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Empresa Comercializadora de Computadoras
Empresa Comercializadora de Computadoras
CURSO
Planeamiento Financiero
PROFESOR
TITULO
GRUPO
Lima
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Mayo 2015.
INDICE
1 .- Objetivo
2.- Contexto
3.- Situacin Actual de la compaa
4.- Propuesta de reflotamiento
5.- Desarrollo
6.- Misin, Visin, Objetivos de la compaa
7.- Anlisis FODA de la compaa, Y FODA cruzado.
8.- Anlisis PORTER de la compaa
9.- Cuadro De mando integral (BSC)
10.- Fideicomiso en el Per
11 -Conclusiones
1. Objetivo:
El objetivo consiste en plantear estrategias y flujos de caja para reflotar una empresa comercializadora
de computadoras que opera en el Per en un plazo de 5 aos (2014-2018),
2. Contexto:
La comercializacin de equipos tecnolgicos en el Per se ha acelerado notablemente en los ltimos
aos debido a dos hechos: la mejora en el poder adquisitivo de los consumidores y el gran portafolio de
productos que ofrecen las compaas, con precios para todos los bolsillos. Este crecimiento del mercado
tecnolgico ha motivado que las grandes empresas mundiales abran oficinas en el Per para atender la
gran demanda existente
Mercado peruano.
En nuestro pas las perspectivas tambin son muy favorables, gracias a tres factores: la mejora en el
poder adquisitivo de los peruanos, la mayor oferta de crditos por parte del sistema financiero y el gran
portafolio de productos que ofrecen las compaas al consumidor, con precios muy competitivos.
El fuerte crecimiento en el consumo de tecnologa de los ltimos aos ha impulsado a ms marcas
mundiales a abrir sus oficinas en el Per, para atender la gran demanda y, a la par, estar atentas a los
cambios de las estrategias comerciales.
No hay duda de que la industria seguir progresando, apuntalando al pas como uno de los primeros
consumidores de tecnologa de la regin. Cules son las perspectivas de cada uno de los diferentes
segmentos?
Conectividad permanente.
El enorme crecimiento del sector de computadoras porttiles se debe a que las personas quieren estar
conectadas en todo momento a su correo y a las redes sociales.
El avance de las laptops.
El constante avance de la tecnologa seduce a los consumidores peruanos, quienes estn dispuestos a
invertir en un nuevo producto con tal de recibir ms funcionalidades. El mercado peruano, en poco
tiempo, ha adoptado masivamente el procesador de segunda gama. Esto nos indica que el consumidor
valora la tecnologa y no necesariamente piensa en lo ms econmico,
Hubo un momento en el que haba muchas marcas con productos parecidos. Hoy el mercado es parejo:
prcticamente tres o cuatro marcas tienen 80% del mercado
Explosin netbook.
Cuando las netbook llegaron al mercado peruano, la propuesta era que este ordenador se convierta en
un segundo equipo para las personas que queran portabilidad, una rpida navegacin web y envo de
correos electrnicos.
Las tablets.
Hace unos pocos aos llegaron al pas las tablets, con el fin de convertirse en una alternativa vlida para
quienes buscan un dispositivo que permita un acceso sencillo a la web, correo electrnico, juegos,
msica y pelculas
En un inicio se tena mucha expectativa por estos dispositivos, pero todava sus ventas no han hecho
explosin, como en su momento lo hicieron las netbooks
El principal inconveniente por el que no ha despegado este rubro es porque el concepto de tablet y sus
funcionalidades no es de conocimiento masivo. Las personas no saben cules son las funcionalidades
de estos dispositivos ni su importancia. Incluso hay quienes piensan que son el reemplazo de las
netbooks o de los smartphones, cuando en realidad son el complemento de ambos.
3.- Situacin Actual de la compaa
Debido a la mala gestin de la compaa
La compaa en el ao 2013 tiene una prdida de 4 millones de soles, resultando un patrimonio neto
negativo.
El Pasivo Total es mayor al activo Total, resultando un capital de trabajo negativo
Las cuentas por cobrar disminuyen desde el ao 2011 al 2013 en 8% y 6%
En el ao 2013 se presentan devoluciones de ventas
Se adquiri un compromiso en el 2013 de obligaciones financieras a largo plazo por 5 millones, dinero
que fue utilizado para cancelar deudas en su mayora.
Dado el alto endeudamiento de la compaa, el banco no nos otorga ms crdito.
