FUNCIONES DEL INGENIERO RESIDENTE

EN LA CONSTRUCCIN
Quin es el Ingeniero Residente?
El Ingeniero Residente es el Representante Tcnico del Ejecutor de la Obra
(Contratista). Debe ser un Profesional de la Ingeniera (o Arquitectura), con los
conocimientos tcnicos mnimos necesarios para velar por la adecuada ejecucin de la
obra en concordancia con los Planos de Proyecto, con las normas Tcnicas de
Construccin vigentes, con la Planificacin estipulada para la ejecucin y, en general,
con las condiciones acordadas legalmente con el Contratante de la obra en cuestin.
Por lo general, el Trabajo de Ingeniero Residente es asignado a profesionales con nula o
mnima experiencia (recin graduados), pero lo ideal es que ste posea un nivel medio
de conocimientos, que le permita sobrellevar los mltiples tipos de problemas que
surgen en cualquier obra.
En ocasiones, dependiendo de las condiciones contractuales entre el Contratista y el
Ingeniero Residente, ste puede inclusive hasta ocuparse de las actividades de
Planificacin preliminar de la obra y, tambin, de la fase de licitacin, con miras a
lograr un conocimiento general del objetivo y condiciones tcnico-econmicas de la
obra a acometer.

Cules son las Caractersticas Mnimas (personales)

con las que debe Contar el Ingeniero Residente de una
Obra?
En trminos generales el Ingeniero Residente es una combinacin entre un Gerente de
Obra, un Ingeniero Inspector, un encargado de seguridad y un maestro de obra (o jefe de
obra), entre otras ocupaciones. Por lo tanto, adems de una experiencia media, es
necesario que posea una serie de cualidades personales que le permitan sobrellevar los
variados aspectos de una obra, por lo que el Ingeniero Residente debe:

Poseer la capacidad de diferenciar cules son las tareas o actividades que

tienen prioridad dentro de una obra. Tengamos en cuenta que, pese a que toda
obra debe contar con una adecuada planificacin (terica la mayora de las
veces), surgirn eventualidades que tienen que ser resueltas en el momento, sin
darnos tiempo de recurrir al referido plan o a asesoras externas para darle una
solucin.

Contar con una visin General de los potenciales problemas existentes en

cualquier obra, los cuales van desde la procura de materiales hasta las

interrelaciones personales, y estar preparado (fsica y mentalmente) para

atenderlos de forma imprevista de la manera adecuada.

Poseer autoridad y capacidad de liderazgo (as como el respeto por parte de

sus subalternos) para asegurar que se cumplen de forma estricta las
condiciones de seguridad, calidad de materiales, de ejecucin y los tiempos
de ejecucin (rendimiento) en las diversas tareas de la obra. Con sto estamos
refirindonos a una persona con capacidad de motivar al equipo de trabajo antes
que provocar problemas adicionales por ser intransigente o arbitrario.

Tener los criterios mnimos para estar en capacidad de ser la contraparte

del Ingeniero Inspector el cual, en muchos casos, suele ser un Ingeniero con
cierta experiencia y el cual impone niveles de exigencia sobre la ejecucin de la
obra que deben ser tomados en cuenta de la forma ms prctica posible.

Estar en capacidad de reconocer sus limitaciones (tcnicas y/o personales) e

informar a sus superiores de la necesidad de contratar asesores en reas
especficas, que complementen su labor como Ingeniero Residente de la obra.

Cules son las Funciones del Ingeniero Residente de

una Obra?
Como se dijo en la introduccin al presente artculo, las Funciones del Ingeniero
Residente no estn, por lo general, definidas de forma expresa, salvo lo que pueda estar
referido en las mismas condiciones de contratacin de la obra las cuales, por cierto,
suelen ser poco especficas (generales).
Con miras a darle un poco ms de detalle al asunto, hemos agrupado las Funciones
del Ingeniero Residente de acuerdo a los Tipos de problemas que encontramos en las
obras, en el entendido que estamos destacando slo las funciones u obligaciones de
mayor significancia, en nuestro criterio:

Funciones del Ingeniero Residente en el rea Administrativa de la Obra

El rea Administrativa de una obra es quiz la que mayor variedad de problemas ofrece
al Ingeniero Residente, en primer lugar porque suelen escaparse de los alcances del
conocimiento tcnico con los que l cuenta (administracin financiera, leyes, etc.) y, en
segundo lugar, porque es el rea que involucra al aspecto laboral y de interrelacin con
personas el cual, por supuesto, es sumamente complejo para la mayora.
As, podramos dividir a los Problemas Administrativos en varios renglones, cada uno
con las siguientes caractersticas:

Problemas de Planificacin. La principal preocupacin del Ingeniero

Residente, actuando como Gerente de la Obra, es garantizar que las fechas
estipuladas en la Planificacin de la obra se cumplan segn lo previsto, pero
es inevitable que se presenten retrasos, bien sea por ausencia de personal, por
situaciones imprevistas (clima, falta de materiales, etc.), entre otros.

