ACTA DE RECEPCIN DE OBRA (Totalidad)

Identificacin de la obra

Situacin :

Licencia de obra (N expdte., fecha) : ________________________________________________

Promotor :

________________________________________________

Proyectista

________________________________________________

(1)

: ________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________
________________________________________________
-

Constructor

Director de obra

Director de la ejecucin de la obra

Fecha de terminacin de la obra :

(1)

:
(1)

________________________________________________

: ________________________________________________
: ________________________________________________
________________________________________________

En el caso de equipos pluridisciplinares se identificarn todos los intervinientes y se sealar al Coordinador General.

En _______________, a ___ de _________________ de __________

REUNIDOS
Dn. _______________________, con DNI ___________________, en calidad de representante
del Promotor.
Dn. _______________________, con DNI ___________________, en calidad de representante
del Constructor.
Dn. _______________________, con DNI ___________________, arquitecto, en calidad de
Director de obra.
Dn. _______________________, con DNI ___________________, arquitecto tcnico, en calidad
de Director de ejecucin de la obra.
MANIFIESTAN
1

Que en virtud del contrato de obra establecido entre el Promotor y el Constructor, se ha llevado a
cabo la construccin de la edificacin identificada en el encabezamiento de este acta, realizada al
amparo de la licencia municipal de obra reseada y con sujecin a las prescripciones contenidas en
el proyecto de ejecucin y modificaciones conformadas por el Promotor y autorizadas por el
Director de obra, bajo la direccin facultativa legalmente establecida.

Que la obra ha finalizado el ___ de ___________ de _______, segn consta acreditado en el

Certificado final de obra, expedido por la Direccin facultativa y visado por los Colegios
Profesionales correspondientes, que se adjunta a la presente acta.

Que el coste final de la ejecucin material de la obra terminada ha ascendido a la cantidad de

_________________ .

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Que el Constructor ha preparado y entrega la documentacin de la obra ejecutada que el Promotor

recibe.

Que el Constructor, en este acto, entrega al Promotor la obra referida en el encabezamiento con
todas las instalaciones y elementos que le son propios y el Promotor declara:

Que recibe la obra terminada y a su plena satisfaccin.

Que recibe la obra a reserva de la debida subsanacin de los defectos cuyo detalle se consigna
en el anexo a la presente acta, que habr de tener lugar dentro del plazo de __________, a
contar desde la fecha de hoy.

Que el Promotor manifiesta haber recibido del Constructor la siguiente garanta para asegurar sus
responsabilidades, conforme a lo dispuesto en los artculos 11 y 19 de la Ley de Ordenacin de la
Edificacin:

Un seguro de daos materiales o de caucin, cuya documentacin se adjunta a la presente

acta.

La retencin del 5% del coste de ejecucin material de obra.

Que el cmputo de los plazos de responsabilidad y garantas establecidos en la Ley de Ordenacin

de la Edificacin (Art. 17) se inicia a partir de la fecha de la presente acta.

Y para que conste y sirva como justificante de la recepcin y entrega realizados y, quede constancia
de que a partir de esta fecha empiezan a contar los plazos de responsabilidades y garantas establecidas
en la Ley 38/1999, de Ordenacin de la Edificacin, el Promotor y el Constructor, firman de comn
acuerdo el presente Acta, por cuadriplicado, en el lugar y fecha anteriormente indicada.

Entrega

Recibe

El Constructor

El Promotor

Fdo.: ______________________

Fdo.: ______________________

Enterado

Enterado

El Director de obra

El Director de ejecucin de la obra

Fdo.: ______________________

Fdo.: ______________________

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