Los accionistas actuales no tienen dinero para inyectar efectivo a la compaa
Los ratios de liquidez corriente disminuyen de 1 en el 2011 a 0.94 en el 2013
4. Propuesta de reflotamiento:
- Celebracin de contratos de arrendamiento operativo con diferentes entidades pblicas y privadas, para
ello se realizaron inversiones por compra de equipos en el ao 2015.
Los contratos fueron celebrados a partir del ao 2015.
Consiguiendo primero contratos con las siguientes compaas
IBM del Per
Desde el ao 2015
Desde el ao 2015
Desde el ao 2015
El servicio de alquiler asciende a $ 50 dlares por mquina, y el total de mquinas son 920
5.- Desarrollo
Se ha proyectado un crecimiento en el ao 2014 y 2015 del 15%, 2016 el 20%, 2017 y 2018 del 30%
Se est proyectado un crecimiento agresivo, colocando un crecimiento mayor al del mercado, siendo as:
Para el ao 2014 y 2015 del 15%
Para el ao 2016 del 20%
Para el ao 2017 y 2018 del 30%
Con respecto a los precios de venta de las computadoras, evaluando el mercado por el rpido
desfase que sufre los productos de tecnologa, en el tercer ao los precios sufren una
disminucin del 5%
Desktop 21%
Laptop 23%
Tablets 24%
Smartphone 20%
Misin
Distribuir en Lima y principales provincias productos fiables de tecnologa con un portafolio diversificado
de buena calidad y a precios competitivos, para satisfacer las necesidades de los clientes, agregar valor
a los accionistas y ofrecer a nuestros colaboradores las mejores condiciones para su desarrollo integral.
Visin
Ser una empresa de reconocido prestigio nacional, ofreciendo marcas lderes y confiables.
Valores
Disponibilidad al cambio: Renovarnos, estar atentos y dispuestos al cambio para crecer y lograr solidez.
Proactividad: Tomar accin sobre las oportunidades que se nos presenten a diario; prever, intuir y actuar
de manera positiva sobre todos en los problemas que puedan ocurrir en el negocio.
Trabajo en equipo: fomentamos la participacin de todos para lograr un objetivo comn, compartiendo
informacin y conocimientos.
Conducta tica: actuamos con profesionalidad, integridad moral, lealtad y respeto a las personas.
Orientacin al cliente: centramos nuestro esfuerzo en la satisfaccin del cliente, aportando soluciones
competitivas y de calidad.
Autocrtica: Evaluacin constante de nuestros procesos, para corregir errores existentes.
Objetivos
Objetivos Generales
Relacionarnos de modo continuo con las organizaciones que nos eligen, preocupndonos por
conocer sus necesidades y opiniones.
Objetivos Especficos
Crecer 15% en ventas anualmente a partir del ao 2015 (Ampliando la distribucin a provincias)
Mayor participacin de mercado, logrando el 1.5% de este, al ao 2018.
Disminuir gastos de administracin y ventas en 2% anualmente desde el ao 2014.
Superar las 20 mil unidades de productos vendidos en el ao 2014 y 50,000 unidades al ao
2018.
2013
33402,270
INGRESOS
2014
35,850,005
%
Gastos de
Administracin
Gastos de
Capacitacin
20%
2018
2017
2016
2015
2014
3,005,945
2,312,261
1,778,680
1,649,081
1,434,000
601,189
462,452
355,736
329,816
286,800
-4343,598
2014
582,036
ARTCULOS
TABLETS
% PARTIC.
VENTA
UNID.
201
201
4
5
UNID.
VENDIDAS
201
4
201
5
2014
2015
5%
105
4
231
9
1160
2.68
%
5.73
%
1.27
%
SMARTPHONE
S
TOTAL
10%
5%
5%
15%
105
4
347
9
% PARTIC.
INGRESOS
2.68
%
7.01
%
VENTAS
PROYECTADAS
2014
179 Mill.
2015
412 Mill.
2,06 Mill.
179 Mill.
618 Mill.
OPORTUNIDADES:
Llegar primero a zonas donde hay poca o nula competencia y mercado mal atendido
Estableceremos nuevos puntos de distribucin, que segn el anlisis del mercado se tiene
buenas perspectivas en las siguientes provincias Ica, Chiclayo, Trujillo, Arequipa y Piura.
DEBILIDADES:
A.- Debido a la situacin de la compaa, existe una dificultad de adquirir prstamos de entidades
financieras para poder hacer frente a nuestras obligaciones a corto plazo. Es as que evaluando la
situacin de la compaa se decide buscar financiamientos que impliquen un menor costo a la compaa,
y decide estructurar un contrato de Fideicomiso, como una alternativa de financiamiento con menor costo
financiero.
