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DOCUMENTO PRIVADO DE CONTRATO EN ALQUILER DE TIENDA

Conste el presente documento privado, sobre alquiler de una


tienda, que al solo reconocimiento de firmas y rúbricas ante
Autoridad competente podrá ser elevado a instrumento público,
suscrito al tenor de las siguientes cláusulas.

PRIMERA (PARTES). - Son partes de este documento:


1) El señor Jorge Ariel Montecinos Quiroga con Cedula de
Identidad N° 3794959 Cbba., mayor de edad hábil por ley, en
adelante como PROPIETARIO. Cuya tienda está ubicada en la Zona
Colquiri sud, Barrio San Lorenzo, Calle David Crespo Nº
02869, del Departamento de Cochabamba.
2) Gloria Lina Lopez Uzeda, mayor de edad hábil por derecho,
con Cedula de Identidad No. 3129962 Cbba., con domicilio en
Zona Norte, Av. Simón López N° 1525, en adelante LA INQUILINA.

SEGUNDA (OBJETO). - El señor Jorge Ariel Montecinos Quiroga,


sin que medie dolo, presión o vicio de consentimiento que sea
tachado de nulo, decide dar en ALQUILER, la tienda No. 1, a la
INQUILINA mencionada en el presente contrato.
La tienda consta de 1 cortina, piso cerámico en buen estado,
paredes pintadas y una estructura divisoria metálica con madera
prensada.

TERCERA (CANON MENSUAL). - 1) El canon mensual acordado para


el alquiler de la tienda es de Bs. 1.500 por adelantado (Mil
quinientos 00/100 Bolivianos). Esta suma deberá ser cubierta
hasta el día 15 de cada mes. Pasada esta fecha, LA INQUILINA
se encontrarán en mora de manera automática.
2) Además del canon mensual recibido a la firma del presente
contrato, LA INQUILINA entrega la suma de Bs. 1.500 (Mil
quinientos 00/100 Bolivianos), en calidad de garantía la cual
de ninguna manera será tomado en cuenta como parte del
alquiler. La misma que será devuelta a la INQUILINA una vez
desocupada la tienda y realizada la correspondiente
conciliación de cuentas e inspección de condiciones de entrega
de la tienda alquilada.
3) En caso de que el inmueble presente deterioros
considerables, el monto de la garantía será destinado a cubrir
los daños que haya sufrido en el transcurso del tiempo de
alquiler.

CUARTA (DESTINO DE LA TIENDA). - El inmueble alquilado, estará


destinado EXCLUSIVAMENTE A USO DE TIENDA DE QUIÉN ES LA
INQUILINA FIRMANTE, no pudiendo LA INQUILINA, sub arrendarlo o
entregarlo en anticrético o enajenarlo de cualquier manera a
terceras personas.
En caso de que el inmueble alquilado requiera mejoras y
reparaciones, estas serán conciliadas y comunicadas al
PROPIETARIO de forma anticipada a realizarlas.

QUINTA (CAUSAS DE RESOLUCION). - La resolución del presente


contrato podrá darse:
- Por acuerdo entre partes.
- En caso de que el bien inmueble sea destinado para otro
fin que no sea de TIENDA COMERCIAL.
- Por falta de pago de canon de alquiler.
- Por consumo de bebidas en la tienda y comportamientos
faltos a la moral y a la buena convivencia.
- Caso fortuito o fuerza mayor.
La resolución deberá comunicarse 30 días de anticipación.

SEXTA (DEVOLUCION DE LA TIENDA). - A la conclusión del contrato


LA INQUILINA, entregara la tienda al PROPIETARIO, en las mismas
condiciones en las que haya sido recibido.
SEPTIMA (DURACION Y VIGENCIA). - El tiempo de duración del
presente contrato será de 1 año, computable desde la firma del
presente contrato, pudiendo renovarse con 30 días de
anticipación antes de que concluya el año.

OCTAVA (CONSENTIMIENTO). - Nosotros, JORGE ARIEL MONTECINOS


QUIROGA en su condición de PROPIETARIO, por una parte y GLORIA
LIMA LOPEZ UZEDA, como INQUILINA por otra; damos nuestra plena
y entera satisfacción a todas y cada una de las cláusulas que
anteceden en el presente contrato.
En señal de conformidad firmamos dos ejemplares con el mismo
valor legal, en la ciudad de Cochabamba, a los quince días de
mayo del 2019.

JORGE ARIEL MONTECINOS QUIROGA


C.I. 3794959 CBA.
PROPIETARIO

GLORIA LINA LOPEZ UZEDA


C.I. 3129962 CBA.
INQUILINA

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