Expediente :

Secretario :
Cuaderno : Principal
Escrito
: 01
Sumilla
: Demanda de Tercera de Propiedad
SEOR JUEZ DE FAMILIA DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE
TACNA.

YESSENIA LEONOR CORZO RIEGA; con DNI

70667096; con direccin domiciliaria en CP. Leguia
Urb, Los Cipreces B-13; sealando domicilio procesal
en Arias Arags N 1106 Dpto. N 13; con casilla
electrnica N 98756, ante Ud. con el debido respeto
me presento y expongo.
I.-DE LOS DEMANDADOS
1- Juan Noa Torres, demandante en el proceso principal, a quien se le deber
de notificar en el C.P.Legua Urb. Los Cipreces h-98
2- Diego Caceres Perca, demandado en el presente proceso, a quin se le
deber de notificar en calle Arica N222
II. OPORTUNIDAD
El Artculo 534 del CPC establece que La tercera de propiedad puede
interponerse en cualquier momento antes que se inicie el remate del
bien. En el presente caso, la tercera se interpone antes de que se remate el
bien
de
mi
propiedad.
III. PETITORIO
Como pretensin principal, interpongo demanda de tercera de propiedad
para que se disponga la suspensin del proceso civil Expediente Judicial N
00022-2016-JR que se encuentra en etapa de ejecucin, siendo que existe
resolucin judicial N 025-2016 que ordena la venta del bien inmueble
consistente en la Casa Habitacin ubicada en Calle Arica N999 con ficha
registral N000034-2-200 y, como consecuencia:
1. Como primera pretensin accesoria, solicito se reconozca mi derecho
de propiedad respecto del bien inmueble consistente en la Casa
Habitacin ubicada en Calle Arica N 999 con ficha registral N0000342-200 en oposicin a los litigantes del presente proceso principal[4]

2. Como segunda pretensin accesoria, solicito se deje sin efecto la

medida cautelar de embargo en forma de inscripcin dictada por
Resolucin N 025-2016
IV. FUNDAMENTO DE HECHO
1.- Quien presenta la presente demanda de tercera de propiedad, es
propietario del bien inmueble consistente en la Casa Habitacin ubicada en
Calle Arica N999 con ficha registral 000034-2-200, tal como se puede
verificar de la PARTIDA REGISTRAL Nro.00034-4-200 emitida por la Oficina
Registral de Tacna.
2.- Es del caso, que en dicha partida registral se verifica como propietario
actual a mi persona, este documento constituye un documento pblico de
fecha cierta que acredita mi derecho de propiedad, a esto se suma que
adjunto a la presente copia legalizada de la Escritura Pblica de Compraventa
del inmueble que acredita la compra de dicho bien inmueble en la ciudad de
Tacna.
3.- En estas circunstancias, en el presente proceso principal se ha dictado
medida cautelar de embargo respecto de un bien inmueble de mi propiedad
utilizando una Ficha Registral emitida por la Oficina Regional de Registros
Pblicos de Arequipa en donde aparentemente se hace constar como
propietario del bien inmueble al Sr Diego Cceres Perca demandado en el
presente proceso.
4.- De esta manera, he tomado conocimiento de este proceso principal por
medio de una notificacin dejada por debajo de la puerta en esta mi
propiedad, la cual recin tomo conocimiento debido a un viaje largo
realizado al Centro del Per en la ciudad de Hunuco, donde tambin tengo
otro bien inmueble.
5.- Dentro de este contexto, solicito se declare fundada la presente demanda.

VI. FUNDAMENTO DE HECHO

1- La presente demanda tiene como fundamento de derecho lo previsto
en el Artculo 533 del Cdigo Procesal Civil (CPC) que indica La
tercera se entiende con el demandante y el demandado, y slo puede
fundarse en la propiedad de los bienes afectados judicialmente por
medida cautelar o para la ejecucin; o en el derecho preferente a ser
pagado con el precio de tales bienes. En el presente caso, acredito
que soy propietario del bien materia de embargo.
VII. VIA PROCEDIMENTAL

El artculo 486, inciso 5 del CPC establece que Se tramitan en proceso

abreviado los siguientes asuntos contenciosos: () 5.- Tercera., razn por la
cual el presente proceso se tramita en la va del proceso abreviado.
VIII. MONTO DEL PETITORIO
No existe.
IX. REQUISITO ESPECIAL DE ADMISIBILIDAD DE DEMANDA
El Artculo 535 del CPC establece que La demanda de tercera no ser
admitida si no rene los requisitos del Artculo 424 y, adems, si el
demandante no prueba su derecho con documento pblico o privado
de fecha cierta, en su defecto, si no da garanta suficiente a criterio del
Juez para responder por los daos y perjuicios que la tercera pudiera
irrogar.
De esta manera, como medio de prueba y anexo a la presente demanda
present:
1.- Ficha Registral de la Oficina de Registros Pblicos de TACNA, documento
pblico de fecha cierta que acredita mi derecho de propiedad sobre el bien
embargado.
2.- Escritura Pblica de Compraventa del bien embargado, documento
pblico de fecha cierta que sustenta la inscripcin en Registros Pblicos.
De esta manera, para el presente caso no es necesario otorgar garanta
suficiente, salvo que el Juez considere lo contrario.
X, MEDIOS PROBATORIOS
1.- Original de la Ficha Registral de la Oficina de Registros Pblicos de TACNA,
documento pblico de fecha cierta que acredita mi derecho de propiedad
sobre el bien embargado.
2.- Copia Legalizada de Escritura Pblica de Compraventa del bien
embargado, documento pblico de fecha cierta que sustenta la inscripcin en
Registros Pblicos.
3.- Cedula de Notificacin y anexos con lo que acredito porque tom
conocimiento del presente proceso
4.- Constancia que acredita que vivo en la ciudad de HUANUCO.

POR LO EXPUESTO:

A Ud pido admitir a trmite la presente demanda.

VII. ANEXOS:
X.- ANEXOS
1-A Copia de Documento Nacional de Identidad
1-B Original de la Ficha Registral de la Oficina de Registros Pblicos de
TACNA, documento pblico de fecha cierta que acredita mi derecho de
propiedad sobre el bien embargado.
1-C Copia Legalizada de Escritura Pblica de Compraventa del bien
embargado, documento pblico de fecha cierta que sustenta la inscripcin en
Registros Pblicos.
1-D Cedula de Notificacin y anexos con lo que acredito porque tom
conocimiento del presente proceso
1-E Constancia que acredita que vivo en la ciudad de HUANUCO.
POR TANTO
Pido a Ud. Seor Juez admitir la presente y tramitarla conforme a su
naturaleza.

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Geitheir Aldhair Gordillo Corzo
ABOGADO
CAT-665

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Yessenia Leonor Corzo Riega
REPRESENTADO