MODO DE ADQUIRIR LAS COSAS AJENAS POR HABER

SIDO POSEIDAS DURANTE UN CIERTO LAPSO DE

PRESCRIPCIONADQUISITIVA2492 TIEMPO Y CONCURRIENDO DEMAS REQUISITOS
LEGALES

1.TIEMPO(INACTIVIDADDELDUEO)
1.REQUISITOS

2.POSESION

2.CARACTERISTICAS 1.MADORIGINARIO

2.ATITULOGRATUITO

3.ENTREVIVOS

4.R.G:ATITULOSINGULAR,EXCP.DERECHOHERENCIA.

EXIGIR RESTITUCION DE LA COSA EN CASO SER

ACCION
PRIVADOPOSESION
3. EFECTOS DE LA ADQUIERE DOMINIO COSAS
RETROACTIVAMENTE DESDE
P R E S C R I P C I O N
C O M E N Z O A C O R R E R PARA OPONERLA AL DUEO CONTRA QUIEN SE
CUMPLIDA PRESCRIPCION PRESCRIBIO ES EXCEPCIONAL, SE PUEDE OPONER
EXCEPCION
DURANTE EL JUCIO NO SOLO CONTESTACION
DEMANDA(1ANTESCOSY2ANTESVISTACAUSA)

1.2493:LAPRESCRIPCIONSEDEBEALEGAR,NOSEDECLARADEOFICIO

4. REGLAS COMUNES 2. 2494: SE PUEDE RENUNCIAR A LA PRESCRIPCION PERO SOLO UNA VEZ CUMPLIDA Y TENER CAPACIDAD
ENAJENAR (TACITA: RECONOCE DOMINIO AJENO: EJ: POSEEDOR LA TOMA EN ARRIENDO, RECONOCE DERECHO
DELAPRESCRIPCION AJENO:SIDEBEINTERESLOPAGA,NOPRESCRIBELAACCIONPARACOBRARELINTERES)

3.2497:PRESCRIPCIONCORREDELAMISMAMANERAPARAESTADOYTODASLASPERSONAS.SALVOLASQUENO
TIENENLIBREADMINISTRACIONDELOSUYO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En 1
correccin)
 700INC2:POSEEDORESREPUTADODUEO TENENCIA DE UNA COSA DETERMINADA CON
MIENTRAS OTRO NO JUSTIFIQUE SERLO.
ANIMODESEORYDUEO.ELQUESEDAPOR
PRESUNCIONSIMPLEMENTELEGAL(ADMITE
PRUEBA EN CONTRARIO). PROPIEDAD
POSESION700 TALTENGALACOSAPORSIMISMOOPOROTRO
APARENTE QUELATENGAENLUGARYANOMBREDEEL

POSEEDOR DE BUENA FE AL MOMENTO DE

PRODUCIRSE LOS FRUTOS, SE HACE DUEO
DE ELLOS. (HASTA CONTESTACION DE LA
DEMANDA) ELEMENTOS
COSAS SUCEPTIBLES
POSESION ES UN HECHO: NO ENUMERADO
ENLOSDERECHOSREALES.
DEPOSESION

POSEEDOR TIENE ACCIONES

P O S E S O R I A S P O R S U
1.CORPUS 2.ANIMUS 1.COSASCORPORALES
PRESUNCIONDEPROPIEDAD

TENENCIADELACOSA,CON INTENCION DE ACTUAR 2. COSAS INCORPORALES

POSIBILIDAD DE DISPONER
MATERIALMENTEDEELLA
C O M O D U E O ( N O
CONVICCION)
715

SISOLOHAYCORPUS,EXISTE
SEMANIFIESTAENELTITULO
SOLO UNA MERA TENENCIA DERECHOSREALES
POSESORIO
714: RECONOCE DOMINIO
AJENO
715:DERECHOSPERSONALES
( E XC P. D E R EC H O S FA M I L I A ) >
D I S C U T I B L E , P O R Q U E N O
POSESION HERENCIA COMIENZA DESDE QUE ES DEFERIDA, AUN PRESCRIBEN
SINCONOCIMIENTODELHEREDERO.EXCEPCIONAL,NOREQUIERE
CORPUSNIANIMUS.(POSESIONPORLEY)

O SVA L D O PA R A DA RO D R I G U EZ ( E n
2
correccin)
 POSESION700

CLASES DE POSESION
SEGNELC.C

1.UTIL(702) 2.VICIOSAS(709)

1.REGULAR:702: 2.IRREGULAR708 1.VIOLENTA710 2.CLANDESTINA713

LA QUE PROCEDE DE JUSTO ES LA QUE CARECE DE UNO ES LA QUE SE ADQUIERE E S L A Q U E S E E J E R C E

T I T U L O , Y H A S I D O O MAS REQUISITOS DE LOS POR LA FUERZA, LA FUERZA OCULTANDOLA A LOS QUE
ADQUIRIDA DE BUENA FE, SEALADOS EN EL 702 P U E D E S E R A C T UA L O TIENEN DERECHO PARA
AUNQUE LA BUENA FE NO (POSESIONREGULAR) INMINENTE. OPONERSEAELLA
S U B S I S T A U N A V E Z
PRESUNCION: 711 EL QUE EN
ADQUIRIDALAPOSESION,SI
AUSENCIA DEL DUEO SE
EL TITULO ES TRANSLATICIO APODERA DE LA COSA, Y
DE DOMINIO, TAMBIEN ES VOLVIENDO EL DUEO LE
NECESARIALATRADICION R E P E L E , E S TA M B I E N
POSEEDOR VIOLENTO.

UTIL INUTIL
N O H A B I L I TA PA R A
H A B I L I T A P A R A PRESCRIBIR
PRESCRIBIR
O SVA L D O PA R A DA RO D R I G U EZ ( E n 3
correccin)
 POSESIONESUNHECHO E M P I E Z A E N E L
(NOUNDERECHO) POSEEDOR

INTRANSMISIBLE INTRANSFERIBLE

1. 717: POSESION COMIENZA EN

1. 688: LEY CONFIERE POSESION A
HEREDERO, COMIENZA EN EL. NO
RECIBEDECAUSANTE
2.722:POSESIONDELAHERENCIASE
ADQUIERE,NOSETRANSMITE.
EL POSEEDOR, AUN SUCEDA A
TITULOUNIVERSALOSINGULAR
2 . 2 5 0 0 : D A O P C I O N E S D E
AGREGAR SUCESION: ESO ES
PORQUE LA POSESION COMIENZA
ENELPOSEEDOR

3.717:AGREGARPOSESIONES:PUEDE
AADIRPOSESIONESANTERIORESCON 3 . 6 8 3 : T R A D I C I O N D A A L
CALIDADESYVICIOS. ADQUIRENTE, DERECHO GANAR
PORPRESCRIPCIONELDOMINIODE
QUEELTRADENTECARECIA.

O SVA L D O PA R A DA RO D R I G U EZ ( E n 4
correccin)
 1.ACCIONPUBLICIANA
P O S E S I O N VENTAJAS 2. DUEO FRUTOS (BUENA FE EN SU
REGULAR702 PERCEPCION(TBENP.A.EXTRAORDINARIA)

3. PRESCRIPCION ORDINARIA M:2 AOS I:

5AOS

707:PRESUNCIONGENERAL
DE BUENA FE (DOLO DEBE PRESUNCIONDEMALAFE
PROBARSE)

1 . A L EG A R E R R O R D E
REQUISITOS DERECHO (PRESUNCION DE
DERECHO)
POSESIONDEUNACOSA
7 0 6 : C O N C I E N C I A D E H A B E R A CIENCIA Y PACIENCIA 2.TITULOMERATENENCIA
1 . B U E N A F E A L ADQUIRIDO EL DOMINIO DE LA COSA DE QUIEN SE OBLIGO A
A D Q U I R I R L A POR MEDIOS LEGITIMOS EXENTOS DE ENTREGARLA. EXCEPTO 3. MUERTE PRESUNTA:
POSESION(SUBJETIVA) FRAUDE (TTD HABER ADQUIRIDO DE SI ES NECESARIA LA SABER DE EXISTENCIA O
QUIENTENIAFACULTADDEENAJENAR INSCRIPCION MUERTE,YOCULTARLA.

2 . S I E S T I T U L O
SISEINVOCATTD,DEBEEFECTUARSELA
T R A N S L AT I C I O D E PRESUNCION TRADICION
T R A D I C I O N ( C O N T R A T O S N O
D O M I N I O , L A TRANSFIERENDOMINIONIPOSESION
702
1.SENTENCIA JUDICIALES SOBRE
TRADICION DERECHOSLITIGIOSOS,
2.TRANSACCIONESQUESELIMITAN
TITULO NO APTOS PARA A RECONOCER DERECHO
TRANSFERIR EL DOMINIO: PREEXISTENTES (EXCEPTO
T I T U L O D E C L A R AT I V O : CLAUSULA QUE TRANSFIERE
RECONOCE DOMINIO O PROPIEDAD DE OBJETO NO
DISPUTADO
POSESIONPREXISTENTE

3 . J U S T O T T U L O
(ANTECEDENTE DE LA
POSESION)703
E L J U S T O T I T U L O E S
C O N S T I T U T I V O O
TRANSLATICIO DE DOMINIO
(APTITUD SUFICIENTE PARA
ATRIBUIRDOMINIO)
O SVA L D O PA R A DA
correccin)
1 . C O N S T I T U T I V O D E
DOMINIO: DA ORIDEN AL
DOMINIO (ADQUIERE AL MISMO
TIEMPO DOMINIO Y POSESION, SI
FALTA REQUISITO CONCEDE SOLO
POSESION)
2 . T R A N S L AT I C I O D E
DOMINIO: LOS QUE POR SU
RO D RNATURALEZA
I G U EZ ( E n SIRVEN PARA5
TRANSFERIRLO
OCUPACION, ACCESION Y
PRESCRIPCION (DISCUTIBLE
P U E S T I E N E C O M O
ANTECEDENTE, SUPONE LA
POSESION)
V E N T A , P E R M U T A ,
DONACION ENTRE VIVOS,
SENTENCIA ADJUDICACION
ENJUICIODIVISORIO,
 704:TITULOSINJUSTOS(LEY
NODEFINETITULOJUSTO)

1.ELFALSIFICADO,ESTOESNOOTORGADOREALMENTEPOR
LAPERSONAQUESEPRETENDE

2. EL CONFERIDO POR UNA PERSONA EN CALIDAD DE
MANDATARIOOREPRESENTANTELEGALDEOTRASINSERLO
3.ELQUEADOLECEDEUNVICIODENULIAD(ENAJENACION
QUE DEBIO SER AUTORIZADA POR REPRESENTANTE LEGAL Y
NOLOFUE)
SIESTAMISMAPERSONASEATRIBUYELACALIDADDEDUEO
SIN SERLO, ES JUSTO TITULO, NO IMPORTA SI DE QUIEN
EMANAELTITULOESONODUEO.NOESINJUSTOELTITULO
QUENOEMANADELVERDADERODUEO.(1815:VENTADE
COSAAJENAESVALIDA,682Y683,DANCOMOEFECTODELA
TRADICIONEFECTUADAPORQUIENNOESDUEO,SERVIRDE
TITULOPARALAPOSESION)

4. EL MERAMENTE PUTATIVO, COMO EL DEL HEREDERO

APARENTE QUE NO ES EN REALIDAD HEREDERO, O EL DEL
LEGATARIO CUYO LEGADO A SIDO REVOCADO POR UN
TESTAMENTOPOSTERIOR

EXCP:HEREDEROPUTATIVOQUEPORDECRETOJUDICIALSELEOTORGOPOSESIONEFECTIVA,
ESTA SERVIRA DE JUSTO TITULO (LO MISMO EL TESTMENTO JUDICIALMENTE RECONOCIDO
PARA LEGATARIO). DERECHO DE HERENCIA PRESCRIBE EN 5 AOS DESDE EL DECRETO DE
POSESIONEFECTIVA(REGLAGENERAL10AOS)

