TABLA No

CLASIFICACIN DE EDIFICACIONES Y ESTABLECIMIENTOS PARA USOS

DEL SUELO URBANO

CLASIFICACIN DE CLASIFICACIN DE LOS EJEMPLOS

LAS EDIFICACIONES ESTABLECIMIENTOS

Categora A: Grupo 1 (A1):
Centro Administrativo Municipal.

Uso Institucional. Sector Administracin y
Seguridad.

Polica.

Organismos de Justicia.

Cuerpo de Bomberos.

Defensa Civil.

Crcel.

Grupo 2 (A2):
Educacin.

Sector Servicios Sociales y
Salud.
Comunitarios.
Cultura.

Recreacin y Deporte.

Asociaciones Comunitarias.

Grupo 3 (A3):
Plazas de Mercado.

Sector de Servicios Pblicos.

Centro de Acopio.

Matadero.

Terminal de Transportes.

Plantas (Acueducto,
Alcantarillado, Energa,
Tratamiento de Desechos, etc).

Categora B: Grupo 1 (B1):
Tiendas, Graneros, Miscelneas.

Uso Comercial y de Comercio Minorista y
Hoteles, Restaurantes.
servicios. Prestacin de Servicios
Oficinas, Consultorios.
Profesionales.

Grupo 2 (B2):
Supermercados.

Comercio Mayorista y
Bodegas.
Prestacin de Servicios
Centros Comerciales.

Parqueaderos.
Especiales.

Grupo 3 (B3):
Gasolineras,.

Comercio y Prestacin de
Estaciones de Servicio.
Servicios de Alta Peligrosidad.
Expendio y Manipulacin de
Gases.
 Continuacin Tabla No

CLASIFICACIN DE CLASIFICACIN DE LOS EJEMPLOS

LAS EDIFICACIONES ESTABLECIMIENTOS

Categora C: Grupo 1 (C1):
Artesanales.

Uso Fabril e Industrial Fabril e Industrial Compatibles.

Grupo 2 (C2):
Talleres.

Fabril e Industrial Compatibles
Pequeas Industrias
con Restriccin. Procesadoras.

Grupo 3 (C3):
Industrias.

Fabril Incompatible.
Fbricas.

Factoras.

Grupo 4 (C4):
Canteras.

Industria Extractiva.
Minas.

Extraccin de Madera
Industrializada.

Categora D: Grupo 1 (D1):
Una Casa por lote independiente.

Uso Residencial. Unifamiliar Puntual.

Grupo 2 (D2):
Conjunto de casas en plan de

Unifamiliar Agrupada. vivienda.

Condominios.

Grupo 3 (D3):
Edificios de dos o mas

Multifamiliar Puntual. apartamentos por un lote
individual.

Grupo 4 (D4):
Conjunto de edificios no

Multifamiliar Agrupado. contiguos en un mismo lote.
 TABLA No
ZONIFICACIN URBANA PARA EL MUNICIPIO DE PEZ

ZONA CARACTERIZACIN USO Y MANEJO DEL SUELO UBICACIN

PRINCIPAL COMPLEMENTA RESTRINGIDO PROHIBIDO
RIO

Z.C.A. Conjunto Urbano de un Conservacin. B1 B2 A3 (Plaza de B3.
Belalczar.

Zona de edificio o mas y/o A1 A2. C1. Mercado). C2 C3 - C4. (plaza y edificios
Conservacin espacios urbanos con D1 D3. D2 D4. conformantes).
valores patrimoniales,
Arquitectnica
Ricaurte.
estticos, culturales o
histrico. (Iglesia Catlica)

Z.E.D. Manzanas conformadas D1 D3. A1 A2. D2 D4. A3.
Belalcazar.

Zona en dentro del permetro B1 B2. B3.
San Luis.
Desarrollo. urbano. Pueden contener C1 C2. C3 C4.
Ricaurte.
reas no construidas

Itaibe.
para consolidacin.

Riochiquito.

Z.R.1. Franja de seguridad; cota Recuperacin. Categoras
Belalcazar.

Zona de de inundacin del ro Mitigacin. A B C - D.
Restriccin 1. Pez mas cinco metros.

Z.R.2 Laderas frgiles con Recuperacin. Categoras
Belalcazar.

Zona de pendientes medias y Estudios. ABC-D
San Luis.
Restriccin 2. altas.
Ricaurte.

Riochiquito.

Z.R.3 Rondas de ros y Conservacin. Categoras
Belalcazar.

Zona de quebradas incluidas las Proteccin. ABC-D
San Luis.
Restriccin 3. cotas de inundacin,
Ricaurte.
zonas hmedas y

Itaibe.
nacimientos.
 CONTINUACIN TABLA No
ZONIFICACIN URBANA PARA EL MUNICIPIO DE PEZ

ZONA CARACTERIZACIN USO Y MANEJO DEL SUELO UBICACIN

PRINCIPAL COMPLEMENTA RESTRINGIDO PROHIBIDO
RIO

Belalcazar.
Z.R.4 Taludes con altas Recuperacin. Categoras
San Luis.
Zona de pendientes con Mitigacin. ABC-D
Ricaurte.
restriccin 4 comportamientos del Estudios.
Itaibe.
suelo no aptos para la

Riochiquito.
construccin.

Belalcazar.
Z.E.U. Sectores con potencial Categora D Segn estudios. Segn estudios. Segn estudios.
San Luis.
Zona de para desarrollos urbanos (Residencial)
Ricaurte.
Expansin
Itaibe.
Urbana
Riochiquito.

Belalcazar.
Z.N.A Terrenos no urbanizados Agrcola con A2 A3. B1 B3 A1.
San Luis.
Zona Natural y no urbanizables tecnologa B2 C2 C3 C4. D2 D3 D4.
Ricaurte.
Agrcola. aledaos al casco apropiada. C1
Itaibe.
urbano.
D1
Riochiquito.