SEMINARIO DE RESIDENCIA EN

OBRAS CIVILES

QUIEN ES EL INGENIERO RESIDENTE?

El Ingeniero Residente es el Representante Tcnico del Ejecutor de la Obra (Contratista).
Debe ser un Profesional de la Ingeniera (o Arquitectura), con los conocimientos tcnicos
mnimos necesarios para velar por la adecuada ejecucin de la obra en concordancia con los
Planos de Proyecto, con las normas Tcnicas de Construccin vigentes, con la Planificacin

estipulada para la ejecucin y, en general, con las condiciones acordadas legalmente con el
Contratante de la obra en cuestin.
Por lo general, el Trabajo de Ingeniero Residente es asignado a profesionales con nula o
mnima experiencia (recin graduados), pero lo ideal es que ste posea un nivel medio
de conocimientos, que le permita sobrellevar los mltiples tipos de problemas que
surgen en cualquier obra.
En ocasiones, dependiendo de las condiciones contractuales entre el Contratista y el
Ingeniero Residente, ste puede inclusive hasta ocuparse de las actividades de Planificacin
preliminar de la obra y, tambin, de la fase de licitacin, con miras a lograr un conocimiento
general del objetivo y condiciones tcnico-econmicas de la obra a acometer.

Cules son las Caractersticas Mnimas (personales)

con las que debe Contar el Ingeniero Residente de una
Obra?
En trminos generales el Ingeniero Residente es una combinacin entre un Gerente de Obra,
un Ingeniero Inspector, un encargado de seguridad y un maestro de obra (o jefe de obra),
entre otras ocupaciones. Por lo tanto, adems de una experiencia media, es necesario que
posea una serie de cualidades personales que le permitan sobrellevar los variados aspectos
de una obra, por lo que el Ingeniero Residente debe:

Poseer la capacidad de diferenciar cules son las tareas o actividades que

tienen prioridad dentro de una obra. Tengamos en cuenta que, pese a que toda obra
debe contar con una adecuada planificacin (terica la mayora de las veces), surgirn
eventualidades que tienen que ser resueltas en el momento, sin darnos tiempo de recurrir al
referido plan o a asesoras externas para darle una solucin.

Contar con una visin General de los potenciales problemas existentes en

cualquier obra, los cuales van desde la procura de materiales hasta las interrelaciones
personales, y estar preparado (fsica y mentalmente) para atenderlos de forma imprevista de
la manera adecuada.

Poseer autoridad y capacidad de liderazgo (as como el respeto por parte de sus
subalternos) para asegurar que se cumplen de forma estricta las condiciones de
seguridad, calidad de materiales, de ejecucin y los tiempos de
ejecucin (rendimiento) en las diversas tareas de la obra. Con sto estamos refirindonos a
una persona con capacidad de motivar al equipo de trabajo antes que provocar problemas
adicionales por ser intransigente o arbitrario.

Tener los criterios mnimos para estar en capacidad de ser la contraparte del
Ingeniero Inspector el cual, en muchos casos, suele ser un Ingeniero con cierta
experiencia y el cual impone niveles de exigencia sobre la ejecucin de la obra que deben ser
tomados en cuenta de la forma ms prctica posible.

Residencia en Obras Civiles

Pgina 2

Estar en capacidad de reconocer sus limitaciones (tcnicas y/o personales) e

informar a sus superiores de la necesidad de contratar asesores en reas especficas, que
complementen su labor como Ingeniero Residente de la obra.

CUALES SON LAS FUNCIONES DEL INGENIERO

RESIDENTE EN UNA OBRA?
Como se dijo en la introduccin al presente artculo, las Funciones del Ingeniero Residente no
estn, por lo general, definidas de forma expresa, salvo lo que pueda estar referido en las
mismas condiciones de contratacin de la obra las cuales, por cierto, suelen ser poco
especficas (generales).
Con miras a darle un poco ms de detalle al asunto, hemos agrupado las Funciones del
Ingeniero Residente de acuerdo a los Tipos de problemas que encontramos en las
obras, en el entendido que estamos destacando slo las funciones u obligaciones de mayor
significancia, en nuestro criterio:

Funciones del Ingeniero Residente en el rea

Administrativa de la Obra
El rea Administrativa de una obra es quiz la que mayor variedad de problemas ofrece al
Ingeniero Residente, en primer lugar porque suelen escaparse de los alcances del
conocimiento tcnico con los que l cuenta (administracin financiera, leyes, etc.) y, en
segundo lugar, porque es el rea que involucra al aspecto laboral y de interrelacin con
personas el cual, por supuesto, es sumamente complejo para la mayora.
As, podramos dividir a los Problemas Administrativos en varios renglones, cada uno con
las siguientes caractersticas:

Problemas de Planificacin. La principal preocupacin del Ingeniero Residente,

actuando como Gerente de la Obra, es garantizar que las fechas estipuladas en la
Planificacin de la obra se cumplan segn lo previsto, pero es inevitable que se
presenten retrasos, bien sea por ausencia de personal, por situaciones imprevistas (clima,
falta de materiales, etc.), entre otros.

Residencia en Obras Civiles

Pgina 3

Problemas de Gerencia del Personal. Aqu aparece la combinacin de dos subproblemas, por as decir: los asociados a la organizacin, relacionados principalmente
con una inadecuada distribucin de asignaciones al personal, lo cual conllevar a retrasos y a
problemas adicionales; y los asociados al manejo del Personal, los cuales involucran
situaciones tales como la adecuada seleccin del trabajador para determinada tarea, la falta
de rendimiento en la ejecucin del trabajo, aseguramiento de las condiciones de higiene y
seguridad y conflictos personales entre los trabajadores (y entre los trabajadores y sus
superiores), entre otros.

Problemas de Almacenamiento. Toda obra debe contar con los depsitos o

almacenes requeridos para contener en el sitio lo materiales y equipos necesarios para
cumplir con los tiempos previstos en la Planificacin. Pero las fallas en la solicitud de
materiales, retrasos en los tiempos de entrega, la escasez de ciertos insumos, el
inadecuado almacenamiento y proteccin de materiales como los agregados para el concreto
(lo cual puede llevar a su contaminacin), inadecuado control en el uso de los materiales en
depsito (exceso de desperdicio), el extravo o dao de equipos y/o materiales, son, entre
muchos ms, algunos de los problemas que las Funciones del Ingeniero Residente deben
cubrir en esta rea.

Problemas Legales. El Ingeniero Residente tendr que lidiar, en cierta medida, con
problemas dentro del mbito legal tales como los relacionados con el aspecto laboral del
personal en obra, la tramitacin de servidumbres de paso o la afectacin de propiedades en
las cercanas (o por el paso) de la obra, lo cual puede dar origen a reclamaciones por parte
de las personas afectadas, multas por incumplimiento de leyes o de tramitacin de permisos
ante los organismos involucrados con el tipo de trabajo, entre otros.

Entonces, de acuerdo a los diversos problemas en el mbito Administrativo, algunas

de las Funciones del Ingeniero Residente sern:
1. Conocer en su totalidad los alcances del Contrato de obra.
2. Mantener y custodiar en Obra los documentos que sean requeridos durante la
ejecucin (Planos, Actas, Memorias, Especificaciones, Comunicaciones, etc.).
Asegurndose que, en todo momento, se cuente en la obra con los permisos
necesarios para poder acometerla bien sea solicitndoselos al Ingeniero Inspector (o
al ente Contratante) o al mismo Contratista en los lapsos apropiados. Asimismo, en esta
Residencia en Obras Civiles

