IHOBE-Evaluación de La Sostenibilidad de Un Edificio PDF

GREEN BUILDING RATING SYSTEMS: CMO EVALUAR LA SOSTENIBILIDAD EN LA EDIFICACIN?
NDICE
PRESENTACIN .......................................................................................................................................................................5
1. CMO EVALUAR LA SOSTENIBILIDAD EN LA EDIFICACIN ...............................................................................7
1.1 Qu entendemos por una edificacin sostenible? ..................................................... 7
1.2 Evolucin histrica del proceso de inclusin de la sostenibilidad y evaluacin de la

misma en el proceso edificatorio .............................................................................. 8
1.3 Diferentes maneras de evaluar la sostenibilidad en la edificacin .............................. 9
2. SISTEMAS DE EVALUACIN DE LA SOSTENIBILIDAD DE LAS EDIFICACIONES................................................ 11
2.1 Sistemas de evaluacin, sistemas de clasificacin, sistemas de certificacin ............ 11
2.2 Principales caractersticas y retos de los sistemas de evaluacin de edificaciones .... 13
2.3 Sistemas de referencia en el entorno de la edificacin sostenible............................. 15
2.4 Sistemas de Evaluacin Europeos ............................................................................ 16
2.5 Sistemas de Evaluacin a nivel mundial ................................................................... 30
2.6 Comparativa entre los principales sistemas ............................................................. 44
3. ESTNDARES RELACIONADOS CON LA SOSTENIBILIDAD DE LAS EDIFICACIONES ........................................ 49
4. HERRAMIENTAS DE EVALUACIN ..................................................................................................................... 53
4.1 Herramientas de evaluacin ambiental basadas en anlisis de ciclo de vida ............. 54
4.2 Herramientas de evaluacin del comportamiento energtico ................................... 60
5. BREVE DICCIONARIO DE TRMINOS ................................................................................................................. 67
6. REFERENCIAS Y BIBLIOGRAFA ......................................................................................................................... 69
-3-
PRESENTACIN
El sector edificacin es el responsable del 40% del consumo de energa en

la Unin Europea, y de equivalentes niveles de emisiones de CO2, as como
del consumo del 30% de las materias primas y del 20% del consumo de
agua. Por ello, la incorporacin de la variable ambiental en la edificacin es
cada vez ms una necesidad, a la vista del incremento mundial de la
actividad constructora.
En la ltima dcada, la bsqueda de la sostenibilidad en este sector ha sido

clave, con el desarrollo a nivel mundial de un nmero creciente de mtodos
de evaluacin, herramientas, estndares y certificaciones, entre otros.
La presente publicacin busca ofrecer una visin general sobre los sistemas
de evaluacin y metodologas internacionales existentes, los estndares
ms habituales empleados en relacin a la edificacin sostenible y las
herramientas o software de evaluacin (ambiental y energtica) ms Pilar Unzalu Prez de Eulate
extendidas en el sector.
Conocer la existencia de estos y otros sistemas o metodologas permitir a
proyectistas, promotores y otros agentes de la construccin no slo
identificar aquellos que resulten ms adecuados a la edificacin, sino
tambin exigir (y ofrecer) los requisitos que garanticen una mayor
sostenibilidad en la edificacin.
Pilar Unzalu Prez de Eulate

Consejera de Medio Ambiente, Planificacin Territorial, Agricultura y Pesca
-5-
1. CMO EVALUAR LA SOSTENIBILIDAD EN LA

EDIFICACIN
La necesidad de incluir y establecer criterios de sostenibilidad en las edificaciones se ha convertido en los ltimos aos en una de
las principales tendencias para el sector edificacin.
Para entender las distintas maneras existentes para medir o evaluar la sostenibilidad de las edificaciones, procederemos en primer
lugar a aclarar qu condicionantes hacen de una edificacin un proceso sostenible, as como la evolucin histrica que ha sufrido
hasta que el sector ha desarrollado distintas maneras para evaluarla.
1.1 QU ENTENDEMOS POR UNA EDIFICACIN SOSTENIBLE?
La edificacin sostenible1 es el proceso en que todos los actores implicados (propiedad, proyectistas, constructores, equipo
facultativo, suministradores de materiales, administracin, etc.) integran las consideraciones funcionales, econmicas, ambientales
y de calidad para producir y renovar los edificios y su entorno de modo que stos sean:
Atractivos, durables, funcionales, accesibles, confortables y saludables para vivir en ellos y utilizarlos.
Eficientes en relacin al uso de recursos, (consumo de energa, materiales, agua, ), favoreciendo el uso de energas
renovables, necesitando poca energa exterior para su adecuado funcionamiento haciendo un uso adecuado de la lluvia y
de las aguas subterrneas y gestionando adecuadamente las aguas residuales, utilizando materiales respetuosos con el
medio ambiente que puedan ser fcilmente reciclados o reutilizados y que no contengan productos peligrosos y que
puedan ser depositados con seguridad en los sitios habilitados para ello.
Respetuosos con su entorno y vecindad, con la cultura local y el patrimonio.
Competitivos econmicamente, especialmente cuando se toma en consideracin el largo ciclo de vida asociado a los
edificios, hecho que implica a aspectos tales como costes de mantenimiento, durabilidad y precios de reventa de los
edificios.
Estos requisitos exigibles a un proceso de edificacin sostenible obedecen a los tres aspectos sobre los que se apoya la
sostenibilidad:
Aspecto social
Aspecto econmico
Y aspecto medioambiental
1
Segn lo expresado en el documento Communication from the commission to the council, the European parliament, the
European economic and social committee and the committee of the regions - Towards a thematic strategy on the urban
environment..
-7-
1.2 EVOLUCIN HISTRICA DEL PROCESO DE INCLUSIN DE LA

SOSTENIBILIDAD Y EVALUACIN DE LA MISMA EN EL PROCESO
EDIFICATORIO
Existe una progresiva exigencia por parte de las administraciones, y voluntad creciente por parte de algunos de los agentes del
sector, de disear, construir y rehabilitar edificaciones que sean cada vez ms sostenibles. Este cambio de mentalidad no ha
surgido de la noche a la maana, sino que durante los ltimos 30-40 aos ha existido una clara evolucin histrica, que puede ser
sintetizada de la siguiente manera:
1. Acciones especficas centradas en un nico impacto ambiental

En un primer estadio, distintos movimientos surgen a lo largo de todo el mundo pugnando por la adopcin de medidas
especficas en el diseo de edificaciones, siendo dos las principales tendencias: bioconstruccin y reduccin del consumo
energtico.
La primera de ellas, la conocida como bio-construccin o eco-construccin, se centra muy especficamente en el empleo de
materiales de bajo impacto ambiental, reciclados y/o de fcil reciclaje y de fcil obtencin y extraccin (es decir, con baja
energa embebida y mnima afeccin al entorno en su extraccin). Asimismo, conlleva el uso de materiales de construccin
libres de qumica nociva y relacionados con la construccin tradicional.
Por otra parte, una serie de movimientos como el denominado passivhaus o el denominado bio-climatismo, buscan una
reduccin global de las necesidades energticas de las edificaciones, aprovechndose principalmente de las condiciones
climticas y del entorno, a travs de una correcto diseo, una buena geometra, la adecuacin de las orientaciones al uso y el
empleo de materiales y sistemas constructivos que conlleven a este fin.
2. Sistemas de evaluacin de la sostenibilidad ambiental de las edificaciones

Posteriormente, en la dcada de los 90 comienzan tmidamente a hacerse visibles los primeros sistemas de evaluacin de la
sostenibilidad de las edificaciones, centrndose principalmente en el parmetro ambiental, es decir, en la afeccin al
medioambiente. Estos sistemas agrupaban las distintas corrientes existentes y proponan una serie de actuaciones con el fin de
buscar una sostenibilidad ambiental conjunta a todo el edificio (es decir, un compromiso de reduccin de los impactos
ambientales de la edificacin a lo largo de todo su ciclo de vida2 (extraccin de materiales, diseo, construccin, uso de la
edificacin y fin de vida).
Si bien la mejor manera de analizar los impactos ambientales que un determinado producto puede tener, es la realizacin de un
Anlisis de Ciclo de Vida3 exhaustivo del mismo, la edificacin ha resultado hasta la fecha un producto demasiado complejo
para ser sometido de manera habitual a un ACV ordinario. Por ello, aunque la mayora de los sistemas de evaluacin puedan
haber partido en su base de estudios de ACV de los distintos subsistemas o componentes que lo conforman, finalmente el
grueso de los mismos se ha decantado por la estimacin de unas puntuaciones especficas en funcin de la inclusin de
distintos criterios.
Asimismo, centrndose en la reduccin del impacto ambiental de las edificaciones, tambin debemos mencionar la existencia de
normas de cumplimiento voluntario, como la UNE 150.301, de Ecodiseo4, futura ISO 14.006, que permite identificar los
aspectos ambientales ms significativos de la edificacin a lo largo de todo su Ciclo de Vida y en consecuencia, actuar para
reducir su impacto sobre el medio ambiente.
3. Sistemas de evaluacin de las sostenibilidad de las edificaciones

En la actualidad, los sistemas de evaluacin tienden a incluir, adems de la variable medioambiental, el resto de aspectos que
incluye la definicin de sostenibilidad, es decir, el factor econmico y el social, con el fin de obtener una visin de conjunto de
la sostenibilidad de una edificacin.
Sin embargo, no es raro encontrar (cada vez, con mayor frecuencia) herramientas5 que prefieren especializarse en un nico
aspecto (p. ej. energa), para de esta manera analizar con una mayor exactitud el comportamiento de las edificaciones en ese
campo.
2
Consultar el captulo 5 Breve diccionario de trminos.
3
Consultar el captulo 5 Breve diccionario de trminos. Consultar la publicacin de IHOBE Anlisis de Ciclo de vida y Huella de
Carbono. Dos maneras de medir el impacto ambiental de un producto.
4
Consultar captulo 5 Breve diccionario de trminos. Consultar la publicacin de IHOBE Manual prctico de Ecodiseo. Operativa
de implantacin en 7 pasos. Consultar la publicacin de IHOBE Gua de Evaluacin de Aspectos Ambientales de Producto -
Desarrollo de la norma Certificable de Ecodiseo UNE 150301.
5
Consultar el captulo 4 Herramientas de Evaluacin.
-8-
1.3 DIFERENTES MANERAS DE EVALUAR LA SOSTENIBILIDAD EN LA

EDIFICACIN
La evolucin histrica anteriormente expuesta explica las distintas maneras o mtodos que han surgido para permitir diferenciar
una edificacin sostenible, y posteriormente, elaborar una graduacin que permita comparar dos o ms edificaciones con respecto
a una misma serie de indicadores de sostenibilidad o evaluar la sostenibilidad de distintas soluciones o alternativas constructivas
para un mismo edificio.
Las distintas metodologas, herramientas y sistemas disponibles identificados en el mercado, han sido distinguidos en los
siguientes tres tipos:
Sistemas de evaluacin de la sostenibilidad

Estndares en edificaciones sostenibles
Herramientas (software) de evaluacin
--
Sistemas de evaluacin de la sostenibilidad de las edificaciones

La publicacin ofrece una visin general sobre los sistemas de evaluacin y metodologas internacionales existentes, con el fin
de que pueda servir de base tanto a los proyectistas como a los promotores, as como al resto de los agentes intervinientes en
el proceso edificatorio, para facilitar la eleccin de un sistema con el que medir la sostenibilidad de sus edificaciones, y
posteriormente, evaluar la necesidad o conveniencia de la certificacin.
Los sistemas de evaluacin que analizaremos gozan de amplio conocimiento en el sector y permiten establecer una gradacin
en cuanto al cumplimiento con una serie de indicadores de sostenibilidad.
Una de las principales caractersticas de estos sistemas es su posibilidad (en su mayora) de ser certificados, y por tanto, poder
acreditar por tercera parte que cumplen con todas las garantas que establece el sistema para ser acreedores de un determinado
nivel de sostenibilidad.
Estndares relacionados con la sostenibilidad de las edificaciones

Asimismo, existen a nivel internacional, una serie de estndares que definen a las edificaciones sostenibles y que son
habitualmente aceptados como sinnimo de buenas prcticas (passivhaus, cero emisiones, etc.). El uso de estos estndares se
ha generalizado, resultando de inters entender cules son los requisitos necesarios para adaptarse al estndar y sus
diferencias con respecto a los sistemas de evaluacin.
Los estndares permiten identificar edificaciones que cumplen con requisitos de sostenibilidad, pero no establecen una
gradacin entre ellas, ya que se rata de documentos de mnimos, del tipo cumple/no cumple.
Herramientas de evaluacin
En ltimo lugar, distintas herramientas software o programas informticos han ido desarrollndose con un fin no orientado
hacia la certificacin (al contrario que los sistemas de evaluacin anteriores), sino ms hacia su empleo por el proyectista como
herramienta interna prctica. Las tendencias en este sentido se han centrado en dos tipos fundamentales:
Las herramientas de evaluacin ambiental basadas en el Anlisis de Ciclo de Vida, que con mayor o menor
profundidad, hacen un mayor hincapi en los impactos ambientales de la edificacin que en los aspectos ambientales
en los que acta.
Las herramientas de evaluacin del comportamiento energtico de los edificios, algunas de las cuales permiten la
modelizacin energtica de los edificios.
Dada la importancia que estas herramientas tienen para los proyectistas, ya que pueden ser empleadas como apoyo para poder
lograr una mejora en la evaluacin realizada por alguno de los sistemas o estndares anteriores, se ha estimado necesario
incorporar un apartado destinado a las herramientas de estos tipos de uso ms generalizado.
-9-
- 10 -
2. SISTEMAS DE EVALUACIN DE LA SOSTENIBILIDAD

DE LAS EDIFICACIONES
Los sistemas de evaluacin de edificios han experimentado un rpido incremento durante las pasadas dos dcadas desde el
nacimiento del BREEAM en Reino Unido en 1992 hasta el rpido crecimiento experimentado por el LEED, que ha sobrepasado las
barreras nacionales de EEUU para convertirse en uno de los principales sistemas de evaluacin a nivel mundial.
Entre estos dos ejemplos, muchos y diferentes sistemas de evaluacin han sido desarrollados, siguiendo distintas tendencias y
haciendo hincapi en aspectos ambientales o alcances diferentes.
Los estndares6 (p. ej., passivhaus) exigen unos requisitos mnimos de comportamiento, pero no establecen una jerarqua entre
distintos proyectos o edificaciones que cumplen con estos requisitos. Por ello, generalmente resultan herramientas insuficientes
para generar esa aspiracin del sector edificacin por llegar a mayores niveles de comportamiento (ambiental).
Frente a ellos, los sistemas de evaluacin aportan el factor mejora continua, sobre la base de que cada vez los modelos y
sistemas constructivos debern cumplir unos requisitos y condicionantes ms sostenibles que sus precedentes.
Los sistemas de evaluacin, adems, suponen una manera de poder exponer de manera sencilla y visual a los usuarios o
propietarios finales de un edificio, las razones que lo convierten a un edificio en mucho ms sostenible que determinado otro, de
tal manera que resulte sencillo establecer una comparacin en igualdad de trminos entre los mismos.
2.1 SISTEMAS DE EVALUACIN, SISTEMAS DE CLASIFICACIN,

SISTEMAS DE CERTIFICACIN
Debe puntualizarse que no todos los sistemas de evaluacin funcionan de la misma manera, ni pueden ser certificables por un
organismo independiente o por el propio organismo regulador del sistema. Por ello, distinguiremos entre tres tipos de sistemas:
Sistemas de evaluacin
Sistemas de clasificacin
Sistemas de certificacin
6
Consultar captulo 3 Estndares relacionados con la sostenibilidad de las edificaciones.
- 11 -
Sistema de evaluacin de la sostenibilidad

Es un conjunto de mtodos generales y protocolos, generalmente basados en anlisis de ciclo de vida, empleados para valorar el
comportamiento ambiental de un edificio y/o de sus sub-sistemas. Si bien en un primer estadio los estos sistemas se centraron
en la variable ambiental, con posterioridad, la mayor parte de ellos han adoptado criterios que encajan tambin dentro de las
variables econmica y social.
Los sistemas de evaluacin permiten obtener una puntuacin global correspondiente a una edificacin en funcin del
cumplimiento de una serie de indicadores de sostenibilidad predefinidos pero no necesariamente clasificados por aspectos
ambientales. En ocasiones, como ocurre en el sistema francs HQE, la evaluacin se realiza por aspectos ambientales,
ofrecindose los resultados obtenidos en cada categora pero sin realizar un anlisis que permita establecer una comparacin
simple con otras edificaciones.
Sistema de clasificacin de la sostenibilidad

El propsito de un sistema de clasificacin es ofrecer la valoracin del edificio en cuanto a su sostenibilidad tanto para los sub-
sistemas que lo componen como para el edificio completo; o bien ofreciendo los resultados parciales por reas o mbitos de
actuacin distintos. Para ello, ser necesario establecer los niveles de ponderacin que permitirn interrelacionar los distintos
aspectos ambientales para componer la puntuacin global.
Los sistemas de clasificacin se basan en ofrecer un doble sistema de medicin. Este doble sistema permite por un lado,
calcular una puntuacin global para el conjunto del edificio, que se obtiene como resultado de la suma ponderada de las
puntuaciones obtenidas por cada uno de los aspectos ambientales que considera el sistema. A su vez existe una gradacin de
las puntuaciones globales que permite asignar un nivel especfico a la edificacin (generalmente entre 4 y 7 niveles).
Sistema de certificacin (o etiquetado) de la sostenibilidad

Un sistema de clasificacin es aquel cuya evaluacin es llevada a cabo (o verificada) por un asesor cualificado, y que lleva
aparejado un sistema de publicidad del sistema en el mercado de la edificacin. El hecho de certificar un edificio mediante un
sistema determinado, supone un coste econmico importante y que no todas las edificaciones pueden permitirse.
Un sistema de certificacin habr cumplido sus objetivos estratgicos cuando exista una demanda creciente de no-especialistas
(propiedad y usuarios finales) que exijan dichas certificaciones.
--
En esta publicacin, si bien trataremos los tres tipos de sistemas, nos centraremos principalmente en aquellos sistemas de
evaluacin que pueden ser certificados. Sin embargo, veremos algunos que, como las Guas de edificacin sostenible en el Pas
Vasco, no son certificables, o como el SBTool, que no es certificable por el organismo que lo regula. Tambin nos encontraremos
con herramientas como Green Globes, que puede ser empleado como sistema de clasificacin pero que precisar de unos
determinados condicionantes y verificaciones por tercera parte para poder optar a ser certificado.
Por ello y para simplificar, a lo largo de la presente publicacin nos referiremos a todos ellos como sistemas de evaluacin,
independientemente de tratarse de sistemas de clasificacin o de sus posibilidades de ser sistemas de certificacin.
Proceso hacia la certificacin de los sistemas de evaluacin
- 12 -
2.2 PRINCIPALES CARACTERSTICAS Y RETOS DE LOS SISTEMAS DE

