UNIVERSIDAD TCNICA DE COTOPAXI

FACULTAD DE CIENCIAS DE LA INGENIERIA Y

APLICADAS
INGENIERA ELECTROMECANICA

REFRIGERACION Y AIRE ACONDICIONADO

TEMA:
MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS DE REFRIGERACIN Y
CLIMATIZACIN
REALIZADO POR:
Guilcamaigua Cesar
Hernndez David
Hinojosa Jorge
Taipe Luis

CICLO:
Octavo

LATACUNGA-ECUADOR 2016

OBJETIVOS

Objetivo General
Investigar acerca de mantenimiento en los sistemas de refrigeracin y climatizacin, en
fuentes bibliogrficas confiables y libros referentes al tema, con el objetivo de conocer
los tipos, caractersticas y principales procedimientos de mantenimiento de cada uno de
estos sistemas.
Objetivos Especficos
Analizar cada uno procedimientos de mantenimiento para dar un concepto correcto
acerca de cada uno de los mismos.
Identificar las caractersticas fundamentales de cada sistema, para as no tener crear una
confusin en la exposicin.
Establecer ejemplos de aplicaciones, para mejorar el estudio e identificacin de cada uno
de los temas investigados.

DESARROLLO
El mantenimiento como tal se puede concebir de muchas maneras, a continuacin nos
referimos a algunos de ellos, haciendo especial nfasis en aquellos que son de vital
importancia para la estructura y la metodologa utilizada para los Sistemas de
Refrigeracin y climatizacin.

Mantenimiento predictivo
De un cuidadoso anlisis de las bitcoras de los equipos es posible predecir cundo ser
necesario el remplazo de algn componente y as programarlo para obtener las
refacciones y realizarlo en el momento ms oportuno
a.- Periodo de ajuste
b.- Operacin eficiente
c.- Falla incipiente
d.- Prefalla
e.- Falla

La falla incipiente, por lo regular, es muy fcil de determinar. Es el punto de aviso de

que fallar el equipo en un tiempo considerablemente corto. Ejemplos: ruido metal-metal
en balatas de auto, chirrido de bandas en generador, bomba de agua y ruido excesivo en
punteras.

Mantenimiento preventivo
El mantenimiento preventivo est enfocado a todos los sistemas de climatizacin
abarcando desde un equipo domstico, unidades de conductos, sistemas de caudal
variable, calefaccin, calderas, hasta plantas de enfriadoras. En definitiva el
mantenimiento preventivo alargar la vida til de sus equipos de climatizacin y le
ahorrar el gasto que supondra la reparacin de costosas averas por no haber llevado a
cabo un mantenimiento exhaustivo de su instalacin.
El mantenimiento preventivo se lo realiza dependiendo de la potencia de los equipos,
haciendo hincapi en cada uno de los trabajos de limpieza, ajuste y comprobacin de
todos y cada uno de los componentes de los equipos que componen la instalacin de
climatizacin.
El mantenimiento preventivo es fundamental para que los sistemas de climatizacin
trabajen de manera eficiente. Estos equipos operan mediante mecanismos de
transferencia de calor, principalmente en los serpentines de evaporacin y condensacin.
La acumulacin de suciedad disminuye significativamente la transferencia calrica. La
limpieza les permite funcionar a su mxima eficiencia al disminuir el consumo elctrico.
Se corrigen fugas de refrigerante en uniones roscadas o vlvulas de servicio. Esta
operacin es especialmente importante debido a que no existe ningn refrigerante que no
afecte la capa de ozono. Por ello, es indispensable eliminar las fugas.
El servicio preventivo ayuda a verificar y corregir, tambin, el funcionamiento de
controles, elevadores, contactores, transformadores, y eliminar falsos contactos que
disminuyen la vida del equipo y aumentan el consumo de energa elctrica. Los trabajos
de mantenimiento eliminan vibraciones, lubrican rodamientos, malos olores, desinfectan
serpentines de evaporacin, limpian y destapan los drenajes y, en general, logran que el
equipo se conserve operando eficientemente durante mucho ms tiempo
Inspecciones peridicas de las instalaciones
Carga refrig. >= 3000kg
Carga refrig. entre 300 y 3000kg
Carga refrig. entre 30 y 300kg
Carga refrig. <30kg

