veredas.
- Desarrollar estudios de factibilidad para tomar acciones vinculadas con la
actividad de turismo recreativo.
Unidad de Reserva Urbana (Unidad con Aptitud Urbana)
Comprende los espacios geogrficos con caractersticas fsicas como: relieve plano
ondulado, suelo sin problemas geotcnicos que hacen factible el uso urbano, y por
erosin de suelo pero mitigables como los que se extienden al norte del rea de la
ciudad de La Oroya Nueva. Adems, estn considerados al este de Alto Marcavalle.
Las reas sern implementadas y consolidadas en un horizonte de largo plazo.
Las medidas de manejo ambiental estn orientadas a:
- Realizar las coordinaciones con los propietarios de la Zona agrcola para la

venta y /o concesin de uso, e iniciar con el cambio de uso de suelo.
- Declarar el suelo de uso residencial.
- No permitir el uso del suelo para actividades industriales y de extraccin de
materiales.
62

- Prohibir la ocupacin informal del suelo.
Unidad agrcola ecolgica
Conforma las zonas agrcolas que ocupan extensiones de terreno y que limitan el
rea urbana Yauli - La Oroya en el valle del ro Mantaro, la actividad agrcola
dedicada a la produccin de pan llevar.
En general se desarrolla una actividad poco intensiva no tecnificada, con uso

excesivo de agroqumicos afectando al ambiente y a la salud de las personas.
Estas reas requieren de las siguientes medidas de Manejo Ambiental:

- Recuperacin de la calidad ambiental.
- Control en el manejo de agroqumicos.
- Reciclaje de residuos agrcolas.
- Control en la quema de rastrojos.
- Control de la actividad agrcola para el cumplimiento de la normatividad
ambiental por el proceso que desarrolla la actividad agrcola mediante la
deforestacin y quema de la vegetacin, la cual ocasiona daos ambientales
en las localidades donde se ubican las parcelas agrcolas.
- Fortalecimiento de las capacidades de los agricultores con el fin de cambiar el
uso de fertilizantes qumicos por los fertilizantes orgnicos, y obtener el
mejoramiento de los productos agrcolas, y conseguir productos competitivos
en el mercado nacional e internacional.
Unidad de proteccin ambiental (Proteccin ecolgica): Ladera de cerros

agrcola ecolgica
La unidad est representada por el sistema de laderas de los cerros que rodean el
rea urbana. La unidad se caracteriza por la conformacin litolgica y relieves
pronunciados y altitudes altas, donde existe una diversidad biolgica limitada tpica
de lomas, la cual se manifiesta durante los meses de invierno.
Asimismo, en la parte baja de los cerros yacen existen materiales de cobertura

producto de la desintegracin de los macizos rocosos, arena y cascajo con poco
limo y arcilla, la cual tiene una buena calidad para los procesos constructivos
Asimismo, la unidad puede ser considerada como una zona de amortiguamiento, la

cual puede contribuir a mitigar los problemas ambientales que existe en la zona
urbana y periurbana de Yauli-La Oroya. Para conservar las condiciones
ambientales se requiere tomar las siguientes medidas de manejo ambiental:
- Declarar por ordenanza municipal el uso de suelo con fines de

amortiguamiento.
63

- Prohibir la disposicin final de los residuos slidos y la ocupacin del suelo con
fines urbanos.
- Prohibir la actividad minera extractiva, es decir para el aprovechamiento de los
materiales como agregado.
Unidad de proteccin ambiental (Proteccin ecolgica): Ro Yauli y Mantaro
La unidad est representada por la llanura de inundacin y la terraza aluvial de los

ros Yauli y Mantaro, y donde se ubica las parcelas agrcolas, est conformada por
depsitos aluviales. Asimismo, la unidad se encuentra expuesta a los problemas de
inundacin y de erosin de suelo, y problemas de los procesos antrpicos.
Para conservar este espacio se requiere tomar siguientes medidas de mitigacin:
- Coordinacin de la Municipalidad Provincial de Yauli-La Oroya con la Autoridad

Autnoma del Agua para declarar el ro Yauli y Mantaro con fines de proteccin
ecolgica.
- Controlar el vertimiento de aguas residuales y de residuos slidos a los cuerpos
de agua superficial (ro Yauli).
- Controlar el vertimiento de sustancias y aguas con carga de contaminantes al
agua de ro.
- Declarar como zona de restriccin una Franja Marginal al cauce de los ros
Yauli, en una seccin mayor de los cinco (5) metros
- Promover actividades de recreacin y ampliar los espacios para uso
campestre.
Unidad de proteccin ambiental (Proteccin ecolgica): Torrenteras
La unidad est representada por las quebradas ubicadas en ambas mrgenes del
ro Yauli y Mantaro, y que en temporadas de altas precipitaciones pluviales
descienden flujos de detritos (proceso natural). Asimismo, la unidad presenta un
rea de influencia donde se encuentra expuesta los problemas de inundacin y de
erosin de suelo.
Para conservar este espacio se requiere tomar siguientes medidas de mitigacin:
- La Municipalidad Provincial de Yauli-La Oroya debe declarar las torrenteras con

fines de proteccin ecolgica.
- Considera una faja marginal de la torrentera, la cual debe ser incluida como
rea de proteccin.
- Construir las estructuras de regulacin de energa en las torrenteras activas y
donde han sido ocupadas por la poblacin.
-
64

Unidad de tratamiento ambiental I: rea Industrial
La unidad est representada por la infraestructura del Complejo Metalrgico de La