O SVA L D O PA R A DA RO D R I G U EZ ( E n 6
correccin)
 MERATENENCIA(714)
TRANSLATICIODEDOMINIO TENENCIA SOBRE UNA COSA, NO COMO
LOSQUEPORSUNATURALEZASIRVENPARA DUEO, SINO EN LUGAR O A NOMBRE DEL
TRANSFERIRLO DUEO

V E N T A , P E R M U T A , SOLO TIENE CORPUS. LE

TENEDOR DE LA COSA EN
DONACION ENTRE VIVOS, FALTA EL ANIMUS SE SEOR
VIRTUDDEUNDERECHO
SENTENCIA ADJUDICACION ODUEO
ENJUICIODIVISORIO,

ADJUDICACION (DISCUTIBLE CARACTERISTICAS D E R E C H O D E R E C H O

SUCARCTERDETTD) R E A L : P E R S O N A L :
POSEEDORDE V I N C U L O
SU DERECHO JURIDICO ENTRE
ADJUDICACION ES TITULO DECLARATIVO DE DOMINIO: DERECHO DE R E A L ( E J : E L Y D U E O
CADA COMUNERO SE SINGULARIZA EN FORMA EXCLUSIVA SOBRE UN USUFRUCTO) (ARRIENDO)
BIEN. EL TITULO QUE LEGITIMA LA POSESION ES AQUEL EN VIRTUD
DELCUALCOMENZOLAPOSESION
E S M E R O T E N E D O R
SERIATTDSI: R E S P E C T O T O D O S , N O
1.ABSOLUTA PUEDE ENTABLAR ACCIONES
C O N T R A T E R C E R O S S I
ARREBATANLACOSA

1.ADJUDICAUNBIENAUN
T E R C E R O Y N 0 A U N
COMUNERO
2. ADJUDICACION EN EL
N O M U D A L A M E R A
JUICIO EJECUTIVO, TIENE
T E N E N C I A P O R S U
CARCTERDETTD
TRANSMISION. SI TENEDOR
2.PERPETUA
ENAJENA O LEGA DEJA EN
POSESION A QUIEN LE
LEGA.

M E R A T E N E N C I A N O S E
3.INDELEBLE TRANFORMA EN POSESION, NADIE
MEJORASUTITULO.EXCP.ENAJENA
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En ANOMBREPROPIO730
7
correccin)
LEFALTAALGUNREQUISITODE POSESION
LAPOSESIONREGULAR702 IRREGULAR708
1. POSEEDOR DE BUENA AL MOMENTO
DE PERCIBIR LOS FRUTOS LOS HACE
SUYOS

2. PRESUNCION DEL DOMINIO DEL 700

VENTAJAS EL POSEEDOR SE REPUTA DUEO
MIENTRASOTRONOJUSTIFIQUESERLO

3. PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA
COMUNDE10AOS

PRESUNCIONES
SISEHAEMPEZADAAPOSEERANOMBREPROPIO,SEPRESUMEQUEESTA
719INC1
POSESIONACONTINUADOHASTAELMOMENTOENQUESEALEGA

FACILITAN
SISEHAEMPEZADOAPOSEERANOMBREAJENO,SEPRESUMEQUELA
PRUEBADE 719INC2
POSESIONACONTINUADOHASTAELMOMENTOENQUESEALEGA
LAPOSESION
SIALGUIENPRUEBAHABERPOSEIDOANTERIORMENTEYPOSEE
719INCFINAL
ACTUALMENTE,SEPRESUMEPOSESIONENELTIEMPOINTERMEDIO

731:RECUPERACIONDELAPOSESION

ELQUERECUPERALEGALMENTELAPOSESIONPERDIDA,SEENTENDERA
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
HABERLATENIDODURANTETODOELTIEMPOINTERMEDIO. 8
correccin)
 NOSIRVENPARAGANAR
P O S E S I O N E S POR PRESCRIPCION, NO
INUTILES P R O T E G I D A S P O R
ACCIONESPOSESORIAS
POSESIONESVICIOSAS709

1.VIOLENTA710 2.CLANDESTINA713

SE EJERCE OCULTANDOLA A LOS

SE ADQUIERE POR LA VIOLENCIA, EL QUE EN AUSENCIA DEL DUEO QUE TIENE DERECHO A OPONERSE
ACTUALOINMINENTE(INICIAL) SE APODERA DE LA COSA, Y AELLA.(NOSOLOINICIAL)
VOLVIENDO EL DUEO LO REPELE,
ESPOSEEDORVIOLENTO

INDIFERENTE CONTRA QUIEN SE

E J E R Z A ( D U E O , T E N E D O R ,
POSEEDOR) Y QUIEN LA EJERZA
DUELOOREPRESENTANTE

RELATIVO:SOLOLOPUEDEALEGAR TEMPORAL: VICIO DESAPARECE

LAVICTIMA CUANDO CESA. DEJA DE SER
POSESIONVICIOSA.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
9
correccin)
ADQUISICION,CONSERVACIONYPERDIDADELAPOSESION

1.NOINSCRITOS
1.MUEBLES 2.INMUEBLES
F U N D A M E N T A L E L FUNDAMENTALI.CBRS
2.INSCRITOS
ANIMUS

I N C A PA C E S : ( S I N DEMENTES
CAPACIDAD LO S D E M A S N O R EQ U I E R E N
ANIMUS)
AUTORIZACION PARA ADQUIRIR SI
PARAEJERCERPOSESION
INFANTES

SEPUEDEADQUIRIRPOSESIONPORREPRESENTACION.COMIENZAENDICHOACTO(ACEPTAAGENTEOFICIOSO,
CONCENTIMIENTOPOSTERIOR)
1.ADQUISICION

725: POSEEDOR CONSERVA POSESION AUN SI TRANSFIERE S E C O N S E R V A L A

TENENCA(USUFRUCTO,PRENDA,COMODATO)NORECONOCE
DOMINIOAJENO
P O S E S I O N D E L O S
MUEBLES MIENTRAS SE
2.CONSERVACION 727: POSESION COSA MUEBLE NO SE PIERDE MIENTRAS LA CONSERVE EL ANIMUS
COSADEHALLEBAJOPODERDELPOSEEDOR,AUNSIIGNORA AUN SI SE PIERDE EL
ACCIDENTALMENTEPARADERO CORPUS.

3.PERDIDA 1.OTROSEAPODERACONANIMUS.

2. IMPOSIBLE EJERCER ACTOS POSESORIOS (HEREDAD INUNDADA + 5 AOS, ANIMAL BRAVIO RECOBRA
NATURALEZA)
1 . F A L T A
CORPUS 3.ESPECIESLANZADASALMARPARAALIGERARLANAVE

4.SEPIERDEMATERIALMENTEYNOESTEBAJOPODERPOSEEDOR.

2 . F A L T A 5.CASOCONSTITUTOPOSESORIO:DUEOPASAASERMEROTENEDOR::684N5:CONFERIRTTDAMERO
ANIMUS TENEDORDELACOSA.

3 . F A L T A OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
C O R P U S Y 6.ENAJENACION(TRADICION)YABANDONO 10
ANIMUS correccin)
 ADQUISICION,CONSERVACIONYPERDIDADELAPOSESION
726 Y 729: SE PIERDE POSESION CUANDO OTRA SE APODERA DE
1.SIMPLEAPODERAMIENTO
ELLA CON ANIMO DE SEOR Y DUEO, AUN SI ES VIOLENTA O
(DELACOSACONANIMODESEORYDUEO)
CLANDESTINAMENTE(EXCEPTOSIESTAINSCRITO
INMUEBLES
2.TITULONOTRANSLATICIODEDOMINIO

NOINSCRITOS SUCESIONPORCAUSADEMUERTE
N O N E C E S I TA N I N S C R I P C I O N PA R A
ADQUIRIRLAPOSESION:
SXCM:LALEY,
ACCESION, LO ACCESORIO SIGUE SUERTE
T I T U LO C O N ST I T U T I VO S D E PRINCIPAL,
D O M I N I O ( A C C E S I O N Y O C U PA C I O N ( N O S O L O M U E B L E S )
PRESCRIPCION)
APREHENSIONMASINTENCION.
PRESCRIPCIONNOTITULOCONSTITUTIVO.
D E P E N D E
1.ADQUISICION A N T E C E D E N T E
QUESEINVOQUE
3.TITULOTRANSLATICIODEDOMINIO

702:SIESTTDEXIGETRADICION,YTRADICIONDELOSINMBUEBESES
1 . P O S E S I O N LA INSCRIPCION CBR, POSESION SE ADQUIERE O PIERDE SOLO CON
REGULAR LACORRESPONDIENTEI.CBRS

2 . P O S E R I O N DISCUTIBLE SI ES O NO NECESARIA LA TRADICION, Y CONSECUENTE

IRREGULAR INSCRIPCION.P.IRREGULAR,LEFALTANREQUISITOSDELAREGULAR

E S N E C E S A R I A NO ES NECESARIA
T R A D I C I O N : T R A D I C I O N :
INSCRIPCION INSCRIPCION

724: EXIGUE INSCRIPCION TTD LA INSCRIPCION ES 729: HABLA DE PERDIDA 7 2 4 : H A B L A S O L O D E 730: EL QUE ENAJENA
P A R A P O S E S I O N R EQ U I S I TO ES C E N C I A L P O R E L S I M P L E I N M U E B L E I N S C R I T O A NOMBRE PROPIO
INMUEBLESSINIMPORTAR P A R A A D Q U I R I R L A APODERAMIENTO NO DE ( P R U E B A E S L A ADQUIERE POSESION
CLASEDEPOSESION POSESION ADQUISICION. I N S C R I P C I O N ) . S I N O AUN SIN INSCRIPCION,
REQUIERE TRADICION, NO E N I N M U E B L E N O
REQUIEREI.CBRS INSCRITOS.

726 Y 729: SE PIERDE POSESION CUANDO OTRA SE APODERA DE ELLA CON ANIMO DE SEOR Y DUEO, AUN SI ES VIOLENTA O
2.CONSERVACION CLANDESTINAMENTE(EXCEPTOSIESTAINSCRITO

3.PERDIDA SEENAJENAPIERDELAPOSESIONDELBIENINMUEBLENOINSCRITO

O SVA L D O PA R A DA RO D R I G U EZ ( E n 11
correccin)
 ADQUISICION,CONSERVACIONYPERDIDADELAPOSESION
NO NECESITAN INSCRIPCION (TRADICION DE LOS INMUEBLES) PARA
ADQUIRIR LA POSESION: SXCM: LA LEY, ACCESION, LO ACCESORIO
I N M U E B L E S 1. TITULOS CONSTITUTIVOS DE
DOMINIO
SIGUE SUERTE PRINCIPAL, OCUPACION, APREHENSION MAS
INTENCION.PRESCRIPCIONNOTITULOCONSTITUTIVO.SONMODOY
INSCRITOS TITULOALMISMOTIEMPO.

T E O R I A D E L A 2.TITULOTRANSLATICIODEDOMINIO
ES NECESARIA LA INSCRIPCION (TRADICION DE LOS INMUEBLES)
POSESIONINSCRITA PARAADQUIRIRLAPOSESIONREGULAR(702)

DISCUCION

ES O NO NECESARIA INSCRIPCION EN LA POSESION IRREGULAR DE

LOSINMUEBLES
D E P E N D E
1.ADQUISICION A N T E C E D E N T E
QUESEINVOQUE

S I E S N E C E S A R I A N O E S N E C E S A R I A
INSCRIPCION(MAYORIA) INSCRIPCION

7 2 4 : N O D I S T I N G U E 728: SIN UNA NUEVA 2505:CONTRATITULOINSCRITONO

N AT U R A L E Z A D E L A
POSESION, CUANDO ES
N E C E S A R I A L A
I N S C R I P C I O N C O M O
T R A D I C I O N , P A R A
ADQUIRIR LA POSESION,
S E N E C E S I T A L A
INSCRIPCION
I N S C R I P C I O N N O S E
PONEFINALAPOSESION
INSCRITA, NI COMIENZA
OTRAPOSESION
708 Y 702: LA TRADICION
TIENE LUGAR LA PRESCRIPCION
(INSCRIPCIONENELCASODELOS
ADQUISITIVA SINO EN VIRTUD DE
INMUEBLES) ES SOLO REQUISITO
OTRO TITULO. SI LA POSESION
DELAPOSEISONREGULAR
I R R E G U L A R N O N E C E S I TA R A
INSCRIPCION, SI CORRERIA P.A
CONTRAPOSESIONINSCRITA.

