CONTRATO PROVISION SERVICIO PARA EXCAVACIÓN Y MOVIMIENTO DE TIERRAS

ENTRE:

De una parte, la sociedad comercial _____________________________________ sociedad organizada y existente de

conformidad con las leyes de la Repú blica Dominicana, inscrita en el Registro Nacional de Contribuyentes (RNC)
bajo el No. ________________________ con domicilio social en la ___________________________________, debidamente
representada por su Gerente, ____________________________________, dominicano, mayor de edad, portador de la
cé dula de identidad y electoral No. ___________________________, domiciliado y residente en la ciudad de Santo
Domingo, Repú blica Dominicana; quien en lo adelante del presente contrato se denominará “LA
CONTRATANTE”, o por su nombre completo;

De otra parte, la sociedad comercial _____________________________________constituida de acuerdo a las leyes de la

Repú blica Dominicana, portadora del Registro Nacional del Contribuyentes No.
_____________________________________y del Registro Mercantil No. _____________________________________, con domicilio social
en la _____________________________________, debidamente representada por su Gerente, el señ or
_____________________________________, dominicano, mayor de edad, soltero, comerciante, portador de la cédula de
identidad y electoral no. _____________________________________, con domicilio en _____________________________________,
quien en lo adelante del presente contrato se denominará “EL CONTRATISTA”, o por su nombre completo;

Cuando LA CONTRATANTE y EL CONTRATISTA se mencionen de forma conjunta se identificará n como LAS

PARTES.

PREÁMBULO:

POR CUANTO I: LA CONTRATANTE es una sociedad comercial dedicada a la construcció n y venta de

proyectos inmobiliarios, y en el ejercicio de su actividad comercial edificará el proyecto llamado
_____________________________________, ubicado en la _____________________________________.

POR CUANTO II: EL CONTRATISTA proveerá los servicios EXCAVACIÓN Y MOVIMIENTOS DE TIERRA en el
proyecto _____________________________________ (en lo adelante EL PROYECTO) segú n PRESUPUESTO de fecha
veintinueve (29) de octubre del presente añ o, el cual está anexo y forma parte integral de este contrato, y en lo
adelante se llamará EL PRESUPUESTO y la misma deberá de ser inicializada por ambas partes en señ al de
aprobació n.

POR CUANTO III: LAS PARTES han acordado la suscripció n del presente acuerdo a los fines de disponer las
condiciones por los trabajos que realizará EL CONTRATISTA.

POR CUANTO IV: LA CONTRATANTE indica que el proyecto está siendo desarrollado bajo el esquema de
fideicomiso, administrado por _____________________________________.

HAN CONVENIDO Y PACTADO DE BUENA FE LO SIGUIENTE:

ARTÍCULO 1: EL CONTRATISTA, por medio del presente acuerdo, se compromete a realizar en favor de LA
CONTRATANTE en EL PROYECTO, el servicio de EXCAVACIÓN y MOVIMIENTO DE TIERRA en el proyecto
_____________________________________

PÁRRAFO I: Una vez concluido los trabajos previamente indicados, LA CONTRANTE se encargará del retiro de
los equipos de la ubicació n de EL PROYECTO hasta vía de acceso.

ARTÍCULO 2: Para la realizació n de las actividades descritas en el artículo I, EL CONTRATISTA se

compromete a lo siguiente:

1. Velar por que las maquinarias esté n en ó ptimas condiciones para la ejecució n del trabajo contratado
descrito en EL CRONOGRAMA DE TRABAJO, estas maquinarias deben de cumplir los está ndares de calidad
adecuados para los trabajos contratados.