Cada 1 ao
Cada 2 aos
Cada 5 aos
Cada 10 aos

Si se considera que el equipo o sistema funciona normalmente, se realizarn las siguientes

operaciones:
1. Limpieza de equipo y partes. El condensador y evaporador deben estar
perfectamente limpios para garantizar una buena transferencia de calor y evitar
contaminacin y sobrecalentamiento en los equipos

2. Lubricacin a los mecanismos que lo requieran: baleros, chumaceras, bujes

3. Revisin y cambio de filtros en unidades paquete, manejadoras de aire. Filtros
sucios o en mal estado dificultan el flujo de aire y disminuyen la eficiencia del
equipo
4. Filtro deshidratador. Normalmente no se da importancia al deshidratador en los
equipos de aire acondicionado; frecuentemente se obstruye por suciedad en el
interior del sistema y es muy fcil revisarlo: si est fro es que est tapado; debe
tener la temperatura de la lnea de lquido al operar normalmente. Si est
obstruido, deber sustituirse (hay que saber cmo hacerlo; no es tan fcil)
5. Revisin de amperaje y voltaje de compresores, bombas y ventiladores. Es
importante verificar el apriete de contactores y arrancadores, ya que, con
frecuencia, se aflojan y provocan falsas conexiones
6. Bitcora de trabajos. Es muy importante que se lleve una bitcora de los trabajos
de mantenimiento realizados a los equipos, ya que ser la historia de los cambios
y reparaciones realizadas. Si no se realiz alguna operacin, tambin deber
anotarse
Mantenimiento correctivo
En algn momento ser necesario realizar reparaciones mayores, cambios de motor,
compresor y aspas de ventilador. Estos cambios detendrn el funcionamiento del equipo
o sistema. Es necesario prever las partes o refacciones que sern requeridas para que el
paro sea en el mnimo tiempo posible. No se pueden tener en el taller de mantenimiento
todas las partes, pero s las ms crticas o frecuentes: aspas, filtros, refrigerante, baleros
Algunas partes no son reparables por el personal de mantenimiento; por ejemplo, los
compresores semihermticos y motores. Se debe recurrir a un taller especializado para la
reparacin de stos; dependiendo del lugar, ser necesario tener un compresor, un motor
y vlvulas en perfectas condiciones para realizar un cambio
Preservar la vida humana
El buen funcionamiento de los sistemas de aire acondicionado no slo responde a
cuestiones de comodidad, salud y bienestar de las personas que laboran en oficinas,
hoteles, restaurantes u hospitales, o de quienes habitan inmuebles climatizados
El mnimo margen de error podra provocar contagios locales, incluso una pandemia, y
perder la vida.

 Mantenimiento Circuitos de Refrigeracin.

Verificacin de la correcta instalacin, funcionamiento y calibracin de los elementos de
medicin y control asociados a cada bomba, como indicadores de presin, presstatos,
termmetros, medidores de flujo etc.
Verificacin de los sistemas de desairado de las lneas de succin.
Verificacin de las condiciones de operacin, presiones, caudales,
Deteccin de ruidos anormales durante la operacin a plena carga.
Inspeccionar el estado del acople con el eje del motor.
Verificar las conexiones de las mangueras o tuberas.
Estas actividades siempre deben ser realizadas por personal de mantenimiento capacitado.
Mantenimiento de Chillers
Para los Chillers (unidad enfriadora de lquidos) es recomendable implementar una rutina
de revisiones con unas actividades especficas, que incluyen las siguientes actividades
1. Determinar el funcionamiento general del compresor, verificando y/o midiendo
presiones de funcionamiento.
2. Definir presiones anormales o mal funcionamiento de los dispositivos de control.
3. Excesiva condensacin en la succin;
4. Medicin de consumo de corriente,
5. Buen funcionamiento de rels bimetlicos.
6. Revisin de mirilla, filtro secador, refrigerante.
7. Inspeccin de aislamiento trmico en la lnea de succin.
8. Chequeo del nivel de aceite de los compresores
9. Revisin del nivel y condicin del lquido refrigerante
10. Revisin de obstrucciones o suciedades en los paneles de los serpentines que
impidan la normal circulacin del aire.
11. Limpieza de las superficies de los condensadores con el uso de limpiadores o
equipos de vaco.
12. Lubricacin de los rodamientos de los ventiladores, en caso que requieran de este
servicio, normalmente son libres de mantenimiento