Esto le gener a la compaa costos financieros por S/. 872 mil en el perodo en que debe cumplirse con
las obligaciones contradas en el fideicomiso. Se pact una tasa efectiva anual del 6%.
B.- Falta aprovechar la diversidad de servicios informticos como licenciamiento de software, esto podra
generar ingresos de S/. 200 mil desde el ao 2016.
C.- La empresa tiene poca presencia a nivel nacional, por lo cual ya se est estudiando incorporar la
distribucin a nivel nacional. La composicin de las ventas proyectadas por zonas geogrficas sera la
siguiente:
(VER CUADRO)
CUADRO I
CUADRO II
Si el cliente no est convencido del precio del producto, fcilmente puede buscar otras empresas que les
brinde los productos tecnolgicos,
Los clientes no se mantienen fieles en algunos casos buscan precios o estilos concretos
Es por ello que tratamos de ofrecerle diversidad de productos, calidad en el servicio, buscando su
fidelizacin.
AMENAZAS:
C.- Crisis financiera a nivel mundial, que pueden influir en los precios ya que contamos con compras
importadas. Lo que conllevar a un menor dinamismo de la demanda interna, principalmente por el
deterioro de las expectativas de inversin y por la revisin a la baja del crecimiento mundial. Todo ello
confluye a un escenario nada favorable en la demanda del mercado interno y que puede ser menguado
con la incursin de nuevas lneas de negocio y apertura de nuevos mercados.
D.- El desempleo e ndice de inflacin del pas, la cada del nuevo sol frente al dlar, el incremento de la
delincuencia
La estabilidad general de la moneda peruana desde mediados de 2009 hasta mediados de 2014 a
pesar de la manipulacin consciente del dlar estadounidense frente a sus principales competidores era
una estadstica utilizada por los economistas del gobierno y los pronsticos de analistas para lanzar
presentar al Per como el mejor pas para invertir.
En Octubre del 2014. Nos enfrentamos a un incremento del dlar, frente a la moneda nacional, el nuevo
sol, por lo que las empresas importadoras se ven obligadas en algunos casos a subir los precios de los
productos y servicios
El incremento de la delincuencia y los extorsionadores, se hace creciente, cuando empresa quiere abrir
una tienda en provincia es ataca por los extorsionadores quienes piden cupos, y extorsionan a los
empresarios, ello q representa una fuerte amenaza en nuestro pas para los empresarios
Nosotros estudiamos continuamente el comportamiento del mercado y las tendencias, si una empresa
nueva entra al mercado con lanzamientos y ofertas buenas, nosotros igualamos la promocin del
competidor y adems ofrecemos un servicio de atencin personalizada en instalacin de software.
esta realidad jurdica, al fideicomiso se introdujo en nuestro Pas desde mucho tiempo atrs, tanto as
que un antecesor valioso del marco legal del fideicomiso, lo ubicamos con la dacin de la Ley N 9912,
promulgada el 21 de Enero de 1944, en el gobierno de Manuel Prado, signada con el ttulo: Disponiendo
que el dinero y valores de los sbditos del Eje, que se hallan sujetos a las restricciones establecidas por
las Leyes 9586 y 9592 y por los Decretos Supremos de 8 de Diciembre de 1941 y 10 de Abril de 1942, se
entregarn a la caja de depsitos y consignaciones en fideicomiso. No obstante ello, ya por el ao de
1977, el gobierno de Morales Bermdez, promulgaba el Decreto Ley N 22006, denominada como
autorizan a Banco Agrario del Per reponer los saldos deudores de sub prestamos Ex-fideicomiso.
Para muchos doctrinarios existe discrepancias con lo que respecta al momento exacto en que por
primera vez se conoci al contrato de fideicomiso como tal en nuestro pas, en ese sentido aclara Javier
Rodrguez Velarde que en el Per, en cambio, el fideicomiso no estuvo presente en el Cdigo Civil de
1852 y que en el cdigo Civil de 1936 apenas se hizo mencin al fideicomiso en los artculos 1024 y
1807, sobre la constitucin de hipoteca para garantizar ttulos transmisibles por endoso o al portados y
para la emisin de bonos hipotecarios, respectivamente.