1
 2. Cumplir con los diseñ os y especificaciones establecidos en los planos suministrados por LA
CONTRATANTE.
3. Velar por que los trabajos realizados del personal contratado por EL CONTRATISTA cumplan con los
estándares de calidad adecuados segú n las especificaciones del presupuesto presentado y que su realizació n
se ejecute en los tiempos previstos por LA CONTRATANTE en el cuarto artículo del presente contrato.
4. Acogerse al sistema de seguridad que establece en obra LA CONTRATANTE.
5. Proveer pó liza de seguro contra accidentes de los trabajadores a su cargo.
6. Mantener y fomentar la disciplina dentro de la obra en construcció n del personal contratado por EL
CONTRATISTA, en beneficio de un mejor rendimiento de las labores que se ejecutan.
7. EL CONTRATISTA deberá presentar a LA CONTRATANTE toda la documentació n que requiere el
ré gimen de la Direcció n General de Impuesto sobre la Renta u cualquier otro requerimiento presente o
futuros que nos requieran las leyes y normas nacionales de contribució n. Hacemos referencia a los
documentos má s importantes sean EL CONTRATISTA persona física o empresa:

 Copia de su Tarjeta de RNC

 Copia de su Nú mero de Comprobante Fiscal – NCF
 Copias de Factura Seguro Social y Tesorería de la Seguridad Social.

PÁRRAFO I: Queda expresamente convenido que la presente relació n contractual corresponde a un servicio de
naturaleza civil, por lo que bajo ningú n concepto podrá interpretarse que el presente contrato está regido
por las disposiciones del Có digo de Trabajo o que existe algú n tipo de subordinació n entre las Partes o
entre LA CONTRATANTE y los empleados de EL CONTRATISTA.

PARRAFO II: EL CONTRATISTA deberá presentar una factura con el RNC y el NCF impreso por imprenta
autorizada por la DGII equivalente al a monto a pagar en cada cubicació n presentada o pago a ser efectuado
por LA CONTRATANTE.

ARTÍCULO 3: LA CONTRATANTE por medio del presente documento se obliga a pagar a EL CONTRATISTA los
trabajos descritos en el artículo I mediante cubicaciones y volú menes confirmados in situ, luego de haber sido
100% ejecutadas y recibidas satisfactoriamente por escrito por LA CONTRATANTE de parte de EL
CONTRATISTA, precios que han sido acordados segú n lo indicado a continuació n:

a) _____________________________________ por metro cú bico, por la excavació n de cimientos aislados no menor a 1.00
x 1.00 en material no clasificado;
b) _____________________________________ por metro cú bico, para excavació n y bote general en á rea de só tano;
c) _____________________________________por metro cubico, para corte y bote de capa vegetal;

Para una un total de _____________________________________, CON ITBIS INCLUIDOS, como monto base de cubicació n y
volú menes a ser confirmadas in situ por LAS PARTES. Este monto incluye ademá s: excavadora, carguío y bote
de material de escombros, direcció n té cnica, transporte de quipos y topografía. La factura a presentar por EL
CONTRATISTA será emitida en pesos dominicanos.

PARRAFO I: Los pagos será n efectuados de la manera siguiente:

1. Se pagará _____________________________________ a los noventa (90) días luego de haber iniciado la excavació n
general de só tanos;
2. El resto de pagos será n realizados bajo la siguiente modalidad: en caso de que el punto de equilibrio del
proyecto sea comprobando antes de que se concluya el servicio contratado, EL CONTRATISTA presentará
cubicaciones perió dicas, en base a las cuales LA CONTRATANTE hará los pagos de lugar. De no verificarse el
punto de equilibrio del proyecto una vez concluido el servicio contratado, se procederá al saldo en base a los
montos pendientes por pagar. El punto de equilibrio será verificado mediante certificació n emitida por
_____________________________________.
PARRAFO II: En caso de que se proceda a hacer los pagados en base a cubicaciones, se tomará n en cuenta
las siguientes indicaciones:

2
a) Cada cubicació n se hará contra levantamiento topográ fico presentada por EL CONTRATISTA y aprobada
por LA CONTRATANTE.
b) Deberá n LAS PARTES validar en obra cada cubicació n presentada en base a los levantamientos topográ ficos
presentados; el nivel presentado debe estar nivelado, perfilado y limpio de todo material, siendo dicha
presentació n y aprobació n condicional para la ejecució n de los pagos correspondientes por parte de LA
CONTRANTE.
c) Dichas cubicaciones deberá n ser pagadas a má s tardar veinte (20) días calendarios posteriores a que sean
conciliadas entre LAS PARTES.
d) Se pagará el setenta y cinco por ciento (75%) de los trabajos y montos resultantes de cada cubicació n, y
recibidos conformemente, reteniendo LA CONTRATANTE por concepto de garantía el veinticinco por
ciento (25%) restante, para ser pagado una vez sea culminado el servicio contratado.