CONVENCIONPARADEJAR
1. POR VOLUNTAD DE LAS SIN EFECTO INSCRIPCION.
PARTES,(CANCELACION) U N A D E L A S PA R T E S SUBINSCRIPCION EN
POSEEDORINSCRITO. E L C B R
(MATERIALMENTE)

2.CONSERVACIONY 728: CANCELACION DE LA 2.PORDECRETOJUDICIAL:

RECONOCIMIENTO EN
INSCRIPCION JUICIODELAPOSESION.
PERDIDA
CANCELACIONVIRTUAL:NUEVA
NO CANCELA ANTERIOR, 728, EXIGE QUE LA NUEVA 2SITUACIONESCOMPLEJAS P O S E E D O R I N S C R I T O
INSCRIPCION,TRANSFIERADERECHO, 3 . N U E VA I N S C R I P C I O N INSCRIPCION CANCELA LA
TRANSFIERESUDERECHOA
T R A N S F I E R E D E R E C H O ANTERIOR, SE DEBE HACER
OTRO
JURISPRUDENCIA ACTUAL SI CANCELA 728 Y 2505 NO (CANCELALAANTERIOR) MENCIONALAANTERIO
DISNTINGUEN TITULODELAPOSESIONESINJUSTO

EFECTUADAPORPOSEEDORINSCRITO728

EFEC TUADA CON SOLEMNIDADES DEL CBR Y
ACOMPAADADEPOSESIONMATERIAL.NONECESARIO
EMANEPOSEEDORINSCRITO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
MERO TENEDOR ENAJENA EL BIEN (730),
ES NECESARIO COMPETENTE INSCRIPCION 12
(INMUEBLESINSCRITOS),DISCUTIBLE correccin)
 TEORIADELAPOSESIONINSCRITA

LA INSCRIPCION EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAICES

CUMPLE LAS SIGUIENTES FUNCIONES EN LA POSESION DE LOS
INMUEBLESINSCRITOS

SI LA COSA ES DE AQUELLAS CUYA TRADICIO DEBA COSAS CUYA TRADICION SE HACE POR LA
HACERSE POR INSCRIPCION EN EL REGISTRO DEL
1.REQUISITO 724 CONSERVADOR, NADIE PODRA ADQUIRIR LA POSESION I.CBRS, SU POSESION SE ADQUIERE POR
DEELLASINOPORESTEMEDIO DICHAI.CBRS

LAPOSESIONDELOSDERECHOSINSCRITOSSEPRUEBA
PORLAINSCRIPCIONYMIENTRASESTASUBSITAYCON
2.PRUEBA 924 TAL QUE HAYA DURADO UN AO COMPLETO, NO ES
ADMISIBLENINGUNAPRUEBADEPOSESIONENQUESE
PRETENGAIMPUGNARLA
LA POSESION INSCRITA SE PRUEBA CON LA
I.CBRS,YSIHADURADOUNAONOCABE
PRUEBACONTRAELLA

FORMASDECANCELARPOSESIONINSCRITA
1.CANCELARPORVOLUNTADPARTES
1.PARA QUE CESE LA POSESION INSCRITA ES 2.NUEVA INSCRIPCION (DEL POSEEDOR
NECESARIOQUELAINSCRIPCIONSECANCELE,POR
VOLUNTAD DE LAS PARTES O POR UNA NUEVA
INSCRITO)
INSCRIPCION EN QUE EL POSEEDIR INSCRITO 3.DECRETOJUDICIAL
TRANSFIERE SU DERECHO A OTRO, O POR
3.GARANTIA 728 DECRETOJUDICIAL.
2.MIENTRAS SUBSISTA LA INSCRIPCION, EL QUE SE
MIENTRAS SUBSISTA INSCRIPCION, AUN
APODERA DE LA COSA A QUE SE REFIERE EL CUANDO SE PIERDA POSESION MATERIAL,
TITULO INSCRITO, NO ADQUIERE LA POSESION DE NOSEPIERDEPOSESIONINSCRITA
ELLANIPONEFINALAPOSESIONEXISTENTE

CONTRA UN TITULO INSCRITO NO TENDRA LUGAR LA

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE BIENES RAICES O DE NO HAY PRESCRIPCION ADQUISITIVA
2505 DERECHOS REALES CONSTITUIDOS SOBRE ELLOS, SINO CONTRAPOSESIONINSCRITA,SALVONUEVA
ENVIRTUDDEOTROTITULOINSCRITO,NIEMPEZARAA INSCRIPCION.
CORRERSINODESDELASEGUNDAINSCRIPCION
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
13
correccin)
 1.INACTIVIDADDELDUEO
PRESCRIPCION
S E G A N A P O R
ADQUISITIVA 2.POSESION PRESCRIPCION

ELEMENTOS DOMINIOYDERECHOSREALESSOBREMUEBLESE
INMUEBLESQUEESTENDENTROCOMERCIO

REQUISITOSCOMUNES
FUERACOMERCIOHUMANO

2498: REGLA GENERAL: LAS DERECHOSPERSONALES

COSASSONSUCEPTIBLESDE
G A N A R S E P O R
NO SE GANA POR SERVIDUMBRES DISCONTINUAS Y
PRESCRIPCION
PRESCRIPCION CONTINUASINAPARENTES

1. COSA SUCEPTIBLE
D E G A N A R S E P O R PRESCRIPCIONENTRECOMUNEROS DERECHOSERVIRSEAGUASLLUVIAS
PRESCRIPCION
DISCUTIDO: JURISPRUDENCIA SE INCLINA POR NO ACOGER LA COSASINDETERMINADAS
PRESCRIPCION ENTRE COMUNERO, SALVO ALGUNO TENGA
TITULO JUSTIFICADOR DE POSESION EXCLUSIVA. PRESCRIPCION
REQUIERE POSESION EXCLUSIVA. ACCION PARTICION NO SUJETA
APRESCRIPCIONEXTINTIVA. MERATENENCIA

ACTOSDEMERATOLERANCIAQUENO
RESULTANGRAVAMEN
2 . Q U E S E H AYA S O L O P O S E S I O N C O N NO CONSTITUYEN
POSEIDOLACOSA ANIMODESEORODUEO. POSESION
O M I S I O N D E A C TO S D E M E R A
FACULTAD (PUEDE REALIZAR EN LO
DEBE SER PUBLICA (NO CLANDESTINA), TRANQUILA, SUYO)
CONTINUAYNOINTERRUMPIDA.

NO PRESCRIBE QUIEN APROVECHA

DICHOSACTOS.
3. POSESION HAYA
D U R A D O P O R E L D A P O S I B I L I D A D A L
VERDADERO DUEO DE 717: AGREGAR POSESION
TIEMPO EXIGIDO POR RECLAMAR ANTERIORES CON VICIOS Y POSESION NO SE TRANSMITE NI
LALEY CALIDADES TRANSFIERE, ES UN HECHO QUE
O SVA L D O PA R A DA RO D R I G U EZ ( E n COMIENZAENELPOSEEDOR.
14
correccin)
 LAPRESCRIPCIONTIENEDOSELEMENTOS:INACTIVIDADDELDUEOY
POSESIONPORUNTRANSCURSODETIEMPO.SIFALTAALGUNODEESTOS
DOSELEMENTOSSEPRODUCELAINTERRUPCIONDELAPRESCRIPCION.
INTERRUPCION DE
TIENE LUGAR EN LA PRESCRIPCION ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA.
LAPRESCRIPCION UBICACIN ANTES DE LA CLASIFICACION, Y EL 2510 EXIGE QUE LA
PRESCRIPCIONEXTRAORDONARIASEATRANQUILA

SOLO ACTUACION JUDICIAL, NO

C L A S E S D E EXTRAJUDICIAL NI PRIVADA. DEBE
NOTIFICARSE EL POSEEDOR. SOLO
INTERRUPCION QUIEN INTERPUESO EL RECURSO
PODRAALEGARLAINTERRUPCION.

TODO RECURSO JUDICIAL
( N O T I F I C A D O
VALIDAMENTE) INTENTADO
1.CIVIL2503 POR EL QUE SE PRETENDE
VERDADERO DUEO DE LA
C O S A , C O N T R A E L
HAY ACTIVIDAD DEL POSEEDOR.
DUEO, SE PIERDE LA
INACTIVIDAD
FALLO FAVORABLE
POSEEDORPIERDEPOSESION
PROPIETARIO
EFECTO
FALLO FAVORABLE
NOSEINTERRUMPEPOSESION
POSEEDOR
1. NOTIFICACION ILEGAL (SI INTERRUMPE TRIBUNAL INCOMPETENTE O
QUIENPRESENTAESINCAPAZRELATIVO)
2.RECURRENTEDESISTEDELADEMANDA,OSEDECLARAABANDONADALA
C A S O S Q U E N O INSTANCIA
I N T E R R U M P E L A
PRESCRIPCION
3.DEMANDADOSENTENCIADEABSOLUCION

1.CUANDOSINHABERPASADOLAPOSESIONA
OTRAS MANOS, SE HA HECHO IMPOSIBLE EL
EJERCICIO DE ACTOS POSESORIOS (HEREDAD EFECTO
P E R M A N E N T E M E N T E I N U N D A D A 6 5 3 , SE DESCUENTA EL TIEMPO
ACCESION).SEAPLICAAINMUEBLESINSCRITOS
2.NATURAL2502 QUEDURE.
2. SE HA PERDIDO LA POSESION POR HABER
ENTRADO OTRO EN ELLA. NO SE APLICA A
INMUEBLES INSCRITOS, SU APODERAMIENTO EFECTO
MATERIALNOHACEPERDERLAPOSESION
SE PIERDE LA PUEDE SE ALEGADA SI SE RECOBRA POR VIAS DE HECHOS, SE
POR CUALQUIERA PIERDEELTIEMPOQUEDURO.
POSESION.
QUETENGAINTERES
SISERECOBRALEGALMENTEPORMEDIO
DE ACCIONES POSESORIAS, SE ENTIENDE
O SVA L D O PA R A DA RO D R I G U EZ ( E n
15
QUENUNCASEINTERRUMPIO
correccin)
 EN GENERAL SE CONSIDERA PLAZO DE AOS, MESES Y DIAS,
EXCEPCIONALMENTESEREFIEREAHOASYAMOMENTOS(1879Y74,955
Y956)
TRANSCURSO DEL
TIEMPO CADUCIDAD: EL EJERCICIO DE UN DERECHO O ACTO
D I F E R E N C I E N T R E ENUNDETERMINADOPLAZOLOHACEEXTINGUIRSE
C A D U C I D A D Y EXTINGUELAACCIONYELDERECHP
PRESCRIPCION
PRESCRIPCION: NEGLIGENCIA O FALTA DE EJERCICIO
FORMAS DE COMPUTAR EN UN DETERMINADO LAPSO DE TIEMPO HACE
EXTINGUIRLAACCION
ELTIEMPO

NATURAL (PLAZOS DE
DEMOMENTOAMOMENTO(10DEUNDIAA10DEOTRODIA
HORAS)

LEGAL(REGLAGENERAL) DIA,DEUNAMEDIANOCHEAOTRA(MEDIANOCHEDELDIAAAMEDIANOCHEDELDIAB)

CONTINUO(R.GENERAL) NOSESUSPENDEENFERIADOS

LEY O AUTORIDAD DIGA QUE SOLO CORRE

ENDIASUTILES(50CC)
DISCONTINUOS SESUSPENDEENFERIADOS
PLAZOSDEDIASDELCPC

PLAZOFATAL PLAZONOFATAL

S U V E N C I M I E N T O E S N E C E S A R I O
EXTINGUE DERECHO QUE DECLARACION JUDICIAL
NOSEHAEJERCIDO P A R A E X T I N G U R E L
O SVA L D O PA R A DA RO D R I G U EZ ( EDERECHONOEJERCIDO
n
16
correccin)
 PRESCRIPCIONADQUISITIVA2506

