ACTA DE RECEPCIN DE OBRA (Totalidad)

- Identificacin de la obra : ________________________________________________

- Situacin : ________________________________________________
- Licencia de obra (N expdte., fecha) : ________________________________________________
- Promotor : ________________________________________________
- Proyectista (1)
: ________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
- Constructor : ________________________________________________
- Director de obra (1)
: ________________________________________________
- Director de la ejecucin de la obra : ________________________________________________
- Fecha de terminacin de la obra : ________________________________________________

(1) En el caso de equipos pluridisciplinares se identificarn todos los intervinientes y se sealar al Coordinador General.

En _______________, a ___ de _________________ de __________

REUNIDOS

Dn. _______________________, con DNI ___________________, en calidad de representante

del Promotor.
Dn. _______________________, con DNI ___________________, en calidad de representante
del Constructor.
Dn. _______________________, con DNI ___________________, arquitecto, en calidad de
Director de obra.
Dn. _______________________, con DNI ___________________, arquitecto tcnico, en calidad
de Director de ejecucin de la obra.

MANIFIESTAN

1 Que en virtud del contrato de obra establecido entre el Promotor y el Constructor, se ha llevado a
cabo la construccin de la edificacin identificada en el encabezamiento de este acta, realizada al
amparo de la licencia municipal de obra reseada y con sujecin a las prescripciones contenidas en
el proyecto de ejecucin y modificaciones conformadas por el Promotor y autorizadas por el
Director de obra, bajo la direccin facultativa legalmente establecida.

2 Que la obra ha finalizado el ___ de ___________ de _______, segn consta acreditado en el

Certificado final de obra, expedido por la Direccin facultativa y visado por los Colegios
Profesionales correspondientes, que se adjunta a la presente acta.

3 Que el coste final de la ejecucin material de la obra terminada ha ascendido a la cantidad de

_________________ .

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4 Que el Constructor ha preparado y entrega la documentacin de la obra ejecutada que el Promotor
recibe.

5 Que el Constructor, en este acto, entrega al Promotor la obra referida en el encabezamiento con
todas las instalaciones y elementos que le son propios y el Promotor declara:
Que recibe la obra terminada y a su plena satisfaccin.
Que recibe la obra a reserva de la debida subsanacin de los defectos cuyo detalle se consigna
en el anexo a la presente acta, que habr de tener lugar dentro del plazo de __________, a
contar desde la fecha de hoy.

6 Que el Promotor manifiesta haber recibido del Constructor la siguiente garanta para asegurar sus
responsabilidades, conforme a lo dispuesto en los artculos 11 y 19 de la Ley de Ordenacin de la
Edificacin:
Un seguro de daos materiales o de caucin, cuya documentacin se adjunta a la presente
acta.
La retencin del 5% del coste de ejecucin material de obra.

7 Que el cmputo de los plazos de responsabilidad y garantas establecidos en la Ley de Ordenacin

de la Edificacin (Art. 17) se inicia a partir de la fecha de la presente acta.

Y para que conste y sirva como justificante de la recepcin y entrega realizados y, quede constancia
de que a partir de esta fecha empiezan a contar los plazos de responsabilidades y garantas establecidas
en la Ley 38/1999, de Ordenacin de la Edificacin, el Promotor y el Constructor, firman de comn
acuerdo el presente Acta, por cuadriplicado, en el lugar y fecha anteriormente indicada.

Entrega Recibe

El Constructor El Promotor
Fdo.: ______________________ Fdo.: ______________________

Enterado Enterado

El Director de obra El Director de ejecucin de la obra

Fdo.: ______________________ Fdo.: ______________________

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