PARRAFO III: LAS PARTES acuerdan que de haber un alza verificada en los precios de los combustibles, EL
CONTRATISTA será quien asuma la misma.

ARTÍCULO 4: LAS PARTES han convenido y pactado que la duració n para los servicios contratados segú n EL
PRESUPUESTO ANEXO de este contrato, deberá n ser ejecutados por EL CONTRATISTA en no má s de TRES (3)
meses una vez iniciados con los trabajos de lugar, fecha estipulada para el día QUINCE (15) de NOVIEMBRE del
presente añ o y concluyendo en fecha QUINCE (15) de FEBRERO del añ o dos mil veintitrés (2023).

PARRAFO I: LAS PARTES quedan conforme en que EL CRONOGRAMA DE TRABAJO, puede ser afectado por
cambios del diseñ o estructural o falta de permisos necesarios por parte de LA CONTRATANTE.

ARTÍCULO 5: EL CONTRATISTA se compromete frente a LA CONTRATANTE cumplir fielmente con todos

los trabajos sub-contratados, con la calidad establecida y requerida para el proyecto, y descrita en EL
PRESUPUESTO ANXO a este contrato.

ARTÍCULO 6: En caso de que los trabajos solicitados por LA CONTRATANTE a EL CONTRATISTA no cumplan
con las calidades descritas en EL PRESUPUESTO y EL CRONOGRAMA DE TRABAJO ni los mismos se ejecuten en
los tiempos establecidos en el presente contrato dichos trabajos no será n aceptados por LA CONTRATANTE,
debiendo EL CONTRATISTA suplir y rehacer el trabajo bajo su propio costo. EL CONTRATISTA también se
compromete a mantener y dejar el á rea de trabajo completamente libre de desperdicios originados por su
trabajo en la propiedad en cuestió n, al menos que LA CONTRATANTE solicite por escrito que dichos materiales
sean dejados en el terreno.

ARTÍCULO 7: En caso de incumplimiento grave o reiterado, por parte del EL CONTRATISTA de las obligaciones
asumidas por éste en virtud del presente contrato, LA CONTRATANTE podrá , a su exclusivo criterio, notificar
por escrito haciendo acto de recibo por EL CONTRATISTA, sobre su intenció n de terminar el contrato,
otorgá ndole un plazo de diez (10) días para subsanar y enmendar las causas de su incumplimiento. Una vez
transcurrido este plazo sin que EL CONTRATISTA subsane o enmiende de una manera satisfactoria la causa que
dio origen a solicitar la terminació n, LA CONTRATANTE estará facultada a terminar el presente contrato por
incumplimiento de EL CONTRATISTA, y en el caso de que existieren algunos trabajos que se hayan pagado o
avanzado en su pago o que EL CONTRATISTA no haya finalizado satisfactoriamente los trabajos establecidas,
este ú ltimo se compromete a devolver íntegramente y en lo inmediato la suma a que ascienda el valor pagado,
con la finalidad de que LA CONTRATANTE pueda contratar los servicios de otro contratista para la finalizació n
de los trabajos.

PARRAFO I: En caso de que EL CONTRATISTA decida unilateralmente descontinuar con los trabajos acordados,
provocando con ello el incumplimiento del presente contrato o que por su incumplimiento contractual EL
CONTRATANTE decida poner fin al presente contrato, EL CONTRATANTE podrá descontar de los pagos
adeudados por él, todos los costos en lo que el haya incurrido o deba incurrir para la terminació n de los trabajos
no terminados, a razó n de la contratació n de un tercero para concluir con los trabajos de lugar. De igual modo y
en cualquier caso donde se verifique que EL CONTRATISTA no ha culminado al cien por ciento (100%) con el
servicios aquí contratado, LA CONTRATANTE retendrá de manera permanente todos los montos
Retenidos a EL CONTRATISTA hasta ese momento por concepto de garantía, a los fines de hacer uso de
dichos fondos para la contratació n de un tercero que pueda ejecutar y terminar el servicio contrato.
3
PARRAFO II: En caso de que EL CONTRATISTA en un plazo de diez (10) días calendario no haga una devolució n
íntegra de algú n monto de dinero avanzado, o EL CONTRATISTA se niegue a continuar con alguna lo establecido
del cronograma de trabajo, LA CONTRATANTE podrá descontar de los pagos diferidos adeudados por él, todos
los costos en lo que el haya incurrido para la terminació n de los trabajos no terminados.