EVALUACIN DE EDIFICACIONES
En el presente apartado procederemos a sintetizar y exponer una serie de caractersticas y problemas comunes a la mayor parte
de los sistemas de evaluacin, diferencias existentes entre ellos, as como sus principales retos.
Del anlisis de los distintos sistemas de certificacin o asesoramiento relacionados con la sostenibilidad de las edificaciones se
desprende que la mayor parte de estos sistemas se centran en el anlisis y baremacin de los aspectos ambientales, ya que
son ms fcilmente cuantificables que los aspectos sociales y econmicos, que conforman los 3 pilares del concepto de
sostenibilidad. Sin embargo muchos de ellos contienen valoraciones relacionadas con estos dos ltimos aspectos, como puede
comprobarse en el apartado 3.6 Comparativa entre los principales sistemas: los aspectos relativos al confort de los ocupantes,
que son meramente sociales, no ambientales, estn presentes en los principales sistemas.
La mayor parte de los sistemas de evaluacin se centran en la valoracin de las construcciones de nueva edificacin, relegando
a un segundo lugar las ya existentes. Esto ocurre como consecuencia lgica del hecho de que la mayor parte de las acciones que
afectan a los impactos durante la fase de uso de las edificaciones son adoptadas durante la fase de diseo. Sin embargo, este
planteamiento queda invalidado cuando se observa que el volumen de viviendas edificadas es muy superior al de viviendas en
construccin radicando en estas primeras un importante potencial de mejora. Un sistema completo debera permitir la evaluacin
de la sostenibilidad de los dos casos anteriores mediante el empleo de una nica herramienta (como por ejemplo hace SBTool).
Existe una enorme diferencia entre los sistemas centrados en ofrecer los resultados ms objetivos posibles y aquellos
(generalmente de un uso ms fcil e intuitivo) cuyo principal impulso es generar un sentimiento de concienciacin entre los
distintos agentes. El menor rigor en la evaluacin de estos ltimos (como el Casbee), permite que su expansin sea cada vez
mayor. En un terico punto en el cual el sometimiento de los proyectos o los edificios existentes a sistema de evaluacin sea
prctica comn, la objetividad deber convertirse en un importante aspecto a considerar.
El alcance de los sistemas de evaluacin es otra de las diferencias ms notables. Algunos tienen un alcance muy limitado, bien
sea en la tipologa (muchos de ellos se limitan a tipologas bsicas, como la tipologa residencial (ITACA), o en cuanto a los
aspectos ambientales que contempla (MinergiE, por ejemplo, centra su valoracin de la edificacin principalmente en el consumo
energtico previsto, as como en el confort a los usuarios). Este tipo de sistemas suelen ser potenciados por organismos
gubernamentales cuyas competencias estn limitadas a dichas reas. Otros en cambio, (generalmente desarrollados por
organizaciones no dependientes del gobierno) tratan un amplio abanico de aspectos ambientales y tipologas.
Independientemente de que algunos sistemas tengan en l su aspecto nico, la energa (y por tanto, sus emisiones asociadas)
es un aspecto ambiental comn a todos los sistemas de evaluacin que trataremos, y en la mayor parte de los sistemas tiene un
importante peso especfico (alto factor de ponderacin con respecto a otros aspectos). Conviene recordar que, si bien la energa
consumida durante la fase de uso y la energa embebida de los materiales son claramente identificables por parte de los
proyectistas como energa asociada a la edificacin, no ocurre lo mismo con la energa y emisiones fruto del desplazamiento a los
edificios, que muy a menudo son pasadas por alto por stos.
Tambin podemos establecer una distincin entre aquellos sistemas que son obligatorios y aquellos que son de aplicacin
voluntarios. Generalmente, el alcance expuesto en el prrafo anterior determina su obligatoriedad: por ejemplo, una correcta
clasificacin segn el Protocollo ITACA, que se cie exclusivamente a la tipologa residencial, es requerido para solicitar ayudas a
la construccin de viviendas de alta eficiencia en Italia. Sin embargo, no es raro observar cada vez ms concursos para los cuales
es imprescindible la consecucin de una determinada puntuacin segn un sistema de gran alcance, como por ejemplo es el LEED.
Muchos de los sistemas como LEED, BREEAM, Guas de Edificacin del Pas Vasco, permiten disponer al proyectista de un listado
de las caractersticas que so valoradas por cada uno de ellos. Esto potencia el carcter educativo de estas herramientas, que muy
a menudo pueden ser empleadas como herramientas de diseo, con el fin de mejorar determinados aspectos. Es decir, estos
sistemas permiten una auto-evaluacin (a veces parcial) con fines no certificables.
Otro factor a considerar es el del coste econmico que conlleva la certificacin de estos sistemas (sin contar el coste de
verificacin por tercera parte), as como el coste del proceso de evaluacin (coste en dinero+tiempo de dedicacin). Algunos de los
sistemas expuestos en los apartados siguientes suman costes de certificacin que, dependiendo del proyecto, pueden variar entre
los 1.400 de un proyecto de oficinas certificado con BREEAM, a los 2.500 aproximados slo por pre-certificar, esto es por
inscribir un edificio como aspirante a conseguir una certificacin LEED (core&shell). En ocasiones, las certificaciones pueden rondar
los 40.000, dependiendo de la complejidad del proyecto. En el lado opuesto se encuentran sistemas como Green Globes, que
operando como sistema on-line, emite certificaciones cuyo coste es tan solo de 175 por proyecto.
Este factor econmico constituye sin duda un factor fundamental para potenciar o relegar el uso de los sistemas de evaluacin
certificables.
- 13 -
Otro fenmeno recurrente en todos los sistemas de evaluacin es el de la persecucin de puntos, por parte del equipo redactor
como bsqueda, no necesariamente consecuente con el espritu de los sistemas, de incrementar puntuaciones mediante la adicin
de puntos de relativa fcil obtencin. Esta persecucin tiene como fin incrementar la puntuacin global del proyecto, sin atender
a si dichos puntos establecen sinergias lgicas con las caractersticas de la edificacin evaluada.
Uno de los mayores retos a los que han de enfrentarse los sistemas de evaluacin es su adaptacin a aquellos pases con un
menor desarrollo o que estn en proceso de iniciacin en aspectos relativos a sostenibilidad:
Si bien muchos de los sistemas se centran en el aspecto ambiental, en estos pases, debera tambin cobrar peso la
variable social y la econmica.
Deben establecerse distintos niveles de complejidad, de tal manera que no se exijan aspectos muy rgidos o
tcnicamente exigentes a un nivel inferior, y que posteriormente vayan incrementndose, en aras de la sostenibilidad.
Cada sistema debe ser adecuado a los parmetros especficos de cada pas, teniendo en cuenta lo que es
legislativamente exigible y lo que constituye un aadido a favor de la sostenibilidad, la adaptacin a los modos de
construir del pas, al organigrama de los agentes intervinientes en la edificacin, etc. Adems hay que considerar que los
principales sistemas tienen su origen en pases industrializados, por lo que para poder ser empleados en pases en
desarrollo debern ser adaptados.
La mayor parte de los sistemas suponen que la sostenibilidad comienza una vez superado los requisitos obligados por la
normativa, olvidando que en estos pases con un menor desarrollo, la legislacin en materia de construccin no se
encuentra tan avanzada.
Para que un sistema de clasificacin emergente pase a ser certificable y por tanto, adquiera una importancia especfica en el sector
edificacin, deben favorecerse los incentivos econmicos a la certificacin y/o a la edificacin certificada. Esto en principio slo
debera ocurrir en un estadio inicial, ya que de otra manera puede suponer una importante carga econmica para la
administracin.
Adems de los anteriores, podemos identificar otra serie de problemas a los que se enfrentan los sistemas de evaluacin de
edificios:
El tiempo que lleva realizar la evaluacin y el posterior proceso de certificacin.
En ocasiones es difcil considerar de manera aislada aspectos que puedan ser aplicables a un nico edificio, ya que puede
ser ms adecuado hacer referencia a una urbanizacin, barrio o proyecto de desarrollo.
En la mayor parte de los sistemas falta incorporar el anlisis del riesgo y la estimacin del coste a la variable
ambiental, que es crucial para que la propiedad analice si le compensar adoptar dichas medidas.
La informacin que es recopilada sobre los edificios no suele ser fcilmente visible en los informes finales y no es
fcilmente entendible por todos los agentes del sector.
PRINCIPALES TENDENCIAS
Contemplando la situacin actual de los sistemas de evaluacin podemos esbozar las principales tendencias:
Reduccin de los tiempos y costes asociados a la evaluacin y/o certificacin, mediante el empleo de indicadores ms
exactos, que expliquen la mayor parte (hasta el 80%) de los impactos ambientales del edificio.
Los desarrollos de los sistemas muy probablemente sigan la tendencia que ya han comenzado algunas herramientas de
modelizacin centradas en un determinado aspecto ambiental, como es el consumo de energa, incorporando medidas
cada vez ms objetivas y fcilmente medibles, minimizando la posibilidad de ofrecer resultados parciales o engaosos en
su ponderacin con otros aspectos ms objetivos.
Algunos sistemas de evaluacin pueden ser empleados como herramientas dentro de normativas, para ello, deberan
tenerse en cuenta nicamente aquellos parmetros que sean fcilmente medibles y verificables (como el consumo de
energa o el de agua).
Aquellos sistemas diseados para evaluar la sostenibilidad durante la fase de diseo, deberan extender su uso como
herramienta de apoyo al diseo por parte de los proyectistas.
La mayor parte de los sistemas de certificacin se centran en la evaluacin de un potencial comportamiento, pero no
contemplan la posibilidad de que la introduccin de modificaciones en el edificio durante la fase de uso, una mala
gestin del edificio, o un perfil de ocupacin diferente al inicial, puedan modificar las caractersticas que lo han ha hecho
acreedor de una determinada clasificacin. Por ello, los sistemas (principalmente los de certificacin) habrn de tender a
evaluar la fase de uso usando los mismos criterios que lo han hecho valedor de la certificacin inicial, de tal manera que
sta pueda ser actualizada.
- 14 -
2.3 SISTEMAS DE REFERENCIA EN EL ENTORNO DE LA EDIFICACIN

SOSTENIBLE
Los mtodos de evaluacin ambiental han experimentado un gran auge desde que a comienzos de los 90 apareciese en escena el
BREEAM, en Reino Unido. El panorama actual es muy extenso, ya que habitualmente, cada pas ha generado un sistema de
evaluacin de los edificios en l construidos, por lo que nos encontramos con una gran oferta de sistemas, muchos de ellos con
vocacin de universalidad, al haber trascendido su uso de las fronteras nacionales (como es el caso del LEED, por ejemplo). Sin
embargo, otros sistemas tienen como meta un uso exclusivamente local, adecuando sus caractersticas a las especificidades del
lugar y convertirlo en un sistema de referencia nicamente vlido para un entorno prximo.
En ocasiones, algunos de estos sistemas han ido evolucionando y conociendo distintas versiones, ampliando las tipologas
especficas hacia las que se dirigen. En otras ocasiones, un pas se ha inspirado en el sistema de evaluacin empleado por otro
pas para adaptarlo a sus propias necesidades (este ha sido el caso, por ejemplo, del BREEAM, que nacido en Reino Unido y
pionero de los sistemas de evaluacin de la sostenibilidad de las edificaciones, fue adaptado en Canad y reconvertido
posteriormente en otro sistema independiente, Green Globes). Otros sistemas de evaluacin como la herramienta VERDE, no se
han terminado de desvincular de su sistema de origen, el SBTool, constituyendo una adaptacin a las particularidades nacionales.
Actualmente, son mltiples y variadas las herramientas que existen en el mercado, cubriendo cada una de ellas diferentes
tipologas edificatorias, aspectos ambientes, etc. Por ello, resulta difcil establecer una comparativa vlida entre los resultados
aportados por un sistema de evaluacin y los aportados por otro cualquiera.
Si bien en la actualidad existe la necesidad de un lenguaje comn de valoracin de la sostenibilidad, atendiendo a los
condicionantes anteriores, el consenso todava se encuentra muy lejano.
--
A continuacin, se ha realizado una seleccin de los sistemas de evaluacin ms importantes, tratando con mayor profundidad
aquellos ms conocidos o prximos, y analizando entre otras caractersticas:
Los organismos que los regulan

Si se tratan de sistemas de aplicacin voluntaria u obligatoria
Si son sistemas de evaluacin, clasificacin o certificacin
Si est permitida la auto-evaluacin para la certificacin
Las versiones existentes y tipologas a las que aplica
Los impactos ambientales o categoras que considera
Las fase de ciclo de vida que tiene en cuenta o en las que se puede realizar la evaluacin
Las fases y desarrollo de la evaluacin del edificio
La clasificacin que realiza en base a la puntuacin obtenida
Cmo son representados los resultados
En el caso de que se trate de un sistema de certificacin, cules son las etapas de la misma y qu agentes debern
encargarse de realizar la evaluacin, verificacin y emitir la certificacin.
As como el volumen de edificios certificados mediante cada a fecha de redaccin de esta publicacin, que puede servir
como indicador de su importancia.
A los sistemas expuestos (10 pertenecientes a Europa y otros 11 a nivel mundial), han de sumarse otros muchos sistemas de
evaluacin, que no han podido ser tratados. Entre ellos se encuentran adaptaciones nacionales, como el Green Star NZ (Nueva
Zelanda) o el LEED India (India), o independientes de otros sistemas, como el Ecobuilding - Total Quality Assessment (Austria).
- 15 -
2.4 SISTEMAS DE EVALUACIN EUROPEOS
DENOMINACIN LOGOTIPO INSTITUCIN PAS PGINA WEB
BREEAM BRE Trust Reino Unido http://www.breeam.org
Association pour la Haute Qualit

HQE Environnementale
Francia http://www.assohqe.org/
http://www.gbce.es/herramientas/informa
Verde GBC Espaa Espaa
cion-general
Istituto per lInnovazione e

Protocollo ITACA Trasparenza degli Appalti e la Italia http://www.itaca.org/
compatibilita ambientale
Guas Edificacin http://www.ihobe.net/

Gobierno Vasco Pas Vasco
Sost. Pas Vasco http://www.garraioak.ejgv.euskadi.net
Ministerio de Medioambiente (con

PromisE soporte de VTT y otros)
Finlandia http://www.promiseweb.net/
Byggforsk - Norwegian Building

koprofil Research Institute
Noruega http://www.byggsertifisering.no/
http://www.svanen.nu/Default.aspx?tabNa
Nordic Swan Nordic Council of Ministers Pases nrdicos
me=CriteriaDetail&pgr=89
Lider A - Portugal http://www.lidera.info
(DGNB) Deutsche Gesellschaft fr

DGNB nachhaltiges Bauen
Alemania http://www.dgnb.de/
- 16 -
BREEAM
LOGOTIPO: PAS DE ORIGEN:

Reino Unido
EXPANSIN:
Reino Unido, Europa, Golfo Prsico
AO DE LANZAMIENTO: 1992
ORGANISMO QUE LO REGULA: BRE Trust
PGINA WEB: http://www.breeam.org
VOLUNTARIO U OBLIGATORIO: Voluntario (BREEAM) / Obligatorio (Cdigo para las Viviendas Sostenibles)
MTODO DE: Evaluacin Clasificacin Certificacin
AUTO-EVALUACIN: No se permite auto-evaluacin
VOLMEN DE CERTIFICACIN: Ms de 110.000 edificios certificados
INTRODUCCIN VERSIONES Y ALCANCE
Es uno de los mtodos ms utilizados, y el precursor de los sistemas de VERSIONES EXISTENTES

certificacin ambiental. Est dirigido por el BRE Trust (anteriormente denominado
Fundacin para el entorno construido), a travs de sus compaas subsidiarias Oficinas
BRE Global Limited y FBE Management Ltd.
Establecimientos comerciales
BREEAM (Building research establishments assessment method), es un mtodo de
Educacin
certificacin, que forma asesores especficos para poder realizar las evaluaciones,
mientras que la certificacin la realiza BRE Global. Prisiones
Juzgados
Comenz a desarrollarse en los aos 90, primeramente limitndose a evaluar los Centros de salud y usos hospitalarios
aspectos energticos, pero posteriormente fue amplindose, y en la actualidad
tiene en cuenta un amplio rango de temas ecolgicos, ambientales y de salud. Unidades industriales
Residencial colectivo
Existen versiones para distintas tipologas, y dispone de un equivalente Asimismo, hay versiones especiales:
especfico para viviendas, denominado Cdigo del Gobierno Britnico para las
Viviendas Sostenibles (Code for Sustainable Homes, CSH), que sustituy Cdigo para las Viviendas Sostenibles - para viviendas
(parcialmente) en 2007 al anterior programa Ecohomes. Este Cdigo ha sido
elaborado por el Departamento de Gobierno Local y Comunidades del Reino Ecohomes - nuevas viv (Escocia) y rehabilitaciones
Unido y establece su obligatoriedad para nuevos edificios, dentro de la poltica de
Otros edificios: para evaluar otras tipologas
lucha contra el cambio climtico. Sin embargo, Ecohomes sigue vigente en
Escocia para nuevas viviendas y aplica en rehabilitaciones en todo Reino Unido. Internacional para otros pases
Comunidades - planeamiento y desarrollos urbansticos

Adems ha servido de desarrollo para otros sistemas: En uso versin pensada para gestores de edificios
Green Star (Canad) Existen versiones especficas para Europa y Golfo Prsico
HK BEAM (Hong Kong) FUTURAS VERSIONES
Green Globes (Canad, USA) Rehabilitaciones en viviendas existentes
ASPECTOS AMBIENTALES FASES DE EVALUACIN
Energa Materiales Diseo y ejecucin de nueva construccin y proyectos

de rehabilitacin
Gestin Residuos
Acondicionamiento interior de nuevos edificios y
Salud y bienestar Uso de suelo edificios existentes - Ocupacin y equipamiento
Transporte Contaminacin Nueva construccin y proyectos de reconstruccin
Agua Ecologa Gestin y mantenimiento de edificios existentes
- 17 -
DESCRIPCIN DEL SISTEMA ESCALA DE PUNTUACIN
Se otorgan puntos o crditos por el cumplimiento de una serie de requisitos. Las puntuaciones son Cumple (Pass) (>30)
agrupadas por secciones, en funcin de los impactos ambientales relacionados con ellos.
Bueno (>45)
Muy Bueno (>55)

El nmero total de puntos obtenido en cada seccin es multiplicado por un factor de ponderacin que
tiene en cuenta la importancia relativa de cada seccin. Las puntuaciones obtenidas en las secciones, Excelente (>70)
multiplicadas por su factor de ponderacin son sumadas para obtener un resultado global.
Sobresaliente (>85)
La puntuacin mxima que puede obtener cada edificio es 100.

