CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento privado de alquiler de una tienda, que a solo
reconocimiento de firmas y rbricas ser elevado a instrumento pblico ante autoridad
llamada por Ley a cuya jurisdiccin prorrogamos competencia, que yo, GONZALO SEJAS
GARCIA, con C.I. # 393066 L.P., en calidad de PROPIETARIO y por otro lado en calidad
de INQUILINO el seor JUAN CARLOS SUGIURA PEA, con C.I. # 2457926 L.P.,
ambos mayores de edad y hbiles por derecho, nos suscribimos al siguiente tenor:

PRIMERA. El seor Propietario d en contrato de alquiler dicha tienda ubicada en la Calle

Landaeta # 704 de la ciudad de La Paz.

SEGUNDA. Al presente y por convenir a mis intereses , yo, el Propietario, doy en

Contrato de Alquiler la mencionada tienda por el monto libremente convenido de un mes y
medio a US$ 300, luego US$ 250 correspondiente a cada mes.

TERCERA. Asimismo, el bien inmueble del presente contrato no reconoce gravamen ni

hipoteca alguna, comprometindose a salir a las garantas de eviccin y saneamiento de ley
y asegura la pacfica posesin por parte del Inquilino en la clusula presente.

CUARTA. Asimismo, se prohbe terminantemente subalquilar total o parcialmente dicho

inmueble, motivo del presente contrato, de incurrir en esta prohibicin quedar
automticamente disuelto y nulo el presente contrato, sin importar que est en vigencia el
plazo convenido.

QUINTA. Se hace constar que se le est entregando al Inquilino la tienda en perfecto

estado de habitabilidad, la misma que se deber devolver en iguales condiciones, esto
quiere decir pintado de interior y exterior, parquet, lavamanos, inodoro, puertas, chapas,
etc. en perfecto estado.

SEXTA. El pago de luz y agua ser cancelado en forma mensual y puntual por el Inquilino
para el mejor servicio de los mismos.

SEPTIMA. En el caso de incumplimiento de pago de 2 meses de alquiler, se dar por

terminado dicho contrato, sin necesidad de acudir a ningn juzgado ni fuerza policial.

OCTAVA. La garanta por el alquiler de dicha tienda consta de US$ 500 dlares
americanos.

NOVENA. En fecha determinada se deber cancelar la suma correspondiente.

DECIMA. As, de mutuo acuerdo con el presente documento firmamos al pie, yo

GONZALO SEJAS GARCIA, como PROPIETARIO y el seor JUAN CARLOS
SUGIURA PEA, como INQUILINO, demostrando as conformidad a todas y cada una de
las clusulas del presente contrato, estampamos nuestras firmas el da 22 de Agosto del ao
2000 en la ciudad de La Paz, Bolivia.

GONZALO SEJAS G. JUAN CARLOS SUGIURA P.

C.I. 383066 L.P. C.I. 2457926 L.P.
PROPIETARIO INQUILINO