Algo similar sucedi en el cdigo Civil de 1984, en la Ley GSF se legisla expresamente sobre el contrato
de fideicomiso, dedicndole 34 artculo a partir del Art. 241, cuyas normas han sido reglamentadas por
la SBS mediante Resolucin N 1010-99 de 11 de Noviembre de 1999. El fideicomiso en el Per se
formaliza a travs de un contrato. Sobre ste, que es una especie del gnero negocio fiduciario como
ya lo dijimos anteriormente- la comisin nacional para la proteccin y defensa de los usuarios de
servicios financieros de Mxico, en el documento titulado el fideicomiso es un contrato mercantil (10) ha
dicho que: Por virtud del contrato de fideicomiso, una persona que se denominar fideicomitente,
entregar bienes o derechos a otra que se denominar fiduciaria, para que sta los administre y realice
con ellos el cumplimiento de finalidades lcitas, determinadas y posibles; una vez que estos sean
cumplidos, destine los bienes, derechos y provechos aportados y los que se hayan generado a favor de
otra persona que se denominara fideicomisario, que puede ser el propio fideicomitente Ms adelante
agrega- El fiduciario tendr el dominio de los bienes, con la limitacin de que podr realizar slo aquellos
actos necesarios para el cumplimiento del fin para el cual se constituy el fideicomiso.
1.4.2 EL CONTRATO DE FIDEICOMISO EN LA ACTUALIDAD
El fideicomiso es un contrato en virtud del cual una persona llamada fideicomitente trasfiere, en dominio
fiduciario, bienes o derechos a otra persona llamada fiduciario para que los administre a favor de otro
beneficiario.
Conforme al Artculo 241 de la Ley N 26702, el fideicomiso es una relacin jurdica por la cual una
persona, llamada fideicomitente, transfiere uno o ms bienes a otra persona, llamada fiduciario, la que
se obliga a utilizarlos a favor de aqul, o de un tercero, denominado fideicomisario, constituyndose en
patrimonio fideicometido.
Para el Reglamento de Fideicomiso y de las Empresas de Servicios Fiduciarios- Resolucin S.B.S. N
1010-99 del 11 de Noviembre de 1999, en su Artculo 2do. Conceptualiza al Fideicomiso como que: Es
una relacin jurdica por la cual una persona, denominada fideicomitente, transfiere bienes a otra
persona, denominada fiduciario, para la constitucin de un patrimonio fideicometido, sujeto al dominio
fiduciario de este ltimo y afecto al cumplimiento de un fin o fines especficos a favor de un tercero o del
propio fideicomitente, a quienes se denomina fideicomisarios.
Segn Javier Rodrguez Velarde: De la definicin extraeremos los siguientes elementos:
pases, sus legislaciones permiten que la administracin de los bienes fideicomitidos recaiga en personas
jurdicas especializadas tales como bancos o entidades financieras. En Costa Rica est establecido que
cualquier persona fsica puede realizar labores de fiduciario. En el caso de las cooperativas de ahorro y
crdito, en una ocasin las autoridades fiscalizadoras tomaron la determinacin de que este tipo de
organizaciones no podan administrar fideicomisos. Sin embargo, la Sala Constitucional fall a favor de
stas, en el sentido de que si pueden actuar como fiduciarios.
1.4.4 PATRIMONIO FIDEICOMETIDO
El patrimonio fideicometido est constituido por los bienes transferidos en fideicomiso y por los frutos que
stos generen. El patrimonio fideicometido es distinto al patrimonio del fideicomitente, del fiduciario, del
fideicomisario, de cualquier otro patrimonio fideicometido administrado por el fiduciario y, de ser el caso,
del destinatario del remanente.
1.4.5 REGULACIN JURDICA DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO EN
EL PER
Conforme la regulacin jurdica del Per manifestada por el Dr. Adolfo Zegarra Aguilar: El fideicomiso
bancario o en garanta en el Per es una figura comercial tpica del acontecer bancario, como en otros
muchos lugares. Se encuentra regulado por la Ley No. 26702, Ley General del Sistema Financiero y de
Seguros y Orgnica de la Superintendencia de Banca y Seguros.
Tambin existe el fideicomiso de titulizacin, el mismo que se encuentra regulado en el D. Leg. No. 861,
Ley del Mercado de Valores, figura que es diferente a la comentada en el presente texto. Es decir que en
nuestro pas slo existen dos tipos de fideicomisos: El fideicomiso bancario o en garanta y el fideicomiso
de titulizacin. Ambos por su naturaleza jurdica tienen caractersticas distintas, pero por su afinidad
tienen un mismo origen.