Problemas de Gerencia del Personal. Aqu aparece la combinacin de dos subproblemas, por as decir: los asociados a la organizacin, relacionados
principalmente con una inadecuada distribucin de asignaciones al personal, lo
cual conllevar a retrasos y a problemas adicionales; y los asociados al manejo
del Personal, los cuales involucran situaciones tales como la adecuada seleccin
del trabajador para determinada tarea, la falta de rendimiento en la ejecucin del
trabajo, aseguramiento de las condiciones de higiene y seguridad y conflictos
personales entre los trabajadores (y entre los trabajadores y sus superiores), entre
otros.

Problemas de Almacenamiento. Toda obra debe contar con los depsitos o

almacenes requeridos para contener en el sitio lo materiales y equipos necesarios
para cumplir con los tiempos previstos en la Planificacin. Pero las fallas en la
solicitud de materiales, retrasos en los tiempos de entrega, la escasez de ciertos
insumos, el inadecuado almacenamiento y proteccin de materiales como los
agregados para el concreto (lo cual puede llevar a su contaminacin),
inadecuado control en el uso de los materiales en depsito (exceso de
desperdicio), el extravo o dao de equipos y/o materiales, son, entre muchos
ms, algunos de los problemas que las Funciones del Ingeniero Residente deben
cubrir en esta rea.

Problemas Legales. El Ingeniero Residente tendr que lidiar, en cierta medida,

con problemas dentro del mbito legal tales como los relacionados con el
aspecto laboral del personal en obra, la tramitacin de servidumbres de paso o la
afectacin de propiedades en las cercanas (o por el paso) de la obra, lo cual
puede dar origen a reclamaciones por parte de las personas afectadas, multas por
incumplimiento de leyes o de tramitacin de permisos ante los organismos
involucrados con el tipo de trabajo, entre otros.

Entonces, de acuerdo a los diversos problemas en el mbito Administrativo,

algunas de las Funciones del Ingeniero Residente sern:
1. Conocer en su totalidad los alcances del Contrato de obra.
2. Mantener y custodiar en Obra los documentos que sean requeridos durante la
ejecucin (Planos, Actas, Memorias, Especificaciones, Comunicaciones, etc.).
Asegurndose que, en todo momento, se cuente en la obra con los permisos
necesarios para poder acometerla bien sea solicitndoselos al Ingeniero
Inspector (o al ente Contratante) o al mismo Contratista en los lapsos
apropiados. Asimismo, en esta parte, las Funciones del Ingeniero Residente se
deben centrar en la revisin de los Planos de Proyecto as como las cantidades
de obra de forma tal de informar, de ser el caso, a Contratista y Contratante de
las anomalas detectadas.
3. Mantener la adecuada comunicacin con el representante del Contratante
en la Obra (Ingeniero Inspector), elaborando las actas y solicitudes requeridas
por las condiciones de contratacin aplicables. El Ingeniero Residente debe dar
respuesta, dentro de los tiempos previstos legalmente, a cualquier observacin o
solicitud que el Ingeniero inspector realice en relacin con las actividades de la
obra.
4. Cumplir con el trmite, control, facturacin y seguimiento de las
valuaciones de obra ejecutada, siempre en funcin del flujo de caja previsto por
el Contratista en la planificacin.
5. Velar por el cumplimiento estricto de las normas de higiene y seguridad
laboral en la obra.
6. Llevar y Actualizar la Planificacin de la obra, informando a tiempo a sus
superiores de situaciones tales como: requerimiento de material, equipos y
personal, retrasos en la ejecucin, gastos no previstos, pagos a subcontratistas y
personal, entre otros.
7. Llevar, conjuntamente con el Ingeniero Inspector, el Libro o Bitcora de la
obra, en el cual se indiquen las novedades da a da del seguimiento de la obra.
8. Coordinar y supervisar la realizacin de los planos de Construccin o
definitivos de la obra, as como la elaboracin de los presupuestos modificados
si fuera el caso.

9. Supervisar la Calidad de los Materiales y Equipos a utilizar en la obra,

asegurndose de su adecuado almacenamiento y control de uso. En caso de que
el material o equipo no sea idneo para los trabajos a realizar se debern
rechazar por parte del ingeniero Residente.
10. Asegurarse que el Personal contratado para la obra cumple con las
condiciones requeridas no slo desde el punto de vista de la calificacin para la
ejecucin del trabajo sino desde el punto de vista legal. Asegurndose por el
estricto cumplimiento de las normas laborales respectivas.