Oroya: Refinera Huaymanta y la Fundicin La Oroya, cuya actividad genera una
situacin que afecta la calidad ambiental del aire, agua y suelo de la zona urbana
Yauli - La Oroya.
El CMLO se encuentra en el proceso del PAMA, la cual no ha culminado. Se han

mostrado mejoras, pero an no se han tomado las medidas sobre las
consecuencias en el medio fsico y en la salud de las personas.
Para reponer y recuperar la calidad ambiental se requiere tomar siguientes medidas

de mitigacin:
- La Municipalidad Provincial de Yauli-La Oroya en coordinacin con los sectores

pblicos: Ministerio de Energa y Minas, Ministerio del Ambiente debe exigir a
la Empresa responsable del CMLO el cumplimiento de las acciones previstas
en el PAMA.
- Fortalecer la gestin ambiental de la Municipalidad en el aspecto de la
coordinacin con la empresa responsable del CMLO, para llevar a cabo
acciones del Programa de Responsabilidad Social de la Empresa y lograr
mejorar la situacin ambiental del rea urbana.
Unidad de tratamiento ambiental II:
La unidad est representada por el rea de La Oroya antigua, la cual es un rea

con Riesgo Muy Alto, por la ubicacin en la parte baja de la Quebrada Pacchapata,
y donde se produce la precipitacin de los materiales particulados que proceden de
las chimeneas del CMLO.
El rea de la ciudad de La Oroya antigua comprende una ocupacin informal con

inters residencial, el cual ha establecido una situacin ambiental por la falta de
saneamiento bsico; la atencin del servicio de limpieza pblica; y comprende
infraestructuras en regular estado de conservacin y con un proceso de
autoconstruccin.
Para reponer y recuperar la calidad ambiental se requiere tomar siguientes medidas

de mitigacin:
- Declarar por ordenanza municipal la renovacin urbana del rea de La Oroya

Antigua.
- Incorporar el valor turstico del rea mediante propuestas y medidas que
promuevan el desarrollo de infraestructuras con objetivos, para rescatar el valor
natural del rea.
65

TTULO V
DE LOS INSTRUMENTOS TCNICOS Y LEGALES PARA LA GESTIN
AMBIENTAL
CAPTULO I
DE ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL
Artculo 47.- El Estudio de Impacto Ambiental EIA es un instrumento del proceso

de evaluacin y planificacin ambiental. Constituye el instrumento demostrativo de la
gestin ambiental en todos los proyectos de desarrollo.
El EIA prever los aspectos ambientales, sociales y econmicos que impliquen la

bsqueda del desarrollo urbano sostenible; es decir, el crecimiento de la economa, de
la produccin, del desarrollo turstico, y la proteccin ambiental; previnindose las
consecuencias de la instalacin de un proyecto en la ciudad de La Oroya.
Artculo 48.- Las personas naturales y jurdicas responsables de obras, acciones o

actividades que deterioren o sean susceptibles de degradar el ambiente, estn
obligadas a presentar a la MPYO, conforme al presente Reglamento, una copia del
estudio de Evaluacin del Impacto Ambiental EIA, para todas las etapas de
desarrollo de las actividades u obras, sujeto a la aprobacin por la autoridad
competente.
Artculo 49.- En general, se considerarn actividades que deterioran el ambiente a

las siguientes:
a. Las que polucionan directa e indirectamente el agua, suelos, aire, flora, fauna y
otros componentes tanto materiales como artificiales.
b. Las que modifiquen la topografa.
c. Las que destruyen o alteren directa o indirectamente, parcial o totalmente, a la
flora, fauna, suelos, aire y otros.
d. Las que producen directa o indirectamente la eutrofizacin de los cuerpos de
agua.
e. Las que utilicen directa e indirectamente armas qumicas, biolgicas, nucleares y
de otros tipos.
f. Cualquier otra actividad capaz de alterar los ecosistemas y sus componentes
naturales, urbanos y culturales, la salud humana, y el bienestar de la poblacin.
Artculo 50.- Las instituciones autorizadas para la realizacin de EIA de proyectos en

el Distrito de La Oroya son las que se inscriban en los Registros de los sectores
competentes del Estado.
Artculo 51.- La Autoridad Municipal Ambiental especificar las actividades que por
su potencial riesgo contaminante requieren la prestacin previa de un Estudio de
66

Impacto Ambiental, para lo cual elaborar los trminos de referencia correspondiente,

as como el procedimiento para su ejecucin y aprobacin.
Artculo 52.- El EIA deber incluir lo siguiente:
a. Un estudio de lnea de base para precisar el estado ambiental y el nivel de

contaminacin actual en el rea del proyecto, incluyendo la descripcin de los
recursos existentes, aspectos geogrficos, sociales, econmicos y culturales de la
poblacin en el rea de influencia del proyecto.
b. Una descripcin detallada del proyecto propuesto.
c. Una identificacin y evaluacin de los impactos ambientales previsibles directos e
indirectos al medio ambiente fsico, biolgico, socio-econmico y cultural, de las
diferentes alternativas y en cada una de las etapas del proyecto.
d. Un programa de manejo ambiental detallado en el que se incluyan las acciones
necesarias tanto para evitar, minimizar y/o compensar los efectos negativos, as
como potenciar los positivos.
e. Un programa de monitoreo que permita determinar el comportamiento del medio
ambiente en relacin a las obras del proyecto a implementarse y las
correspondientes medidas de mitigacin.
f. Un plan de contingencia, de mitigacin y un plan de cierre del proyecto.
TTULO VI
DE LA GESTIN Y ADMINISTRACIN DE LA ZONA DE
REGLAMENTACIN ESPECIAL MUNICIPAL
CAPTULO I
DE LOS RGANOS DE LA AUTORIDAD AMBIENTAL
Artculo 53.- La gestin, control, supervisin y coordinacin interinstitucional del

ambiente en la ciudad de La Oroya estar a cargo del Consejo Consultivo del
Ambiente - CCONA, y la administracin ambiental estar a cargo de la Gerencia de
Desarrollo Urbano de la MPYO.
Artculo 54.- El CCONA es un rgano administrativo permanente presidido por el