Pgina 4

parte, las Funciones del Ingeniero Residente se deben centrar en la revisin de los
Planos de Proyecto as como las cantidades de obra de forma tal de informar, de
ser el caso, a Contratista y Contratante de las anomalas detectadas.
3. Mantener la adecuada comunicacin con el representante del Contratante en la
Obra (Ingeniero Inspector), elaborando las actas y solicitudes requeridas por las
condiciones de contratacin aplicables. El Ingeniero Residente debe dar respuesta, dentro
de los tiempos previstos legalmente, a cualquier observacin o solicitud que el Ingeniero
inspector realice en relacin con las actividades de la obra.
4. Cumplir con el trmite, control, facturacin y seguimiento de las valuaciones de
obra ejecutada, siempre en funcin del flujo de caja previsto por el Contratista en la
planificacin.
5. Velar por el cumplimiento estricto de las normas de higiene y seguridad laboral en la
obra.
6. Llevar y Actualizar la Planificacin de la obra, informando a tiempo a sus superiores
de situaciones tales como: requerimiento de material, equipos y personal, retrasos en la
ejecucin, gastos no previstos, pagos a subcontratistas y personal, entre otros.
7. Llevar, conjuntamente con el Ingeniero Inspector, el Libro o Bitcora de la obra,
en el cual se indiquen las novedades da a da del seguimiento de la obra.
8. Coordinar y supervisar la realizacin de los planos de Construccin o definitivos
de la obra, as como la elaboracin de los presupuestos modificados si fuera el caso.
9. Supervisar la Calidad de los Materiales y Equipos a utilizar en la obra,
asegurndose de su adecuado almacenamiento y control de uso. En caso de que el
material o equipo no sea idneo para los trabajos a realizar se debern rechazar por
parte del ingeniero Residente.
10. Asegurarse que el Personal contratado para la obra cumple con las condiciones
requeridas no slo desde el punto de vista de la calificacin para la ejecucin del
trabajo sino desde el punto de vista legal. Asegurndose por el estricto cumplimiento de
las normas laborales respectivas.

Funciones del Ingeniero Residente en el rea Tcnica de

La Obra
Aqu ya los problemas son ms fciles de resolver para los Ingenieros Residentes dado que
estn relacionados de forma directa con las reas cubiertas por la profesin y, adems,
involucran generalmente a la normativa relacionada con el tipo de obra, lo cual facilita
enormemente las Funciones del Ingeniero Residente.

Residencia en Obras Civiles

Pgina 5

Los Problemas en el rea Tcnica de la obra tambin los podremos dividir en varios grupos a
saber:

Problemas de Calidad. Este tipo de problemas abarca no slo la calidad de los

materiales utilizados como componentes en la obra sino tambin la calidad misma de los
elementos resultantes. Quizs la parte ms sencilla es la de garantizar la calidad de los
materiales, asegurndose de contar con un proveedor certificado, pero la parte de asegurar
la calidad de los componentes construidos, por ejemplo la resistencia del concreto u
hormign armado, es una labor que requiere de estrictos controles durante su dosificacin y
vaciado.

Problemas Constructivos. El establecimiento del adecuado sistema constructivo

garantizar la ejecucin de la obra en los tiempos previstos y a la vez disminuir los riesgos
laborales en la construccin. Entre los problemas constructivos pueden incluirse no slo los
que puedan generarse a partir de la inadecuada seleccin del sistema a utilizar, sino tambin
las fallas o deterioro de los elementos construidos por falta de proteccin o, de ser el caso,
de la falta del adecuado mantenimiento durante la terminacin de la obra.

Problemas con Los Planos y las Especificaciones de Proyecto. Un problema

comn, en relacin con los planos de proyecto, es su insuficiencia en trminos de detalles
especficos para la adecuada construccin o, tambin, a inconsistencias en cuanto a los
materiales o especificaciones a utilizar. En cuanto a las especificaciones podra darse el caso
de que no existan, que estn desactualizadas o que simplemente las existentes no sean
consistentes con las caractersticas del tipo de obra.
As, las Funciones del Ingeniero Residente en esta rea sern las siguientes:

Residencia en Obras Civiles

Pgina 6

1. Asegurarse que los materiales que ingresan a la obra satisfacen las

Especificaciones respectivas y que el suplidor de estos materiales est adecuadamente
certificado por los organismos o institutos correspondientes. Adicionalmente, asegurarse
que en la obra se cuenta con los espacios adecuados para el correcto almacenamiento de
los materiales.
2. Mantener un estricto control en la calidad de ejecucin y dosificacin en las
labores como compactacin y excavacin, trabajos con concreto u hormign y, en
general, en aquellas tareas que involucren cierto nivel de complejidad en la elaboracin y
colocacin del componente de la obra.
3. Prever y ordenar los ensayos de materiales y pruebas de resistencia de los
elementos que sean pertinentes, en funcin del tipo y de la normativa del sector.
4. Ordenar la suspensin del componente de la obra que no se est ejecutando de
acuerdo a lo indicado en los planos de proyecto o que no estn en conformidad con
las especificaciones y normas tcnicas respectivas. De ser el caso, el Ingeniero Residente
ordenar su demolicin, previo informe al Ingeniero Inspector.
5. Definir el Sistema Constructivo ms adecuado para el tipo de tareas a ejecutar
en la obra. Aqu las Funciones del Ingeniero Residente se debern enfocar en seguir las
recomendaciones que da la buena prctica as como a garantizar que las condiciones de
higiene y seguridad estn dadas para el personal.
6. Garantizar que los elementos terminados dentro de la obra no sufrirn
deterioro por factores tales como: el trnsito no previsto de vehculos y maquinarias, la
falta de proteccin o por el inadecuado mantenimiento mientras se finaliza la obra.
7. Comprender a cabalidad la informacin contenida en los planos, memoria
descriptiva y especificaciones del proyecto, de forma tal de prever la necesidad de
generar aclaratorias a los proyectistas y garantizar as la correcta ejecucin de los
componentes de la obra.
8. Conocer y comprender los alcances de las Especificaciones y Normas
Tcnicas vigentes y que estn relacionadas con el Tipo de Obra a ejecutar.
9. Asegurarse que los rendimientos de ejecucin de las tareas en la obra se
mantienen dentro de las variaciones mximas aceptables, de forma tal de prever
las modificaciones necesarias.

Residencia en Obras Civiles

Pgina 7

Funciones Ingeniero Residente (Contratista):

1. El ingeniero residente est obligado a suscribir el acta de recepcin de entrega del terreno
donde se ejecutara la obra.
2. Es responsable directo de la ejecucin y manejo de la obra a su cargo, en los aspectos
tcnicos y administrativos.
3. Otra funcin es la de ejecutar la obra de acuerdo a las especificaciones tcnicas establecidas
en el expediente tcnico aprobado, efectuando los respectivos controles de calidad. a la ves
optimizando el uso de los recursos de equipo mecnico y mano de obra.
4. Controlar el buen estado de operatividad y el buen uso del equipo mecnico asignado as
como el aprovisionamiento oportuno de los insumos necesarios.
5. Autorizar, controlar y evaluar el gasto de planillas, combustibles, lubricantes repuestos,
viticos, y otros rubros inherentes a las actividades administrativas del proyecto.
6. Impartir normas de seguridad para el personal y custodia de los bienes de la obra a su cargo.
7. Supervisar, controlar y evaluar el cumplimiento de las funciones y responsabilidades del
personal tcnico y administrativo a su cargo.
8. Suministrar informacin tcnica sobre el desempeo de la obra, a las autoridades
competentes del sector.
9. Evaluar e implementar sobre el cumplimiento de ejecucin de metas y gastos segn
cronograma establecidos.

EL CUADERNO DE OBRA

El cuaderno de obra es un documento oficial que registra todos los acontecimientos importantes
que se producen en el recorrer de la construccin de una obra de ingeniera.
Este documento es puesto a disposicin del supervisor de la obra por el contratista.
Generalmente consta de una hoja original y 3 copias, las 3 copias son para el informe mensual,
supervisor de obra y para el residente de obra; la hoja original se usa para la liquidacin de
obra. Todo esto es custodiado por el supervisor.

Residencia en Obras Civiles

Pgina 8

Cada hoja original debe ser numerada y sellada por el dueo de la obra. A cada da calendario el
contratista menciona el trabajo ejecutado en el da, los equipos, el personal, el material
(cimento asfalto etc.) y el metrado aproximado de lo realizado. El tipo y nmeros de equipos
parados y su estado de eficiencia, instrucciones recibidas de la supervisin, defectos en la
ejecucin de la obra y eventuales remedios.
El cuaderno de obra ser cerrado por el inspector o supervisor cuando la obra haya sido recibida
definitivamente por la entidad.

Residencia en Obras Civiles

Pgina 9