MODOS

DE

ADQUIRIR

E L D O M I N I O (588)

OCUPACION

ACCESION

PRESCRIPCION

TRADICION

HECHO O ACTO JURIDICO AL QUE LA LEY OTORGA LA VIRTUD

DE HACER NACER, TRANSFERIR O TRANSMITIR EL DOMINIO Y
OTROS DERECHOS REALES

SUCESION POR
CAUSA DE MUERTE

MODO ADQUIRIR ORIGINARIOS

MODOS DE ADQUIRIR DERIVATIVOS

Hacen nacer el dominio y los dems derechos

reales en su titular

Transfieren o transmiten el Dominio y los dems Derechos

Reales de un titular a otro

OTRAS CLASIFICACIONES DE MODOS DE ADQUIRIR EL

DOMINIO

1. A TITULO SINGULAR: OCUPACION, ACCESION, TRADICION Y

PRESCRIPCION. EXCEPCIONALMENTE SUCESION POR CAUSA DE MUERTE
2. A TITULO UNIVERSAL: SUCESION POR CAUSA DE MUERTE,
EXCEPCIONALMENTE TRADICION Y PRESCRIPCION EN LA HERENCIA.

1. ACTO ENTRE VIVOS: TODOS MENOS SUCESION POR CAUSA DE

MUERTE
2. POR CAUSA DE MUERTE: SUCESION POR CAUSA DE MUERTE.

1. A TITULO GRATUITO: TODOS

2. A TITULO ONEROSO: TRADICION PUEDE SER ONEROSA O GRATUITA

Sonia Carrizo Arancibia.

LEY
No regulado en art. 588

Sonia Carrizo Arancibia.

ACCESION

ACCESION DE FRUTOS O DISCRETA

ACCESION PROPIAMENTE TAL O CONTINUA

LEGISLADOR CONFUNDE FRUTOS

CON PRODUCTOS

PRODUCTO: TODO LO QUE SE

OBTIENE DE UNA COSA
CAUSANDO
DETRIMENTO
(GENERO)

643: MODO DE ADQUIRIR POR EL CUAL EL

DUEO DE UNA COSA PASA A SERLO DE LO
QUE ELLA PRODUCE, O DE LO QUE SE
JUNTA A ELLA.

ALUVION
AVULSION (TRANSPORTA PORCION DE SUELO
DE UN LUGAR A OTRO)
3. MUTACION DEL ALVEO O CAMBIO CAUCE DEL
RIO
4. FORMACION DE UNA ISLA (ES DEL ESTADO,
SALVO QUE SE FORME EN RIOS O LAGOS
NAVEGABLES POR BUQUES DE MENOS
DE 100 TONELADAS)
1.
2.

1. INMUEBLE A
INMUEBLE

FRUTO: (ESPECIE) LO QUE SE OBTIENE

DE UNA COSA PERIODICAMENTE SIN
CAUSAR DETRIMENTO, CONSERVANDO
LA FORMA Y SUSTANCIA DE LA COSA

1. FRUTOS CIVILES: UTILIDADES

QUE DA UNA COSA CUANDO SE
CEDE A UN TERCERO SU USO O
GOCE
A. PENDIENTES: SE DEBEN.
B. PERCIBIDOS: PAGADO
C. DENEGADOS: SE DEBEN

2. FRUTOS NATURALES: LOS QUE

POR SU NATURALEZA PRODUCE LA
COSA, AYUDADA O NO, DE LA
INDUSTRIA HUMANA.
A. PENDIENTES: ADHIEREN A LA
COSA
B. PERCIBIDOS: SEPARADO
C.CONSUMIDOS
O
ENAJENADOS

2. M U E B L E
INMUEBLE
INDUSTRIAL

A
O

3.- M U E B L E A
MUEBLE

EDIFICACION O PLANTACION EN SUELO

AJENO CON INSUMOS PROPIOS.
EDIFICACION O PLANTACION EN SUELO
PROPIO CON INSUMOS AJENOS.
AUSENCIA DE VINCULO CONTRACTUAL.
DUEO DEL S U E L O S E H A C E D U E O D E
L A CONSTRUCCION, DUEO MATERIAL TIENE
DERECHO A I N D E M N I Z A C I O . N A D I E
T I E N E D E R E C H O A ENRIQUECERSE SIN
CAUSA.