Mantenimiento de Ductos y Accesorios

Se deber realizar una limpieza peridica (cada 4 meses) de las tomas de aire, las cmaras
de mezcla, filtros, rejillas y todos aquellos accesorios que tienen contacto con el aire a
suministrar aire hacia el espacio acondicionado interior.
Para las rutinas de limpieza de ductos pueden proponerse Aspiracin de contacto, Lavado
con aire y Cepillado y/o una combinacin de ellos a fin de obtener resultados que
garanticen la calidad del aire interior.
Se deber revisar el correcto estado y disposicin para operar de todas las rejillas,
peridicamente en particular de los dampers (Compuertas para control de flujo de aire) y
rejillas con mecanismos como los dampers contra fuego, cajas de volumen variable y
dampers de gravedad para que no se encuentren elementos extraos que atasquen,
retarden o impidan su operacin normal
Los filtros cuyo cambio sea especificado por presin diferencial se cambiaran cuando
indiquen la cada de presin particular segn proveedor / fabricante y/o se intercambiaran
peridicamente en cada mantenimiento programado, lo que ocurra primero.
Registros de las actividades Rutinarias de Mantenimiento
Registro y Anlisis de Fallas

Mantenimiento en sistemas de climatizacin

La falta de una cultura de prevencin, de cuidado y limpieza, instalaciones inadecuadas,
fallas de mantenimiento, poca o nula capacitacin de los tcnicos, impide el buen
funcionamiento y larga vida de los sistemas de climatizacin
Capacitacin + Revisin = larga vida til
Todo sistema de calefaccin, aire acondicionado y ventilacin est supeditado a
revisiones peridicas y a servicios preventivos, correctivos o predictivos, segn sea el
caso
Con el servicio preventivo se evita que los equipos de aire acondicionado o refrigeracin
queden fuera de servicio. Bsicamente, se revisa la parte mecnica (motores, aspas,
rodamientos) y la parte elctrica (elevadores, cableado).
En el correctivo se cambian algunos repuestos que han concluido su vida til; se corrige,
repara y vuelve a poner en marcha los equipos.
En un sistema de climatizacin, enfriamiento, refrigeracin o conservacin, uno de los
aspectos ms importantes es evitar un mal funcionamiento de los ventiladores, ya sean

evaporadores o condensadores, porque de ah se generan otros problemas, como

congelamientos excesivos. Tambin hay que cuidar: que los motores no estn cerca del
rango que sale del buen funcionamiento. Revisar los rodamientos y la limpieza de los
serpentines e intercambiadores es indispensable.
El nmero de servicios que se realizar a los sistemas de aire acondicionado depender
de dnde estn instalados, de las horas que se usen a la semana o de si el lugar donde
operan es un ambiente crtico, con mucho polvo, demasiada humedad o sarro, como
ocurre en la costa.

Mantenimiento sistemas de aire acondicionado

En el caso de sistemas de aire acondicionado, es imprescindible lograr un clima ms
saludable. Siempre, en el rea del evaporador se concentran contaminantes, como polvo,
y eso se transmite hacia las reas por climatizar. Recordemos que hay bacterias que
mueren con la temperatura y otras que se reproducen a temperaturas ms altas o ms
bajas. En algunas empresas y casas, estn optando por instalar sistemas adicionales para
el control de bacterias y hacer el aire ms limpio, como son los ozonificadores. Algunos
equipos ya los tienen integrados.

Fig. 1 Filtro de aire

Respecto del cambio de filtros, la frecuencia de reemplazo depender del tipo de filtros
con los que se encuentre trabajando el sistema. Hay equipos bacteriolgicos en un rea
nueva y los filtros se deben cambiar cada cuatro o seis meses; en el caso de que tengan
filtros de malla (nicamente para la retencin de partculas), recomendamos realizar tres
mantenimientos por ao.
No es comn que se cambien los filtros de malla, slo se lavan. Los tiempos de
mantenimiento dependen de las reas donde se encuentran instalados los equipos. Hay
reas muy limpias donde los primeros mantenimientos se pueden hacer cada seis meses
y los subsecuentes cada ao; no olvidar que esto depender de las condiciones en que se
vayan encontrando los equipos.