Adems, es representado
grficamente por una escala de
estrellas:
PRESENTACIN DE RESULTADOS PROCESO
PROCESO DE EVALUACIN Y CERTIFICACIN
Las evaluaciones mediante el BREEAM son desarrolladas por asesores independientes formados por BRE y con licencia concedida por ellos.
BRE es responsable del contenido tcnico del sistema, la formacin y capacitacin de los evaluadores, garantizar la calidad del proceso, la
certificacin de cada evaluacin y, finalmente, la actualizacin regular de las distintas versiones del BREEAM.
Un "Panel de Sostenibilidad" supervisa las guas BRE, sus publicaciones, normas y sistemas de certificacin en relacin con la edificacin
ambientalmente sostenible.
RECOPILACIN DE LA INFORMACIN El equipo de diseo / El gestor del edificio / El asesor BREEAM
REALIZACIN DE LA EVALUACIN Asesores con licencia otorgada por BREEAM
VERIFICACIN POR TERCERA PARTE BRE Global
CERTIFICACIN BRE Global
- 18 -
HQE

Francia
EXPANSIN:
-
ORGANISMO QUE LO REGULA: Association pour la Haute Qualit Environnementale
PGINA WEB: http://www.assohqe.org/
VOLUNTARIO U OBLIGATORIO: Voluntario
VOLMEN DE CERTIFICACIN: NF Btiments Tertiaires 257 edificios certificados

NF Maison Individuelle 500 edificios certificados
NF Logement 290 edificios certificados
Este certificado es propiedad AFNOR (Asociacin Francesa de estandarizacin y VERSIONES EXISTENTES

representante ISO) y certifica edificios terciarios y residenciales.
NF Btiments Tertiaires Dmarche HQE - Para
edificios terciarios:
En Francia, la Asociacin HQE (Haute Qualit Environnementale -Alta Calidad Oficinas y Edificios de enseanza
Medioambiental) define toda una serie de normas para que los edificios respeten
el medio ambiente. La principal, es el procedimiento HQE. Comercial (centros y zonas comerciales, comercios
en centros comerciales, comercios a pie de
edificios) (*)
Es un sistema de certificacin vlido a nivel nacional y permite certificar los Hotelero (Hoteles y residencias tursticas,
edificios residenciales y no residenciales. El sistema identifica 14 aspectos albergues, villas tursticas, zonas de ocio) (*)
ambientales o sub-impactos y como aspecto representativo, cubre dos
aspectos: la calidad ambiental de la edificacin y la gestin ambiental del Sanitario (hospitales, centros hosp. universitarios,
proyecto. clnicas, policlnicas, dispensarios mdicos)
Logstica (edificio logstico, plataforma logstica y

edificio tipo mensajera) (*)
Explotacin (edificios terciarios existentes) (*)
NF Maison Individuelle Dmarche HQE - Para

viviendas unifamiliares
NF Logement Dmarche HQE - Para viviendas

colectivas o conjuntos de viviendas individuales
FUTURAS VERSIONES
Las versiones marcadas en el punto anterior con una (*)

son provisionales
Adems:
Para viviendas unifamiliares, existe un proyecto para

elaborar una certificacin para las viviendas ya
existentes
Hoteles
Fbricas
Proyectos de desarrollo urbanstico
- 19 -
ECO-CONSTRUCCIN CONFORT La evaluacin cubre edificios nuevos y rehabilitados y las

auditoras para certificacin han de ser llevadas a cabo en
Relacin entre el edificio y entorno Confort higrotrmico tres etapas:
Seleccin de los productos, sistemas Confort acstico
y procesos de construccin
Confort visual (Iluminacin) fase de Programa/Anteproyecto
Lugar de construccin(bajo impacto)
Confort olfativo fase de Diseo del edificio
ECOGESTIN
SALUD fase de Obra/Ejecucin
Gestin de la energa
Condiciones saludables de los
Gestin del agua espacios
Gestin de los residuos generados Calidad del aire interior

por la actividad
Calidad sanitaria del agua
Mantenimiento conservacin del
comportamiento ambiental
En base al nivel de tratamiento definido para cada impacto, los referenciales definen las exigencias Para lograr un perfil ambiental
tcnicas. Los 14 sub-impactos del proyecto se jerarquizan segn las particularidades del proyecto en 3 mnimo, ha de conseguirse:
niveles de comportamiento posibles:
Al menos 3 niveles con
calificacin Muy Buena
Bsico (equivalente al cumplimiento de la legislacin existente o prctica comn) Al menos 4 niveles con
calificacin Buena
Bueno
Y no ms de 7 niveles con
Muy bueno calificacin Bsica
PRESENTACIN DE RESULTADOS
Se realizan -3 auditorias previas a la certificacin:
Durante la fase de Programa - verificacin de los objetivos medioambientales del proyecto, del presupuesto dedicado, etc.
Durante la fase de Diseo del edificio - verificacin de la calidad medioambiental del proyecto
Durante la fase de Obra/Ejecucin - verificacin de la realizacin del proyecto
Las empresas de certificacin son distintas, dependiendo de la tipologa del edificio y versin que haya sido empleada para evaluar su sostenibilidad
RECOPILACIN DE LA INFORMACIN El equipo de diseo
REALIZACIN DE LA EVALUACIN Profesionales acreditados para las fases de Diseo del edificio y Obra/Ejecucin
VERIFICACIN POR TERCERA PARTE Asesores autorizados, inspectores in situ y diagnsticos profesionales
CERTIFICACIN Para edificios terciarios, CERTIVA, filial de CSTB

La realiza AFNOR,
a travs de Para edificios residenciales, CERQUAL, subsidiaria de QUALITEL
cuerpos de
certificadores Para viviendas unifamiliares, CQUAMI
- 20 -
VERDE

Espaa
EXPANSIN:
-
AO DE LANZAMIENTO: -
ORGANISMO QUE LO REGULA: GBC Espaa
PGINA WEB: http://www.gbce.es/herramientas/informacion-general
INTRODUCCIN ALCANCE
La herramienta VERDE ha sido desarrollada por el Comit Tcnico GBC con la Se aplica a edificios de nueva construccin, pertenecientes
colaboracin del Grupo de Investigacin ABIO-UPM, Instituciones y empresas a las siguientes tipologas edificatorias:
asociadas a GBC Espaa, y se basa en el SBTool.
Residencial
VERDE calcula la reduccin de impactos asociados a un nmero total de 42
criterios en relacin a los impactos que genera un edificio de referencia a lo largo Oficinas
del ciclo de vida del edificio. El edificio de referencia es siempre un edificio
Otros (Sector comercial, Hoteles, centros educativos,
estndar que cumple estrictamente las exigencias mnimas fijadas por las normas
Hospitales)
y por la prctica comn.
La metodologa VERDE esta basada en una aproximacin al anlisis de ciclo de

vida en cada etapa del proceso edificatorio. Como diferencia con el SBTool,
contempla la fase de fin de vida, rehabilitacin o demolicin.
ASPECTOS AMBIENTALES FASES DE CICLO DE VIDA
Los criterios a evaluar se agrupan en dos grandes grupos: Contempla las siguientes fases de ciclo de vida de la
edificacin:
1. Los relacionados con la planificacin urbana

Prediseo
2. Los asociados al edificio.
Diseo
Construccin
Estos criterios de evaluacin estn agrupados por reas temticas:
Uso
Fin de vida, rehabilitacin o demolicin

1. PLANIFICACIN URBANA
A. Seleccin del sitio, proyecto de emplazamiento y planificacin
2. EDIFICIO
B. Energa y Atmsfera
C. Recursos Naturales
D. Calidad del espacio interior
E. Calidad del Servicio
F. Impacto socio econmico
- 21 -
A cada criterio (clasificado por reas) se le asocia una puntuacin de referencia. Estos valores son El resultado final se expresa como la
establecidos en funcin de la normativa vigente aplicable y del anlisis de los valores de rendimiento reduccin de impactos por la
usuales del edificio en la zona. aplicacin de medidas reductoras y
con el peso asociado a cada impacto
con una puntuacin final de 1 a 5
hojas verdes, indicando 0 hojas un
La puntuacin se establece de 0 a 5 en la forma siguiente:
mal comportamiento ambiental y 5
0 valor de referencia que corresponde al cumplimiento normativo, prctica habitual o valor medio hojas la mejor prctica posible.
3 valor que define la calificacin de buenas prcticas
5 valor que corresponde a la mejor prctica posible con un coste aceptable.
El valor final de la evaluacin se obtiene mediante la ponderacin de los impactos reducidos en

relacin al edificio de referencia. El peso asignado a cada impacto est relacionado con la importancia
de dicho impacto en la situacin mundial en aquellos impactos de carcter global y de la situacin del
entorno prximo en los impactos locales y regionales.
0 hojas (0-0,5 puntos)
1 hoja (0,5 -1,5 puntos)
2 hojas (1,5 -2,5 puntos)
5 hojas (4,5 -5 puntos)
PROCESO DE EVALUACIN
La evaluacin tiene los siguientes pasos:
1. Registro previo del edificio en GBC Espaa
2. Evaluacin con VERDE realizada por un evaluador acreditado. (Paso previo a la solicitud de certificacin que debe ser realizado por el
promotor o por la persona que lo represente)
3. Solicitud de certificacin
4. Supervisin tcnica de la solicitud de certificacin y de la evaluacin realizada, comunicacin de resultados preliminares al solicitante y
plazo para la presentacin de documentacin adicional de mejora
5. Propuesta de certificacin y toma de decisin
6. Emisin de certificados
La evaluacin se realiza a tres niveles: HV1, HV2 y HV3
HV1 - Evala la fase de prediseo
HV2 - Evala las fases de diseo y construccin
HV3 - Evala la fase de uso del edificio y puede utilizarse para obtener el certificado ecolgico
- 22 -
Protocollo ITACA

Italia
EXPANSIN:
-
ORGANISMO QUE LO REGULA: Istituto per lInnovazione e Trasparenza degli Appalti e la compatibilita ambientale
PGINA WEB: http://www.itaca.org/
VOLUNTARIO U OBLIGATORIO: Voluntario / Es requerido para solicitar ayudas a la construccin de viviendas de alta eficiencia
ITACA (Istituto per lInnovazione e Trasparenza degli Appalti e la compatibilita VERSIONES EXISTENTES
ambientale) es un instituto surgido como consorcio gracias a la unin de una
serie de provincias y regiones italianas (Asociacin federal de las Regiones Edificios Residenciales Existentes
Italianas), con el objetivo de garantizar una coordinacin entre las mismas.
(Tambin aplica a rehabilitaciones)
El Protocollo ITACA fue desarrollado por el equipo de trabajo formado por

FUTURAS VERSIONES
representantes regionales y de la iiSBE Italia. El sistema se basa en el SBTool,
adaptado a Italia. -
Dispone de las siguientes categoras y sub-categoras: La evaluacin puede levarse a cabo:
Al finalizar el diseo
CALIDAD DEL EMPLAZAMIENTO CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR
Al finalizar la construccin.
Nivel de contaminacin del suelo Ventilacin
Servicios Confort trmico
Confort visual
Confort acstico
Contaminacin electromagntica
CONSUMO DE ENERGA Y RECURSOS CALIDAD DE LOS SERVICIOS

Energa primaria en el ciclo de vida Control de los sistemas tcnicos
Energas renovables Gestin y mantenimiento
Construccin respetuosa con el reas comunes
medioambiente
Domtica
Agua potable
LOGROS MEDIOAMBIENTALES
Emisiones de gases de efecto

invernadero
Aguas pluviales, y aguas grises y

negras
- 23 -
A cada criterio (clasificado por subcategoras) se le asocia una puntuacin de referencia La puntuacin Se clasifica conforme a una escala de:
se establece de -1 a 5 en la forma siguiente:
-1
Negativo -1
0 (nivel mnimo aceptable)
Suficiente 0
+1
Bueno 3
+2
Suficiente 5
+3
+4
El valor final de la evaluacin se obtiene mediante la ponderacin de los impactos segn su peso
especfico ambiental. +5
La evaluacin puede levarse a cabo:
Al finalizar el diseo
Al finalizar la construccin.
ITACA es la encargada de establecer el sistema de evaluacin y proporciona la herramienta

de evaluacin (Excel).
El proceso certificador se desarrolla conforme indica el diagrama adjunto.
Las regiones italianas son las encargadas de definir cmo ser el procedimiento de
certificacin y cmo se otorgarn las acreditaciones para los asesores autorizados.
Sin embargo, ITACA supervisa y controla los sistemas de certificacin y garantiza la calidad
de los resultados emitidos.
En algunas regiones, iiSBE Italia tiene carcter de cuerpo certificador, a travs de la ITC-CNR.
- 24 -
Las Guas de edificacin sostenible en el Pas Vasco

Pas Vasco
EXPANSIN:
-
ORGANISMO QUE LO REGULA: Gobierno Vasco
PGINA WEB: http://www.ihobe.net/Pags/AP/AP_Noticias/hemeroteca.asp?cod=12856D30-97AF-42A4-

98C6-4F63493471F3&hId=BA1CA15A-AF90-43C9-ADBA-05D042728252
http://www.garraioak.ejgv.euskadi.net/r41-2208/es/contenidos/informacion/guia_edificacion
AUTO-EVALUACIN: S se permite auto-evaluacin
VOLMEN DE CERTIFICACIN: -
INTRODUCCIN VERSIONES
Las guas desarrolladas por el Gobierno Vasco se encuentran disponibles en VERSIONES EXISTENTES
papel (Gua de Vivienda) y formato electrnico, y presentan a los agentes
implicados en el diseo, construccin y mantenimiento de edificios una serie de Gua de Edificacin Sostenible para la Vivienda en la
recomendaciones a implementar en sus proyectos de edificacin con el objetivo Comunidad Autnoma del Pas Vasco (Pendiente de ser
de contribuir a su sostenibilidad medioambiental. publicada la versin II)
Las Guas recogen una extensa relacin de buenas prcticas aplicables a las Gua de Edificacin Ambientalmente Sostenible en
distintas tipologas de edificacin a lo largo de todo su ciclo de vida. Edificios Administrativos o de Oficinas en la
Comunidad Autnoma del Pas Vasco
Estas Guas llevan asociada una metodologa prctica que permite, adems,
cuantificar el grado de sostenibilidad de los diferentes tipos de edificios. Gua de Edificacin Ambientalmente Sostenible en
Edificios Comerciales en la Comunidad Autnoma del
Pas Vasco
Adems, recogen diferentes casos prcticos de edificaciones, bien en proyecto, Gua de Edificacin Ambientalmente Sostenible en
bien ya ejecutados, en el mbito del Pas Vasco ofreciendo informacin sobre las Edificios Industriales en la Comunidad Autnoma del
acciones adoptadas en los mismos. Pas Vasco
El mbito de aplicacin de estas Guas est restringido al Pas Vasco. FUTURAS VERSIONES
Urbanizacin
Rehabilitaciones
REAS DE ACTUACIN FASES DE CICLO DE VIDA
Materiales Calidad interior: Calidad del aire, Las fichas contemplan para cada medida las siguientes
confort y salud fases de ciclo de vida:
Energa
Residuos
Agua potable
Uso del suelo Planificacin urbanstica
Aguas grises
Movilidad y transporte Diseo.
Atmsfera
Ecosistemas Construccin
Uso y mantenimiento.
Fin de vida
- 25 -
Cada Gua presenta una serie de fichas que incluyen medidas especficas para la mejora de la Las puntuaciones son dadas en
sostenibilidad en cada una de las tipologas de edificios contempladas. funcin de la puntuacin total
alcanzada en el proyecto:
En funcin de las medidas que vayan a ser aplicadas y las que puedan ser aplicables dentro de cada
rea se obtendr un valor ambiental asociado a cada rea de actuacin. I. - 100 a 85 puntos
II. - 85 a 71 puntos
III. - 71 a 57 puntos
IV. - 57 a 43 puntos
V. - 43 a 29 puntos
Dicho valor ser multiplicado por un factor (dependiente de cada rea y tipologa), obtenindose un
valor ponderado. La suma de los valores ponderados dar lugar a la puntuacin obtenida por el VI. - 29 a 15 puntos
edificio.
VII. - 15 a 0 puntos
AYUNTAMIENTO AMOREBIETA-ETXANO Amorebieta
ETIQUETA DE CALIFICACIN DE LA SOSTENIBILIDAD Edificacin Sost enible

Calidad Interior
AMBIENTAL DE LA EDIFICACIN EN EL PAS VASCO

Uso del Suelo
Agua Potable
Aguas Grises
Tipologa: Oficina
Ecosistema
Transporte
Atmsfera
Materiales
Punt uacin Obt enida

Residuos
SEGN LA GUA DE EDIFICACIN AMBIENTALMENTE Alcance: Proyecto

Energa
SOSTENIBLE EN EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS O DE Versin: 1.0

OFICINAS Fecha: -
16 , 0 0
EMPRESA: Ayuntamiento de Amorebieta-Etxano (85-100)
CALIFICACIN POR REAS
CONSULTOR: CEISL (71-84, 99) 10 , 8 0
PROYECTISTA: MaaB arquitectura y urbanismo (57-70, 99)

60,22 2 ,59
ACTIVIDAD: Oficinas (43-56, 99)

3 , 19
16 , 3 8
3 ,6 4 5, 4 9
1, 3 0
SITUACIN: Amorebieta, Bizkaia (29-42, 99) 0 ,3 6
SUP. CONSTR: 1.739,70 m2 (15-28, 99) 0 ,4 7
CTE: Aplica CTE (0-14, 99)
TOTAL (mxima puntuacin obtenible) 100,00 7,0 0 3 3 ,0 0 2,0 0 1,0 0 3 ,0 0 8,0 0 12,0 0 16 ,00 14,0 0 4,0 0
Puntuac in obtenida 21,90 61,55 8,00 8,60 10,00 33,65 24,70 10,00 16,20 22,00
FINALES PARCIALES
PUNTOS
Por categoras Puntuac in mxima posible 48,00 124,00 34,00 24,00 23,00 74,00 54,00 10,00 21,00 34,00
Porc entaje obtenido 45,63% 49,64% 23,53% 35,83% 43,48% 45,47% 45,74% 100,00% 77,14% 64,71%
f. ponderacin 100 7,00 33,00 2,00 1,00 3,00 8,00 12,00 16,00 14,00 4,00
PUNTOS
Obtenidos 60,22 3,19 16,38 0,47 0,36 1,30 3,64 5,49 16,00 10,80 2,59
Posibles 100,00 7,00 33,00 2,00 1,00 3,00 8,00 12,00 16,00 14,00 4,00
Planificacin urbanstica I II III IV V VI VII

Diseo I II III IV V VI VII M at eriales
100%
Construccin I II III IV V VI VII
Ec osist ema 80% Energa
Uso y mantenimiento I II III IV V VI VII
Fin de vida II III IV V VI VII
60%
I
40%
Planificacin y diseo I II III IV V VI VII Transport e Agua Pot able
20%
Materiales I II III IV V VI VII
0%
Trab. Previos - Mov. Tierras I II III IV V VI VII
Cimentacin y estructura I II III IV V VI VII Uso del Suelo Aguas Grises
Cubiertas I II III IV V VI VII
Cerramientos exteriores I II III IV V VI VII
Divisiones interiores I II III IV V VI VII Residuos At m sfera
Carpintera I II III IV V VI VII
Pavimentos NO APLICA Calidad Int erio r
Instalaciones y equip. I II III IV V VI VII
La evaluacin puede realizarse en dos momentos del proceso:
A la finalizacin del proyecto de obra
Al finalizar la ejecucin (obra terminada)
Se requiere la presentacin de la documentacin necesaria para justificar el cumplimiento de las medidas y submedidas recogidas en cada ficha.
RECOPILACIN DE LA INFORMACIN Equipo de diseo
REALIZACIN DE LA EVALUACIN Equipo de diseo
VERIFICACIN POR TERCERA PARTE -
CERTIFICACIN No es certificable
- 26 -
PromisE

Finlandia
EXPANSIN:
-
ORGANISMO QUE LO REGULA: Ministerio de Medioambiente (con soporte de VTT y otros)
PGINA WEB: http://www.promiseweb.net/
DESCRIPCIN DEL SISTEMA ASPECTOS AMBIENTALES
El sistema PromisE fue desarrollado en Finlandia por el Ministerio de El sistema diferencia entre 4 categoras:
Medioambiente y con el soporte la VTT y otros miembros del sector construccin.
El sistema fue desarrollado para permitir la evaluacin y clasificacin
medioambiental de los edificios nuevos y existentes. Aplica a las tipologas
Salud de los usuarios
residenciales en bloque, administrativas y comerciales.
Consumo y recursos naturales
Cargas ambientales
Las categoras son calificadas en una escala de la A a la E. La estructura del
sistema es genrica, pero est preparada para permitir introducir distintos tipos Riesgos ambientales
de edificios de manera bsica. Una herramienta web permite realizar la
evaluacin y presentar la documentacin.
coprofil

Noruega
EXPANSIN:
-
ORGANISMO QUE LO REGULA: Byggforsk - Norwegian Building Research Institute
PGINA WEB: http://www.byggsertifisering.no/
Ecoprofil est desarrollado por el Instituto de Investigacin de la Edificacin El Ecoprofil estudia tres aspectos del edificio:
Noruego (Norwegian Building Research Institute) de la mano del Departamento de
Proteccin Ambiental Noruego (Norwegian Environmental Protection El medioambiente exterior
Department).
Los recursos
El sistema esta basado en dos mtodos desarrollados con anterioridad: Ecoprofil
El ambiente interior
for Buildings y Environmental and Resource Effective Commercial Buildings
(ERCB). La intencin del sistema es su aplicacin como herramienta de diseo,
como herramienta de gestin ambiental o para clasificar el comportamiento
ambiental de un edificio. Estos tres aspectos se dividen a su vez en diferentes
subapartados, divididos a su vez en subreas, que analizan
Los subapartados en los que se divide el sistema son ponderados para obtener distintos parmetros, hasta llegar a un nmero total de 82.
una puntuacin global.
- 27 -
Nordic Swan eco-labelling