ARTÍCULO 8: RESPONSABILIDAD DE USO DE MAQUINARIAS. EL CONTRATISTA es responsable del

correcto uso de las herramientas y equipos entregados por LA CONTRATANTE, por lo que velará por que se
mantengan en perfecto estado, mediante un sistema de control de los mismos. Cualquier dañ o ocasionado
por el mal uso de las herramientas y equipos indicados será responsabilidad de EL CONTRATISTA, por lo
que la reparació n o la reposició n de dichos equipos o los dañ os ocasionados por ellos correrá por su cuenta.

PARRAFO I: Es responsabilidad de EL CONTRATISTA el transporte, seguridad, mantenimiento, cuidado,

manejo, isaje y/o retiro de los equipos que intervengan en todos y cada uno de los trabajos requeridos y
contratados de excavació n. Cualquier dañ o ocasionado por el mal uso de las herramientas y equipos
indicados será responsabilidad de EL CONTRATISTA, por lo que la reparació n o la reposició n de dichos
equipos o los dañ os ocasionados por ellos correrá por su cuenta.

PÁRRAFO II: EL CONTRATISTA garantiza que será n utilizados los siguientes equipos para la ejecució n de los
trabajos contratados: martillo y excavadora. LA CONTRATANTE verificará que los equipos utilizados en el
terreno de trabajo corresponden a la descripció n antes hecha para garantizar la calidad del servicio a adquirir.

ARTÍCULO 9: LAS PARTES será n responsables una frente a la otra, por el incumplimiento de todas y cada una
de las obligaciones del presente contrato, asumiendo la total responsabilidad por todos los dañ os que esta
ocasione, incluidas las penalidades, multas, garantías, dañ os y perjuicios y responsabilidad contractual
como consecuencia del presente contrato.

ARTÍCULO 10: EL CONTRATISTA se obliga a mantener indemne a LA CONTRATANTE frente a cualquier

reclamo que pudieran formular los dependientes de EL CONTRATISTA, sus empleados, proveedores, etc.,
fundado en una supuesta solidaridad de LA CONTRATANTE, cualquier tipo de reclamació n o por cualquier
demanda de terceros por dañ os y perjuicios que se deriven del incumplimiento de cualquier ley, resolució n
administrativa, sentencia o contrato.

PÁRRAFO: A todos los efectos, frente a cualquier demanda o reclamo de los antes mencionados, LA
CONTRATANTE lo derivará a EL CONTRATISTA a la mayor brevedad para que este preceda a darle solució n.

ARTÍCULO 11: Si por causas directamente imputables a EL CONTRATISTA se ordenara judicialmente una
medida cautelar sobre bienes propiedad de LA CONTRATANTE o que afecten su operació n comercial, EL
CONTRATISTA procederá a obtener el levantamiento de tales medidas a cuyo efecto otorgaría a su costa las
garantías necesarias a tal fin. De no resultar suficiente lo previsto en el pá rrafo anterior por no aceptarse
por el embargante o por el tribunal apoderado de la litis por sustitució n de garantías. EL CONTRATISTA
procederá al pago de las sumas que liberen a LA CONTRATANTE de cualquier reclamació n relacionada con
las medidas cautelares adoptadas.

PÁRRAFO: Las obligaciones de EL CONTRATISTA bajo este artículo seguirán vigentes hasta el término de
prescripció n de las acciones que provengan de las causas o hechos que originan la obligació n de indemnidad.

ARTÍCULO 12: Queda entendido entre LAS PARTES contratantes que, por la naturaleza de la contratació n,
el mismo termina sin responsabilidad para las partes a ejecució n de la obra contratada, no pudié ndose
considerar jamá s que la duració n má s o menos prolongada del mismo, lo excluye de la aplicació n de los
artículos 1787 y siguientes del Código Civil.