1. PRESCRIPCION ADQUISITIVA 2. PRESCRIPCION ADQUISITIVA

ORDINARIA EXTRAORDINARIA

POSESIONREGULAR POSESIONIRREGULAR
10 AOS (PARA
2 A O S TODO)
MUEBLES
1.NOINTERRUMPIDA 2 . P L A Z O Q U E 2 5 1 1 : N O S E
1.NOINTERRUMPIDA 2 . P L A Z O Q U E
REQUIERELALEY SUSPENDE
5 A O S REQUIERELALEY
INMUEBLES

REGLAS
SUSPENSIONDELAPRESCRIPCIONORDINARIA2509 NO SE PRESUME MALA FE CON UN
TITULODEMERATENENCIA
NO ES NECESARIO P R E S U M E D E D E R E C H O
TITULOALGUNO BUENA FE, AUN A FALTA DE
BENEFICIOLEGALPARAQUEENSUCONTRANOCORRALAPRESCRIPCIONMIENTRASDURE TITULO ADQUISITIVO DE
INCAPACIDADOMOTIVO. DOMINIO. TITULO MERA
TENENCIA HACE PRESUMIR
DETENCION DEL TRANSCURSO DEL PLAZO MIENTRAS DURA LA INCAPACIDAD O CAUSA MALAFE
SUSPENSIVA.DESAPARECIDOELMOTIVO,ELPLAZOCONTINUAYSEAGREGAELPERIODO 1. QUIEN SE PRETENDE DUEO
ANTERIORALASUSPENSION.CASOS2509(TAXATIVO) NO PUEDA PROBAR QUE EN
ULTIMOS 10 AOS SE HAYA
R E C O N O C I D O E X P R E S A O
TACITAMENTE SU DOMINIO POR
QUIENALEGAPRESCRIPCION
1 . M E N O R E S , 2 . M U J E R 3.. HERENCIA 4. SIEMPRE
D E M E N T E S , C A S A E N Y A C E N T E E N T R E 2. QUIEN ALEGA PRESCRIPCION
DISCUTE: SI TAMBIEN SE PUEDE APLICAR ESTA
S O R D O M U D O S , S O C I E D A D (QUIEN POSEE CONYUGES SE PUEDAPROBARQUEHAPOSEIDO
SUSPENSIONENLAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA
T O D O S L O S Q U E C O N Y U G A L , E S E L S U S P E N D E SIN VIOLENCIA, CLANDESTINIDAD
E S T A N B A J O M I E N T R A S H E R E D E R O SIEMPRE NIINTERRUPCIONEN10ULTIMOS
POTESTAD PATERNA, DUREESTA IGNORADO, SE 1.MARIDOUSUFRUCTODEBIENESDELAMUJER,ESMERO AOS
B A J O T U T E L A O S U S P E N D E TENEDOR
CURADURIA. PARAPREVEER 2.TRANQUILIDADDELHOGAR
NEGLIGENCIA RAZONES 3.MARIDO DEBE INTERRUMPIR PRESCRIPCIONES QUE
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
CORRANCONTRABIENESDELAMUJER
D E L 17
CURADOR) correccin)
4.PA R A Q U E N O S E E N C U B R A N D O N A C I O N E S
IRREVOCABLESQUEESTANPROHIBIDASPORLEY
 DIFERENCIASENTREINTERRUPCIONYSUSPENSION

DIFERENCIA SUSPENSION INTERRUPCION

EFECTO DESCUENTATIEMPOQUEDURALA SEPIERDETIEMPO(SALVONATURAL,MIENTRASDURE
INCAPACIDAD IMPOSIBILIDADEJERCERLA,OSISERECUPERA
LEGALMENTE)

SOBREQUETIPODE SOLOP.A.O(DISCUSIONSIEMPREENTRE ENAMBASCLASESDEPRESCRIPCION

PRESCRIPCIONSE CONYUGE)
APLICA

ORIGEN LEYPROTEGERAINCAPAZ HECHO,ACTIVIDADDELDUEOOIMPOSIBILIDAD

EJERCERPOSESION

QUIENLAPUEDE INCAPAZOSUREPRESENTANTE(PERSONAEN CIVIL:QUIENSEPRETENDEDUEO

PEDIR CUYOFAVORSEESTABLECIO) NATURAL:CUALQUIER

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
18
correccin)
 S U S P E N S I O N D E
P R E S C R I P C I O N
EXTRAORDINARIA
DISCUTIBLE

S I E M P R E E N T R E
CONYUGES

AFAVOR:SESUSPENDEAUN EN CONTRA: NO SE SUSPENDE

E N P R E S C R I P C I O N E N L A P R E S C R I P C I O N
EXTRAORDINARIA EXTRAORDINARIA

1.2509:SESUSPENDESIEMPRE,NODISTINGUEEN 1. 2509: ES UN BENEFICIO QUE OTROGA LA LEY,

QUETIPODEPRESCRIPCION DEBETENERUNAINTERPRETACIONRESTRICTIVA

2. 2511: NO SE SUSPENDE LA PRESCRIPCION 2. LA PALABRA SIEMPRE ENTRE CONYUGES SE

EXTRAORDINARIA A FAVOR DE LAS PERSONAS
ENUMERADAS EN EL 2509, EL CASO DE LA
SUSPENSIONENTRECONYUGESNOESTAENUMERADA,
ESTAAPARTE.
3.DONDEEXISTELAMISMARAZONDEBEEXISTIRLA
MISMASOLUCION
REFIERE A QUE SE APLICA A LA MUJER SEPARA
JUDICIALMENTE
3. EL TERMINO ENUMERADA SIGINIFICA,
E N U N C I A D A S , P O R TA N TO I N C L U Y E L A
SUSPENSIONENTRECONYUGES,PORTANTONOSE
APLICARIAENLAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA.

1.MARIDOUSUFRUCTODEBIENESDELAMUJER,ESMEROTENEDOR
2.TRANQUILIDADDELHOGAR
3.MARIDODEBEINTERRUMPIRPRESCRIPCIONESQUECORRANCONTRABIENES
DELAMUJER
4.PARA QUE NO SE ENCUBRAN DONACIONES IRREVOCABLES QUE ESTAN
PROHIBIDASPORLEY
O SVA L D O PA R A DA RO D R I G U EZ ( E n
19
correccin)
 PRESCRIPCIONDERECHOSREALESDISTINTOSDELDOMINIO2512

R E G L A G E N E R A L : L A S
2492:PORPRESCRIPCIONSE EXCEPTUADO:SERVIDUMBRESDISCONTINUAS
MISMAS REGLAS QUE LA
GANAN LOS DERECHOS O CONTINUAS INAPARENTES 882. SOLO SE
P R E S C R I P C I O N D E L
REALESNOEXCEPTUADOS. ADQUIERENPORTITULO.
DOMINIO

PRESCRIPCION ORDINARIA DE 5 AOS, NO IMPORTA SI ES

1 . S E R V I D U M B R E S
5AOS POSESION REGULAR O IRREGULAR, NO IMPORTA SI HAY O NO
CONTINUASAPARENTES
JUSTOTITULOYBUENAFE

EXCEPCION: EN 5 AOS AL HEREDERO PUTATITO

2. DERECHO HERENCIA Y PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA QUE SE LE CONCEDIO DECRETO DE POSESION
10AOS
CENSO DE10AOS EFECTIVA: SE MIRA COMO JUSTO TITULO PARA
POSEER(704Y1269).

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
20
correccin)
 PRESCRIPCION CONTRA
T I T U L O I N S C R I T O
DISCUTIBLE

2505:CONTRATITULOINSCRITONOTENDRALUGARLA
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE BIENES RAICES, O
DERECHOS REALES CONSTITUIDOS EN ESTOS, SINO EN
VIRTUD DE OTRO TITULO INSCRITO; NI EMPEZARA A
CORRESINODESDELAINSCRIPCIONDELSEGUNDO

S O L O S E A P L I C A P R E S C R I P C I O N SE APLICA A AMBAS. AMBAS

ORDINARIA . EXTRAORDINARIA NO PRESCRIPCIONES NECESITAN
NECESITAINSCRIPCION INSCRIPCION.(MAYORIA)

1. 2505: NO DISTINGUE, EXIGE PARA AMBAS

1.INSCRIPCIONREQUISITODELAPOSESIONREGULAR.
2. 2510: RIGE LA PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA Y
NOEXIGELAINSCRIPCION,TAMPOCOTITULOALGUNO
3. 2510: ES UNA NORMA EXCEPCIONAL QUE PRIMA
SOBREEL2505.
4. SI SE APLICARA NUNCA HABRIA PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA CONTRA TITULO INSCRITO Y
PROTEGERIA AL DUEO NEGLIGENTE DE QUIEN
TRABAJAELINMUEBLE.
O SVA L D O PA R A DA RO D R I G U EZ
correccin)
PRESCRIPCIONES LA INSCRIPCION Y POR SU
UBICACINSEAPLICAAAMBAS.ESDOBLEMENTE
ESPECIAL, SE APLICA SOLO A INMUEBLES
INSCRITROS
2. EL PROYECTO SOLO LO EXIGIA PARA LA
ORDINARIAPEROESTOSECAMBIO
3.PODRIAHABERPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIACONTRA
TITULOINSCRITO:PRETENDIDOMANDATARIOQUEENAJENA
LACOSAENCONTRAELSUPUESTOMANDANTE.
4. 2505 CIERRA ARMONICAMENTE TEORIA DE LA
POSESION INSCRITA, EXIGIENDO LA INSCRIPCION
EN TODO CASO (ARGUMENTO DEL DUEO
( E n
NEGLIGENTE ES UNA CRITICA A LA LEY, NO UNA
21
RAZON)
 889:ACCIONDEDOMINIOQUETIENEEL
A C C I O N DUEODELACOSASINGULAR,DEQUENO
REQUISITOS ESTAENPOSESION,PARAQUEELPOSEEDOR
REIVINDICATORIA889 DEELLASEACONDENADOARESTITUIRLO

DE LOS CONTRATOS NACEN ACCIONES PERSONALES PARA

DEFENDER EL DOMINIO (MENOS DIFICULTAD DE PRUEBA QUE LA
REIVINDICATOTIA)

PROPIETARIO, NUDO PROPIETARIO,

P R O P I E TA R I O F I D U C I A R I O Y ACCION REIVINDICATORIA DEL POSEEDOR REGULAR QUE SE
1.SERDUEODELACOSA PROPIETARIO PROINDIVISO SOBRE HALLAENCASODEGANARPORPRESCRIPCION
COSASINGULAR(SOLOSUCUOTA)
1. QUIEN POSEE CON IGUAL O MEJOR
NO SE PUEDE
ACCION PUBLICIANA (MAS QUE SUCEDE CON POSEEDOR QUE
DERECHO
E N T A B L A R FACIL PROBAR POSESION A U N N O C U M P L E P L A Z O
CONTRA
2.DUEODELACOSA QUEDOMINIO) PRESCRIPCION(DISCUTIBLE)

MUEBLE: SECUESTRO O CAUCION A) NO PUEDE ENTABLAR ACCION B)SISEPUEDEENTABLAR:PORQUE

SUFICIENTEDERESTITUCION. PUBLICIANA:894, SI OTRO SE APODERA, ENTERADO EL PLAZO ES DUEO Y
INMUEBLE: INTERVENTOR. CUALQUIER SE INTERRUMPE NATURALMENTE LA D E B E E N T A B L A R A C C I O N
OTRAMEDIDAPRECUTORIA PRESCRIPCION REIVINDICATORIA.