Alcalde Provincial de Yauli-La Oroya e integrado por funcionarios con capacidad de
decisin de las siguientes instituciones pblicas y privadas:
- Alcalda Provincial de Yauli- La Oroya.

- Direccin del Hospital de Apoyo de La Oroya.
- Direccin de la UGEL La Oroya.
- Ministerio de Agricultura- Administracin Local de Agua Yauli - La Oroya.
- Gerencia de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la Municipalidad
Provincial de Yauli- La Oroya.
- Direccin Regional del Instituto Nacional de Cultura.
- Gerencia de la Empresa Municipal de Servicio de Agua Potable y Alcantarillado
(EMSAPA).
- Representantes de las Organizaciones de la Sociedad Civil (Junta vecinales).
67

Artculo 55.- La representacin establecida en el artculo anterior es inexcusable. Las

sesiones del CCONA sern iniciadas con la presencia del 60% de los miembros
designados. La Alcalda Provincial de Yauli-La Oroya podr incorporar al CCONA a
representantes de organizaciones no gubernamentales relacionadas con el medio
ambiente y otras instituciones con carcter de consultores o asesores.
Artculo 56.- Son funciones del CCONA:
a. Aprobar el plan de ordenamiento y manejo ambiental de la ciudad de La Oroya y

los planes operativos anuales de gestin ambiental.
b. Monitorear el cumplimiento del plan de ordenamiento y manejo ambiental de la
ciudad de La Oroya y de los planes operativos de gestin ambiental.
c. Actuar como rgano de consulta de la Alcalda Provincial de Yauli- La Oroya.
d. Aprobar la suscripcin de convenios y contratos de cooperacin institucional
nacionales e internacionales, de conformidad con las disposiciones legales
vigentes.
e. Aprobar la conformacin de comisiones consultivas a propuesta de la Gerencia
de Recursos Naturales y Medio Ambiente (GRNMA) de la MPYO.
f. Proponer normas de conservacin, ordenamiento ambiental y desarrollo
sostenible en el rea urbana Yauli-La Oroya.
g. Promover campaas de educacin ambiental y de seguridad fsica ante
desastres entre la poblacin e instituciones de la ciudad.
h. Monitorear la eficiencia del Sistema de Aseo Urbano y Limpieza Pblica de la
ciudad.
i. Formular programas y proyectos relacionados con el ambiente.
j. Opinar sobre gestiones tcnicas especficas que solicite la GRNMA de la MPYO.
k. Proponer su reglamento de organizacin y funciones del CCONA.
l. Proponer al Alcalde Provincial de Yauli-La Oroya la designacin de Gerente de la
GRNMA.
m. Evaluar toda actuacin o intervencin de trascendencia ambiental a llevarse a
cabo en la ciudad de La Oroya.
n. Solicitar auditoras ambientales
Artculo 57.- Los funcionarios de la MPYO en ejercicio de sus funciones debern

colaborar con el CCONA.
Artculo 58.- Crase la Gerencia de Recursos Naturales y Medio Ambiente GRNMA

como rgano de la Gerencia Municipal de la MPYO con las siguientes funciones:
a. Programar, dirigir, ejecutar, coordinar y controlar las actividades relacionadas

con los residuos slidos, limpieza pblica, parques, jardines, proteccin del
suelo, salud pblica y educacin ambiental.
b. Dirigir, coordinar, ejecutar y evaluar la ejecucin de programas, proyectos de
aseo, ornato, preservacin y desarrollo de reas verdes y de anlisis de la
problemtica ambiental.
c. Dirigir, coordinar, ejecutar y evaluar los servicios de limpieza pblica y de sus
actividades de recoleccin, transporte, disposicin final de los residuos slidos,
supervisin y control de las actividades en el relleno sanitario.
68

