INFORME TÉCNICO

EVALUACIÓN DEL SISTEMA DE AIRE

ACONDICIONADO – SALA DE CONTROL DE
CAMARAS

EDIFICIO ADMINISTRATIVO

Preparado para:

ENEL

Preparado por:

SODEXO

07/07/2022
 INFORME TECNICO

1 INTRODUCCIÓN:

El presente informe técnico consta de la verificación realizada EN SITU, al sistema de aire

acondicionado para verificar el funcionamiento del equipo evaporador y condensador del edificio
administrativo de la empresa ENEL con Dirección Calle César López Rojas N° 201 Urbanización
Maranga – San Miguel.

2 OBJETIVO:

El objetivo del informe técnico consta en informar los trabajos realizados en el edificio
administrativo en el equipo de aire acondicionado – oficina de control de camaras.

3 DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS REALIZADOS

- Se realiza la inspección de la oficina de control de camaras.

- Se realiza el monitoreo del equipo.
- Se realiza las reparaciones del equipo.
- Se realiza las pruebas en el equipo.

4 DESCRIPCIÓN DE LA ZONA DE UBICACIÓN

SALA DE UPS – M2

La Sala de control de cámaras M1 La placa del equipo es la que se muestra en la foto,

El área de centro de control de cámaras cuenta con
un equipo de aire acondicionado de 60000 btu,
dicho equipo tiene refrigerante R-22, Casi todos los
equipos ubicados en este edificio, tienen
refrigerante R-22.
se han realizado las atenciones en dicha área
cuando el equipo ha presentado fallas. Tratando de
prolongar el tiempo de vida útil del equipo, eso
incluye el cambio de compresor y accesorios en
general.

5 TRABAJOS REALIZADOS

Como parte de las atenciones, la empresa Sodexo a tomado distintas medidas para el equipo en
mención ello incluye los cambios en el compresor, accesorios de tuberías y filtros. Los equipos del
edificio administrativos son de refrigerante R-22, aun así, se ha realizado las atenciones para
prolongar un poco la vida útil del sistema, pero como se mencionó anteriormente en un informe;
alargar la vida útil no garantiza que el equipo funcione correctamente a futuro, ya que este equipo
trabaja las 24 horas del día.
El registro fotográfico del equipo es el siguiente:

Foto del condensador, dicho equipo esta La placa del condensador muestra el tipo de
colocado en la parte posterior del edificio equipo y el tipo de refrigerante que utiliza.
para el intercambio de temperatura.

El condensador ya se encuentra con los Se observa tuberías expuestas en dicho

disipadores de calor en proceso de equipo, esto normalmente ocurre porque los
desintegración, se observa en varios lugares disipadores de calor se desintegran, por la
este detalle. corrosión y por la vida útil del equipo.
6 FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO

El equipo funciona en un sistema cerrado, el refrigerante se encuentra en todo el sistema, tanto

condensador como evaporador, por lo cual, el cambio del refrigerante genera que los demás
accesorios también sean afectados, esto debido a que los refrigerantes trabajan a distintas
presiones. Al igual que los distintos componentes por los cuales están diseñados.

Sistema de funcionamiento de equipo de aire acondicionado

7 CONCLUSIONES

a) El equipo de aire acondicionado es de refrigerante R-22.

b) El equipo al ser antiguo presento fallas que fueron atendidas para alargar la vida útil, pero
cabe mencionar que este equipo trabaja las 24 horas del día, porque el personal de dicha
área siempre está en dicha zona.
c) Se ha cambiado el compresor en su momento, pero este cambio solo alarga la vida útil, no
mejora ni ofrece mayor confiabilidad. Al tener tuberías expuestas (disipadores), en mal
estado hacen que el equipo trabaje aceleradamente, forzando al compresor a trabajar
continuamente. Por lo cual acelera el desgaste.
d) El refrigerante que utiliza dicho equipo es R-22, refrigerante que ya no está siendo
comercializado porque agota la capa de ozono. Y que tendría que ser sustituido por un
refrigerante ecológico.
e) El equipo actualmente se encuentra inoperativo en dicha área.
f) Se necesita el cambio de equipo en general, ya que, si se realiza el cambio de algunos
componentes, podría generar nuevos problemas y por lo cual se tengan mayores costos,
esto debido a que los componentes ya se encuentran en desgaste.