MEDIDAS PRECAUTORIAS QUE PUEDE MAD ORIGINARIO: PROBAR DOMINIO

SOLICITARREIVINDICANTE PROPIO: HECHOS CONSTITUTIVOS DEL
MODO

LITIGANTES:
2. DUEO PRIVADO DE 1.PROPIETARIONOPOSEEDOR
DUEO QUE PERDIO POSESION: DEBE MAD DERIVATIVO: DEBE PROBARSE
PROBAR SU DOMINIO (POR EL 700 D O M I N I O A N T E C E S O R E S H A S T A
POSESION DE LA COSA 2.POSEEDORNODUEO
POSEEDORSEREPUTADUEO,MIENTRAS O R I G I N A R I O, P R U E B A D I A B O L I C A :
3.OBJETOLITIS:POSESIONDELACOSA
(PROBARDOMINIO) 4.CAUSADEPEDIR:ELDOMINIO
OTRONOJUSTIFIQUESERLO) S O L U C I O N P R E S C R I P C I O N
EXTRAORDINARIA

POSEEDORINSCRITO 1. DERECHO HERENCIA. UNIVERSALIDAD (ACCION PETICION

HERENCIA)
NO PIERDE POSESION SI ES PRIVADO DE LA POSESION
MATERIAL COSA: PUEDE INTERPONER ACCION DE
2.DERECHOSPERSONALES(SIELDOC)
P R E C A R I O O A C C I O N P O S E S O R I A D E 1. CORPORAL MUEBLE
REESTABLECIMIENTO (PARA ALGUNOS ES NECESARIO EL
ANIMO, POR TANTO PUEDE ENTABLAR ACCION OINMUEBLE
3. MUEBLES COMPRADOS EN FERIA O ALMACEN QUE VENDA
REIVINDICATORIA)
COSAMISMACLASE

2. DOMINIO Y OTROS NOSUCEPTIBLE

4.COSAADQUIRIDAPORPRESCRIPCIONPOR3
DERECHOSREALES REIVINDICAR
3. COSA SUCEPTIBLE DE C O S A
REIVINDICARSE SINGULAR
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
5.RESOLUCIONCTTO:NOCONTRA3POSEEDORBUENAFE
3.CUOTA(AUNDEUNA 22
correccin)
UNIVERSALIDAD) 6. PAGO NO DEBIDO ENAJENA COSA 3: A: TITULO ONEROSO
POSEEDORBUENAFE:NOB:TITULOGRATUITO:SI
 SEEXTINGUEPORPRESCRIPCIONADQUISITIVADEL
1.PRESCRIPCION DOMINIO, EN LA CUAL EL POSEEDOR SE HACE

CONTRA QUIEN PUEDE A C C I O N DUEODELACOSA

REIVINDICAR REIVINDICATORIA889 ACCION REAL, DERIVA DE UN DERECHO REAL.

2.NATURALEZA PUEDE SER MUEBLE O INMUEBLE SEGN SEA LA
COSAQUESEPERSIGUE

A)MEROTENEDOROBLIGADOADECLARARNOMBREYRESIDENCIADELAPERSONAACUYONOMBRELATIENE

B)SIALGUIENDEMALAFESEDAPORPOSEEDORDELACOSA,SINSERLO,SERACONDENADOAINDEMNIZACIONDETODOPERJUICIOQUEESENGAO
ACTUALPOSEEDOR895 RESULTE

C)LAOBLIGACIONDEREIVINDICARLACOSASETRANSMITEALOSHEREDEROS:899:ACCIONREIVINDICATORIACONTRAHEREDEROS:SOLOCONTRA
SUCUOTA(SINGULAR,NOUNIVERSALIDAD).2OBLIGACIONESINDEMNIZACIONESDIVISIBLE(CUOTA)UNAINDIVISIBLELARESTITUCIONDELACOSA.LAS
PRESTACIONES A QUE ESTA OBLIGADO EL POSEEDOR POR RAZON DE FRUTOS Y/O DETERIOROS DE LA COSA IMPUTABLES, PASA A LOS HERDEROS A
PRORRATADESUSCUOTAS(INDIVISIBLE)

A)POSEEDORDEMALAFE(AL
ADQUIRIRLAPOSESION)

ACCION DE DOMINIO COMO

SI ACTUALMENTE POSEYESE,
MASINDEMNIZACIONES

1. QUIEN HA DEJADO
DEPOSEER,CUANDOSE
H A C E D I F I C I L O
I M P O S I B L E L A
PERSECUSION DE LA
COSA
CASOSENLOSCUALESLAACCION
REIVINDICATORIA NO SE DIREGE
CONTRAACTUALPOSEEDOR.
S I R E I V I N D I C A D O R
RECEPCIONA CONFORME DEL
ENAJENADOR, SE ENTIENDE
RATIFICADALAENAJENACION
S A N E A M I E N T O : O B L I G A C I O N D E L
V E N D E D O R , D E I N D E M N I Z A R A
COMPRADOR CUANDO ES PRIVADO DE LA
COSA(EVICCION)
B) POSEEDOR DE BUENA FE
(AL ADQUIRIR LA POSESION).
NO IMPORTA SI CUANDO NO PESA SOBRE EL REIVINDICANTE SINO
ENAJENO SABIA QUE ERA SOBRE POSEEDOR DE MALA FE, NADA DICE
AJENO DELPOSEEDORDEBUENAFE.ENESTECASO
RESPONDEREIVINDICANTE

2. MERO TENEDOR SOLO RESTITUCION DE LO

R EC I B I D O P O R L A CO SA
Q U E R E T I E N E (PRECIO)
INDEBIDAMENTE LA
COSA, AUN SI ANIMO
SEDUEO

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(Encorreccin) 23
 ACCIONREIVINDICATORIA889
1.RESTITUCIONDELACOSA
1 . O B L I G A C I O N E S D E L 2. INDEMNIZACION DE LOS
POSEEDOR VENCIDO CON EL DETERIOROS SUFRIDOS POR LA
REIVINDICANTE COSA
3. RESTITUCION FRUTOS (LA
BUEN FE MOMENTO PERCEPCION
913)
I N D E M N I Z A C I O N E S ,
PRESTACIONES D E V O L U C I O N E S
RECIRPOCASQUESEDEBEN
MUTUAS MUTUAMENTE POSEEDOR 4 . G A S TO S D E L P L E I TO Y
VENCIDOYREIVINDICANTE CONSERVACION Y CUSTODIA
CUANDOESPOSEEDORMALAFE
1. SATISFACER LOS GASTOS
O R D I N A R I O Y C O S T O S D E
PRODUCCION DE LOS FRUTOS
RESTITUIDOS
2 . O B L I G A C I O N E S D E L
REIVINDICANTE PARA CON EL 2.ABONARLEMEJORAS(GASTOS
POSEEDORVENCIDO SOBRELACOSA)
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
3. DERECHO DE RETENCION DEL
correccin)
POSEEDORVENCIDO
PLAZOLOFIJAELJUEZ
1.POSEEDORDEMALAFE
2. POSEEDOR DE BUENA
FE (HASTA CONTESTACION
DDA,DESPUESMALAFE)
1.POSEEDORDEMALAFE
2. POSEEDOR DE BUENA
FE (HASTA CONTESTACION
DDA,DESPUESMALAFE)
S I L A C O S A F U E
S E C U E S T R A D A E L
REIVINDICANTE PAGAR
LOSCOSTOSDECUSTODIA
YCONSERVACION.
1.NECESARIAS M A N T E N I M I E N T O Y
2.UTILES (COMERCIAL,B.FEOM.FE
MEJORA)
3.VOLUPATARIAS
CUANDO AL POSEEDOR VENCIDO SE LE DEBE UN SALDO
POR CONCEPTOS DE MEJORAS, PUEDE RETENER LA COSA
HASTAQUESEVERIFIQUEELPAGOOCAUCIONE(ASMILAA
HIPOTECADOSOPRENDADOS)
RESPONSABLEDETERIOROS
NO RESPONSABLE DETERIOROS.
SALVO QUE APROVECHE DE ELLOS
(VENDIENDO MADERA, DESTRUYE
BOSQUE)
R E S T I T U I R F R U TO S C I V I L E S Y
NATURALES (PERCIBIDOS Y QUE
HUBIERAPODIDOPERCIBIR).SINOSU
VALORALMOMENTOPERCEPCION
NO RESTITUIR FRUTOS PERCIBIDOS
ANTESCONTESTACIONDDA,DESPUES
REGLASMALAFE
P O S E E D O R M A L A F E , D E B E
REEMBOLSARAELACTOS.
I N D I S P E N S A B L E S
REIVINDICANTE SIEMPRE
DEBEABONARLA
CONSERVACION
POSEDEDOR BUENA FE:
D E R E C H O Q U E S E
A U M E N TA E L VA LO R
ABONENSUSMEJORAS
V E N A L D E L A C O S A
MOMENTO DE EJECUTAR POSEEDOR DE MALA FE:
NODERECHOAQUESELE
ABONENE PERO PUEDE
R E T I R A R L A S S I N
DETRIMENTO DE COSA O
OBJETOS DE LUJO Y SUVALOR
R E C R E O N O
AUMENTAN VALOR
VENALDELACOSA
NO DERECHO A QUE SE LE
A B O N E N P E R O P U E D E
RETIRARLAS SIN DETRIMENTO
DE COSA O SE LE PAGUE SU
VALORPORREIVINDICANTE
24
 TIENE POR OBJETO CONSERVAR O
NACE DE UN HECHO. PERO SE
RECUPERARLAPOSESIONSOBREBIENES
CALIFICA REAL PORQUE SE PUEDE
ACCIONESPOSESORIAS(916) INMUEBLES O DERECHOS REALES
CONSTITUIDOS EN ELLOS (DOMINIO
E J E R C E R S I N R E S P E C T O
DETERMINADAPERSONA
SOBREESTOSDERECHOS)

1.POSESIONTRANQUILAYNOINTERRUMPIDA,
1. FACULTAD ENTABLAR
2.UN AO COMPLETO DE POSESION (CUENTA HACIA ATRS DESDE FECHA EMBARAZO O DESPOJO POSESION. PUEDE
ACCIONPOSESORIA AGREGARPOSESION

1.BIENES INMUBLES Y DERECHOS REALES

2 . C O S A S U C E P T I B L E CONSTITUDIOSENELLOS. USUFRUCTUARIO, USUARIO Y HABITADOR, MEROS
2.C O S A S Q U E S E P U E D A N G A N A R P O R TENEDORES DE LA COSA PERO POSEEDORES DE SU
REQUISITOS A M P A R A R S E A C C I O N PRESCRIPCION. DERECHO,PUEDENENTABLARACCIONESRECUPERARSU
POSESORIA 3.EXCLUYEDERECHOHERENCIANOESINMUEBLE. DERECHO
4.TAMPOCOENTRECOMUNEROS.
ACCIONESRECUPERARPOSESION.1AOSDESDEQUESE
PERDIO
1 AO. PASADO ESTE PLAZO QUIEN TOMO LA
3. DENTRO DE PLAZO
POSESION YA ESTA PROTEGIDO POR ACCIONES
(ACCIONNOPRESCRITA) POSESORIAS(NOSESUSPENDEESTEPLAZO) ACCIONES CONSERVAR POSESION. 1 AOS DESDE QUE
CESOMOLESTIAOEMBARAZO

QUENOSETURBEOEMBARACE
LAPOSESION

CONSERVAR LA POSESION DE LOS 1 . P R O B A R

POSESION
BIENES RAICES Y DERECJHOS REALES
1.QUERELLADEAMPARO CONSTITUIDOS EN ELLOS (INCLUSO
I N D E M N I Z A C I O N D A O S
P R O V O C A D O S P O R
PERTURBACION 2 . S O L O
CONTRADUEO) POSEEDORUTIL

G A R A N T I A S A L D A O 3. PRESCRIBEN
FUNDADAMENTETEMIDO EN1AO

4 . C O S A
JUZGADA: DEJA A
INDEMNIZACIONDAOS
R E C U P E R A R L A P O S E S I O N SA LVO AC C I O N
A C C I O N E S 2.QUERELLADERESTITUCION
INJUSTAMENTE PERDIDA DE BIENES REIVINDICATORIA
R A I C E S Y D E R E C H O S R E A L E S
POSESORIAS CONSTITUIDOSENELLOS RECUPERARLAPOSEISON