1.4.6 TRMINO DEL FIDEICOMISO
En el Per la legislacin atribuye al fideicomiso algunas premisas, que se deben considerar para dar por
terminado un contrato de fideicomiso, es as que el contrato de fideicomiso bancario puede concluir por
renuncia de la sociedad fiduciaria sustentada en causa justificada y aprobada por la S.B.S.; por la
remocin de la sociedad fiduciaria; por la prdida de los bienes que integran el fideicomiso o una parte
sustancial de ellos; por haberse cumplido su finalidad; tambin por revocacin del fideicomitente o por
vencimiento del plazo establecido convencionalmente o, en su defecto del plazo que seala la ley, ste
es de treinta (30) aos. La Ley No. 26702, Ley General del Sistema Financiero y de Seguros y Orgnica
de la Superintendencia de Banca y Seguros en su Artculo 269, establece el trmino del Fideicomiso
como: El fideicomiso termina por:
1. Renuncia de la empresa, con causa justificada, aceptada por la Superintendencia.
2. Liquidacin de la empresa fiduciaria.
3. Remocin de la empresa fiduciaria.
4. Renuncia expresa de todos los fideicomisarios a los beneficios que les concede el fideicomiso.
5. Prdida de los bienes que lo integran o de parte sustancial de ellos a juicio de la empresa fiduciaria.
6. Haberse cumplido la finalidad para la cual fue constituido.
Destacaremos el anlisis de dos tipos de fideicomiso, que a nuestro entender, representan los ms
relevantes, respecto del tema en cuestin:
1.6.1 EL FIDEICOMISO EN GARANTA
Que constituye una innovacin importante que permitir el acceso de capitales no slo a las grandes
empresas, sino tambin a las Pymes, dado que, en comparacin con los conocidos contratos de
Hipoteca o Prenda, sus atributos son mayor flexibilidad y escasez de requisitos formales, su simplicidad y
la inclusin del concepto de Patrimonio de Afectacin (que excluye los bienes fideicomitidos del
Patrimonio de los partcipes del contrato). Constituye un medio ideal de
financiacin a bajo costo, ya que el acreedor puede llevar a cabo la ejecucin extrajudicial (evitando los
costos que la va judicial implica).
1.6.2 EL FIDEICOMISO FINANCIERO
Cuya relevancia radica en que permite reemplazar el crdito bancario, concurriendo directamente a los
mercados de capitales locales e internacionales, a captar ahorro ofertado a plazos mayores, y menores
tasas. Favoreciendo a inversores y bancos.
En relacin a esta clasificacin, destacaremos y analizaremos una sub clasificacin conocida como
Titularizacin de Activos Creditorios o Securitizacin, -que consiste en la transformacin de prstamos
otorgados por una entidad financiera, en ttulos valores ofertados entre el pblico inversor-, el cual debe
ser tenido en cuenta como una posibilidad cierta de solucionar la problemtica financiera, a nivel
macroeconmico. 35
1.7 CLASES DE FIDEICOMISO
Segn la doctrina peruana clasifica los fideicomisos en los siguientes grupos:
1.7.1 DE ADMINISTRACIN
Son aquellos en los cuales se transfiere la propiedad de bienes a un fiduciario para que los administre
conforme a lo establecido por el constituyente destinando el producido, si lo hubiera, al cumplimiento de
la finalidad sealada en el contrato.
Esta especie de fideicomiso en estado puro es poco frecuente, ya que todas las clases de fideicomiso
contienen elementos de administracin.
1.7.2 DE GARANTA
Se transmite al fiduciario bienes que se afectan en garanta de obligaciones a cargo del fiduciante o a
cargo de terceros para que en caso de incumplimiento de la obligacin garantizada proceda a su venta o
entregue en propiedad lo bienes al beneficiario, o al tercero acreedor, segn se haya estipulado en el
contrato. De esta manera, se evita la ejecucin forzada que debera realizarse si se adoptaran otras
figuras de garanta tales como prenda o hipoteca.
1.7.3 FINANCIERO
Son fideicomisos cuyo destino es el de servir a operaciones propias del mercado de capitales.
Los fiduciarios de estos contratos solo pueden ser entidades financieras o sociedades especialmente
autorizadas.
endosante. El endosatario en fideicomiso slo puede ser una persona autorizada por la ley de la materia
para actuar como fiduciario.