d. Investigar, normar, atender y resolver los problemas que afecten el medio

ambiente fsico y social.
e. Aplicar, controlar e instrumentar la propuesta de ordenamiento ambiental y
seguridad fsica ante desastres del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de
La Oroya 2013-2023, as como de otros planes de gestin ambiental.
f. Promover la participacin de la poblacin de las Asociaciones, Urbanizaciones,
Asentamientos Humanos en las acciones de salud preventiva, profilaxis local,
limpieza pblica y en campaas de forestacin, reforestacin y habilitacin de
reas verdes.
g. Coordinar con los organismos competentes y/o especializados para el apoyo que
se requiere con relacin al cumplimiento de las normas ambientales.
h. Vigilar permanentemente el estado del ambiente, evaluando cualitativa y
cuantitativamente los niveles de deterioro ambiental.
i. Construir, conducir y mantener actualizado el catastro ambiental de la Ciudad.
j. Examinar el marco jurdico administrativo en la ciudad de La Oroya en lo
relativo al ambiente, proponer reformas e innovaciones que fueren convenientes.
k. Promover, organizar e implementar la concesin de premios o incentivos a
personas naturales y jurdicas que contribuyan a la conservacin del medio
ambiente de la ciudad.
l. Desarrollar campaas de educacin ambiental y de seguridad fsica ante
desastres entre la poblacin e instituciones de la ciudad de La Oroya.
m. Contratar los servicios de auditora ambiental.
n. Evaluar y controlar la salud e higiene de las personas que manipulan y
comercializan alimentos, y emitir opinin para el otorgamiento y/o renovacin del
carn sanitario.
o. Habilitar y efectuar el mantenimiento, conservacin, ampliacin y desarrollo de
las reas verdes de la ciudad, propagando la produccin y comercializacin de
especies ornamentales y forestales del vivero municipal.
p. Vigilar la aplicacin de las previsiones, acciones y normas de ordenamiento
ambiental urbano del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de La Oroya 2013-
2022, y de las normas complementarias que se deriven de l.
Artculo 59.- La GRNMA debe estar integrada con profesionales ambientalistas

especializados en los medios urbano, fsico, biolgico, socioeconmico, arqueolgico,
y legal, designados por concurso pblico; y contar con el equipamiento adecuado para
conducir los programas de manejo ambiental, monitoreo y contingencias.
Artculo 60.- La GRNMA orgnicamente est constituida por la Unidad de Gestin y

Control de Calidad Ambiental; y la Unidad de Coordinacin y Tecnologa Ambiental,
cuyas funciones centrales sern:
a. Unidad de Gestin y Control de Calidad Ambiental:
- Ejecutar el Plan de Ordenamiento y Manejo Ambiental (PAMA) de la ciudad de

La Oroya.
- Ejecutar los planes operativos anuales de gestin ambiental.
- Ejecutar el programa de monitoreo ambiental.
- Mantener operativo el sistema de alerta, evacuacin y refugio.
- Efectuar la supervisin ambiental durante los procesos de construccin de las
69

obras civiles.
- Elaborar los informes anuales de medio ambiente.
b. Unidad de Coordinacin y Tecnologa Ambiental:
- Desarrollar la capacitacin y educacin ambiental.

- Conducir la coordinacin interinstitucional.
- Conducir la legislacin ambiental aplicable.
- Realizar las investigaciones tecnolgicas especializadas.
- Conducir la transferencia e innovacin tecnolgica en todo el mbito de la
ciudad de La Oroya.
- Controlar la calidad de los servicios bsicos.
CAPTULO II
DE LOS RECURSOS ECONMICOS
Artculo 61.- Los recursos econmicos para la administracin y gestin

ambiental en la ciudad de La Oroya sern los siguientes:
a. Los asignados por la Municipalidad Provincial.
b. Los aportes de las instituciones sectoriales conformantes del CCONA.
c. Los derechos y tasas para tal efecto creados.
d. Los aportes o donaciones recibidas de fundaciones nacionales o extranjeras, u
otras instituciones.
e. Concesiones de uso, previa aprobacin del estudio de factibilidad y de impacto
ambiental.
f. Otros aportes del Tesoro Pblico.
CAPTULO III
DE LOS PLANES DE GESTIN Y MANEJO AMBIENTAL
Artculo 62.- La GRNMA ser la responsable de la elaboracin anual de los planes

operativos de gestin ambiental de la ciudad de La Oroya, basados en el Plan de
Ordenamiento y Manejo Ambiental. Dichos planes son los instrumentos directrices de
las polticas, estrategias, programas, proyectos y acciones de conservacin y
desarrollo de la ciudad; los mismos debern ser aprobados por el CCONA.
Artculo 63.- La GRNMA formular anualmente el Plan de Gestin Ambiental (plan

operativo anual) de la ciudad, que ser presentado el 30 de Noviembre de cada ao
como fecha mxima. Estando a cargo del CCONA su aprobacin dentro de los treinta
(30) das calendario de recibido. Dicho plan operativo se elaborar en estricta
concordancia con el Plan de Ordenamiento y Manejo Ambiental.
70

CAPTULO IV
DEL GRUPO TCNICO MULTISECTORIAL DE GESTIN AMBIENTAL DE LA
OROYA
Artculo 64.- El Consejo Consultivo del Medo Ambiente de La Oroya CCONA

promover la creacin del Grupo Tcnico Multisectorial de Gestin Ambiental de la
ciudad de La Oroya, que estar conformado por representantes especialistas de las
unidades tcnicas de los organismos pblicos y privados que conforman el CCONA;
por personas naturales vinculadas a la proteccin del patrimonio natural y cultural de
La Oroya; por representantes vecinales elegidos mediante asamblea; por empresas
privadas que realizan actividades en la ciudad y en su entorno; as como aquellas
instituciones que orienten labores de cooperacin en acciones de proteccin y
conservacin de los recursos naturales y del medio ambiente.
Artculo 65.- El Grupo Tcnico Multisectorial de Gestin Ambiental de La Oroya

tendr como fines y atribuciones: apoyar el cumplimiento de los objetivos y ejecucin
de los programas y proyectos del Plan de Ordenamiento Ambiental de la ciudad de La
Oroya; as como la proteccin, conservacin y manejo del entorno ecolgico de
influencia.
TTULO VII
DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES
Artculo 66.- Los infractores de las disposiciones del presente Reglamento sern
sancionados con las penas que establecen la Ley General del Ambiente, el Cdigo
Civil, el Cdigo Penal, las leyes aplicables y ordenanzas en materia ambiental.
La aplicacin de las penas no imposibilita para que los organismos correspondientes