1.ACREDITARMERATENENCIA
Q U I E N H A S I D O D E S P O J A D O
VIOLENTAMENTE DE LA POSESION O 2.AUNPOSEEDORVICIOSO
3 . Q U E R E L L A D E MERA TENENCIA DEL INMUEBLE A FIN
REESTABLECIMIENTO DE QUE SE RESTITUYA AL ESTADO QUE
3.PRESCRIBEEN6MESES
ESTABA ANTES DE LA VIOLENCIA.
(SANCIONALAVIOLENCIA)
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En 4.COSAJUZGADA:DEJAASALVOACCION
R E I V I N D I C A T O R I A Y A C C I O N E S 25
correccin) POSESORIAS
 PRUEBADELAPOSESION
1.PROBARPOSESIONININTERRUMPIDAYTRANQUILA
ENTABLADA LA ACCION POSESORIA DE DURANTEUNAO
A M PA R O O R E S T I T U C I O N D E B E
ACREDITARSE
2.POSESIONASIDOARRABATADAOEMBARZADA

POSESIONMATERIALINMUEBLESSEPRUEBAPORLAINSCRIPCIONCONSERVADOR,YSIHA
DURADOUNAONOADMITEPRUEBAENCONTRARIO 924: FORMA PROBAR POSESION
DERECHOS INSCRITOS. EXCEPTO EL ASIMILACION DE
924: LA POSESION DE LOS DERECHOS INSCRITOS SE DOMINIO S U E L O C O N
PRUEBA POR LA INSCRIPCION Y MIENTRAS ESTA DOMINIO NO ES
SUBSISTA Y CON TAL QUE HAYA DURADO UN AO CORRECTA
COMPLETO,NOESADMISIBLENINGUNAPRUEBADE I N T E R P R E T A C I O N
CRITICAS
POSESIONQUEPRETENDAIMPUGANARLA. CLASICA 924 NO EXCLUYE
ELDOMINIO

925: AL DECIR LA PRUEBA DEL SUELO, C O N T R A D I C E

I N T E R P R E T A C I O N SE ESTA REFIRIENDO A LA PRUEBA DE T E O R I A
ARTICULOS924Y925 LAPOSESIONDELDOMINIO,ESTEONO P O S E S I O N
INSCRITOELINMUEBLE INSCRITA

925: SE DEBERA PROBAR LA POSESION DEL SUELO

PORHECHOSPOSITIVOS,DEAQUELLOSAQUESOLO
DA DERECHO EL DOMINIO, COMO EL CORTE DE 924: PRUEBA POSESION DE
MADERAS, LA CONSTRUCCION DE EDIFCIOS, LA DE T O D O S L O S D E R E C H O S
CERRAMIENTOS,LASPLANTACIONESOSEMENTERAS REALESSOBREINMUEBLES 1. POSEEDOR INSCRITO 1 AO DE
YOTROSDEIGUALSIGNIFICACION,EJECUTADOSSIN INSCRIPCION, PREFIERE POSEEDOR
MATERIAL
ELCONSENTIMIENTODELQUEDISPUTALAPOSESION

I N T E R P R E T A C I O N 2 . 2 I N S C R I P C I O N E S , P R E F I E R E
POSESIONMATERIALDELSUELOSEPRUEBAPORHECHOSPOSITIVOS ATENUANTES POSEEDORMATERIAL
MODERNA

3. DISCUSION DESLINDES PREFIERE

POSEEDORMATERIAL
925: PRUEBA DERECHOS
REALESNOINSCRITOS

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
26
correccin)
 DIFERENCIASACCIONREIVINDICATORIAYACCIONPOSESORIA
DIFERENCIAS ACCIONREIVINDICATORIA ACCIONPOSESORIA

QUEAMPARA DOMINIO(DERECHO) POSESION(HECHO)

TITULAR PROPIETARIOYEXCEPCIONALMENTEPOSEEDOR POSEEDOR,EXCEPCIONALMENTEELMEROTENEDOR

REGULAR(PUBLICIANA)
CAUSADEPEDIR DOMINIO,HAYQUEPROBARLO POSESIONYHAYQUEPROBARLA

TIPOJUICIO ORDINARIO(LATOCONOCIMIENTO) JUICIOTRAMITACIONRAPIDA.INTERDICTOS

COSAJUZGADA COSAJUZGADA COSAJUZGADADEBIL,VENCIDOPUEDEINTERPONER

ACCIONREIVINDICATORIA
EXTINCION PRESCRIPCIONADQUISITIVADELDOMINIO PRESCRIPCIONEXTINTIVAUNAO

COSACORPORA MUEBLEOINMUEBLE SIEMPREINMUEBLE

OTRASACCIONESPOSESORIAS NOREQUIEREUNAODE
POSESIONTRANQUILAE
ININTERRUMPIDA,HAYUN
INTERESPUBLICO
DENUNCIAOBRANUEVA:POSEEDORDERECHOA
PEDIRQUESEPROHIBATODAOBRANUEVASOBRESUELO
ENPOSESION ACEPTAPLURALIDADDE
SUJETOS
DENUNCIAOBRARUINOSA:EDIFICIOSY
ACCIONESPOSESORIAS CONSTRUCCIONESQUEAMENACENREUINAYARBOLES PRESCRIPCION
MALARRAIGADOSOEXPUESTOSASERDERRIBADOSPOR
ESPECIALES CASOSDEORDINARIAOCURRENCIA(DESTRUCCION, INDEMNIZACION:1AO
REPARACIONOCAUCION) PRECAVERDAO:NO
PRESCRIBEMIENTRASNO
CESEPELIGRO
ACCIONESPROTEGERGOCEAGUASY
ACCIONPOPULAR(MUNICIPALIDADYCUALQUIER
PERSNATENDRAAFAVORDECAMINOS,PLAZAS,Y
NOTIENELUGARCONTRA
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
LUGARESUSOPUBLICODERECHOSCONCEDIDOSA
EJERCICIODEUNANUEVA
DUEOSDEHEREDADES)
27
correccin) SERVIDUMBRELEGAL

P R O P I E D A D F I D U C I A R I A .
FIDEICOMISO
733: AQUELLA PROPIEDAD SUJETA AL GRAVEMEN DE PASAR A
OTRAPERSONASISECUMPLEUNACONDICION
1. BIEN SUCEPTIBLE
DEFIDEICOMISO
1.REQUISITOS 2.DOSPERSONAS
C O N S T I T U Y E N T E : L O
CONSTITUYEYDESAPARECE
3. CONDICION PARA
QUE PASE PROPIEDAD
D E F I D U C I A R I O A
FIDEICOMISARIO
PLAZO MAXIMO CONDICION 5 AOS
OMUERTEFIDUCIARIO
ACTOENTREVIVOS
PORTESTAMENTO
2. CONSTITUCION
(SOLEMNE)
PORPRESCRIPCION
DERECHOS REALES CONSTITUIDOS SOBRE
LIMITACIONALDOMINIO
UNA COSA, QUE TIENE COMO TITULAR A
A L G U I E N D I S T I N T O A L D U E O :
USUFRUCTO, HIPOTECA, CONDICION,
PRENDA,CENSO
UNIVERDSALIDAD:HERENCIA(PUEDEESTARFORMADAPORCOSASDE
GENEROOCONSUMIBLES)OCUOTADEELLA
COSASINGULARESPECIEOCUERPOCIERTONOCONSUMIBLE
ADQUIEREPROPIEDADCONGRAVAMENDERESTITUIRLACUANDOSECUMPLACONDICON
1.FIDUCIARIO (VARIOS, NO SUCESIVOS, SI SUSTITUTOS, ACTUA UNO CADUCA DERECHO OTROS).
TRANSMISIBLEHEREDEROS.EXISTIRALMOMENTOCONSTITUIRFIDEICOMISO
ADQUIERE LA PROPIEDAD CUANDO SE CUMPLE LA CONDICION. DEBE EXISTIR AL
MOMENTODELARESTITUCIONDELACOSA(PUEDENSERVARIOSPERONOSUCESIVOSSI
2.FIDEICOMISARIO SUSTITUTOS,ADQUIEREUNOSEEXTINGUEPARAELRESTO).NOTRANSMITEAHEREDEROS,
SOLOGERMENDEDERECHO.SISEVERIFICACONDICION,TRANSMITEAHEREDEROS.
FIDEICOMISO SIEMPRE DEBE TENER CONDICION, SI NADA SE DICE LA CONDICION ES QUE EXISTA EL FIDEICOMISARIO AL
MOMENTODELARESTITUCION,AESTACONDICIONPUEDENAGREGARSEOTRASDISYUNTIVASOCOPULATIVAS(SINOEXISTEEL
FIDEICOMISARIO,SECONSOLIDAPROPIEDADFIDUCIARIA)
HAYSIEMPREINCERTIDUMBRE,PUEDECONSOLIDARSELAPROPIEDADFIDUCIARIADENOEXISTIRELFIDEICOMISARIO,DISTINTOA
USUFRUCTO,SIEMPRESETERMINA(MAXIMO,MUERTEDELUSUFRUCTUARIO)
INSTRUMENTOPUBLICO
I N S C R I P C I O N E N E L
SOBREBIENESINMUEBLES REGISTRODEHIPOTECASY
GRAVAMENESDELCBR
1. A FAVOR: 2512, DERECHOS REALES SE ADQUIERE POR
PRESCRIPCION DE LA MISMA FORMA QUE EL DOMINIO, NO
EXCEPTUAELFIDEICOMISO
DISCUTIBLE
2. EN CONTRA: NO PUEDO POSEER CON ANIMO DE RESTITUIR.
NADA DICE EL ART. 734. CRITICA: SE POSEE EL FIDEICOMISO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
CUANDOFALTAALGUNREQUISITODECONSTITUCION
28
correccin)
 1.ACCIONREIVINDICATORIA
P R O P I E D A D F I D U C I A R I A .
2. FIDEICOMISO SE PUEDE TRASPASAR (MANTIENE CONDICION) Y
FIDEICOMISO TRANSMITIR(EXCEPTOCONDICIONSEAMUERTEDELFIDUCIARIO

3. GRAVAR PROPIEDAD: SIMILAR A TUTOR O CURADOR, SI NO SE

AUTORIZAN JUDICIALMENTE, NO OBLIGADO EL FIDEICOMISARIO A
RECONOCERLOS
P R O P I E D A D
D E R E C H O S Y B A J O 4. ADMINISTRACION: RESPONDE POR MENOSCABOS, POR CULPA
O B L I G A C I O N E S C O N D I C I O N LEVE. SALVO ESTIPULEN ELQUE SE PUEDE GOZAR A LIBRE ARBITRIO.
FIDUCIARIO RESOLUTORIA FIDEICOMISARIOSOLORECLAMARLOQUEQUEDEDELACOSA

GOZAR FRUTOS: SE PUEDE ESTABLECER QUE DEBE RESITUIR COSA Y

1.DERECHOS FRUTOS:TENEDORFIDUCIARIO

EFECTOS
1.INVENTARIOSOLEMNE

P R O P I E D A D RESPONDE POR CULPA LEVE. MEJORAS

2. CONSERVACION COSA
2.OBLIGACIONES S U J E T A A (CAUCION SOLO SI JUEZ
NECESARIAS Y VOLUPTARIAS, DE CARGO DEL
CONDICION FIDUCIARIO. REPARACIONES MAYORES O
ORDENA)
EXTRAORDINARIAS,REEMBOLSABLES.

CUMPLIDA LA CONDICION, SE PRODUCE LA

3.RESTITUCIONCOSA. T R A N S L A C I O N D E L A P R O P I E DA D A L
FIDEICOMISARIO.