Pases nrdicos
EXPANSIN:
-
ORGANISMO QUE LO REGULA: Nordic Council of Ministers
PGINA WEB: http://www.svanen.nu/Default.aspx?tabName=CriteriaDetail&pgr=89
DESCRIPCIN DEL SISTEMA CATEGORAS
El ecolabel nrdico es la etiqueta oficial desarrollada para los pases nrdicos por Materiales
el Nordic Council of Ministers.
Ventilacin
Fases de construccin
Este certificado es vlido para viviendas de pequea superficie, como son las
viviendas unifamiliares aisladas, las pareadas o las adosadas. Con este sello se Control de calidad y materiales (evitar daos por humedad)
certifica que la vivienda tiene un bajo impacto en el medioambiente, as como
una buena calidad de ambiente interior. Prohibicin de sustancias peligrosas para el ambiente
Eficiencia energtica.
En el certificado estn considerados todos los aspectos ambientales desde la Eliminacin medioambientalmente sostenible de RCDs
obtencin de la materia prima hasta el fin de vida de la vivienda.
Plan de mantenimiento para el edificio
LIDER A

Portugal
EXPANSIN:
-
ORGANISMO QUE LO REGULA: -
PGINA WEB: http://www.lidera.info
El LiderA (Liderar pelo Ambiente para a construo sustentable) es un sistema de Considera los siguientes aspectos:
evaluacin, de aplicacin voluntaria que puede ser utilizado para calificar una
amplia variedad de tipologas edificatorias desde la etapa de diseo hasta la fase Emplazamiento e integracin
de uso.
Consumo eficiente de los recursos
Ha sido desarrollado por Manuel Duarte Pinheiro, Ph.D. en Ingeniera Ambiental.
Cargas medioambientales
Calidad del aire interior

Las edificaciones se clasifican en una escala de la A a la G.
Durabilidad y accesibilidad
Gestin ambiental e innovacin
- 28 -
DGNB

Alemania
EXPANSIN:
-
ORGANISMO QUE LO REGULA: (DGNB) Deutsche Gesellschaft fr nachhaltiges Bauen
PGINA WEB: http://www.dgnb.de/
La Asociacin Alemana para la Construccin Sostenible (DGNB, Deutsche Los aspectos considerados son los siguientes:
Gesellschaft fr nachhaltiges Bauen) ha desarrollado este certificado, que
contempla adems de las caractersticas medioambientales, las cualidades Ecologa (consumo primario y de agua potable, emisin
econmicas y socioculturales de los edificios. de sustancias txicas y riesgos)
Economa (facilidad de limpieza, mantenimiento y

reparaciones de los materiales utilizados y de la
La clasificacin que realiza entre las edificaciones es: construccin en s)
Oro Procesos (concepcin, planificacin y realizacin de la
obra)
Plata
Emplazamiento (factores con efectos medioambientales
Bronce positivos, tales como la ubicacin, la integracin a la
otorgando en cada uno de los casos un sello de calidad que garantiza la red de transporte pblico, etc.)
certificacin. Aspectos socioculturales y funcionales (entorno, valor
de descanso y tiempo libre, atmsfera de bienestar y
confort).
- 29 -
2.5 SISTEMAS DE EVALUACIN A NIVEL MUNDIAL
LEED U.S. GBC (Green Building Council) EEUU http://www.usgbc.org/LEED/
Japan GreenBuild Council (JaGBC) /

Casbee Japan Sustainable Building Japn http://www.ibec.or.jp/CASBEE/english/
Consortium (JSBC)
Green Building Council of Australia

Green Star (GBCA)
Australia http://www.gbca.org.au/
BOMA Canada; The Green Building

Green Globes Initiative (GBI)
Canad/USA http://www.greenglobes.com
iiSBE (International Initiative for a

SB Tool Sustainable Building Environment)
Internacional http://iisbe.org/
HK BEAM BEAM Society Hong-Kong http://www.hk-beam.org.hk
EEWH Taiwan Green Building Council Taiwan http://www.taiwangbc.org.tw
BCA (Building and Construction http://www.bca.gov.sg/GreenMark/green_

Green Mark Authority)
Singapur
mark_buildings.html
NSW (New South Whales

NABERS Goverment)
Australia http://www.nabers.com.au
Council for Scientific and http://www.csir.co.za/Built_environment/

SBAT Industrial Research (CSIR)
Sudfrica
Architectural_sciences/sbat.html
Minergie Minergie Building Agency Suiza http://www.minergie.com
- 30 -
LEED

Estados Unidos
EXPANSIN:
Internacional
ORGANISMO QUE LO REGULA: U.S. GBC (Green Building Council)
PGINA WEB: http://www.usgbc.org/LEED/
VOLMEN DE CERTIFICACIN: Ms de 4550 edificios certificados
El sistema LEED, Leadership in Energy and Environmental Design (Liderazgo en VERSIONES EXISTENTES
Diseo Ambiental y Energtico), es un programa de certificacin voluntario
creado por el Green Building Council de Estados Unidos (USGBC). Aunque Nuevas Construcciones y grandes rehabilitaciones
inicialmente su enfoque era local, en estos momentos el sistema es conocido a
Edificios Existentes: Gestin y mantenimiento
nivel mundial.
Interiores comerciales
El sistema no es universal para todo
tipo de edificios, sino que en funcin Edificios concretar uso interno (Core & Shell)
del tipo de edificio se define una
versin especfica, para cada una de las Escuelas
cuales se crea un checklist.
Viviendas
LEED ha publicado tambin una gua prctica sobre cmo

Las versiones de LEED para evaluar realizar la evaluacin en el caso de que sean varios
distintas tipologas son realizadas por edificios (para su versin 2.0)
comits LEED formados por expertos de
la industria de la construccin.
Actualmente est disponible la versin FUTURAS VERSIONES

3.0 del LEED.
Comercial
Laboratorios
Ha servido de base a otros sistemas,
como LEED India. Centros sanitarios y hospitalarios
Nuevos desarrollos urbansticos
Parcelas sostenibles Diseo y construccin
Eficiencia en consumo de Agua Gestin y Mantenimiento
Energa y Atmsfera
Materiales y Recursos LEED no certifica el proyecto de un edificio, el edificio ya

construido.
Situacin y relacin con su entorno (para LEED viviendas)
Concienciacin y Educacin (para LEED viviendas)
Innovacin en el diseo
Prioridades ambientales regionales
- 31 -
Se otorgan puntos o crditos por el cumplimiento de una serie de requisitos. Las puntuaciones son Certificado (>40 puntos)
agrupadas por secciones, en funcin de los impactos ambientales relacionados con ellos.
Plata (>50 puntos)
Oro (>60 puntos)

El nmero total de puntos obtenido en cada seccin es multiplicado por un factor de ponderacin que
tiene en cuenta la importancia relativa de cada seccin. Las puntuaciones obtenidas en las secciones, Platino (>80 puntos)
multiplicadas por su factor de ponderacin son sumadas para obtener un resultado global. De esta
manera puede obtenerse una puntuacin de hasta 100 puntos por edificio.
Adicionalmente a esos 100 puntos pueden sumarse 10 crditos ms, cuatro de los cuales hacen
referencia a aspectos ambientales especficos regionales, siendo los otros 6 otorgados pos la
implementacin de innovaciones en el diseo, ms all de los requisitos requeridos por LEED. Por ello,
la puntuacin mxima obtenible por proyecto puede llegar a ser de 110 puntos.
Un proyecto deber cumplir con todos los pre-requisitos establecidos y obtener un mnimo de puntos
(40) para poder ser certificado.
El listado de requisitos que LEED presenta y los crditos que

son concedidos son pblicos, por lo que puede servir como
pre-evaluacin para los equipos redactores, permitiendo
identificar aquellas reas en las que el proyecto tiene
capacidad de mejora.
El proyecto ha de ser registrado en la web como paso previo a la certificacin. Cada crdito y pre-requisito LEED tiene unos requerimientos que han
de ser cumplimentados como paso del proceso de solicitud de certificacin. Se recopilar la informacin del proyecto que justifique cada requisito, y
se realizarn los clculos necesarios. Una vez reunida toda la documentacin, deber subirse al LEED Online para poder comenzar el proceso de
revisin.
La revisin puede realizarse independientemente para el diseo y la de construccin o bien de manera conjunta para ambas.
Finalmente, tras el proceso de revisin por parte de LEED, llega la certificacin, que podr ser aceptada o apelada por el equipo de diseo.
RECOPILACIN DE LA INFORMACIN El equipo de diseo / El gestor del edificio / Profesional LEED acreditado
REALIZACIN DE LA EVALUACIN USGBC
VERIFICACIN POR TERCERA PARTE -
CERTIFICACIN USGBC a travs del GBCI (Green Building Certification Institute)
- 32 -
CASBEE

Japn
EXPANSIN:
Ha sido empleado para evaluar algunos proyectos
en China
ORGANISMO QUE LO REGULA: Japan GreenBuild Council (JaGBC) / Japan Sustainable Building Consortium (JSBC)
PGINA WEB: http://www.ibec.or.jp/CASBEE/english/
VOLMEN DE CERTIFICACIN: 80 edificios certificados
El CASBEE (Comprehensive Assessment System for Building Environmental VERSIONES EXISTENTES

Eficiency) es un sistema Integral de Evaluacin de la Eficiencia Medioambiental
de los edificios, desarrollado en Japn con el soporte del MLIT (Ministry of CASBEE-NC nueva construccin
Land, Infrastructure, Transport and Tourism)
CASBEE-EB edificios existentes (gestin)
El CASBEE tiene un menor nmero de criterios de evaluacin que otros
CASBEE-RN rehabilitaciones
sistemas, por lo que puede resultar de mayor fcil aplicacin pero menos
desarrollado. Existen versiones que se adaptan a propsitos especficos:
Sin embargo, para los distintos actores intervinientes, el hecho de que sea fcil CASBEE-NC versin breve evaluacin en 2 horas
de implementar, facilita su primer uso y su introduccin habitual en el mundo
de la construccin. La intencin es que, una vez haya encontrado aceptacin, CASBEE-TC para arquitecturas efmeras
los requerimientos del mismo vayan siendo incrementados.
CASBEE-HI evala el efecto isla de calor (reas urbanas)
CASBEE-UD grupos de edificios y desarrollos urbansticos

Puede ser aplicado a edificios pblicos y privados y permite evaluar la
sostenibilidad de Oficinas, Colegios y escuelas, Comercios, Restaurantes, CASBEE for Home para viviendas unifamiliares
Auditorios pblicos, Industrias, Hospitales, Hoteles y Viviendas
Existe una versin abreviada del CASBEE de nuevas construcciones que es

habitualmente empleada por autoridades locales o regionales para crear un FUTURAS VERSIONES
CASBEE adaptado a la zona (p. ej. CASBEE Osaka, CASBEE Nagoya) y exigir unos CASBEE-PD prediseo (en desarrollo)
requisitos ms adecuados al entorno real.
Definido el indicador BEE como cociente entre la calidad de comportamiento Permite evaluar la edificacin en las siguientes fases:
del edificio (Q) y la carga medioambiental (L), los impactos son clasificados
conforme a ellas:
Q calidad de comportamiento del edificio Construccin
Q1 - Calidad ambiental interior Gestin y mantenimiento
Q2 - Calidad de servicio Rehabilitaciones
Q3 - Medioambiente del entorno
L carga medioambiental
L1 - Energa
L2 - Recursos y materiales
L3 - Medioambiente regional-global
- 33 -
Se caracteriza por introducir un novedoso indicador, denominado BEE (Building Environmental Clase C (baja puntuacin)
Efficacy), basado en el concepto de eco-eficiencia:
Clase B-
BEE = Q/L,
Clase B+
donde L es la carga medioambiental y Q la calidad de comportamiento del edificio.
Clase A
Es decir, que cuanto mayor sea la calidad ofrecida por la edificacin, que conlleve un menor
impacto sobre el medioambiente, mayor ser el valor de BEE asociado. Clase S (excelente)
Cada uno de los aspectos y sub-aspectos que son tenidos en cuenta dentro de cada categora (Q1, Las puntuaciones son dadas en funcin
Q2, Q3, L1, L2, L3) manifiestan su peso especfico gracias a un factor de ponderacin en funcin de del valor del BEE .
su impacto ambiental asociado.
Una vez enviada la solicitud al JSBC, y de haber realizado la evaluacin, es necesario que haya sida realizada una verificacin por parte de una
agencia de verificacin u otro profesional acreditado que garantice la legalidad de la misma, para poder proceder a obtener la certificacin por parte
del JSBC y ser publicado como caso prctico en la web del CASBEE.
RECOPILACIN DE LA INFORMACIN El equipo de diseo / El gestor del edificio / Profesional acreditado
REALIZACIN DE LA EVALUACIN Equipo de diseo en el caso de proyectos poco complejos, en el caso de proyectos
complejos, agencias de calificacin acreditadas
VERIFICACIN POR TERCERA PARTE Agencias para la verificacin por tercera parte; otros profesionales acreditados
CERTIFICACIN Japan Sustainable Building Consortium (JSBC)
- 34 -
Green Star

Australia
EXPANSIN:
USA
ORGANISMO QUE LO REGULA: Green Building Council of Australia (GBCA)
PGINA WEB: http://www.gbca.org.au/
AUTO-EVALUACIN: No se permite auto-evaluacin (salvo que no vaya a ser certificado)
VOLMEN DE CERTIFICACIN: 214
El Green Building Council of Australia fue creado para promover el desarrollo VERSIONES EXISTENTES
sostenible y la transicin de la industria de la construccin hacia un modelo de
construccin sostenible, mediante la promocin de diferentes programas de Residencial colectivo
construccin verde, tecnologas, practicas ambientalmente sostenibles en el
Sanitario
diseo.
Centros comerciales
Educativo
Green Star est concebido como un sistema nacional y voluntario de
calificacin ambiental que evala el diseo ambiental y la construccin de Oficinas
edificios. Su aceptacin ha sido grande y aproximadamente el 11% de edificios
de oficinas situados en centros de negocios han sido certificados. Diseo de nuevas oficinas
Oficinas ya construidas
Gren Star se basa originariamente en el BREEAM, pero ha sido modificado y Interiores de oficinas
diseado especficamente para Australia.
FUTURAS VERSIONES (en pilotaje)
Industrial
Usos mixtos
Edificios de Oficinas existentes (versin extendida)
Diseo de centros de convenciones
ASPECTOS AMBIENTALES FASES
Gestin FASES DE EVALUACIN
Calidad del ambiente interior Green Star aplica a edificios que se encuentran en alguna de
estas situaciones:
Energa
Diseo
Transporte
Edificio existente
Agua
Interiores (para oficinas)
Materiales
Uso de suelo y ecologa

FASES DE CICLO DE VIDA
Emisiones
No contempla la gestin del edificio
Innovacin
- 35 -
La herramienta de evaluacin otorga puntos por el Las puntuaciones van de 1 a 6 estrellas

logro de ciertos crditos especficos en cada categora verdes, de las cuales, slo pueden ser
de evaluacin. Una vez calculada la puntuacin de cada certificadas las de 4,5 y 6 estrellas
categora, se aplica un factor de ponderacin
ambiental, y se suman los resultados parciales. 1 Star (10-19)
Finalmente se aaden los puntos relativos a las
2 Star (20-29)
innovaciones que se hayan incorporado.
3 Star (30-44)
Aunque la certificacin Green Star requiere un proceso 4 Star (45-59) Mejor prctica en
formalizado, las herramientas del mismo pueden ser diseo y/o construccin
libremente descargadas y empleadas para analizar y ambientalmente sostenible
mejorar la sostenibilidad ambiental de cualquier 5 Star (60-74) - Excelencia
proceso australiana en diseo y/o
construccin ambientalmente
sostenible
6 Star (75-100) Liderazgo Mundial

en diseo y/o construccin
ambientalmente sostenible
Para poder procederse a la certificacin el proyecto ha de ser evaluado

por tercera parte.
El proceso de certificacin conlleva dos fases de evaluacin (proyecto y

edificio terminado), por lo que puede prolongarse desde los 6 meses
hasta los 18 meses
RECOPILACIN DE LA INFORMACIN El equipo de diseo
REALIZACIN DE LA EVALUACIN Profesionales acreditados
VERIFICACIN POR TERCERA PARTE GBCA
CERTIFICACIN GBCA
- 36 -
Green Globes

Canad
EXPANSIN:
EEUU
ORGANISMO QUE LO REGULA: En Canad: BOMA Canada (Building Owners and Managers Association of Canada), bajo la
marca BOMA BESt, el resto de productos son dirigidos por ECD Jones Lang LaSalle.
En EEUU: The Green Building Initiative (GBI)
PGINA WEB: http://www.greenglobes.com
VOLMEN DE CERTIFICACIN: 100
El origen del sistema Green Globes fue el BREEAM Canad para edificios VERSIONES EXISTENTES
existentes, a su vez, basado en el certificado BREEAM desarrollado en el Reino
Unido. Diseo de Nuevos edificios o Rehabilitaciones
significativas
El sistema evolucion hasta convertirse en una evaluacin online denominada
Green Globes for Existing Buildings. Control y gestin de Edificios Existentes
Posteriormente el Departamento de Defensa Nacional, Obras Pblicas y Edificios de Oficinas

Servicios del Gobierno Canadiense contina con la elaboracin del sistema en su
Residencial Colectivo
versin de diseo de nuevos edificios, desarrollndose con posterioridad otras
versiones. Industria Ligera
BEMA Gestin del Emergencias del Edificio (sistema de

Green Globes ha sido exportado a EEUU, y tambin, pero con menor control de los riesgos de daos a personas, bienes o
importancia, a Reino Unido como GEM (Global Environmental Method) medio ambiente
Edificios inteligentes - CABA Building Intelligence

Quotient (BIQ) herramienta para evaluar el
En EEUU, Green Globes est en proceso de convertirse en un estndar oficial comportamiento de los edificios inteligentes
ANSI (American National Standards Institute).
Interiores comerciales
FUTURAS VERSIONES
Gestin del proyecto Prcticas y polticas La evaluacin se realiza en dos fases:
Situacin Fase de diseo esquemtico (Anteproyecto)
Energa Fase de documentos constructivos (Proyecto de

ejecucin)
Agua
Recursos, materiales de construccin y residuos slidos
Emisiones y vertidos
Ambiente Interior
- 37 -
El sistema puede servir como auto-evaluacin, para a partir de tener una puntuacin mnima (30%), La puntuacin mxima que puede
poder ser certificado por tercera parte. obtenerse es de 1000 puntos. En funcin
del porcentaje de puntos obtenidos
La evaluacin se realiza mediante registro on-line, y puede ser realizada para edificios existentes o pueden adjudicarse de 1 a 4 globos
de nueva construccin. verdes.
Tras seleccionar la fase del diseo en la que se encuentra, ha de completarse una encuesta, que
est formada por 7 aspectos o secciones tcnicas.
85-100%
Lder en comportamiento ambiental y

energtico. Nuevas Prcticas Ejemplares
70-84%
Liderazgo en diseo ambiental y

energtico. Compromiso de mejora
continua.
55-69%
Progreso excelente en la bsqueda de la

eco-eficiencia mediante el empleo de
mejores prcticas existentes en diseo
energtico y ambiental.
35-54%
Mayor sensibilizacin y compromiso en

el empleo de prcticas de diseo
Tras enviar el cuestionario, se genera un informe. Los datos introducidos pueden ser modificados energtico y ambiental, demostrando
en cualquier momento, por lo que puede constituir una herramienta de ayuda a mejorar la calidad buen progreso en la reduccin de
ambiental de la edificacin desde el proceso de diseo impactos ambientales
ETAPAS DE LA EVALUACIN
El sistema funciona como herramienta on-line que puede ser empleada como herramienta de diseo o gestin. Tras realizar el cuestionario y obtener
la puntuacin, aquellos edificios que tengan ms de un 35% de los puntos posibles podran ser certificadas. Para ello, la evaluacin habr de ser
verificada por tercera parte (este requisito ser obligatorio tanto para poder ser certificado como para poder publicitarse la puntuacin otorgada).
RECOPILACIN DE LA INFORMACIN Equipo de diseo/gestin
REALIZACIN DE LA EVALUACIN Equipo de diseo/gestin
VERIFICACIN POR TERCERA PARTE Por parte de agencia / Asesores Green Globes
CERTIFICACIN Green Globes (Canad) y Green Globes GBI (EEUU)
- 38 -
SBTool