PÁRRAFO: EL CONTRATISTA es responsable a su cuenta y riesgo de todo lo que provenga de las personas
empleadas por esta parte, todo conforme al artículo 1797 del Có digo Civil que dice expresamente “EL
CONTRATISTA” es responsable de todo lo que provenga de las personas empleadas por é l”.

4
ARTÍCULO 13: Si en el transcurso de la ejecució n de los trabajos objeto del presente contrato, sobreviene la
necesidad de ajustar los precios acordados o el modo de la remuneració n ú nicamente por cambios en las
especificaciones, cantidades o volú menes contenidos segú n se detalla en EL PRESUPUESTO ANEXA al
presente contrato a ser verificados en el proyecto antes citado, dicho ajuste se formalizará por escrito y
formará parte de un ADENDUM anexo a este mismo contrato y tendrá que estar firmado de acuerdo por
ambas partes para su validez.

PÁRRAFO I: Tomar en cuenta para la ejecució n de los trabajos objeto de este contrato los planos presentados
por LA CONTRATANTE, los cuales forman parte integra del presente contrato, así como la cota de profundidad
de excavació n solicitada por LA CONTRATANTE.

PÁRRAFO II: En caso de que EL CONTRATISTA retire de la zona de trabajo una mayor cantidad de material
del indicado en el pá rrafo anterior, así como en los planos anexos, EL CONTRATISTA estará en la obligació n de
suplir el material haya sido retirado como excedente.

ARTÍCULO 14: En los casos en que la ejecució n de los trabajos objeto del presente contrato deban de
suspenderse por caso fortuito o causa de fuerza mayor, LA CONTRATANTE deberá pagar el equivalente a
los trabajos realizados a EL CONTRATISTA y todos los gastos, debidamente justificados de acuerdo a los
trabajos ejecutados segú n el acuerdo de pago establecido en el ordinal Tercer pá rrafo I del presente
contrato, y de igual manera, si existiere algunos trabajos que se hayan pagado o avanzado en su pago y que EL
CONTRATISTA no haya finalizado satisfactoriamente, este ú ltimo se compromete a devolver íntegramente y
en lo inmediato la suma a que ascienda el valor pagado, con la finalidad de que LA CONTRATANTE pueda
contratar los servicios de otro contratista para la finalizació n de los trabajos.

PÁRRAFO: Si los trabajos ejecutados no está n debidamente terminados EL CONTRATISTA deberá terminarlos
para así recibir la suma total acordada en EL PRESUPUESTO al presente contrato, dejando constancia de
que la suma indicada en EL PRESUPUESTO es un aproximado en base a horas trabajadas, sin embargo, el
precio en base al cual fue calculado no variará .

ARTÍCULO 15: LA CONTRATANTE podrá ponerle té rmino al presente contrato antes de la terminació n de
los trabajos acordados si no se cumplen de manera reiterada los acuerdos plasmados en el presente acuerdo,
sin incurrir en responsabilidad alguna, debiendo de liquidar los gastos avanzados y los trabajos realizados
por EL CONTRATISTA segú n el acuerdo de pago establecido en el Ordinal Tercero Pá rrafo I del presente
contrato; trabajos que deberá n cumplir con los está ndares de buena terminació n y calidad que exige LA
CONTRATANTE.

ARTÍCULO 16: LAS PARTES acuerdan que la provisió n de los suministros de equipos y/o servicios descritos en
EL PRESUPUESTO ANEXA y los trabajos de instalació n de los mismos, dependerá de la fecha en que LA
CONTRATANTE, apruebe por escrito EL PRESUPUESTO ANEXA y efectú e el primer pago.

ARTÍCULO 17: LA CONTRATANTE declara y reconoce que, si los trabajos a realizar por EL CONTRATISTA
son interrumpidos o retrasados en virtud de causas de fuerza mayor o casos fortuitos, tales como factores
climatoló gicos, huelgas, motines, interrupció n del transporte y demá s, EL CONTRATISTA no incurrirá en
responsabilidad frente a LA CONTRATANTE y continuará vigente el objeto del presente contrato.