CUMPLIDA LA CONDICION:
D E B E R E E M B O L SA R A L INDEMNIZACIONDEPERJUICIOS.MENOSCABOS
1.OBLIGACIONES FIDUCIARIO LA EXPENSAS
M A Y O R E S O
D E R E C H O S Y EXTRAORDINARIAS
O B L I G A C I O N E S RECLAMARCOSACUMPLIDALACONDICION
FIDEICOMISARIO ACREEDOR CONDICIONAL:
EXPECTATIVA DE LLEGAR A SOLICITARMEDIDASCONSERVATIVAS
2.DERECHOS SER DUEO. SI FALLECE
NADATRANSMITE
SER OIDO CUANDO FIDUCIARIO DESEA GRAVAR LA
COSA
1.RESTITUCIONDELACOSA

SOLICITARCAUCIONALFIDUCIARIO.JUDICIALMENTE
2.RESOLUCIONDERECHOAUTOR(COSACONPACTORETROVENTA

3.DESTRUCCIONCOSA

EXTINCION 4.RENUNCIAFIDEICOMISARIOANTESCUMPLIRSECONDICION.SINPERJUICIOSUSTITUTOS

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
5.FALLARCONDICIONONOCUMPLIRSEENTIEMPOHABIL5AOS
29
correccin)
6.CONFUNDIRSEELUNICOFIDUCIARIOCONUNICOFIDEICOMISARIO

USUFRUCTO LIMITACIONALDOMINIO
764: DERECHO REAL QUE CONSISTE EN LA FACULTAD DE
GOZAR DE UNA COSA CON CARGO DE CONSERVAR SU
FORMAYSUBSTANCIA,YDERESTITUIRLAASUDUEO,SI
LA COSA ES NO FUNGIBLE; O CON CARGO DE VOLVER
IGUAL CANTIDAD Y CALIDAD DEL MISMO GENERO, O DE
PAGARSUVALORSILACOSAESFUNGIBLE
1. COSAS SUCEPTIBLE UNIVERSALIDAD, O CUOTA SOBRE
DEUSUFRUCTO CUOTA, UN GENERO, COSA FUNGIBLE
REQUISITOS 2. PERSONAS QUE
INTERVIENEN
PLAZO
1 . L E Y ( B I E N
INEMBARGABLE)
PORPRESCRIPCION
CONSTITUCION
(SOLEMNE)
PORTESTAMENTO
ACTO ENTRE VIVOS,
DONACIONOVENTA
P O R S E N T E N C I A OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
JUDICIAL
DERECHOS REALES CONSTITUIDOS SOBRE
UNA COSA, QUE TIENE COMO TITULAR A
ALGUIENDISTINTOALDUEO:
CARACTERISTICAS:
1.DERECHOREALDEGOCE USUFRUCTUARIO SE HACE DUEO BIENES,
2.PROPIETARIO DE SU DERECHO, (ACCION C U A S I U S U F R U C T O T T D . N U D O
PROPIETARIO SOLO CREDITO (ACCION
REIVINDICATORIA).
3.PRINCIPAL. PERSONAL)PARAQUESELEDEVUELVAUNA
4.MUEBLEOINMUEBLE. C O S A D E L M I S M O G E N E R O . L A
5.MEROTENEDORCOSA. D E S T R U C C I O N N O T E R M I N A E L
6.TEMPORALREQUIEREPLAZO. CUASIUSUFRUCTO
7.INTRANSMISIBLE.
8.RECAERENCOSAAJENA
USUFRUCTO QUE RECAE SOBRE COSAS
FUNGIBLES O CONSUMIBLES, QUE SU USO
L E G I S L A D O R N A D A D I C E : 1 . CUASI LAS DESTRUYE (SE ASIMILA A MTUTUO).
ELLA,UNAOMASESPECIESCIERTASO
USUFRUCTO
PUEDETENERORIGENLEGAL,YESREAL.
USUFRUCTUARIO MERO TENEDOR, NUDO
ONOFUNGIBLE USUFRUCTO QUE RECAE SOBRE COSAS NO
PROPIETARIO ACCION REIVINDICATORIA
2.USUFRUCTO FUNGIBLES, SU USO NO LAS DESTRUYE,
SOBRELACOSA, ELUSUFRUCTOTERMINA
DEBERDECONSERVACION
SILACOSAPERECEPORFUERZAMAYOR.
1.CONSTITUYENTE(CONSTITUYEDERECHO)
PROHIBICIONCONSTITUIRUSUFRUCTOSUCESIVOS,SEVENCOMOSUSTITUTOS
2.USUFRUCTURAIO(GOZADELACOSA)
PROHIBICION CONSTITUIR USUFRUCTOS BAJO CONDICION O PLAZO QUE SUSPENDE
EJERCICIO, NO ENCUBRIR USUFRCUTOS SUCESIVOS (SI LA CONDICION PASO, SI TIENE
VALOR EL USUFRUCTO, EJJEMPLO: CONDICION EN UN TESTAMENTO Y SE CUMPLE
3. NUDO PROPIETARIO (ES DUEO DE LA ANTESDELAMUERTE)
COSA)
LAS PARTES DETERMINAN
SILENCIONPARTES:LEYASIGNAPLAZO:HASTA
PLAZO (CORPORACION O
LAMUERTEDELUSUFRUCTUARIO
FUNDACIONNO+30AOS
USUFRUCTOMARIDOSOBREBIENESDELAMUJERCASADASOCIEDADCONYUGAL
USUFRUCTOPADREOMADRESOBREBIENESHIJOS
USUFRUCTOSOBRECOSAAJENA.TRADICIONNOSIRVECOMOMODOADQUIRIR
USUFRUCTOENESTECASOSINOCOMOJUSTOTITULOPARAPOSEERLA
RETENCION:DUEOSEQUEDACONUSUFRUCTOYCEDENUDAPROPIEDAD
TESTAMENTO NUNCA NECESITA
I N S C R I P C I O N A U N S I H AY
INMUEBLES. ACTO ENTRE VIVOS
V O L U N T A D SI HAY INMUEBLE, INSCRIPCION.
VIADIRECTA:DUEOCEDEUSUFRUCTOYSEQUEDACONNUDAPROPIEDAD
PARTES (BIEN R E G I S T R O H I P O T E C A S Y
GRAVAMENES (TRADICION).
EMBARGABLE) DESPRENDIMIENTO:SEDESPRENDEDEAMBOSENDIFERENTESPERSONAS INSTRUMENTOPUBLICO
30
PERMITEALJUEZFIJARCOMOPENSIONALIMENTICIAUNUSUFRCUTO.ELCASODELPARTIDORSOLO
correccin)
APRUEBALOACORDADOPORLOSCOMUNEROS(UNONUDAPROPIEDADOTROUSUFRUCTO)
 ACCIONREIVINDICATORIAYPOSESORIASSOBRESUDERECHODEUSUFRCUTO

USUFRUCTO FACULTADUSARLACOSA:MUEBLE:SERVIRSEDEELLASEGNNATURALEZA.INMUEBLE:SERVIDUMBRESYAUMENTOS.

FACULTAD ADMINISTRACION: DERECHO FRUTOS CIVILES Y NATURALES (INCLUSO PENDIENTES AL MOMENTO DE

DEFERIRSE USUFRUCTO). REGLA GENERAL NO GOZA DE PRODUCTOS. DEBE RESPETAR ARRIENDO Y GRAVAMENES
PERSONALESANTERIORES,ELRECIBERENTA
DERECHODEGOCE
SOBRELACOSA DERECHOHIPOTECARUSUFRUCTO:SOBREBIENESRAICES

D E R E C H O S Y DERECHOACEDERYENAJENARUSUFRUCTO.SALVOPROHIBICIONEXPRESADELNUDOPROPIETARIO.SIEMPREQUEDA
O B L I G A C I O N E S RESPONSABLEUSUFRUCTUARIOANTENUDOPROPIETARIO.CEDESUEJERCICIO.ESEMBARGABLE

USUFRUCTURAIO DISPONERDELACOSA:SOLOCUASIUSUFRUCTO,SEHACEDUEOCOSA

1.INVENTARIOSOLEMNEASUCOSTA.YCAUCIONDECONSERVACIONYRESTITUCION.NODEBERENDIR
1.PREVIASGOCE CAUCION: USUFRUCTO LEGAL, EXONERADO Y DONANTE QUE SE RESERVA USUFRCUTO COSA DONADA.
SANCION:NOTIENEADMINITRACIONDELACOSA,SOLORECIBEVALORLIQUIDOFRUTOS.
DERECHOS
GOZAR COSA SIN ALTERAR FORMA Y SUBSTANCIA. GOZAR COSA COMO BUEN PADRE DE FAMILIA
EFECTOS (RESPONDE CULPA LEVE). PAGO EXPENSAS Y MEJORAS ORDINARIAS DE CONSERVACION (INCLUYE
2.DURANTEGOCE GRAVAMENES ANTERIORES). GASTOS MAYORES O EXTRAORDINARIOS SON DE CARGO DEL NUDO
OBLIGACIONES PROPIETARIOSILOEFECTUAUSUFRCTUARIOSELEDEBENREEMBOLSAS

RESTITUCIONCOSAFRUCTUARIA.ENELESTADOENQUEESTA.SOLORESPONDEPORDOLOOCULPALEVE
EN SU DETERIORO. CUASIUSUFRCUTO: IGUAL GENERO O VALOR, ELIGE EL NUDO PROPIETARIO. DERECHO
3 . E X T I N G U I D O RETENCION: USUFRUCTUARIO PODRA RETENER ENTREGA DE LA COSA SI EL NUDO PROPIETARIO NO HA
USUFRUCTO REEMBOLSADOGASTOSENQUEINCURRIOELUSUFRUCTUARIOYQUEERANRESPONSABILIDADDELNUDO
PROPIETARIO

OBLIGACIONES PAGOEXPENSASEXTRAORDINARIASMAYORES,OSUREEMBOLSOSIPAGOUSUFRUCTUARIO
D E R E C H O S Y
OBLIGACIONES NUDO
D E R E C H O S
PROPIETARIO
(PROPIEDAD SOBRE ENAJENAR,HIPOTECAR,TRANSMITIRLACOSA,SIEMPRECONLACARGADELUSUFRUCTO
COSA)

1.SENTENCIAJUDICIALAPETICIONDELNUDOPROPIETARIO

2.LLEGADADELDIAOCONDICIONPREFIJADAPARASUFIN.AUNSINOSEHAGOZADADELACOSA.PERSONAMUERE
ANTESDEFECHA,HASTAQUESECUMPLALAEDADFIJADA

3.MUERTEUSUFRUCTUARIOAUNANTESDIAFIJADOPARATERMINO
EXTINCION
4.RESOLUCIONDERECHODELCONSTITUYENTE(SOBREPROPIEDADFIDUCIARIAYESTALLEGAASUFIN)

5.CONSOLIDACIONDELUSUFRUCTOCONLANUDAPROPIEDAD(USUFRUCTUARIOHEREDALAPROPIEDAD)