1.12 FACULTADES, OBLIGACIONES, PROHIBICIONES Y DERECHOS DE
CONTRATANTES EN EL FIDEICOMISO DE ACUERDO A NUESTRA LEGISLACIN
LAS
PARTES
Conforme a lo estipulado en nuestra ley de la materia 26702, dem normas concordantes, las principales
facultades, obligaciones, prohibiciones y derechos de las partes contratantes en el fideicomiso son los
siguientes:
1.12.1 FACULTADES DEL FIDEICOMISO SOBRE BIENES QUE RECIBE
El fiduciario ejerce el patrimonio fideicometido, dominio fiduciario, el mismo que le confiere plenas
potestades, incluidas las de administracin, uso, disposicin y reivindicacin sobre los bienes que
conforman el patrimonio fideicometido, las mismas que son ejercidas con arreglo a la finalidad para la
que fue constituido el fideicomiso, y con observancia de las limitaciones que se hubieren establecido en
el acto constitutivo.
Dependiendo de la naturaleza del fideicomiso, el fideicomitente y sus causahabientes son titulares de un
derecho de crdito personal contra el patrimonio fiduciario.
La empresa fiduciaria puede disponer de los bienes fideicometidos con arreglo a las estipulaciones
contenidas en el instrumento constitutivo. Los actos de disposicin que efecte en contravencin de lo
pactado son anulables, si el adquirente no actu de buena fe, salvo el caso de que la transferencia se
hubiese efectuado en una bosa de valores. La accin puede ser interpuesta por cualquiera de los
fideicomisarios, el fideicomitente y aun por la propia empresa fiduciaria (art. 252 de la Ley 26702).
1.12.2 OBLIGACIONES DE LA EMPRESA FIDUCIARIA
Las obligaciones principales de la empresa fiduciaria son las siguientes:
1. Cuidar y administrar los bienes y derechos que constituyen el patrimonio del fideicomiso, con la
diligencia y dedicacin de un ordenado comerciante y leal administrador;
2. Defender el patrimonio del fideicomiso, preservndolo tanto de daos fsicos cuanto de acciones
judiciales o actos extrajudiciales que pudieran afectar o mermar su integridad;
3. Proteger con plizas se seguro, los riesgos que corran los bienes fideicometidos, de acuerdo a lo
pactado en el instrumento constitutivo;
4. Cumplir los encargos que constituyen la finalidad del fideicomiso, realizando para ello los actos,
contratos, operaciones, inversiones o negocios que se requiera, con la misma diligencia que la propia
empresa fiduciaria pone en sus asuntos.
5.- Llevar el inventario y la contabilidad de cada fideicomiso, con arreglo a ley, y cumplir conforme a la
legislacin de la materia las obligaciones tributarias del patrimonio fideicometido, tanto las sustantivas
como las formales;6. Preparar balances y estados financieros de cada fideicomiso, cuando menos una
vez al semestre, as como un informe o memoria anual, y poner tales documentos a disposicin de los
fideicomitentes y de los fideicomisarios, sin perjuicio de su presentacin a la Superintendencia;
7. Guardar reservas respecto a las operaciones, actos, contratos, documentos en formacin que se
relacionen con los fideicomisos, con los mismos alcances que la ley establece para el secreto bancario;
8. Notificar a los fideicomisarios de la existencia de bienes y servicios disponibles a su favor, dentro del
trmino de 10 das de que el beneficio est expedito;
9. Devolver al fideicomitente o a sus causahabientes al trmino del fideicomiso, los remanentes del
patrimonio fideicometido, salvo que, atendida la finalidad de la transmisin fideicomisaria, corresponde la
entrega a los fideicomisarios o a otraspersonas;
10. Transmitir a la nueva empresa fiduciaria, en los casos de subrogacin, los recursos, bienes y
derechos del fideicomiso; y,
11. Rendir cuenta a los fideicomitentes y ala Superintendencia al trmino del fideicomiso o de su
intervencin en l (artculo 256 de la Ley 26702).
1.12.3 PROHIBICIONES DE LA EMPRESA FIDUCIARIA
Es prohibido a la empresa fiduciaria afianzar, avalar o garantizar en forma alguna ante el fideicomitente o
los fiduciarios los resultados del fideicomiso o de las operaciones, actos y contratos que realice con los
bienes fideicometidos.
Son nulos el pacto en contrario as como las garantas y compromisos que se pacten en contravencin a
lo dispuesto en este artculo (art. 257).