PARRAFO: EL CONTRATISTA queda eximido de cualquier tipo de responsabilidad, en caso de fuerza

mayor establecida legalmente (huracá n, terremoto, inundaciones, huelgas, etc.).

ARTÍCULO 18: En caso de cualquier litigio o controversia que ocurra entre LAS PARTES con ocasión de la
interpretación, aplicación, ejecución, terminación o desarrollo del presente contrato, LAS PARTES acuerdan de forma
irrevocable, que dichos litigios serán regidos, interpretados y resueltos de conformidad con la Leyes de la República
Dominicana, para cualquier reclamación, serán competentes los juzgados y tribunales del Distrito Judicial del
Distrito Nacional.

ARTÍCULO 19: NOTIFICACIONES. Para que las comunicaciones relativas a la ejecució n del presente contrato
puedan ser oponibles, deberá n realizarse mediante cartas con acuse de recibo o actos de alguacil notificado en el
domicilio de la parte a quien vaya dirigida la notificació n.
5
ARTÍCULO 20: ELECCION DE DOMICILIO. - Para todo lo relacionado al presente contrato y su ejecució n, LAS
PARTES firmantes hacen elecció n de sus respectivos domicilios, indicados en cabeza de este acto.

ARTÍCULO 21: El presente contrato terminará sin responsabilidad para LAS PARTES con la conclusió n de
los trabajos acordados, conforme a lo estipulado en el presente acuerdo.

ARTICULO 22: INDEPENDENCIA LABORAL. Queda expresamente convenido entre LAS PARTES que este
Contrato no establece una relació n de subordinació n laboral, en consecuencia, ambas partes declaran que el
presente contrato no es un contrato de trabajo, por lo tanto, sus relaciones no está n regidas por el Có digo de
Trabajo de la Repú blica Dominicana.

PARRAFO I: EL CONTRATISTA se compromete a mantener indemne a LA CONTRATANTE, así como a sus

socios, gerentes o empleados directos, de cualquier demanda por accidentes laborales, pago de prestaciones
o cualquier otra reclamació n de cará cter laboral, civil, administrativa, penal y de cualquier otra índole
incoada por los empleados bajo su cargo, o algú n tercero que resulte afectado por la ejecució n del presente
contrato.

ARTCULO 22: NO CESION DE CONTRATO. El presente contrato, o cualquier parte de este, no podrá n ser
asignados, traspasado, cedido, transferido o delegado por LA CONTRATISTA, a otra persona física o jurídica
distinta de ella, sin el consentimiento previo y por escrito de parte de LA CONTRATANTE. Sin embargo, en el
caso de cualquier cesió n, el causahabiente deberá comprometerse por escrito con la otra parte, a cumplir
responsablemente con las mismas obligaciones y deberes a los que se había comprometido la parte cedente,
quien no quedará liberada de tales obligaciones y deberes, hasta tanto se haya suscrito un nuevo acuerdo o
contrato, y el mismo haya sido aceptado por la otra parte.

Hecho, Leído, Aprobado y Firmado, en tres (3) originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada una de las
partes y otro para el notario, en la Ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la Repú blica
Dominicana, a los _____________ (___________) días del mes de _____________ del añ o dos mil ______________
(__________).

Representada por Representada por

Yo, _____________________________________, dominicana, mayor de edad, Abogado- Notario-Pú blico de los del
Nú mero del Distrito, provisto de la Cé dula de Identidad y Electoral No. _____________________________________,
Matrícula no. ____________, CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que aparecen estampadas en el presente
acto por _____________________________________ y _____________________________________, fueron puestas en mi presencia,
libre y voluntariamente, habié ndome declarado bajo la fe del juramento que esa es la firma que
acostumbran a utilizar en todos los actos de su vida, tanto pú blicos como privados, por lo que debe dá rsele
a la mismas entera fe y cré dito. En la ciudad de Santo Domingo de Guzmá n, Distrito Nacional, capital de la
Repú blica Dominicana, a los _________ (___________) días del mes de _______________ del añ o dos mil ________
(__________).

Notario-Público