Una vez que se ha recibido un reporte de fallas en la temperatura y se hace la revisin del
equipo, resulta que el personal encuentra los equipos muy limpios por fuera y totalmente
llenos de polvo en su interior. Desarmamos y encontramos las turbinas llenas de polvo.
El hecho de que personas no capacitadas quieran o intenten dar mantenimiento a los
equipos es seal segura de avera. Hay sensores que en determinado momento hemos
visto que los hacen a un lado o no son limpiados correctamente, y producen una lectura
falsa. sos son los resultados: alteracin de la temperatura.
Pasos esenciales para un mantenimiento
1. Inspeccin visual y auditiva: en ella el tcnico debe observar el estado de los
gabinetes de la mquina, algn tipo de traza de fuga, sea agua, refrigerante, aceite,
etc. Algn tipo de ruido anormal en la instalacin, entre muchas otras.
2. Limpieza: en este paso se efecta el lavado del sistema, en la parte de sus
intercambiadores de calor, esto podra hacerse con un lavado qumico si el equipo
presenta un problema fuerte por suciedad en sus intercambiadores.
3. Lubricacin: en este paso se podran engrasar algunas partes como los
rodamientos que as lo ameriten, aunque cabe resaltar en este punto que depender
bsicamente de las recomendaciones del fabricante.
4. Registro de parmetros: se miden por ltimo los parmetros de presiones,
amperajes, voltaje, entre otros, para as registrarlos en el formato correspondiente.
Los periodos de mantenimiento dependen del uso que tengan los equipos
1. Aire acondicionado de confort para uso residencial o comercial. Se recomienda
darle servicio cada tres meses
2. Aire acondicionado para hospitales. Requiere rutinas de mantenimiento mensual,
semestral y anual
3. Aire acondicionado para sitios de cmputo. Por su uso intensivo requiere
mantenimiento mensual
4. Cmaras de conservacin o congelacin. Por su uso intensivo es conveniente
hacer mantenimiento mensual
Realizar mantenimiento correctivo bsico
1. Detecta fallas bsicas mecnicas y/o elctricas del sistema, mediante el anlisis
sistemtico de ste.
2. Verifica que el tipo de refrigerante utilizado en el circuito frigorfico sea el
adecuado para el tipo de equipo o sistema y su aplicacin.

3. Repara y/o reemplaza los materiales y/o componentes daados, de acuerdo a las
fallas detectadas, aplicando tcnicas de mantenimiento correctivo, restableciendo
la estanqueidad del circuito frigorfico y sus condiciones normales de operacin.
4. Recarga los sistemas con los fluidos y refrigerantes necesarios de acuerdo al
sistema, aplicando tcnicas de manejo de gases, hasta completar los niveles y
presiones normales de funcionamiento bajo condiciones seguras, aplicando
normas de proteccin del medio ambiente.
5. Pone en marcha los sistemas reparados, completando los niveles de carga de los
fluidos y de refrigerantes bajo condiciones seguras, aplicando normas de
proteccin del medio ambiente.
6. Regula los elementos intervenidos para lograr el normal funcionamiento del
sistema de acuerdo a catlogos y/o especificaciones del fabricante.
7. Elabora informes de operacin detallando ordenadamente los trabajos realizados,
los materiales y repuestos empleados y las precauciones a considerar durante el
prximo perodo, de acuerdo a las especificaciones entregadas por el fabricante.
CONCLUSIONES
Se analiz cada uno de los temas, teniendo as un concepto claro de cada uno de los
mismos.
El mantenimiento preventivo es una de las acciones de mayor impacto para el
aseguramiento de la completa disponibilidad y funcionalidad del sistema de aire
acondicionado y refrigeracin.

BIBLIOGRAFIA
http://www.davofrio.com/mantenimiento/mantenimiento-preventivo/00001/
https://www.mundohvacr.com.mx/mundo/2012/01/mantenimiento-en-sistemas-declimatizacion/
http://www.chilevalora.cl/buscador/index.php/Ucl/verUcl/idPerfil/991/idUcl/3062/idSec
tor/19/idSubsector/109