1.12.4 PROHIBICIN DE REALIZAR OPERACIONES EN BENEFICIO DE
DETERMINADAS PERSONAS
La empresa fiduciaria est prohibida de realizar operaciones, actos y contratos con los fondos y bienes
de los fideicometidos, en beneficio de:
1. La propia empresa.
2. Sus directores y trabajadores y, en su caso, los miembros del comit a cargo del fideicomiso.
3. El factor o factores fiduciarios.
4. Los trabajadores de su departamento fiduciario, y los contratados para el fideicomiso de que se trate.
5. Sus auditores externos, incluidos los profesionales socios que integran la firma y los profesionales que
participan en las labores de auditora de la propia empresa.
Los impedimentos citados, alcanzan al cnyuge y a los parientes de las personas indicadas as como a
las personas jurdicas en que el cnyuge y los parientes en conjunto, tengan personalmente una
participacin superior al cincuenta por ciento (art. 258 de la ley).
1.12.5 DERECHOS DE LA EMPRESA FIDUCIARIA
Dentro de los derechos de la empresa fiduciaria, los principales son los siguientes:
1. Cobrar una retribucin por sus servicios, de acuerdo con lo estipulado en el instrumento constitutivo o,
en su defecto, una no mayor al uno por ciento (1%) del valor del mercado de los bienes fideicometidos.
2. Resarcirse con recursos del fideicomiso de los gastos en que incurriere en la administracin del
patrimonio fideicometido y en la realizacin de su finalidad (art. 261 de la Ley 26702).
El sistema presidencial es una forma de gobierno representativa, donde los poderes del estado estn
separados en Ejecutivo, Legislativo y Judicial. Siendo cada uno de ellos autnomos e independiente.
1.14.3 EL PODER LEGISLATIVO
Se refiere a los 120 congresistas elegidos por el pueblo a nivel nacional, que representan ideolgica y
polticamente a las regiones del pas. Se supone que estos seores, representantes de las regiones
conocen las necesidades de sus respectivas localidades, en tanto estos radican en estos lugares, lo que
se hace inconcebible que con el discurrir de su eleccin y designacin como congresistas, muchos se
trasladan a radicar en la ciudad de Lima, y se hacen odos sordos, y vistas ciegas, de lo que realmente
ocurre en el interior del pas. Es el Poder legislativo que a travs de sus congresistas, legislaron y dieron
a conocer la Ley N 26702, para luego modificarla po r las Leyes N 27008 y N 27102, en tal sentido
tienen una injerencia primordial en la creacin y puesta en marcha de los contratos de fideicomiso, son
los que le dan los lineamientos a seguir, y las sanciones a que se hacen acreedores las personas
naturales o jurdicas que incurren en delito, cuando en forma mal intencionada utilizan estos tipos de
contratos.
Por tal motivo debemos sealar que el poder legislativo es l: rgano representativo de la Nacin. Su
misin es legislar, ejercer el control poltico del Estado y representar a la Nacin.
Una de sus principales funciones comprende el debate y la aprobacin de reformas de la Constitucin,
de leyes y resoluciones legislativas, as como su interpretacin, modificacin y derogacin, de acuerdo a
los procedimientos establecidos por la Constitucin Poltica y el Reglamento del Congreso.
1.14.4 SUPERINTENDENCIA DE BANCA Y SEGUROS S.B.S.
Es aquella entidad estatal cuya funcin principal es la de ser un regulador y supervisor de la
suscripciones y puestas en marcha de los contratos de fideicomiso. Es un ente regulador, porque es la
que implementa a travs de sus resoluciones el marco legal y el camino a seguir en estos tipos de
contratos. Y es un ente supervisor, porque se encarga de vigilar que las empresas cumplan cabalmente
con las leyes.
Es importante sealar la importancia que tiene la Superintendencia de Banca y Seguros, para el tema del
presente trabajo de investigacin, porque est ntimamente relacionados la Resolucin S.B.S. N 10 1099 de fecha 11/11/1999, cuando aprueba el reglamento del fideicomiso y de las empresas de servicios
fiduciarios. No slo ello, sino que tambin en la parte de los considerandos de esta norma, en lo
concerniente al artculo 242 de la Ley General del Sistema
Financiero y del Sistema de Seguros y Orgnica de la Superintendencia de Baca y Seguros Ley N
26702, establece que las empresa s de operaciones mltiples, empresas de servicios fiduciarios,
empresas de seguros, empresas de reaseguros y COFIDE pueden desempearse como fiduciarios en
operaciones del fideicomiso.
1.14.5 SUPERINTENDENCIA DE ADMINISTRACIN TRIBUTARIA SUNAT
Es la encargada de administrar y aplicar los procesos de recaudacin y fiscalizacin de los tributos
internos, es la que vela por la no defraudacin tributaria. La Sunat diferencia de la S.B.S., regula y
supervisa los riesgos a los cuales estn sujetos las entidades que se encuentran bajo su supervisin,
para que las leyes y/o decretos legislativos con incidencia tributaria en los contratos de fideicomiso para
que se cumplan cabalmente.