-
EXPANSIN:
Internacional
ORGANISMO QUE LO REGULA: iiSBE (International Initiative for a Sustainable Building Environment)
PGINA WEB: http://iisbe.org/
AUTO-EVALUACIN: S se permite auto-evaluacin (si no es certificado)
VOLMEN DE CERTIFICACIN: -
INTRODUCCIN VERSIONES
Mtodo internacional de evaluacin del comportamiento ambiental de las TIPOLOGAS

edificaciones, desarrollado por los equipos nacionales participantes (IFC) del
programa Green Building Challenge, GBC, del organismo International Initiative Las tipologas que contempla son:
for a Sustainable Built Environment (iiSBE).
Residencial (Aislado y en bloque)
Hotel
El SBTool es la implementacin de la herramienta conocida como GBTool. Esta
Oficina
herramienta se utiliza para evaluar tanto edificios como proyectos, permitiendo
adems, desarrollar sistemas de certificacin adaptados a las caractersticas Hospitales, Centros de da
locales, lo cual es su principal caracterstica.
Cines y teatros
El sistema permite parametrizar los pesos de las diferentes categoras de
impacto contempladas en dicha herramienta de modo que se adapta a la regin Comercial, Comercial alimentario, Supermercado,
en la que se va a certificar, uso u horarios. Centros comerciales
La herramienta cubre un amplio rango de aspectos en la edificacin sostenible, Educativo
de los cuales pueden elegirse hasta 120 estrategias diferentes.
Laboratorio
Pequea industria
No slo se cie al parmetro ambiental sino que tambin tiene en cuenta el
econmico y el social. Parking exterior, rea exterior
VERSIONES EXISTENTES
La versin actual es de marzo de 2008
ASPECTOS AMBIENTALES FASES DE CICLO DE VIDA
A) Seleccin del lugar, diseo y desarrollo del proyecto Prediseo
B) Energa y consumo de recursos Diseo
C) cargas (aspectos) ambientales Construccin
D) Calidad ambiental interior Uso
E) calidad de servicio
F) Aspectos sociales y econmicos
G) Aspectos culturales
- 39 -
La herramienta GBTool est desarrollada en un formato Excel y est formada por dos mdulos: La herramienta muestra en formato de
tela de araa los resultados por cada
Mdulo A: incluye los valores de referencia y de ponderacin, que deben ser adaptados a las uno de los 7 aspectos ambientales,
condiciones locales por los evaluadores calificndolos segn el siguiente ratio:
Mdulo B: evala la sostenibilidad de la edificacin
-1 Prctica negativa
0 Prctica aceptable
3 Buena Prctica
5 Mejor prctica posible
Est articulado en 3 niveles: Aspectos, Categoras y Criterios.
El GBTool Contiene valores de referencia y ponderacin. Estos valores pueden ser reemplazados por
otros ms ajustados a las condiciones locales de cada caso de estudio.
Design target scores for Megaplex project, Ottawa, Canada

Predicted performance results based on Active Phase
Design Phase
information available during Design Phase (set in Region file)
Relative Performance Results Project Information

0 = Acceptable Practice; 3 = Good Practice; 5 = Best Practice This is a Renovation project with a total gross area of 7000 m2. It has an
estimated lifespan of 75 years, and contains the following occupancies:
Apartment and Retail and is located in Ottawa, Canada. The assessment is
A valid for the Design Phase.
5
Assumed life span is 75 years, and Amortization rate for embodied energy of
monetary units are in CD existing materials is set at 2 %
4
The project contains 20 apartment
G B units Design target scores
3 Absolute Performance Results Total performance level is Good Practice or better
With current context and building data, the Max. potential low-
2 number of active low-level parameters is: 116 level parameters: 118 These data are based on the Self-Assessment values By area By area & occupancy
The number of active low-level mandatory

Active low-level 1 Total net consumption of primary embodied energy for structure and envelope, GJ/m2 22 27 GJ/m2*maph
1 parameters with a score of less than 3 is: 3 mandatory 10
parameters: 2 Net annualized consumption of embodied energy for envelope and structure, MJ/m2*yr. 296 361 MJ/m2*maph
0 To see a full list of Issues, Categories and Criteria, go to Weighted 3 Net annual consumption of delivered energy for building operations, MJ/m2*year 617 751 MJ/m2*maph
Active Weights
the Issues worksheet. scores
4 Net annual consumption of primary non-renewable energy for building operations, MJ/m2*yr. 1258 1533 MJ/m2*maph
F C Site Selection, Project Planning and
A Development 8% 3.3 5 Net annual consumption of primary non-renewable energy per dwelling unit in project, MJ/m2*yr. 63 77 MJ/m2*maph
B Energy and Resource Consumption 23% 2.3 6 Net annual consumption of primary non-renewable energy per dwelling unit in residential element, MJ/m2*yr. 63 77 MJ/m2*maph
7 Net annualized primary embodied energy and annual operating primary energy, MJ/m2*yr. 1554 1893 MJ/m2*maph
C Environmental Loadings 27% 3.7
8 Total on-site renewable energy used for operations, MJ/m2*yr. 90 109 MJ/m2*maph
D Indoor Environmental Quality 18% 3.4
9 Net annual consumption of potable water for building operations, m3 / m2 * year 0.3 0.3 m3/m2*maph
E D
E Service Quality 16% 2.9 10 Annual use of grey water and rainwater for building operations, m3 / m2 * year 18 22 m3/m2*maph
Performance Issue Areas

11 Net annual GHG emissions from building operations, kg. CO2 equivalent per year 69 84 kg/m2*maph
F Social and Economic aspects 5% 2.9
12 Total present value of 25-year life-cycle cost fot total project, CD per m2. 8,886
Design Phase scores indicate Potential Performance as predicted by an assessment of G Cultural and Perceptual Aspects 3% 4.3
building features and plans for construction and operation that are developed during the
13 Proportion of gross area of existing structure(s) re-used in the new project, percent 64%
design process. Total weIghted building score 3.1 14 Proportion of gross area of project provided by re-use of existing structure(s), percent 63%
PROCESO DE EVALUACIN
Se trata de un procedimiento de evaluacin abierto al pblico general y adaptable a las caractersticas locales, sin intencin prioritaria de
certificacin, por lo que iiSBE no ha establecido pautas para ello.
- 40 -
HK BEAM

Hong-Kong
EXPANSIN:
-
ORGANISMO QUE LO REGULA: BEAM Society
PGINA WEB: http://www.hk-beam.org.hk
HK BEAM es un sistema de evaluacin de aplicacin voluntaria que es gestionado Los aspectos ambientales que contempla el certificado son:
por la sociedad HK BEAM. El sistema se basa en gran parte en el sistema BREEAM
y con l es posible evaluar todas las tipologas edificatorias tanto en la fase de Emplazamiento
diseo como en la de uso.
Materiales
Las evaluaciones son llevadas a cabo por un asesor o entidad autorizada. Los Uso de la energtica
edificios son clasificados entre Bronce, Plata, Oro o Platino.
Calidad ambiental interior
EEWH

Taiwan
EXPANSIN:
-
ORGANISMO QUE LO REGULA: Taiwan Green Building Council
PGINA WEB: http://www.taiwangbc.org.tw
El EEWH (Ecology, Energy saving, Waste reduction and Health / Ecologa, ahorro El mtodo punta en las siguientes categoras:
de Energa, reduccin de Residuos y Salud) es el sistema de evaluacin adoptado
por el Taiwan Green Building Council. Las certificaciones son otorgadas por el Biodiversidad
Ministerio del Interior.
Vegetacin
Existen 5 niveles de comportamiento clasificados:
Contenido de agua del suelo
Certificado
Ahorro de energa diario
Bronce
Reduccin de emisiones de CO2
Plata
Reduccin de Residuos
Oro
Ambiente interior
Platino
Consumo de agua
Diamante
Mejoras en aguas residuales y basuras
- 41 -
Green Mark

Singapur
EXPANSIN:
-
ORGANISMO QUE LO REGULA: BCA (Building and Construction Authority)
PGINA WEB: http://www.bca.gov.sg/GreenMark/green_mark_buildings.html
El BCA Green Mark comenz en el ao 2005 como para promover la industria de El sistema esta dividido en las siguientes categoras:
la construccin sostenible. Este sistema sirve para certificar edificios existentes y
en funcionamiento tanto de tipologa residencial como no residencial. Eficiencia energtica
Las puntuaciones obtenibles son: Eficiencia del consume del agua
Certificado Gestin y desarrollo del emplazamiento y proyecto
Oro Calidad del aire interior y proteccin del medioambiente
Oro Plus Innovacin
Platino
La evaluacin la realiza el BCA (aunque puede ser asistida por un Profesional o

Gestor Certificado Green Mark).
NABERS

Australia
EXPANSIN:
-
ORGANISMO QUE LO REGULA: NSW (New South Whales Goverment)
PGINA WEB: http://www.nabers.com.au
El sistema NABERS (National Australian Built Environment Rating System) es una Uso de energa y emisiones de efecto invernadero:
iniciativa dirigida desde el NSW (New South Whales Goverment) concretamente
desde el departamento de cambio climtico. Consumo de energa y emisiones de gases de efecto
invernadero
Consumo de agua
La herramienta evala el comportamiento ambiental de los edificios en la fase de
uso y sirve para certificar edificios de viviendas, comercios, oficinas y hoteles. Residuos
Adems esta herramienta posee diferentes clasificaciones para los diferentes
agentes implicados en el edificio, como son el inquilino y el arrendador por Calidad interior del edificio
ejemplo.
- 42 -
SBAT

Sudfrica
EXPANSIN:
-
ORGANISMO QUE LO REGULA: Council for Scientific and Industrial Research (CSIR)
PGINA WEB: http://www.csir.co.za/Built_environment/Architectural_sciences/sbat.html
DESCRIPCIN DEL SISTEMA ASPECTOS AMBIENTALES Y OBSJETIVOS
El SBAT (Sustainable Building Assessment Tool) fue desarrollado por el CSIR Economa: Economa, eficiencia en el uso,
(Council for Scientific Research) en el 2001. Se desarroll especficamente para adaptabilidad, flexibilidad, costes de funcionamiento,
los requerimientos en materia de edificacin sostenible en pases emergentes. costes de inversin.
Medioambiente: Agua, energa, residuos, materiales,

emplazamiento y componentes.
Se describen un total de 15 objetivos para los aspectos econmicos,
medioambientales y sociales, expresando los resultados en un diagrama de tela Social: Confort de los ocupantes, accesibilidad,
de araa, que reconoce 5 niveles de comportamiento para cada objetivo. participacin, educacin, salud y seguridad.
MINERGIE

Suiza
EXPANSIN:
-
ORGANISMO QUE LO REGULA: Minergie Building Agency
PGINA WEB: http://www.minergie.com
El MINERGIE es un sistema de certificacin medioambiental para edificios nuevos Envolvente del edificio
y reformados ubicados en Suiza. Este certificado es gestionado por la Minergie
Building Agency. Ratios de ventilacin y renovacin
Energa
El consumo energtico es el principal indicador para cuantificar la calidad de la Confort trmico

edificacin segn este sistema, hacienda adems hincapi en el confort de los
usuarios de la misma. Tecnologas de la construccin
Iluminacin
La implementacin de tecnologas, si bien es tenida en cuenta, es limitada a un Calidad del aire interior
mximo de un 10% con respecto a las utilizadas en un edificio base.
Recursos
Emisiones
Reciclado
- 43 -
2.6 COMPARATIVA ENTRE LOS PRINCIPALES SISTEMAS
A continuacin se presenta una comparativa entre los sistemas de evaluacin ms importantes, atendiendo a los factores sociales,
ambientales y econmicos que contemplan.
Los sistemas que han sido analizados son:

BREEAM
LEED
CASBEE
Green Globes
Green Star
HQE
Guas de Edificacin sostenible del Pas Vasco
BREEAM BRE Trust Reino Unido http://www.breeam.org
LEED U.S. GBC (Green Building Council) EEUU http://www.usgbc.org/LEED/
Japan GreenBuild Council (JaGBC) /

Casbee Japan Sustainable Building Japn http://www.ibec.or.jp/CASBEE/english/
Consortium (JSBC)
BOMA Canada; The Green Building

Green Globes Initiative (GBI)
Canad/USA http://www.greenglobes.com
Green Building Council of Australia

Green Star (GBCA)
Australia http://www.gbca.org.au/
Association pour la Haute Qualit

HQE Environnementale
Francia http://www.assohqe.org/
Guas Edificacin http://www.ihobe.net/

Gobierno Vasco Pas Vasco
Sost. Pas Vasco http://www.garraioak.ejgv.euskadi.net
- 44 -
Guas Edif. Sost

Green Globes
Pas Vasco
Green Star
BREEAM
CASBEE
LEED
HQE
CATEGORA TEMA SUBTEMA PROPSITO
Provisin de carriles bici

Considera la existencia de caminos ciclistas adecuados
Red de carriles seguros y adecuados, y
bici accesible de instalaciones para
y seguros que conecten el edificio rutas ciclistas
exteriores y con instalaciones para ciclistas interiores
ciclistas
Red de caminos Provisin de caminos Considera la existencia de rutas adecuadas y seguras

peatonales para peatones seguros para peatones, que otorguen prioridad a los peatones y
accesible y adecuados que conecten el edificio con las instalaciones prximas
Servicios
Principales instalaciones Considera la provisin de instalaciones y servicios en
pblicos e
Accesibilidad instalaciones
pblicas: existencia y los alrededores del edificio, como ambulatorios,
proximidad tiendas, espacios recreativos exteriores,
accesibles
Transporte
Transporte pblico: Considera el nivel de accesibilidad del edificio a las
pblico
frecuencia y proximidad redes de transporte pblicas

accesible
Tiene en cuenta la existencia de polticas que

Modos de Facilitar y potenciar el contribuyan a reducir la dependencia sobre el vehculo
transporte uso de medios de privado o infrautilizado, como espacios de
alternativos transporte alternativos aparcamiento para vehculos compartidos o impuestos
sobre el aparcamiento
Divulgacin de la Considera la realizacin de comunicaciones externas

informacin sobre el edificio y sus caractersticas

Diseo del
edificio Contraste de la Contrastar los niveles de confort acstico, trmico,
informacin lumnico, etc. con los usuarios del edificio

Comunicacin
Considera la realizacin de comunicaciones internas

Mantenimiento Formacin al usuario
del edificio del edificio
sobre el edificio y sus caractersticas y correcto
funcionamiento a los usuarios
Considera la acstica en la creacin de un entorno
Confort acstico
interior confortable y productivo

Considera la contribucin de la luz solar y una

Confort visual y iluminacin artificial adecuada para la creacin de un
lumnico ambiente interior confortable y productivo para el

usuario del edificio
SOCIAL
Tiene en cuenta la experiencia del usuario del edificio

Confort del
Satisfaccin del usuario para la creacin o mejora de un ambiente interior
usuario del
productivo y confortable
edificio
Considera la integracin y consideracin global de los
Confort trmico aspectos que proporcionan ambientes interiores
trmicamente confortables y productivos
Considera el establecimiento de niveles de ventilacin

Condiciones de
ventilacin
adecuados para la creacin de un ambiente interior
confortable y productivo
Bienestar de Tiene en cuenta las caractersticas que en cuanto a

los usuarios y Evaluacin de la seguridad de utilizacin por el usuario ofrece la
ocupantes seguridad de utilizacin disposicin de los espacios, los accesos y los servicios

que ofrece el edificio
Tiene en cuenta e intenta prevenir altos niveles de

contaminantes interiores y contaminacin microbiana

Salud y
seguridad
personal
Considera las caractersticas ambientales de materiales
Exclusin de materiales y la minimizacin o exclusin de materiales que
o sustancias puedan resultar potencialmente dainos para la salud

(p. ej., niveles de COVs, ecoetiquetado, etc.)
Calidad del agua Considera la minimizacin del riesgo de contaminacin

potable microbiana del agua (p. ej., legionela)

Considera el acceso a espacios exteriores adecuado:

Espacios exteriores
jardines, parques, plazas, etc.

Acceso a
espacios Considera el acceso a espacios privados para los
Espacios privados
usuarios del edificio

Tiene en cuenta el riesgo que pueden suponer para la

Seguridad del edificio seguridad del edificio elementos como puertas,
ventanas y fachadas
Diseo contra el
Seguridad
crimen Considera la seguridad del edificio, la adopcin de
Seguridad del lugar y
disposicin espacial
estrategias efectivas de prevencin del crimen en las
fases de diseo y uso del edificio
- 45 -
Green Globes
Green Star
GUAS PV
BREEAM
CASBEE
LEED
HQE
Esttica del
Considera la calidad del diseo desde el desarrollo del
edificio y Calidad de diseo
borrador inicial hasta el diseo del ejecucin

contexto
Considerar la gestin Considera el entorno local durante la fase de
del lugar construccin

Sensibilidad a la
comunidad Considera los impactos de la edificacin que podran
local Impactos sobre los causar molestias a los edificios de alrededor, como
vecinos ruido, sombras proyectadas, falta de privacidad,

SOCIAL
contaminacin local, etc.