adopten las medidas preventivas y de seguridad necesarias para evitar consecuencias
perjudiciales derivadas del acto sancionado, de acuerdo a la legislacin vigente.
Artculo 67.- Al calificar la infraccin, la autoridad competente tomar en cuenta la

gravedad de la misma, la condicin socio - econmica del infractor y su situacin de
reincidente, si fuera el caso.
Artculo 68.- Para los efectos de la aplicacin del presente Reglamento, hay
responsabilidad solidaria entre los titulares de las actividades causantes de la
infraccin y los profesionales que suscriban los estudios de impacto ambiental - EIA en
los proyectos que causaron dao al ambiente.
Artculo 69.- Para los efectos de la aplicacin del presente Reglamento, los titulares
de las actividades que produzcan deterioro de bienes de dominio pblico y privado,
sern responsables por los daos causados, salvo que demuestren que han sido
ocasionados por terceros, casos fortuitos o fuerza mayor.
71

Artculo 70.- Las infracciones y sanciones ms detalladas a que hubiere lugar sern
propuestos por la GRNMA, en concordancia con lo establecido en la Ley General del
Ambiente, en las dems normas pertinentes y en el presente Reglamento, las mismas
que se aprobarn mediante Ordenanza de la Municipalidad Provincial de Yauli- La
Oroya.
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
Primera.- Los cambios de zonificacin urbana sustanciales en la ciudad de La Oroya

debern contar con la opinin favorable del CCONA.
Segunda.- El Reglamento de Organizacin y Funciones de la GRNMA ser propuesto

por el CCONA, y aprobado por Acuerdo de Concejo de la Municipalidad Provincial de
Yauli- La Oroya.
Tercera.- Se da prioridad a la ejecucin del Proyecto de Adecuacin Ecolgica

Forestal de la Ciudad y de su Entorno Ecolgico, para atenuar y controlar los impactos
generados por la ocupacin urbana.
Cuarta.- Para el logro de los objetivos del presente Reglamento, la Autoridad

Municipal de Yauli La Oroya dispondr las medidas de manejo ambiental
establecidas en el Programa de Ordenamiento y Manejo Ambiental.
Quinta.- La Municipalidad Provincial e instituciones sectoriales debern poner en

conocimiento del CCONA toda actuacin o intervencin ambiental en la ciudad de La
Oroya.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
Primera.- Las actividades urbanas que no cumplan con los requisitos y condiciones
establecidos en el presente Reglamento, y tengan la condicin de Uso No Conforme
debern en el plazo mximo de cinco (5) aos, proceder a su adecuacin mediante el
correspondiente Programa de Adecuacin y Manejo Ambiental PAMA, aprobado por
el CCONA.
En caso que los infractores no cumplan con su adecuacin, la Autoridad Municipal

exigir e impondr medidas de mitigacin necesaria, as como las sanciones
administrativas correspondientes, que incluyen la suspensin de actividades, la
cancelacin de licencias, o su reubicacin.
Segunda.- Establzcase el trmino de noventa (90) das para la elaboracin del

Reglamento de Organizacin y Funciones de la GRNMA de la MPYO.
72

Tercera.- Aquellas personas naturales o jurdicas que al momento de la expedicin

del presente Reglamento, tenan iniciado un procedimiento de habilitacin urbana,
licencia de construccin, licencia de funcionamiento u otros, respecto de actividades a
desarrollarse dentro de la ciudad de La Oroya, debern adecuarse a lo establecido en
el presente Reglamento.
Cuarta.- Considerase como documento de base directriz para el primer periodo de

implementacin de los planes operativos de la gestin ambiental, la propuesta de
ordenamiento ambiental urbano y seguridad fsica ante desastres del Plan de
Desarrollo Urbano de la Ciudad de La Oroya 2013-2022.
Quinta.- En un plazo no mayor de seis (6) meses contados a partir de la vigencia de

la presente Ordenanza que apruebe el presente Reglamento como parte integral del
Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de La Oroya, la GRNMA de la MPYO
elaborar las normas complementarias que su aplicacin requiera, para su aprobacin
respectiva por la Municipalidad Provincial de Yauli-La Oroya.
ANEXO 1
NDICE DE USOS DE SUELO PARA LA UBICACIN DE ACTIVIDADES URBANAS
RDM- I1-
ACTIVIDADES RDM
1 R
CE CZ CV I2 I4 OU
COMERCIO AL POR MAYOR Y MENOR, RESTAURANTES, HOTELES

Comerciantes a comisin y comisionistas-acopiadores,
compradores y cooperativas de comercializacin de
productos agrcolas-Acopio, agrupacin y clasificacin de
mercaderas en grandes lotes-Divisin, reembalaje,
embotellado-Almacenamiento. Refrigeracin, entrega e
instalacin de productos.
Maquinaria, repuestos en general
Venta de mquinas agrcolas y equipo de construccin
BIENES DE CONSUMO DIRECTO
Mercados, supermercados, minimarket, drugstores
Abarrotes, licoreras
Productos avcolas, carniceras, embutidos, verdulera
Bodegas, panaderas, lecheras, floreras