SE UNEN DOS COSAS MUEBLES DE

DISTINTOS DUEOS, EL DUEO DE LO
PRINCIPAL SE HACE DUEO DE LO
ACCESORIO.
. ADJUNCION: NO PUEDEN SEPARARSE O
ES MUY DIFICIL
. ESPECIFICACION: MATERIA DE DOS
PERSONAS HACE UNA COSA, HACERSE
DUEO PAGANDO LA HECHURA .
. MEZCLA: NO PUEDEN SEPARARSE

Sonia Carrizo Arancibia.

670: MODO DE ADQUIRIR EL DOMINIO DE LAS

TRADICION

REQUISITOS

PRESENCIA DEL TRADENTE

Y ADQUIRENTE

TRADENTE: PERSONA QUE TRANSFIERE EL

DOMINIO.DEBE TENER CAPACIDAD DE EJERCICIO
Y FACULTAD DE DISPOSICIN

ADQUIRENTE:
QUIEN
ADQUIERE
EL
DOMINIO.DEBE TENER CAPACIDAD DE EJERCICIO
Y FACULTAD DE ADMINISTRACIN.

CONSENTIMIENTO
DEL
TRAEDNTE Y ADQUIRENTE

REGLAS ESPECIALES ACERCA DEL ERROR:

ERROR EN EL TRADENTE: NO VICIA
CONSENTIMIENTO
ERROR EN EL ADQUIRENTE.: SI VICIA
ERROR ESENCIAL U OBSTACULO: SI VICIA

TITULO TRANSLATICIO DE
DOMINIO

TTTD ES AQUEL QUE POR SU NATURALEZA

SIRVE PARA TRANSFERIR EL DOMINIO

ENTREGA MATERIAL DE LA
COSA

Sonia Carrizo Arancibia.

COSAS Y CONSISTE EN LA ENTREGA QUE EL

DUEO HACE DE ELLAS A OTRO, HABIENDO POR
UNA PARTE LA FACULTAD E INTENCIN DE
TRANSFERIR EL DOMINIO, Y POR OTRA LA
CAPACIDAD E INTENCIN DE ADQUIRIRLO

EL CC CONFUNDE ENTREGA Y
TRADICIN:
ENTREGA, ES EL SIMPLE
TRASPASO MATERIAL DE UNA
COSA.
TRADICIN, ES UN MODO DE
ADQUIRI EL DOMINIO.

VENTA,
PERMUTA,
DONACIN, CUASI
USUFRUCTO, TRANSACCION CUANDO RECAE
SOBRE UN OBJETO QUE NO SE DISPUTA,
NOVACION.

CLASES DE TRADICION
SIGNIFICANDO UNA DE LAS
PARTES A LA OTRA QUE LE
TRANSFIERE EL DOMINIO, Y
FIGURANDO ESTA TRANSFERENCIA
POR UNO DE LOS MEDIOS
SIGUIENTES:

1. PERMITIENDO APRENSIN MATERIAL DE LA COSA.

2. MOSTRNDOSELA;
3. ENTREGANDO LAS LLAVES DEL LUGAR EN QUE EST
GUARDADA LA COSA.
4. PONIENDO LA COSA A DISPOSICIN DEL OTRO.
5. CONSTITUYENDO AL MERO TENEDOR EN DUEO

TRADICION DE LOS DERECHO

REALES SOBRE INMUEBLES. ART.686

INSCRIPCION DEL TITULO EN EL

REGISTRO DEL CONSERVADOR DE
BIENES RAICES

EXCEPCION: TRADICION DE SERVIDUMBRE SE EFECTUA POR

ESCRITURA PUBLICA.
LA TRADICION DE SERVIDUMBRE DE ALCANTARILLADO DEBE
INSCRIBIRSE

TRADICION DEL DERECHO REAL DE

HERENCIA

SEGN LA REGLA DEL ART. 684.

SI
HAY
INMUEBLES
SE
RECOMIENDA INSCRIPCION COMO
MEDIO DE PUBLICIDAD

TRADICION DE DERECHOS REALES

SOBRE MUEBLES. Art. 684

NOMINATIVO: ADEMAS DE LA ENTREGA DEBE

NOTIFIARSE AL DEUDOR O SER ACEPTADA POR ESTE.