Valores
sociales y Considera la necesidad de consultar tanto con la
culturales Consulta del impacto comunidad como con los principales agentes en la fase
sobre la comunidad de diseo y uso del edificio, el papel que ste tendr en

la comunidad local
Responsabilidad Tiene en cuenta la situacin social local o de la regin

Anlisis del coste del
social y tica beneficio social
para el desarrollo del edificio, as como sus beneficios
sociales y costes
Responsabilidad social
y compra/adquisicin Considera la adquisicin tica de bienes y servicios
tica de bienes y asociados al desarrollo urbanstico o uso del edificio

servicios
Green Globes
Green Star
GUAS PV
BREEAM
CASBEE
LEED
HQE
Tiene en cuenta la contribucin a generar una

Valor de la Marcas y expresin identidad y el compromiso de emplear en el diseo la
imagen exterior innovacin, la excelencia o la tcnica como parte de

una determinada "imagen de marca"
Efectos
colaterales, Oportunidades de
externalidades empleo de mano de
obra local o servicios

Impactos Considera el coste econmico y los beneficios que
locales y locales proporcionar a la regin y su contribucin a la
regionales Especificaciones y uso sostenibilidad de la economa de la misma
de materiales de
produccin local
Desarrolla un anlisis sistemtico de los requerimientos

Anlisis de la funcin funcionales de los edificios, concentrndose en las
del edificio necesidades actuales, aspiraciones y requisitos del

Financiacin y Gestin del cliente y de los agentes participantes del proyecto
gestin valor
Maximiza el valor del edificio y reduce riesgos
Gestin del riesgo y del
valor
estableciendo un claro consenso sobre los objetivos del
proyecto y cmo han de lograrse.
ECONMICO
Considera el valor de uso para el propietario del

Valor aadido edificio o ocupante del mismo, que surge del proceso
para el que se construye el edificio y su contribucin
Tiene en cuenta la flexibilidad y facilidad de montaje de

Valor las instalaciones (y sistemas) del edificio (servicios,
patrimonial Adaptacin del edificio tecnologas de la informacin, diseo espacial) que
al cambio garanticen la conectividad y calidad ambiental. Engloba

tambin conceptos como la construccin modular o la
accesibilidad
Considera el valor de los edificios como materia de

Tipo de cambio
negocio

Valor del ciclo
de vida Diseo de edificios de Tiene en cuenta los requisitos de mantenimiento que
Mantenimiento
fcil mantenimiento habrn de considerar a corto y largo plazo los edificios

Realiza anlisis de mltiples criterios, incluyendo el

Posibles tasaciones / riesgo y valorando la gestin y el costo de ciclo de vida,
valoraciones para valorar el diseo y tomar decisiones basadas en la

alta calidad y no slo en los costes
Coste de ciclo
de vida Valoracin del coste de
ciclo de vida - a nivel Considera los costes de ciclo de vida de un edificio de
de componentes una manera coordinada y estandarizada, de tal manera
que la informacin obtenida pueda ser empleada para
Valoracin del coste de ayudar a decidir entre distintas opciones de diseo de
ciclo de vida - a nivel alto nivel
estratgico
- 46 -
Green Globes
Green Star
GUAS PV
BREEAM
CASBEE
LEED
HQE
Mejora en las especies

Considera e impulsa la mejora del ecosistema local
animales y vegetales
como resultado de la intervencin

Mejora del autctonas
ecosistema
local Plan de mantenimiento
Considera e impulsa el mantenimiento de especies
y accin sobre el
locales nuevas o existentes y de los hbitats

hbitat
Biodiversidad Minimizar puntos que

Tiene en cuenta aquellos puntos del proyecto que
Eutrofizacin sean fuente de
contribuyan al proceso de eutrofizacin

eutrofizacin
Tierras de bajo valor Considera el valor ecolgico del suelo seleccionado
Mitigacin del ecolgico para el proyecto

impacto sobre
el ecosistema Mitigacin del impacto
Considera el cambio del valor ecolgico de un terreno
local sobre una zona de valor
como consecuencia de su cambio de uso

ecolgico
Considera la destruccin de la capa de ozono causada

Destruccin de la capa
Acidificacin y de ozono estratosfrica
por la industria manufacturera y las emisiones de
destruccin de refrigerantes y contaminantes cidos
la capa de
ozono Formacin local de Considera la creacin de ozono a bajo nivel como
ozono troposfrico resultado, por ejemplo de emisiones de NOx

Considera la necesidad de monitorizar los consumos

Monitorizacin de la
energa (en el edificio)
de energa y publicitarlos como manera de reducir la
emisin de gases de efecto invernadero
Cambio
climtico Uso de energa primaria
Considera la produccin de energa primaria para el
procedente de fuentes
no renovables (en
edificio y su impacto ambiental en trminos de
Emisin de emisiones de CO2 y otros gases de efecto invernadero
gases de efecto edificacin)
invernadero
Uso de energa primaria
Considera, como impacto de los edificios, la influencia
no renovables (en
que tiene el transporte hasta los mismos en cuanto a
emisin de gases de efecto invernadero
transporte)
MEDIOAMBIENTAL
Uso de energa primaria

Considera la demanda de energa primaria que es
satisfecha mediante fuentes de energa renovable

renovables
Minimizacin de riesgos Considera los riesgos climticos especficos locales o

climticos especficos regionales que pueden darse a lo largo de todo el ciclo
locales de vida de la edificacin (p. ej., inundaciones)
Riesgo climtico
y geolgico
Riesgos en la
Minimizacin de riesgos Considera los riesgos geofsicos especficos locales o
gestin
geofsicos especficos regionales que pueden darse a lo largo de todo el ciclo
ambiental y
locales de vida de la edificacin (p. ej.,sesmos)
riesgos
geofsicos
Considera que los promotores, constructores y
Polticas ambientales y
Gestin propietarios de edificios tengan un apropiado plan de
ambiental
sistemas de gestin
mantenimiento con el fin de mitigar los impactos

ambiental
ambientales de su organizacin
Suelos contaminados,
Considera los beneficios derivados de la remediacin
remediacin y re-
de suelos contaminados

utilizacin del suelo
Uso del suelo / Considera el uso sostenible del suelo de los edificios e
consumo de Huella del desarrollo infraestructuras asociadas (p. ej., evitando la expansin
suelo urbanstica desaforada)
Re-utilizacin de suelos
Considera los cambios de uso realizados en suelos "no
anteriormente
sostenibles"

antropizados
Agotamiento y uso de
fuentes de energa Tiene en consideracin las especificaciones y los
renovables y no impactos a lo largo del ciclo de vida de los materiales y
renovables (que no sean principales componentes de construccin
Consumo de Consumo de de energa primaria)
recursos materiales
Origen responsable de
ciertos elementos de la Considera el origen de materiales como la madera, el
edificacin y materiales cemento, los ridos, los metales, etc.

de mantenimiento
Tratamiento de Considera el tratamiento que tendrn los residuos
Prevencin de la residuos peligrosos peligrosos generados

generacin de
residuos Tratamiento de Considera el tratamiento que tendrn los residuos no
residuos no peligrosos peligrosos generados

Considera la necesidad de monitorizar los consumos
Monitorizacin del
consumo de agua
de agua (y publicitarlos) como manera de reducir el
Consumo de consumo de agua
agua
Consumo de recursos Considera el consumo de agua potable que realizan los
de agua potable ocupantes del edificio

- 47 -
3. ESTNDARES RELACIONADOS CON LA

SOSTENIBILIDAD DE LAS EDIFICACIONES
Desde mediados de los aos 80, han surgido y se han desarrollado una serie de iniciativas mucho ms directas y relacionadas con
los usuarios finales que lo que suponen los sistemas de evaluacin. Estas iniciativas parten generalmente del propio promotor o
del usuario final de la edificacin, en su intento por habitar edificios ms respetuosos con el medioambiente.
Estas iniciativas, que encuentran sus orgenes principalmente en Europa (Alemania, Reino Unido) y pases anglosajones, han ido
extendindose hacia el resto de pases desarrollados en las ltimas dcadas.
Las iniciativas que relacionan construccin con sostenibilidad pueden ser agrupadas segn los distintos aspectos ambientales
sobre los que actan, como:
Adaptacin al entorno
Consumo de energa
Emisiones de gases
Consumo de materiales
En algunas ocasiones, estos movimientos de carcter generalista y en un primer principio, carentes de regulacin, han derivado en
la creacin de estndares, que permiten determinar y transmitir al gran pblico las bondades ambientales de una determinada
edificacin, y si sta es acreedora de pertenecer al selecto grupo de las edificaciones sostenibles.
Tal y como hemos visto anteriormente, los estndares establecen unos requisitos mnimos de comportamiento, pero no realizan
una clasificacin, ni evaluacin entre distintos proyectos o edificaciones, ya que nicamente se podr determinar si un edificio
cumple o no con dichos requisitos.
Los principales estndares existentes en la actualidad se centran fundamentalmente en el aspecto energtico: consumo de energa
y reduccin de las emisiones asociadas.
Los estndares que trataremos a continuacin son de aplicacin voluntaria:
PASSIVHAUS (tambin conocidas como viviendas pasivas)

LOW-ENERGY (BAJO CONSUMO ENERGTICO), con sus variante de cero consumo energtico y edificaciones energy-plus
EDIFICIOS CERO EMISIONES (movimiento ZERO CARBON)
- 49 -
Passivhaus standard
PASSIVHAUS STANDARD PAS DE ORIGEN:

Alemania
EXPANSIN:
Internacional
ANTECEDENTES
El concepto de edificacin pasiva, en principio tan amplio, ha sido delimitado en Europa mediante el llamado Passivhaus standard, constituido en
un sistema que permite certificar el bajo consumo energtico de una vivienda.
La base del estndar Passivhaus se encuentra en la Suecia de los aos 80, donde se desarroll una normativa para edificios de muy bajo consumo
energtico. Esta normativa naci despus de la crisis del petrleo de los aos 70, y all se desarrollaron por primera vez los conceptos bsicos del
hoy conocido como Passivhaus.
En 1990 se construy el primer prototipo Passivhaus en Alemania, con el fin de demostrar que es posible proyectar en el clima severo centroeuropeo
una casa con un consumo muy bajo de energa y a la vez a un precio razonable para el promotor. Tras unos primeros aos de monitorizacin, el
prototipo result ser adecuado en cuanto al consumo energtico y confort interior.
Tras ese primer xito, en los aos 90 se trabaj en la determinacin de unos requisitos tcnicos mnimos para la definicin exacta de este modelo y
su mejor propagacin en un entorno sociopoltico.
ELEMENTOS FUNDAMENTALES DEL ESTNDAR
El estndar se basa en el establecimiento de tres elementos fundamentales:
un lmite de consumo de energa (para calefaccin y refrigeracin)
un requisito de calidad (confort trmico)
un catlogo de sistemas pasivos que permiten cumplir con los requisitos anteriores con criterios de rentabilidad econmica
La limitacin del consumo de energa primaria
Por un lado, el lmite mximo de consumo energtico ligado a calefaccin es de 15 kwh/m2ao, al igual que para refrigeracin (15 kwh/m2ao),
mientras que el ligado a calefaccin+refrigeracin+ACS+electricidad es de 120 kwh/m2ao.
Para llegar a estos lmites, la passivhaus se centra principalmente en dos aspectos:
en la reduccin de la demanda energtica del edificio, por lo que la atencin se centra en lograr la mxima eficiencia para la energa que
es empleada
en el mximo aprovechamiento de tcnicas solares pasivas
Una vez que con ambos aspectos se ha logrado la mxima eficiencia, pueden ser empleadas fuentes de energa renovables locales para compensar
los consumos que sean superiores a los lmites establecidos por el estndar.
Calidad y confort
En cuanto a los requisitos de calidad y confort que habrn de ser proporcionados por la edificacin, el estndar recoge desde el confort trmico
adecuado derivado de un correcto aislamiento; la reduccin de los puentes trmicos; alta estanqueidad; hasta la renovacin del aire interior mediante
suministro de aire fresco desde el exterior, que deber ser realizada de manera continua, combinada con una recuperacin de calor (fro) de alta
eficiencia de hasta un 90%.
Para ello, otro requisito del estndar es la exigencia de una estanqueidad mxima de de 1 ren/h (para climas mediterrneos) o 0,6 ren/h (en pases
del norte-centro de Europa, medida con una presin de 50 Pascales).
Adems, se garantiza una calidad higinica elevada gracias a la incorporacin de filtros de aire tipo antipolen en las aperturas de admisin.
Como requisito del estndar asociado al confort, la temperatura operativa requerida en el interior deber mantenerse por encima de 20C en
invierno, mantenindose en el rango especificado por la norma EN 15251, y usando como lmite la cantidad anteriormente expuesta de energa. En
verano, mientras tanto, la temperatura operativa del ambiente interior, deber mantenerse en el rango especificado por la norma EN 15251, y en el
caso de emplear un sistema activo de refrigeracin, dicha temperatura deber mantenerse por encima de 26C.
Catlogo de sistemas constructivos
Se complementa el estndar con un inventario de soluciones constructivas, realizada por los project partners del PEP (Promotion of European Passive
Houses), catalogadas entre las bsicas, usualmente aplicadas/aplicables y soluciones opcionales, y que son pueden ser consultadas en el documento
Passive House Solutions, PEP (Promotion of European Passive Houses), de mayo de 2008
- 50 -
Edificios de bajo consumo energtico (Low-energy buildings)
LOW-ENERGY BUILDINGS PAS DE ORIGEN:

-
EXPANSIN:
Internacional
DEFINICIN
Los denominados low-energy buildings o edificios con un bajo consumo energtico, no constituyen por s mismos ningn estndar reconocido, sino
que constituyen una denominacin comn para las edificaciones de bajo consumo energtico.
Este reducido consumo de energa es logrado mediante dos principales factores: por un lado, gracias a un menor consumo energtico a lo largo de
todo su ciclo de vida (incluyendo la reduccin de la demanda durante su fase de uso); y por otro, por una mayor eficiencia de las instalaciones que
incorporan.
Si bien en general la denominacin ms aceptada de los low energy buildings contempla la energa embebida de los materiales constructivos, en
algunas ocasiones, no es as.
CASO PARTICULAR: ZERO ENERGY BUILDING (EDIFICIOS CON BALANCE DE CONSUMO ENERGTICO CERO)
En aquellos casos en los que el consumo energtico de los low-energy buildings es contrarrestado por la produccin energtica mediante energas
renovables, se considera que el balance de consumo energtico a l asociado es nulo.
Existen discrepancias de pareceres acerca si la energa consumida puede proceder de un suministro por red con origen renovable o si bien ha de ser
producido in-situ. En este ltimo caso hablaramos de off-grid zero-energy buildings, edificios con un consumo energtico de balance cero,
independientes de la red de distribucin elctrica, y cuyo consumo energtico es abastecido por energas renovables en el lugar, disponiendo de
unas determinadas caractersticas de almacenamiento de los excedentes energticos que facilitan el abastecimiento continuado (por ejemplo,
produccin de hidrgeno para su almacenamiento).
Al contrario que la denominacin genrica de low-energy, generalmente, los zero-energy no contemplan la energa embebida.
En aquellos casos en que se produce un exceso de generacin de energa renovable que supere a demanda energtica de la edificacin, hablaramos
de Energy-plus buildings (edificios productores de energa).
A nivel normativo, el europarlamento ha planteado recientemente una revisin de la directiva relativa al rendimiento energtico de las edificaciones,
cuyos pasos van encaminados a que las edificaciones de nueva construccin realizadas a partir de 2019 sean zero-energy (produzcan mediante
renovables la misma cantidad de energa que consumen). A su vez, segn la revisin de la directiva, a lo largo de 2010 deber establecerse una
definicin comn europea de los edificios de energa cero.
INCORPORACIN DE ESTNDARES DE BAJO CONSUMO ENERGTICO EN EUROPA
Introduccin de estndares de bajo consumo energtico en las regulaciones

de los Estados Miembro arriba indicados.
LEB: Low Energy Buildings
E+: Edificios Energy Plus
ENB: Edificios Zero Energy
NFFB: Edificios sin consumo de combustibles fsiles
NZEB: Edificios Cero Emisiones de CO2, incluyendo calefaccin,

iluminacin, ACS y aparatos elctricos
- 51 -
Edificios cero emisiones (Zero carbon buildings)
EDIFICIOS CERO EMISIONES PAS DE ORIGEN:

Reino Unido
EXPANSIN:
-
ANTECEDENTES
La iniciativa zero carbon, surgida y potenciada principalmente en Reino Unido (http://www.zerocarbonbritain.com/), supone una visin radical del
futuro energtico para los prximos 20 aos, dirigida a la drstica reduccin de las emisiones de CO2.
Esta bsqueda de la neutralizacin en las emisiones de carbono, es concretada (ya a nivel internacional) en los edificios mediante estrategias
denominadas zero-carbon o zero-emissions (edificio cero emisiones).
DEFINICIN Y PARTICULARIDADES
Las edificaciones identificadas con este concepto buscan un balance cero en sus emisiones de CO2, y por tanto son capaces de de cubrir todas sus
necesidades energticas (climatizacin, ACS, iluminacin,...) sin emitir gases de efecto invernadero.
En este tipo de edificaciones se buscan los siguientes aspectos:
reduccin de la demanda
mejora en la eficiencia de las instalaciones proyectadas
aportaciones de energa procedente de fuentes renovables cero emisiones
compensacin con reforestaciones y revegetaciones aquellas emisiones que no puedan compensarse de otra manera
Por tanto, si bien en un principio, la reduccin de la demanda resulta el camino ms sencillo y medioambientalmente adecuado para lograr el
propsito del balance cero de emisiones de CO2, seguido por la eficiencia en los sistemas activos y aportaciones de renovables, la compensacin con
reforestaciones aporta un campo inexplorado y poco justificado como va de escape, que puede llevar a la generacin de grandes edificios zero-
emissions sin apenas limitacin de la demanda o con instalaciones de baja eficiencia cuyas emisiones sean justificadas mediante la reforestacin de
espacios exteriores (en algunos proyectos habitual y no dispensadora de galardones).
Como aspecto negativo, el balance cero en emisiones de carbono se cie exclusivamente a la vida til y la fase de uso de la edificacin, excluyendo
en el cmputo el resto de las fases de ciclo de vida de la misma (obtencin de materiales, transporte y puesta en obra y fin de vida).
La estrategia de zero-carbon buildings puede a su vez ser concretada en las

zero-carbon houses, que buscan este balance cero en las emisiones de dixido
de carbono asociadas a la fase de uso de la edificacin, englobando todos los
consumos energticos habituales en las tipologas residenciales y admitiendo
que estas estrategias pueden ser desarrolladas a nivel de barrio, llegando a un
cmputo cero de manera conjunta.
Estas iniciativas tienen su principal foco en el Reino Unido, donde el objetivo es

que las nuevas viviendas sean zero-carbon a partir de 2016.
En su documento Definicin de Viviendas zero-carbon y Edificios no domsticos,

el Gobierno britnico propone un sistema de jerarqua propuesta para la creacin
de casas zero-carbon, basado en las siguientes estrategias:
1. Construccin de viviendas con altos niveles de eficiencia energtica
2. Lograr la reduccin de las emisiones de carbono a travs de la

eficiencia energtica, de la generacin de energa in situ y suministro
directo de calor procedente de fuentes renovables o con bajas
emisiones asociadas
3. Seleccin entre una serie de soluciones externas para compensar el

resto de las emisiones del edificio.
Adems de esta poltica para viviendas, el gobierno britnico ha fijado otras metas en cuanto a la edificacin de cero emisiones:
Todas las viviendas sociales sern zero-carbon en 2015.
Todas las escuelas sern zero-carbon en 2016.
Todos los edificios pblicos sern zero-carbon en 2018.
El resto de los edificios no-residenciales de nueva construccin sern zero-carbon en 2019.
- 52 -
4. HERRAMIENTAS DE EVALUACIN
Las herramientas de evaluacin son programas informticos que permiten evaluar en profundidad distintas caractersticas de un
edificio, ya sean genricas (relacionadas con los impactos ambientales de la edificacin), o especficas (como el comportamiento
energtico).
Al tratarse de programas informticos, simplifican muchos clculos, que de manera ordinaria sera impensable contemplar en un
proyecto normal. Habremos de notar que un sistema de evaluacin, para ser considerado como tal, no tiene porqu llevar
aparejado un programa informtico. Sin embargo, muchos de los sistemas de evaluacin que hemos desarrollado (como p. ej. las
Guas de Edificacin del Pas Vasco), pueden solicitar como entrada de datos valores que en ocasiones slo pueden ser analizados
gracias a herramientas como los que expondremos en este captulo.
Otra diferencia de las herramientas de evaluacin con respecto a los sistemas es que estas primeras no tienen como fin propio la
certificacin, ni la clasificacin, aunque en ocasiones (como en el caso cercano del programa Calener), pueden ser una herramienta
vlida para llegar a dicha certificacin.
--
Hemos distinguido entre dos tipos de herramientas muy extendidas, que abarcan la mayor parte del mercado de programas
relacionados directa o indirectamente con la evaluacin de la sostenibilidad:
Las herramientas de evaluacin ambiental basadas en el Anlisis de Ciclo de Vida.
Las herramientas de evaluacin centradas en comportamiento energtico de los edificios.
Para mayor informacin sobre herramientas que puedan ser de ayuda para evaluar la sostenibilidad de una edificacin,
recomendamos consultar la siguiente pgina del departamento de energa de los EEUU:
http://apps1.eere.energy.gov/buildings/tools_directory/alpha_list.cfm
- 53 -
4.1 HERRAMIENTAS DE EVALUACIN AMBIENTAL BASADAS EN