Repuestos elctricos y electrnicos
Ferretera, vidriera, pintura, plsticos
Computadoras, discos y casetes-pticos
Muebles de acero, madera u otros electrodomsticos, lnea
blanca y otros artculos elctricos.
Farmacias, libreras
Antigedades, artesanas
Bazares, telas, mercera-pasamanera
73

RDM- I1-
ACTIVIDADES RDM
1 R
CE CZ CV I2 I4 OU

Zapatera, artculos de cuero
Ropa confecciones, boutiques
Joyera, relojera, artculos de fantasa
Venta de gasolina y lubricantes derivados del petrleo (rea
especialmente autorizada)
Expendio de kerosene y gas licuado
SERVICIOS CONEXO
Venta de vehculos nuevos o usados

Reparacin, mecnica general de vehculos
Planchado y pintura
Servicios elctricos, alineamiento, mecnica menor -
servicios de llantas, servicios de cambio de aceite
Alquiler de vehculos
ESTABLECIMIENTOS DE BEBIDA Y COMIDA
Restaurantes y chifas
Cafeteras, salones de t
Comidas de paso, jugueras
Bares y cantinas
HOTELES Y OTROS LUGARES DE ALOJAMIENTO
Hotel
Hostal
Casa de huspedes, pensin, albergue
INDUSTRIAS MANUFACTURERAS
Camal
Frigorficos
Preparado de embutidos, sopas, budines, pasteles de carne
Elaboracin de embutidos
Fabricacin de cacao y chocolate en polvo en base de grano
de cacao
Fabricacin y elaboracin de mantequilla de toda clase
Fabricacin de helado, chupetes y otros postres
Envasados y conservas de frutas y legumbres.
Transformacin y envasado de hojas de t y otras yerbas
aromticas.
Separacin, desecacin y congelacin de clara y yema de
huevo.
Elaboracin de leche condensada, leche en polvo y
evaporada y conservada. Producto de margarina y grasas
para cocinar, aceites mezclados de mesa y ensaladas.
Moliendas, pastos, forrajes, granos y sus derivados.
Refrigeracin, pasteurizacin y otros procesos similares de
higienizacin, vitaminacin y envasado de leche fresca.
74

RDM- I1-
ACTIVIDADES RDM
1 R
CE CZ CV I2 I4 OU

Elaboracin de levadura y otros fermentos. Fabricacin de
hielo excepto hielo seco. Fabricacin de almidn y sus
derivados, levadura en polvo. Elaboracin de condimentos,
mostazas y vinagres.
Industrias vincolas
Procesos para la conservacin de pescado, crustceos y
otros productos de ro.
Productos de aceites crudos, tortas y harinas de semillas
oleaginosas y nueces, obtenido por trituracin y o extraccin.
Bebidas malteadas o malta
Clasificacin de aceites y grasas animales no comestibles.
Refinacin e hidrogenacin de aceites y grasas.
Cereales preparados para el desayuno, tales como avena,
arroz, copos de maz y trigo.
Fbricas de pan (fabricacin industrial)
Fabricacin de chocolates y artculos de confitera
Tostado de caf
Elaboracin de alimentos preparados para animales

Destilacin, rectificacin y mezclado de bebidas alcohlicas
(pisco, ron, vino y otros)
Industria de bebidas no alcohlicas y aguas gaseosas
TEXTILES PRENDAS DE VESTIR DE INDUSTRIA DE CUERO

Preparacin de fibras para procesos de hiladura, fabricacin
de linleo, hule, cuero artificial que no sea totalmente
plstico, telas impregnadas e impermeabilizadas excepto las
cauchotadas, fieltro preparado de productos que no sea
tejido.
Hiladuras de fibras
Manufactura de tejidos de poca anchura y otros artculos

textiles menudos. Fabricacin de tapices, tejidos y trenzados
de cualquier fibra.
Artculos confeccionados de materiales textiles.
Fabricacin de prendas de vestir. Fbrica de tejido de punto
Fbrica de alfombras de esferas de papel retorcido, esparto
barrote, yute, lino y fibras artificiales , incluidas las de vidrio y
otras
Fabricacin de artculos conexos de camo de manila,
henequn, algodn, papel, yute, lino y fibras artificiales,
incluidas las de vidrio y otras.
Fabricacin de sogas, cables, cordeles, bramantes, redes
Curtiduras y talleres de acabados de cuero industrial de
preparacin de teidos de cuero.
Fbrica de madera aglomerada, laminada, enchapada y
terciaria, aserraderos y tratamientos, conservacin de
madera.
Fabricacin de pulpas a partir de madera, trapos y otras
fibras de papel cartn y papel fibra.
Corte de madera, vigas, troncos, tablas, listones.
Fabricacin piezas de estructura prefabricadas, tabiquera y
otros.
75