Puede realizar visitas de inspeccin peridica, en las cuales, revisa principalmente, el impuesto a la renta
y el impuesto general a las ventas.
1.14.6 COMISIN NACIONAL SUPERVISORA DE EMPRESAS Y VALORES CONASEV
Es aquella que dicta las normas para elaborar y presentare los estados financieros individuales y
consolidados y cualquier otra informacin completara, cuidando que reflejen razonablemente la situacin
financiera.
Una caracterstica importante respecto a las fiduciarias se encuentra referida al hecho de que el
desarrollo de sus operaciones y actividades se encuentra supervisado y controlado, segn sea el caso,
por la Comisin Nacional Supervisora de Empresas y Valores (CONASEV) o por la Superintendencia de
Banca y Seguros. Esta situacin, creemos, incorpora un elemento de seguridad y solvencia en el
desarrollo de las operaciones y actividades a cargo de estas sociedades, circunstancia que debe
contribuir en una buena medida a lograr su desarrollo futuro.
1.15 FORMAS DE CONTRATO DE FIDEICOMISO CONFORME A LA RESOLUCIN S.B.S. N 1010-99
1.15.1 FIDEICOMISO DE GARANTA
Es el contrato de fideicomiso por el cual se respaldan obligaciones financieras. En nuestra legislacin
nacional este tipo de contratos se encuentra legislado en el Titulo III, De las Clases Especiales del
Fideicomiso, Capitulo I.- Del Fideicomiso en Garanta, Articulo 15 y 16 de la Resolucin de la
Superintendencia de Bancos y Seguros N 1010-99; para lo cual es importante sealar que se traducira
de la siguiente manera:
Fideicomiso en Garanta
a)
el
Si
Cancela
Crdito
b)
Si
Incumple
Leyenda:
El Fideicomitente requiere de un prstamo y lo solicita al Fideicomisario.
El Fideicomitente nos transfiere bienes para garantizar sus obligaciones para con el ideicomisario.
El Fideicomitente cancela la deuda con el Fideicomisario, por lo que se le restituyen sus bienes.
El Fideicomitente incumple con sus obligaciones, por lo que se ejecuta la garanta y se aplica al crdito
del Fideicomisario.
Leyenda:
El Fideicomisario realiza un prstamo al Fideicomitente.
El Fideicomitente transfiere flujos para que la Fiduciaria S.A. los administre.
La Fiduciaria administra los flujos de acuerdo a lo acordado.
Cuando se cumple el fin se restituyen los bienes o derechos al Fideicomitente.
1.15.3 FIDEICOMISO INMOBILIARIO
El fideicomiso inmobiliario es aqul que se constituye para otorgar transparencia y seguridad en el
desarrollo de un proyecto inmobiliario. El patrimonio autnomo estara conformado por todo aquello que
forma parte del proyecto tal como terreno, licencias, permisos y derechos de cobro (cuotas inciales y
crditos hipotecarios) y el fiduciario se encarga de gestionar el proyecto hasta la transferencia de la
propiedad a los compradores del proyecto. Lo podemos considerar dentro del Artculo 22 de la
Resolucin de la Superintendencia de Bancos y Seguros N 1010-99, conformado as:
Fideicomiso Inmobiliario
Leyenda
El cliente promotor/constructor transfiere a la Fiduciaria S.A. derecho de cobro, plano, licencias otros.
Los adquirientes entregan el dinero a la Fiduciaria.
Con el dinero, la fiduciaria cancela gastos y costos destinados exclusivamente al proyecto. La Fiduciaria
S.A. entrega la vivienda a los adquirientes.
La Fiduciaria luego de transferir propiedad y constituir las hipotecas que correspondan, reparten los
excedentes de la forma establecida en el contrato.
La Fiduciaria S.A. luego de transferir propiedad y constituir las hipotecas que correspondan, reparte los
excedentes de la forma establecida en el contrato.
11. Conclusiones:
Segn
las estrategias planteadas se ha considerado la diversificacin de sus productos en
computadoras, desktop, laptop, Smartphone
As como la apertura de la lnea de negocios de servicios de arrendamiento operativo con empresas del
sector pblico y privado.
Para el movimiento de efectivo se constituy un fideicomiso que nos permiti cubrir nuestras
obligaciones a corto plazo.