ANLISIS DE CICLO DE VIDA
Para la realizacin anlisis de ciclo de vida7 (ACV) de un edificio, es recomendable la realizacin de un inventario por partes,
distinguiendo entre los tres niveles que conforman el edificio: los materiales, los componentes y el propio edificio. La realizacin
de un ACV al uso requerir de una enorme cantidad de informacin, de la cual previsiblemente slo podr disponerse en las fases
finales de la redaccin de un proyecto (proyecto de ejecucin).
Sin embargo, la necesidad de contemplar la variable ambiental desde el comienzo del proceso de diseo de un edificio (y el
desconocimiento, por tanto, en ese momento de la composicin final que el edificio tendr), hace necesario el uso de
herramientas o programas informticos diseados para asistir al proyectista, de modo que la inclusin de la variable ambiental
resulte factible en una etapa temprana.
Estas herramientas simplifican los clculos conducentes a la obtencin de un ACV de un edificio, y algunos de ellos permiten la
introduccin de datos bsicos (superficies, sistemas bsicos) de tal manera que efectivamente sirvan a su fin de asesoramiento en
la fase inicial del proyecto. Adems, estos programas permiten, a partir de dichos datos, simular cul va a ser el comportamiento
ambiental del edificio a lo largo de todo su ciclo de vida. Ello se obtiene gracias a las diferentes bases de datos de las que
disponen, en las que son recogidas las condiciones climticas y la relacin entre materiales, soluciones constructivas e impactos
ambientales en la fase de uso.
Como principales diferencias con respecto a los sistemas de evaluacin, estas herramientas no tienen vocacin de ser certificables,
ni existe una clasificacin de edificios, ya que principalmente se centra sobre los impactos ambientales8 de la edificacin (frente
a la importancia que adquieren los aspectos ambientales9 en los sistemas expuestos en el captulo 2).
--
A continuacin se ha realizado una seleccin de las herramientas ms conocidas a nivel mundial, explicando sus principales
caractersticas y los impactos que consideran, adems de si se trata de herramientas gratuitas o de pago:
ATHENA
BEES
ECO-QUANTUM
ENVEST
LISA
Athena ATHENA Institute Canad http://www.athenasmi.org/
NIST, el Instituto de Estndares y http://www.bfrl.nist.gov/oae/software/bee

BEES Tecnologa de EEUU
EEUU
s/
IVAM Research and Consultancy http://www.ivam.uva.nl./index.php?id=59

ECO-quantum on Sustainability
Holanda
&L=1
ENVEST BRE group Reino Unido http://envestv2.bre.co.uk/
LISA BPH- Australia Australia http://www.lisa.au.com/
Para mayor informacin sobre stas u otras herramientas de evaluacin ambiental, recomendamos consultar la pgina del
Departamento de Energa de EEUU (DOE), donde se ha realizado un anlisis de las mismas:
http://apps1.eere.energy.gov/buildings/tools_directory/subjects.cfm/pagename=subjects/pagename_menu=whole_building_ana
lysis/pagename_submenu=sustainability
7
Consultar el captulo 5 Breve diccionario de trminos. Consultar la publicacin de IHOBE Anlisis de Ciclo de vida y Huella de
Carbono. Dos maneras de medir el impacto ambiental de un producto
8
9
- 54 -
Athena (Environmental Impact Estimator)

Canad
ORGANISMO QUE LO REGULA: ATHENA Institute
PGINA WEB: http://www.athenasmi.org/
DISPONIBILIDAD: gratuita de pago (Gratuita la versin de prueba)
DESCRIPCIN IMPACTOS AMBIENTALES
La herramienta ATHENA, desarrollada por el ATHENA Institute de Canad, es una Los impactos considerados son los siguientes:
de los programas ms conocidos desarrollados con enfoque global.
Energa primaria embebida
Athena evala el impacto ambiental de un edificio basndose en la metodologa
(LCA o ACV), pero sin que sea necesario tener conocimientos especficos de cmo Acidificacin
es realizado un ACV.
Calentamiento global
Salud
Con este estimador se puede evaluar y comparar las implicaciones
medioambientales que supone el desarrollo de un nuevo edificio (o de parte del Destruccin de la capa de ozono
mismo) o de una rehabilitacin desde la fase de diseo. Sin embargo, no permite Smog fotoqumico
simular el consumo energtico durante la etapa de uso del edificio (si bien acepta
datos de simulaciones realizadas con otras herramientas). El programa tiene en Eutrofizacin de las aguas
consideracin los siguientes aspectos:
Consumo de recursos
La fabricacin del material, incluyendo la extraccin de materia prima y el
contenido en reciclados.
Transporte
La construccin in-situ
Variaciones en el uso de energa, transporte y otros factores debidas a

caractersticas regionales.
Tipo del edificio y vida til prevista
Efectos derivados del mantenimiento, reparaciones y recambios.
Demolicin y eliminacin
Emisiones derivadas de la fase de uso del edificio y efectos de precombustin
Por tanto, principalmente su funcin es la de facilitar la eleccin por parte del

proyectista de aquellos materiales o sistemas constructivos que minimicen el
impacto del edificio sobre el medioambiente. Permite, adems realizar un anlisis
comparativo entre dos o ms posibles diseos para comparar su comportamiento
ambiental.
Para evaluar el impacto de los materiales y la construccin del edificio realizada,

ha de introducirse una descripcin general del edificio, incluyendo su ubicacin.
Posteriormente se especifican las caractersticas del edificio seleccionando entre
distintos sistemas bsicos o definiendo las cantidades de los distintos productos
que hayan sido empleados, introduciendo datos sobre suelos o paredes, cargas y
vanos. En cuanto a sistemas constructivos, su base de datos recoge cubre la
mayora de los sistemas estructurales y de envolvente principalmente los ms
empleados en los edificios residenciales y comerciales de Norteamrica, que en
general suelen diferir de los de nuestro entorno.
Las principales limitaciones de este software son, adems de no evaluar el

comportamiento del edificio durante su fase de uso, su restriccin a los datos
climticos de Canad y algunas de las principales regiones de los Estados Unidos,
y el hecho de que sus bases de datos sean cerradas y no permitan la
incorporacin de nuevos componentes.
- 55 -
BEES (Building for Environmental and Economic Sustainability)

EEUU
ORGANISMO QUE LO REGULA: NIST, el Instituto de Estndares y Tecnologa de EEUU
PGINA WEB: http://www.bfrl.nist.gov/oae/software/bees/
DISPONIBILIDAD: gratuita de pago
DESCRIPCIN IMPACTOS AMBIENTALES
Este software fue desarrollado por NIST, el Instituto de Estndares y Tecnologa Los impactos considerados son los siguientes:
de EEUU. Es una herramienta de evaluacin basada en la metodologa LCA (segn
lo especificado en la serie ISO 14040). Calentamiento global
Lluvia cida
Mediante este sistema se puede evaluar tanto los impactos ambientales como los Eutrofizacin
costes econmicos asociados al ciclo de vida de los materiales empleados en el
edificio (extraccin de materia prima, fabricacin, transporte, instalacin, uso y Agotamiento de los combustibles fsiles
por ltimo reciclado y gestin de los residuos generados) Calidad del aire interior
Igualmente, mide el rendimiento econmico de los distintos productos Alteracin del hbitat
empleados siguiendo el Standard ASTM. Este estndar incluye el coste de la
inversin inicial, el coste de reemplazo, de funcionamiento, de mantenimiento, Agotamiento de la capa de ozono
de las reparaciones y de la eliminacin.
Contaminacin
Salud humana
La informacin es devuelta en forma de grficos que representan el
comportamiento de ciclo de vida ambiental (global y desglosado por impactos, Toxicidad ecolgica
energa embebida) y econmico de distintas alternativas de productos.
Criterios de contaminantes del aire
Consumo de agua
Una de sus principales limitaciones estriba en que tan slo incluye el
comportamiento ambiental y coste econmico de 200 productos de construccin
(agrupados en 23 distintos elementos constructivos).
- 56 -
ECO-quantum

Holanda
ORGANISMO QUE LO REGULA: IVAM Research and Consultancy on Sustainability
PGINA WEB: http://www.ivam.uva.nl./index.php?id=59&L=1

http://www.ivam.uva.nl/index.php?id=171
DESCRIPCIN IMPACTOS AMBIENTALES Y/O CATEGORAS
Herramienta desarrollada por la PR-Consultans y que comparte la base de datos Entre los impactos que analiza esta herramienta estn:
del IVAM (Instituto de investigacin y consultora medioambiental afiliado a la
Universidad de msterdam) para la evaluacin del impacto ambiental del edificio Calentamiento global
basndose en la metodologa LCA.
Acidificacin
Eutrofizacin
Existen dos versiones: EcoQuantum para investigadores (herramienta para
analizar y desarrollar complejos e innovadores diseos para edificios y oficinas Residuos peligrosos
sostenibles) y EcoQuantum domstico en la cual los arquitectos pueden evaluar Residuos no peligros
con rapidez las consecuencias ambientales de materiales y consumo energtico
en los diseos de las edificaciones. Destruccin de elementos abiticos
Smog
Esta herramienta evala los impactos del edificio desde la extraccin de Destruccin de Ozono
materiales hasta la demolicin o reutilizacin de los materiales. Tambin tiene en
cuenta la posibilidad de reciclaje del material. Toxicidad acutica
Toxicidad humana
Energa
APARIENCIA
- 57 -
ENVEST

Reino Unido
ORGANISMO QUE LO REGULA: BRE group
PGINA WEB: http://envestv2.bre.co.uk/
Este es el primer software de Reino Unido para estimar los impactos de los Los impactos considerados son los siguientes:
edificios desde las primeras etapas de diseo. Esta herramienta considera los
impactos ambientales tanto de los materiales empleados en la construccin del
edificio como la energa y los consumos que son realizados en el edificio durante
Cambio Climtico
su vida til. Actualmente se encuentra en su segunda versin (ENVEST2).
Deposicin cida
El agotamiento del ozono

Mediante la introduccin de una informacin no muy extensa, el programa
permite identificar instantneamente aquellos aspectos del edifico que tienen la Toxicidad del aire
mayor influencia sobre su impacto global, y asimismo, analizar el coste de ciclo
de vida. Creacin de ozono
Toxicidad del agua

Los impactos ambientales son medidos en Ecopuntos, permitiendo a los Eco toxicidad del agua
diseadores establecer comparaciones entre distintos diseos.
Eutrofizacin
Agotamiento de los combustibles fsiles
La extraccin de minerales
Extraccin de Agua
Eliminacin de residuos
Desglose de Impactos (Embebidos) por Elementos Desglose del Impacto Global del Edifico en Impactos parciales
(en Ecopuntos) (en Ecopuntos)
- 58 -
LISA (LCA In Sustainable Architecture)

Australia
ORGANISMO QUE LO REGULA: BPH- Australia (con la colaboracin de la Universidad de Newcastle y el Swedish Building
Institute)
PGINA WEB: http://www.lisa.au.com/
Herramienta desarrollada por BPH - Australia con la colaboracin de la Entre los impactos que analiza esta herramienta estn:
Universidad de Newcastle y el Swedish Building Institute entre otros. Este sistema
de evaluacin se basa en el LCA del edificio y sirve para evaluar los impactos
ambientales asociados a un edificio durante todo su ciclo de vida y desde la fase
consumo de los recursos energticos
de diseo. Las diferentes tipologas de edificacin que son evaluables con este
mtodo son las oficinas y viviendas en altura. emisiones de gases de efecto invernadero
emisiones de NOx
La introduccin de datos se realiza mediante la eleccin de los materiales, SOx
sistemas y productos empleados, por paneles desplegables desde un listado de
materiales. NMVOC (non-methane volatile organic compounds)
SPM (suspended particulate matter)

Los resultados obtenidos son expresados en forma de grficos y tablas. consumo de agua.
APARIENCIA
- 59 -
4.2 HERRAMIENTAS DE EVALUACIN DEL COMPORTAMIENTO

ENERGTICO
Frente a herramientas de evaluacin ambiental que tienen en cuenta el conjunto de impactos de una edificacin, resulta se
encuentra ms generalizado el empleo de herramientas software que se centran en un aspecto ambiental concreto y con grandes
impactos ambientales asociados: el consumo de Energa.
Estas herramientas permiten obtener una visin global de la edificacin y asimismo, centrarse en aspectos muy concretos, como
pueden ser la ventilacin, la iluminacin, las prdidas trmicas, etc. Los valores arrojados, al tratarse de simulaciones en uso,
tienen a ser de gran exactitud. Sin embargo, estas herramientas no establecen una gradacin entre edificios, sino que permiten
calcular de una manera ms exacta aquellos aspectos sobre el comportamiento energtico del edificio que pueden ser modificados
por el proyectista con el fin de reducir los impactos ambientales asociados al consumo de energa del edificio.
Herramientas de modelizacin
Si bien muchas de las herramientas de evaluacin ambiental existentes que hemos tratado en el apartado 4.1 realizan un boceto
del edificio a partir de los datos introducidos (generalmente desde paneles desplegables) como caractersticas de los materiales,
sistemas constructivos o del propio edificio, las herramientas de modelizacin se distinguen principalmente porque dicha
modelizacin la realiza directamente el proyectista. Esta modelizacin resulta en la configuracin de un modelo 3D, de mayor o
menor complejidad y detalle, que representa al edificio. A partir de la creacin de dicho modelo virtual, la asignacin de las
caractersticas de materiales, sistemas y edificio, permitirn evaluar el mismo.
Una de las mayores apuestas de las herramientas de modelizacin se encuentra en la evaluacin del comportamiento energtico.
Sin embargo, todava queda un gran camino por recorrer tanto para en el desarrollo con mayor profundidad de las bases de datos
que dan soporte a estas herramientas, como por facilitar la integracin de las mismas con otras herramientas informticas de uso
habitual para el diseo de edificios (CAD - Computer-aided design).
--
Dentro del grupo de herramientas de evaluacin energtica podemos encontrar varios softwares que gozan de reconocimiento:
ENERGY PLUS
TRNSYS
DESIGN BUILDER
ECOTECT
CALENER
http://apps1.eere.energy.gov/buildings/e
Energy Plus U.S. Department of Energy (DOE)
nergyplus/
TRNSYS Universidad de Wisconsin (EEUU) http://sel.me.wisc.edu/trnsys/
Design Builder DesignBuilder Software Ltd http://www.designbuilder.co.uk/
Ecotect Autodesk http://ecotect.com/
http://www.mityc.es/energia/desarrollo/Ef
Ministerio de Industria, Turismo y
Calener Comercio de Espaa
icienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/
Paginas/certificacion.aspx
Para ampliar informacin sobre stas y otras herramientas de simulacin energtica, recomendamos consultar el listado de
programas de Departamento de Energa de los EEUU:
http://apps1.eere.energy.gov/buildings/tools_directory/subjects.cfm/pagename=subjects/pagename_menu=whole_building_ana
lysis/pagename_submenu=energy_simulation
- 60 -
Energy Plus
LOGOTIPO:
ORGANISMO/EMPRESA: U.S. Department of Energy (DOE)
PGINA WEB: http://apps1.eere.energy.gov/buildings/energyplus/
TIPO DE HERRAMIENTA: de evaluacin energtica de modelizacin
DESCRIPCIN
El Energy Plus es una de las herramientas de simulacin energticas ms

potentes existentes hoy en da, siendo adems un software de libre acceso.
Retoma y mejora las principales caractersticas de otros motores previos
existentes, como el BLAST y DOE-2.
Sin embargo, carece de una interfaz que facilite a un usuario poco familiarizado
con el software la introduccin de datos en l, arrojando los resultados
obtenidos en un formato de archivo de texto. Por ello precisa de otros programas
para facilitar la introduccin y la interpretacin de los resultados. Ejemplos de
estos programas son: Demand Response Quick Assessment Tool, DesignBuilder,
Easy EnergyPlus, EFEN, Hevacomp, HLCP y MC4 Suite, entre otros.
No obstante, existe un editor (IDF Editor) que acompaa al Energy Plus y que
permite la creacin y revisin de archivos de entrada Energy Plus, aunque su
apariencia es la de un editor de datos, y por tanto, poco amable para un usuario
no experto.
Esta herramienta permite simular calefaccin, refrigeracin, climatizacin,

iluminacin, ventilacin, agua y flujos de energa. Asimismo, permite calcular
sistemas fotovoltaicos, colectores solares trmicos, muros trombe, tubos de alta
reflectividad para iluminacin, y flujos multizona, adems de permitir clculos
con intervalos de tiempo inferiores a 1 hora.
Esquema del Energy Plus
APARIENCIA
Apariencia del Energy Plus Apariencia del IDF Editor
- 61 -
TRNSYS
LOGOTIPO:
ORGANISMO/EMPRESA: Universidad de Wisconsin (EEUU)
PGINA WEB: http://sel.me.wisc.edu/trnsys/
DESCRIPCIN
TRNSYS (TRaNsient SYstem simulation Program) incluye una interfaz grfica, un motor de simulacin y una librera de componentes que abarca
desde distintos modelos de edificaciones a equipos de climatizacin, pasando por energas renovables y tecnologas emergentes. Adems
proporciona un mtodo para incorporar nuevos componentes o elementos que no estn definidos.
Este paquete de simulacin ha sido empleado (y revisado) desde hace ms de 30 aos, para el anlisis y clculo de calefaccin, refrigeracin y
climatizacin, anlisis de consumo elctrico, diseo solar, comportamiento trmico de la edificacin, sistemas de control, etc. Resulta un programa
muy flexible, si bien no resulta adecuado para realizar una evaluacin del edificio conforme va progresando su diseo, ya que han de encontrarse
bien definidas todas las caractersticas y sistemas del edificio para poder proceder a su simulacin.
Los datos de entrada en TRNSYS (descripcin del edificio, caractersticas de los componentes y sistemas y la manera en que stos se encuentran
interconectados, as como los datos climatolgicos) son archivos ASCII. TRNSYS dispone de una interfaz grfica (Simulation Studio) que permite
arrastrar y copiar los componentes necesarios para crear archivos de entrada del programa, as como otra interfaz para crear un archivo de entrada
del edificio (TRNBuild) y un programa para crear aplicaciones basadas en TRNSYS para su distribucin a no-usuarios (TRNEdit).
De igual manera, los resultados por el programa son devueltos en formato ASCII. Los resultados pueden obtenerse en manera de coste de ciclo de
vida, resmenes mensuales, anuales, histogramas,
Permite que otros programas, como COMIS, CONTAM, EES, Excel, FLUENT, GenOpt y MATLAB puedan servirle de interfaz.
APARIENCIA
- 62 -
Desing Builder
LOGOTIPO:
ORGANISMO/EMPRESA: DesignBuilder Software Ltd
PGINA WEB: http://www.designbuilder.co.uk/
DESCRIPCIN
DesignBuilder es un entorno de modelizacin de edificios, que permite evaluar el consumo energtico, las emisiones de CO2 asociadas y su
comportamiento lumnico. Para la evaluacin trmica, emplea el motor del Energy Plus, siendo una de las interfaces que ste admite.
Permite ir observando el comportamiento ambiental del edificio durante la propia fase de diseo, en vez de limitarse a arrojar los resultados
obtenidos una vez finada la modelizacin. Entre otras, permite realizar las siguientes acciones:
Calculo del consumo energtico del edificio y de las emisiones de CO2 asociadas
Evaluacin del sobrecalentamiento que distintas opciones de fachada pueden generar, as como controlar su aspecto visual.
Curvas de distribucin de temperaturas
Simulacin trmica de los edificios que son ventilados de manera natural
Simulacin de la iluminacin natural e incorporacin de sistemas de control de la iluminacin.
Visualizacin de emplazamientos y asoleos y sombras producidas
Clculo y dimensionamiento de equipos de calefaccin/refrigeracin
Los resultados del comportamiento del edificio son devueltos tanto en grficos como en forma de tablas de datos
Como aspectos positivos, permite modelizar edificios simplemente posicionando, estirando y cortando bloques 3D, lo que permite un inicio rpido al
diseo. Adems, permite triangular las superficies para garantizar su compatibilidad con el Energy Plus.
Permite cargar tanto sistemas constructivos, como actividades especficas de los espacios, o los sistemas de calefaccin/refrigeracin/climatizacin e
iluminacin ms comunes seleccionndolos de un listado desplegable. Asimismo, permite al usuario crear nuevas plantillas de sistemas.
Admite tambin la importacin de modelos 3D de otros programas grficos, como Autocad, Microstation, Revit, entre otros.
Sin embargo, hay que considerar que no alcanza a soportar toda la funcionalidad que permite el Energy Plus, en lo referente a clculos energticos.
APARIENCIA
- 63 -
Ecotect
LOGOTIPO:
ORGANISMO/EMPRESA: Autodesk
PGINA WEB: http://ecotect.com/
DESCRIPCIN
Ecotect es una herramienta que proporciona una interfaz para edificios que facilita la informacin y clculo relativo a la captacin solar,
comportamiento trmico, iluminacin, acstica y anlisis del costo. Ha sido diseada por arquitectos, con una vocacin de ser empleado en la
evaluacin del comportamiento ambiental de las edificaciones desde su mismo proceso, por lo que facilita y fomenta el diseo pasivo de
edificaciones.
Su principal caracterstica estriba en la posibilidad de validar desde una simple representacin esquemtica o boceto, hasta modelos 3D de elevada
complejidad.
Ya que el programa permite realizar distintos anlisis, el usuario debe ser consciente de los distintos requisitos (de diseo, definicin de geometras,
complejidad o introduccin de datos) que se necesitan para poder acceder a realizar dichos clculos.
Admite la introduccin de grficos previamente diseados gracias a la importacin desde 3DStudio y formatos dxf de Autocad.
Los datos e informaciones obtenidas del comportamiento de la representacin grfica pueden ser expresados y guardados como metafiles, mapas de
bits y animaciones.
Permite la exportacin de los datos a otros programas, como Radiance y Energy Plus, adems de a otros formatos, como POV Ray, VRML, DXF,
AIOLOS, HTB2, CheNATH, ESP-r, ASCII y XML.
Uno de los principales puntos fuertes del programa se encuentra en su interfaz y en la proporcin de ayuda a los usuarios en el proceso continuo de
definicin y complejizacin del primer boceto.
APARIENCIA
- 64 -
Calener
LOGOTIPO:
ORGANISMO/EMPRESA: Ministerio de Industria, Turismo y Comercio de Espaa
PGINA WEB: http://www.mityc.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica

/ProgramaCalener/Paginas/DocumentosReconocidos.aspx
DESCRIPCIN
El Calener, en sus versiones VyP (Vivienda y Pequeo terciario) y GT (Gran Terciario) es el programa informticos oficial de referencia para la
realizacin de la Opcin General, segn el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento bsico para la certificacin
de eficiencia energtica de edificios de nueva construccin. El programa desarrolla la metodologa de clculo requerida por el anexo I del citado RD.
El programa permite modelizar el edificio introduciendo los distintos polgonos que lo conforman y definiendo sus caractersticas. De igual manera,
permite a introduccin de distintos subsistemas primarios y secundarios correspondientes a las instalaciones presentes en el edificio.
Calener tambin admite la importacin del edificio modelizado por el Programa LIDER, que resulta el programa oficial de la opcin general para la
justificacin del DB HE-1 del CTE (Cdigo Tcnico de la Edificacin) (http://www.codigotecnico.org/index.php?id=33).
En cuanto a los valores a introducir y resultados consecuentemente obtenidos, el Calener VyP slo valora la eficiencia energtica y las emisiones de
CO2 de las instalaciones de calefaccin, refrigeracin y ACS. Sin embargo, en el clculo de las mismas interviene la definicin del edificio (envolvente
y configuracin interna).
En cambio, el Calener GT analiza la eficiencia energtica (y sus emisiones de CO2 asociadas) de las siguientes instalaciones del edificio: calefaccin,
refrigeracin, climatizacin, ACS e iluminacin. Para ello se tienen en cuenta, entre otros aspectos, el grado de aislamiento del edificio, las
instalaciones de produccin de energa o el VEEI de la instalacin de iluminacin.
APARIENCIA
Resultado de CALENER VyP Resultado de CALENER GT
- 65 -
5. BREVE DICCIONARIO DE TRMINOS
Recopilacin y evaluacin de las entradas y salidas y de los impactos ambientales potenciales

Anlisis del ciclo de vida (ACV):
de un sistema del producto durante su ciclo de vida.
Elemento de las actividades, productos o servicios de una organizacin que puede interactuar
Aspecto ambiental:
con el medio ambiente.
Etapas consecutivas e interrelacionadas de un sistema producto, desde la adquisicin de

Ciclo de vida:
materia prima o de su generacin a partir de recursos naturales, hasta la disposicin final.
El Ecodiseo considera los impactos ambientales en todas las etapas del proceso de diseo y
desarrollo de productos (en el caso del sector edificacin, el producto es el proyecto de
edificacin, de rehabilitacin, la construccin o la gestin, dependiendo del caso), para lograr
Ecodiseo: productos que generen el mnimo impacto ambiental posible a lo largo de todo su ciclo de
vida.
La Norma UNE 150.301 de Ecodiseo regula en actualidad cmo han de ser los procesos de
diseo y desarrollo de productos para cumplir con los requisitos de Ecodiseo.
Cualquier cambio en el medio ambiente, sea adverso o beneficioso, resultante en todo o en

Impacto ambiental:
parte de las actividades, productos y servicios de una organizacin.
- 67 -
6. REFERENCIAS Y BIBLIOGRAFA
CMO EVALUAR LA SOSTENIBILIDAD DE UNA EDIFICACIN 3. Sistemas de referencia en el entorno de la edificacin sostenible
Anlisis de Ciclo de vida y Huella de Carbono. Dos maneras de UNEP-FI / Sbcis Financial & Sustainability Metrics Report - An
medir el impacto ambiental de un producto (IHOBE) international review of sustainable building performance indicators
& benchmarks (Clare Lowe / Alfonso Ponce) 2009
http://www.ihobe.net/Pags/AP/Ap_publicaciones/index.asp?C
od=22D00942-87EA-4D23-BF89- http://www.property-
874E182F271F&hGrupo=PUB&hAno=2009&hTitulo=033 advisors.de/documents/UNEPFI_SUSTAINABILITY_METRICS_REP
ORT_2009.pdf
Manual prctico de Ecodiseo. Operativa de implantacin en 7
pasos (IHOBE)
http://www.ihobe.net/Pags/AP/Ap_publicaciones/index.asp?C 4. Sistemas de evaluacin Europeos

od=22D00942-87EA-4D23-BF89-
874E182F271F&hGrupo=PUB&hAno=2000&hTitulo=014.
BREEAM
Gua de Evaluacin de Aspectos Ambientales de Producto -
Desarrollo de la norma Certificable de Ecodiseo UNE 150301 http://www.breeam.org
(IHOBE)
HQE
http://www.ihobe.net/Pags/AP/Ap_publicaciones/index.asp?C
od=22D00942-87EA-4D23-BF89- http://www.assohqe.org/
874E182F271F&hGrupo=PUB&hAno=2004&hTitulo=038
VERDE
SISTEMAS DE EVALUACIN DE LA SOSTENIBILIDAD DE LAS EDIFICACIONES http://www.gbce.es/herramientas/informacion-general
La Certificacin VERDE (Comit Tcnico GBC Espaa) 2009

1. Sistemas de evaluacin, sistemas de clasificacin, sistemas de www.coac.net/Barcelona/@B/@B20090914/GBC.pdf
certificacin
Una herramienta de evaluacin para la certificacin ambiental de
An overview of green building rating and labelling systems (Nils edificios (GBC-Espaa) 2009
Larsson)
http://www.gbce.es/archivos/contenido/file/web%20gbc%20e
www.energycodes.gov/implement/pdfs/Sustainability.pdf spana/Herramientas%20para%20la%20certificacion%20ambient
al_VERDE.pdf
2. Principales caractersticas y retos de los sistemas de evaluacin de PROTOCOLLO ITACA

edificaciones
http://www.itaca.org/
Evaluacin del comportamiento medioambiental de los edificios
(Miguel Angel Romero) 2004 Building tool: certification system according to sustainable building:
Italian experience (G. Piccoli) 2007
http://mediambient.gencat.net/Images/43_48829.pdf
http://www.innovasystem.it/tiki-download_file.php?fileId=70
An overview of green building rating and labelling systems (Nils
Larsson)
GUAS PV
www.energycodes.gov/implement/pdfs/Sustainability.pdf
http://www.garraioak.ejgv.euskadi.net
An overview of green building rating Tools (TN Sebake)
http://www.ihobe.net/
http://researchspace.csir.co.za/dspace/bitstream/10204/351
5/1/Sebake_2009.pdf
PROMISE
Comparison of energy performance assessment between LEED,
BREEAM and GREEN STAR (Ya Roderick, David McEwan, Craig http://www.promiseweb.net/
Wheatley and Carlos Alonso) 2009
www.ibpsa.org/proceedings/BS2009/BS09_1167_1176.pdf KOPROFIL
Comparison of the assessment results of BREEAM, LEED, GBTOOL http://www.byggsertifisering.no/

and CASBEE (Yukihiro KAWAZU) 2005
http://www.bauwesen.uni- NORDIC SWAN

dortmund.de/ka/prea_teaching_materials/04-014.pdf
http://www.svanen.nu/Default.aspx?tabName=CriteriaDetail&pgr=89
Sustainable Building Rating Systems Summary (K.M. Fowler, E.M.
Rauch) 2006 DGNB
http://www.wbdg.org/ccb/GSAMAN/sustainable_bldg_rating_s http://www.dgnb.de/
ystems.pdf
Existing models for environmental assessment of buildings LIDER A

(Seongwon Seo, Robin Drogemuller)
http://www.lidera.info
http://ndmodelling.scpm.salford.ac.uk/inter-
workshop1/presentations/wkshp%202/wkshp%202%20robin%
202.pps
5. Sistemas de evaluacin a nivel mundial
http://greensource.construction.com/features/currents/2009/05_Gr
eenBuilding.asp
LEED
http://www.med.govt.nz/templates/EcolabelAlphabeticListing____40
254.aspx http://www.usgbc.org/LEED/
http://www.cec.org/
CASBEE
http://www.ibec.or.jp/CASBEE/english/
- 69 -
HERRAMIENTAS DE EVALUACIN
GREEN STAR
http://apps1.eere.energy.gov/buildings/tools_directory/
http://www.gbca.org.au/
GREEN GLOBES 1. Herramientas de evaluacin ambiental basadas en anlisis de ciclo de

vida
http://www.greenglobes.com
http://apps1.eere.energy.gov/buildings/tools_directory/subjects.cf
Green Globes Green Building Initiative (Patrick Kelly) m/pagename=subjects/pagename_menu=whole_building_analysis/p
agename_submenu=sustainability
http://www.cps.unt.edu/newsnevents/e/GreenBuildingConfere
nce07/Presentations/Green%20Globes.ppt A avaliao do ciclo de vida (A. Caldeira-Pires, M.C. de Sousa Paula,
R.C.Villas Boas) 2005
Continual Improvement of Existing Buildings - Third-Party
Rating/Certification Overview (www.thegbi.org) 2008 http://200.20.105.7/cyted-
xiii/Downloads/PROVISORIA_LivrosdoCYTED/Avalia%C3%A7%C
http://www.thegbi.org/assets/third-party-rating- 3%A3oCicloVida.pdf
certification.ppt
ATHENA
SB TOOL
http://www.athenasmi.org/
http://iisbe.org/
http://www.sbis.info/ BEES
Enhancing transferability of innovative techniques, tools, methods http://www.bfrl.nist.gov/oae/software/bees/
and mechanisms to implement sustainable building in the
Mediterranean region - 2006
ECO-QUANTUM
Rating Systems and SBTool (Nils Larsson) 2007
http://www.ivam.uva.nl./index.php?id=59&L=1
http://www.otago.ac.nz/law/gfx/nils/SBTool_overview_short.p
pt http://www.ivam.uva.nl/index.php?id=171
HK BEAM ENVEST
http://www.hk-beam.org.hk http://envestv2.bre.co.uk/
EEWH LISA
http://www.taiwangbc.org.tw http://www.lisa.au.com/
GREEN MARK
2. Herramientas de modelizacin del comportamiento energtico
http://www.bca.gov.sg/GreenMark/green_mark_buildings.html
http://apps1.eere.energy.gov/buildings/tools_directory/subjects.cf
m/pagename=subjects/pagename_menu=whole_building_analysis/p
NABERS agename_submenu=energy_simulation
http://www.nabers.com.au
ENERGY PLUS
SBAT http://apps1.eere.energy.gov/buildings/energyplus/
http://www.csir.co.za/Built_environment/Architectural_sciences/sba
t.html TRSNSYS
http://sel.me.wisc.edu/trnsys/
MINERGIE
http://www.minergie.com DESIGN BUILDER
Herramientas para prever el comportamiento energtico de edificios

Designbuilder y Ecotect (Germn Campos)
6. Comparativa entre los principales sistemas
http://www.crever.urv.cat/greenbuilding/presentaciones/WSh
LENSE Project. Stepping Stone 2: Development of a sustainability op09/09_DesignBuilder_y_Ecotect.pdf
assessment methodology. Framework and content - 2007
http://www.designbuilder.co.uk/
http://www.lensebuildings.com/downloads/LEnSE%20Stepping
%20Stone%202_LR.pdf
ECOTECT
http://ese.cstb.fr/unepcomparison/
Herramientas para prever el comportamiento energtico de edificios
Designbuilder y Ecotect (Germn Campos)
ESTNDARES RELACIONADOS CON LA SOSTENIBILIDAD DE LAS http://www.crever.urv.cat/greenbuilding/presentaciones/WSh

EDIFICACIONES op09/09_DesignBuilder_y_Ecotect.pdf
http://ecotect.com/
PASIVHAUS STANDARD
Passive House Solutions, PEP (Promotion of European Passive CALENER

Houses), 2008
http://www.mityc.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/Certific
http://erg.ucd.ie/pep/pdf/Passive_House_Sol_English.pdf acionEnergetica/ProgramaCalener/Paginas/DocumentosReconocidos
.aspx
http://www.plataforma-pep.org/
LOW-ENERGY
Towards very low energy Buildings (O. M. Jensen, K B. Wittchen, K.

E. Thomsen, EuroACE) 2009
http://www.euroace.org/EuroACE%20documents/EuroACE%20-
%20SBi_2009-
03%20Towards%20very%20low%20energy%20building%20-
%20February%202009.pdf
CERO EMISIONES
http://www.zerocarbonbritain.com
http://www.building.co.uk/
- 70 -

IHOBE-Evaluación de La Sostenibilidad de Un Edificio PDF

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

IHOBE-Evaluación de La Sostenibilidad de Un Edificio PDF

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

GREEN BUILDING RATING SYSTEMS: CMO EVALUAR LA SOSTENIBILIDAD EN LA EDIFICACIN?

1. CMO EVALUAR LA SOSTENIBILIDAD EN LA EDIFICACIN ...............................................................................7

1.1 Qu entendemos por una edificacin sostenible? ..................................................... 7

1.2 Evolucin histrica del proceso de inclusin de la sostenibilidad y evaluacin de la

1.3 Diferentes maneras de evaluar la sostenibilidad en la edificacin .............................. 9

2. SISTEMAS DE EVALUACIN DE LA SOSTENIBILIDAD DE LAS EDIFICACIONES................................................ 11

2.1 Sistemas de evaluacin, sistemas de clasificacin, sistemas de certificacin ............ 11

2.2 Principales caractersticas y retos de los sistemas de evaluacin de edificaciones .... 13

2.3 Sistemas de referencia en el entorno de la edificacin sostenible............................. 15

2.4 Sistemas de Evaluacin Europeos ............................................................................ 16

2.5 Sistemas de Evaluacin a nivel mundial ................................................................... 30

2.6 Comparativa entre los principales sistemas ............................................................. 44

3. ESTNDARES RELACIONADOS CON LA SOSTENIBILIDAD DE LAS EDIFICACIONES ........................................ 49

4. HERRAMIENTAS DE EVALUACIN ..................................................................................................................... 53

4.1 Herramientas de evaluacin ambiental basadas en anlisis de ciclo de vida ............. 54

4.2 Herramientas de evaluacin del comportamiento energtico ................................... 60

5. BREVE DICCIONARIO DE TRMINOS ................................................................................................................. 67

6. REFERENCIAS Y BIBLIOGRAFA ......................................................................................................................... 69

El sector edificacin es el responsable del 40% del consumo de energa en

En la ltima dcada, la bsqueda de la sostenibilidad en este sector ha sido

Pilar Unzalu Prez de Eulate

1. CMO EVALUAR LA SOSTENIBILIDAD EN LA

1.1 QU ENTENDEMOS POR UNA EDIFICACIN SOSTENIBLE?

1.2 EVOLUCIN HISTRICA DEL PROCESO DE INCLUSIN DE LA

1. Acciones especficas centradas en un nico impacto ambiental

2. Sistemas de evaluacin de la sostenibilidad ambiental de las edificaciones

3. Sistemas de evaluacin de las sostenibilidad de las edificaciones

1.3 DIFERENTES MANERAS DE EVALUAR LA SOSTENIBILIDAD EN LA

Sistemas de evaluacin de la sostenibilidad

Sistemas de evaluacin de la sostenibilidad de las edificaciones

Estndares relacionados con la sostenibilidad de las edificaciones

2. SISTEMAS DE EVALUACIN DE LA SOSTENIBILIDAD

2.1 SISTEMAS DE EVALUACIN, SISTEMAS DE CLASIFICACIN,

Sistema de evaluacin de la sostenibilidad

Sistema de clasificacin de la sostenibilidad

Sistema de certificacin (o etiquetado) de la sostenibilidad

Proceso hacia la certificacin de los sistemas de evaluacin

2.2 PRINCIPALES CARACTERSTICAS Y RETOS DE LOS SISTEMAS DE

2.3 SISTEMAS DE REFERENCIA EN EL ENTORNO DE LA EDIFICACIN

Los organismos que los regulan

2.4 SISTEMAS DE EVALUACIN EUROPEOS

DENOMINACIN LOGOTIPO INSTITUCIN PAS PGINA WEB

BREEAM BRE Trust Reino Unido http://www.breeam.org

Association pour la Haute Qualit

Istituto per lInnovazione e

Guas Edificacin http://www.ihobe.net/

Ministerio de Medioambiente (con

Byggforsk - Norwegian Building

Lider A - Portugal http://www.lidera.info

(DGNB) Deutsche Gesellschaft fr

LOGOTIPO: PAS DE ORIGEN:

ORGANISMO QUE LO REGULA: BRE Trust

PGINA WEB: http://www.breeam.org

MTODO DE: Evaluacin Clasificacin Certificacin

AUTO-EVALUACIN: No se permite auto-evaluacin

VOLMEN DE CERTIFICACIN: Ms de 110.000 edificios certificados

INTRODUCCIN VERSIONES Y ALCANCE

Es uno de los mtodos ms utilizados, y el precursor de los sistemas de VERSIONES EXISTENTES

Comunidades - planeamiento y desarrollos urbansticos

ASPECTOS AMBIENTALES FASES DE EVALUACIN

Energa Materiales Diseo y ejecucin de nueva construccin y proyectos

DESCRIPCIN DEL SISTEMA ESCALA DE PUNTUACIN

Muy Bueno (>55)