RDM- I1-
ACTIVIDADES RDM
1 R
CE CZ CV I2 I4 OU

Fbrica de marcos, ventanas, puertas, otros productos
similares de carpintera de madera. Fbrica de muebles y
accesorios (excepto los que son principalmente metlicos)
Fbrica de envases (de embalaje) hechos de cartn, cajas de
fibras vulcanizadas.
Fbrica de envases de madera, caa y artculos menudos de
caa.
Fbrica de productos de madera y corcho. Fbrica de cajas y
bolsas de papel y de materiales no textiles o plsticos
Fbrica de sobres de papel no membretado
FABRICACION DE PAPEL (PRODUCTOS DE PAPEL, IMPRENTAS Y EDITORIALES
Fbrica de artculos de pulpa de madera, papel y cartn,

tales como papel o cartn enlucido y satinado, engomado y
laminado, platos y utensilios de pulpa, tapones de botellas,
papel de empapelar, toallas, papel higinico.
Edicin, publicacin, impresin y empaste de libros y
panfletos tcnicos, cientficos culturales y de enseanza.
Fabricacin de cuadernos.
Trabajos de impresin en general y encuadernacin
FABRICA DE SUSTANCIAS QUIMICAS Y DE PRODUCTOS QUIMICOS DERIVADOS DEL PETROLEO Y DE CARBON
CAUCHO Y PLASTICOS.
Fbrica de sustancias qumicas, industrias bsicas.
Fabricacin de desinfectantes y plaguicidas.
Fabricacin de sustancias qumicas mdicas y
procedimientos botnicos.
Fabricacin de jabones, detergentes sintticos, champs,
pasta dentfrica.
OTRAS INDUSTRIAS MANUFACTURERAS

FABRICA DE JOYAS Y ARTICULOS CONEXOS
Fabricacin de joyas, platera y artculos enchapados, utiliza
metales preciosos, piedras preciosas, semipreciosas y
perlas. Corte, tallado y pulido de piedras preciosas y
semipreciosas.
FABRICA DE INSTRUMENTOS DE MUSICA
Fabricacin de instrumentos de msica, tales como pianos e
instrumentos de viento y de percusin.
Fabricacin de instrumentos de cuerda.
FABRICA DE ARTICULOS DE DEPORTE E INDUSTRIA MANUFACTURERA NO ESPECIFICA EN OTRA PARTE

Fabricacin de artculos de deporte y atletismo. Fabricacin
de plumas estilogrficas, lpices, paraguas y bastones,
botones y letreros luminosos.
TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO
TRANSPORTE TERRESTRE DE PASAJEROS
Terminales de pasajeros, embarcaderos.
Agencia de venta de pasajes.
Agencia de viajes.
TRANSPORTE DE CARGA
Agencia de turismo
76

RDM- I1-
ACTIVIDADES RDM
1 R
CE CZ CV I2 I4 OU

Terminales para carga
SERVICIOS CONEXOS
Servicios relacionados con el transporte
DEPOSITO Y ALMACENAMIENTO
Servicios de almacenes refrigerados
Servicios de almacenes sin refrigerar
ESTABLECIMIENTOS FINANCIEROS
Bancos sucursal
Bancos agencia
Financieras de crdito y/o cajas de ahorro y banco de ahorro.
SEGUROS
Bienes inmuebles
BIENES INMUEBLES Y SERVICIOS PRESTADOS EN EMPRESAS
Bienes inmuebles
Servicios jurdicos
Servicios de contabilidad, auditora y tenedura de libros
Servicios de elaboracin de datos y tabulacin
Servicios tcnicos y arquitectnicos
Servicios de publicidad
Servicios prestados a las empresas, exceptuando el alquiler y
arrendamiento de maquinaria.
Alquiler y arrendamiento de mquina y equipo.
SERVICIOS COMUNALES, SOCIALES Y PERSONALES
Gobiernos centrales, provinciales, municipales o locales
Comisaras y estaciones PIP
Agencias de seguridad
INSTRUCCIN PUBLICA
Establecimientos de enseanza (estatal, particular):
universidades, colegios, escuelas.
Enseanza y preparacin preuniversitaria
Academias de baile, artes marciales.
Escuelas para aprender a guiar vehculos automotores.
Deportes al aire libre
INSTITUTOS CIENTIFICOS
77

RDM- I1-
ACTIVIDADES RDM
1 R
CE CZ CV I2 I4 OU

Institutos dedicados a la investigacin bsica y general en
ciencias biolgicas (siempre que no utilice agentes nocivos)
fsicas y sociales. Institutos meteorolgicos e instituciones
dedicadas a investigaciones mdicas.
MEDICOS OTROS SERVICIOS DE SANIDAD
Servicios mdicos, odontolgicos y quirrgicos, optmetras y

oculistas cirujanos y otros profesionales de medicina.
Servicios de sanidad: hospitales, sanatorios, clnicas y otros.
Servicios de veterinaria
INSTITUTOS DE ASISTENCIA SOCIAL

Cruz Roja, organizaciones dedicadas a la colecta y
distribucin de donativos para fines benficos.
ASOCIACIONES COMERCIALES PROFESIONALES Y LABORALES
Asociaciones mercantiles tales como la cmara de comercio,

juntas reguladoras de comercio, asociaciones comerciales y
organizaciones de agricultores, organizaciones profesionales,
sindicatos, organizaciones laborales anlogas.
Colegios Profesionales
Estudios de Abogados
Acstica-Artes grficas
Arquitectos-Ingenieros
Contadores, auditores
Servicios de computacin, servicios de fax
Contratistas de obras
Agencias de publicidad
Agencias de tramitacin
SERVICIOS DE COMUNICACIONES, OTROS SERVICIOS SOCIALES, COMUNALES CONEXOS
Telgrafo-Telfono, telecomunicaciones Radio-Correo
Iglesias, mezquitas, sinagogas, templos
SERVICIOS DE DIVERSION ESPARCIMIENTO Y SERVICIOS CULTURALES
Cines
Teatros, salas de convenciones

Restaurantes-peas
Restaurantes-shows
Discotecas Video Pubs
Sala de reuniones sociales