6.PRESCRIPCION:ADQUISITIVA,NOBASTAELSIMPLENOUSO,SEREQUIEREPOSESIONPORUNTERCERO

7.RENUNCIAUSUFRUCTURAIO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
31
correccin)
8.DESTRUCCIONCOMPLETACOSAFRUCTUARIA.SIQUEDAALGO,SESIGUEPORELRESTO
 DIFERENCIASUSUFRCUTOY
FIDEICOMISO
TEMA USUFRUCTO
NATURALEZA 2DERECHOSREALES
REQUIEREPLAZO,SIPARTESNADA
DICEN,TODALAVIDA
USUFRUCTURAIO
SIEMPREHAYRESTITUCION
CONSTITUCION NOHAYLIMITESOBRELASCOSA
QUEPUEDERECAER
USUFRUCTODEMUEBLESES
CONSENSUAL
USUFRCUTOPORTESTAMENTO
SOBREINMUEBLENOREQUIERE
INSCRIPCION
HAYUSUFRUCTOPORLEYYPOR JUDICIAL
SENTENCIAJUDICIAL
EFECTOS REQUIEREINVENTARIOY
CAUCION
EMBARGABLE(EXCEPTOLEGAL)
INSTRANSMISIBLE
NUDOPROPIETARIOPAFGA
EXPENSASMAYORES
TERMINACION TERMINAPORMUERTEDEL
USUFRUCTUARIO(NOTRANSMITE)
PUEDETERMINARPOR
SENTENCIAJUDICIALSOLICITADA
PORNUDOPROPIETARIO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
FIDEICOMISO
1DERECHOREAL.FIDUCIARIO
INDISPENSABLECONDICION,
EXISTENCIADELFIDEICOMISARIO
NOSIEMPREHAYRESTITUCION
LMITESSOBRECOSASSOBRELAS
QUEPUEDERECAER
ENTREVIVOSSIEMPRESOLEMNE
FIDEICOMISOPORTESTAMENTO
SOBREINMUEBLESREQUIERE
INSCRIPCION
NOHAYPORLEYOSENTENCIA
REQUIERESOLOINVENTARIOY
CAUCIONSOLOPORSNETENCIA
JUDICIAL
INEMBARGABLE
TRANSMISIBLE
EXPENSASMAYORESPAGA
FIDUCIARIO,DEBEN
REEMBOLSARSE
NOTERMINAPORMUERTE
FIDUCIARIOSALVOESAFUERALA
CONDICION(SETRANSMITEA
HERDEROS)
NOTERMINAPORSNETENCIA
JUDICIAL
32
 DERECHO REAL QUE CONSISTE, GENERALMENTE EN LA FACULTAD DE
GOZARDEUNAPARTELIMITADADELASUTILIDADESYPRODUCTOSDE
USOYHABITACION811 UNA COSA. SI SE REFIERE A UNA CASA, Y LA UTILIDAD DE MORAR EN
ELLA,SELLAMADERECHODEHABITACION
DERECHO PERSONALISIMO SU ENAJENACION ADOLECE DE
OBJETO ILICITO. ADEMAS SON INEMBARGABLES. SE PUEDE 1.USUFRUCTOMASRESTINGIDO
2.ESINTRANSMISIBLE
GANARPORPRESCRIPCION. 3.TEMPORAL
4.LIMITATIVODELDOMINIO
5.INTRANSFERIBLE. SOLO PUEDEN DAR LOS FRUTOS QUE ES LICITO COMSUMIR PARA
SUSNECESIDADESPERSONALES

N O E S O B L I G A C I O N
SE GANA Y PIERDE DE PRESTARCAUCION
LA MISMA MANERA
CONSTITUCION QUE EL USUFRUCTO. HABITADOR DEBE HACER
INVENTARIO.USUARIODE NO COMPRENDE LAS INDUSTRIA O USUARIO HEREDAD SOLAMENTE TIENE
N O H A Y U S O O C O S A Q U E D A T R A F I C O E N Q U E S E O C U PA , DERECHO A LOS OBJETOS CONUNES DE
HABITACIONLEGAL RESTITUIRSE EN ESPECIE
USUARIOANIMALESNOPUEDEUSAR ALIMENTACION Y COMBUSTIBLE NO A
PARA CARGA Y HABITADOR NO LOS DE CALIDAD SUPERIOR, OBLIGADO A
T A M B I E N R I N D E PUEDEUSARCASAALMACEN.SALVO RESTITUIR AL DUEO O TOMARLOS CON
INVENTARIO SUUSOORDINARIOSEAESE SUPERMISO

USOYHABITACIONSELIMITAALASNECESIDADES
LAS QUE DETERMINE SI NADA DICEN RIGEN PERSONALES DEL USUARIO Y HABITADOR.
LIMITACIONES EL TITULO QUE LO L A S S I G U I E N T E S COMPRENDE LAS DE SU FAMILIA (SIRVIENTES Y
CONSTITUYE REGLAS QUIENES VIVEN CON EL, Y A QUIENES DEBE
ALIMENTOS)

815: CONCEPTO DE FAMILIA: LA FAMILIA

COMPRENDEAL
1.CONYUGE
2.HIJOS
3.SIRVIENTES
4.PERSONASQUEVIVIANCONELHABITADOR
5.QUIENDEBAALIMENTOS.

O B L I G A C I O N E S USAR OBJETOS COMPRENDIDOS EN OBLIGADOS A CONTRIBUIR CON EXPENSAS ORDINARIAS DE

DEL USUARIO Y SUSDERECHOS,CONMODERACIONY CONSERVACION Y CULTIVI A PRORRATA DE SU BENEFICIO. EXCEPTO
HABITADOR CUIDADOSDELBUENPADRE CUANDOESCARITATIVO

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
33
correccin)
 820: GRAVAMEN IMPUESTO SOBRE UN
PREDIO EN UTILIDAD DE OTRO PREDIO DE
SERVIDUMBRE DISTINTO DUEO. SOLO SERVIDUMBRE
PREDIAL(RELACIONPREDIOAPREDIO)

CARAC TERISTICAS
JURIDICAS

1.GRAVAMEN PREDIOSIRVIENTE(PASIVA):SOPORTAGRAVAMENPREDIODOMINIONAN:RECIBEUTILIDAD(ACTIVA)

2.GRAVAMENREAL ENUMERAENLOSDERECHOSREALES(577).SIPREDIOCAMBIADEDUEO,SERVIDUMBRESEMANTIENE

3.DERECHOINMUEBLE SOLOSOBREPREDIOS

INSEPARABLE AL PREDIO QUE SIRVEN Y AL CUAL GRAVAN. NO PUEDE ENAJENARSE, CEDERSE O HIPOTECARSE INDEPENEDIENTES DEL
4.DERECHOACCESORIO PREDIOALCUALACCEDEN.NOESUNAGARANTIA(HIPOTECAOPRENDA,ACCEDENAUNDERECHOPERSONAL

5.DERECHOPERPETUO NOESESCENCIALPUEDESERBAJOPLAZOOCONDICION

NO ADMITE EJERCICIO PARCIAL. PREDIO PERTENECE A VARIOS, TODOS DEBEN CONSENTITUIR LA SERVIDUMBRE. INTERRUPCION O
6.DERECHOINDIVISIBLE SUSPENSION DE PRESCRIPCION RESPECTO DE UNO DE LOS DUEOS DEL PREDIO DOMINANTE FAVORECE A LOS DEMAS. SI SE DIVIDE
PREDIONOVARIANLASSERVIDUMBRES.

CLASIFICACION
1.NATURALES:NATURALSITUACIONDELOSLUGARES

2.LEGALES:IMPUESTASPORLEY
1.SEGNORIGEN
3.VOLUNTARIAS:PORHECHOSDELHOMBRE

1.POSITIVA:OBLIGACIONDELDUEODELPREDIODEDEJARHACERODEHACER
2.SEGNOBJETO
2.NEGATIVA:PROHIBICIONDEHACERALGO,QUESERIALICITODENOSERPOR
LASERVIDUMBRE.SEGNPEAILILLOSIEMPRESONINAPARENTES

1.APARENTE:CONTINUAMENTEALAVISTA(TRANSITO) IMPORTANCIA:
3 . S E G N 2.INAPARENTE:NOSECONOCEPORUNASEALEXTERIOR 1.PRESCRIPCIONADQUISITIVA:SOLOCONTINUASAPARENTES
2.EXTINCIONNOUSODE3AOS:
NATURALEZA OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En 1.DISCONTINUASDESDEQUESEDEJODEGOZAR,
1.CONTINUAS:SEEJERCEOPUEDEEJERCERCONTINUAMENTE(ACUEDUCTO)
34
2.CONTINUAS,DESDEACTOCONTRARIOASERVIDUMBRE
correccin)
2.DISCONTINUA: SE EJERCE POR INTERVALOS DE TIEMPO, SUPONE HECHO
ACTUAL(DETRANSITO) 3.CONSTITUCIONPORDESTINACIONPADREDEFAMILIA:CONTINUASAPARENTES.
 SERVIDUMBRE
1. LAS SERVDUMBRES DISCONTINUAS Y CONTINUAS INAPARENTES SOLO SE PUEDE
ADQUIRIR POR TITULO. Y LAS CONTINUAS APARENTES POR PRESCRIPCION
ADQUISITIVA

2. QUIEN TIENE DERECHO SERVIDUMBRE LO TIENE A LOS MEDIOS NECESARIOS PARA

EJERCERLA(EJ:TRANSITO ESTAS REGLAS SE ENTIENDEN SIN PERJUICIO DE LAS
E J E R C I C I O D E L ORDENANZAS GENERALES O LOCALES SOBRE
SERVIDUMBRES
DERECHO 3. QUIEN GOZA DE UNA SERVIDUMBRE PUEDE HACER LA OBRAS NECESARIAS PARA
EJERCERLAASUCOSTA

4.ELDUEODELPREDIOSIRVIENTENOPUEDEALTERAR,DISMINUIR,NIHACERMAS
INCOMODAPARAELPREDIODOMINANTELASERVIDUMBRECONQUEESTAGRAVADO
ELSUYO

PREDIO INFERIOR SUJETO A RECIBIR LAS

SERVIDUMBRE DE LIBRE DESCENSO Y
1.SERVIDUMBRESNATURAL ESCURRIMIENTODEAGUASLLUVIAS
AGUAS QUE DESCIENDEN DEL PREDIO
SUPERIORNATURALMENTE

1.USODERIBERASPARAMENESTERESDEPESCA,NAVEGACIONOFLOTE
1.SERVIDUMBRESDEINTERESPUBLICO
2.SERVIDUMBRESLEGAL(AUN 2.ESTABLECIDASPORREGLAMENTOSYORDENANZAS
CONTRAVOLUNTAD)

1.DEMARCACION: FIJAR LINEA QUE SEPARADA DOS PREDIOS (EXPENSA COMUN, NO SERVIDUMBRE
S E R V I D U M B R E S REALMENTE
2.CERRAMIENTO:CERRARPREDIO,EXPENSACOMUN,NOSERVIDUMBRE
SEGNORIGEN 3.MEDIANERIA: DUEOS DOS PREDIOS VECINOS, PAREDES DIVISORIAS COMUNES, OBLIGACIONES
RECIPROCAS,EXPENSACOMUN.
2.SERVIDUMBREDEINTERESPRIVADO
4.TRANSITO:VINCULARPREDIOACAMINOPUBLICO(DISCONTINUA)
5.ACUEDUCTO:PASODEAGUACULTIVOYDOMESTICO(CONTINUA)
6.LUZ:NOVISTA(NOSEPUEDEPROHIBIRCONSTRUIRPARED)
7.VISTA: PROHIBIR QUE SE VEA LO QUE PASA EN PREDIO VECINO (PROHIBE VENTANA, MIRADOR QUE
TENGAVISTAAPREDIOVECINOSALVODISTANCIADE3METROS)

1.PORTITULONOSOLEMNE
1.ACTOJURIDICO
2.TESTAMENTO
SERVIDUMBRES VOLUNTARIA 3.CONVECION
(NOCONTRALEYUOP) 2.SENTENCIAJUDICIAL
3.PRESCRIPCION882:SOLOSERVIDUMBRESCONTINUASAPARENTESPLAZO5AOS.
4.LASDISCONTINUASYCONTINUASINAPARENTES:SOLOPORDESTINACIONDEPADREDEFAMILIA,DUEODEPREDIOLACONSTITUYEDENTRODESUPREDIO,
YLUEGOLODIVIDE,CONTINUALASERVIDUMBRE,SALVOTITULOEXPRESELOCONTRARIO

1.RESOLUCIONDERECHOQUELASCONSTITUYO(SOLOVOLUNTARIAS)

2.LLEGADADEDIAOCONDICION(VOLUNTARIAS)

EXTINCION 3. CONFUSION: REUNION PERFECTA E IRREVOCABLE DE AMBOS PREDIOS EN

MANOSUNMISMODUEO(NOREVIVEENUNAFUTURAVENTA)

4.RENUNCIADELDUEODELPREDIODOMINANTE
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
35
correccin)
5.DEJADODEGOZARDURANTE3AOS.CONTINUA:DESDEACTOCONTRARIO
ASERVIDUMBRE,DISCONTINUA:DEJADODEGOZAR