TRADICION DE
PERSONALES

LOS

DERECHOS

CON LA ENTREGA DEL TITULO

AL PORTADOR: ENDOSO

A LA ORDEN: ENTREGA DEL TITULO.

Sonia Carrizo Arancibia.

Sonia Carrizo Arancibia.

REQUISITOS
PRESCRIPCION
ADQUISITVA

1. COSA SUCEPTIBLE DE
GANARSE POR PRESCRIPCION

ART.2498: DOMINIO DE LOS BIENES

CORPORALES RACES O MUEBLES, QUE
ESTN EN EL COMERCIO HUMANO.
OTROS DERECHOS REALES QUE NO
ESTN
EXCEPTUADOS.

Lea
ms:http://leyescl.com/codigo_civil/2498.htm
2.- QUE SE HAYA POSEIDO LA
COSA

3.- LAPSO DE TIEMPO EXIGIDO

POR LA LEY

DEBE SER PUBLICA (NO CLANDESTINA),

PACIFICA, CONTINUA Y NO INTERRUMPIDA.

POSESION REGULAR:
2 AOS: MUEBLES
5 AOS INMUEBLES

POSESION IRREGULAR:
10 AOS SEAN MUEBLES O
INMUEBLES

Sonia Carrizo Arancibia.

EXCEPCION:

SERVIDUMBRES
DISCONTINUAS Y CONTINUAS
INAPARENTES.
DERECHOS PERSONALES.
COSAS INDETERMINADAS

C LA SE S

DE

INTERRUPCION

1. - CIVIL 2503

TODO RECURSO JUDICIAL (NOTIFICADO

VALIDAMENTE) INTENTADO POR EL QUE
SE PRETENDE VERDADERO DUEO DE LA
COSA, CONTRA EL POSEEDOR

NO HAY INTERRUPCION SI:

1. NOTIFICACION REALIZADA SIN ARREGLO A LA LEY.
2. RECURRENTE DESISTE DE LA DEMANDA, O SE DECLARA
ABANDONADA LA INSTANCIA
3. DEMANDADO OBTIENE SENTENCIA DE ABSOLUCION

EFECTOS:
- FALLO DESFAVORABLE AL POSEEDOR: PIERDE LA POSESION.
- FALLO FAVORABLE AL POSEEDOR: NO SE INTERRUMPE LA
PRESCRIPCION

2.- NATURAL 2502

1.- CUANDO SE HA HECHO IMPOSIBLE EL

EJERCICIO
DE
ACTOS
POSESORIOS
(HEREDAD PERMANENTEMENTE INUNDADA
653, ACCESION). SE APLICA A INMUEBLES
INSCRITOS
2.- SE HA PERDIDO LA POSESION POR HABER
ENTRADO OTRO EN ELLA. NO SE APLICA A
INMUEBLES INSCRITOS, SU
APODERAMIENTO MATERIAL NO HACE
PERDER LA POSESION

Sonia Carrizo Arancibia.

EFECTO: SE DESCUENTA EL TIEMPO QUE

DURE.

EFECTOS:
- SI SE RECOBRA POR VIAS DE HECHOS, SE
PIERDE EL TIEMPO QUE DURO.
- SI SE RECOBRA LEGALMENTE POR MEDIO
DE ACCIONES POSESORIAS, SE ENTIENDE
QUE NUNCA SE INTERRUMPIO

SUSPENSION
DE
LA
PRESCRIPCION ORDINARIA.
ART 2509

1.MENORES,
DEMENTES,
SORDOMUDOS, TODOS LOS QUE
ESTAN BAJO POTESTAD PATERNA,
BAJO TUTELA O CURADURIA.

Sonia Carrizo Arancibia.

2.- MUJER CASADA EN

SOCIEDAD CONYUGAL

BENEFICIO LEGAL PARA QUE EN SU CONTRA NO CORRA

LA PRESCRIPCION MIENTRAS DURE INCAPACIDAD O
MOTIVO.
DESPARECIDO EL MOTIVO EL PLAZO CONTINUA Y SE
AGREGA EL PERIODO ANTERIOR A LA SUSPENSION.

3.-.
HERENCIA
YACENTE
(QUIEN POSEE ES EL HEREDERO
IGNORADO, SE SUSPENDE
PARA PREVEER NEGLIGENCIA
DEL CURADOR)

4.- SIEMPRE ENTRE CONYUGES SE

SUSPENDE