Bibliotecas, centros de informacin, museos, galeras de arte,
jardines botnicos y otros servicios culturales.
Tragamonedas, sapos, bingos
78

RDM- I1-
ACTIVIDADES RDM
1 R
CE CZ CV I2 I4 OU

Salones de baile, botes y similares
Salas de billas, parques de atracciones, videos juegos
SERVICIOS PERSONALES Y DE LOS HOGARES
Reparacin de calzado y artculos de cuero
Reparacin, servicios e instalacin de electrnica, radio y tv
Reparaciones elctricas en general
Reparaciones de maquinarias diversa
Reparacin de automviles y motocicletas
Reparacin de relojes y joyas

Lavanderas y servicios de lavandera, establecimientos de
limpieza y teido
Peluqueras y salones de belleza
Salones de masajes y baos turcos
Gimnasios, academias de natacin, tenis y gimnasia
Estudios fotogrficos
Crematorios y cementerios
Funerarias
Salones de velatorio
Copiadora
Estudios fotogrficos
Alquiler de video cassetes
Impresiones menores
COMPATIBLE
CON RESTRICCIONES

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PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA

CIUDAD DE LA OROYA 2013-2023

LA OROYA OROYA ANTIGUA

STA ROSA DE SACCO CURIPATA

PROPUESTA INTEGRAL DEL PLAN DE

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE YAULI LA OROYA

GERENTE DE DESARROLLO URBANO, TERRITORIAL Y MEDIO

1. COMISIN DE ASUNTOS SOCIALES, TURISMO, EDUCACIN,

2. COMISIN DE ASUNTOS JURDICOS, COOPERACIN,

3. COMISIN DE ADMINISTRACIN FINANZAS Y COMERCIALIZACIN

4. COMISIN DE DESARROLLO URBANO, INFRAESTRUCTURA SALUD

5. COMISIN DE PRESTACIN DE SERVICIOS PBLICOS Y

6. COMISIN DE TRANSPORTE Y SEGURIDAD CIUDADANA

UNIDAD DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO:

INSTRUMENTOS TCNICOS NORMATIVOS

1. COORDINADORA DEL PROYECTO

2. JEFE DE EQUIPO - PLANIFICADOR URBANO

3. PLANIFICADOR URBANO ASISTENTE

5. ESPECIALISTA AMBIENTAL Y DE RIESGOS

6. ESPECIALISTA PLANIFICADOR SOCIAL

7. EDITOR GRFICO ESPECIALISTA EN GIS

INSTRUMENTOS TCNICOS NORMATIVOS

El presente documento constituye la Propuesta Integral Captulo VII:

El presente documento est estructurado de la siguiente manera:

Consideraciones Generales del Estudio, que comprende los antecedentes,

Marco Regional, que incluye un anlisis y descripcin breve del contexto

Diagnstico Urbano, que involucra los aspectos socio-culturales,

Anexo II, Planos

Propuesta General; especifica la Visin de la ciudad de La Oroya al 2023,

INSTRUMENTOS TCNICOS NORMATIVOS

gobierno) que se aspira alcanzar al 2023; y es el que se toma como base

Propuestas Especficas, estn referidas a la Expansin Urbana,

Sistema de Inversiones, contiene los proyectos de inversin que responden

Anexo III, Planos

Instrumentos Tcnicos Normativos del Plan, que contienen las Normas

Informes complementarios, sobre el levantamiento topogrfico de puntos

Anexo IV, fichas de punto de control topogrfico.

INSTRUMENTOS TCNICOS NORMATIVOS

Anexo V, especificaciones tcnicas de los equipos GPS diferenciales

Anexo VI, fichas tcnicas de punto de control ORO1 del I.G.N.

Anexo VII, procesamiento de puntos de control geodsicos establecidos.

Anexo IX, base grfica georeferenciada de las manzanas en las 7 zonas

Dossier fotogrfico, fotos tomadas en el transcurso de la elaboracin del

Talleres, Mesa de trabajo y Audiencia Pblica, cabe sealar que durante

I Taller Participativo de Sensibilizacin del PDU, llevado a cabo el

INSTRUMENTOS TCNICOS NORMATIVOS

Audiencia Pblica, realizada el jueves 26 de junio del 2013 en el

Se pone a consideracin de la Municipalidad Provincial de Yauli- La Oroya el

Yauli La Oroya, Agosto del 2013

INSTRUMENTOS TCNICOS NORMATIVOS

CAPTULO VII: INSTRUMENTOS TCNICOS NORMATIVOS

7.1. REGLAMENTO DE ZONIFICACIN DE LA CIUDAD DE LA OROYA.. ..9

INSTRUMENTOS TCNICOS NORMATIVOS

CAPTULO VII: INSTRUMENTOS TCNICOS NORMATIVOS

7.1. REGLAMENTO DE ZONIFICACIN DE LA CIUDAD DE LA OROYA

INSTRUMENTOS TCNICOS NORMATIVOS

Establece definiciones, caractersticas, criterios y compatibilidades para el uso del suelo

La complementacin o ampliacin de normas estarn referidas a:

1. Contribuir, fortalecer y mejorar los niveles de eficacia de las acciones territoriales y

INSTRUMENTOS TCNICOS NORMATIVOS

modelo de desarrollo urbano previsto en el Plan.

Artculo 1.- BASE LEGAL

Otros dispositivos legales que se han tenido en cuenta:

D.S.011-2006-VIVIENDAReglamento Nacional de Edificaciones (R.N.E) del