Funciones del Ingeniero Residente en el rea Tcnica de la Obra

Aqu ya los problemas son ms fciles de resolver para los Ingenieros Residentes
dado que estn relacionados de forma directa con las reas cubiertas por la profesin y,
adems, involucran generalmente a la normativa relacionada con el tipo de obra, lo cual
facilita enormemente las Funciones del Ingeniero Residente.
Los Problemas en el rea Tcnica de la obra tambin los podremos dividir en varios
grupos a saber:

Problemas de Calidad. Este tipo de problemas abarca no slo la calidad de los

materiales utilizados como componentes en la obra sino tambin la calidad
misma de los elementos resultantes. Quizs la parte ms sencilla es la de
garantizar la calidad de los materiales, asegurndose de contar con un proveedor
certificado, pero la parte de asegurar la calidad de los componentes construidos,
por ejemplo la resistencia del concreto u hormign armado, es una labor que
requiere de estrictos controles durante su dosificacin y vaciado.

Problemas Constructivos. El establecimiento del adecuado sistema

constructivo garantizar la ejecucin de la obra en los tiempos previstos y a la
vez disminuir los riesgos laborales en la construccin. Entre los problemas
constructivos pueden incluirse no slo los que puedan generarse a partir de la
inadecuada seleccin del sistema a utilizar, sino tambin las fallas o deterioro de
los elementos construidos por falta de proteccin o, de ser el caso, de la falta del
adecuado mantenimiento durante la terminacin de la obra.

Problemas con Los Planos y las Especificaciones de Proyecto. Un problema

comn, en relacin con los planos de proyecto, es su insuficiencia en trminos
de detalles especficos para la adecuada construccin o, tambin, a
inconsistencias en cuanto a los materiales o especificaciones a utilizar. En cuanto
a las especificaciones podra darse el caso de que no existan, que estn
desactualizadas o que simplemente las existentes no sean consistentes con las
caractersticas del tipo de obra.

As, las Funciones del Ingeniero Residente en esta rea sern las siguientes:
1. Asegurarse que los materiales que ingresan a la obra satisfacen las
Especificaciones respectivas y que el suplidor de estos materiales est
adecuadamente certificado por los organismos o institutos correspondientes.
Adicionalmente, asegurarse que en la obra se cuenta con los espacios adecuados
para el correcto almacenamiento de los materiales.
2. Mantener un estricto control en la calidad de ejecucin y dosificacin en las
labores como compactacin y excavacin, trabajos con concreto u hormign y,
en general, en aquellas tareas que involucren cierto nivel de complejidad en la
elaboracin y colocacin del componente de la obra.
3. Prever y ordenar los ensayos de materiales y pruebas de resistencia de los
elementos que sean pertinentes, en funcin del tipo y de la normativa del sector.
4. Ordenar la suspensin del componente de la obra que no se est ejecutando
de acuerdo a lo indicado en los planos de proyecto o que no estn en
conformidad con las especificaciones y normas tcnicas respectivas. De ser el
caso, el Ingeniero Residente ordenar su demolicin, previo informe al Ingeniero
Inspector.
5. Definir el Sistema Constructivo ms adecuado para el tipo de tareas a
ejecutar en la obra. Aqu las Funciones del Ingeniero Residente se debern
enfocar en seguir las recomendaciones que da la buena prctica as como a
garantizar que las condiciones de higiene y seguridad estn dadas para el
personal.
6. Garantizar que los elementos terminados dentro de la obra no sufrirn
deterioro por factores tales como: el trnsito no previsto de vehculos y
maquinarias, la falta de proteccin o por el inadecuado mantenimiento mientras
se finaliza la obra.

7. Comprender a cabalidad la informacin contenida en los planos, memoria

descriptiva y especificaciones del proyecto, de forma tal de prever la necesidad
de generar aclaratorias a los proyectistas y garantizar as la correcta ejecucin de
los componentes de la obra.
8. Conocer y comprender los alcances de las Especificaciones y Normas
Tcnicas vigentes y que estn relacionadas con el Tipo de Obra a ejecutar.
9. Asegurarse que los rendimientos de ejecucin de las tareas en la obra se
mantienen dentro de las variaciones mximas aceptables, de forma tal de
prever las modificaciones necesarias.
Como vemos, no son pocos los problemas que el Ingeniero Residente tiene que afrontar
cuando se encarga de una obra, en todo caso es importante que este profesional sepa a
cabalidad cules son sus Funciones de forma tal que sepa en dnde estn los lmites de
su desempeo, garantizando as no entorpecer las labores de otros profesionales dentro
de la obra.